小區的通告(通用)

小區的通告1

為全面落實文明城市創建任務，提升市民文明素質和城市文明水平，實現階段性創建目標。規範小區機動車的停放與行駛，切實維護交通秩序，規範車輛停放管理，維護相關業主權益，解決本小區車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環境，結合小區實際情況，特制定本辦法，作為本小區車輛秩序管理的依據。小區全體住户、外來訪客及物業工作人員等必須共同遵守。

1.所有小區進入車輛，一律遵守相關交通法規。

2.進入小區的所有車輛一律按社區規劃的車位停放，嚴禁在小區的車庫門口、大門口、消防通道、單元門口、人行便道、綠化地帶等地方停放，有車庫的'住户要將車輛停放在自家車庫內。

3.小區內車輛禁止鳴喇叭，禁止開遠光燈，小區限制速度5公里/小時；

4.嚴禁攜帶易燃、易爆、危險化學品、放射性物品等危險物品的車輛進入小區；

5.嚴禁在小區內學車、試駕、超速行駛；

6.出租車、教練車原則上不準駛入本小區，個別接送老弱病殘人員和業主隨車運貨品的出租車，登記後可以駛入，但下客後或卸貨後必須馬上離開，不得長時間停留

7.除業主家庭用車外，其他車輛一律不準在小區內停放，包括三輪車，廂貨車及各種大型車輛。

特此提醒消防通道以內禁止停車。火患猛於虎，安全重如山。保證消防通道的暢通，就是保證生命通道的暢通。莫讓消防通道成為“死亡通道”，是小區居民共同的責任，只要大家共同“發力”，讓消防通道成為真正意識上的“生命通道”。

　　XXX物業管理辦公室

　　XX年12月9日

小區的通告2

尊敬的業主(住户)：

您好!

近階段時期，氣温變化較大，請注意服裝填減，以防疾病。夏季即將來臨，風雨、雷電天氣可能會頻繁出現，希望各位業主注意自身身體健康外，對居室中放置在陽台、窗台的'雜物，如花盆、晾曬的衣物等請妥善放置，避免在颳大風時丟失、砸傷行人或毀壞其他物品，雷電時請注意保護好您家中的電器。在外出時切記檢查家中水管、電器、煤氣、門窗是否關好，以避免安全隱患。

　　**管理處

　　**年**月**日

小區的通告3

尊敬的業主及物業使用人:

隨着小區入住率的提高，近期物業服務中心接到業主反映部分業主存在車輛亂停亂放的現象，嚴重影響了全體業主的正常生活秩序，降低了小區的服務品質，而且極易造成交通堵塞或車輛丟失的安全隱患。物業服務中心雖多次與相關業主溝通但收效甚微，在此希望大家共同遵守《臨時管理規約》：

1、請購有私家車位的業主將車輛停放在自己權屬車位上;

2、請勿佔用公共通道和消防通道停放車輛;

3、為了您的'出行方便，車輛停放時車頭統一朝向通道;

4、為了您愛車安全，請勿將停車卡及貴重物品存放在車內;

　　XX物業服務中心

　　XX年XX月XX日

小區的通告4

尊敬的業主/住户：

您好!近期發現周邊小區出現有人假冒燃氣集團工作人員上門以燃氣安檢為由向住户推銷產品。鑑於此情況，服務中心提醒廣大業主/住户注意以下幾點：

1、燃氣安檢應以燃氣集團發佈的通告，及服務中心發佈温馨提示檢查時間為準，其他時間均未安排工作人員上門檢查。

2、燃氣集團工作人員均穿着統一工服，佩戴工作證。請您注意核查。

如有疑問，可諮詢服務中心24小時值班電話：xxxx

深圳市卓越物業管理有限公司

**社區服務中心

20xx年**月**日

小區的.通告5

尊敬的業主/住户:

近期翠湖居商鋪周邊濫停濫放的車輛日益增多，不僅影響商鋪外圍景觀，有損小區高檔形象，而且堵塞消防通道，存在安全隱患。一些已在底層停車庫購置車位的業主為一時方便不將車輛停放車庫，隨意佔道停放交通出入口及商鋪周邊的現象屢見不鮮，因濫停濫放引發車輛出入磕碰劃傷車身現象時有發生。

為杜絕此類現象的漫延，規範車輛的`有序停放。應部分業主的要求，住户服務中心投入大量資金購置交通礙障護欄放置各個路口，自四月一日起特設置保安人員對商鋪周邊的車輛進行秩序維護，實行臨時收費管理。望各業主/住户在安管秩序維護人員的指引下有序停放車輛，配合我處工作為盼!

如有任何疑問，歡迎致電住户服務中心：22XX308或22XX5

　　xxx住户服務中心

小區的通告6

尊敬的業主/住户：

近期翠湖居商鋪周邊濫停濫放的車輛日益增多，不僅影響商鋪外圍景觀，有損小區高檔形象，而且堵塞消防通道，存在安全隱患。一些已在底層停車庫購置車位的業主為一時方便不將車輛停放車庫，隨意佔道停放交通出入口及商鋪周邊的現象屢見不鮮，因濫停濫放引發車輛出入磕碰劃傷車身現象時有發生。

為杜絕此類現象的漫延，規範車輛的有序停放。應部分業主的要求，住户服務中心投入大量資金購置交通礙障護欄放置各個路口，自四月一日起特設置保安人員對商鋪周邊的.車輛進行秩序維護，實行臨時收費管理。望各業主/住户在安管秩序維護人員的指引下有序停放車輛，配合我處工作為盼！

如有任何疑問，歡迎致電住户服務中心：xxx

　　xx物業

　　20xx年xx月xx日

小區的通告7

為維護的小區生活用水質量，服務處將於xxxx年12月23日(星期三)早上10：00至下午17：00對生活水池進行清洗消毒工作，清洗期間將暫停供水。敬請廣大業主/住户閣下相互告知，並提前做好儲水準備!

服務處對本小區清洗水池期間注意事宜做如下温馨提示：

一、各位養觀賞魚類的業主/住户，在水池清洗加藥一週內(即12月23日至12月30日)，請勿直接用自來水換水，建議放置一段時間後方用於換水使用;

二、洗水池後水質有渾濁屬正常現象，建議放置一段時間後可用於生活所用;

三、生活水池清洗及消毒工作頻率為每季度一次，每次清洗後的水質報告將在大堂公告欄進行公示。歡迎廣大業主/住户閣下查閲!

如有疑問，敬請移步至各樓棟大堂或致電服務處xxxxxxxxxx，我們將竭誠為您服務!

感謝您的.支持與配合!祝您闔家安康，生活愉快!

xx市xx物業管理有限公司

xx天鑾服務處

xxx年十二月十六日

小區的通告8

尊敬的業主/住户：

由於小區管網維修，本小區將在**年**月**日**：**—**：**停水，請各位業主及住户提前做好儲水儲備，由此給您帶來的不便，敬請諒解，謝謝合作!

　　**管理處

　　**年**月**日

小區的`通告9

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《中華人民共和國人民防空法》、《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國物業管理條例》、《貴州省物業管理條例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節市人民防控工程建設管理辦法》等相關法律法規及政策規定，為規範居民小區物業管理，特作如下通告：

一、規範投資開發建設行為

嚴格按照修建性詳細規劃建設，完善小區功能，各類標識、標誌清楚，形成良好的物業管理氛圍。當前，開發建設活動追求短期經濟效益和輕視環境、社會效益的現象比較普遍，由此造成的問題和後果是物業管理中不可彌補的。為此，一方面開發商應轉變觀念，樹立正確的認識，開發建設良好的物業是企業長遠生存、發展的條件;另一方面，加強和規範物業開發規劃、設計、審批、施工等的監督管理。

二、規範小區建設驗收和移交管理程序

規範開發建設項目的驗收程序，房開企業必須完善交房手續，達到交房條件後業主方可入住。針對當前物業管理中存在的各種問題，採取“分步解決，逐漸完善”的方式逐步解決。把重點放在解決開發商遺留問題，規範物業服務和收費標準，加強對違章建築的處罰與處理。

三、規範物業服務企業資質管理

物業服務企業及業主委員會在各小區加大對物業管理相關法規的宣傳力度，使廣大業主明確自己的'權利和義務，樹立“花錢買服務”的物業消費意識，提高廣大業主對物業管理的認識。從事物業管理在企業應具備相應的資質和具有一定數量的技術工人，方可從事小區物業服務管理，對外物業服務企業進駐我縣嚴格完善入黔備案，嚴禁房地產開發企業、業主委員會聘用無資質企業承接物業服務管理，如有違反以上規定將不予以備案及取消入黔資格，並按相關法律法規進行處理。

四、規範業主自治組織的管理

根據《物權法》、《貴州省物業管理條例》相關規定，由街道辦事處社區負責對轄區內組織召開業主大會選取業主委員會的籌備選舉工作，物業行政管理部門負責指導監督。我縣區域內業主大會、業主委員會嚴格按照住建部印發《業主大會和業主委員會指導規則》建房〔20xx〕274號的通知執行，業主委員會按照《物權法》、《貴州省物業管理條例》相關規定製定出《管理規約》、《業主公約》並報黔西縣物業行政管理部門備案。

五、規範物業管理企業競爭行為

根據《貴州省物業管理條例》的規定，嚴格完善物業管理招投標制度，提倡競爭機制。物業管理服務作為一項社會化的經濟行為，應該由物業管理公司以有效的管理、優質的服務和合理的收費與市場競爭，通過招投標來獲得物業管理經營權，形成一個物業管理服務市場的競爭機制，促進物業管理公司進入市場循環，降低物業管理成本，提高物業管理的整體水平，促進物業管理服務業的健康發展。

六、規範小區公共設施與停車位管理

利用住宅小區內共有道路或者其他相關場地停放車輛，有關車位的設置、使用、收費等管理事項，由業主大會決定。車位經營所得收益的分配按照《貴州省物業管理條例》第八十五條第二款的規定執行。在物業管理區域內的共有道路或者其他相關場地停放車輛，不得佔用消防車道、消防救援登高操作場地，不得影響其他車輛和行人的正常通行。物業管理企業要加強對消防控制室的值班看護，持證上崗，要與消防設施維保單位簽定維保合同，定期進行維護保養。

房開商對依法取得的地面停車位和地下停車位擁有使用權。根據《中華人民共和國物權法》第七十四條第二款在規定，“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”，房開商對依法取得的車位使用權出租、轉讓時，應將車位的出租、轉讓價位在小區內進行公示、預留一定時間供業主考慮，房開商應優先考慮本小區的業主。凡涉及小區地面地下停車位的使用權問題，小區業主和房開商如有不同意見可以通過法律程序維護自己的權益。

七、規範業主維權行為

業主大會或業主委員會的決定，對業主具有約束力，並配合居民委員會依法履行自治管理職責，管理規約應當遵守社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益，做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。業主認為自己的合法權益受到侵害，應當通過法律程序進行維權，不得采取聚眾鬧事等違反法律法規規定的行為進行維權，對堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車道等以及其它違法行為的，由公安部門依法依規進行查處，構成犯罪的依法追究刑事責任。

八、本通告適用於縣域範圍內各類小區，自公佈之日起執行。

xx縣城鄉規劃局xx縣城市管理局

xx縣公安消防大隊

　　20xx年12月10日

小區的通告10

尊敬的各位業主及物業使用人:

進入夏季，為了保證各位業主的正常用水需求，物業服務中心將對小區2號水泵房進行設備保養，受此影響，1-6號樓、20.21號樓各單元屆時將暫停供水。具體時間如下:

各單元16層(含16層)以下住户於xxxx年5月14日14:00-17:30暫停供水。

各單元17層(含17層)以上住户於xxxx年5月15日14:00-17:30暫停供水。

由此給您帶來的'不便敬請諒解!感謝您對我們工作的支持，物業服務中心24小時服務熱線:。

　　物業服務中心

　　xxxx年5月13日

小區的通告11

尊敬的業主/住户：

您好！近期發現周邊小區出現有人假冒燃氣集團工作人員上門以燃氣安檢為由向住户推銷產品。鑑於此情況，服務中心提醒廣大業主/住户注意以下幾點：

1、燃氣安檢應以燃氣集團發佈的.通告，及服務中心發佈温馨提示檢查時間為準，其他時間均未安排工作人員上門檢查。

2、燃氣集團工作人員均穿着統一工服，佩戴工作證。請您注意核查。

如有疑問，可諮詢服務中心。

　　xxx

　　xx年xx月xx日

小區的通告12

尊敬的業主/住、租户:

您好!

年終歲末、新年將屆之前，我《高爾夫別墅》管理處全體同仁恭祝閣下平安、體健、財亨、事順!

根據全國《物業管理條例》第四十七條、《上海市住宅物業管理規定》第二十二條"物業管理企業應當協助做好物業管理區域的安全防範工作"、《上海市住宅物業消防安全管理規定》第八條"業主或住宅使用人應當履行下列(八項)義務"等規定，為此我物業已經和正在採取着周詳與整套的公共安全防範舉措的同時，謹順此向您提醒、請您務必關注:

1、冬季氣候乾燥，容易引發火災，務請注重您寓所的各消防事項，須請立即檢查和消除您單元所存在着的各相關火警隱患和苗子(特別是您家的自動消防設施/系統的完整與完好的實際狀態與有效程度);

2、目前是各類案件多發時期，務請妥善"擇選"、"教育"和"監督"好您的"保姆"、"家政人員"、"司機"、"裝修人員"等您單元所有僱傭人員及其的素質與行為，事先向我物管處及時有效登記、備案與申領、佩帶該相關出入、在小區內通行的證件，務必請他們必須遵守與服從政府/小區的相關規/約定，杜絕裝修施工人員在物業區域內過夜和居住，遵守小區的裝修施工作業的時間規定(即應在週一至週五上午8時---下午18時段內施工);

3、您外出或休息時，務請規範有效地進行家庭安全系統的設防和撤防及關妥您單元所有的門窗，勿忘關閉水喉和煤氣;

4、家中務請不要存放過多的現金、貴重物品，現金和貴重物品務請格外關注、妥善存放與嚴加保管;

5、勿輕易將人帶入與注意被人尾隨跟入本小區，否則您將可能會承擔小區防範與安全責任方面所被連帶或牽連的責任;

6、請留心小區和您周邊人員的行為舉止與神態狀況，如若發現有疑或需要求助時，請務必一定迅速通知我保安;

7、如若您户外出時間較長，需我處配合關注，則請與我客户服務部事先取得聯繫，以便指派我物業保安加強對您單元周圍作重點防範巡查;

8、如若您户豢養寵物狗類的，則請務必向政府辦妥《準養證》、《犬類健康證》並須加強對您的寵物嚴密管理和控制，一定務必勿要影響您相鄰業户們的休息、生活與通行(包括務必緊閉妥您的單元門户和注意您庭院柵欄的高度、家犬的吠聲、上午7時---9時，下午16時---19時的禁止遛狗的時間約束規定的`遵守)、小區內遛狗路線的遵守(必須在小區圍牆附近偏僻處與不得損毀/踐踏公共綠化等)和遛狗方式的遵守(須用繩子栓狗與帶好狗罩、狗的糞便不污染公共環境等)，否則將會引起鄰里間的不滿、糾紛與傷害、毀壞公物等事件時，您將則須承擔須有的責任和賠償;

9、如需搬遷大件物品、家電傢俱等，請事先知會我物業，並由物主填寫或簽妥《攜出物品出門單》，出門時遞我門崗當值保安點驗;

10、車輛進出請憑我管理處發放的有效證件進行規範的行駛、進出和停放，以共同維持妥交通道路秩序與規範小區的安全防範工作。

謝謝您的關注與支持!

注:本處服務熱線:xxxxxxxxx

小區的通告13

為加強公司辦公生活區內的車輛管理，維護良好交通秩序，現將在公司辦公生活區停放車輛的有關事宜通知如下

1、為確保員工的`人身安全，預防交通事故的發生，進入辦公生活區的各類車輛限速15km/h。

2、駕駛員要服從門衞管理和查驗，進入辦公生活區要安全駕駛、文明行車、減速慢行、避讓行人，辦公生活區禁鳴喇叭，遇有重要活動或領導檢查時，應停車讓行或繞道行駛。

3、進入辦公生活區的所有車輛要停放在劃定的停車泊位，嚴禁佔用主幹道或隨意停放車輛。

4、原則上禁止出租車(三輪車)進出辦公生活區，對確因具體情況需要乘坐出租車(三輪車)進入辦公生活區(老、弱、病、殘、雨雪天氣等)，由門衞酌情從嚴掌握，登記後出入，並做好出門檢查。

5、除公安、消防、救護等搶險應急車輛外，一次性會客、辦事和運送材料的車輛，應服從門衞的檢查、登記，並與相關單位和人員聯繫後，方可進入。

6、本公司辦公生活區的所有停車位均為免費停車位，由於公司暫時無專人看管車輛，請注意停車落鎖，如有丟失，後果自負!

7、本通告自發布之日起實施。

小區的通告14

尊敬的業主/住户:

您好!我司接自來水廠通知，由於小區幼兒園處有一個自來水管的'閥門壞掉，需要更換。需要停水一段時間。

物業服務中心在此提醒您:

停水時間:20xx年xx月xx日13:00至月日下午15:30;

停水範圍:園、園

注意事項:停水後請關閉好水管總閥，防止恢復供水後因氺閥未關導致水泡地板或產生其它不必要的損失。

應急準備:請各位業主/住户提前儲存備用水，如需幫助請聯繫物業服務中心。

停水給您帶來不便，敬請諒解!

自來水廠電話:

物業杭州分公司

公寓服務中心

20xx年xx月xx日

小區的通告15

廣大市民朋友們：

你們好！文明是鄧州這座城市的精神底色，文明交通是展現一個城市文明的重要窗口，優良的`交通秩序體現城市的文明程度。

我們在此倡議：

安全騎乘，自覺遵守交通安全法規。

不駕駛超標或來歷不明的電動自行車和摩托車，不闖紅燈、不逆行，不佔用機動車道行駛，正確佩戴安全頭盔。

文明騎行，主動養成交通自律習慣。

騎乘電動自行車和摩托車出行時，寧等一分、不搶一秒，不搶車道、不行快車，摒棄不文明交通陋習，恪守文明出行理念。

按規停放，共同營造文明交通環境。

停放電動自行車和摩托車時，不佔用、堵塞疏散通道、安全出口、消防車通道，在停放區內整齊擺放；電動自行車要在規範充電點集中充電，不私接電線，時刻築牢消防意識。

人民城市人民建，建好城市為人民。市民是城市的主人，您的參與不可或缺，您的付出彌足珍貴。讓我們攜起手來，建設美麗家園，為爭創文明城市貢獻力量！

温馨提醒：自9月8日起，公安交警部門將依照《xxx道路交通安全法》的規定，對駕乘電動車、摩托車不佩戴安全頭盔的行為實施處罰。

　　倡議人：xx

　　20xx年xx月xx日

小區的通告16

尊敬的業主(住户)朋友：

接轄區派出所通知，時值年關，犯罪分子活動猖獗，治安環境逐日嚴峻。近期在武漢某小區相繼出現外地傳銷團伙上門推銷的事件。

為了確保住户的生命和財產安全，物業服務中心再次提醒廣大住户積極配合小區的安全管理，加強自我安全防範意識，羣策羣力，齊抓共管，共同維護小區及自身的安全。

在此物業服務中心誠意提醒廣大住户注意以下事項：

一、外出或休息前請檢查門窗是否關好，及時將入户門反鎖，並開通居家報警系統，進出時隨手關閉單元門、組團門;

二、不輕易給陌生人開門。提示家人及親友對上門維修、抄表、送貨、送禮的.人，通過貓眼小心查問，在查明來者身份後，方可開門;

三、如發現陌生人在小區徘徊、尾隨進入各組團或單元門的可疑分子，發現上門推銷員(尤其是清洗油煙機)，應立即通知小區控制中心或安全員趕到現場處理;

四、加強車輛安全檢查，做好防盜措施，停車時將車門鎖好，停放在規定區域，妥善保管小區停車ID卡，更換車輛時及時到物業服務中心客户服務前台更換相關資料，勿將ID卡借與他人使用。

五、小區單車、摩托車停放點僅供車主臨時停放之用，自行做好防盜措施，加裝大鎖。

六、住户外聘家政、保姆、鐘點工等工作人員時請及時知會物業服務中心或社區警務室;避免因家中鐘點工、保姆解僱後或房屋使用人發生變化後帶來的安全隱患，故請及時更換户門鎖和其他重要部位的鎖匙。

小區安全需要大家一起努力，羣防羣治。讓我們攜起手來，共同維護小區安全!

　　AA物業服務有限公司

　　z城物業服務中心

小區的通告17

各位業主：

3月12日公益植樹活動，大家認領栽種的樹苗需要修剪部分枝幹，保證養分不流失，樹苗才能茁壯成長!

為此，業委會邀請專業人士今天上午去小區進行綠化修剪!請各位業主知曉!

温馨提示：有認領樹苗的業主，請定期到小區觀察樹苗生長情況，澆水、維護!

感謝所有業主對本次公益植樹活動的支持!

　　xxx天下業委會

　　XX年3月16日

小區的.通告18

尊敬的各位業主/住户:

小區地下停車場已於20xx年1月1日正式交付使用，設施設備已可正常運行。為維護業主的利益及更好管理地下停車場秩序，經研究決定自20xx年2月11日起正式啟動永基·世紀名門地下停車場收費系統。具體臨時管理條例如下:

一、已購買汽車停車位業主(車主):

憑申購合同及業主有效證件到物業服務中心辦理藍牙識別出入卡，汽車藍牙卡100元/張，並按《業主臨時管理規約》交納每月25元物業服務費，半年繳納一次費用.

二、未購汽車車位已入住的業主(車主)：

如需進入地下停車場長期停放車輛的，可到物業服務中心辦理車位租用手續，需停放在劃定租用車位內，汽車車位租用費300元/月/位(已含物業服務費)，辦理藍牙識別出入卡(押金100元/張)，並簽訂臨時停放協議。

三、裝修階段未入住的業主：

如帶有裝修材料需進入地下停車場卸貨的，經確認登記後，可進入地下停車場，卸貨後迅速駛離(不超3小時)則免收場地資源費。超出免費時間按第四項收費標準收取費用，裝修完畢入住之日起，車輛如需進入地下停車場停放，按以上第一項或者第二項執行.

四、來訪人員(包括業主親屬)汽車：

從入門時間計起停放3小時內免收停車場地資源費，超過3小時至8小時內按人民幣5元/輛收取，超過8小時(24小時內)按人民幣15元/輛收取(內含3小時免費時段);

五、業主摩托車、電動車：

已購買車位的業主請憑認購合同及業主有效證件到物業服務中心辦理出入卡權限，並按《業主臨時管理規約》交納每位5元/月物業管理服務費，電動車/摩托車車位租用費15元/月/位(已含物業服務費)，費用均不包含電動車充電費，充電費另計;來訪車輛請停放小區外公共區域(免費停放)。

六、外來裝修人員及裝有裝修材料車輛：

經秩序員確認登記後可進入地下停車場卸貨，卸完貨迅速駛離。如不駛離，從入門時間計起停放2小時內免收停車場地資源費，超過2小時起至4小時內按人民幣5元/輛收取場地資源費;超過4小時至8小時內按人民幣10元/輛計收，超8小時至24小時內按人民幣20元/天/輛計收。

七、租用停車位不得擅自轉讓和轉借。在進出、停放地下停車場的過程中應遵守相關管理規定，服從現場管理人員指揮，做到安全出入，有序停車。

八、進入停車場的車輛和人員均應維護好各類標識、標誌，不得損壞或故意破壞停車場內的設備、設施，發生碰撞損壞須按價賠償。

請已購買地下停車場車位的業主儘快到物業服務中心辦理相關使用手續，暫未購買停車位需停放車輛到地下停車場的`業主，請及時到金悦物業服務中心辦理租用手續。以免給您的出行造成不便，謝謝您的合作!

物業客服電話：0775-2272680

24小時值班電話：0775-2271380

　　xx市xx物業管理有限公司

　　2月9日