房地產住宅質量保證書範文

根據房地產開發項目手冊及住宅質量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規程，始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。以下是執行情況報告：

一、工程質量保修程序用户保修物業公司受理物業公司查看現場物業公司告知公司在5個工作日內答覆維修驗收。

二、公司在向住户交付住宅時，已辦理交房驗收手續， 並由住户對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。

三、住户驗收後自行改動的設施、設備，由住户自行承 擔維修責任。

四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質量保證書中

的規定進行，最高年限15年，最低年限低3年。

五、住户入住後，有關住宅質量的來信來訪都給予了答 復與妥善處理，沒有起訴至法院情況。

六、住宅交付使用時，質量保證書均已作為商品房賣買合同附件，並告知住户權利與義務。

七、住宅交付使用時，公司已明確告知住户住宅基本信息、基本參數、及一些注意事項目，《住宅使用説明書》在交房時作為合同附件一同交付住户，並一一告知。

地產開發有限公司

二0一0年八月二日

房地產公司商品質量保證書

房地產公司商品質量保證書

一、質量等級 核定單位：_________.

二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。

三、抗震設防烈度：八度。

四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期。

1.屋面防水：三年。

2.廚房和衞生間地面及管道滲漏：一年。

3.牆面、頂棚摸灰層脱落：一年。

4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。

6.管道堵塞：兩個月。

7.供熱系統和設備：一個採暖期。

8.電器線路：一年。

五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委託物業管理部門負責實施。

六、用户根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的.正常運行履行驗收。用户驗收後自行添置、改動的設備、設施，由用户自行承擔維修責任。

七、保修期從竣工驗收的房產交付用户使用之日計算(國家另有規定的按國家規定執行)。

_________房地產開發公司(蓋章)

法定代表人：_________(簽字)

簽訂日期：_________年_________月_________日