關於投資協議書模板集合七篇

在發展不斷提速的社會中，很多地方都會使用到協議，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那麼相關的協議到底怎麼寫呢？以下是小編為大家收集的投資協議書8篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

投資協議書 篇1

甲方： 人民政府 乙方： 有限公司

經甲乙雙方友好協商。在平等互惠的基礎上，就乙方在 縣產業集聚區興建_____相關事宜，雙方達成如下協議：

1、乙方在 縣設立獨立法人資格的企業，投資_____萬元興建__________ ，佔地_____畝，位於__________，具體面積以實際徵地面積為準。預計每年可實現產值_____ 萬元，實現利税_____ 萬元。

2、乙方在簽訂協議後十個工作日內將該地出讓意向金 萬元付至甲方指定賬户上，乙方取得土地和規劃許可、準建等手續後，_____內土建按圖紙完工，投產時間為_____。

3、乙方投資項目必須符合國家有關產業政策，且投資強度每畝 萬元以上(即固定資產投資_____萬元)，基建工程從奠基之日起 內完成，建築密度_____以上，容積率 ，綠化率15-20%。項目入駐前，乙方需向甲方提供項目的可行性報告、廠區規劃設計方案和投資計劃書，甲方幫助乙方辦理項目環評、立項、工商、税務、機構代碼、安全生產、註冊登記、報建等手續，費用由乙方承擔。

4、甲方負責為乙方投資興建的_______________ 所需的 畝建設用地實行建設與配套同步的四通一清：即通電(高壓線路通到廠區門口)、通水(供水和排水管道到達廠區外接口)、通路(到廠大門口)、通訊網絡、地上附着物清除。

5、甲方負責為乙方投資項目所需建設用地做好規劃選址，乙方向甲方指定賬户交納土地出讓意向金 萬元/畝，甲方自收到乙方土地出讓意向金後進行掛牌程序，90個工作日內辦結土地證，規劃許可證、建築許可證。在辦結土地證的次日起5個工作日內，甲方按實際徵用土地面積計算土地出讓金，多退少補。

6、企業投產後，享受五年税收優惠政策。企業繳納的增值税、所得税縣本級地方所得部分前 年由受益財政按月全額支持企業，後 年支持50%。

7、為保證乙方工程順利實施，甲方成立由縣級領導幹部為組長，各職能部門為成員的項目建設指揮部。公路、交通、公安、建設、環保等有關職能部門在_____縣境內給企業提供便利，搞好服務。未經縣政府批准，任何部門不得擅自檢查、扣押、罰款等。

8、如本協議甲方違約，乙方有權要求另一方承擔賠償責任。乙方不能按時完成土建工程，土地出讓金按每畝 萬元補足交納，如不能按時投產或不能完成投資額度，不享受第6條優惠政策，甲方有權收回土地使用權。

9、此協議一式陸份，甲乙雙方各叁份，自簽字、蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協商可補充協議。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日

投資協議書 篇2

甲方：

乙方：

為加快密山的建設，促進經濟實現跨越式發展，經甲乙雙方友好洽談，本着互惠互利、共同發展的原則，就乙方在密山市投資項目達成共識，並簽訂如下協議。

一、企業名稱與建設地點：乙方擬建項目的企業名稱暫定為

（以下簡稱“項目公司”），根據密山市城市規劃，雙方原則上議定項目公司的建設地點。甲方保證該地塊符合城市規劃、土地利用規劃和產業發展規劃。

二、建設規模與內容：該項目為項目，分期工程實施：一期工程興建及其配套的附屬設施，一期工程生產規模為；二期工程等配套設施，二期工程生產規模為。

三、投資額度：該項目固定資產總投資一期工程擬投資元人民幣，二期擬投資元人民幣。

四、建設期限。該項目一期工程建設期約為一年，從項目公司取得一期項目開工建設行政許可之日起計算，在上述條件均已實現的情況下，計劃一期工程建設期為年月日至年月日；二期工程建設期從項目公司取得二期項目開工建設行政許可之日起計算，在上述條件均已實現的情況下，計劃二期建設期為年月日至年月日。

五、用地性質與規模：該項目用地性質為用地，使用期限年。根據《土地管理法》和乙方建設規模的要求，甲方同意按照乙方要求提供項目用地平方米，其中，一期平方米（簡稱“一期項目用地”）；二期萬平方米（簡稱“二期項目用地”），項目建設所需的土地分兩期取得。

六、供地方式與價格

1、根據相關法律規定，甲方將項目用地按照淨地方式出讓，項目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設施接到乙方項目規劃紅線邊緣，乙方通過招、拍、掛程序進行摘牌（競拍）取得土地使用權。

2、項目用地最終出讓價格通過招拍掛確定，乙方擬建項目依國家相關規定辦理土地出讓相關手續，交付土地出讓金及相關費用和基礎設施配套費用。

七、優惠政策與支持措施

該項目除享受密山市現行的優惠政策外，享受下列政策：

1、除市本級行政事業收費按照密山現行的優惠政策予以相應減、免外，積極協調有關部門爭取上級收取的行政事業性收費按最低限額收取。

2、甲方依據國家相關政策，全力協助項目公司完成項目審批、立項工作。

3、甲方協調有關部門為項目公司爭取優惠政策。

4、甲方協調本地區服務。

5、甲方有關職能部門協助項目公司申辦企業產品所需的QS認證、綠色食品標識認證。

6、甲方考慮給予項目公司負責人政治上的相關待遇。

八、雙方權利和義務

（一）甲方

1、雙方簽訂協議後，甲方立即啟動徵地拆遷、安置補償、轉用報批等工作，甲方按照法定程序力爭在年月末之前辦結土地轉用徵收手續。

2、甲方承諾在乙方項目開工之前，建設期的臨時用電用水，由甲方協調相關部門在已有接口就近接入，所需費用由乙方承擔；一期項目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設施接至項目公司用地紅線邊緣。

3、甲方支持項目公司享受國家、省現行有關投資及產業優惠政策；甲方要確保給項目公司的優惠政策落實到位，並監督各部門具體實施。

4、甲方積極協助乙方辦理項目公司證照及項目審批、建設等相關手續，確保項目早日建成達產。

5、甲方有權依法對乙方項目的建設進行監管並監督乙方如實、全面履行本協議的約定。

（二）乙方

1、乙方應在日內在密山註冊資金不少於萬元的項目公司。税務登記等手續必須落户在密山境內，税源留在當地。

2、乙方或項目公司必須在土地部門規定的招拍掛期限內及時參與報名，未參與報名的則視為乙方違約。

3、乙方項目公司取得建設項目批准書和開工建設所有行政許可後的10內開工建設，不改變項目用地的用途和性質。乙方要按照本合同約定保證資金按時到位，按時開工建設。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將項目公司轉讓第三人。

5、乙方在本合同簽訂的日內，先將萬元匯入甲方指定的銀行賬户作為先期墊付的項目用地徵地拆遷和農民安置補償費用，其他費用在辦理相關手續時按現有政策規定及時繳納。

6、乙方有權要求甲方如實、全面履行本協議約定的事項。

九、違約責任

1、項目公司未經甲方許可擅自改變土地用途的，甲方有權無償收回土地使用權。

2、項目公司在建設項目批准書和開工建設所有行政許可後，因項目公司自身的責任未按期開工建設，甲方給予項目公司60天寬限期，如到期仍不能開工建設，可視情節每日按不超過該項目用地出讓金的0。5‰的標準收取乙方違約金；土地閒置滿兩年且未開工建設的，甲方有權無償收回國有建設用地使用權；開工三年內未完工視為項目擱淺，乙方以放棄項目土地和未完工建築物、構築物的所有權益作為對甲方的經濟損失補償，甲方有權收回項目公司土地並對地上建築物、構築物進行處置或對外招商。

3、如因甲方責任致使其未按本協議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地，影響了乙方的投資和建設的，乙方同意給甲方60天寬限期，否則每超期1天應按乙方此前繳納所有費用的.0。5‰收取違約金。

4、甲方優惠政策沒有落實到位的，乙方有權要求甲方如實履行承諾。

5、乙方或項目公司未在規定的招拍掛期限內及時參與報名，乙方匯入甲方指定的銀行賬户費用不予退還。

十、爭議的解決方式

雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商，出現糾紛雙方協商解決，協商不成由雞西仲裁委員會裁決。

十一、其他事項：

1、本協議作為乙方辦理項目前期工作的依據，乙方可憑協議書向有關部門辦理項目公司註冊、登記、項目選址、用地預審等手續。

2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽字（代表）：

簽字（代表）：

年月日

投資協議書 篇3

甲 方：

身份證號：

乙 方：

身份證號：

丙 方：

身份證號：

經友好協商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自願的基礎上，根據《合同法》、《公司法》等法律法規的有關規定，就共同投資經營______________事宜，達成如下協議：

第一條 項目內容

甲、乙、丙三方將在_____投資_____。（具體選址三方協商後作為本協議補充條款）

第二條 出資額

三方各出資人民幣_____萬元，合計出資_____萬元。該出資用於_____的經營。

第三條 出資比例

三方出資各佔_____股份三分之一，以後如因經營需要由三方以同等比例出資。

第四條 合作期限

三方合作期限為_____年，即自_______年____月____日至______年____月____日。 合作期間未經三方書面同意，任一方不得擅自終止本合作協議、轉讓經營商鋪。合作期滿後，如需繼續合作，另行協商。

第五條 管理事務

1、經三方一致同意，指定__________為共同投資事務執行人，管理日常經營活動。

2、三方可以指派營業人員負責管理、經營，具體安排需三方共同協商及任命。三方指派的營業人員的職務行為對三方均發生效力。經營期間，所獲收益和所負債務由三方共同享有和承擔。

第六條 各方約定

1、任一方或其指派的人員對外簽訂合同、費用的支出，應例行誠實守信，厲行節約，維護三方的共同利益為原則和宗旨。

2、任一方或其指派的人員在履行職責時，因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條 資金管理

1、自簽訂本協議時，三方共同指派出納人員，全權負責投資資金的管理，出納人員接受三方的領導。所有費用支付需經三方同意或簽字後，經出納人員處支出。

2、三方指派的業務員和出納人員在履行職責時，享有相應的勞動報酬，勞動報酬列入經營成本費用。

3、在合作經營期間，所需原材料統一由_____方負責配送，_____方按原材料進價加收_____%的配送費進行配送。所需費用列入經營成本費用。

第八條 利潤分配

1、甲、乙、丙三方合作經營期間產生的利潤每年分配一次，經三方協商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤，分擔投資虧損。

2、三方的共同出資、形成的財產以及利潤為三方共同財產，任一方不得擅自處置，未經出資三方一致同意不得抵押或質押。

第九條 虧損分擔

在經營過程中出現虧損的，三方有義務按同等比例追加出資。三方合作經營滿____年的，如發生虧損，一方不願追加出資繼續經營的，經協商可解除本合作協議並進行清算。

第十條 投資的轉讓和退出

1、需有正當理由，並在其餘投資人全體同意方可退出。

2、退出需提前—月告知其它合作人並經全體投資人同意。

3、退出後以退出當時公司的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算，並在____個月之內予以付清。如情況特殊必須經全體投資人同意方可以全體投資人商定的形式返還退夥投資人。退出時距離本協議簽署之日未滿____年的只返還退出投資人百分之____比例資產（按照退出當時公司的財產狀況比例）。

4、各共同投資人未履行應盡義務的，消極怠慢共同投資的公司事務的，經全體投資人共同投票決定可按退夥（退出）處理。退出時返還退出投資人資產（按照退出當時公司的財產狀況比例）。

5、各共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經共同投資人同意;

6、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

7、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第十一條 其他權利和義務

1、共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

2、共同投資人在公司發起建立之日起（本協議簽署之日）____年內，不得轉讓、撤回其持有的股份及出資額;

3、公司不能成立時，對建立公司行為期間所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

4、在處理對外事務時，如若涉及經濟支出，應問詢共同投資方，徵得一致意見後處理。

第十二條 違約責任

1、甲、乙、丙三方應遵守本協議，不得擅自違約，否則應向守約方承擔違約責任。

2、任一方不按時出資，應承擔延期出資所產生的一切法律後果，同時違約方向守約方承擔____元 /日的經營損失。

3、任一方出資延期超過____個月致使無法經營，或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的，違約方除承擔所有經濟損失責任外，還應向守約方支付違約金人民幣____萬元。

4、本協議合作期限內除出現本協議第九條規定的情況外，任何一方不得擅自終止、解除本協議。否則視為違約，違約方將向守約方支付違約金人民幣____萬元。

第十三條 合夥終止

出現下列事項，合夥終止：

1、合夥期滿。

2、合夥雙方協商同意。

3、合夥經營的事業已經完成或者無法完成。

4、其他法律規定的情況。

第十四條 合同的解除

1、因政策調整、政府行為等三方訂立合同時依據的客觀情況發生重大變化，致使合同無法繼續履行的，三方均可解除合同。

2、三方經協商達成一致，可解除合同。

第十五條 爭議的解決

雙方在履行本協議時發生爭議，應當本着精誠合作的原則協商解決，協商不成的交由______________仲裁委員會仲裁。

第十六條 其他

1、甲、乙、丙三方的合法身份證複印件作為本協議的附件，以證明三方的合法身份。

2、本協議未盡事宜經三方協商一致，可簽訂補充協議。

3、本協議經三方簽字後即生效。協議一式___份，甲、乙、丙三方各執___份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

聯繫電話：

日期：______年___月___日

乙方（簽字）：

聯繫電話：

日期：______年___月___日

丙方（簽字）：

聯繫電話：

日期：______年___月___日

投資協議書 篇4

甲方：

地址：

電話：

傳真：

聯繫人：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

聯繫人：

根據國家知識產權及網絡管理的有關規定，______（以下簡稱甲方）委託______（以下簡稱乙方）為甲方籌建internet網站，設計製作網頁的合作項目，經雙方協商達成以下協議：

一、甲方權利與義務

1、甲方有權要求乙方按照雙方商定的網站結構，在雙方約定的時間內，完成合同中規定的內容。

2、甲方負責提供製作所需的一切資料（包括文字、圖片以及其他相關文件），並製作成電子文件。在乙方開始製作網頁時，甲方應備齊全部內容資料。

3、甲方應在網頁製作的全過程中給與乙方便利條件，並積極配合。

4、甲方有權對乙方設計的網頁提出修改意見，由雙方協商更改。

二、乙方權利與義務

1、乙方應依據雙方商定的網站結構，在雙方約定的時間內，完成合同中規定的內容，乙方有權對甲方網頁的設計提出自己的意見和建議。

2、雙方合作期間，乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

3、乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。

4、乙方所製作的網頁需兼容ie4、0版和netscape4、0版以上主流瀏覽器，並支持800*600分辨率。

5、在製作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，並交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。

6、乙方負責在網站開通後10日內對甲方網站中由於乙方失誤造成的頁面錯誤進行修改。

三、違約責任

1、由於甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，並有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。

2、由於乙方原因未能按時完成合同所規定的內容，甲方有權向乙方提出索賠，具體額度由雙方協商確定。

四、爭議解決

雙方因合同的解釋或履行產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

五、知識產權的保護

1、甲方付清應付乙方的全部款項後，甲方正式享有網站的全部使用權。

2、雙方合作期間，網站構架、網頁版式設計等內容（甲方提供文本資料及圖形、音像資料未經乙方加工部分除外）之版權、設計權、使用權歸乙方所有，未經許可甲方不得擅自使用，不得複製或交由第三方使用。

3、如因乙方原因出現第三方指控與站點頁面有關的知識侵權的事件，應由乙方負責並保證甲方權利不受損失。

六、合同的終止

1、在乙方收到甲方支付的全部費用後，本合同自行終止。

2、任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，並説明正當終止理由，由雙方簽字代表協商終止合同。

3、由於戰爭、地震、火災等法定人力不可抗因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復後，由雙方協商確定合同變更內容。合同金額及付款方式。

七、付款

1、甲方應向乙方支付域名申請費，服務器空間租用費，網站設計費，加急費，網站最終頁數的網頁製作費，以及網站後期維護費共計人民幣______元。

2、乙方為甲方進行網站總體設計製作之前，甲方應付給乙方網站總體預算的_____%作為預付款。待乙方全部完成甲方網站建設後，根據乙方實際製作頁面數量，確定甲方網站最終建設費用，甲方應在三日內一次性付清剩餘費用。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

投資協議書 篇5

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經甲乙雙方協商一致，依據誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項

甲方現面向中華人民共和國內地客户開展_____類項目投資事項，並獲知乙方能夠提供內地相關客户信息且能夠幫助甲方完成投資。現甲方委託乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委託，並嚴格履行，已達成雙方目的。

二、居間人權利與義務

1、乙方在接受委託時，可向第三方表明其為甲方的居間人，並可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。

2、乙方應認真完成甲方所委託居間事項，積極為甲方尋找機會，併為甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。

3、乙方在代理甲方所託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。

4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關係僅為居間關係，不適用其他勞務關係相關約定或規定。

三、居間報酬

1、若乙方促成由_____項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日____分之____向乙方支付滯納金。

3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢後，仍需使用並與甲方簽訂續用合同的，本居間服務合同視為續展，酬金費用按照_____%支付。

四、違約責任

本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，並按照本居間服務合同所確定的報酬數額的_____倍承擔違約責任。

五、爭議的處理

本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如協商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

六、其他約定事項

1、本協議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客户獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。

5、本協議一式_____份，雙方各執_____份，簽字蓋章後生效。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

投資協議書 篇6

甲方：成都博美商業地產營銷管理有限公司

乙方：

甲、乙雙方本着“平等互利，共同發展”的原則，經充分協商，就雙方在

地區以“博美”品牌進行合作事宜，形成以下合同，供雙方共同遵守。

第一條 合作內容及範圍

1、 雙方商定運用“博美”品牌合作開發項目，並以此為依託，開發 。

2、 “博美”品牌的使用，以範圍內使用。

3、 品裝飾材料、家庭裝修市場的加盟公司。

4、 （合同期內）甲方不得在本區域範圍內向其他方授權或使用“博美”品

牌開設同類市場（商場），乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自

貢華立 裝飾建材城外的其它任何區域和省份從事經營活動。

5、 該項目的建築面積為：。

第二條 合作期限 本合作期限叁年；有效期從年 月 日起。 第三條 品牌使用費及支付方式

1、 2、 第一年品牌使用費在合同簽定後

3、 從第二年開始，乙方均應在上年度年前一個月內支付下年度品牌使用費。

第四條 甲方的權利和義務

1、 向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關資料。

2、 在收到乙方費用後的日內向乙方提供全套VI系統和商城組織結構及基

礎類經營管理文件，培訓商城主管以上管理人員，以便儘快掌握以上文件。

同時提供商城管理所需的管理軟件。

3、 為乙方品牌打造，甲方應提供“博美”的營銷策劃案，供乙方選擇實施。

4、 須向乙方提供前期啟動組織管理費用；

5、 須無償提供管理用房；

6、 及時支付乙方按《委託經營管理合同書》要求的相關預算費用；

7、 一期B區完工時間不超過20xx年10月15日；

8、 甲方出現不能執行以上要求屬違約，應負相應責任，由此乙方不對未完成

《委託經營管理合同書》的各項指標負責。

第五條 乙方的權利和義務

1、 負責相關證照的辦理和有關部門的協調工作。

2、 負責裝飾城的籌建、招商、開發和區域市場經營規劃，並在本合同簽定

日內向甲方提供以上計劃方案。

3、 負責裝飾城的廣告宣傳計劃的落實。

4、 負責裝飾城全面經營管理制度的建立和對裝飾城獨立經營管理，負責裝飾

城的全部費用享有其全部收益。

5、 裝飾城標識必須服從甲方VI系統統一要求進行標準裝飾。涉及“博美”品

牌VI系統的使用，必須按甲方的VI設計標準制作。

6、 規定範圍內正確使用和享有“博美”品牌，不得擅自將品牌使用權及相關

權利轉讓或部分轉讓給第三方，不得將其作為任何形式的擔保或其它處置。若因品牌使用不當對甲方造成的損害，應由乙方承擔全部責任。

7、 合同終止後，乙方應撤除和取消市場內外博美名稱、標誌，按甲方要求退

還所提供的標識、標誌。

8、 參加甲方統一安排的廣告宣傳和促銷活動等，乙方應參與並承擔相應的廣

告宣傳費用，原則上乙方所承擔的廣告宣傳費用不超過，甲方每次宣傳活動案，應電傳乙方，簽字確認後，乙方支付相應費用。

9、 克盡職守，善意謹慎履行《品牌合作合同》，為商城創造一個整潔、文明、

安全的環境；

10、 保證合理使用費用，不得侵佔、挪用、私佔；

11、 因乙方管理不當造成的損失，乙方承擔責任。

第六條 雙方約定

1、 合作雙方在合作過程中，不得以任何形式錄用對方企業員工，挖走人才，損害對方利益。否則承擔違約責任。

2、 乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場開展任何形式的招商活動。有關招

商工作如需甲方配合的，應由雙方共同商定。否則應承擔違約責任。

3、 乙方應保證在當地按甲方的要求，發佈至少兩塊路牌廣告。

4、 8000

㎡，否則乙方應向甲方支付增加部分的品牌合作費用伍萬元。

5、 管理內容

5.1. 物業管理：

5.1.1. 對商城房屋進行使用、維護，使之處於良好狀態；

5.1.2. 對商城設備進行使用、維修、管理，使之處於良好狀態；

5.1.3. 協助處理前期施工遺留問題，所產生費用在保修期內由承建方支付，保修期外由產權

人支付；

5.1.4. 車輛行駛及停泊管理有序；

5.1.5. 維持商城秩序，防止任何人滋擾。

5.2. 經營管理：

5.2.1. 負責執行《租賃合同書》所有相關規定；

5.2.2. 制定商場管理措施和規定並負責實施、執行；

5.2.3. 負責至少3次以上商場促銷活動的策劃組織與實施。

5.2.4. 租户配比協調

5.2.5. 對外統一服務標準

5.2.6. 對外統一形象

5.2.7. 商業地產項目管理體系設計諮詢

5.2.8. 商業地產項目管理人員職業培訓及工作指導

5.2.9. 商業動線修正諮詢

5.2.10. 網絡管理培訓

5.3. 財務管理：

5.3.1.乙方派駐總經理對整個商場的人、財、物有管理支配權，甲方實施監督；

5.3.2.財務管理包括由乙方編定每年收支預算、管理細則、管理規定及相關流程。涉及預算

以外支出，須由乙方提交併由甲方做事前審批；

5.3.3.會計工作包括：

5.3.4.收取各商家相關費用並存入乙方為商場特別設立的獨立管理帳户，支付商場管理的各

項支出；

5.3.5.定期審核帳户結餘，確保財務資源獲得適當運用；

5.3.6.與甲方定期審核任何欠款情況；

5.3.7.每月提交會計報表；

5.3.8.按照國家政策進行維修基金的專項收支管理；

5.3.9.乙方聘請財務人員由甲方提供，其工資標準按乙方要求；

5.3.10. 每年度相關支出或結餘，應報甲方、乙方不得挪用；

5.3.11. 經營指標達到《委託經營管理合同書》相關要求，乙方可從帳户直接提取相關提成。

5.4人員管理：

5.4.1. 商城實行經理負責制，甲乙雙方與商城經理簽定責任書，按責任書各。項進行實施監

管；

5.4.2. 商城除雙方派駐人員外，其餘由乙方在當地招聘；

5.4.3. 乙方派駐經理實行每週六天工作制，底薪3000元/月。通信費350元/月。每月至少一

次（三天）探親假，其相關費用納入預算；

5.4.4. 住宿由甲方安排。

5.5. 管理報告：

5.5.1.乙方應向甲方提供每月及年度管理書面報告；

5.5.2.月報告應包括：

5.5.3.自上次報告後，管理費收支一覽表及建議；

5.5.4.財務預算審核及建議。

5.5.5.年度報告包括：

5.5.4.年度管理綜合彙報；

5.5.5.年度財務業績及審核；

5.5.6.新年度預算及建議；

5.5.7. 管理費政策建議。

第七條 糾紛處理幾違約責任

1、 本合同在執行過程中若發生糾紛，應協商解決，若協商不成，應由本合同

簽署所在地的法院裁決。

2、 本合同一經簽署，即不得單方面終止，則應向對方賠償違約金人民

投資協議書 篇7

XX投資人(實際股東，以下簡稱"甲方")：

身份證號碼：聯繫方式：

顯名投資人(名義股東，以下簡稱"乙方")：

身份證號碼：聯繫方式：

甲、乙雙方約定，由甲方向公司(以下簡稱目標公司)投資，乙方則作為名義股東登記於公司的章程、股東名冊或其他工商登記材料之中。

公司的法定地址為：公司的註冊資本為人民幣________萬元，其中以乙方名義在公司的章程、股東名冊、工商登記中登記的出資額為________萬元，佔投資比例%，該項出資全部由甲方實際投入，乙方並不實際出資。

為明確甲、乙雙方在公司中的權利義務，保障XX股東的權利，經雙方友好協商，茲簽訂該XX股東協議，具體內容如下：

第一條乙方的名義出資________萬元全部由甲方實際出資。甲方的出資在年________月________日全部到位並經會計師事務所驗資證明;甲方的出資方式為(現金/實物)。公司註冊資本的實際出資者為甲方。公司成立後，甲方不得抽回資金，逃避風險和責任。

第二條甲方享有完全的公司管理參與權、股息和其他股份財產權益，並承擔投資風險。乙方不享有公司管理參與權，也不享有股息及其他股份財產權益的分配，不承擔投資風險。

第三條乙方作為顯名股東作如下承諾：未經甲方的書面同意不能單方面轉讓、出質股權，否則，乙方除向甲方返還資產、賠償損失外，還須承擔侵佔甲方資產的相關刑事與民事責任。

第四條乙方應向公司及其他股東披露甲方及本協議的存在，使公司認可甲方的實際股東身份行使權利。

第五條甲、乙雙方的利益分配方式：甲方享受公司全部股東權益，乙方不享受股東權益。

第六條若公司與第三人出現糾紛時，由甲方承擔實際的股東責任，乙方不承擔實際股東責任。

第七條乙方應積極配合辦理公司登記設立及其他法定的相關手續，履行相應的義務。

第八條如由於乙方的債務糾紛，而導致其名下的股權被他人通過司法途徑強制處分時。乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。

第九條乙方對此協議負有保密義務。除經甲方同意或本協議約定外，乙方不得向任何第三方泄露本協議的任何內容，否則應承擔由此造成甲方損失的賠償責任。

第十條乙方不得利用顯名股東身份謀取私利，不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事侵佔公司財產和損害本公司利益的活動，否則，乙方除向甲方返還資產、賠償損失外，還須承擔侵佔甲方資產的相關刑事與民事責任。

第十一條本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。因執行本協議而發生的爭議，各方可協商解決，協商不能解決，

由公司註冊地人民法院管轄。

第十二條本協議的修改、補充須經雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

第十三條本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日年________月________日