承包土地合同（精選5篇）

在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的承包土地合同（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　承包土地合同1

發包方： (以下簡稱甲方)____________

身份證號：___________________________

住址：___________________________

承包方：(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_________________________

住址：___________________________

為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，按照法定程序，依照《民法通則》、《合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等相關法律、法規和規章規定，甲、乙雙方本着依法、公平、自願、有償、互利互惠的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，條款如下，以便雙方共同遵守。

一、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級和用途

1、土地的名稱：

2、坐落：

3、面積： 畝(大寫)

4、四至界限為：

東：___________________________;

南：___________________________;

西：___________________________;

北：___________________________。

5、質量等級：

6、用途：本合同轉讓的土地用於農業生產，經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法批准，可以改變土地用途、用於非農建設。

二、流轉方式、期限和流轉費及支付方式

1、以轉讓方式流轉。

2、轉讓期：長期，即從 年 月 日起。

3、轉讓費經雙方商議確定為：每畝計人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：_______)，共 畝，應支付轉讓費合計 人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：_______)。

4、轉讓費一次性付清。一次支付人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：_______)。

三、甲乙雙方權利義務

(一)甲方權利義務：

1、依照本合同約定的時間將本合同項下約定面積的耕地在5日內完全交付給乙方。

2、指導和監督乙方及時耕種，保護地力，保持水土，防止荒蕪。

3、監督乙方完成國家下達的種植計劃、定購任務和政策規定的各種税費任務，並督促其承擔和履行對集體的各種義務。

4、按有關政策規定，及時將國家用於扶植農業生產發展的資金、物資等供給乙方使用。

5、積極為乙方提供技術、信息、經營管理等生產技術和管理銷售服務。

6、承包期內，除國家和集體建設徵用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。違反此項的，須賠償乙方因此遭受的所有損失。

7、若在將來不定時發生國家政策變動，所得任何財產性補償及補償方式都與甲方無關，所得利益及及財產性利益均歸乙方，甲方對此清楚且無任何異議。

(二)乙方權利義務：

1、依合同約定在5日內接收本合同項下約定面積的土地。

2、按有關政策規定，享有使用國家用於發展農業生產的資金和各種農用物資的權利。

3、自覺接受國家和地方對農業經濟的宏觀指導、積極完成上級下達的種植計劃任務。

4、全面完成按土地分配的定購指標和上繳的農業税費任務，以及按承包土地分配的義務工、勞動積累工和政策允許範圍內的鄉村籌款。

5、承包期內，經甲方同意，有權依法進行土地使用權的流轉並獲得合法收益。

6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。

7、因不可抗禦的自然災害，造成承包土地內農作物嚴重減產或絕收，經核實後，可根據實際情況適當減少或免除乙方對國家或集體的義務。

8、轉讓土地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的財產性補償及任何財產性補償方式。

四、違約責任

一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：_______)及與其相關的期望內合理經濟損失(此處的合理經濟損失為一方訂立合同時預見到或者應當預見到的違反合同可能造成的損失)，情節嚴重的，除賠付違約金和經濟損失外，守約方有權終止合同。

五、合同效力：

此合同經雙方簽字和公證機關公證後即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

六、爭議解決方式：

本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可向土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

七、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經公證機關公證後生效。

2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方和公證機關各執一份，每份均具有同等的法律效力。

附：耕地和家庭人口狀況登記表

發包方： (簽章) 承包方： (簽章)

xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

公證機關：(簽章)

xx年xx月xx日

　　承包土地合同2

發包方：xx縣珊羅鎮xx村14隊

承包方： （簡稱甲方） （簡稱乙方） 隨着市場經濟發展，開發嶺地資源在搞種植業發展農村人民生活增加經濟收入，經甲乙雙方反覆協商，雙方簽訂合同如下，供雙方共同遵守執行。

一、承包地點及面積，甲方將xx村14隊所有集體的山嶺約500畝左右。

二、承包時間：從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、承包方式：

1、甲方嶺上原有樹木在承包期間，乙方不得砍伐，原有樹木歸甲方所有，私人原種樹木及房屋保持原狀。

2、乙方承包期間，乙方所種的樹木，每次所得收成與甲方分成七、三開（甲方所得收成的金額30%，乙方所得收成金額70%）。

砍伐木材甲方委派代表現場監督和結算。

四、甲方負責：

1、本承包嶺地所有權屬甲方所有，乙方只有使用權，在承包期間發生土地權屬糾紛的，甲方必須出面解決。

2、甲方及甲方羣眾不得以任何藉口干預破壞乙方的正常經營活動，誰破壞誰負責。

五、乙方責任：

合同期滿時，乙方種在甲方場地的樹木，未砍伐成材的幼樹、及嶺地應無償歸還甲方所有。

六、違約責任：

1、如甲方單方終止本合同不願給乙方繼續承包的，甲方必須賠償慚方歷年的投資款70%。

2、如乙方單方終止本合同不願繼續承包的，乙方所種的樹木歸甲方所有。

七、合同期間，如國家需要徵用土地補償費歸甲方所有，樹木補償70歸乙方所有，甲方得補償款30%。

八、其它：

1、本合同生效後，需要補充的，經雙方協商同意，可以補充協議。

2、本合同一式兩份，甲方、乙方、各存一份。

甲方代表：

乙方代表：

xx年xx月xx日

　　承包土地合同3

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。

一、甲方將位於八家户牧業一隊200畝土地承包給乙方。

二、土地承包期限三年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、土地承包費及支付方式

土地承包費每年每畝240元（大寫：貳佰肆拾零元），每年合計48000元（肆萬捌仟元整），三年共計14400元（拾肆萬肆仟元整），支付方式為每年的11月30日前，一次性付清當年的承包費48000元（肆萬捌仟元整）

四、乙方在承包甲方土地期間，如遇八家户牧業一隊收取的任何費用由甲方承擔，乙方只承擔土地期間涉及該地的水、電費用。

五、違約責任

甲乙雙方不得單方面中止合同，由於甲方或乙方的原因，使合同無法履行，違約方應向另一方賠償因此造成的直接經濟損失，並賠償違約金10萬元（大寫壹拾萬元）。

六、本合同未盡事宜，由雙方本着平等團結、互諒互解的原則，協商解決，可另簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、承包期滿後，乙方有優先承包權。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。

甲方：

地址：

身份證號：

聯繫方式： 乙方： 地址： 身份證號： 聯繫方式：

xx年xx月xx日

　　承包土地合同4

承包方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

發包方（以下簡稱丙方）：

為了進一步穩定和完善農村土地承包關係，搞活土地流轉，促進農業和農村經濟結構調整，提高土地資源的使用效益，本着平等協商、自願有償、互利互惠的原則，經協商，現就農村土地承包經營權流轉達成如下協議：

一、土地流轉形式：

二、流轉土地情況：該土地位於 鄉（鎮） 村 社，土地名稱 ，四至界限：東 南 西 北 ，總計面積 畝，其中田 畝，土 畝。（詳細田土數量分户花名冊附後）

三、流轉期限：在原承包合同期內，甲方將該宗地流轉給乙方，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

四、流轉土地用途： 乙方將該宗土地作為 用地或開發經營特色農業。土地流轉期內，乙方不得改變土地所有權或者使用權的性質，也不得改變土地的農業用途。

五、使用費及支付方式：

乙方按土每年每畝 公斤玉米、田每年每畝 公斤稻穀，並按當年渝北區糧食主管部門收購中價計算現金交給甲方作為使用費，若今後國家不再收購糧食，以渝北區物價部門核定的大宗稻穀、玉米中價計算租金。為確保甲方應收使用費相對穩定，乙方計價交納租金時，稻穀、玉米的最低價格不能低於每市斤人民幣 元。

乙方於合同簽訂之日向甲方繳清一年的使用費，從次年開始，每年8月30日前預交下年使用費，實行先交使用費後用土地的辦法。乙方按照誤農户一季小春或大春莊稼交一年使用費的原則支付租金，若乙方當年1至8月份租地，仍應交清當年使用費。

六、甲方的權利和義務：

1、按時向乙方收取土地使用費。

2、履行與發包方的義務，承擔該宗土地的農業税及其農業税附加和其他一切税費。

3、從簽訂合同之日起15天內必須將土地交乙方經營使用。

4、協調乙方在生產生活中與羣眾的關係，若乙方因農業經營需要水、電、路、通訊、閉路、環保等設施，甲方應給予支持和幫助，其費用由乙方自行負責。

5、乙方使用該土地期間，除國家建設用地或乙方違約外，甲方不得收回土地或再流轉給他人，乙方在國家政策、法律、法規允許範圍內的經營，甲方不得干涉。

七、乙方的權利和義務：

1、按合同規定，按時足額向甲方繳納土地使用費。

2、從簽訂合同之日起四個月內必須開發經營使用該土地，否則，甲方無條件收回，已交使用費不得退還，乙方損失自負。

3、負責對該土地的生產經營，實行自負盈虧。試用期內，不得改變土地所有權和使用權的性質，也不得改變土地的農用性質，原則上維持該土地的基本原貌。因生產需要的臨時建築，按農業生產用地對待，但須在鄉鎮國土所、村建所辦理手續。

4、在土地流轉期內，乙方應服從國家建設用地需要，如被徵（佔）用，其租用地上的`建築物、附作物及相關設施和經營損失，按當時國家徵地的有關規定補償給乙方，其餘所有徵地補償費歸甲方所有。

5、乙方負責搞好排污、排洪設施，不能造成周邊環境污染和影響排洪。乙方若要改路，應先修好道路。

6、合同終止時，乙方能夠恢復原耕地的地塊，由乙方復耕並交納使用費給甲方作為對農户復耕當年或次年糧食生產欠收的補償費；乙方因修路、修房等因素無法復原的地塊，應按當年國土部門規定的復墾費標準向甲方交納復耕費。

八、違約責任：

甲、乙雙方必須嚴格遵守上述合同條款，不得違約或單方終止合同。若一方違約，則由違約方承擔對方的一切經濟損失，若乙方不按時足額繳納使用費，從當年的9月1日起，每天按欠款額的1%收取滯納金。土地流轉期內，若一方提出終止合同或再流轉給他人，須經甲、乙雙方同意，方能有效。

九、合同期滿後，同等條件下，乙方有優先使用的權利。

十、甲、乙雙方在履行合同中若有爭議，由雙方協商解決，若協商無效，可向農業承包合同管理機構申請裁決，或向人民法院訴訟解決。

十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各執一份，鎮、區農業承包合同管理機構各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字後經區農業承包合同管理委員會簽證生效。合同期滿後自行失效。土地使用權轉讓必須經原發包方同意。未盡事宜，由甲乙雙方按《農村土地承包法》的規定協商解決。

甲方代表人簽章： 乙方代表人簽章： 丙方負責人：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽約時間：xx年xx月xx日

簽證意見

簽證人： 簽證單位：（簽章）

負責人： 簽證日期：xx年xx月xx日

　　承包土地合同5

發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了發揮土地資源的利用，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於種養業和其它業的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________區_____鎮 村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建築物，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

發包方(章)：

法人代表： 承包方(章)：

xx年xx月xx日