房屋租賃管理系統論文

房屋租賃管理系統是一款針對房屋出租行業開發的專業化管理軟件，大家對它瞭解有多少？會怎麼寫關於它的論文？接下來小編為大家推薦的是房屋租賃管理系統論文，僅供參考。

[摘要]21世紀隨着互聯網技術的迅猛發展，使越來越多的商業活動都從傳統的現實社會中發展到了網絡上。房屋的出租和求租業務也從現實生活中走上了網絡空間。伴隨着這類業務的開展，如何對出租房屋進行高效、合理的管理這個問題越來越凸現出來。本文介紹了房屋租賃系統的設計目標，功能分析和功能模塊的詳細設計。

[關鍵詞]房屋租賃系統；感情網絡空間；互聯網

1引言

隨着社會經濟的發展，城市現代化建設步伐不斷加快，城市規模不斷擴大，人員的流動也不斷加大，房屋出租逐漸成為社會生活的重要組成部分。無論是房屋出租還是房屋求租，都面臨着大量需求。

在互聯網蓬勃發展的今天，網絡和我們的生活、工作越來越密不可分，網絡正領導着一個新時代的來臨。於是我們就利用開放的Internet技術，開發出實時、快捷、全方位傳播信息的平台，我們製作的房屋出租管理系統的網站，就成了人們關於生活中住房問題的信息載體，使得房屋信息在出租者與求租者之間傳播更為輕鬆。這樣，使原本複雜的房屋信息簡單化，系統能及時為他們提供服務，使出租求租雙方都能夠方便快捷的得到信息。通過本系統來管理房屋出租情況，可以解決大量房屋信息的查詢和管理，便於房屋出租者更好的發佈其房屋信息，同時也為租房者提供方便。並且能夠培養我們的綜合分析設計能力，同時提高動手實踐的能力。

2系統功能分析

本系統是以基於web建立起來的房屋租賃系統，主要是讓有意租房子或者有意出租房子的人羣提供房屋租賃的平台。系統使用UML建模方法，使系統的功能更清晰易懂。

系統大致分析如下：

本網站面向各類用户，權限可分為遊客、會員、管理員。

所有的用户均可自由地瀏覽網站上的信息，亦可使用網站上的房屋信息查詢功能。當用户有意在網站上發佈出租和求租信息，又或者想在論壇上發表自己的意見時，則首先需要填寫相關的信息註冊成為網站的會員。

當用户成為網站的會員並登陸後，便可根據自己的需要在網站上發佈自己的出租或者求租信息。發佈的出租信息則需要管理員審核通過方可發佈在網站上。

會員進入到房屋出租信息發佈頁面，填寫房屋的相關信息，提交到後台，由管理員審核通過後即可在網站上發佈該房屋出租信息。審核時間不超過一天。通過後的信息的發佈狀態則標記為“true”。否則標記為“false”。

會員進入到房屋求租信息發佈頁面，填寫相關要求，提交到後台，由管理員審核並通過後即可在網站上發佈房屋求租信息。審核時間不超過一天。通過後的信息的發佈狀態標記為“true”，否則標記為“false”。

登陸後的會員可以進入到自己的會員中心完善或者修改個人資料；管理自己發佈的房屋租賃信息；查看其他會員對自己發佈的房屋租賃信息的留言；

當會員發佈的房屋已經被租的時候，則需要及時修改該房屋的出租狀態為“已完成”，或者刪除該房屋出租信息。系統每天會自動刪除狀態為“已完成”的'房屋出租信息。若該房屋信息的在有效期內未“完成”，會員可延長其有效期，否則系統會當其信息的有效期已過而把該房屋信息刪除。

當會員發佈的房屋求租信息得到解決的時候，則需要及時刪除該房屋求租信息。當求租信息未能在有效期內得到解決，會員可適當地延長該信息的有效期，否則，系統會刪除該信息。

當會員瀏覽某條租賃信息的時候，可以就這條信息發表自己的問題或者評論。發佈該租賃信息的會員可在自己的會員中心中看到信息下的評論，亦可回覆該評論。會員也可到網站的論壇上發表自己的意見。

管理員登陸到後台可以對會員發佈的房屋租賃信息、會員的留言信息、會員信息進行管理。當會員的言論不符合網站的規定，管理員有權刪除該會員的留言信息，也有權利刪除該會員。

　3系統功能模塊圖

子系統功能簡述：

會員信息管理：普通用户經過註冊後成為網站的會員。登錄後進入到會員中心可修改個人信息，修改密碼等

房屋租賃信息發佈：會員進入房屋出租信息發佈頁面，填寫相關的房屋信息，提交信息到數據庫後，經過管理員審核，此新的房屋出租信息便會在網站首頁顯示；會員進入到房屋求租信息發佈頁面，填寫相關的求租房屋信息，提交信息到數據庫後，經過管理員審核，此新的房屋求租信息便可在網站的首頁顯示；

房屋租賃信息管理：會員登陸可以進入到會員中心查看、修改自己發佈的房屋出租、求租的信息，刪除房屋租賃信息，查看已經發布的房屋租賃信息的留言和回覆留言等；

房屋租賃信息查詢：瀏覽網站的用户可以根據不同的選擇查詢到房屋租賃信息的集合；

可根據以下的信息進行房屋出租信息的選擇：

1）按區域查詢

2）按租金價格範圍查詢

3）按户型查詢

4）按裝修程度查詢

5）按房型查詢

可根據以下的信息進行房屋求租信息的選擇：

1）按房型查詢

2）按區域查詢

3）按求租價範圍查詢

4）按户型查詢

後台管理：管理員登陸到後台可以分類查看所有的房屋出租和求租信息，亦可分類查看；並且可以刪除已經過期的房屋出租和求租信息；可以添加房型，區域等信息，可查看會員的所有信息，並且可以刪除長久不登陸的會員信息；可查看會員的所有留言信息，對不符合網站規定的信息有權刪除。

會員信息交流：當會員相中一間房屋，可以給該房屋的出租者留言，詢問房屋的相關情況，而留言信息將在發佈者的會員中心中顯示。房屋出租者可以在會員中心看到求租者的留言信息，並可以給予求租者回復。而求租者同樣在會員中心中看到自己的留言信息和出租者的回覆信息；會員也可以在論壇留言，發表自己對房屋租賃網站上相關信息的評論或者建議。

總結

通過對放我租賃系統的功能分析、功能模塊設計，可以看出該系統在進行實現前的功能需求，為之後的實現做出鋪墊。