为什么火车站机场附近的肯德基和麦当劳的价格会高于正常价格？

一般的套餐价格会在25块左右，而机场火车站附近一般在35块左右，是什么造成了这种差异？租金？那一些市中心的.地段租金也不低。
期待有业内人士或有相关研究经验的人来说一说。
一句话答案的那种也希望能给出具体数据。
谢谢