有關租賃合同

在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的有關租賃合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

有關租賃合同1

租房合同 出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

身份證號：

身份證號： 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方 與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 甲方將位於甘河子鎮烏齊路南側八區二段租與乙方使用， 面積 x1 平米。

二、 租賃期限為一年，出租方從 XX 年 x 月 20 日。

20xx 年 x 月 20 日，至 三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、 租金每年 XX(貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。

五、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金 1000 元(壹 仟元整) 。

六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

本合同經雙方簽字後生效， 合同一式兩份， 雙方各執一份。

出租方(甲方) ：

身份證號：

承租方(乙方) ：

身份證號：

年 月 日

有關租賃合同2

出租方：中國工商銀行(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，並共同遵照執行。

第一條 合同的標的

1.1 根據________文件批准，乙方擬增添_____________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫)________，購進租賃物件後出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發票影印件作為合同附件，交甲方保存。

第二條 對租賃物件的權利和義務

2.1 在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。

2.2 租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

2.3 為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

2.4 甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。

2.5 租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。

2.6 租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，並向甲方支付人民幣(大寫)_____________的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。

第三條 租期和租金

3.1 甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_____個日曆月，即自______年_____月_____ 日起，至________年_____月_____日止(包括起止日)，其中寬限期為_____個日曆月，即從________年________月 ________日起，至________年________月________日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率________‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

3.2 在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

3.3 本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫)________________，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分________________次交付。

3.4 乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之________，計人民幣(大寫)____________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

3.5 為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳户。甲方(代理人)開户行________________________。帳號為：________________________。

3.6 如乙方未按本條規定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。

第四條 租賃物件的保險

4.1 在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國人民保險公司投保財產險。保險費共計(大寫)_______，按下列第( )種方法支付。

1.由甲方支付保險費，並計入租金。

2.由乙方支付保險費，並計入租金。

4.2 租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，承租企業應立即書面通知當地保險公司和甲方，並協助甲方進行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發生滅失或損害後，乙方未能及時通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。

4.3 如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方;如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;自發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按合同規定向甲方支付租金。

第五條 經濟擔保

甲方同意________為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業執照複印件和上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。不論發生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。

第六條 合同的代理監督

6.1 甲方委託________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，並願為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。

6.2 甲方代理人作出的任何與本合同規定相牴觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。

第七條 違約和爭議的處理

7.1 乙方應根據本合同的規定按時交納租金，並遵守合同中關於租賃物件使用的有關規定。如乙方在應付租金到期後一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用應由乙方承擔。

7.2 在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

第八條 本合同的附件

附件一 租賃物件明細表;

附件二 寬限期利息支付表;

附件三 租金償付表;

附件四 經濟擔保書;

附件五 租賃物件購貨發票及貨物驗收證明;

附件六 租賃物件保險單。

第九條 合同文本及生效

9.1 本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執一份。副本三份由合同項下有關方執存。

9.2 本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。

甲方：(公章)_____________________

法定代表人：(簽章)_______________

乙方：(公章)_____________________

法定代表人：(簽章)_______________

__________年__________月_________日

有關租賃合同3

甲方（出租人）:

地址：

身份證號：

乙方（承租人）：

工作地址：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋狀況 1.1房屋名稱： 花樣年華小區18號樓1單元602號房間（“房屋”）。

1.2房屋坐落：河北省石家莊市湘江道118號

1.3房屋使用性質或用途：住宅。 第二條 租賃期

2.1租賃期為1年，自20xx年11月16日（“起租日”）起，至20xx年11月15日。

2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優先續租房屋。乙方續租時，應在租賃期屆滿前1個月通知甲方，甲方應在乙方通知後的10天內給予乙方明確答覆。 第三條 租金及支付

3.1租金：每月1100元人民幣。

3.2 免租期：甲方給與乙方0天的免租期，以使乙方配備相關設施。

3.3租金從免租期結束之日開始計算，支付方式及交納期限為：每三個月支付一次。應當支付月的20日之前，乙方應當向甲方支付後三個月的租金。由於前一年度已經繳納1100元押金，因此本次租賃乙方不再繳納押金，而以前一年度的押金充抵。

3.4租金包括乙方因使用房屋產生的費用，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用。前述費用包括（包括則劃勾，不包括則畫叉）。

3.5租金支付方式為以下第（ ）種。

（1）通過銀行匯款。甲方銀行賬户信息如下：

開户行：

銀行地址：

户名：

賬號：

銀行資金流轉痕跡可作為租金支付的證明。

（2）現金支付，支付同時，甲方出具收據。

第四條 對房屋的保險

租賃期限內屬於一方所有權的財產，由該方選擇向保險機構投保，保險費由該方承擔，在該方未購該項保險的情況下，發生的意外事故所導致的房屋或物品損壞由該方自行承擔，其他財產的毀損由財產人自行承擔。

對於甲方提供的房屋附屬設施，由於設施的自然屬性和正常使用導致的損壞，乙方不承擔賠償責任。由於乙方故意或者過失原因導致設施損壞的，乙方應當按照實際價值賠償。非因乙方原因導致甲方設施損壞，繼而引起乙方財產受損的，甲方應當按照實際價值賠償；非因甲方原因導致乙方提供的設施損壞，

繼而引起甲方財產受損的，乙方應當按照實際價值賠償。一方物品（含房屋）非因對方故意或重大過失導致對方人身、財產受損的，物品所有方應當承擔受損方的損失。

賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。

5.3乙方的用水、用電及電話等費用，由乙方根據實際情況進行支付。乙方到期不再續租的，應當結清當期的水費和燃氣費。預先充入的電費餘額小於5元的，甲方不必返還給乙方，大於5元的，甲方

應當返還。其他費用乙方預先支付，到租期屆滿仍未使用完畢的，甲方應當將餘額返還。

第六條 租賃期間房屋的使用與維護

6.1有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租户間的協調工作，由甲方或甲方委託的物業管理公司統一負責。

6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，並承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委託他人維修，維修費用由甲方負擔。

6.3房屋以外的公共衞生、綠化及養護等事項由甲方負責。

6.4對於乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。

第七條 甲方權利和義務

7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。

7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方並應退回乙方已預繳的相應租金，並賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、牆壁、屋頂、衞生間、電梯等公共區域和設施，確保該等公共區域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知後及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續30日或以上，乙方有權解除本合同。

7.4租賃期內出現徵地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定並按各自的產權進行理賠。甲方並應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條 乙方權利和義務

8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。

8.2如果乙方不當使用公共區域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知後及時改正或進行相關維修。

8.3應按時交納房屋租金。

8.4 非經甲方同意，不得轉租或者分租盈利。乙方需要更換承租主體的，需要經過甲方同意。乙方不得容許超過5人連續超過七天在房屋內居住，甲方同意的除外。

第九條 合同主體的變更

9.1租賃期內房屋所有權發生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，並應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移後，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。

第十條 合同解除、終止

10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，並要求乙方承擔違約責任、賠償經濟損失：

（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

（2）乙方拖欠租金累計達2個月的。

10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方並應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：

（1）超過本合同規定的交房時間1個月以上交付房屋的。

（2）所提供的房屋不符合本合同規定條件的。

（3）未事先通報乙方而在房屋內作業，從而影響乙方正常使用房屋的。

（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。

（5）本合同約定的其他合同解除情形。

10.3在租賃期內，一方不願意繼續租賃房屋的，可以提前35日通知對方終止該合同。因此原因終止合同的，甲方應當返還已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分。乙方終止本合同後，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方終止本合同的，同樣無需承擔其他責任。但是在租賃期間產生的各種責任仍然應當繼續承擔和履行。

第十一條 違約責任

11.1甲方有下列情況之一的，構成違約：

（1）未按照本合同約定的時間提供房屋。

（2）提供的房屋漏水漏電漏氣導致乙方無法居住或者居住條件下降。

（3）未事先通知乙

方而在房屋內作業，影響乙方正常使用房屋的或者未按合同規定要求提前終止合同的。

（4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。

（5）違反本合同其他條款的。

11.2乙方有下列情況之一的，並在收到甲方書面通知後未能作出補救的，構成違約：

（1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經濟損失的。

（2）未按期交納租金的。

（3）本合同終止後未按照本合同規定將房屋交還甲方的。

（4）違反本合同其他條款的。

11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發生後，對方要求繼續履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續履行合同。一般違約的違約金金額為月租金的30%，造成損失的違約方應一併賠償對方損失金額。按照本協議11.1（3）和11.2

（3）的規定違約的，違約方應當承擔對方搬遷費用或當期可預期收益。

第十二條 不可抗力

12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應於不可抗力發生後十五日內將不可抗力情況告知對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第十三條 法律適用和爭議解決

13.1本合同適用中華人民共和國法律。

13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

第十四條 合同生效及其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式叁份，合同方各執壹份，具有同等法律效力。

14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不的任何書面補充協議。

有關租賃合同4

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，甲乙雙方共同協商租賃一事達成以下協議：

l、甲方將位於八廓商場每個月元整（￥元整）。乙方租攤期間出現攤位損壞問題由乙方負責維修。

2、攤位經營的工商管理費、税費、水費、電費、衞生費等一律費用由乙方負責交付，與甲方無關。

3、乙方不得在攤位上經營違法不規律的貨物，如有違法現象後果自負，並且甲方有權將攤位收回，按違約處理。

4、該攤位合同期限為個月，即年月日至年月日，期滿後如需繼續租賃提前一個月向甲方交租金並簽訂合同。

5、租金按市場價上漲，如果甲方按市場價上漲，乙方必須同意和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消。

6、此合同雙方簽字生效，受法律保護，合同一式和兩份，甲乙雙方各一份。

備註：政府補貼與乙方無關。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣告攤位租賃合同範文3

甲方（出租人）：身份證：

乙方（承租人）：身份證：

甲方將自己位於宜城市自忠路168號美巢商業廣場商住樓農貿市場一樓C100號攤位租給乙方經營，經雙方協商達成如下協議：

一、租賃期限：自年月日至年月日。

二、租賃結算：

在本合同簽訂後，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元。

三、甲方承諾條款：

1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規範、整潔。

2、在乙方承租期內，甲方將該出租攤位產權轉讓給第三者後，不影響效力。乙方依據本合同享受的權利對第三方仍有約束力，到承租期屆滿。

3、在乙方承租期內，甲方不得收回攤位。

4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優先續租權。

四、乙方承諾條款：

1、依法經營，照章納税，並服從攤位所在地物業管理。乙方在經營過程中產生的法律責任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔並及時繳納水電費及物業管理費。

2、乙方承租期屆滿時，應按期將攤位騰退甲方。否則按期佔用時間，照本合同租金結算雙倍賠償甲方。

3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同，並不承擔乙方任何經濟損失。

五、違約責任：

雙方若違反本合同義務，除承擔相應條款責任外，另承擔伍仟元違約金。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關租賃合同5

甲方：________________

法定代表人：________________

乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____鎮____村____，身份證號：________________

為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方於____年____月____日前將位於____市____鎮____村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營。

二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增____%，河塘租金按_____元/年的不變價格繳納。

三、乙方於每年____月____日前提前繳納下一年度的租金。

四、租賃期限暫定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利。

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於_____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金。

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關棵派暱氬怪獎勵資。

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、羣眾的關係，提供社會治安等社會性服務。

八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。

十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟。

十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共__市__鎮__村總支部委員會鑑證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案。

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。

甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）

代表人：____________

時間： 時間：

鑑證單位：（蓋章）

代表人：________________

有關租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水錶現為：

度；（2）電錶現為：

度；（3）煤氣表現為：

度；

（4）租賃期滿後，乙方應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。

（二）甲方提供相應的説明及手冊：

（1）物業管理服務協議（1份）；（2）住宅使用説明書（1份）；（3）業主手冊（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃氣採暖/熱水器使用説明書（1份）（含壁掛爐電源線一個）。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）入户大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把；

（2）寫字枱一個、餐桌一張、沙發一張、茶几一個、大牀（1.8米×2.0米）一張、小牀（1.2米×2.0米）一張、圓凳4個、小凳2個。

（3）租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。

（二）乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

有關租賃合同7

甲方：_____________________________

乙方：_______________

本合同由以下雙方於_________年_________月在_________簽訂。

鑑於：

1.甲方需要租用____________________________________________.

2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________.

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，就租用電路事宜達成如下合同：

第一條 租用標的物及其範圍

1.1 甲方租用的_________ 電路是指：從_________至_________的_________電路。

1.2 乙方根據甲方電路租用的要求在符合國家有關的電信業務規定，用户端線路無特殊問題的前提下，自合同簽訂之日起15日內，提供甲方所租用的電路。

1.3 乙方提供的本地電路兩端接口應為2m電接口。

第二條 費用及期限

2.1 甲方向乙方租用的_________電路租金為_________元/月(大寫：__________________)，甲方共向乙方租用_________條電路，月租金共計_________元(大寫：__________________)租金自電路開通之日開始計算。

租期為_________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2 初裝手續工料調試費_________元(大寫：__________________元)

2.3 費用支付方式：甲方應在乙方為其開通電路後_________天內將租用電路的一年租金以及初裝手續工料調試費付清，此後每年的租金以及有關費用由甲方在本年度第一個月的15日前付清，如逾期不交，則每逾期一天應向乙方支付欠付金額千分之一的違約金，直到乙方收到款項為止。支付租金按實際開通電路數為準。開通電路數以《數字電路開通確認書》用户簽字為準。

甲方以電匯方式將費用付至乙方的以下帳號：____________________

單位名稱：__________________________________________________

開户行：____________________________________________________

帳號：______________________________________________________

在合同有效期內因國家電路資費調整，本合同中所適用電路的資費可相應調整，但需經雙方認可，自資費調整之日起，甲方按照新的資費標準向乙方支付電路租費。如甲方需擴容，所擴容的電路按本合同資費執行。

第三條 甲方權利和義務

3.1 甲方租用電路只能傳遞與自身業務有關的信息，不得將自己租用的或租用後分割的電路轉租給第三方。

3.2 甲方應依照國家主管部門有關資費標準以及合同約定，按時向乙方支付電路租金。

3.3 甲方保證連接到租用電路上的有關通信設備符合國家主管部門規定的質量標準和技術要求。甲方使用的電路終端設備應獲得行業管理部門的入網許可證。

3.4 本站設備的日常維護工作，線路方面，如是甲方的光纜成端到乙方機房odf/ddf架上，乙方負責從odf/ddf內線側到設備及相關電路的維護，如是乙方自己的光纜，乙方負責線路及相關設備、電路的維護。

3.5 甲方免費提供乙方用於本合同中使用的設備安放位置及電源。

3.6 甲方負責協調甲方機房所在樓的物業問題，並提供聯繫人的姓名、電話，以便乙方的線路、設備按時進入甲方機房，如因甲方原因不能按照時間要求進入機房時，乙方不承擔責任。

3.7 甲方不得利用租用的電路從事危害國家安全、泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閲、製作、複製和傳播妨礙社會治安和淫穢色情的信息。

第四條 乙方權利和義務

4.1 乙方應按信息產業部頒佈的《電信服務標準(試行)》的電路質量要求實行，如果部頒的《電信服務標準》與本合同的任何條款有衝突，應以部頒標準為準。

4.2 除不可抗力的因素外，乙方應保證甲方租用的電路每天_________小時不中斷。電路中斷(設備正常檢修除外)，中斷時間按實際發生的時間(從乙方接到甲方報障起至障礙處理結束時止為中斷時間)累計計算，乙方應減免中斷時間的租費。

第五條 保密

5.1 未經對方書面許可，任何一方不得向第三方提供或披露本合同以及與本合同有關的資料和信息，但法律另有規定的除外。

第六條 違約責任

6.1 合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則，違約方應向守約方支付違約金。違約金數額為合同終止後未履行部分租金金額的_________%。

6.2 甲方違反本合同規定，在乙方提出書面意見15天后仍未能予以糾正的，乙方有權單方解除合同，本合同自甲方收到乙方書面解除合同的通知之日起解除，甲方應賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失為合同解除後未履行部分租金金額的_________%。

6.3 乙方違反本合同規定，在甲方提出書面意見15天后仍未能予以糾正的，甲方有權單方解除合同，本合同自乙方收到甲方書面解除合同的通知之日起解除，乙方應賠償甲方的直接經濟損失。

第七條 免責條款

7.1 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但如遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後15日內將情況告知對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第八條 合同延續

8.1 本合同約定的電路租用期屆滿後，雙方如無異議，電路租用期限自動延續一年。

第九條 聯繫與通知

9.1 為確保處理故障時聯絡暢通，以及日常業務聯絡的需要，雙方建立聯絡人員和聯絡方式(見附件)，若聯絡人員和聯絡方式發生變化，雙方應及時通報。

9.2 任何一方依照本合同要求發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信、或公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。

第十條 爭議的解決

10.1 對於因本合同履行而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向乙方所在地有權管轄的法院提起訴訟。

第十一條 附則

11.1 如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行而不根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款應不受影響。

11.2 除本合同已有約定外，未經雙方書面確認，任何一方不得變更或解除本合同。甲方如果提出擴容要求，則甲乙雙方重新進行協商，另籤補充合同。

11.3 對於本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、説明、解釋，本合同的補充合同和附件為其不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

11.4 本合同一式_________份，雙方各執_________份，自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字並蓋章之日起生效。

甲方：________________________

簽約代表人：__________________

_________年_________月_______日

乙方：________________________

簽約代表人：__________________

_________年_________月_______日

有關租賃合同8

甲方(需方)：

地址：

電話：

風險提示：

簽訂前對合作對象的審查，有助於在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上採取相應的對策，避免風險的發生。

注意，瞭解合作方的基本情況，保留其營業執照複印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。瞭解這些信息有利於我方更好地履行合同，同時，當出現糾紛的時候，有利於我方的訴訟和法院的執行。

乙方(供方)：

地址：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方向乙方採購廚房設備，乙方供貨安裝等事宜，雙方經充分協商，達成一致意見。

第一條貨物的名稱、品種、規格和質量

1、貨物的名稱、品種、規格、品牌：公司生產的_______品牌系列廚房設備產品，具體的名稱、品種、規格、數量等建議明細清單。

2、貨物的質量、技術標準：

設備的質量滿足國家相關行業的質量標準，並具有國家認可機構檢驗的質量合格報告。

第二條貨物的包裝標準

1、按國家相關標準或主管部門規定執行，無相關標準或規定的，採用足以保護貨物不受損的包裝方式。

2、貨物的包裝所需用料及包裝由乙方負責，乙方須確保其貨物包裝的安全、耐用，安裝前設備在保管、裝卸、拆包裝過程中，如因乙方包裝質量缺陷而導致的貨物損壞，由乙方負全責。

第三條貨物的交貨方法、運輸方式、交貨地點

風險提示：

一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移，屬於動產的貨物在所有權交付時轉移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味着該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到需方處，因此，在簽訂合同時，對於交貨地點的選擇上，應慎重對待。

如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關係到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則儘量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。

此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開後，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。

1、交貨方法：乙方送貨到甲方指定的施工現場，並負責卸貨、二次運輸、安裝、設備的調試，直至整體驗收合格及保修期內的保修。

2、運輸方式：乙方自行選擇運輸方式，確保貨物按期送達並在甲方規定的時間內運到。

3、交貨地點：

第四條貨物的交貨時間

乙方須在甲方支付預付款後____日內將廚房設備清單所列的全部設備運送至甲方工地現場。

第五條安裝、調試及驗收：

風險提示：

應對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時，一定注意留存發貨單、簽收單等交易憑證並備註，以防另一方在結算、支付貨款、發生質量問題時不承認存在前述交易。

為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規定，即在限定時間內如需方未提出質量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產品，否則，視為驗收合格，供方對此後的質量問題不再承擔責任。

1、本合同中廚房設施開始安裝時，乙方應根據甲方的進度安排派有經驗的技術人員來現場安裝，並服從甲方的現場管理，遵守甲方各項規章制度。在施工期間，所發生的一切安全責任事故由乙方負責，與甲方無關。

2、乙方必須在供貨日期內完成全部工程的安裝調試工作(因甲方工程進度延誤除外)。乙方安裝、調試完畢後，應立即書面通知甲方對廚房設備進行驗收，甲方應在收到乙方書面通知_____個工作日內進行驗收。設備未經驗收，甲方不得使用乙方設備，否則視為自動驗收合格。

3、廚房設備進行驗收，應按照明細上的名稱、型號、數量驗收。

4、乙方對設備保修____年(使用不當或損壞除外)，保修期以驗收期起，並長期提供有關設備的配件和維修服務，以及設備保養技術諮詢服務。

第六條合同價格

1、設備的價格：本工程採用總價包乾的方式，合同包乾總金額為：________元。

2、包乾總價包含設備出廠價、包裝費、運輸費、卸車費、場內二次運輸、安裝費、調試費、質保期內的維保費用、設備使用培訓費、各類風險、利潤等其他一切相關的費用，該包乾總價已經包含税金，本工程税金由乙方承擔支付。

第七條貨物的付款方式及時間

風險提示：

應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產生分歧，甚至訴訟糾紛。

作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含税價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款後發貨。

1、甲方在支付乙方每筆款項時，乙方需提前____個工作日向甲方提供相應同等金額的合格發票給甲方。

2、合同簽訂後____個工作日內甲方向乙方支付合同總價的____%(人民幣：________元)作為預付款;全部設備在約定時間內到達交貨地點，並經甲方驗收合格後支付合同總價的____%(人民幣：________元)，全部設備安裝調試完畢並經甲方驗收合格簽字確認後，支付合同總價的____%(人民幣：________元)。

3、餘款人民幣________元作為質保金，待質量保證期滿後無任何質量問題一次性付清。

第八條貨物的質量保證期

1、乙方貨物質量保證期為____年，均自設備驗收合格後移交甲方接收之日起計(質保期內維保內容及售後服務承諾建議明細並附件)。質保期內免費保修，產品終身維修。

2、在質量保證期內，凡屬乙方設備質量缺陷的，乙方必須在規定時間內進行更換且承擔由此給甲方造成的相關損失;如屬使用不當造成的問題，乙方仍應及時負責修復或更換，費用由責任方承擔。

3、質量保證期內，乙方接到甲方通知後須在____小時內到場進行維修、更換，否則視為授權甲方另行安排維修、更換，甲方另行安排維修、更換的，所發生費用及相應責任由乙方承擔。前述情況下所發生的'維修工作量及費用以甲方與負責維修方共同確認的工作量及費用為準，全部費用由乙方承擔。

4、乙方應對延遲維修及質量缺陷給甲方或第三人造成的全部損失進行賠償。

第九條禁止轉讓、分包、貼牌生產

1、乙方不得將其在合同中的任何義務全部或部分轉讓給第三人。

2、未經甲方同意，乙方不得將合同的任何部分分包出去。

3、甲方任何有關分包的同意，不免除乙方根據合同應擔負的責任或應盡的義務，乙方對任何分包商、分包商代理人、分包商的服務人員及工作人員的行為、違約及疏忽負責。

4、乙方不得有將設備委託第三人生產後貼用合同所指定品牌的行為。

第十條貨物的所有權和風險轉移

1、甲乙雙方驗收確認貨物並交付由甲方接收時起，貨物所有權轉移至甲方。

2、貨物的毀損滅失風險，設備安裝調試完畢後甲方驗收合格並接收貨物前由乙方承擔，接收貨物後由甲方承擔。

第十一條雙方責任

1、甲方責任

(1)無正當理由無權拒收設備及逾期付款，否則應承擔相應後果。

(2)貨物送達交貨地後，甲方指定堆放、安裝地點。

(3)將廚房水源、電源、氣源連接到所需位臵。

2、乙方責任

(1)乙方保證所供設備為符合本合同約定品牌、規格、產地等條件的全新產品，並保證所有設備來源合法，保證任何第三人不得向甲方主張任何權利。

(2)在設備交貨後，乙方根據甲方要求的時間負責設備的使用及維護現場培訓，確保產品及時投入正常使用。

(3)乙方必須保證在合同約定的送貨時間將全部貨物送抵供貨，並在貨到工地後天內安裝完畢。乙方未在規定時間送貨或安裝的，每延誤一天，向甲方支付總貨款____%的違約金。若乙方延誤供貨超過____天，甲方有權單方解除合同，乙方承擔相關違約責任，同時向甲方支付總貨款____%的違約金。

(4)乙方負責安排專業工作人員在施工現場配合甲方進行管線施工安裝技術指導。

第十二條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十三條違約責任

風險提示：

作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。

另外，違約金的數額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利於約束買受人。因此，建議交由專業律師協助處理。

1、乙方所交的廚房設備名稱、型號、數量不符合銷貨清單內容，乙方將承擔一切責任。(除非場地限制要跟甲方書面形式達成一致。)

2、甲方無正當理由無權拒收設備及逾期支付貨款，否則出現後果由甲方負責。

第十四條合同爭議的解決

對於在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決,經協商不能達成協議時,雙方同意向項目所在地當地法院提起訴訟。

第十五條其它約定

1、乙方的通訊地址為____________，聯繫電話____________，甲方依本地址向乙方發送有關信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的，責任由乙方承擔，甲方向乙方所發送的信函文件等視為已送達乙方。

8、本合同一式____份，雙方各執____份，具同等法律效力，合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

風險提示：

對於一些常年合作的供銷企業，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。

但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產品規格、價格、數量均不相同，每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證並妥善保管。

甲方(簽章)：

甲方代表：

簽約日期：_______年____月____日

乙方(簽章)：

乙方代表：

簽約日期：_______年____月____日

有關租賃合同9

合同編號：______________

倫敦a租賃公司（以下簡稱出租人）與上海b工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

1、出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

2、租期為兩年，從承租人驗收設備之日起算。

3、總租金為24萬美元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為1萬美元，應於每月五號前交入c銀行的出租人賬户。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多1%的利息作為處罰。

簽約後一個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

4、出租人必須按cif上海條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

5、出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a、提單正本兩份

b、發票四份

c、裝船單四份

d、出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證一份。

6、貨到上海港後，承租人要委託上海檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到30天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8、在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

9、出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

10、在設備到達廠房一個月內，出租人要派出兩名技術員到上海指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣________元；其他一切費用則由出租人承擔。

11、為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

12、出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

13、如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。

14、沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

15、當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：

--繼續再租兩年

--改簽融資租賃合同租用更長的時間

--按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

16、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

17、如果一方嚴重違反合同的一條條款並在六十天內未作時，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18、有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

出租人：___________________

承租人：___________________

________年_______月______日

簽訂於_____________________

附件出租人同意把下列設備租給承租人：

貨物名稱：________________ 製造廠名：________________________

規格：____________________ 型號：____________________________

數量：____________________ 單價______________________________

裝船日期：________________ 租金總額：________________________

月租金額：________________ 租金支付條款：____________________

如遇到相關法律問題，歡迎進行在線律師諮詢。

有關租賃合同10

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

租賃合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

第一條 租賃物業及用途

1.1

1.2 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建築面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日止。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同並且乙方按約定支付保證金後，甲方於 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2 乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條 租金及相關費用

4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。

4.2.1 租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合計為人民幣（大 寫）元整 （ ￥： 元）。

4.3 租金按月份（指公曆月）計算，乙方須於每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳户：

甲方開户銀行：

户 名：

帳 號：

4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方授權代表簽字並加蓋甲方公章。

4.5

4.6 以上租金不含税，甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。 乙方於簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。

4.7 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府税收規費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付個

月租金總額合計人民幣（大寫）： 元整（￥:元）給甲方作為租賃保證金。

5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用

及按合同約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

有關租賃合同11

甲方：

乙方：

茲經雙方協議房屋租賃條件如下：

第一條;租賃房屋

甲方將座落在xxx合計面積為平方米建築物租予乙方

作為經營用。

第二條：租賃期限：

自年月日至年月日止，共計年月日，

租期滿租賃關係自然解除，甲方無需另行通知。

房屋年租金為元(人民幣大寫),月租元(人民幣大寫)付款方式為付。

第三條：協議事項

1、房屋內水電費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

2、乙方應妥善管理並注意使用房屋，愛惜屋內所留傢俱與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。乙方變更或裝修需經甲方同意，如有擅改或損失，負還原及賠償損失之全責。

3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應儘快予以解決，最遲於壹拾伍天內修理完好並交付乙方使用。若超過上述期限，則本着合同租賃期限自動順延相應時間。

4、在乙方入住六個月內，甲方不得終止合同，如果終止合同必須賠償全部乙方裝修費用。

5、租賃建築物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

6、租賃期滿當日，乙方應無條件退租並將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

7、乙方因業務或居住上需要，應徵求甲方同意後才可改善裝璜及增加設備。

8、乙方退租還屋時應將傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

9、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。

10、自簽約之日起，雙方均不得藉故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在30天前通知對方，並支付一個月的租金給對方作為違約金。

11、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

12、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

14、雙方在本合同期滿前二個月應商定續租事宜。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第四條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本着誠信原則雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第五條：本合同共三頁經雙方簽字蓋章後生效，並各執一份為憑以昭信守。

甲方：

聯繫電話：

身份證號碼：

通信地址：

簽約時間：年月日

乙方：

聯繫電話：

身份證號碼：

通信地址：

簽約時間：年月日

有關租賃合同12

甲方：

乙方：羅建軍 身份證號碼：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規的規定，乙方同意將位於梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經充分、友好協商，達成以下協議：

第一條、租賃標的及價款

水田位於梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子（詳見附圖），面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期10年， 10年租金共計人民幣伍仟叁佰元整（￥5300元）。

第二條、租賃期限

由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期10年。

第三第、付款方式

合同簽訂後一週內，甲方一次性支付給乙方。

第四條、合同義務及責任

1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權屬糾紛，如甲方承租

乙方土地後出現權屬糾紛，責任由乙方承擔，造成甲方經濟損失的，乙方負責賠償。

2、 甲方保證在承租期間水田只用於種植蔬菜使用，不得對水田進行改造或用於工程建設，否則乙方有權收回土地，不退回租金，甲方必須恢復水田原樣，不能恢復的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

第五條：違約責任

若甲方違約，乙方無需退回租金，負責將水田恢復原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，並賠償甲方經濟損失。

第六條：合同效力

1、出租人身份證複印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件，具等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠縣石正鎮先鋒村委各執壹份，同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起正式生效。

甲方：梅州市平遠縣農豐實業有限公司 乙方：

日期： 日期：

有關租賃合同13

出 租 方（以下稱甲方）：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

承 租 方（以下稱乙方）：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達成一致協議如下：

一、 租賃內容和期限：

甲方根據承租方需要，同意將____ 噸載重 量____ 牌汽車____ 輛租給乙方使用，經雙方協商訂立如下條款。

租賃期間從xx 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止,共x 月。

二、租價及付款方式、期限：

1、月租總金額： 元（大寫： ），包括：司機工資，保險，維修。

2、租車時乙方預付租金人民幣 元（大寫： ）至甲方，租車結束後付清所有餘款並提供發票。

3、司機每次餐費 元，如過晚上18點，需另加餐費一次。每月手機補貼費： 元.

4、車輛每月可行駛 公里。如超過該定額公里，每超一公里加收人民幣 元。

三，汽車使用範圍

乙方租用的汽車只限於工地運載____ 、____ 、____ 、____ 。乙方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

四、甲方的責任與義務

1、甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時性能良好，備胎、隨車工具等附件齊全有效。甲方應提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，並登記有關證件。

2、甲方負責對租出的車輛投保車輛意外責任險、盜搶險、車身險和第三者責任險。

3、甲方提供司機應着裝整潔，行為端正，談吐文明。

4、司機在工作期間，應保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事

五、乙方的義務

乙方主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，乙方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因甲方所派司機駕駛不當造成損壞的由甲方自負，如果致使乙方不能按合同規定正常使用租賃車輛，乙方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且甲方每天還要償付承租方____ 元的違約金。

六、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

七、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

八、本合同一式____ 份，雙方各執正本一份。

　　出 租 方：____________(簽章)

　　代 表 人：____________

　　____年____月____日

　　承 租 方：____________(簽章)

　　代 表 人：____________

　　____年____月____日

有關租賃合同14

甲方：xx（香港）有限公司

乙方：東莞市東方龍實業投資有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法規，甲、乙雙方本着平等互利，誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有合法租賃權的商鋪事宜經過友好協商，簽訂如下租賃合同，雙方共同遵守執行：

第一條：出租場所所在地點、面積、公共設施、租賃用途：

1．甲方租賃給乙方的房屋座落於四川省達州市中心廣場步行街二樓（中心廣場演藝廳下面）大廳（圖紙編號為H06,H07），房屋為框架結構。(具體範圍以本合同所附工程圖紙中加蓋甲乙雙方公章的紅線圖為準)。

2．按建築面積計算（由步行街一樓到二樓的兩部電扶梯是公共使用通道不包括在租賃面積內），雙方經過實測，扣除由一樓到三樓以上已被在二樓封死而致使乙方無法使用的樓梯通道，確定租賃建築面積為 平方米。

3．簽定本合同時甲方所提供圖紙上標明的公共出入口、公共通道、公共場所及其它為中心廣場商户提供的公共設施均為乙方合法共同使用的公共區域和設施，甲方必須保證乙方正常順利地使用這些公共區域和設施。

4．乙方向甲方租賃上述物業用於經營商業項目，（初步暫定為經營電腦市場，具體經營範圍以乙方營業執照為準）。

第二條：租賃期限及免租金優惠期

1．甲乙雙方約定租賃期限共二十年，甲方將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交給乙方使用後開始給予乙方免租金優惠期（含裝修期），租期從甲方給予乙方的免租金優惠期（含裝修期）結束後的第一天開始計算共計二十年。

2．甲方把乙方租賃區域的外牆玻璃、中央空調及其它按本合同要求應由甲方施工的工程部分施工完畢並驗收後將本合同約定的租賃物交給乙方進行二次施工，交接日即為免租金優惠期（含裝修期）的開始日（具體日期以甲乙雙方的交接簽字日期為準）。

3．甲方給予乙方 天的免租金優惠期（含裝修期），免租金優惠期（含裝修期）結束後開始計算租期和租金。

4．免租期內乙方裝修產生的所有費用（水費、電費、衞生費等）由乙方負責，甲方不收取乙方任何其它費用。

5．甲方最遲必須在 年 月 日之前將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交付給乙方裝修使用。

第三條：租賃合同履約保證金

1．本合同簽定之日起三天內，乙方向甲方支付柒萬元人民幣作為合同履約保證金並保留至本合同租賃期滿。本合同租賃期滿後，甲方必須將該保證金無條件退還乙方。

2．本合同履約保證金主要用於保證本合同租賃關係的順利實施，乙方不能按本合同約定的期限租賃甲方按本合同的要求提供的場所，則甲方有權沒收乙方的合同保證金，甲方不能按本合同約定的要求按時提供該租賃場所或不能把該場所按本合同約定的期限租給乙方，則甲方必須賠償乙方雙倍的合同履約保證金。

第四條：租金標準及交付方式

1．本合同約定的租賃場所的月租金為 元（大寫： 元）人民幣。

2．租金的交付採取按月交納的方式，自計租期開始的十日內乙方交付甲方三個月的租金共計 元（大寫： 元）作為首期租金，以後在每個須交租的月份十日之前交付甲方當月租金。

第五條：雙方就工程問題和附屬設施的約定。

1．乙方二次裝修工程由乙方自行負責，甲方不得干預，費用由乙方自理。更改房屋結構，要書面通知甲方。

2．乙方有權就乙方承租部分的外部裝修根據自已經營的需要進行修改，但合同期滿後乙方必須負責恢復原樣。

3．乙方使用期間，甲方無權再使用該租賃場所（包括在該場所進行一些基本裝修，通訊電纜安裝等），也無權干涉乙方合法使用該租賃場所。

4．電力系統：甲方負責提供乙方所需要容量的三相電及電度表到乙方租賃場所，費用由甲方負責；乙方根據經營需要，負責安裝租賃場所內的線路、照明燈具、通訊、寬帶、有線電視以及各相關電纜管道的鋪設等，費用由乙方負責。如甲方需在乙方租賃區域內的商鋪內安裝卡式計費電錶，則必須等到乙方把商鋪做完工以後才能安裝。

5．供水系統：甲方負責一户水錶報裝並安裝到乙方租賃場所並負責相關費用；乙方自行負責租賃場所內的安裝及相關費用。

6．消防系統：甲方負責乙方租賃場所的消防系統的工程安裝及申報和辦理相關證照，並承擔相關費用。如因消防問題導致乙方不能正常經營，甲方應延長乙方相應延遲時間的免租金優惠期和租期。

7．電梯系統：甲方在乙方租賃場所的中間已經安裝了兩部電扶梯，甲方必須保證乙方在營業時間內的正常使用，同時必須保證由步行街首層到乙方租賃區所在的樓層的貨梯能夠正常使用。

8．中央空調系統：甲方負責乙方租賃場所的中央空調系統的安裝及驗收，並保證乙方所設計的每一個商鋪都有出風口，該空調系統的主機部分必須有兩部以上的主機組成，該中央空調系統必須有獨立的電錶。

9．甲方負責乙方租賃區域的玻璃外牆的安裝，混凝土外牆裝飾塗料的塗刷，內牆的粉刷。

10．乙方負責租賃區域內地磚的鋪設，商鋪的建造，室內線纜、燈具、裝修的施工。

11．甲方保證廣場及各個通道、出入口、公共廁所等作為本合同約定出租物業部分的公共附屬設施，在乙方承租期內由乙方和乙方鋪面的商户共同免費順利使用。

12．甲方保證在本出租物業附屬的停車場中提供十個免費停車位供乙方使用。

13．工程設施部分的產權按照誰投資誰擁有的原則確定歸屬，租賃物在租期內產權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。

14．工程設施的維修、維護按照誰擁有產權誰維修、維護的原則確定維修、維護的責任。

第六條：租賃物的交付標準

1．甲方按本合同約定完成玻璃外牆、中央空調系統、消防、水電等的安裝及內外牆的粉刷，否則乙方有權拒絕接受。

2．甲方給予乙方的免租金優惠期結束後，乙方必須把本合同第五條約定的其它附屬設施施工驗收完畢並投入使用，否則乙方有權拒絕交付首期租金。

第七條：物業管理及其費用的交納

（單獨與物業公司簽定物業管理合同）

第八條：廣告位的使用

第九條：乙方權利：

1．在合同期間，乙方享有對租賃場所的使用權，有權在租賃場地進行合法經營活動。

2．乙方有權以租賃場所的地址註冊新的企業法人營業執照，承擔本合同乙方的一切權利和義務。

3．乙方有權對租賃房屋及場地進行自營、聯營、租賃等各種形式的經營活動。

4．乙方有權對租賃房屋及場地使用自已的商號、名稱。

5．乙方租賃甲方房屋及場地進行經營活動，按照自主經營，自負盈虧的原則進行，乙方有權決定經營範圍內的業態形式，動作方式等。

6．乙方有權根據經營需要對租賃房屋及場地進行規劃、佈局、裝修和改造，並在租賃場地內建構商鋪、辦公室，甲方應積極協助和支持，但合同期滿後乙方必須負責恢復原樣。

7．乙方有權為乙方的商户獨立選擇通訊、數據、視頻等服務運營商，甲方不得干涉，並且乙方選擇相關運營商後，甲方應積極支持配合，為相關運營商提供線路鋪設管道或鋪設線路的位置。

8．因乙方屬於整體獨立營運方式運作，故乙方有權不參與甲方對外的統一策劃及廣告推廣。

第十條：乙方的義務：

1．乙方在經營合同期內的一切債權債務及法律糾紛與甲方無關。

2．租賃期滿而沒續約或合同解除，乙方必須在15日內搬遷。

3．租賃期間，乙方如將本合同約定的場所及附屬物的使用權轉移給第三人，不必徵得甲方同意，但應通知甲方，並保證使用權轉移給第三人後，該第三人必須成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

4．承擔乙方出租商鋪所得收入的税金及其它自己應向政府有關部門交納的税金和有關費用。

第十一條：甲方權利：

1．甲方擁有本合同約定商鋪的產權。

2．甲方有權按照合同規定按時收取乙方的租金。

第十二條：甲方的義務：

1．按照本合同規定，保障乙方的獨立經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

2．甲方的一切債權債務及經濟法律糾紛與乙方無關，如由於甲方原因造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。

3．租賃期間，出租場所如因工程結構質量出現問題，甲方應進行及時維修。

4．甲方保證本租賃場所所在的中心廣場所有商鋪中，除本合同約定的租賃場所外其它由甲方或其代理單位直接向外租賃的商鋪及房間（包括甲方自有產權和從其他業主手中返租回來的商鋪和房間）不得經營和甲方相同和相似的商品，否則，即視為甲方違約，須賠償乙方雙倍的合同履約保證金。

5． 租賃期間，甲方如將本合同約定的房屋產權及附屬物所有權轉移給第三人，不必徵得乙方同意，但應通知乙方，並保證房產所有權轉移給第三人後，該第三人必須成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

6． 辦理《出租房屋許可證》，併為乙方提供辦理《市場登記許可證》所需要的甲方的相關證牌。

7． 承擔甲方把出租物租賃給乙方所得收入的税金及其它自己應向政府有關部門交納的税金和有關費用。

8． 週日和週末以及節假日甲方在中心廣場要為乙方免費提供促銷場地。

第十三條：違約責任：

1．甲方無故提前終止合同的，則甲方除將合同履約保證金退回給乙方外，還應賠償乙方的宣傳、經營損失和室內裝修的損失（扣除折舊），並賠償乙方壹年的租金作補償。

2．乙方承諾如單方面無故解除合同，甲方有權沒收乙方已付的合同履約保證金及乙方投入的工程設施，並賠償甲方壹年的租金作補償。

3．乙方未按時繳付租金的，則每延期一天，乙方應按滯付租金金額的5‰向甲方支付違約金，延期超過60天的，則視為乙方提前終止本合同，按第十三條第2項規定處理。

第十四條：合約解除和終止

1．租賃期間，房產如因不可抗力的自然災害導致毀壞，本合同自然終止，互不承擔責任。

2．甲、乙雙方在無爭議的情況下終止合同，乙方有權搬走所有屬於乙方的商品、活動貨架、設備等，並且在合同終止起拾五日內搬走。

3．合同約定期滿後，如甲方的房屋繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權，雙方另行簽定合同，明確權利和義務。

第十五條：糾紛解決方式。

凡因執行本合同而引起的一切爭議，雙方應友好協商解決。在協商不能解決時，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第十六條：本合同如有未盡事宜，經雙方協商作出補充，補充之協議與本合同具有同等效力。

第十七條：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起即時生效。

第十八條：本合同一式六份，甲、乙雙方各執三份，均具有同等效力，均受法律保護。

附件一：標明本合同租賃區域的工程平面圖（租賃區域用紅線圈出，並蓋有甲乙雙方公章）。

附件二：標明甲方免費提供給乙方的廣告位的工程平面圖（廣告位用紅線標出，並蓋有甲乙雙方公章）。

甲方：xx（香港）有限公司 乙方：東莞市x投資有限公司

甲方地址：

乙方地址：

甲方代表：

乙方代表：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

有關租賃合同15

甲方：雙鳧鋪建文瀝青攪拌場

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械，經甲乙雙方友好協商，就租賃機械設備事宜簽訂協議如下，以便共同遵守。

一、車 型：

二、租賃使用地點：雙鳧鋪建文瀝青攪拌場

三、租用期限：20xx年 7月 1日至20xx 年6 月30 日，具體以甲方通知為準。

四、機械設備租賃形式及結算方式：

1、乙方以月租形式將機械設備租給甲方，月租金為人民幣大寫： 壹萬元/月(10000.00)；

2、租金的結算方式：甲方原則上每月20日對乙方進行租賃費結算支付上月租賃費用；

五、甲乙雙方的權利和義務

1、機械設備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權要求更換司機和終止合同。司機在作業期間對機械設備和自身安全負全責。嚴格按照機械設備操作規程操作，不得違規，否則由此引發的一切安全事故均由乙方負責，費用自理；

2、乙方負責機械設備的維修、保養、司機工資及其相應費用,甲方只負責提供設備正常生產的柴油；

3、甲方生產期間,在提前一天通知乙方,乙方必須定期維護好設備,如正常生產期間,乙方設備不能正常工作,乙方必須外調設備保證甲方正常生產,外調設備費用由乙方自行支付,乙方必須無條件配合,保證24小時開機；

4、乙方機械設備在甲方租賃期間,未通過董事會同意,任何時候不得離開甲方的生產場地,除甲方需要則另行安排,如未經同意外出一次扣除月租金的5%；

5、乙方的機械設備應保證外觀整潔、技術性能良好、運轉正常，滿足施工需要，在機械設備出現故障且乙方不能在規定的時間內修理好時，應提前採取措施，保證甲方工程的正常施工；

6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度；

7、甲方無權將乙方的設備轉租、拍賣、抵押。

六、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失；

2、有關本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據《合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決；

3、本合同一式三份，甲方執二份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設備退場結算後合同自行作廢。

甲方（蓋章）

代表人：電話：

身份證號碼：

乙方（蓋章）

代表人： 電話：

身份證號碼：

簽訂時間：

簽訂地點：