“快線理財”觀望期購房款勿閒置

房產調控緊鑼密鼓，不少準購房者選擇暫時觀望，好不容易籌集的購房款投入股市風險太大，存在銀行明擺着要被通脹 “打劫”，而有些高收益的投資品種則變現渠道不暢，很可能錯失購房良機，怎麼辦？各家銀行推出的“快線理財”產品，收益相對較高，資金贖回方便快捷，是觀望資金的最佳去處。

產品期限由長趨短

銀行理財產品的最大特點之一就是期限選擇範圍廣泛，從無固定期限到七天、一個月、半年到一年期等一應俱全。隨着投資者越來越多地選擇“宜短不宜長”策略，短期銀行理財產品也越來越多。

現在各大銀行都推出無固定期限理財產品，由於該類產品類似於活期的較優流動性，銷售規模不斷擴大。比如工行的“靈通快線超短期”，週一至週五交易，買入即日起息，贖回馬上進賬的特點（目前的預期年化收益率為1.4%），成為第三方存管資金、投資觀望資金、生活備用金的最佳選擇。

●小貼士：該類產品通常有固定的交易時間，如為週一到週五9：00-15：30，週末用錢的投資者就要提前安排贖回。

半年內的固定期限理財產品發行頻率也越來越快。現在不少銀行每週都會發行30天左右的固定期限理財產品，這類產品通常風險較低、期限較短，在當前觀望情緒濃厚的市場中，成為投資觀望族的投資“中轉站”。

　●小貼士：如果投資者對於資金到賬時間要求較高，需注意產品的到期日、到賬日，以及是否可以提前終止的條款。在同樣條件下，“T+1到賬”條約就會比“T+2到賬”的條約更有利於投資者。

預期收益逐步提升

銀行理財產品預期收益率正在逐步提升，這一方面體現了市場的升息預期，另一方面也體現了銀行較好的資金運作能力。

●小貼士：一方面投資者可以選擇已提高預期收益率的理財產品，另一方面也可選擇中短期理財產品，如果未來升息，就有機會在新產品中獲得更好的收益回報。

產品類型不一而足

目前，升息的預期，另一方面也代表了通脹的預期，銀行理財產品除了期限種類豐富，產品類型也日益豐富，不少產品的收益性漸漸體現。

今年不少銀行選擇主打新股理財產品，一則順應當下新股頻發、收益較好的市場；二則該類產品通常期限比較靈活，比如可以每週贖回，很好地適應了投資者的靈活需求；三則新股類產品相對風險適中，可以作為投資者資產配置的一個重要工具。有些銀行還發行基金類理財產品，通過鎖定收益來鎖定風險的形式降低產品風險，同時又可以滿足投資者的收益性需求。

　●小貼士：選擇產品，適合的就是最好的。對於比較陌生的`產品類型，投資者需要充分了解產品的投資方向及風險屬性，同時建議投資前做一份風險評估書，瞭解自己的風險類型。

產品期限由長趨短

銀行理財產品的最大特點之一就是期限選擇範圍廣泛，從無固定期限到七天、一個月、半年到一年期等一應俱全。隨着投資者越來越多地選擇“宜短不宜長”策略，短期銀行理財產品也越來越多。

現在各大銀行都推出無固定期限理財產品，由於該類產品類似於活期的較優流動性，銷售規模不斷擴大。比如工行的“靈通快線超短期”，週一至週五交易，買入即日起息，贖回馬上進賬的特點（目前的預期年化收益率為1.4%），成為第三方存管資金、投資觀望資金、生活備用金的最佳選擇。

●小貼士：該類產品通常有固定的交易時間，如為週一到週五9：00-15：30，週末用錢的投資者就要提前安排贖回。

半年內的固定期限理財產品發行頻率也越來越快。現在不少銀行每週都會發行30天左右的固定期限理財產品，這類產品通常風險較低、期限較短，在當前觀望情緒濃厚的市場中，成為投資觀望族的投資“中轉站”。

　●小貼士：如果投資者對於資金到賬時間要求較高，需注意產品的到期日、到賬日，以及是否可以提前終止的條款。在同樣條件下，“T+1到賬”條約就會比“T+2到賬”的條約更有利於投資者。

預期收益逐步提升

銀行理財產品預期收益率正在逐步提升，這一方面體現了市場的升息預期，另一方面也體現了銀行較好的資金運作能力。

●小貼士：一方面投資者可以選擇已提高預期收益率的理財產品，另一方面也可選擇中短期理財產品，如果未來升息，就有機會在新產品中獲得更好的收益回報。

產品類型不一而足

目前，升息的預期，另一方面也代表了通脹的預期，銀行理財產品除了期限種類豐富，產品類型也日益豐富，不少產品的收益性漸漸體現。

今年不少銀行選擇主打新股理財產品，一則順應當下新股頻發、收益較好的市場；二則該類產品通常期限比較靈活，比如可以每週贖回，很好地適應了投資者的靈活需求；三則新股類產品相對風險適中，可以作為投資者資產配置的一個重要工具。有些銀行還發行基金類理財產品，通過鎖定收益來鎖定風險的形式降低產品風險，同時又可以滿足投資者的收益性需求。

●小貼士：選擇產品，適合的就是最好的。對於比較陌生的產品類型，投資者需要充分了解產品的投資方向及風險屬性，同時建議投資前做一份風險評估書，瞭解自己的風險類型。