辦公室裝修合同樣本模板

發包人： （以下簡稱甲方）

承包人： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築裝飾工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：___________________________________________

工程地點：___________________________________________

工程範圍：___________________________________________

工程承包方式:___________________________________________

工程造價___________________________________________

（1）工程預算總造價為￥__________元，大寫人民幣__________元整。

（2）本工程總造價計算依據：

A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為_______天（日曆），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日。

本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

由於不可抗力造成無法正常施工的；

由於甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；

由於設計變更或設計未確定的；

由於未辦妥相關物業或行政審批手續的；

由於施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任

甲方責任：

開工前配合乙方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

組織好設計交底及圖紙會審工作。

委託 ________同志為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

乙方責任：

提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和制定施工總計劃進度。

做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、採購、供應和管理。

嚴格按施工圖與説明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。

委託________同志為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

本工程合同預算以施工圖及施工方案的.工作量為依據編制。

由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

本工程合同總價為￥________________________（________元整）。

工程款支付採取________方式。

分段付款的時間及相應金額為：

（1）合同簽訂時付總價的 ________%，計￥ ________（________元整）；

（2）塗料工程開始前付總價的________%, 計￥ ________（________元整）；

（3）工程竣工驗收合格後 ________天內付總價的 ________%，計￥ ________（________元整）。

第五條：施工質量與設計變更

1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在七天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方籤協後方準施工。

設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方籤協後方準施工。

如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。

如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由乙方承擔甲方的經濟損失。

乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條：工程竣工驗收及結算

乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。

工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。

乙方於工程竣工後，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產、文明施工

甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及仲裁

按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結清。

甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

本合同一式________份，雙方各執________份；工程預算書________份，雙方各執________份。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。

本合同有效附件。

提供施工圖紙或作法説明；

乙方營業執照、裝修資質複本等；

工程預算書；

補充條款；

其他。

第十條：其他條款

無

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人： 代理人：

單位地址： 單位地址：

電話 電話：

年 月 日 年 月 日