土地租賃合同大全（15篇）

隨着法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的土地租賃合同，歡迎大家分享。

土地租賃合同1

甲方:XXX(出租方)

乙方:XXX(承租人)

為了保護雙方的利益，雙方經協商同意簽訂本合同。

1.甲方將某某出租給乙方..

二、租賃土地邊界:根據實際需要，從租賃土地的西面向東面計算。

三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。

1.乙方租賃期限為十年，即從XX年至XX年。

2.租賃土地金額:租賃期內每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額XX元。

3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過一個月仍未足額繳納當年地租的，本合同自動終止。

四.甲方的責任:

1.合同簽訂後，乙方租賃土地的邊界區域應在五天內處理清楚，供乙方使用。

2.如果國家要在該地區建設或開發，土地補償費歸甲方所有，本合同終止。

3.甲方因施工需要解除合同時，對乙方的損失不承擔賠償責任..

五、乙方的權利和責任:

租賃期內，乙方有權使用該場所。國家徵收的，承包土地上修建的廠房及附屬建築等設施的'補償費歸乙方所有，本合同同時終止。

六、在乙方合同期內，如果國家對租賃土地和車間銷售的貨物和產品徵收各種税費，所有税費由乙方承擔..

七.在合同期內，乙方經甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執行的情況下，可以將他人轉讓給甲方承包經營。合同期滿，乙方擬續約，同等條件下乙方有優先權。

八、租賃期滿，乙方應在一個月內處置租賃範圍內的所有設施，並將土地交給甲方..

九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。

甲方:XXX

乙方:XXX

甲方代表簽字:

乙方代表簽字:

20xx年XX月XX日

土地租賃合同2

出租人:___________(以下簡稱“甲方”)

承租人:___________(以下簡稱“乙方”)

為了保護土地租賃合同雙方的合法權益，規範土地管理和承租人的經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本着平等、自願、公平、有償的原則，簽訂並遵守本合同。

第一條租賃地點和麪積

租一方租賃給乙方的土地位於甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積為___________畝。四個邊界的方向如下:從東到西，從北到南。

具體區域和位置以合同附圖為準。

附圖已經雙方簽字確認。

第二條土地使用和承包形式

土地用途:。

合同形式:個人合同管理。

第三條租賃期限

租賃期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內，土地經營權和使用權歸乙方所有，所有權歸甲方所有。土地租賃期限內如遇國家政策調整，另行約定。如需續租，甲乙雙方應重新協商續租事宜。

第四條租賃費用及支付方式

土地租賃費為人民幣(大寫:)，分期支付，第一筆人民幣由乙方於20xx年前支付給甲方。支付方式為現金支付，剩餘租賃費用由乙方在最後一次費用到期日前天內支付給甲方。

第五條雙方的權利和義務

(1)甲方的權利和義務

1.甲方擁有租賃土地，並使乙方獲得該土地的承包經營權。

2.甲方有權監督乙方租賃土地的使用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。

3.甲方有權根據本合同收回乙方未使用的土地。

4.甲方有權制止乙方嚴重破壞土地資源和其他資產。

5.甲方有權根據合同向乙方收取租金。在合同有效期內，甲方不得增加租金。

6.租賃期滿，甲方有權提出新的'租賃標準，選擇新的承租人。

7.甲方保證乙方生產生活用水用電正常，向乙方收取的水電費價格不得高於村內村民用水用電價格，並保證通往租賃土地的道路在村內免費使用。

8.在租賃期內，甲方不得以任何理由干涉乙方企業經營管理的合法自主權，包括土地的一切收入和支出以及建築物和植被設施的使用。

9.本合同履行期間，甲方不得重複出讓該地塊。租賃期內，如因承包範圍引起土地糾紛，由甲方負責解決。如乙方遭受經濟損失，甲方應按國家有關規定進行賠償。甲方必須保證乙方在合同期內不受任何干擾。

10.為乙方提供當地村民的其他同等待遇。

(2)乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定的用途和期限合法使用和管理承包土地。

2.乙方對承包土地擁有獨立的經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。所產生的一切債權債務均由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關..

3.乙方有權在其承包土地上建設與本合同約定用途相關的生產和生活設施，甲方及其所在村不收取任何費用。

4.乙方有權在租賃期內對租賃土地進行基本改造。電網、水利設施等改造形成的資產全部由乙方投入建設的，租賃合同期滿後，乙方有權處置。

5.租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先權繼續租賃原租賃土地。

6.乙方應按本合同約定按時足額向甲方支付租金，並有權拒絕支付除本合同規定的租金外的任何其他非國家規定的費用。

7.乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生其他影響村民生活的污染。

8.乙方應保護自然資源，合理利用土地。

第六條合同分包

在本合同有效期內，乙方可以在不違反國家法律、行政法規強制性規定的情況下，通過轉包、轉讓、租賃等方式自主轉讓土地承包經營權。土地承包經營權轉讓所得全部歸乙方享有，甲方不得主張任何權利。本合同分包後，甲乙雙方仍按原合同約定行使權利，承擔義務；乙方和第三方應按照分包合同的約定行使權利和承擔義務。如因甲方原因導致分包合同無法履行，給分包承包商造成損失，甲方應承擔相應責任。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致並簽署書面協議後，方可變更或解除。

2.如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行合同，或需變更或解除合同，經雙方協商後，可按法定程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。

3.如甲方多次將土地承包出去或擅自斷電、斷水、斷路，導致乙方無法經營，乙方有權終止本合同，甲方應承擔違約責任。

4.如果乙方未按時足額支付租金，經甲方催告後仍未支付，甲方有權終止本合同，其違約責任由乙方承擔..

第八條違約責任

1.在本合同履行期間，任何一方違反本合同的上述規定，均視為違約。

2.如因甲方違約導致合同終止，甲方應向乙方支付違約金人民幣1萬元，並退還乙方已支付的全部合同費用；如因乙方違約導致合同終止，甲方不退還乙方合同費，並終止合同。因雙方過錯導致合同終止的，應當承擔相應的違約責任。

第九條合同爭議的解決

合同履行過程中如有爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向上級機關申請調解或者直接向當地人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效

本合同經雙方簽字後生效。

第十一條其他事項

1.本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協議，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

簽署日期:___________簽署日期:___________

土地租賃合同3

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲方將集體所有的土地出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下:

一、租賃土地狀況:

祖坊出租給乙方的集體土地位於4號至:東、西、南、北(詳見附圖紅線)，佔地畝。

二、租賃期限:從____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期滿後，雙方同意可以續簽合同。

三、合同價格:

甲方應在簽訂本合同時將本合同項下土地的所有地上附着物出售給乙方，乙方應在簽訂本合同後一次性支付甲方人民幣。

四、雙方的責任和義務

1、甲方的責任和義務

(1)甲方協助乙方處理水電事務。

(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，保證乙方經營活動的'順利進行。

(3)如乙方需要甲方協助辦理土地手續或提供土地租賃相關手續和資料，甲方有義務提供和協助。

(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切經營成果歸乙方所有。

2、乙方的責任和義務

(1)租賃期內所有費用(水費、電費、税金等。)由乙方引起的費用由乙方承擔。

(2)乙方在租賃期內的經營活動應符合國家政策法規。

(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方，收益歸乙方所有。

(4)租賃期滿後，如乙方不再租賃，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商賠償事宜。

(5)租賃期內，如遇政府徵用土地，乙方享有與地上附着物相關的補償費用。甲方應退還徵地後未達到租賃期限的租金。

五、動詞（verb的縮寫）違約責任:

1、如甲方違反本合同，不履行本合同規定的義務，或無故要求收回土地，甲方應向乙方支付人民幣違約金,違約金不能彌補乙方損失的，甲方另行賠償。

2、乙方逾期未繳納租金的，每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

六、不及物動詞合同生效

本協議經雙方簽字(蓋章)後生效。

七、爭端解決

本協議未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。協商不成的，當事人有權依法向當地人民法院提起訴訟。

八、協議的終止

1、如果一方違反本協議(或補充協議)，導致本合同無法履行，另一方有權終止本協議。

2、本協議期滿時，如甲方繼續租賃，乙方如有意繼續租賃，應在本合同期滿前60天向甲方提出。同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

3、如果由於不可抗力、國家政策或政府行為導致本協議的履行變得不必要或不可能，雙方可通過協議變更或終止本協議。如有終止，雙方概不負責。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方:(簽名)乙方:(簽名)

電話:電話:

合同簽訂日期:____年___月___日

土地租賃合同4

甲方：*村民委員會

乙方：

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位於荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即

可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的'生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監督部門：(蓋章)

年 月 日

土地集體租賃合同範本三

出租方： 〔以下簡稱甲方〕

承租方： 〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方在平等、自願的基礎上籤訂本協議，以茲遵守：

一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。

二、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ； 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計 畝。

三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止；合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣 元，簽訂本合同時，由甲方一次性支付一年度的租金。

五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的，由甲方負責賠償。

七、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內，遇有政府對該土地徵收、徵用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

九、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金十萬元；如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十、本合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可由人民法院訴訟解決。

十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：(蓋章) 年 月 日

乙方：(簽字) 年 月 日

土地租賃合同5

出租方：(以下簡稱甲方)

住所：安市

出租方代表：

職務：

聯繫電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務：

聯繫電話：

為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自願將集體所有位於大壟山的面積_____畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途：油橄欖等農作物種植

2、承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計人民幣__________元，乙方必須於合同籤

訂後五天內一次性支付給甲方。以後的28年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五、甲方的權利和義務

1、對乙方承租的土地擁有所有權。

2、對乙方的.經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。

3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。

5、承租期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費。

6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，並進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項税金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0、5向甲方

支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予

以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。

九、其他約定

1、本合同訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附着，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

十、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。

出租方(章)

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：_________年_____月_____日

簽訂地點：

會議室

鑑證機關：(章)

鑑證日期：

土地租賃合同6

出租人(以下簡稱甲方):譚仲芬

承租人(以下簡稱乙方):武衞東

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂並遵守本合同。

一、土地面積和位置

祖一方自願將位於納龍村“叫農磊”0.8畝土地出租給乙方使用。

二、土地使用和租賃形式

1、土地使用:鐵礦石加工

2、租賃形式:個人租賃經營。

三、土地的租賃期限

該場所的租賃經營期限為20xx年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日。

四、租金和交付方式，她再培養存款。

1、土地租金為人民幣一千元(1000。——元)每畝每年，年租金總額為人民幣八百元(800。——元)。

2、租金分八期支付，三年租金每期2400元。簽訂本合同時，第一期租金為每年2400元，以後各期租金由乙方於每期第一年1月1日全額支付給甲方。

3、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付畲地應得的復耕費(8000。——元)。

五、雙方的權利和義務

1、乙方必須按照租金的交付時間支付租金。逾期不繳納租金的，甲方有權解除土地租賃合同，收回土地。

2、如果合同到期或因其他原因終止，乙方應負責重新耕種土地:清除地上的.廢礦和其他遺蹟，平整土地，並在租賃土地上撒一層30釐米厚的肥料。如乙方未按上述標準複種，甲方有權沒收復種保證金。

3、合同期內，如乙方放棄經營或因其他原因停止生產經營，甲方有權解除合同，要求重新耕種畲地，收回畲地，不退還剩餘租金。

4、乙方租賃土地旁的原生產隊道路應保持暢通，路面寬6米。乙方不得佔用路面進行營業。

5、在經營過程中，乙方不得在租賃土地以外經營，不得污染周圍人民的農作物。如因經營出現矛盾和糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關、、

6、乙方必須依法經營。如被處罰，一切責任由乙方承擔，與甲方無關、、

六、本合同一式兩份，雙方各執一份。經雙方簽字後生效。

出租人:(簽名)_________身份證號碼

承租人:(簽名)________身份證號碼

合同簽訂日期:_________________________________________________。

土地租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：威遠縣石油基地8棟2單元702;

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。

2.房屋租金：每月 元人民幣。

3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用，租賃期結束時將相關繳費賬單交給甲方;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

5.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同8

甲方：

乙方：

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

1、甲方將該村第三村民組所有的，位於的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

2、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

3、租期為年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

4、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。

5、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

6、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的.矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

7、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

8、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

9、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的税費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由甲方承擔。

10、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

11、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

12、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

14、合同的變更或解除：

（1）如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同。

（2）乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。

（3）如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

（4）如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

15、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

16、違約責任：

（1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。

（2）如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

17、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。

18、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：（1）平面圖一份；（2）村民代表會議決議一份。

甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地租賃合同9

合同號：

出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規章，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出租人依法授權出租土地使用權，出租土地所有權屬於中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權和行政權，以及國家根據中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租範圍內。

第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位於:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和範圍見本合同附圖。附圖已經雙方蓋章確認。

第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年 月 日至年 月 日。

第六條該地塊土地使用權租金為人民幣元；土地年使用量為每平方米人民幣，年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

年月前繳納人民幣；

年月前繳納人民幣；

年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現金的方式支付租金。

第七條乙方未按合同約定支付當年租金及其他應付款的，自逾期之日起，每日按應付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，註銷土地使用證。甲方應向乙方收回實際使用日的租金，並增加半年租金金額作為經濟補償。

第八條本合同所列年租金標準按照政府批准的租金標準執行。如遇調整地租標準，甲乙雙方應簽訂補充協議，並按政府公佈的新租金標準收取。

第九條乙方按合同規定向甲方付清當年租金後，應辦理土地登記手續，領取《國有土地使用證》。

第十條租賃期內，乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的，必須向甲方提出書面申請，經批准後重新辦理土地使用手續。

第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權後，未經甲方依法批准，不得轉讓、轉租或抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，已付租金不予退還。

第十二條乙方出租該地塊後閒置一年以上的，應當按照國家規定繳納閒置土地費；如果甲方連續兩年閒置，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條因甲方原因導致乙方延遲佔用土地的，本合同項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經濟損失應從本合同項下應付租金中扣除。

第十四條本合同規定的租賃期限屆滿，甲方有權無償收回轉讓地塊的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權註銷手續，並交回土地使用證。

乙方如需繼續使用該宗地，必須在期滿前60日向甲方提出續租申請，經批准續租後，確定新的租賃期限、租金等條件，重新簽訂租賃合同，並辦理土地使用權登記手續。

第十五條租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前10日內向甲方註銷《國有土地使用證》，地上建築物、構築物按國家規定處理。

第十六條乙方在用地期間，因政府法令、城市規劃等特殊原因需要通過其紅線範圍內的各類管線工程的，乙方不得阻攔，由此造成的損失由項目業主合理補償。

在本合同有效期內，如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特殊情況，甲方可根據社會公共利益需要和法定程序，提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權，並可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權的，甲方應提前30天通知乙方。

第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的，不承擔責任，但在條件允許的情況下，應採取一切必要的補救措施，減少不可抗力造成的損失。

發生不可抗力時，一方應在不可抗力事件發生後15日內通知另一方，並提供政府有關部門出具的'不可抗力證明。

第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十九條因履行本合同發生的任何爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按照下列方式解決爭議。

(一)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二十條本合同按照下列第(一)項的規定生效。

(1)本合同項下的土地租賃方案已經人民政府批准，本合同自雙方簽字之日起生效；

(2)本合同項下的土地租賃方案仍需經人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。

第二十一條補充規定

1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

2.本合同的金額和麪積應以大寫和小寫形式表示，大寫和小寫金額應一致。如有不一致，以大寫為準。

3.本合同於年 月 日在省、市、縣簽訂。

4.本合同未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

法定代表人

法定代表人或其授權代理人(簽字):

或其授權代理人(簽字):

土地租賃合同10

甲方:

法定代表人:

地址:

郵政編碼:

電話:

乙方:

法定代表人:

地址:

郵政編碼:

電話: 。

本農村土地租賃及排水合同於

鑑於乙方租賃

第一條租賃的地點、面積和用途

乙方租用甲方租用的水庫畝用於生產排水。

第二條租賃時間和補償金額

1.租賃時間:從__________乙方每年向甲方支付賠償金人民幣_______元。

2.乙方應賠償甲方在_________日被污染的死魚的損失。

第三條賠償金額及支付方式

1.乙方應支付賠償金

2.在_________第一期應在前支付______元。第二期

3.賠償金額為

第四條雙方的權利和責任

1.乙方給予甲方優惠補償後，甲方將向乙方提供

2.甲方可在

3.甲方保證乙方生產和處理的水排入池塘，但乙方剩餘泥漿不得排入池塘，否則由乙方清理..

4.甲方應向乙方提供

第五條協議變更和不可抗力

1.本協議經雙方代表簽字蓋章後生效。單方不得擅自變更協議。如有變更，雙方代表同意增加補充協議。

2.如遇國家政策變化和不可抗拒的自然災害因素，乙方應在次年前三個月通知甲方協商解決。

3.如乙方未按期向甲方支付賠償金，且仍欠有賠償金餘額的，應按同期銀行存款向甲方支付利息。

第6條陳述和保證

1.甲方的陳述和保證。甲方向各方聲明並保證如下:

(一)是依法設立並有效存續的農場；

(2)有權進行本合同規定的交易，並已採取一切必要措施授權本合同的`簽署和履行；

(3)本合同自簽署之日起構成對其具有約束力的義務。

2.乙方的陳述和保證。乙方向各方聲明並保證如下:

(一)依法設立並有效存續的行業總部；

(2)有權進行本合同規定的交易，並已採取一切必要的公司行動授權本合同的簽署和履行；

(3)本合同自簽署之日起構成對其具有約束力的義務。

第七條違約責任

除不可抗力原因外，任何一方違反本合同，應向另一方支付合同約定賠償金額的違約金。

如果任何一方違反其在本合同中的陳述、保證或其他義務，給守約方造成損失，守約方有權向違約方索賠。

第八條補充和變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條合同附件

本合同的附件包括但不限於:

各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充和變更協議；

各方營業執照複印件及各種相關法律文件；

任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

土地租賃合同11

出租方：（以下簡稱甲方）

法定地址：

法定代表人：

承租方：（以下簡稱乙方）

法定地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規範國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，經過協商一致，訂立本合同。

第一條甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。

第二條甲方出租給乙方的土地位於_____省（自治區、直轄市）_____市（縣）_____街道_____村，面積為_____平方米。其位置與四至範圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認。

第三條本合同項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊。

在租賃期限內，乙方未經甲方許可不得在該地塊上新建永久性建築物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經存在的建築物、構造物及建築附着物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建築物、構造物、建築附屬物清單》，該附件雙方已經確認無誤。

第五條租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。

第六條續租

6.1租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6.2本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批准。

6.4經批准准予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。

6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附着物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

第七條租金標準及支付

7.1乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費（税）。

7.2本合同出租宗地經依法成立的.土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_____元，按規定享有改制企業優惠政策後，土地使用權租金每平方米以_____元收取，佔評估價格的_____%，租金總額為人民幣_____元。

7.3租金按年支付。乙方應於每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬户上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效後_____天內，將合同要求支付的款項匯入專户內，開户銀行：_____，賬號：______________。

7.4租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔_____年重新調整租金。雙方對此協商不一致，則根據法律、法規、《市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。

第八條租賃土地使用權的分割

租賃地塊上建築物、構築物和其他附着物轉讓時，其佔用範圍內的租賃土地使用權隨之轉讓；租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建築物、構築物和其他附着物的比例，取得相應的租賃土地使用權，並承擔租賃合同約定的權利、義務。

租賃土地使用權分割的界限和麪積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。

第九條租賃地塊上原有的房產抵押

在本合同租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建築物、構築物和其他附着物（詳見附件二）抵押。

抵押物處理後，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。

第十條租賃地塊上原有房產的出租

甲方：

乙方：

日期：

土地租賃合同12

出租方：（以下簡稱甲方）________

承租方：（以下簡稱乙方）________

甲乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建設物。

二、承包期限：承包期限5年，即從_______年1月1日至_______年11日止，承包到期後,乙方在同等條件下享有優先權。

三、付款方式：即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

五、乙方的'權利和義務

1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

六、違約責任

在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金________元(貳萬元整)。

八、如有未盡事宜，雙方協商解決，另籤合同與本合同具有同等法律效力。

九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同13

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位於xxxx。

至為：東至xx，西至xx，南至xx，北至xx(詳見附圖勾圖紅線範圍)，面積為xx畝。

二、租賃期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿後，雙方同意，可延續本合同。

三、合同價款：

本合同項下土地的地上附着物甲方在簽訂合同時一併全部賣給乙方，乙方在合同簽字後一次性支付給甲方xx元。

四、雙方責任和義務

1、甲方責任和義務

(1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。

(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行。

(3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的`手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

2、乙方責任和義務

(1)在租賃期內，由乙方經營所發生的一切費用(水費、電費、税費等)，由乙方承擔。

(2)乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規。

(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。

(4)租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地徵收、徵用行為時，涉及地上附着物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地徵收、徵用後未到租賃期限的租金。

五、違約責任：

1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。

2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

六、合同生效

本協議經雙方簽字(並蓋章)後，正式生效。

七、爭議處理

本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

八、協議解除

1、一方有違反本協議(或補充協議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協議。

2、協議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應於本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

3、由於不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時，雙方可協議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽章)

聯繫電話：

乙方：(簽章)

聯繫電話：

合同簽訂時間：二0xx年xx月xx日

土地租賃合同14

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。

第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計5年。

第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。

第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。

第七條：租賃物的交付時間:甲方應於2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的`水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客户車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。

第十二條：在合同期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。

十三條：甲、乙雙方的權利義務：

(一)、甲方的權利

一、按時收取租金的權利;

二、監督乙方使用租賃物的權利;

(二)、甲方的義務

一、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

二、保證出租行為的合法性

三、按時交付租賃物的義務;

四、保證該宗土地無限制權利的行為;

五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

六、應由出租方承擔的其它義務;

(三)、乙方的權利

一、正常使用租賃物進行經營的權利;

二、獨立經營、自負盈虧的權利;

(四)、乙方的義務

一、按時交納租金的義務;

二、獨立承擔債務、税費、水、電等費用的義務;

三、其它應由承租方承擔的義務;

第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關係。

第十五條：合同的終止、解除條件：

(一)、雙方協議解除;

(二)、合同期滿自行終止;

(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

(五)、其它條件導致合同終止;

第十六條：違約責任：本合同簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

第十七條：爭議的解決：本合同簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

第十八條：本協議簽訂後若有不明事項，雙方可另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

第二十一條：雙方簽名、蓋章：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：簽約地點：

土地租賃合同15

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

1：地名：________

2：面積：________畝(見附圖勾圖紅線範圍)

二、租賃期限：

_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿後,雙方同意,可延續本合同。

三、租賃用途：

用於農業及相關產業的開發使用。

四、交款方式及時間：

1.年租金：年租金________x元。

2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,摺合人民幣________x元整,公路修好可以通行後,視為乙方已支付甲方十年租金。

五、發包方的權利與義務：

a、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

b、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

六、租賃方的`權利與義務：

a、乙方有經營自主權。

b、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

c、嚴禁將租賃地用於違法經營。

d、在合同租賃期內,如遇租賃範圍土地被國家徵用,租賃方必須服從。徵用後,租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

七、租賃期間其他情形：

1：若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃範圍正常經營,造成乙方無法正常種植或經營的,應由發包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百x元的收益計算違約金支付給乙方。並且乙方有權要求繼續履行合同。

2：承租期間若是發生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。

八、違約責任：如一方違約,應向對方支付違約金________萬(￥：________)x元。

九、雙方若有爭議：

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協商。

十一、合同份數：本合同一式兩份,甲乙雙方各執1份。

十二、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。

發包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日