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辦公房屋租賃合同集合15篇

辦公房屋租賃合同集合15篇

在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的辦公房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

辦公房屋租賃合同集合15篇

辦公房屋租賃合同1

甲方(出租方):

身份證號碼:

乙方(承租方):

身份證號碼:

甲乙雙方本着平等、自願的原則,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同。

第一條甲方將座落於佛山市區路房屋(房地產權證號碼:)出租給乙方作用途。該房屋建築面積計平方米,房屋用途為。

第二條甲乙雙方議定該房屋,月租金總額為人民幣_____(大寫)。_____(¥元)。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算,以轉賬方式支付給甲方,由乙方在每月的日前繳付當月租金。

第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元_____(¥元)作為房屋押金(保證金),乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業的一切費用後,甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得於租賃期滿前抵付租金。

第四條房屋租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:

(一)若發生與該房屋有關的產權糾紛,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

(二)負責對房屋結構定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。

第五條房屋租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:

(一)按規定的房屋使用性質使用上述承租的房屋。

(二)未經甲方書面同意,不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

(三)如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

第六條雙方約定的其他條款:

乙方在有下列行為之一時,甲方有權解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:

(一)將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

(二)擅自拆改結構或改變房屋用途;

(三)無正當理由拖欠房租累計三個月以上;

(四)利用承租房屋進行違法活動的;

(五)故意損壞承租房屋的;

(六)其他嚴重損害出租人權益的。

第七條任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

第八條本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。

第九條本合同經雙方簽章並經房屋租賃管理部門登記(備案)後生效。

第十條本合同租賃期內有效,租賃期滿後,如要續約需提前與甲方協商,雙方另簽訂合同,重新辦理登記(備案)手續。

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房屋租賃管理部門一份。

第十二條補充條款:

(補充條款內容由甲乙雙方自定)

甲方(簽章):

乙方(簽章):

法定代表人:

法定代表人:

證件號碼:

證件號碼:

委託代理人:

委託代理人:

證件號碼:

證件號碼:

地址:地址:

聯繫電話:聯繫電話:

_____年_____月_____日

辦公房屋租賃合同2

合同編號:

甲方:(出租方,以下簡稱甲方)

乙方:(承租方,以下簡稱乙方)

甲乙雙方於________年____月____日,簽訂了房屋租賃合同,合同內容為乙方承租甲方位於的房間,房間面積為平方米,房租單價為(含物業費),合同有效期________年,至年____月____日到期。合同簽訂時乙方交納了相當於2個月房租的保證金。現因乙方原因,經甲乙雙方協商並達成如下協議:

1、房屋租賃合同於年日提前終止。

2、房費、物業費、電費、維修費等有關費用截止日為年____月____日。

3、乙方需在年

4、乙方需支付違約金元給甲方。

5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環境,包括房屋裝修、強弱電等。

6、甲方收房驗收後,須在3個工作日內將保證金退還給乙方。此協議一式兩份,雙方各執一份。

甲方:乙方:

________年____月____日________年____月____日

辦公房屋租賃合同3

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):xxx

身份證:xxxxx

聯繫電話:xx

承租方(以下簡稱乙方):xxx

身份證:xxxxx

聯繫電話:xx

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於xx;位於第x層,共x〔套〕〔間〕,房屋結構為xx,建築面積x平方米(其中實際建築面積x平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積x平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:xx、

第二條、房屋用途

該房屋用途為xxxxx、除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條、租賃期限

租賃期限自x年月日至年月日止。

第四條、租金

1、該房屋租金為(人民幣)萬千百拾元整。

2、租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條、付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。

第六條、交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起x日內,將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條、維修養護責任

1、租賃期間,甲方對房屋及其附着設施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由x方承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。

4、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條、關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條、關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費;

4、物業管理費;

5、xxxx;

6、xxxx、

在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條、租賃期滿

租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前x個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十二條、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達x個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、xxxxxxx、

第十三條、提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條、登記備案的約定

自本合同生效之日起x日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向x申請登記備案。

第十五條、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。

第十六條、不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條、其它

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十八條、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條、爭議的解決

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第二十條、合同份數

本合同連同附件共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):xxx乙方(簽章)xx授權代表(簽字):xx授權代表(簽字):

20xxx年x月x日20xxx年x月x日

辦公房屋租賃合同4

甲方(出租方)______________________

地址:_________________________________

電話:______________________

乙方(承租方)______________________

地址:_________________________________

電話:______________________

甲、乙雙方經平等協商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議,供雙方共同遵守:

一、房屋位置及面積:該房屋位於市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房(實際標識座室),建築面積為:

平方米(以下簡稱該房屋)

二、租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用於辦公,不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變其用途。

三、租賃期限:

3.1本合同租賃期為:__個月,即自_________年______月______日起至

_________年______月______日止。免租裝修期為_個月,即自__

_________年______月______日至_________年______月______日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定,如上浮則不超過原租金的

__ %.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為__

元/平方米(税後租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每__

個月為一期支付的方式向甲方交付租金,並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應於

_________年______月______日前支付。

4.3支付方式:由乙方按以下帳户支付租金給甲方:

開户行:______________________

帳户名稱:______________________

帳號:______________________

4.4甲方收到乙方租金後,向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後,乙方應於___年__月__

日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業管理有限公司申報,並經審核同意後,方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修,乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後,乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權,如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時,應出示購房合同原件。

7.2甲方應於______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中,有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度

7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時,甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定,向乙方收取租金。

7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:。

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度,履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時,乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係,不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔:

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致,可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,否則視為乙方違約,乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度,甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失,並由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋,甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式,且在下列情況下應視為已經充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日後視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送,以電文發出之日期視為送達。

十三、其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件,如甲方未能出示,則乙方有權延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四、本合同共5頁,壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經雙方簽字、蓋章,並於乙方支付履約保證金後生效。

合同附件:

甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產證複印件(含平面圖) 2、產權人身份證複印件

乙方提供:1、營業執照複印件2、法人代表身份證複印件

甲方(蓋章) ______________________乙方(蓋章)______________________

證件號碼:______________________身份證號碼:______________________

簽字:______________________ 簽字:______________________

日期:_____年______月______日日期:_______年______月______日

辦公房屋租賃合同5

本合同的當事雙方是:

甲方:

地址:

法定代表人:

乙方:

地址:

法定代表人:

第一章總則

第一條 根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定,參照國內和xx市各開發區的通行慣例,經雙方協商一致,就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標説明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓 層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照複印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防颱、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條 甲方系經中國政府批准成立,負責xx市xx高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體,具有中國資格。

第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租xx市xx高科技園區xx路 號, 樓 座,建築面積共計約為 平方米,甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為 個月,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月 元人民幣,租金每三個月支付一次,首筆租金應於本合同簽訂後十五天內支付,以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行xx市xx支行開立賬户,並保證在合同核定的租金支付日前公司帳户內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協議》。物業管理由甲方委託xxxx物業管理有限公司進行管理,具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條 本合同生效後十五日內,乙方應支付給甲方 元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿,乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後,該款項由甲方全額退還乙方(不計息),但如出現乙方應賠償甲方之情形,則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方,且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效後15日內未收到上述保證金,甲方應書面通知乙方及時交納保證金,如甲方在本合同簽訂後30日內仍未收到上述保證金,甲方有權解除本合同,並追究乙方的違約責任。

第十條 乙方在租賃期間內,使用的水、電、通訊等的公用事業費用,將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂後,與物業公司簽訂《物業管理委託協議》,由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條 甲方應於收到乙方支付的.租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐,否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 乙方未經甲方許可,不得以任何理由佔用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下,不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,甲方有權解除本合同,收回本合同第六條所定某某辦公樓,並追究乙方違約責任。

第十五條 除另有説明外,本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,乙方應負責修復,並承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時,必須事先徵得甲方同意,涉及相鄰業主所屬部位的,應徵得相鄰業主的同意,不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,並承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的,按國家有關規定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間,如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,甲方有權將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,必須遵守《物業管理委託協議》。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的,應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,甲方應負責修復,並承擔全部費用。

第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,或對相鄰業主造成影響,甲方有權解除本合同,並追究乙方的違約責任。

第二十三條 乙方不得任意改變建築結構,如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的,租賃期滿後,乙方負責修復。

第二十四條 由於乙方改變建築結構,如屋面、外牆面等,其保修責任由乙方承擔,並支付甲方預留的原施工單位保脩金的等額數量。

第二十五條 乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租,應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽,協商具體的提前退租事宜。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的,應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,經雙方協商一致後,應重新訂立合同。

第二十八條 乙方在租賃期滿後不再續租的,應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽,協商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本合同規定收回某某辦公樓的,乙方除應支付違約金外,還需按本合同所定租金標準支付佔用費。

第八章違約

第三十條 除本合同文件另有規定外,甲方有下列情況之一的,構成違約:

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款。

第三十一條 除本合同文件另有規定外,乙方有下列情況之一的,構成違約:

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。

第三十二條 本協議雙方簽字,即為有效。一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方:

乙方:

聯繫電話:

聯繫電話:

身份證號碼:

身份證號碼:

辦公房屋租賃合同6

出租方:__________以下簡稱甲方

身份證:__________

承租方:____________________以下簡稱乙方

身份證:__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的座落在友誼北疾控中2—1—2房屋,帶傢俱家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。採暖費由甲方負責繳納。

附清單:雙人牀兩張、三門衣櫃、寫字枱帶書櫃一個、2個牀頭櫃、兩個卧室窗簾、一套木質沙發茶几、電視櫃、29寸電視(遙控器)、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個、

第二條租賃期限

租賃期________年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,一切後果由乙方承擔:

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、不按時繳納相關費用的;

4、未按合同履行義務的;

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內月租金______元,一次性付一季度租金______元。

2、傢俱家電押金:_______元;

第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,所有門、窗、鎖等完好無損,傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

第五條違約責任及相關約定

1、乙方未按本合同約定交納租金。

2、租賃期間,發生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。

3、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衞生。

4、租期滿後若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。

5、合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙方各執1份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

辦公房屋租賃合同7

出租房(簡稱甲方): 惠業倫

承租方(簡稱乙方) 西安開成物業管理有限公司

甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,並共同遵守。

一、甲方願意將坐落在 西安市未央區北二環0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用,乙方自願承租該房屋。

二、租賃期限為 叁 年,自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,該房屋月租金為 貳仟元整 。

三、支付方式:乙方以現金形式支付,每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ,合同終止時,乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)並結清手續,憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

五、租賃期間,甲、乙雙方均不得藉故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借,否則甲方有權收回房屋,終止合同並不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出,但甲方應補償乙方損失,補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租,乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付,其它費用如房產税、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應愛護房屋設施設備,故意或過失造成的損壞,應負責賠償並修復。

八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時,應徵得甲方書面同意,費用由乙方承擔。

九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期後不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產使用權歸還乙方,甲方自行打開房門,房內物品按乙方棄權論處,由甲方自行處理。

十、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

十一、合同期滿後,如甲方的房產需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先權。

十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂後立即生效。

十三、本合同未盡事宜,雙方友好協商,如發生爭議,可向所在地人民法院起訴。

十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等呢個法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份號碼:

聯繫方式: 聯繫方式:

年 月 日 年 月 日

辦公房屋租賃合同8

甲方:

乙方:喬如斌 身份證號碼:

本着平等互利的原則,裏處大通北川工業投資發展有限公司辦公樓第 3層辦公用房的租賃事項達成如下協議:

一、房屋基本狀況:

1、有限公司辦公樓第 3層,面積為 100 平米。

2、房屋產權:該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限:

1、租賃期限為自月年

2、租賃期滿,甲方繼續出租,在同等條件下,乙方優先。

三、租賃費用:

1、房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 。

2、房屋裝修期為一週,即房租計算期為年月

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、供電等設施,若自然損壞,甲方應及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。

4、房屋的取暖費、物業費、水電費及其它費用由甲乙雙方另行商定。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成室內設施損壞,由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件:因不可抗力原因,如戰爭、地震,導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛,應友好協商解決,經協商不能解決的,任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽定之日起生效。

甲方(蓋章):大通北川工業 乙方: 投資發展有限公司

授權代表人: 身份證號碼:7251555 電話號碼: 電話號碼: 簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

辦公房屋租賃合同9

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

合同內容如下:

第一條 甲方將座落於 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建築面積共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時,該當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用,並保證合適國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的,須經甲方書面同意,並按有關法律法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關法律、法規及規章的規定,併為乙方出具產權做用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。合適有關法律法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞合同終止時,乙方該當按時交回房屋,並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方並採取有效辦法:甲方應接到乙方通知後叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑑證後,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,並報請政府有關部門批准後方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內,經甲方同意並經政府有關部門批准,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,乙方預交款有結餘的,應當將餘款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多餘部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

(一)未經甲方同意及有關部門批准,乙方私行改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備寬重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批准,乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批准,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

第十五條 本合同終止後,乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋,並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。 第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份,甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商做出補充協議。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

聯繫電話: 聯繫電話:

銀行賬號: 銀行賬號:

委託代理人(簽章): 委託代理人(簽章)

年月日 年月日

辦公房屋租賃合同10

出租方(以下簡稱甲方):__身份證號:__x

聯繫方式:__x住址:____x

承租方(以下簡稱乙方):__身份證號:__x

聯繫方式:__x住址:____x

甲方將鄭州市__x路__小區x#樓x#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,並達成如下協議。

一、租賃期限

自__年__月__日至__年__月__日止。

二、租金、押金及付款方式:

該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為x元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內傢俱家電等設施沒有損壞後退還給乙方。

三雙方的權利及義務

1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用並賠償損失。

4.租賃期間,甲方對房屋及其附着設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個月租金作為違約金。

8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。

四、其他約定:

(一)甲方為乙方提供物品如下:(1)牀鋪一個(2)櫃子一個(3)電腦桌一個。(5)空調一台(型號__)(6)熱水器一台(型號__)(7)電視一台(型號__)(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張(10)櫥櫃含灶具煙機一套(__)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

(二)當前的水、電、氣等表狀況:(1)水錶户號__x現為__度;(2)電錶户號__現為:__度;(3)燃氣户號__現為__度。

五、合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為x年x月x日。甲、乙雙方各執一份甲方(簽字手印):__乙方(簽字手印):__

__年__月__日__年__月__日

辦公房屋租賃合同11

出租人:___________ (以下簡稱甲方).電話:___________

承租人:___________ (以下簡稱乙方)電話:___________

根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲方願意將位於__________區_____路__________小區新區第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_____年,__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一.物業管理費(包括水.電,暖.衞生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,並與租金同時付給甲方。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衞生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動,否則一切後果有乙方承擔。

三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同並追究乙方法律責任的權利。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.

五.甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金

六.合同到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最後一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.後果由乙方負責。

七.合同到期後乙方不再續租該房時,原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,塗抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元,並承擔相關法律責任。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水.電,暖.衞生費,電視閉路費__________元,共計__________元,大寫__________元,甲方同時向乙方簽寫收款收據。

十 . 合同簽訂生效日期: __________年_____月_____日.

十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

辦公房屋租賃合同12

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲乙雙方本着互相信任、互惠互利、共同發展的原則,經友好協商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50台,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統服務器。

二、 租賃場地用途:______________

三、 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。

四、 租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣___元/月。

五、 押金:___萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿後,雙方無續約意向,押金退還乙方(不計息)如繼續出租,乙方有優先權。

六、 租、押金支付方式:押一付一,現金支付。乙方應於每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。

七、 合同期間,乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

八、 乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關税費。

九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,改造或轉租,如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。

十、 合約期滿,乙方不再續租時,乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備,並保證完好無損。如有損壞,甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一、 合約解除:

1、 乙方發生下列情況之一,甲方有權單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;

(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2、乙方根據自身經營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效:

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。

甲方:

乙方:

簽約代表:

簽約代表:

日期:

日期:

辦公房屋租賃合同13

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方出租房屋位於 區 路 號 樓第 層 室。 房間建築面積32平方米。

第二條 房屋用途

出租房屋限於:辦公用途。

乙方保證,未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前,不得擅自改變該房屋約定的用途,乙方不得將房屋轉租、轉借。

第三條 房屋租賃期限

租賃期共叁年,自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

第四條 租金和其他費用及支付方式、繳納期限

1、房屋年租金為: 元整(¥ 0.00元),乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第一年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第二年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款,每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。

2、公共設施及其他必要費用,按照房屋面積折算費用按月繳納。 乙方應承擔的費用為:4層總費用的3.57% ,包括水電費、網費、物業管理費。乙方應於每月5日前一次性現款付清上月應承擔費用。

第五條 房屋改善、維修養護

(一) 裝修事宜

1、為確保整體辦公環境質量,消除安全隱患,甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善,乙方不得私自間隔、改動。

2、特殊情況下,經甲方局面同意,乙方可在甲方允許的範圍內,合理的期限內對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰房屋用户的合法利益,因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。

(二)維修養護

1、租賃期間,甲方應保障該房屋及附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利,乙方應予以積極協助不得阻撓檢查、施工。

2、對於該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗,甲方負責維修。乙方發現該房屋及附屬設施有損壞或故障時,應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請後及時進行實地檢查並根據實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致損害擴大的,損失由其自負,由此造成損害擴大或其他損失的,乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的,責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,可相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發生故障的,乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損,由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用從乙方所交房屋押金優先扣除,不足部分由乙方補足。

4、租賃期間,甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衞等方面的公約,乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則,一切責任由乙方負責。

第六條 房屋交付及返還

(一)交付:甲方應於20xx年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。

(二)返還:租賃期滿終止或合同解除的,屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方並結清所有應承擔的費用。除另有約定外,甲方有權要求:

1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

2、經甲方書面同意後乙方按裝修後的使用狀態交付,甲方有權依實際情況處置。其中:乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。

第七條 因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定

乙方確有下列情形之一的,視為違約。甲方經書面通知乙方,有權採取停水、停電、封門等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的,甲方有權單方解除合同並收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

1、 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2、 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3、 拖欠房屋租金及其他相關費用超過30日的;

4、 利用承租房屋進行違法活動;

5、 故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;

6、 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品,不得擠佔租賃位置以外的任何公用通道,不得私自移動消防器材和設施,嚴禁遮擋消防栓等防火器材,房屋內禁止使用明火,經甲方發現提出警告限期清除逾期不清除的。

7、 影響物業公司正常管理、其他辦公區正常辦公、經營且阻撓管理的;

8、 其他違約責任。

第八條 合同的解除

(一)在租賃合同期間,甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方,經雙方協商後簽訂提前解除合同,在提前解除合同書生效前,本合同仍有效。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無法履行的情況。

第九條 違約責任

雙方必須信守合同。乙方有違約行為的,乙方已交納的租金不予退還,並押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的,對甲方造成直接、間接的經濟損失,則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的,不論該合同是否終止,每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。

第十條 爭議解決

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意訴訟至煙台開發區人民法院處理。

第十一條、 合同的生效

本合同一式肆份,甲乙雙方簽字蓋章生效,雙方各持貳份,均具有同等法律效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同及其補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條、 其他約定

(一) 甲乙雙方應共同維護公共場所環境,不在公共場所存放物品,不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開制度及公約。

(二) 搬家需提前10日向甲方書面通知,雙方清驗房間並結算完畢後,甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關費用的,甲方有權暫扣乙方的財產不予放行。

(三) 遺留物品處置權:房屋租賃合同履行期滿或終止7日後仍將傢俱、物品待留在甲方房屋內的,將被視為乙方自動放棄該物品、傢俱的所有權,由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

(四) 雙方的聯繫地址、電話、聯繫人如有變化,應及時通知對方。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公房屋租賃合同14

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據國家有關法律法規,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合同如下:

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位於____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。

2、本租賃物的功能為工業廠房,包租給乙方使用,由乙方自行管理。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第二條租賃期限

1、租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、租賃期滿,甲方有權收回廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

第三條押金和租金價格説明

1、簽訂本合同時,乙方須付押金人民幣_____元整給甲方,合同期滿甲方如數退回押金給乙方。

2、甲、乙雙方約定,該廠房月租金為人民幣______元整,交租方式按季度繳納,乙方應於每季度末25號前支付下一季度租金給甲方,不得拖延,否則乙方當違約處理,甲方有權收回廠房,並不做任何補償。

第四條租賃物交付

在本合同生效之日起10日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第五條其他費用、税費及法律責任

1、租賃期間,使用該辦公樓所發生的水、電、冬季採暖、電話通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。

2、租賃期間,乙方應繳納可能產生的土地使用税、房產税及產生的一切相關税項及一切費用。

3、租賃期間,乙方承擔因使用租賃物而產生的一切費用(包括但不限於上述1、2兩項的費用)和任何法律責任。

第六條租賃物使用要求和維修責任

1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時租賃物及所屬設施以可靠運行狀態歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2、乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患和安全風險。如租賃物及其附屬設施損壞或發生故障造成損害後果的,由乙方承擔一切責任。

3、樓房及設施不得擅自拆除、改建、擴建等,如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由乙方報請有關部門批准後,方可進行。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定,做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

5、乙方應按消防部門和安全監察部門的有關規定全面負責租賃物防火、防盜、防止事故發生等一切安全責任並承擔相關一切法律責任,若租賃物出現任何安全問題,責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

第七條廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,不得擅自轉租,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方有權將租賃物收回,且不再退還租金。

2、租賃期滿後,乙方將租賃物歸還時,應當符合正常使用狀態及維持出租時原貌。

第八條其他有關約定

1、乙方使用甲方的一切與生產、經營有關的房產、工商、税務等證照及相關手續產生的一切法律後果,均由乙方承擔法律責任。

2、租賃期間,乙方都應遵守國家的法律法規,不得利用租賃物進行或從事非法活動。

4、租賃期間,租賃物因不可抗拒的原因或政府徵佔或甲方出售本合同所指的租賃物,造成本合同無法繼續履行,甲方有權隨時解除合同,乙方應無條件搬遷,雙方互不承擔違約責任。

5、租賃期間,乙方在徵得甲方同意的情況下可根據自己的辦公特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿或甲方提起解除租賃合同後乙方將租賃物歸還時,乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。

6、租賃期滿後,甲方如繼續出租該租賃物時,乙方享有優先權;如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。

第九條違約責任

1、租賃期間,如因甲方原因提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如因乙方原因提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

2、若遇乙方欠交租金或各項費用超過15日,甲方有權提前解除本合同,本合同自動終止。甲方有權停止乙方使用租賃物並有權留置乙方租賃物內的財產,並申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,由此造成的一切損失,由乙方全部承擔。

第十條爭議解決

本合同未盡事宜,應由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同一式貳份,雙方各執壹份,合同經簽字或蓋章後生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋租賃合同15

出租方(甲方):

身份證件號碼:

聯繫方式:

承租方:

身份證件號碼:

聯繫方式:

甲乙雙方就房屋租賃事宜,在平等自願的前提下達成如下協議:

1.甲方將位於石河子市 小區棟 ( ㎡)租給乙方居住使用,本房屋租金為,押金為房租支付:合同簽訂時一次性支付房屋租金及押金,總金額為(小寫: ) 元整。

2.乙方租賃期間,水費,電費,物業費以及租賃期間的任何費用都由乙方承擔。

3.乙方有責任保護房屋建築設施,保持衞生乾淨整潔,乙方不能隨意損壞房屋設施和傢俱,如有損壞,照價賠償。如需修改或改造,需要先徵得甲方同意,並承擔裝修費用,在租賃期間內,只限乙方本人使用,未經甲方同意不得轉租他人。租賃期滿後將房屋打掃乾淨。

4.因乙方管理使用不善,造成房屋及其相關聯的設備損失的維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期應遵守各方面安全,如出現自身引起的各方面安全事故或人身傷害,以及意外事故與甲方無任何關係,乙方自行承擔。

5.有下列情形之一者,甲方可以終止合同收回房屋,甲方不退還押金或扣減押金,嚴重造成甲方損失由乙方刑事賠償:(1)利用承租房進行違法活動的。(2)故意破壞承租房的。

6.租賃期滿後,如乙方要求續租或不租,則需要提前30天向甲方提出,甲方收到乙方要求後,7天之內答覆。如果同意繼續租賃,則繼續簽訂租賃合同。同等條件下,乙方有優先選擇的權利。

7.租賃期間任何一方提出終止合同,需要提前30天告知對方,經雙方協商後終止合同書。若一方強行終止合同,必須向另一方支付違約金貳千元。

8.發生爭議,甲乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

9.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

10.合同簽訂時,乙方將費用付給甲方,由甲方出具收據,租賃期滿後,經甲方確認房屋設施沒有損害後,甲方向乙方退還押金。

11.補充條款:

備註:房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。

甲方簽名: 乙方簽名:

日期: 日期:

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