渠道銷售合同

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編收集整理的渠道銷售合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

渠道銷售合同1

合同編號：委 託 人：被委託人：簽訂地點：簽訂時間：

甲方：招商局地產（重慶）有限公司 乙方：

經雙方友好商談，就甲方委託乙方非獨家外場銷售 招商江灣城在售房源，具體事宜達成以下協議：

　一． 代理項目

名稱：招商江灣城地址：江北區北濱一路363號

　二． 代理期限

委託有效期限：自銷售代理合同簽訂之日起至項目委託房源銷售終止。

三． 代理內容及標準

1. 委託銷售房源

委託的房源： 招商江灣城一期商業、二期住宅 ，截止本合同簽訂日期未被認購的房源。

2. 客户確認方式

1）乙方在向甲方推薦意向客户時，應向甲方出具《場外推薦客户確認書》（以下簡稱確認書）。《確認書》經甲方指定的工作人員簽字確認，其作為結算銷售代理佣金的依據之一。 客户確認書一式兩份，雙方各執一份。

2）在甲方收到乙方出具的《確認書》之日前，如乙方向甲方推薦的購房客户或直系親屬（包含配偶、父母和子女），在1個月內從未現場到訪與甲方取得聯繫並諮詢本項目的情況（以甲方《CRM系統》最後一次登記時間為準，且最後一次跟蹤記錄表達意思為“無購房意向”內容），甲方應確認該客户為乙方所推薦，並在該確認書上簽字、蓋章；若乙方推薦之客户

在出具給甲方的《確認書》後2個月內認購甲方產品，均視為乙方的銷售業績;2個月後仍未認購甲方之物業，則《確認書》自動失效，甲方無須為此客户付給乙方任何費用。

3. 銷售價格的確認

1) 乙方應以甲方提供並加蓋財務章或者銷售合同章確認的銷售價格向客户推薦本項目，非

經甲方的授權，不得擅自給購房客户任何形式的折扣承諾。

2) 甲方同意提供給乙方的銷售價格與甲方同期銷售價格一致。如有價格促銷，甲方必須通

知乙方並給予其推薦客户同等優惠。

四． 甲方權利及責任

1. 甲方自本合作開始之日向乙方提供有關甲方物業的詳細資料，包括但不限於甲方營業

執照、開發公司資質審查、銷售5證、户型圖、合同範本、交房配臵標準、項目位臵圖、園林設計、設計師及物業管理公司簡介等。

2. 甲方保證已取得該物業可合法銷售之商品房的相應證明文件。

3. 甲方承諾本項目的產權及相關文件及《商品房買賣合同》之合法性，因房屋產權所致

瑕疵（包括但不限於抵押擔保等）、房屋質量瑕疵及《商品房買賣合同》履行過程中產生之一切後果，由甲方全權負責。

4. 甲方應認真履行與購房方簽約、收取房款、銀行按揭等相關手續之責任。 5. 甲方應按時按本合同的規定向乙方支付佣金。

6. 甲方應向乙方提供最新準確銷售價格、現行及將要進行的促銷計劃。

　五． 乙方權利與責任

1. 乙方須指定專人對本項目進行相應宣傳以及對客户進行接待講解。

2. 乙方須按照與甲方所指定的售樓條件（資料、價格、付款方式及本合同條款等）進行

銷售，乙方工作人員不得隨意向客户承諾銷售資料、合同之外的內容，如有此類事情發生，一經查實，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，並追究其相關責任；

3. 乙方不得以甲方的名義從事本協議規定的合作範圍以外的任何其他活動，如有查實，甲方將追究其相關責任。

4. 合作期內，乙方將項目銷售的`具體情況，作登記和統計，定期及時向開發商彙報工作

進展情況。

　六． 佣金結算及支付方式

1. 乙方計提佣金的前期條件：甲方在同乙方所推薦的購房客户簽訂正式的《商品房買賣

合同》， 一次性付款客户已支付完全部房款；按揭客户已支付首期房款並辦理完畢按揭手續。

2. 乙方計提佣金的基數：乙方所介紹的購房客户（必須經甲方確認）與甲方簽訂正式的

《商品房買賣合同》所確認的房款總額。

3. 合同服務期內，以乙方實際銷售套數為準，每月銷售1-4套物業，按照銷售佣金提取比

例（總金額）1.5%計提；每月銷售5套及以上物業，按照銷售佣金提取比例（總金額）2.0%計提。銷售套數不論住宅、商業均有效。

4. 銷售代理佣金結算時間：每月一次，每月5日前甲方向乙方提交上月銷售結算清單；，

乙方核對及確認，並出具合法的發票，甲方於每月25日前支付上月銷售佣金。 5. 若甲方未能按時向乙方支付銷售佣金，甲方需按照應付未付金額每天千分之五向乙方

支付滯納金。乙方可書面請求甲方在20天內給予調整，若期滿甲方仍未調整，則乙方有權單方終止合約，並書面通知甲方。甲方在收到乙方書面解約通知的10個工作日內，須支付於合同期間乙方已完成的代理服務費，並支付伍萬元違約金。 6. 合同簽訂後退房的處理原則

1) 退房：若發生客户簽訂合同後退房，該筆交易視為無效，佣金提成不應結算；若佣金提

成已經發放，已發該筆佣金提成從下月佣金提成中扣除；

2) 換房：若發生客户簽訂合同後換房，該筆交易的佣金結算按多退少補的原則執行。 3) 其他銷售政策（包括認購定房、簽定合同等）與甲方銷售政策同等執行。

七． 違約責任

1. 因其中一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，在提前7

個工作日書面通知違約方後，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

2. 合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、

不能預料又不可避免的事件）而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。

　八． 合同的解除

1. 甲方有權利根據銷售情況提出合同解除要求，甲方將提前7天以書面形式通知乙方；但

自通知發出之日起，甲方將不再受理任何推薦客户，在通知發出之日前，乙方推薦客户均有效。

2. 如出現如下任何一種情況，甲方有權單方面解除本合同，並要求乙方賠償一切經濟損失： 1) 未經甲方許可擅自承諾並給甲方造成重大聲譽或經濟損失； 2) 在甲方授權範圍之外從事其他與甲方有關的商業活動； 3) 乙方單方面收取客户定金； 4) 乙方涉及刑事訴訟。

3. 如出現如下任何一種情況，乙方有權單方面解除本合同，並要求甲方賠償一切經濟損失： 1) 甲方未能在乙方推薦客户簽約時提供合法銷售手續； 2) 甲方涉及刑事訴訟。

　九． 其他約定

本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，合同於雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方再行協商，可另籤補充協議。 （本頁無正文）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委託代理人： 委託代理人： 聯繫電話： 聯繫電話：開户行：

銀行帳號：

日期：年 月 日 日期： 年 月 日

渠道銷售合同2

甲方：____________

法定代表人：______

傳真：____________

電話：____________

乙方：____________

法定代表人：______

傳真：____________

電話：____________

為充分發揮甲乙雙方資源優勢，經甲乙雙方公平公正友好協商，現就乙方自願成為甲方產品及服務銷售渠道事宜，達成如下合作協議：

第一條　合作方式

1、乙方自願成為甲方高品質產品及服務的銷售渠道。

2、甲方為乙方提供相應授權文件，授權乙方為甲方渠道商，允許乙方以甲方名義開展與甲方產品與服務有關的宣傳推廣活動。

3、乙方按照通過乙方售賣的甲方產品及服務獲取經濟收益。

第二條　訂單

1、訂單的形式(訂單合同式樣如附件)：訂單應以書面形式向甲方發出。

2、訂單的內容：訂單內容應包含產品名稱、規格、價格、數量、交貨時間、交貨地點、運輸方式、收貨人、運費承擔等。

3、訂單的送達：雙方按本合同約定的訂單簽訂方式確認併成交。乙方應使用指定的電子郵箱或傳真號向甲方發送訂單，否則該訂單對甲方無效。雙方接收訂單方式如有變動的，應以書面形式及時通知對方。具體每批交貨數量、價格和時間以訂單為準。

4、訂單的生效：訂單內容經甲乙雙方確認無誤並經雙方簽字蓋章後生效。

第三條 交貨時間、交貨地點

1、交貨時間：以經雙方確認的訂單為準。

2、交貨地點：以經雙方確認的訂單為準。

第四條　產品、服務及價格

以甲方用來開展宣傳推廣的版本《產品手冊》為準。

第五條　質量標準

簽訂合同時，甲方應同時附上與該合同原材料要求相同的其它產品的樣品，經甲、乙雙方簽字認可，確認材質。以便驗貨時參照。

第六條　驗收方式：抽樣檢查。

第七條　權利和義務

甲方的權利和義務

1、甲方的權利

(1)甲方擁有上述產品的所有權。

(2)甲方有權按《_________》及附件規定，評估乙方就代理的甲方產品在該城市經營狀況，決定是否繼續執行本協議，從而行使解約權。

(3)甲方有權按市場的統一規劃，對該渠道運營商提出建設性的要求。

(4)甲方按照相關約定有權得到與乙方合作共同產生的利潤。

2、甲方的義務

(1)甲方有義務開展統一的市場推廣活動，為乙方在該城市的市場拓展提供業務支持。

(2)甲方有義務為乙方就各項代理產品提供協調與指導，協助乙方進行市場運作，拓展客户。

(3)甲方有義務對乙方的相關人員進行技術培訓和商務指導，確保乙方能正確的進行商務運作、全面的瞭解產品技術，從而充分的產生經營性效益。

乙方的權利與義務

1、乙方的權利

(1)乙方有權在協議有效期內按《_________》及附件規定與甲方共同開發市場資源。

(2)乙方有權使用甲方所提供的產品銷售、售後服務的網絡平台。

(3)乙方有權享有與甲方合作所獲得的收益。

(4)乙方有權按《_________》及附件所規定的獲得甲方所提供的技術、業務等支持。

2、乙方的義務

(1)乙方應在協議簽訂後_________天內完成該城市市場拓展計劃書，以及相關職能部門、人員的組建到位。

(2)乙方有義務在協議有效期內按甲方的市場統一規劃，充實售後服務體系。

(3)乙方有義務按《客户服務及管理章程》服務細則，為用户提供高質量服務。

(4)乙方有義務按章程和附件的規定，接受甲方的監督指導，並按時送報相關數據資料。

第八條　渠道銷售任務

乙方每月需保證銷售甲方產品及服務累計金額____元。年度累計銷售額不能低於____元或雙方具體協商確定階段性任務。

第九條　付款/結算方式

1、甲方成為乙方經銷商並委託首次業務之前，須將至少____元人民幣以有效方式匯至乙方指定的銀行帳號，之後發生的業務逐筆從其中扣除。

2、乙方在收到甲方款項後的____個工作日內將發票寄出給甲方，並做相應的預付款確認以保證甲方正常的後續服務工作。該預付款不可移做他用，也不退還。

3、乙方按要求為甲方開具發票(發票總金額不超過甲方所匯的實際金額)並以掛號件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發票方面有任何特殊要求(如為客户分別開票等)，須在匯款傳真件上詳細説明。

第十條　利益分配

1、乙方所銷售產品及服務相應款項均收歸甲方賬户，每月____日前，雙方確認乙方上個自然月度甲方已到帳的乙方銷售業績，確認無誤的，於每月____日前甲乙雙方分配相應款項。

2、如果乙方銷售的甲方產品及服務相應利潤率明顯高於甲方常規產品及服務，或相應客户能為甲方帶來顯著效益，乙方相應分配比例可上浮____—____%。

第十一條　合作期限

本協議有效期____年，即________年____月____日起至________年____月____日止，協議期屆滿前一個月，雙方可協商續約事宜。

第十二條　協議的解除

1、乙方發生如下各項中任何一項行為，甲方可對其規定期限，以書面形式勸告乙方終止或改正其行為。超過指定期限無改善或無法改善的，甲方可單方面解除協議：______

(1)乙方同時作為與甲方同類產品及服務銷售渠道的。

(2)乙方連續____月未能完成本協議約定的銷售任務指標的。

(3)經甲方評估考核不合格，次月再次考核仍舊不能通過評估考核的。

(4)乙方在業務開展過程中，對客户或甲方存在弄虛作假行為的。

(5)乙方在業務開展過程中，有違法或嚴重違背道德準則行為的。

(6)乙方違法犯罪，接受國家法律制裁的。

(7)乙方行為嚴重影響甲方企業形象、品牌形象，對甲方造成不良影響的。

(8)乙方的其他違約行為或不履行本協議規定義務的。

2、甲方發生下列各項中任意一項，乙方有權直接解除協議：

(1)甲方超過約定期限____天不兑現乙方應得利益的。

(2)甲方所提供的產品及服務對乙方開發的客户造成人身傷害的。

(3)甲方終止營業或轉入其他與本協議約定無關聯行業的。

第十三條　其他約定

1、保密約定：

甲乙雙方在協議履行過程中，不得向第三方透露有可能影響到任何一方收益的商業條款，不得因己方原因泄漏商業祕密而使對方商業信譽、經濟利益受到損害。

2、特別約定：

乙方若委託第三方收貨，則應提前三天向甲方提交書面的委託第三方收貨説明(説明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機號碼、身份證號等信息，並加蓋乙方公章)。貨物交由乙方委託的第三方簽收後，視同甲方已將貨物交付給乙方。

第十四條　違約責任

1、甲方如違反國家有關政策法規，乙方有權中止合同，並由甲方承擔相應的責任。

2、因乙方產品自身問題造成甲方註冊成功的軟件不能正常應用，乙方給予甲方的最高賠償 不超過甲方已為該軟件支付的域名註冊費。因甲方或甲方客户原因造成註冊成功的軟件不能正常應用或丟失、被刪除的，乙方不承擔任何責任。

3、因乙方原因使得不能正常提供甲方所定製的其他收費服務的，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該收費服務支付的費用。因甲方或甲方客户原因造成該收費服務無法正常提供的，乙方不承擔任何責任。

4、除經乙方認可並授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費用時即視為違約，乙方可不予受理甲方委託的業務並有權停止甲方的產品註冊及其他服務項目的預定，直至取消乙方經銷資格。乙方違反其他依據本合同應當承擔的義務，按本合同約定承擔責任。

第十五條　免責條款

本協議履行過程中，甲乙雙方任何一方遇不可抗力導致無法完全履行協議規定義務的，遭遇不可抗力方向對方提供必要的情況報告，合作雙方可免除相應責任。

第十六條　爭議解決

本協議執行過程中，如發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成的，甲乙雙方均可向甲方處所所在區法院訴訟解決。

第十七條　本協議一式____份，雙方各執____份，雙方簽字蓋章之後，正式生效。

甲方(簽章)：______

代表簽字：______

簽約地點：______

簽約日期：__________

乙方(簽章)：______

代表簽字：______

簽約地點：______

簽約日期：___________