馮遠洋：入職四個月成交四單，職場新人教你如何快速成交

對於從事房產中介行業的新人來説，前三個月都會比較困難，成交租賃多，買賣少，這都是正常現象。但馮遠洋卻不這樣認為，他覺得，只要多學多問，勤奮踏實，就可以快速成交。剛入職四個月就可以成交四單買賣，這讓很多優秀的經紀人也要羨慕一番，當小編問到他是否有什麼技巧時，他不好意思的笑了笑説：“我跑的比較勤快嘛，其實也沒有什麼特別的技巧。剛來的時候什麼也不懂，想要開單那就肯定是要來的早一點，走的晚一點，多學習東西，通過下班的時間把不懂的知識彌補上來，不然的話大家上班時間都一樣，我比別人知道的東西少，就更難開單了。所以要多學多問，逼一下自己，去努力學習，讓自己以最快的速度開單，付出的時間肯定要比別人多一些。”

馮遠洋口中的勤奮絕對沒有想象中的那麼簡單，作為職場新人的他付出的努力也是大家有目共睹的，他的成績便説明了一切。

“我覺得做業務必須要勤奮，所以就是跑的勤快一點，做這個行業競爭也比較大，每天網上發佈房子的時候我給自己的'規定是每天必須發佈三十套房子，不管多晚，我都會完成這個要求。想要儘快成交，賣出房子，你的客户就必須比別人接的多，然後就是跑的勤快一點，多帶客户看房。”馮遠洋這樣給小編説道。

他認為必須用好網絡端口，順應現在消費者的需求，讓大家更便捷快速的找房子。馮遠洋説：“在網上發佈房源就像開淘寶店一樣，房源一定要發的多，各種房源，不管什麼户型，都要發一些，就像大家買東西肯定喜歡看那些樣式多一些的商店一樣。”

當小編問道他有沒有印象比較深刻的單子時，他對小編説：“印象最深的就是第一單，那是個曲江蘭亭的房子，當時客户已經看過那個房子了，要求就是隻要把價格談合適就可以。但是當時那個小區沒有符合客户心理價位的，然後我就不斷的刷新那個小區的房源，給每個業主都打了電話，找到了一個業主，聯繫上以後，談好價位，就準備和客户籤合同。但是當業主看合同的時候覺得自己的房子價格賣的有點低，就不想賣了。第二天客户就找到我説要退了意向金，那是我接的第一個意向單，當天晚上我就比較着急，加班到很晚一直在匹配房源，給業主打電話，終於聯繫到一個業主，也是誠心賣他的房子的。然後我就聯繫客户讓他第二天來看房子，客户也同意了，第二天看了房子之後也覺得比較滿意，我們就和業主這邊溝通價格，幫客户爭取到了優惠，價格比客户的心理價位還要低，客户也比較滿意，這一單也就愉快的成交了。”