負利率轉正理財難輕鬆
今年2月份CPI漲幅已低於一年期銀行存款利率,居民理財是買國債還是買理財,是存房子還是存錢——
根據國家統計局日前公佈的數據顯示,今年2月份的CPI漲幅為3.2%,已低於一年期銀行存款利率3.5%,結束了24個月的“負利率”。同期中國人民銀行發佈的《2012年第一季度儲户問卷調查報告》指出,在當前物價、利率以及收入水平下,居民的首選投資是“基金、理財產品”,而購房意願降至1999年以來最低。記者在本市金融和房地產市場深入調查發現,儘管面對“正利率”,但本市居民仍感到理財話題並不輕鬆。
買國債還是買理財?
儘管央行調查報告顯示,超過四分之一的居民偏好“基金、理財產品”,這個比例較去年四季度提高了3.2個百分點,是居民的投資首選,但是記者走訪多家銀行了解到,最火的理財產品銷售速度也比不上本月發售的首批儲蓄國債。
在首批國債發售的前一天,記者在鞍山西道附近的一家股份制銀行大廳內遇到了高級理財經理夏經理。他正忙着電話通知多位客户,銀行將在次日提前半小時開門,以便在全國聯網“搶額度”。在國債發售的首日,記者看到本市多家銀行門前排起長隊,眾多銀行基本開門半小時內就售罄五年期國債。
連日來,記者調查發現本市各家銀行發售的理財產品銷量較為平穩,並沒有出現排隊爭購的客流。在銀行正辦業務的姚女士告訴記者,她感到這幾款產品不如前一兩個月火了,由於市場傳聞今年會連續“降準(存款準備金率)和降息”,她更願意購買一年以上的產品,以獲得當前的高收益。據金融產品專業研究機構數據統計,近期理財產品的預期年化收益率平均下滑了至少0.2%,短期理財產品預期收益水平下跌的幅度最為明顯。一些市民表示,與能分段計息的國債相比,理財產品一般不能提前贖回,不能應付家裏的不時之需,購買長期理財產品也有點讓人擔心,而短期產品的收益又不太理想,當前確實令人很糾結。
存房子存錢哪個好?
涉及樓市的`理財話題更是令市民關注。在房價出現明顯變化前,樓市成交量的激增令有關“樓市回暖”爭論不斷升温。監測數據顯示:在剛性需求及部分首次改善型需求入市的帶動下,今年3月12日至3月18日,本市商品住宅成交量為2012年以來首次同比增長,上週成交量也比較穩定。同期二手房市場活躍度也在提升。業內預計3月全月本市二手私產住宅成交4800套左右,相當於去年一季度的平均水平。針對“樓市回暖”這一説法,一些專業網站調查數據顯示,41%的網友認為炒作嫌疑較大,而21%的網友則認為即使“回暖”也只是暫時現象,樓市的寒冬期並未離去。
記者在一些新建商品房銷售處和二手房中介門店調查瞭解到,少數“性價比”較高的項目近日確實出現了單日銷售過百套的熱鬧景象,不過從市場整體而言,大部分“非剛需”的買房人出手並不積極,他們仍在等待“房價合理迴歸”。家住紅橋區的陳女士告訴記者,她一直在關注着市內六區的多處樓盤,覺得優惠幅度還難以令她“心動變行動”。而賣房人卻不輕易下調價格。在一家中介店內,家住河東的姚大爺有一處地點很好的房產,房產中介勸其標價80萬元出手,但老人沒同意,“賣了房就得把錢存起來,利息低,存房子還是比存錢強”。
在買賣雙方的深度博弈中,人們可接受的合理房價水平到底是什麼呢?金融專業人士認為業界比較認同的是“房價收入比區間”,合理的房價收入比應該在6至8倍之間,隱含的月供收入比的區間為32%至42%。在宏觀調控遏制房價大幅反彈以及居民可支配收入持續增長的背景下,如果買房人的房價收入比能降至這個合理區間,平穩發展的樓市將給各方更好的出手時機。
相關文章
-
負利率時代如何理財
錢越存越少!中國進入負利率時代 市民如何理財應對縮水風險負利率時代資產面臨縮水風險我國再次進入負利率時代,在此情況下,1萬塊存銀行,1年後反而縮水。數據顯示,8月份CPI(居民消費價格指數)同比上漲2。0%,高於1年期存款利 -
負利率時代怎樣理財
數據顯示,8月份CPI同比上漲2.0%,高於1年期存款利率。這意味着我國再次進入負利率時代,在此情況下,1萬塊存銀行,1年後反而縮水。普通市民應該怎麼理財?負利率時代,錢“越存越少”目前一年期存款的基準利率是1.75%,也就是説,你 -
負利率時代怎麼理財
多發性子宮肌瘤是一種女性容易得的疾病,這種疾病是一種女性生殖系統的疾病,得病後我們如果及時的發現還是比較容易治療的,一般主要是西醫治療,中醫對多發性子宮肌瘤基本上沒有什麼效果,一般最有效果最直接的治療方法就是子 -
負利率時代理財方式
通貨膨脹!通貨膨脹!自這兩年國內經濟“降温”以來,通貨膨脹這詞似乎很久沒人關心了。不過最新的統計數據顯示,8月份,全國CPI同比上漲2.0%。結合到目前的銀行儲蓄利率,CPI居然已經高於1.75%的1年期存款利率,這意味着我國再 -
重回負利率該如何理財
隨着多次降準降息,目前金融機構一年期存款基準利率降至1.75%,一波“低利率”讓大家捂緊了錢袋子;但是緊接着兩週後的9月10日,國家統計局公佈了8月份居民消費價格指數(CPI),受雞蛋、豬肉、蔬菜等食品價格上漲影響,8月份CPI -
負利率時代該怎麼理財
據國家統計局9月10日公佈的最新數據顯示,8月CPI(全國居民消費價格總水平)同比上漲了2.0%。其中,食品價格上漲3.7%,非食品價格上漲1.1%;消費品價格上漲1.8%,服務價格上漲2.2%。1-8月平均,全國居民消費價格總水平比去年同期 -
負利率時代 投資者如何理財
投資者應逆市場而行,目前股市已經釋放了大部分風險,風險承受能力較高的投資者可重新考慮購買股票型基金,如2到3年的長期股票型基金的配置。 股市波動太大,債市絕對收益率這麼低,P2P不規範,大多數二三四線城市房產不敢碰, -
中國負利率時代下如何理財
負利率指衡量通貨膨脹的CPI漲幅高於銀行存款利率的情況。如:CPI漲幅為10%,存款利率為3%,那麼負利率是7%,這就意味着你存入銀行的錢會在次年縮水7%。 如果在過去的一年裏,你既沒有買房又沒有炒股,連基金也沒有買一份,只把 -
20招輕鬆玩轉辦公室輕鬆瘦
減肥一直是一個很熱門的話題,減肥就是要通過運動達到減肥的目的,但是如果一直坐在那不動,怎麼減肥呢?對於上班族而言減肥更是一個很遙遠的願望,別擔心,今天小編教大家幾招,讓你玩轉辦公室,輕鬆減肥瘦身成功。趕緊看看吧!作為 -
如何理財實現輕奢生活 輕鬆享小資情調
白領是很多人嚮往的職業,在人們的印象中,她們都是職業套裝、挎着名牌包包、穿梭在格子間和電腦電話打交道的人。事實上,並非所有的白領女性都能領到豐厚的報酬以維持她們嚮往的輕奢生活,所以要買的起名牌吃的起大餐説走就