教師週轉房的租賃協議

甲方： 學校（蓋章）

乙方： （簽章）

為確保教師週轉房有效週轉使用，切實解決教職工住房困難問題，根據相關文件精神，結合我縣實際情況，本着公平、公正、誠實守信的原則，雙方同意訂立本協議並共同遵守執行：

一、甲乙雙方在租賃週轉房期間必須堅決執行《宜賓縣教師週轉房管理辦法（試行）》，上級部門若有新的週轉房文件頒佈，再根據新的相關文件精神貫徹實施。

二、租金標準：按照宜賓縣公房租金標準，租金按季度由所在學校財務人員統一從各租用教師中收繳。

三、凡租住週轉房的教職工有以下情形者，甲方可單方終止協議，收回住房：

1、不按期繳納租金的.；

2、擅自改變住房用途的；

3、將住房私自轉讓、出租的；

4、擅自改裝的；

5、其影響干擾學校的正常教育教學秩序行為的。

6、利用住房從事違法犯罪活動的。

7、房屋閒置達3個月及以上者。

四、弄虛作假、隱瞞不符合入住條件或喪失入住資格入住人員，除立即退出週轉房外，按20倍租金標準收取租金。

五、自動離職人員，經聯繫不退出或無法聯繫，一個月後，學校行政、工會、教師代表、當地派出所見證，破門清理，重新安排，產生一切費用，由該離職人員全額承擔。

六、每套週轉房甲方收取押金1000元人民幣，退房時不計息退回。

七、週轉房租金收入按縣上相關要求管理，用於週轉房的維護和修繕。

八、入住教職工應無條件履行以下義務：

1、遵守學校規章制度，服從學校管理，愛護學校環境衞生；

2、不得改變房屋用途，改變房屋結構，不得進行改裝。

3、按時繳納租金、水費、電費、氣費、閉路費、網絡費等。

4、愛護室內設備設施，損壞設備照價賠償。室內設備設施損壞以後，由乙方自行負責進行更換。乙方自行添置的設施設施，在退房時自行解決。

5、乙方不符合入住條件時，應主動退還週轉房。否則甲方強行收回，產生的一切費用由乙方全部承擔。

九、甲方的義務：負責週轉房的日常管理，執行《宜賓縣教師週轉房管理辦法（試行）》。

十、未盡事項，甲乙雙方協商解決。

十一、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，教育局校安辦存檔一份。協議期滿，教師辦理退房相關手續後由學校無息退還押金；若教師因工作調動等原因不在該鄉鎮工作，先辦理退房手續，單位再辦理相關手續。

十二、本協議自簽訂之日起生效，當乙方由於工作調動等原因退房後，本協議自動失效。

甲方： 學校（蓋章） 乙方： （簽章）

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