南京裝修保修合同範文
合同編號:____***—04—_____________
發包人(甲方): 住 所: 委 託 代 理 人: 電 話: 承包人(乙方): 住 所: 營 業 執 照 號: 法 定 代 表 人: 委 託 代 理 人: 本 程 設 計 人: 施 工 負 責 人:
南 京 **** 裝 飾 有 限 公 司
南 京 市******* 號 3 2 0********
電話: 電話: 電話: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一部分 工程概況
第1條、工程地點:________________________________________________ 第2條、工程內容及做法
(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。 第3條、工程承包方式:雙方商定採取以下承包方式:
(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部分材料(詳見報價説明);
(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+—5%以內。因超出此誤差範圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天;
開工日期_______年_______月_______日; 竣工日期_______年_______月_______日。
第5條、合同價款:本合同工程造價為(大寫):_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。
第二部分 施工圖紙
第1條、發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見****裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)_______元,由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。
第三部分 發包人義務
第1條、開工前三天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
第2條、提供施工期間的水源、電源;
第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續(物管等),並承擔相關費用;
第4條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;
第6條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
第四部分 承包人義務
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
第3條、保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通; 第4條、保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第五部分 工程變更
第1條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見***裝修工程變更單)。
第六部分 材料的提供
第1條、由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的,發包人應作好密封標誌,並交由現場管理人員保管;
第2條、由承包人提供的材料,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。
第七部分 工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)發包人同意工期順延的其他情況;
(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;
(4)客户須知中第三點的情況之一。
第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。 第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。
第八部分 質量標準
第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。
第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的`相關費用由發包人承擔。
第九部分 工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)__隱蔽工程驗收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__瓦作工程完工__;
(4)__中期驗收(木作工程完工),並作好工作量統計決算__;
(5) 油漆工程完工 。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。
第2條、工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收(否則視同工程合格),填寫工程驗收單(見****裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續(見****裝修工程結算單)。
第3條、工程竣工後,承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的,發包人可要求承包人提交説明書、保修單和環保説明書。
第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為24個月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見****裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏工程,保修期為36個月。
第5條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失,並向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。
嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下: 防水工程出現3處以上滲漏;
暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);
牆面、吊頂等塗料工程出現0。5M以上的塗料表層脱落;
吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脱落(材料質量問題除外);
牆磚超過5處(塊)以上鬆動、脱落;
地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或鬆動、脱落(材料質量問題除外);
木工工程出現開裂、脱膠(榫)、鬆動、變形(材料質量問題除外)。
第十部分 工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:
第2發包人。發包人接到資料後2日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見****裝修工程結算單)並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。
第十一部分 違約責任
第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
第2條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
第3條、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第4條、每延誤工期一天,由責任人向對方支付違約金200元。
第十二部分 合同爭議的解決方式
第1條、本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分 幾項具體規定
第1條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點。
第2條、施工期間,承包人應儘量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善,違規操作而造成的一切後果,由承包人負責。
第3條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,並不在施工現場從事與工程無關的活動。
第十五部分 其他約定事項:
第十六部分 附則
第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。 第2條、本合同一式_______份,雙方各執_______份。
第3條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 合同附件:
附件1:工程施工質量標準
附表:裝修工程施工項目確認表 附表:裝修工程報價單 附表:裝修工程設計圖紙 附表:裝修工程變更單 附表:裝修工程驗收單 附表:裝修工程結算單 附表:裝修工程保修單
發包人(簽字):承包人(蓋章):
法定代表人:
委託代理人: 日 期:
日期:
相關文章
-
倉庫南側房屋翻修裝修承包合同範文
甲方:XXX倉庫乙方:xx縣xxx鄉施工隊為了順利完成工程任務,保證工程質量,明確雙方責任,經雙方協商同意,特定如下條款,供雙方遵守執行。第一條 乙方承包甲方庫區南側房屋x間翻修和生活區洗澡堂外側房屋、間裝修工程,必須按質、按 -
裝修保修合同範本
為了增強小班幼兒的消防安全意識,幼兒園將在消防安全宣傳日期間開展系列活動。今天本站小編就為大家整理了一些小班消防安全活動方案,歡迎大家閲讀。小班消防安全活動方案篇一設計意圖:新的《幼兒園教育指導綱要》明確指 -
裝修合同的保修期
想要自己的家更加富有特色,就要試試自己動手DIY,下面帶來創意家居DIY,教你如何變廢為寶,巧手裝飾自己的家,一起來學學吧!一款設計之時尚創意的彩繪盤子創意背景牆分享給大家。本站為手工達人分享整理國內外最新的創意手工 -
環保裝修合同範文
2020年江西省製造業民營企業500強名單已經出爐,排名前五的分別是江西方大鋼鐵集團有限公司、雙胞胎(集團)股份有限公司、晶科能源有限公司、江西濟民可信集團有限公司、江西博能實業集團有限公司,下面,就快和 -
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同範文
發包方(甲方):______________________承包方(乙方):_____________________合同編號:_______________使用説明1.本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發佈時止。2.工程承 -
北京市建築裝修設計合同範本
對企業的多數管理者而言,經常會被各種工作任務、問題等見時間拍的滿滿的根本無法去思考其他的問題,所以他們需要一個"祕書"。這個"祕書"要能夠快速的將所有的事情有條有力的安排好,可以快速的幫助管理者把握全局,進行戰略 -
北京家庭裝修合同
學習樂器不僅僅能夠陶冶情操,對於提升氣質也是很有幫助的,那麼在全世界這麼多的樂器之中,出了我們所熟悉的鋼琴,還有哪些是提升氣質最後的幫手呢?下面,就快和本站一起了解最有氣質的十大樂器排名吧!最有氣質的十大 -
北京市裝修合同樣本
銷售內勤負責協助銷售處理售前、售中、售後工作。以下是本站小編整理的銷售內勤的具體職責。篇一職責1、按照公司規定的採購流程進行採購操作;2、負責接聽客户電話並根據客户要求完成產品報價、製作合同等工作;3、協 -
裝修合同的維修期限怎麼定
早上吃雞蛋是不是被噎住了呀,是不是特別的難受呢?現在很多的家長再給自己孩子餵食的不注意,很容易就會把孩子給噎住了。那麼噎住了該怎麼辦呢?有什麼好的辦法嗎?別急,下面小編就告訴你幾個實用的方法。一般老人和孩子是很容 -
裝修知識:裝修無遺憾分享裝修監理細節誤區
有人説像狐狸……主要材料:印台硫酸紙橡皮磚所需工具:刻刀鉛筆墊板製作步驟:第1步:吶,這個是原圖呦!第2步:完成!第3步:擦一擦,乾淨了!第4步:這個顏色,也是醉了,等我買新的印台,大家説什麼顏色好看?