建築工程中工程造價的常用審計方法

【摘要】造價審計的實施工作是一項系統的工作，其中涉及的環節和專業領域較為廣泛和複雜，並且整個工作穿插在項目進行的各個階段，與項目的開展有着重要意義。同時，造價跟蹤審計的實施工作涉及到建築知識、經濟知識、相關法律法規等各個方面。做好造價審計的工作需要嚴格的把關整個工程的各個階段，認真的分析和完善項目中各階段的造價控制工作，保證更好的控制造價，減少工程成本，從而保證項目自身的效益。

一、工程造價審計的常用方法

當前，隨着我國經濟建設的高速發展，工程造價審計工作也進入了一個新的發展時期，傳統定額計價與工程量清單計價正處於並軌階段，由於缺乏規範性的指導標準，為了提高工程造價審計質量，就要選擇合適的審計方法來控制審計成本，下面對常用的幾種審計方法進行了探討。

1、竣工圖紙審查法。顧名思義，這種審計方法就是根據工程竣工圖紙來審核工程造價。審計人員在審核竣工圖紙時要查無遺漏，認真審查所有的竣工圖紙，這就要求審計人員對工程結構施工圖、水電暖施工圖、建築施工圖等都要十分熟悉，不僅要看得懂圖紙，還要結合工程變更記錄、現場施工簽證等發現問題，從而全面掌握工程造價的真實性，提高審計質量。這種方法比較常用，也比較簡單實用。當然，這種審計方法對是審計人員的能力要求也比較高，不然就會流於形式，不能起到有效的審計作用。

2、比較審計法。這種方法就是以已經審計完畢的工程作為標準，將擬審計的工程與審計完畢的工程進行比照審計，最終得出審計結論。這種審計方法比較簡單，審計成本較多、審計效率也比較高。審計的'主要難點在於找到比照的工程，並能夠根據兩個工程不同的特徵和條件來進行分析。如果兩個工程建築面積不同，建築設計上類似，可以把這兩個單位面積內的建築造價和每平方米的建築面積分項工程量加以細緻地比照，如果計算結果相近的話，説明工程造價基本是正確的，如果比照結果相差較多，説明擬審計工程造價中存在諸多漏洞和缺陷，需要認真查找問題的來源，加以改正。如果兩個工程面積相差不多，但在設計上存在較大差異時，可以選擇兩個工程相同的部分，例如廠房的屋面、磚牆以及柱子等開展工程量的比對審計，如若發現無法完成對比的分項目工程要進行圖紙計算。這種審計方法要抓住審計關鍵環節，將工程施工複雜、造價較大或者隱蔽工程作為重要審計要點。

4、全面審計法。該審計法是遵照國家和行業對工程預算的相關規定，按照建築工程預算定額的編制順序或施工的先後順序，對全部建設工程項目進行逐項審計，這種審計方法與施工圖預算十分類似，特點是全面和細緻，有助於審計人員減少審計中出現的疏漏和差錯，審計質量較高。當然，缺點也是比較明顯的，那就是這種方法審計工作量太大，對於一些施工項目、工程複雜的項目不太適用。在具體使用時可以針對一些工程量比較小或者施工工藝簡單的項目進行全面審計，再就是如果施工方規模小、信譽一般或者施工工藝比較落後也可以採用全面審計。

二、工程造價審核注意事項

1、上報的標書大多是一些造價軟件產生的報表，這些報表中包含着大量的數據。審核時需要再次用人工進行查閲和計算，顯然是一次重複勞動。

2、進行審核指標計算時，計算機計算將比人工計算快速、準確，不會產生人工偏差。

3、對各種指標的分析，人工分析的過程一般是根據計算結果先進行經驗性判斷，或者查閲以前的類似工程進行對比分析。多個工程的比較對人來講是一項很煩瑣的工作，需要查閲大量資料，速度比較慢。如果能利用計算機強大的計算和比較功能來做這項工作，相信我們可以很方便地得到滿意的分析結果。

（4）這裏還涉及一個問題，即對歷史造價資料的管理，如何更方便地查閲？計算機強大的存儲功能和檢索手段為我們提供了幫助。

三、當前造價審核存在問題

1、肢解工程和無證施工現象比較突出

有些建設單位受利益驅使，對無法承包能力的工程進行虛假資質投標，而中標後因無法自行完成全部工程量，又把本因由自己單位完成的工程進行肢解轉包。市場中對於肢解轉包、分包等工程存在監管困難，且肢解後的轉包的分包商缺少資質，就會造成無證施工現象。這樣的肢解工程與無證施工等現象極有可能會帶來一系列的問題。

2、未經論證，盲目進行投資

在工程造價審核中，不管是對施工前、施工中、施工後都應該進行項目論證或檢驗。如施工前未作項目論證，盲目進行招投標，讓施工單位進行，而在施工過程中，或施工後發現施工環境變化，這不僅會直接影響施工進度，而且會增加成本，造成不必要的浪費，發生不可預估的風險。所以在施工前對工程項目必須進行論證，工程造價審核人員應該全程參與，在施工組織設計、施工工程強度、施工中可能遇到的風險，必須有預防措施。且在項目論證中需要注意施工技術與施工方案，比選出最合適的施工方案與技術，降低工程造價。