處理合同模板10篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的處理合同10篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

處理合同 篇1

鋼材供應合同

需貨方：（簡稱甲方）河南省第二建設集團有限公司

供貨方：（簡稱乙方）鄭州市管城區超勝物資供應站

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方本着平等互利的原則，經雙方協商一致，就甲方向乙方購買鋼材一事達成共識如下：

一、 工程名稱及地點： 平原新區鳳湖人家1~6號樓項目部

二、 甲方購買產品名稱、型號及廠家規定。

1、 物資名稱：建築用螺紋鋼、圓鋼、盤圓、盤螺等。

2、 規格型號：以需方預算規格為準。

3、 預算鋼材數量：（ 1000噸 ）

三、 數量、運輸、驗收規定

1、 螺紋、圓鋼均按國家理論計算核收，盤螺、盤圓可按過磅單據為準。乙方向甲方交貨時，對於螺紋鋼雙方須當場清點支數，以現場確認的數量為準，若甲方現場不清點，則以乙方提供的清單數量為準簽收。對於線材、盤螺按過磅重量結算，若磅差在正負千分之三內以乙方的供貨榜單為準；若超過負千分之三，雙方重新復磅無誤後超出負千分之三的部分由乙方承擔。

2、 未經檢驗合格，甲方不得動用鋼材，否則乙方不承擔甲方由於未經檢測先行使用產生的任何經濟賠償責任。若甲方對產品質量有異議，應在貨到之日起七日內提出，並出示國家認可的檢測機構的檢測報告，乙方經確認後再第一時間內予以處理。若未在到貨之日起七日內提出異議並出示檢測報告，視同此批產品全部合格。

四、 鋼材價格及付款方式規定.

第一款、 該工地自第一次送貨之日起鋼材數量累計至 500 噸（或自供貨之日起70日，先到為準）的鋼材價格以貨到當日“我的鋼鐵網”鄭州市場建築鋼材價格行情”網上對應廠家型號，（規格12/14/16/18的螺紋以網價為結算基價，規格20/22/25/28及以上規格網價每噸上浮50元為結算基價，盤螺、盤元均以濟源鋼鐵的網價為

結算基價）。達到雙方約定數量或日期甲方應在3日內結清所有款項。若甲方未結清所欠款項，後續採購價格均以第一款結算基價為準，直至結清所欠款項。

第二款、 上述價格均為含運費不含税的價格。

五、 違約責任界定

1、 經雙方協商，甲方所欠款項應在20xx年1月31日前結清，每次甲方需現款轉賬支付貨款（甲方若使用銀行承兑匯票付款，願意承擔為此產生的貼現利息），超過三天（3天）後未結清，乙方有權停止供貨，結算款應每天每噸加收3元違約金，直至結清。

2、 乙方所供鋼材如出現不合格產品，應積極地做出調換該批產品的工作，不得影響甲方的正常施工，否則視為違約，應承擔該批產品總值的千分之二的違約金。

3、 甲、乙雙方在履行本合同時，甲方不得擅自購進他人鋼材，否則視為違約。甲方應向乙方支付合同總值的百分之三的'違約金並清付所欠所有款項。

六、 甲方指定收貨人、打欠條人、對賬人，向乙方提供上述人員的身份證複印件，指定收貨人為： 身份證號： ，打欠條人： 身份證號：，對賬人： ，身份證號：。乙方以甲方出具的欠條為結算依據。上述人員均得到甲方的授權。

七、 爭議的解決。

1、

2、 雙方如有異議，可採取協商達成共識後簽定補充協議。 若甲方中途終止合同，應立即付清所欠款項，並支付合同違約金拾萬元整。

八、 其他事項

1、

2、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。 未盡事項另行協商。

注：1、本合同簽訂地點為鄭州市。

2、自發貨之日起生效。

3、甲方付清貨款後本合同自動作廢。

甲方（印章）： 乙方（印章）：

代表人： 代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂時間：年月 日簽訂時間：年 月 日

處理合同 篇2

用人單位在使用勞動者時，由於相關法律意識淡薄，並未簽訂勞動夥同，引起不必要的矛盾與糾紛。在勞動者主動離職時，沒簽訂勞動合同怎麼辦?為您解答。

一、辭職的條件

1、勞動合同法第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

2、第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同:

(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的';

(2)未及時足額支付勞動報酬的;

(3)未依法為勞動者繳納社會保險費的;

(4)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的;

(5)因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的;

(6)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

二、辭職賠償

用人單位應當在自用工之日起與勞動者簽訂書面勞動合同，如果不簽訂，勞動者有權要求支付雙倍工資。同時因未簽訂勞動合同，也不可以為勞動者繳納保險事項，這種情況用人單位已經違反勞動法律法規的規定，同是也侵害了勞動者的合法權益，勞動者可以使用解除勞動關係的權益。如果用人單位不同意支付工資可到當地勞動監察投訴拖欠工資。

本文介紹了未簽訂勞動合同的情況下辭職的條件以及工資賠償情況。用人單位與勞動者若經調解不能達成一致，則需向相關部門報告或者提起上訴，具體細節需向專業法律機構諮詢。

處理合同 篇3

甲方：…

乙方：…

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，就……河區污水處理廠電力設施設計、安裝、工程驗收投運項目，甲方承包給乙方負責實施事宜，為明確雙方職責，確保工程優質高效按期建成投運，雙方本着互惠互利的原則，經友好協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 工程名稱、工程地點

1、工程名稱：……區污水處理廠……KV線路工程

2、工程地點：……

第二條 工程內容

1、根據甲方的技術要求，乙方完成工程點的電力設施建設、設計、安裝、驗收的`工作內容。

2、乙方完成自T接電源點至變電台區(不含變壓器)的電力設施安裝工作內容(含工程造價清單內容)。

第三條 工程工期

該工程從而20xx年 月 日至20xx年 月 日完工，工程工期 20天。

第四條 工程質量

1、本工程必須符合設計圖紙要求和GB50171X92《電器裝置安裝工程施工及驗收規範合編》等國家相關規範及行業規定。

2、工程質量：優良工程。

第五條 工程造價

大寫：……萬元整。(小寫：……元)

第六條 材料設備供應

本工程實行雙包，工程所需的所有材料由乙方自行負責。

第七條 付款方式

經協商，甲、乙雙方在合同簽訂之日，甲方向乙方預支付工程造價50%費用，在工程完工驗收合格後，乙方按財務制度要求向甲方提供正式票據，甲方在五日內向乙方支付40%工程造價費用，餘10%工程造價費用待質量保修期到期無質量問題後甲方一次性支付。

第八條 雙方職責

(一)甲方職責

1、為乙方提供工程點電力設施建設申請的相關資信文本。

2、為乙方提供現場查勘基礎資料。

3、為乙方提供進場施工方便，負責青苗理賠工作並配合乙方做好施工現場的協調。

(二)乙方職責

1、嚴格遵照國家及行業《電器裝置安裝工程施工及驗收規範合編》，按照施工圖紙組織施工，保質保量，按合同規定時間如期完成合同規定工作內容。

2、在合同規定保修期內，出現工程質量問題，乙方負責無償處理直至達到質量要求。

3、工程完工後，做好現場清理，做到工完場清。

4、乙方承擔因自身工作失誤、管理不嚴等因乙方原因造成的人員傷亡、設備損壞等一切安全責任、經濟責任和法律責任。

第九條 竣工驗收

1、隱蔽工程在隱蔽前24小時，乙方通知甲方指派的質檢人員進行檢查確認。

2、工程竣工後，由乙方向供電部門提出驗收申請，竣工驗收投入使用後，交由甲方接收管理。

第十條 質量保修

1、保修內容：合同承包範圍工程。

2、保修期限：自工程竣工驗收合格之日起一年。

第十一條 違約責任

1、若乙方未能在合同規定的工期之日內交付經驗收合格的工程，每延遲一天支付總工程造價款 0.1 %的違約金。

2、工程質量和採購材料不符合國家質量規定的，乙方應負責無償修理或返工，由於修理或返工造成工程逾期交付的，乙方支付逾期違約金，每逾期一天支付總工程造價款0.1%的違約金。

3、一方違約造成停建、緩建或合同解除，給另一方帶來的經濟損失(直接損失費)由違約方承擔。

4、若甲方違約，每延遲一天支付總工程造價款0.1 %的違約金。

第十二條 爭議解決方式本合同發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，若協商不成，可由……區仲裁委員會仲裁解決。

第十三條 其他事宜

1、因不可抗力造成的工期延長，延長時間從施工工日中扣除;

2、關於對安裝工程的驗收，加入電力系統運行的時間由供電局審批為準。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收符合要求，結清工程餘款後終止。

本合同一式六份，甲方執兩份，乙方執兩份，供電局備案兩份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

處理合同 篇4

20xx年5月18日，江蘇省海安縣人民法院依法審結一起用人單位向解除勞動合同的勞動者追索違約金和培訓費的勞動爭議案，判決調整了當事人約定的違約金數額，並將某服裝公司要求勞動者周某返還的培訓費中的工資報酬、福利待遇等予以剔除。

糾紛：

1997年8月25日，周某到某服裝廠工作。同年9月1日，雙方簽訂了自1997年8月26日到20xx年8月25日的勞動合同，約定：任何一方違約，應支付對方違約金20xx元。20xx年7月9日，某服裝廠因生產需要，決定派周某到上海東華大學進行技術培訓，雙方簽訂了培訓服務協議作為勞動合同附件，並對原勞動合同部分內容進行了變更。該協議約定：某服裝廠派周某到上海東華大學進行技術培訓，周某培訓期滿到崗上班後必須為某服裝廠服務十年；培訓費用由某服裝廠全額出資，培訓出資金額包括：證書費、培訓費、差旅費、培訓期間的工資、崗貼、福利及勞保等；原勞動合同中約定的違約金變更為20000元，若周某有服務期內自動離職、申請辭職或終止勞動合同而違約，應付給某服裝廠違約金20000元，並按應服務年限等分培訓出資金額，以已履行的服務期限遞減支付給某服裝廠。20xx年9月至10月，周某赴上海進行了為期21天的技術培訓。除上海匹基姆服裝科技有限公司免去直接培訓費用外，某服裝廠另出資 1985.78(差旅費1472.50元、工資444.39元、崗貼42.64元、勞保福利費26.25元)，培訓結束後，周某回某服裝廠履行勞動合同及培訓服務協議。20xx年4月22日，某服裝廠變更為某服裝公司。周某在某服裝公司工作。20xx年6月19日，周某向某服裝公司書面申請解除勞動合同。 20xx年7月6日，某服裝公司書面回覆周某，同意其解除勞動合同的申請。之後，周某繼續在某服裝公司工作，某服裝公司未與周某辦理解除勞動合同的相關手續，仍繼續發放周某工資，為周某繳納養老保險費至20xx年11月。20xx年9月29日起，周某自行離開某服裝公司並自此未到某服裝公司上班。20xx 年1 0月27日，某服裝公司向周某送達瞭解除勞動合同書，並要求周某繳納違約餘及培訓費211 91元。

裁判：

某服裝公司的要求自然不能被告周某所接受，20xx年12月24日，某服裝公司向縣勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，要求周某給付違約金20000元及培訓費21191元。縣勞動爭議仲裁委員會裁決：周某支付某服裝公司違約金8000元及培訓費1991元。周某不服向海安縣人民法院提起訴訟。

海安縣人民法院審理後認為：周某與某服裝廠訂立的勞動合同和培訓服務協議合法有效，雙方均應全面自覺履行。某服裝廠更名為某服裝公司，不影響勞動合同和培訓服務協議的履行。本案中，某服裝廠出資送周某到上海東華大學培訓，雙方約定“如周某在服務期內自動離職、申請解職或終止勞動合同，應付給某服裝廠違約金20000元，並按服務年限等分培訓出資金額，以已履行的服務期限遞減支付給某服裝廠”根據雙方的約定，周某在接受培訓後應當為某某服裝公司工作一定的年限，而周某在約定的服務期內與某服裝公司解除勞動關係，是一種違約行為。根據《江蘇省勞動合同條例》的規定，對用人單位出資培訓、出資招用或向勞動者提供了特殊福利待遇的：雙方可以勞動合同或者另外約定服務期，勞動者違反服務期的約定，提前解除勞動合同應當支付違約金。該約定是雙方真實意思的表示且不違反法律強制性規定，合法有效。周某違約應當按約承擔違約責任。本案中雙方約定的20000元，多倍於被告出資培訓費用和周某某的工資報酬，如果完全按約由周某承擔該違約金，有失公平，應按周某的工資及某服裝廠培訓費支出等情況予以調整。周某在培訓費間仍為某服裝廠的一員，依法享有獲得勞動報酬和其他福利待遇的權利，不能因為其在接受培訓期滿後，回單位工作不到約定期而解除勞動關係，就將其在接受培訓期間應得的勞動報酬和其他福利待遇予以追回。為此，海安縣人民法院依照《中華人民共和國勞動法》和《江蘇省勞動合同條例》的相關規定，對本案進行了判決，判決周某給付某服裝公司違約金8000元，賠償某服裝公司培訓費883.50元。

分析：

本案中雙方約定的`20000無違約金數倍於被告出資培訓費用，如果完全按約由周某承擔該違約金，有失公平。這裏有一個值得討論的問題，即對這種顯失公平的約定，仲裁委員會和人民法院能否依職權進行調整？對此，現行的勞動法沒有規定。我國《合同法》第一百一十四條第二款規定：“約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁予以適當減少”，有人主張可以參照合同法的規定，對過高的違約金，依當事人意思自治原則、根據當事人的申請進行調整。本案仲裁委員會主動綜合多種因素進行了調整，將20000元的違約金調整為8000元。我們認為，採取主動審查和主動調整的做法比較妥當。理由：一、我國勞動立法兼具公法和私法的性質，勞動法調整的是不平等主體之間的權利義務關係，裁判機關的主動介入與國家對勞動關係的干預相一致。我國合同法調整的是平等主體之間的權利義務關係，比照合同法的規定處理勞動爭議糾紛是不妥當的。二、我國勞動立法的宗旨之一是為更好地保護勞動者的權利，目前我國勞動者的法律意識普遍比較薄弱，許多勞動者在有明文時尚不知用法律維護自己的權利，目前在勞動法無明文規定之時，要求當事人申請調整違約金，對勞動者的保護顯然不利。

關於培訓費的處理，我們認為：在對勞動者這種違約行為的處理上，應當和一般的違約行為區別開來，不能因此而損害勞動者在單位工作期間已依法取得和享有的勞動者權利。周某在培訓費間仍為友誼服裝公司的一員，依法享有獲得勞動報酬和其他福利待遇的權利，而且不不能逆轉的。不能因為勞動者在接受培訓期滿後，回單位工作不到約定期限即解除勞動關係，就將勞動者在接受繼續教育期間應得的勞動報酬和其他福利待遇予以追回。關於用人單位為勞動者接受培訓投入的額外費用，如本案中的學習費用、報銷的路費則應當由勞動者予以返還。

處理合同 篇5

購房出租，以租還貸，因其高效的投資回報越來越得到投資者的認可。但是，我們經常遇到各式各樣的房屋租賃合同糾紛，使合同目的無法實現。這裏是一個常見的案例，希望通過我們的分析，對房屋租賃合同雙方當事人有所借鑑，以便謹慎處理房屋租賃合同糾紛。

案情介紹

A先生將其自有的一套公寓出租給一家網絡公司——B公司，雙方在合同當中約定，租賃時間為20xx年3月1日至20xx年3月1日，月租金人民幣11000元，B公司應於每月20日前支付下個月的房租，否則按日支付應付款的千分之三的違約金，直到實際付款日為止。因為簽訂合同時，A先生對約定的租金數額很滿意，便沒有約定合同解除事由。

20xx年12月，B公司以房間供暖不好、隔音效果差等理由每月都遲延付款，並且沒有支付違約金。現在發展到不經A先生反覆催促，B公司就不付租金。對此A先生非常苦惱。

案件分析

B公司：遲延付款，承擔違約責任

承租人違反合同約定義務，必須承擔違約責任。《合同法》第一百零七條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”因此，依據合同約定，A先生向B公司索要違約金的行為合理合法，受法律保護。

B公司不具備遲延付款的抗辯權。如果A先生違約，B公司可要求他承擔違約責任，但不能停止付款(除非有明確約定可以因此停止、遲延付款)，否則依據《合同法》第一百二十一條，雙方都違反合同的'，應當各自承擔相應的責任，B公司不能免除違約責任。

那麼對前幾次沒有索要的違約金，A先生是否還有權追償呢?答案是肯定的。對於未經A先生明示放棄的債權，只要在訴訟時效之內，隨時可以要求債務人償還。

A先生：有權依法解除合同

對於已經發生的事實，雖然合同當中沒有約定解除事由，但A先生可以採取以下兩種法定方式處理：

第一種：當B公司出現遲延支付租金的情況時，A先生可向B公司發出有效的催款通知，若B公司不能在規定的期限內履行付款義務，A先生有權解除合同。根據《合同法》第九十四條第三款規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。採取這種方式的前提是B公司遲延履行合同主要債務，即遲延支付月租金。

第二種：在約定租期屆滿前，A先生單方面想解除與B公司租賃合同關係的，A先生應當向B公司發出明確的解除合同的意志表示。根據《合同法》第九十四條第二款規定，在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，當事人可以解除合同。A先生可以在任何情況下采取該種處理方案。

本案當事人在採用上述方案時，應嚴格區別“合同已履行完畢不能解除”的情況，以保證安全公正的社會秩序。若對方不同意解除合同，只能通過仲裁或訴訟程序，由司法機關判定合同是否解除。

處理合同 篇6

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據定金合同糾紛經常遇到的有關問題，發生定金合同糾紛應按以下處理規則解決。

(一)定金罰則的適用規則。

我國合同法第115條對定金是這樣規定的：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”

(二)實際交付定金數額多於或者少於約定數額處理規則。

定金合同簽訂後，如果應當交付定金的一方實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，根據最高人民法院《關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第119條規定視為變更定金合同;收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。擔保法規定，定金合同自從實際交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以當然不能強制支付。但定金合同作為買賣合同的從合同，交付定金又是主合同項下的義務。筆者認為對未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。

(三)遲延履行或者其他違約行為處理規則。

最高人民法院通過《關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第120條規定“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外”。因此，實踐中如果當事人一方延遲履行合同的，應當按照延遲履行部分所佔合同約定內容的比例，適用定金罰則。

(四)合同部分履行時的處理規則。

定金是擔保的形式之一，作用是指擔保主合同債務的履行，那麼，其擔保的範圍應當是全部債務。全部不履行的，當然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔保範圍之內，定金的效力對其仍具約束力，依照公平原則，部分不履行部分，應當適用定金罰則。當事人一方不完全履行合同債務，應當按照未履行部分與佔整個合同的比例，計算未履行部分的定金額，適用定金罰則。所以，筆者認為那種認為合同部分履行不適用定金罰則的觀點是錯誤的。

(五)未按合同交付定金的處理規則。

雙方當事人確定了定金條款和數額後，定金合同並不立即生效，以當事人實際交付金為準，但在具體執行過程中一方未支付定金，該合同不可強制執行，那麼拒絕交付定金的當事人是否應該承擔締約過失責任呢?筆者認為當事人不因定金合同的不生效而產生締約過失責任。同時也不能認定當事人違約，更不能裁判當事人承擔違約責任。如果另一方當事人也未主張定金，由於定金合同不生效，則視為雙方均放棄定金約定的條款和數額擔保的權利。

(六) 合同中既約定定金又約定違約金的處理規則。

《合同法》第116條規定：“當事人既約定違約，又約定定金的一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”從本條規定可以看出，合同當事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對方享有選擇權，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能並用。現實中，有些當事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款並用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當於一方由於對方違約所造成的實際損失。一般説來，守約方根據違約金條款，就可以補償自己因對方違約所造成的損失。當然，在定金條款對守約方有利時，守約方也可以適用定金條款，按照定金罰則彌補自己的損失。

(七) 訂約定金的處理規則。

主合同成立與否，定金合同均有效。最高人民法院通過《關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》其中對訂約定金問題做出了詳細、明確的規定。該解釋第115條規定：“當事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應當雙倍返還定金。”本條是對立約定金作的解釋，立約定金也被稱為訂約定金，實踐中如果當事人違反立約定金的應當按照擔保法第89條的規定進行處理。

(八) 解約定金的處理規則。

關於解約定金的'適用，實踐中存在疑問。定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。筆者認為實踐中一些當事人以承擔定金為代價要求解除合同的應當准許。如果另一方當事人起訴到法院要求實際履行合同，人民法院應當駁回，此時，對主合同不能強制履行。而適用定金處罰後，並不排除有損失的一方要求對方損害賠償，在守約方當事人損失大於定金收益的情況下，承擔了定金的當事人仍然應承擔賠償責任，可以根據合同法第97條規定確定合同解除後的賠償責任。

(九) 不適用定金罰則情形。

因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。本法所説的不可抗力，是指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況。根據上述法律條文體現的原則，如果合同完全因不可歸責雙方當事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行時，定金應當返還。既然雙方皆無過錯，均應免責，互不賠償亦不需懲罰，故定金應予返還。如果是不可抗力或意外事件部分影響合同的履行時，應對其作部分免責，其餘則按一方過錯未履行合同的規則處理。當事人遲延履行後發生不可抗力或意外事件的，不能免除責任。

(十) 第三人的過錯導致合同不能履行適用定金罰則。

凡當事人在合同中明確約定給付定金的，在實際交付定金後，如一方不履行合同除有關法定免責的情況外，即應對其適用定金罰則。因合同關係以外第三人的過錯導致合同不能履行的，除該合同另有約定外，仍應對違約方適用定金罰則，合同當事人一方在接受定金處罰後，可依法向第三人追償。總之，只有準確認識和全面掌握法律及司法解釋關於定金合同的規定有關規定，並在實際交易中依法簽訂、履行定金合同，才能避免定金合同漏洞，預防定金合同糾紛發生，這對促進資金流通和商品流通，保證債權實現和交易安全，均具有十分重要的意義。

處理合同 篇7

　逾期終止勞動合同引爭議怎麼辦

逾期終止勞動合同分三種類型，一為依法應當逾期終止的;二為約定可以逾期終止的;三為法定不允許逾期終止的。法定可以逾期終止的，包括：1.勞動合同制工人因工負傷還在治療期間，勞動合同可以逾期終止，勞動合同期限應予延長到醫療終結時止。2.女職工在孕期、產期、哺乳期內合同期滿的，應當逾期到 “三期”滿再終止合同。3.職工患病或非因工負傷，法定醫療期未滿而合同期滿的，應當逾期至醫療期滿再終止勞動合同。

約定可以逾期終止的，主要是指合同雙方當事人根據實際情況約定。法定終止合同時間已到，在何種條件下可以逾期終止合同的情形，須要注意的是約定的內容必須合法。

法定不逾期終止的情況有以下幾種：1.合同期滿或合同中約定的終止條件出現，當事人一方要求終止合同，而另一方則堅持延續合同，致使出現逾期履行合同的狀況;2.合同期滿或合同終止的約定條件出現，合同應當終止，而雙方當事人均未提及辦理終止手續形成事實勞動關係的情形;3.特殊工種可能影響職工身體健康國家限制工作年限(如放射性、高温、井下等有保護時間限制的)，合同期滿雙方均同意延續合同的情形。

什麼情況下才認定為效力待定合同

合同並不是雙方當事人一簽字就能生效的。合同的效力分為三種，無效合同，效力待定合同以及有效合同。其中的效力待定合同，是需要權利人追認之後才會產生效力。究竟什麼情況下才認定為效力待定合同呢？

一、無行為能力人所訂立之合同。

無民事行為能力人除可以訂立某些與其年齡相適應的細小的日常生活方面的合同外，對其他的合同，必須由其法定代理人代理訂立。一般來説，由無民事行為能力人所訂立的除細小的日常生活方面以外的合同，必須經過其法定代理人事先允許或事後承認才能生效。

二、限制行為能力人締結的合同。

合同作為一種民事法律行為也必須要求合同當事人具有相應的民事行為能力。限制民事行為能力人所簽訂的合同從主體資格上講，是有瑕疵的，因為當事人缺乏完全的締約能力、代簽合同的資格和處分能力。在限制民事行為能力人因合同受有關法律效果上的利益時，無論是喪失權利或負擔義務，縱使其在經濟上獲得巨大利益，亦不屬於能獲得法律上的利益。

三、無代理權人以被代理人名義締結的合同。

無權代理人以本人名義與他人簽訂的合同是一種效力待定的合同。無權代理人簽訂的合同儘管缺乏代理權，存在着主體的瑕疵，但是這種缺陷是可以通過本人的追認加以補正的。

中國《合同法》第48條規定：“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權中止後，以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。”

四、無處分權人處分他人財產訂立的合同。

無權處分是指無處分權人以自己名義擅自處分他人財產。依新合同法的規定，無權處分行為是否發生效力，取決於權利人追認或處分人是否取得處分權。

為保護當事人的合法權益，在效力待定合同中，法律賦予有關民事主體以追認權、拒絕權，賦予相對人以催告權、撤銷權。

從上文中可以得知，效力待定合同並不是絕對的説是無效或者有效。因為效力待定合同是需要權利人追認的，如果權利人追認了，則效力待定合同就是有效的；如果不追認或者拒絕追認，則效力待定合同就是無效的。

企業能否以內部調整為由解除勞動合同？

勞動合同的訂立和變，應當遵循平等自願、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。那麼企業能否以內部調整為由解除勞動合同？請閲讀下文進行詳細瞭解。

【案情回放】

某科技公司發現其公司部門設置凌亂，人員宂雜，欲。次日新整合。A部門被撤銷併入B部門，程某對其職位變動很不滿意，公司與其溝通多次，無果。次日，公司向程某發出一份《解除勞動合同通知書》。理由為：公司部門調整，與程某無法達成一致意見。請問：公司可以以此為由解除勞動合同嗎?

【法律解析】

公司解除勞動合同的決定不符合法律規定，公司此舉按照法律規定應向程某支付雙倍的經濟補償金。

【法律依據】

《勞動合同法》第40條：有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資後，可以解除勞動合同：

(一)勞動者患病或者非因共負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

勞動法所指“客觀情況”具有法定要求：是指發生不可抗力或者出現致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況。而本案中的情況不足以導致勞動同無法履行，因為公司不能以此為由解除勞動合同。

　工傷解除勞動合同會有哪些風險呢

工傷期間可以解除勞動合同嗎？工傷解除勞動合同，勞動者會得到哪些賠償呢？賠償標準是怎樣的呢？

工傷解除勞動合同

《工傷保險條例》第三十五條規定，職工因工緻殘被鑑定為一級至四級傷殘的，保留勞動關係，退出工作崗位，享受工傷待遇。由用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數，繳納基本醫療保險費。

所以，在職工解除勞動合同領取一次性工傷醫療補助金後，即無權要求原用人單位再行報銷工傷復發的相關醫療費用。 從現有的法律規定來看，職工可能會在以下“四個方面”存在損失：

一是失去申請重新鑑定傷殘等級的權利。《工傷保險條例》第二十八條規定，自勞動能力鑑定結論作出之日起一年後，工傷職工或其近親屬、所在單位或者經辦機構認為傷殘情況發生變化的，可以申請勞動能力複查鑑定。而如果工傷職工與用人單位解除勞動而獲取工傷待遇補償後，即失去了傷情加重可申請重新鑑定勞動能力的權利。 重新鑑定傷情加重等級變化後待遇有何不同?沒有明確規定。

二是失去繼續享受工傷醫療待遇的權利。《工傷保險條例》第三十八條規定，工傷職工工傷復發，確需治療的，享受本條例第三十條、第三十二條和第三十三條規定的工傷待遇。

即復發後可以繼續依法享受醫療費、伙食補助費、輔助器具的報銷以及停工留薪期待遇等。但此規定的前提是職工與用人單位仍履行勞動合同，保留工傷保險關係。如《江蘇省勞動仲裁疑難問題研討會紀要》(蘇勞仲委【20xx】6號)指出，用人單位與工傷職工已終止勞動關係和工傷保險關係，工傷職工也已一次性領取了相關工傷待遇，由工傷職工舊傷復發需要繼續治療而引發的爭議，仲裁委應不予受理。現實生活中，隨着物價上漲，醫療費用愈來愈高，極有可能出現這樣一種情形：職工在解除後工傷復發甚至傷情加劇，而後續的治療費數額遠遠超過了解除時所獲得的一次性工傷醫療補助金，導致生活陷入困境。 其它損失還有：

三是失去了享受解除或者終止勞動合同經濟補償的權利。根據《勞動合同法》有關規定，在用人單位無過錯的前提下，由職工自己主動提出解除勞動合同的，用人單位無須支付解除勞動合同經濟補償金。

四是失去領取失業保險金的權利。主動提出解除勞動合同的職工，在未就業期間，依法不能按月領取失業保險金。 就工傷職工主動解除勞動利益得失一事，用人單位要加強對相關法律法規宣傳引導，並進行鍼對性的解讀。工傷職工應清楚地瞭解工傷待遇政策，以便做出理性選擇。

在什麼情況下公司單方面解除勞動合同合法呢

勞動合同訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。那麼，在什麼情況下公司單方面解除勞動合同合法呢？

公司單方面解除勞動合同

在具備法律規定的條件時，用人單位享有單方解除權，無須雙方協商達成一致意見。主要包括過錯性辭退、非過錯性辭退、經濟性裁員三種情形。

1、過錯性辭退

(1) 概要

即在勞動者有過錯性情形時，用人單位有權單方解除勞動合同。

過錯性解除勞動合同在程序上沒有嚴格限制。

用人單位無須支付勞動者解除勞動合同的經濟補償金。

若規定了符合法律規定的`違約金條款的，勞動者須支付違約金。

(2)適用情形

在試用期間被證明不符合錄用條件的;

嚴重違反用人單位的規章制度的;

嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

勞動者同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

因勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的;

被依法追究刑事責任的。

2、非過錯性辭退

(1)概要

即勞動者本人無過錯，但由於主客觀原因致使勞動合同無法履行，用人單位在符合法律規定的情形下，履行法律規定的程序後有權單方解除勞動合同。

非過錯性解除勞動合同在程序上具有嚴格的限制。

具體是指：用人單位應提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資後，才可以解除勞動合同;用人單位選擇額外支付勞動者1個月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應當按照該勞動者上1個月的工資標準確定。

用人單位應當支付勞動者經濟補償。

(2)適用類型

勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

(注意以上每個條件之間的先後順序關係)

3、經濟性裁員

(1)概要

經濟性裁員，是指用人單位為降低勞動成本，改善經營管理，因經濟或技術等原因一次裁減20人以上或者不足20人以上但佔企業職工總數10%以上的勞動者。

經濟性裁員具有嚴格的條件和程序限制，用人單位裁員時必須遵守規定。

經濟性裁員，用人單位應當支付勞動者經濟補償金。

(2)適用情形

依照企業破產法規定進行重整的;生產經營發生嚴重困難的;

企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同後，仍需裁減人員的;

其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

(3)裁員時應優先留用的人員

與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;

與本單位訂立無固定期限勞動合同的;

家庭無其他就業人員，有需要扶養的老人或者未成年人的。

(4)裁員後重新招錄的限制

用人單位依法裁減人員時，在6個月內重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，並在同等條件下優先招用被裁減的人員。

(5)經濟性裁員的例外

即用人單位有以下情形之一的，不得依據第40條非過錯性辭退和第41條經濟性裁員的規定單方解除勞動合同：

從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

女職工在孕期、產期、哺乳期的;

在本單位連續工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;

法律、行政法規規定的其他情形。

解除勞動合同爭議的處理方法

解除勞動合同爭議的處理方法有哪些？如何處理勞動合同糾紛？

解除勞動合同爭議

勞動爭議處理機關在處理此類糾紛時應明確：

①解除勞動合同是否為合法有效，適用勞動法規是否得當，認定事實是否有偏差，是否有根據。

②將勞動合同的解除與行政處分區分開來，有些行政處分可以解除勞動合同，而有些行政處分則不能解除勞動合同。

③過失違紀一般不應解除勞動合同;違紀事實未查清的不能適用解除勞動合同的規定;初次輕微違紀未進行教育的，不適用解除勞動合同規定。

④把握違約與解除勞動合同的界限，解除勞動合同是因為用人單位或勞動者違約在先引起的，違約在先是解除勞動合同的法定條件。當事人一方違約在先，另一方據此解除勞動合同是合法的。如果一方故意製造違約條件，並據此解除勞動合同則是非法的。

處理方式

1、由勞動者與用人單位進行協商和解。這裏的用人單位包括用人單位設立的工會或者用人單位設立的勞動爭議調解委員會。

2、由勞動者向用人單位所在街道或者政府部門指定的調解機構，例如街道下屬的司法所或勞動爭議調解委員會申請勞動爭議調解。

3、依法向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。勞動者在申請勞動仲裁時，應當明確幾個問題：首先，案件由哪個仲裁機構或者哪級仲裁機構負責處理，也就是我們通常所説的管轄問題。以南京市為例，一般來説，用人單位是在區級工商部門設立登記的，勞動者與該用人單位發生的勞動爭議案件應當由單位所在地的區級勞動爭議仲裁委員會管轄;如若用人單位是在市級或省級工商部門設立登記或者是中外合資企業、外商獨資企業的，勞動者與該用人單位發生的勞動爭議案件應當由市級勞動爭議仲裁委員會管轄;目前，江蘇省勞動爭議仲裁委員會僅負責受理部分部署企業的勞動爭議糾紛案件。其次，申請勞動仲裁需要書寫《勞動爭議仲裁申請書》，寫明申請人及被申請人的相關自然信息(包括申請人的姓名、民族、住址和聯繫電話，被申請人的全名、法定代表人姓名、辦公地址及聯繫電話)，仲裁請求以及事實與理由並提供相關可以支持自己請求的證據。上述材料需要提供副本二份，其中仲裁機構一份，被申請人一份。

4、依法向勞動監察部門舉報和投訴。因目前南京市將勞動者可以主張的勞動權益依據職責劃分分別交由兩個部門(仲裁和監察)處理，導致勞動者為了維護自己的勞動權益必須同時向兩個部門尋求解決和處理。因此，當勞動者主張未簽訂勞動合同的雙倍工資以及補繳社會保險時，應當向勞動監察部門進行舉報和投訴。由哪個或哪級勞動監察部門處理與上述勞動仲裁機構的管轄原則相同，在此不再贅述。勞動監察部門應當自受理舉報或投訴之日起60日內處理完畢。

處理合同 篇8

乙方:

甲乙雙方經平等協商，甲方為提高小區物業管理服務質量，現甲方將該小區的生活垃圾委託給乙方負責清運處理,雙方本着"自願平等、互利互惠"的原則,經共同友好協商,一致達成以下協議,以資共同遵守執行:

一、清運範圍:甲方物業服務範圍內的小區為，該小區內的生活垃圾交由乙方清運。

二、工作要求:由乙方對上述範圍的生活垃圾進行清運,每天二次，下午19:00之前清理完畢，並保證不存垃圾。乙方將小區內的生活垃圾從小區內設置的垃圾箱運出，送往垃圾轉運站。乙方不得隨意傾倒及污染環境，乙方違反法律法規的`相關規定處理垃圾的由國家行政機關處理，其責任由乙方自負（如罰款及其他行政處罰）與甲方無關。

三、合同期限: 年 月 日起至 年 月 日止,期滿雙方願意再合作則商議續簽事宜。

四、清運費用及付款辦法: 甲方每月付給乙方垃圾清算費用人民幣元。甲方於本協議生效後的第二個月與乙方結算第一個月的垃圾清運費，第三個月與乙方結算第二個月的垃圾清運費，以此類推。

五、乙方每次清運垃圾應保證小區內垃圾箱周圍乾淨，在小區內不得遺撒，對於遺撒、飄落的垃圾應立即清理乾淨，保證小區內環境衞生。乙方在清理垃圾的過程中給小區垃圾箱造成損壞的由乙方負責為甲方更新同等質量的垃圾箱；在運輸途中發生的一切事故與甲方沒有任何經濟關係。

六、甲方與乙方不存在僱傭勞動關係。

七、如乙方未按照本協議的約定清運垃圾，則每天每個小區一次扣人民幣元。

八、本協議在執行過程中如有未盡事宜,雙方應本着"實事求是、友好合作"的原則進行協商解決，其補充合同與本合同具有同等效力。

八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表簽字: 代表簽字:

年 月 日

處理合同 篇9

一、解決裝修糾紛，需要了解的法律法規

隨着我國裝修市場上的“魚龍混雜”，裝修糾紛層出不窮，國家對於裝修糾紛也制定了一系列的法律法規，而瞭解這些法律法規能夠有效地保障自身的權益，例如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。

根據《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定，發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟。

二、解決裝修糾紛，需要了解的.五大途徑

在裝修房屋的過程中，出現裝修質量問題，或者裝修設計等不符合要求，或者是裝修房屋材料出現問題等，都可以和裝修公司進行商討，當出現糾紛的時候，依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定，消費者與經營者發生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：

1、與裝修公司協商解決

2、業主請求消費者協會調解

3、向有關行政部門申訴

4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁

5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

三、解決裝修糾紛，需要了解的相關流程

在解決裝修糾紛的時候，還需要依照法律規定的相關流程，所以我們需要注意相關的流程，例如在進行投訴之後，——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工;若未達成協議或不履行協議，申請仲裁或向法院起訴。

四、解決裝修糾紛，需要保持平和的心態

在出現糾紛的時候，有些住户或者裝修公司方面的人員大打出手，導致不必要的損失，其實在解決糾紛的時候最需要保持平和淡定的心態，將責任明確之後，進行協商和調節。

處理合同 篇10

承租人對自己租賃的房屋進行了一部分的裝修裝飾，以使改善自己的居住條件，但是如果房屋租賃合同到期解除了，那麼承租人對所租房子做的裝修裝飾怎麼處理呢？請閲讀下面的文章進行詳細瞭解。

1、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的`，承租人應當恢復原狀。

2、承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，按照下列情形分別處理：

(1)因出租人違約導致合同解除，承租人有權要求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失;

(2)因承租人違約導致合同解除，承租人無權要求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償;

(3)因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;

(4)因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。

4、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人無權要求出租人補償附合裝飾裝修費用的。但當事人另有約定的除外。

5、 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人有權要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

6、承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔;未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。