物業維修先進事蹟材料

在日復一日的學習、工作或生活中，大家總免不了要接觸或使用事蹟材料吧，事蹟材料具有觸發力大、感染力強的特點。那麼相關的事蹟材料到底怎麼寫呢？下面是小編為大家收集的物業維修先進事蹟材料，歡迎閲讀與收藏。

物業維修先進事蹟材料1

青草平凡，卻成就了山河的碧透春意；碎石平凡，卻鋪就了通天大路。從平凡到偉大，有千里之遙，但又僅有一步之遠。生活中，有這樣一種人，把敬業當成一種習慣，始終敬畏，讓付出成為一種幸福；把“精益”當成一種追求，精益求精，只想把工作做到最好；把專注當成一種態度，心無旁騖，用時間和精力探索工作領域的深度；把創新當成一種使命，推陳出新，只為闖出一番新天地。在平凡的崗位上創造着不平凡的業績，閃耀着不平凡的光芒。

小韓同志，於2012年參加工作，歷任哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司現場施工員、物業管理員、物業中心主任，現任運行管理部部長。“愛崗敬業，踏實做事”，是身邊每一位同事對他的評價。他兢兢業業工作，全情投入、用心履職，在普通的崗位上，平凡的工作中，以實際行動矢志踐行着對黨的誓言，彰顯了對黨的忠誠。

在工作中站在前、衝在前、幹在前。

在擔任中潤物業東安區域施工員期間，負責小區物業維修改造施工現場管理等工作。為儘早提升居民生活品質，優化小區內部環境，提高小區物業費收繳率，白天負責監督工程質量、安全與進度；夜間負責材料裝卸、入庫與檢驗；幾個月吃住在施工現場，“頂烈日、冒酷暑”助力小區維修改造工作紮實有效地開展。公司接收哈爾濱鐵路局職工家屬區物業管理職能後，小韓同志任中潤物業鐵路區域沙曼物業中心主任，負責小區日常管理及區域“三供一業”物業與供熱維修改造施工現場管理等工作。在鐵二區域供熱分户改造期間，不分晝夜，組織抽調幹部職工配合各街道辦事處逐户統計改造居民信息，協調施工改造，經連續奮戰兩個月，順利完成2300餘户居民供熱分户改造，保障居民冬季住上“暖屋子”，確保轄區內業主安全温暖的過冬。

職責於心、擔責在身、履責於行。

通過公司對“三供一業”有關政策的深入執行，業務拓展向縱深發展，按照公司統一部署，參與公司全國範圍內“三供一業”分離移交及維修改造項目，跨省接收華電集團、中石油集團職工家屬區“三供一業”分離移交維修改造項目，涉及全國17個省份及直轄市。為保障項目順利實施，他用辛勤和汗水，踏遍了項目現場的每一個角落；用執着與堅守，夯築了工程質量與安全的長堤。隨着在擔當中歷練，在盡責中成長，小韓同志已有着豐富的管理與工作經驗。在負責公司運行管理期間，深入項目現場，通過實地踏勘、溝通協調，與設計人員共同制定更加符合實際情況的維修方案，細化施工圖，種好“責任田”，切實解決業主困難，合理規劃土建維修、供排水維修、供熱維修等多類施工項目，並在項目驗收過程中，對工程質量嚴格把關，確保竣工項目保質保量。“質量就是工程的生命，這是我們必須堅守的底線。”這是他常掛在嘴邊的一句話。2022年3月17日，紅旗大街205號供水管線發生破裂，轄區內上千户業主居民面臨“吃水難”等問題，小韓同志第一時間趕赴現場察看，協調市政有關部門，並與維修人員快速制定搶修方案。為儘快恢復居民正常生活用水，在零下氣温的環境中，全力爭搶一分一秒，雖然天是冷的，但為業主服務的心是熱的。經過連夜奮戰，破裂管道搶修成功，恢復了供水，並對施工路面進行回填恢復，確保道路正常通行。

逆行勇往的共產黨員，是踐行人民至上、生命至上承諾的中流砥柱。

2022年3月，我市爆發新一輪“新冠疫情”，隨着疫情防控工作的開展，我公司對轄區內各小區出入口設置了防疫卡點，小韓同志主動報名請纓，負責起了社區防疫宣傳和卡點防控等防疫相關工作，每天登記居民信息，並叮囑社區居民，正確佩戴口罩、定時測量體温，讓防控知識宣傳到户，讓疫情防控深入人心。“吃苦受累沒啥，只要能為疫情防控做點什麼，就行。”簡單幾個字卻透露出他的堅韌。“奮戰防疫第一線，黨員衝在最前面”對他來説，這不僅僅是一句口號，更是他行動的準則，堅持不忘初心、擔當作為，讓黨旗在防疫一線高高飄揚。刺骨寒風，吹不滅信仰之火；疫情暴發，擊不倒戰鬥堡壘；變異毒株，突不破防疫屏障。壁立千仞，無欲則剛。唯有實幹，方能篤遠。這就是他，默默奉獻着自己，用踏實的一言一行為大家樹立一個榜樣。

物業維修先進事蹟材料2

小陳是一位不善言辭、默默無聞、認真負責的工程部維修工。平日裏，他對小區設備及設施情況瞭如指掌，能按時做好保養工作，避免公司不必要的損失，確保安全生產。在負責小區維修管理工作中，能夠急業主之所急，想業主之所想。無論是炎炎夏日氣温高達38℃，還是颱風天的狂風暴雨，無論黑夜還是白晝，為了保障業主的正常生活，為了讓業主滿意和認同雅居樂，即便遇到節假日突發緊急維修狀況，小陳也能主動放棄休息時間，第一時間趕到有需要的業主家中排憂解難。

今年過年，在大年三十這樣閤家團聚的日子裏，小陳依然像許許多多的物業人一樣堅守在工作崗位上，不曾回家和家人團聚。有一户業主家馬桶堵了，着急的給客服打電話，他二話不説，跑在維修救急的第一線，不怕髒、不怕苦，在開檢查孔時衞生間的的污水濺得他滿身都是，可他似乎毫不在意污水濺在身上，依然面不改色，認真地排查着故障，直到把馬桶修好他才離開。業主説要感謝他，卻被他婉言謝絕，他只是微微一笑説：“這沒什麼，因為我是雅居樂人，解決業主燃眉之急是我們應該做的”。

小陳對待工作一絲不苟，不怕髒不怕累，積極維護公司聲譽的精神值得每個員工學習，其工作期間及時、盡力、真誠為小區業主服務的敬業精神，更是贏得了業主們的信賴和稱讚。

物業維修先進事蹟材料3

在松嶺區小揚氣鎮的居民住宅樓之間，經常活躍着這樣一名共產黨員，他身着鬆安物業公司的工作服，肩挎一隻帆布包，包內裝有各種水暖設備維修工具。無論烈日炎炎的三伏天，還是冰凍三尺的三九天，每當熱線電話鈴聲驟然響起，居民用户需要緊急救援的時候，他就會迅速背上帆布包，在最短的時間內迅速趕往亟待救援的地點實施搶修，有時連續搶修幾個小時，社區居民都親切地稱之為“黨員揹包”。久而久之，“黨員揹包”成為鬆安物業公司的一張名片、一個品牌。

這名黨員就是鬆安物業公司維修車間主任小袁。小袁，一名普普通通的生產一線黨員，自1999年7月調入鬆安物業公司以來，憑着堅韌執着、一絲不苟的工作勁頭，從普通的維修工逐步成長為維修車間主任。他常拿此心換彼心，體會居民住户家中發生水暖泄漏時的手足無措、焦灼心情，所以，一旦聽到居民家中出現管道問題時，他會毫不猶豫地放下手上其他的工作，背上工具趕往事發地點。在他的身上，沒有轟轟烈烈的感人事蹟，唯有默默無聞的辛勤付出，沒有震撼人心的動人場面，唯有單調髒累的維修工作，日復一日，年復一年，周而復始近二十個春秋冬夏。

只有國中文化，沒有經過專科學校學習的小袁，憑着苦幹實幹成為單位的技術骨幹。他精通電工、鉗工、焊工等各類技術，有時遇到維修任務時，無論是不是自己的工作，只要有需要他就會主動出現在那裏，同大家一起動手，從不計較個人的得與失。他以公司為家，積極出謀劃策，看到馬葫蘆的木製蓋板有危險，還泄漏難聞的氣味，公司採用了他的合理化建議，將木製蓋板更換成水泥蓋板，既美觀又堅固。他踏實勤懇，善於鑽研，在認真做好鍋爐房設備管理、外網檢修及維護工作的同時，他還積極探索，勇於實踐，先後參與十餘項大大小小的技術革新，充分挖掘設備潛力，大大提高了設備利用率，節能降耗成效顯著，在保證順利生產、提高生產效率、創造經濟效益等方面做出了較大貢獻。

松嶺區的冬季最低氣温可達到零下40℃，在這種極端的天氣裏，往往是供暖供水管道最容易發生泄漏事故的時候，並且經常在一天中最冷的凌晨發生。作為公司的技術骨幹，每次發生大的泄漏事故時，無論哪個換熱站的轄區出現問題，他都責無旁貸地參與搶修。接到電話後，他往往是第一個趕到事故地點的。20xx年1月30日凌晨3點，羣芳小區鍋爐房突然泄壓，鍋爐已經無法維持正常運行壓力。熟睡中的他和搶修隊員被叫起，全線查找泄漏點。經過四個小時的排查，在天快亮的時候找到了泄漏點，刨開地溝時水已經有半米深。時間不等人，他二話沒説第一個跳下去，在零下三十多攝氏度的寒風中，經過十二個小時的搶修，終於把裂開的管道焊接上了。等到他從地溝裏出來時，棉衣棉鞋全部濕透了，一會兒又凍得硬硬的。20xx年元宵節，當人們正沉浸在節日氣氛的時候，32號樓管道井閥門爆裂，水四處噴射，情況非常緊急。接到報修電話後，他帶領維修隊員立即趕往事故地點，針對一户居民用户的爆裂暖氣管實施搶修。供熱管道的高温水噴淋在他的身上，但是他沒有在意，一心想着用最快的時間堵住漏水。經過兩個小時的搶修，管道恢復正常，沒有給用户造成更大的損失。像這樣的搶修工作對他來説是家常便飯了，他卻從沒喊過一聲苦，叫過一聲累。

小袁所面對的用户以住宅樓為主，工作量較大，其中最主要的工作就是疏通下水道，這是一項又髒又累的工作，即使付費也沒有人願意幹。作為一名維修車間主任，只要用户來找，他二話不説，拿起工具就隨用户去疏通。有一次，他剛要下班，一個用户來找，説下水道堵了，他原本可以派人去，但他沒有這樣做。來到用户家一看室內滿地狼藉，臭氣熏天，堵塞很嚴重，他用了整整兩個小時才把管道疏通，期間他被薰的嘔吐了幾次。看到他的樣子，用户流露出感激之情，每當這個時候他都會微笑着説：“誰碰到這種事情都會特別着急的，更何況這是我們份內的工作。”樸實的話語中體現的是一種責任、一種擔當。居民用户家中的暖氣不漏水了，下水道疏通了，跑冒滴漏現象沒有了，一個個急難險重的問題解決了，居民用户的臉上露出了滿意的笑容。

20xx年農曆小年這一天，天空飄着雪花，天氣格外寒冷。有兩位老人走進了羣芳小區換熱站，小袁連忙迎上去詢問情況。據兩位老人反映，他們是羣芳小區3號樓一單元的住户，室內供暖温度太低。小袁聽後，不顧天氣寒冷，帶領一名維修隊員隨老人來到家中，實測室温只有13℃。他們馬上找到物業工作人員，打開檢查井，每一段管、每一個閥門地排查，發現是用户供水管上一個過濾器堵塞，影響了供暖温度。他帶領維修隊員用了一上午的時間把過濾器清理好，使用户的室內温度達到了21℃，老人臉上露出了笑容，緊緊握住他們的手，感激地説：“如果不是你們幫忙，我們恐怕要在大冷的天度過這個小年了。”“這是我們應該做的。”小袁用樸實的話語回答老人。工作中像這樣的事情不勝枚舉，加班加點對他來説更是習以為常，但他始終以火一樣的熱情投入到工作中，感染着身邊的每一個人。

多年來，他先後榮獲區級“優秀共產黨員”“勞動模範”“感動松嶺人物”，地級“勞動模範”等榮譽稱號，20xx年又獲得省級“五一勞動獎章”的殊榮。面對榮譽，他淡然處之，不斷以新的目標為起點，挑戰自我，在平凡的崗位上實現着自己的人生價值，以實際行動詮釋了新時期一名普通共產黨員的高尚情懷。

物業維修先進事蹟材料4

xx，切實履行社會責任，融入社會治理，積極督促物業企業宣傳紅色物業政策、標準，推動業主對紅色物業的知曉率和參與率。配合組織部門開展《小區業主（自管）委員會組建及常見疑難問題解析》等各類大型培訓13場次，累計培訓街道社區幹部、業委會組成人員等1870人次，將物業培訓工作做到基層“最後一公里”。

選派44名物業行業專家組成物業管理業務指導員隊伍，深入街道、社區，對基層黨組織遇到的物業疑難問題給予幫助指導，參與各類小區矛盾糾紛調處13次。

物業維修先進事蹟材料5

小彭是欣業公司的一名普通維修工，今年是他在公司從事物業維修工作的第九個年頭。作老員工，小彭以身作則帶頭衝鋒在前，從不計較個人得失，即使面對羣眾的誤解，他也從不辯解，始終以熱情飽滿、紮實負責的狀態把每件工作做好，用實際行動來説明一切。多年的堅守，讓小彭成為了欣業公司維修部工作的標杆模範，和“為羣眾服務，對羣眾負責”的形象代表，多次被評為公司優秀員工。

物業維修從釘釘子到通下水道，説起來容易，幹起來不輕鬆，大多是髒活累活，還得隨叫隨到。熟悉小彭的同事和服務對象為他畫了個像：

一是“召之即來”。欣業公司各個部門遇到需要維修的事，第一個想找的就是小彭，一個電話馬上就來。下班步行回家只要幾分鐘的他，為了便於工作，自己專門去買了一個“小電驢”，往返於各城區間搶修和加班的路上，但是他卻從未主動向單位提出報銷交通費。

二是“任勞任怨”。物業維修是個辛苦活，加班加點是常事。小彭用“默默無聞做人，踏踏實實做事”給自己定位，始終把解決問題放在首位，從不計較自己是在工作時間還是業餘時間。即使是法定休假日，只要還有任務，他就堅守在維修第一線。炎炎夏日，他的“小電驢”後備箱裏，總是備着一套乾淨的衣服，每次做完事，便把那汗透了的髒衣服就地換掉，繼續趕赴下一個現場。

三是“熱心快腸”。不論何時，小彭都是一副樂呵呵的樣子，有他在的地方，總是歡聲笑語、其樂融融。他相信，愛笑的人會給身邊的人帶來快樂，樂於助人能夠傳遞正能量。南京路3號樓2單元的一户業主，因為衞生間和廚房漏水問題總是與樓上住户鬧矛盾。小彭瞭解到這一情況後，先是利用晚上時間上門到兩家勸和調解，第二天下班處理房屋漏水問題，這一勸一修解開了兩家的心結，維護了鄰里和諧。在單位，他更是把“熱心快腸”貫徹到底，像位老大哥一樣關心集體大家庭中的每個成員。

四是“堅持學習”。小彭在維修部也算是十八般武藝樣樣精通，不論是水改電改、管道疏通，還是牆面粉刷，他都能手到擒來。公司有些維修工程，原本打算通過招標讓第三方完成，但是小彭心想着“別人能做，我應該也能”，於是他帶着物業的幾位同事鑽研摸索，最後順利完成了維修任務並通過驗收，為公司節省了一筆可觀的經費。欣業公司的各種維修工作在他的努力下，基本實現了自力更生、自給自足。

五是“敬業奉獻”。20xx年元月，公租房管理中心的化糞池堵塞，污穢外泄橫流一地，嚴重影響了員工食堂運轉。為了儘快解決問題，他週末加班加點搶修，卻因為路面結冰摔了跟頭，導致胸骨骨折。本應住院休息的他，硬是從病牀上爬起來，帶傷返回現場加緊維修管道。20xx年元月，集中辦公區需要搬家，他在搬運重物時不慎踩空摔傷，導致左腳骨骨裂。閒不住的他，沒幾天就返回崗位……幾次因公負傷，大夥讓他在家好好休息，他總是笑着説，“輕傷不下火線是我老彭的style”。

小彭默默地做着他的本職工作和“份外事”，是單位裏普通得不能再普通的一員。然而，他數年如一日堅持把每件小事做好，彰顯了一種精益求精的工匠精神，對“愛崗敬業”作了最質樸的詮釋。

物業維修先進事蹟材料6

xxx自20xx年9月份任xx物業部維修中心副主任以來，把幹好本職工作作為人生的崇高追求，幹一行，愛一行，鑽一行，精一行;勤奮努力，愛崗敬業，無私奉獻，為東興物業部“四保四供”工作任務的順利完成做出了較大貢獻。

一、創新管理、悉心鑽研，確保冬季穩定供暖

維修中心擔負着xx轄區供暖、上下水、供電系統的設備運行及管道維修工作，供暖工作又是每年工作的重中之重。xxx身為維修中心的副主任，他知道自己肩上的擔子有多麼重要。每年8、9月份，他就提早深入現場，細心瞭解太華交換站的設備運行參數及運行狀況，認真查閲相關資料，就設備運行隱患，提出一系列整改措施，如：將補水系統改為雙迴路，以保證補水的穩定運行;對熱交換器的冷凝水系統進行改造;在機房內增加換氣扇、應急燈;對站內壓力容器、安全閥進行校驗等等，為太華站的正常運行做好了各項準備工作。

為了摸清整個生活區的管網、閥門以及私拉亂接情況，他親自帶隊鑽地溝、跑現場，全面掌握轄區管道、閥門的分佈及完好情況，梳理問題，對腐蝕嚴重及薄弱管段組織人員提前進行內部檢修，對轄區閥門進行保養更換，建立和完善了設備維修台帳，給管網的維護和檢修工作提供了準確詳實的第一手資料，並且相繼出台了維修中心《內部檢修方案》、《更換閥門方案》、《供暖補水方案》、《供暖應急預案》等，由於動手早，措施好，從而保證了整個供暖期穩定運行。

20xx年11月下旬，熱平衡工作趨於穩定，供暖工作的主要問題集中在因堵塞造成部分管網循環不暢，個別單元、立廳暖氣不熱等方面。在他的倡導下，抽調精兵強將組建了熱網消缺組，集中力量迅速解決暖氣不熱問題。xxx身先士卒，吃苦在前，帶領消缺組經過20余天的晝夜奮戰，共處理不熱户180餘户，換管200多米，打卡子280餘處，更換閥門52個，解決了多起突發爆管事件，而且有效地解決了生活區一些住户多年不熱的老大難問題，多次收到用户真誠的感謝信。優質、高效的服務得到了領導的高度評價，也贏得了用户的信任和認可。

二、忘我工作，默默奉獻，做好挖潛增效工作

20xx年，受xxxx的影響，維修中心的可控費用大幅下降，而維修量比以前有所增大，針對這種情況，xxx能夠引導職工充分認識到形勢的嚴峻性和任務的艱鉅性，一方面加強材料管理，嚴格控制各項費用發生，另一方面同時要求班組加強日常巡檢，及時發現和處理各種隱患，遇到突發性爆管時做到反應迅速、措施到位、儘量縮小停水範圍;各班組在檢修過程中儘量以修代換，充分利用邊角料，杜絕浪費; 3月16日，曙光10棟中門上水支線管爆，DN80的鑄鐵上水管斷裂，因鑄鐵管檢修無法焊接，只能打鉛口，難度大，費用高，以往均為外委項目，為了節省費用，xxx和大家一起蹲守在現場，查資料、想辦法，首次採用哈夫節進行修復，短時間內恢復了供水，節省費用1000餘元。經過大家齊心協力、共同奮戰，1-8月份共處理各種漏點800餘項，轄區水電暖設施重複維修次數比往年同期減少三分之一，維修材料費用消耗比去年同期節約20餘萬元，僅熱網閥門維修一項，比去年同期減少了一半的工作量，節約費用兩萬餘元。有效保障了轄區115棟住宅樓、9棟單身樓及諸多公用設施的供水、供暖需求，也為企業挖潛增效做出了應有的貢獻。

三、身先士卒，吃苦在先，樹立黨員形象

到維修中心三年來，xxx沒有休息過一個雙休日、一個節假日，每次發生爆管、停電等突發性事件，只要工作需要，他都親臨現場。三年來，他隨時處於備戰狀態，中午吃不上飯是常事，一干就是一個通宵也成了家常便飯。

20xx年6月18日凌晨3時許，熟睡之中的xxx突然被電話鈴聲驚醒，接完電話，xxx披上衣服，立即跑出去，妻子焦急的問話他都來不及回答，原來是明輝14棟一住户家裏上水爆管，室內地面積水約半尺，現場一片狼藉，情急之下xxx不顧腰間盤突出帶來的疼痛，一人衝到樓門口，在沒有任何工具的情況下，用手一點一點地挪動井蓋，費了九牛二虎之力才揭開重約80公斤的蓋板，跳入井內，麻利地關閉了主閥門。然後回到用户家，打開已堵塞的地漏，協助用户疏通積水，他又和隨後趕來的管工一起更換管道，汗水流下來，用衣袖一抹，衣服濕透了，顧不上更換，一直忙碌到早上7點半，看到用户家恢復正常供水，xxx才鬆了一口氣，拖着疲憊的身體趕赴工作崗位，開始了又一個緊張忙碌的工作日。

進入7月份，維修中心對生活區關鍵部位上水閥門的更換工作正式啟動。中午1點半，大多數人還沉睡在午休當中，熾熱的驕陽烘烤着大地，熱浪滾滾，xxx因患重感冒連續兩天發燒39度，醫生建議他卧牀休息，但是他深知此刻有多關鍵，這可關係到整個明輝區的正常供水，在身體極度虛弱的情況下，他依然堅持到現場，和大家一起作戰，同事幾次勸他回去休息，他想都不想，堅決地説：“戰鬥不結束，我是不會回去的”。

他的做法感動了在場的每位員工，在他的統一指揮下，整個閥門更換現場呈現出一派熱火朝天、有條不紊的忙碌景象，不到4小時就成功更換了兩個DN100的失控閥門。直到供水正常，他才去診所輸液。這是近年來東興物業部停水範圍最小、停水時間最短、更換用時最少的一次大會戰。它不僅為夏季高峯供水工作做好了前期鋪墊，也為今後降低供水能耗與生產成本提供了真實可靠的依據。類似這樣的會戰xxx成功組織了幾十次，正是憑着這種對工作的敬業精神和犧牲精神，使得水電暖系統能正常有序運行，使維修中心的工作步入新的台階。

物業維修先進事蹟材料7

xx，充分發揮個人長期參與創立實地督導、與基層羣眾聯繫密切的優勢，組織、參與全市黨建引領物業管理全覆蓋督導行動12次，特別是針對大量投訴天津路社區大洋五洲小區物業公司的情況，迅速開展實地調查，督促茅箭區東城開發區、天津路社區對小區業委會履職情況調查，推進業委會開展換屆。同時，針對第28周重點督導任務清單，協調大洋五洲小區開發商提供3處房屋、捐助資金20萬元用於小區鄰里中心建設，取得了很好的效果，受到小區居民的稱讚和好評。

xx，組織、參與全市黨建引領物業管理全覆蓋督導行動35次，按要求對主城區7個街道68個社區和竹溪、竹山的11個社區進行實地檢查督導工作，為各級各部門規範開展物業管理全覆蓋工作進行指導，現場收集各級各社區各類問題200餘條，及時分析原因、研究方法，為社區在“三方聯動”工作開展、物業管理矛盾調解等工作推進方面答疑解惑近500條。發揮專業優勢，歸納整理出《物業管理矛盾熱點難點試題及答案解析》，並在督導中對各級部門負責人進行測試，通過實例剖析不斷加強各級調解物業管理矛盾能力。

物業維修先進事蹟材料8

小湯，2009年參加工作，現任徵儀服務中心文明站項目經理。從事物業相關管理工作13年，其間他通過不斷的學習、總結和實踐鍛鍊，不僅在業務水平上有了長足進步，更是主動提高對自身的要求，主動學習專業知識，開闊自己的知識層面，提高認知水平，由一個初涉物業管理的普通員工成長為能夠獨當一面的項目經理。

一、勤奮好學，鑽研工作業務

2021年上半年，管理的遼河小區準備進行老舊小區改造。因遼河小區特殊性，分為道外和南崗兩個區的改造項目，在改造過程中，作為物業管理方，我積極配合老舊小區改造各項事宜，對業主在改造中反映的合理訴求進行統計，與舊改指揮部進行溝通。盡最大努力達到業主滿意，及時解決物管會提出的意見（小區院內樹木修剪，清雪，殘雪外運，處理安全隱患等）並協助溝通舊改指揮部在改造施工中發現的問題，得到了辦事處、社區、物管會和業主的一致認可，讓老百姓居住更有舒適感。

2021年10月接到組建正陽南小區物業管理項目，在熟悉工作同時通過與業主和舊改指揮部溝通掌握了第一手資料。在日常管理工作，主抓提升物業服務水平，先從抓緊員工思想工作入手，引導管理員轉變服務理念。物業工作中最常遇見的就是和老百姓打交道，面對業主反饋的意見與建議，要求客服員做到認真接待“每一件報修”，責任落實到“每一個人”，回訪跟在“每一户後”。據2021年末統計，正陽南站全年有效投訴達到清零水平。由於接管小區為老舊小區，遺留問題較多，為了儘快打開局面，積極與社區、業主委員會溝通，廣泛聽取業主提出的問題，進行問題彙總。由於接管其間的優秀表現，在2021年12月20日招標試用期內，物業公司與小區物管會提前簽訂了正陽南小區物業管理的正式合同。這些一樁樁一件件微不足道的“小事”，讓居民看到物業在轉變，居民逐漸對物業公司的“以心換心”表示認可。

二、時時刻刻心繫人民羣眾，疫情當前不退縮

2021年在防疫期間他積極配合社區做好防疫消殺，核酸檢測維持秩序等工作，並與道外區太古辦事處協商打造“紅色文化牆”。

在日常防疫工作中，如遼河小區18個出入口封閉管理，涉及業主近5600餘户；從封閉之日物業管理站每日對275個單元進行每日至少兩次消殺工作；組織站內職工10餘人，以小組為單位，在疫情值守卡點值守；清理隔離單元垃圾2000餘袋……他們的勇敢付出和在非常時期的貼心服務，得到了業主們的一致認可和高度讚賞。

三、積極探索物業管理新機制，合理控制成本，為公司節流增效

在正陽南物業站，大家都遵守着一條不成文的規定：水不過夜、電不過天，十五分鐘維修人員到達現場。將責任逐層分解落實，使工作氛圍從“互相推諉不想幹到爭先恐後搶着幹”。在和全站職工的一道努力下，小區業主也逐漸表現出對物業公司認可的態度，物業費收繳率逐步增加。在日常維修工作中，發現對於不同維修材料的分類保存，運用有效的防腐、防潮、防變形措施，可以極大地延長材料使用壽命，例如防水卷材需要儲存在通風乾燥處、堆放不宜超過四層；金屬軟管不可暴露於揮發物、酸性物質等環境。與站內工人制定分類保存規定，定期對材料損耗及時上報統計，更好地提升物業維修效率，降低工程反覆維修，為公司降低損耗，有效節約材料成本。

“擁有熱忱，會讓自己走得更持久。用旺盛的鬥志和激情來感染隊伍，調動好工作的積極性，努力提升自己的專業技能，更好地為業主服務是我的目標。”不畏艱難，首當其衝，盡職盡責，他用實際行動踐行諾言，詮釋着責任與擔當。

物業維修先進事蹟材料9

小張，男，1979年5月出生，中共黨員，2019年10月由組織選派擔任新成立的龍江縣物業與房屋維修服務中心主任，2019年11月當選為物業中心黨支部書記。他沒有辜負組織期望，迅速進入角色，不斷拓寬工作思路。在抗擊新型冠狀病毒肺炎這場沒有硝煙的戰場上，以堅定的政治立場、以對黨的無比忠誠和強烈的責任心衝鋒在疫情防控的第一線，充分體現了一名共產黨員的無私奉獻、勇於擔當的革命精神。

疫情就是命令，防控就是責任。

春節對於中國人來説是最重要的傳統佳節，然而作為一名物業人，在身為龍江縣物業與房屋維修服務中心黨支部書記、主任小張的字典裏卻沒有“休止符”這三個字。越是節日就越要打起一百二十分的精神和狀態保證全縣物業的全面運行。即使是大年三十也依然能看見他忙碌的身影，上午11點多龍江縣匯豪天下小區突然停水，小張在接到投訴電話後第一時間趕到小區現場，查找原因，聯繫自來水技術人員緊急搶修，經多方查找原因解決漏點，最後決定先為小區進行錯峯供水保證節日期間居民供水問題。終於在晚上9點多，小區的居民用上了水，當看到小區的居民們都吃上了熱乎乎的餃子，夜幕降臨，萬家燈火，闔家團聚的時候，小張才拖着疲憊的腳步回到家裏。庚子年鼠年，對於42歲的小張來説，是他來物業中心的第一年春節，也是他度過的最不同尋常的一個除夕。大年七年級，還沒有來得及陪老人説説話、陪愛人孩子聊聊天，陡然緊張的疫情就讓小張立即忘我的投入到全縣住宅小區物業管理疫情防控工作中。疫情就是命令，防控就是責任，把孝心壓心底，小愛融大愛。在黨支部書記、主任小張的安排部署下，龍江縣物業與房屋維修服務中心迅速成立疫情防控工作領導小組，制定防控方案，班子成員各司其職，所有黨員各就各位。大年七年級他就開始要求全縣34家物業服務企業對所服務的69個小區包括每個單元和地下車位進行消毒。也就是從那一天開始他就起早貪黑帶領工作人員每天對全縣120個老舊小區進行消毒打卡；安排專人對二次供水泵站工作情況進行管理登記、並對疫情阻擊戰的通知、公示情況進行檢查。全縣120個老舊小區（單散樓房）是小區防控的難點和盲區，1月28日小張組織帶領單位全體黨員幹部組成4個工作組，深入到全縣26個沒有成立業主委員會的老舊小區進行消毒；1月29日，由物業中心10名黨員幹部帶領縣城管大隊增派的57名環衞工人，共計67人組成10個消毒小組，每個小組負責一條街，對全縣120個老舊小區（單散樓房）進行每日打卡消毒，為維護全縣居民的人身安全和身體健康築起第一道防線。在小張的領導下，物業中心多措並舉防疫情，扎牢小區防控疫情的“第一道籬笆”，贏得了小區居民的一致好評。

領導就是責任，黨員就是旗幟。

無論是對疫情防控工作還是老舊小區消毒工作以及物業信訪等等工作，作為黨支部書記、主任的小張同志總是衝鋒在前、身先士卒。在抗擊新型冠狀病毒肺炎以來，他每天都是來的最早，走的最晚。簡簡單單一碗方便麪就是他的午餐。辦公室的沙發就是短暫休息的地方。在防控新冠狀肺炎工作中最大的困難，就是口罩、消毒液、體温測量儀等防控物資的嚴重不足問題。小張千方百計多方籌措，積極聯繫各種社會資源，多渠道購買消毒水等物品，盡最大力量保障各住宅小區和物業工作人員的消毒物資供應。特別是在龍江縣出現新型冠狀病毒感染確診患者後，小張同志精準施策、科學防治着力加強對一級封閉住宅小區的每日消毒管理工作。每天他都親自帶領幹部檢查、指導全縣物業服務企業站崗和消毒、全縣老舊樓每日消毒打卡等工作。自2月3日開始，小張率先垂範，帶領其他8名黨員幹部吃住在單位，以戰時狀態隨時待命。疫情一級戰備不解除，堅決不離崗不回家。在他的帶領和感召下，龍江縣物業和房屋維修服務中心的同志們眾志成城、共克時艱，鑄就了一隻不怕吃苦、作風優良，能打勝仗的物業黨員幹部隊伍，在疫情防控工作中向黨和人民交出了一份滿意的答卷。

正是他的責任感築牢了全縣物業住宅小區疫情防控的一道防線。在他的身上不僅充分體現了一名共產黨人奮力拼搏的蓬勃朝氣，更有勇創一流的昂揚鋭氣和一心為人民的浩然正氣，體現了一名物業人的.大義和擔當，不愧是當代物業人的楷模和表率！

物業維修先進事蹟材料10

小天，大學本科學歷，學士學位，建築工程高級工程師職稱，他憑着多年豐富的工作經驗和業務水平以及認真負責的工作態度贏得了同事和領導的認可。

公司的一塊磚，哪裏需要哪裏搬

20xx年，在學府區域閩泰分公司任經營管理部部員期間，小天被安排主要負責分公司的日常收費工作。按照分公司促進物業費收繳包保會議要求，他主動與所包保的物業站取得聯繫，克服個人的家庭有兩位八旬老人需要照顧的實際困難，頂住生活壓力，本着“以心換心，先易後難”的工作原則，俯下身子，踏實做好每件事。一是在業主羣積極宣傳，提高業主繳費意識，二是積極同客服員去管區加班加點進行逐户摸排，瞭解繳費難點，並把實際困難及時彙總上報，同時提出解決辦法。三是根據不繳費業主家中存在的實際問題一一給予協調解決。經過他的不懈努力，業主們紛紛自覺繳費，之前的繳費困難户也隨之減少，極大地促進了收費工作，分公司物業費收繳率又上了一個新台階。

日常工作中，小天始終堅持謙虛好學的原則，嚴格執行上級下發的工作流程，認真填報及統計各類數據報表，履行每月各項費用支出的報銷手續等，保質保量地完成了領導交辦的各項工作任務。在保證保潔保安日常運轉過程中，能夠做到積極主動，及時檢查各物業站的保潔員、保安員實際出勤情況及工作效率；在生活垃圾分類收集工作中與轄區各辦事處及社區保持良好溝通，經常進行各類數據反饋，使得分公司垃圾分類工作合理有序的進行，獲得了轄區各辦事處、社區的好評及廣大業主的肯定；在建築垃圾清運檢查工作中，嚴格執行上級下發的工作流程，協調並督促各物業站做好清運車輛的數量統計及完成清運的實際質量，為分公司節省了不必要的支出；在冬季清冰雪工作檢查過程中認真填報各類基礎數據及統計報表並積極配合主管經理去現場查看各處點位實際清冰雪完成情況，同時根據實際情況提出進一步要求落實整改完善，履行每月各項費用支出的報銷手續等。

學以致用展特長

小天所學的專業是土木工程，在完成本崗位工作內容的同時，他為分公司的生產部門提供了強有力的技術支持和保障。積極配合施工現場管理及工程驗收預決算，組織安全生產宣傳培訓，堅持安全檢查到位，在他的幫助下生產部門未發生任何安全生產事故，未出現任何房屋修繕工程方面的問題。他也在多年的工作中積累了豐富的實際工作經驗，把所學知識更多的用到實際各項工作中，真正的做到了學以致用。

虛心好學履新職

20xx年4月，經過公開競聘，小天任學府區域生產安全部部員，主要負責水費、電費等相關費用的借款和報銷，同時負責各類工程合同的審核會籤執行流程及公司招標採購材料文檔彙總整理工作。來到一個新的工作崗位，他能夠努力學習新的業務知識，針對未接觸過的招標採購項目流程虛心向其他同事請教學習，從逐步熟悉到儘快掌握。在近一年的實際工作中，提報的水電費借款和報銷材料均能做到準確無誤，同時及時提交各類相關數據統計報表，按時完成各類工程合同會籤手續，按照物業集團相關招標採購管理規定，及時完成繳費贈禮、保潔服務、保安服務、車輛保險、屋面防水維修工程、零星維修工程、滅火器維保等採購項目材料文件提交上傳，保質保量的完成各項工作。

面對榮譽，小天不驕不躁，他説：“在今後的工作中，我將以優秀員工的標準要求自己，發揮一名基層老員工的傳幫帶作用，為企業的蓬勃發展盡心盡力付出所有

物業維修先進事蹟材料11

xx，緊盯基層治理難點痛點，多措推進物業矛盾糾紛調解整治，以“貼身督、跟蹤督、提級督”指導轄區劃分24個物業小網格，掛牌成立23個小區黨支部、8個業主委員會、16個自管委員會、4個環境和物業管理委員會，物業管理覆蓋率達100%。推動開發區黨委、社區、業主委員會、物業服務企業、房地產開發商“五方聯動”。

打造天津路泰山綠谷小區的“板凳説理室”、李家邊社區的“五聯五訪”、東風大道社區“五微”等基層治理示範點，先後解決了天津路社區大洋五洲小區外圍停車場糾紛、採暖等問題，京東1號小區停水問題，綿繡南山小區噪音擾民問題等問題。聚焦“一老一小”、統籌“室內室外”，整合利用各種資源，已完成轄區13個物業小區“黨建+鄰里中心”建設。

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xx，44歲，中共黨員，維修服務隊維修班班長，煤業公司“先進個人”、濟東物業“四優”共產黨員。xx所帶領的維修班負責中心轄區內7000多户住宅區、800多户單身週轉房以及公共辦公、租賃區域供水、供電、供暖的維修保養及道路維修工作。

17年7月，他冒雨在最短的時間內對壓壞的蓋板進行更換，消除安全隱患；17年8月，三源酒店供水管道損壞，他在母親喪事後的第二天，就緊盯施工現場；17年11月，他帶領職工和寒冷的天氣賽跑，一次次地刷新工程進度；這樣的例子對他來説舉不勝數。20xx年，他帶領職工共計完成維修、搶修任務4000餘項，處理責任轄區地下漏水點40餘處，檢維修配電箱1000餘個，保養供暖閥門700餘個，他用“實幹”詮釋着對企業、對工作的熱愛。

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xx，49歲，水電暖運行隊運行班長，濟東物業“先進生產者”。20xx年5月以來，xx響應中心對外創收掙工資的號召，帶領熱電運行班的同志承包衞生區，5個月掙得20餘萬元。8月份，父親病重去世期間，正是工作量最大的時候，他匆匆用幾天料理完父親後事後，又馬上回到工作崗位，堅守在一線。

供暖後，他帶領班組成員克服人員少、任務重等困難，一個月幾乎無休班，取得了供暖打壓試驗一次成功、注水供暖一次成功的好成績。同時，他配合技術人員強化管理，20xx年供暖補水量較去年同期下降40%，用鹽量較去年同期下降25%，為濟東物業節支增效做出貢獻。

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每個人都有自己的追求、夢想和人生價值觀，只是，有的人因貪圖享受無所作為而無聞，有的人因無私奉獻備受尊重而永恆。古往今來的英雄數不勝數，而在我們身邊就有許多無名英雄堅循着高尚的職業道德，在平凡的崗位上做着許多不平凡的事情。小清就是這樣一位英雄！

6月初的一天，三水突然下起了暴雨，一户業主家裏的下水管突然爆裂了，以致雨水一直流向家裏，後果不堪設想。小清接到通知就馬上急忙穿上雨衣，冒着暴雨衝到業主家裏搶修水管。他顧不上喘口氣，也顧不了暴雨淋濕的衣服，扛着水管就連忙修水管。他的雙眼被雨水打濕了，擦擦雙眼就爬上梯子把爆裂的水管拆下來，一拆下來，水來得更猛烈了，他用身體頂着水管口，然後接過新的水管接上。弄好水管後，小清還沒有放輕鬆，他拿來水桶，幫忙業主把家裏的雨水都清理乾淨。雖然身上的衣服褲子和鞋子都被雨水打濕了，但他沒有叫苦叫累，沒有畏懼退縮，毫無怨言排除險情並協助業主將現場清理乾淨。直到所有事情完工後，他才鬆了一口氣，帶着濕透的衣服和拖着疲倦的身軀離去。

像上面的事例數不勝數。業主們稱讚小清專業又憨實，還説“雅居樂的物業服務就是好，只要我們業主有什麼困難，物業的員工都會盡力給我們解決的，這個真的很好，住在雅居樂就是安心！”

而在工作上，領導和同事們對小清也是十分的讚揚和肯定，只要領導安排下來的工作，小清同事都能及時完成任務，因經常一絲不苟地工作而被領導評為“勤力員工”。同事們都喜歡和他一起工作，他穩重得體，包容心強，助人為樂，能夠積極主動配合，協助其它崗位、部門的工作。

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xx，因地制宜將轄區所有小區劃分為134個小網格，並全部成立黨支部。將轄區小區類型細分成建制小區、老舊小區、無物業管理小區、散居自建房小區共4大類。率先全面完成85個業主委員會、48個自管委員會和14個環境與物業管理委員會的組建（換屆）。

積極爭取，多方籌措小區管理服務陣地，移交陣地面積達1.2萬平方米，小區擁有陣地數量112個。探索並形成“1+3+N”的小區自治管理模式，總結出小區自治議事“五步工作法”，先後化解了凱旋城小區暖氣供應問題、半山尚小區門口斑馬線出行問題等30餘件。