建築工程內部承包合同

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的建築工程內部承包合同 ，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

建築工程內部承包合同 1

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了建好xxxxxxx工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本着平等互利、協商一致，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，並結合本工程的具體情況訂立本協議。

工程名稱：

工程地址：

建築面積：約5000m2

建築結構：磚混結構

承包方式：包工包料

工程造價：含價有税費300元/m2

合同工期：總計天數150天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和後勤等均由乙方負責（地板以普通地板、牆體塗料為普通塗料，如有更改，雙方另行協商）。

雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。

施工中的具體要求：

質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的'建設方，監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。

安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包範圍內，所發生的一切安全事故均自行負責。

估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協議簽字後，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元，工程竣工後驗收合格後，甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%，剩餘50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在半年內付清。

工期要求：由於本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何藉口停工或延誤工期，如發生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金10%，而且甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。

簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。

真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，協議由雙方簽字生效，有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

簽字日期： 年 月 日

建築工程內部承包合同 2

內部合同發包人：(甲方)

內部合同承包人：(乙方)

根據國家有關法律、法規及浙江恆盛建設有限公司(以下簡稱公司)有關文件規定，經雙方協商，對 浙江省總工會幹部學校食堂綜合樓工程內部經濟承包簽訂以下條款，共同遵照執行。

　第一條 工程項目概況

1、工程名稱：食堂綜合樓工程

2、建設單位：浙江省總工會幹部學校

3、工程地點：保俶北路52#

4、工程承包內容及範圍：施工圖規定的土建、裝飾、安裝工程

5、承包方式：包工包料

第二條 項目承包承諾

本工程項目由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費後，自負盈虧。乙方承諾：

1、在本合同生效後三天內向甲方支付 萬元，作為項目承包施工的履約保證金，在本工程竣工結算建設單位付清尾款後，扣除有關款項後一次性歸還乙方。

2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。

3、嚴格履行本合同規定交納的所有利費和税金。

4、按規定及時支付工人工資，不得拖欠。

5、承擔本工程的一切經濟風險和法律責任。

第三條 項目承包指標

1、項目承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費 壹拾萬 元(一次性包乾)；項目應交納的税費按國家及地方政府現行政策執行另行上交甲方。

2、工程質量：按總包合同要求達到 合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質量要求，乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。

3、工期：工期按總包合同規定，獎罰全部由乙方享有及承擔。

4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災事故，本工程按總包合同要求應達到 / 標化現場。安全、文明標化發生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方 貳-伍 萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發生，除按杭州市有關規定進行處罰外，乙方並應承擔處理事故而產生的一切費用。

第四條 雙方職責

一、甲方職責

1、按公司管理文件規定審定施工組織設計和各專項施工方案，並向項目部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。

2、甲方收到工程進度款後扣除應繳税金、規費後，7天內向乙方支付工程款。但有權對乙方的資金使用進行管理、監督和控制。

3、按國家、地方及公司有關規定及標準要求，加強對工程質量、環境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規行為有依法依章處罰權，督促乙方及時整改達到規範要求，並組織協調與工程有關各方關係。

4、接到乙方決算資料和交工驗收資料後及時會同乙方向建設單位結清工程款。

二、乙方職責

1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。如有專業分包和勞務分包，分包單位必須經甲方同意，並按公司程序文件要求籤訂合同。

2、乙方必須按施工圖及有關施工規程、規範和標準及公司管理文件規定進行施工，並接受建設單位(包括監理單位)、甲方監督。乙方必須無條件服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的檢查和整改意見，並及時整改，直至符合合同及規範要求。

3、乙方自行採購的大宗材料或半成品必須經甲方同意後採購，並按規定進行驗收、檢驗和試驗合格後方可使用於工程。

4、乙方應按質量檢驗評定標準對工程質量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內糾正。

5、乙方應按國家的有關安全生產、文明施工規範標準，地方安全生產法規，公司安全生產管理辦法、技術管理辦法等規定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的.問題在限期內必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位，安全技術措施費用應單列使用，不得挪用及節省。

6、項目對進場施工人員進行安全、環境、質量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育後方可上崗，同時，按政府有關規定辦理各類證件，證書和手續，各特殊工種、管理人員必須按規定持證上崗。

7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。

8、乙方在施工工程中如發生質量事故，應及時報告甲方，並按公司管理規定處理。所發生費用除業主原因外，由乙方自行承擔。

9、乙方在施工過程中，發生四級及以上重大責任事故的，或發生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評並罰款五萬元以上的，項目因處置不力給企業造成損失的，甲方收回乙方的承包權，追繳經濟承包責任人全部承包所得。

10、及時記錄，蒐集整理好有關施工技術經濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關施工技術經濟資料和驗收資料。

11、如因乙方原因，造成企業不良社會影響(如質量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節輕重，每發生一次罰 伍仟元，直至扣除相應履約保證金，並按有關規定追究有關責任人的責任。

12、處理好勞資關係，不得拖欠工人工資，如發生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰 壹萬 元。

13、乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發給的技術資料專用章用於材料採購及簽訂勞務合同等，發現有上述現象的每次罰 壹 萬元。

14、乙方應嚴格遵守國家税法及其它財務法規，按時足額地繳納項目的應納税款，提供符合國家税法規定的原始憑證與票據，保證項目的經營活動符合國家的税法與財務法規，由於項目原因造成的税務損失，由乙方承擔。

第五條 工程款支付

1、預付款、進度款的支付時間和數額，根據總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應扣税費後，根據完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，並按公司財務有關規定，服從財務部門對項目資金使用實行的監督、管理，乙方應將工程款全部用於工程。工程竣工後，工程款支付(包括甲供材料及設備)最多不超過業主支付工程款的90%，餘款在竣工結算且雙方核清帳後支付。

2、乙方完成本合同內容後，經審計確認後，甲方歸還乙方內部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保脩金外由乙方自行支配，發生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。

3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。

　第六條 材料採購

1、材料採購按總包合同規定執行。

2、由乙方自行採購材料設備的，乙方按約定及時支付款項，發生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權債務均由乙方自行負責。

3、乙方以甲方名義簽訂合同採購材料設備的，應將合同正本放甲方財務部門，由財務暫扣合同貨款價並監督乙方按時支付。

第七條 成本核算

1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。

2、涉及工程形象和企業聲譽所必須的開支及地方規費，項目應照辦。

第八條 其它

1、工程竣工結算時，乙方應向甲方説明在外所有債權債務狀況，遞交相應材料並對其真實性完整性負責。向甲方財務書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關，由乙方自行承擔，並預留 伍 萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結算甲方付清餘款後三個月內，扣除有關款項後付清，結算書原件留甲方財務科。

2、本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔；經甲乙雙方協商，乙方聘甲方工作人員 / 擔任項目經理，項目經理的工資、獎金由乙方負責發放，按每月 / 元的標準由乙方承擔。

3、乙方有權對承攬業務和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。

4、乙方不遵守本合同有關條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應承擔一切責任，並補虧為盈，情節嚴重的將追究法律責任。

第九條 本合同未盡事宜，經協商一致後可另行訂立補充合同，雙方約定，本內部合同在履行過程中發生爭議，由公司經理按公司的規章制度進行調解、裁決。乙方承諾，無論發生何種爭議糾紛，均由公司內部解決，不向外提出訴訟或仲裁。

　第十條 本合同經雙方簽字或蓋章後生效。

第十一條 本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執一份，副本二份， 雙方各一份。

　第十二條 本合同於本工程全部結束，保修到期，帳款結清時終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程內部承包合同 3

發包方： （稱甲方）

承包方： （稱乙方）

經 公司全體股東友好協商，決定對公司 生產線進行股東內部承包經營，相關事項如下：

第一章 總 則

第一條 為加強企業經營管理工作，不斷提高經濟效益，根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神，結合企業實際狀況，本着實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業內部承包經營合同書（以下簡稱合同），由乙方整體承包經營（以下簡稱承包方）。

第二條 承包方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，並獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

第三條 企業財務管理：承包經營方根據有關財務法規和規章制度，按有利於經營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預。

第四條 承包方應依據有關政策以及工商、税務、衞生、質監等部門的有關規定，按時足額交納各種税費，並嚴格參照行業服務標準，做好服務。

第二章 承包基數

第五條 承包方 年的總承包費為 萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。（注：第一年免交承包費，第二年至第 年，每年承包費為 萬元）。逾期不交，甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金，並可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。

第三章 承包期限

第六條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第七條 合同期滿，承包方完成上交承包費，可自願續簽合同，但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下，享有優先續簽權。

第四章 權利和義務

第八條 甲方權利義務

對公司移交給承包方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。

監督承包方合法經營，不得干預承包經營方的正常經營活動。

為承包方創造良好的經營服務環境，在承包經營方按時交齊有關費用情況下，保障承包經營方水、電正常供應。

努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。

協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

自身的給排水系統的維修，應由承包方處理，並承擔相應費用。

第九條 乙方權利義務

合同期內，對公司提供的資產享有合同使用權並必須保持設備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報公司股東會審定後報廢，不得擅自處理。

擁有在合同規定範圍內的自主經營權、使用權和收益權。

如經營需要，對公司原車間、機械設備進行改造更新，及所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經公司股東會審核同意方可實施（超過15個工作日不答覆，視為同意）。對固定資產投入（主要指設備更新）的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。

根據市場前景和公司發展需要，乙方可自籌資金投資建設 產品生產線，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產歸乙方所有，生產經營直至公司章程規定的經營期滿。

若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經公司股東會同意，否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。

對顧客服務要規範，認真做好顧客投訴工作，並要嚴格執行衞生清潔用品和食品的採購程序以及質保鑑定體系。

誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的'社會關係，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。

做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衞生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。

第五章 違約責任

第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第六章 爭議解決

第十一條 對於在合同執行過程中發生的爭議，各方應本着實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請環江毛南族自治縣人民法院予以角決。

第七章 附則

第十二條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經各方協商一致後予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒佈的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

第十三條 本合同一式五份，股東各執一份，董事會祕存一份簽字後生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

年 月 日

建築工程內部承包合同 4

甲方：

乙方： 身份證號：

經甲、乙雙方協商同意，由乙方擔任甲方承攬的 工程項目部負責人，負責組織項目班子對該工程進行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責任和權利，力保工程的質量、工期、安全、文明施工和取得最佳經濟及社會效益，經雙方協商達成如下條款，以資共同遵守。

　第一條：工程概況

1、工程名稱：工程地址：室地面地磚、牆面磚)

2、工期：工程質量：按施工現場要求合格施工，符合行業規範要求。工程價款：合同中標價。

　第二條：承包方式

1、由乙方承擔該項目的履約保證金及工程所需資金，全面負責本工程項目班子的組建、管理和施工，實行自主經營、自負盈虧，在本工程施工過程中所發生的一切債權、債務由乙方自行負責，甲方不承擔任何民事、經濟等責任。

2、所有工程項目經驗收合格後按預算部審定工程總金額的95.2%按工程進度支付給乙方。

第三條：項目工程管理及責任

1、乙方必須服從甲方的統一管理、協調和指揮，接受甲方委派的項目管理人員對資金流向、工程質量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監督、協調和檢查。

2、乙方全面負責履行《工程項目承包合同》和甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協議，承擔全部責任和義務。若因乙方原因造成違約，乙方應承擔全部違約責任。

3、未經甲方許可，乙方不得將工程整體轉包和肢解分包，否則甲方有權終止合同並追究乙方責任。

4、乙方施工所發生的安全、質量事故，由乙方自行負責，並承擔由此所帶來的賠償責任和一切經濟損失。

5、乙方應服從業主監理和甲方正確的工作指令。拒不服從業主、監理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責令其停工和退場，並有權終止本合同。

6、乙方不得有任何使甲方社會形象受損的行為發生。不得以甲方公司名義對外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承諾，乙方所有經濟活動只能以自己的名義發生，並承擔其責任和後果，概與甲方無關。

7、乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機具設備租賃費的支付，並以家庭全部財產作為擔保承擔全部責任，不得隨意拖欠，否則一切後果由乙方自行承擔，概與甲方無關。

第四條：項目資金管理與責任

1、乙方所得的工程進度款應全部使用於該項目工程，不得挪作它用或轉借他人，甲方有權監管乙方資金的流向情況。

2、本工程項目的一切税費由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等，造成的一切經濟損失和責任由乙方自行承擔。

3、乙方應嚴格執行甲方制定的《工程項目內部承包財務管理辦法》及公司其它內部管理規定。若有違反，由甲方視情節輕重予以處罰，直至解除合同。

第五條：雙方的'權利和義務

　一、甲方的權利和義務：

1、配合乙方做好該工程項目開工前的一切準備工作。

2、督促乙方做好安全、文明施工，質量、技術交底，成本核算等方面的台帳工作。有權對乙方質量、安全、文明施工、成核算、資金流向等進行監督管理和要求整改直至停工整頓。

3、監督乙方在施工過程中遵守有關法律、法規，嚴格執行工程項目的有關規程、規範及驗收標準。施工過程中若發現質量及安全隱患，甲方應協助乙方及時處理解決，其費用和責任由乙方承擔。

4、甲方監督乙方現場施工及其它事項，協助乙方認真履行工程合同，加強對乙方進度、質量、安全、資金管理並進行監督。

二、乙方的權利與義務：

1、承擔組織實施本工程所簽訂施工合同內容的全部價款和質量、安全責任，並承擔一切法律責任和經濟責任，承擔項目經理部對業主方的全部承諾，具有對工程施工的全部管理權。

2、遵守國家法律、法規和當地有關建管、城管、規劃、質檢、消防、安全等方面的規定，及時辦理有關手續和繳納有關費用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過程中的一切費用，由乙方承擔)。嚴格執行國家有關建築工程操作規程、驗收規範、質量評定標準和其它規定，必須按圖紙及設計變更施工，保證工程質量、工程進度和施工安全。

3、按規定組建工程項目部的管理班子：①項目經理部組建報告；②工程基本情況表；③人員組成基本情況表；④規章制度文件等。項目經理、工程技術負責人、施工員、質安員、測試人員及其他管理人員必須持證上崗，乙方自行招聘人員由項目責任人統一管理，簽訂招聘協議書。

4、辦理施工許可證時所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的，其收費標準按二級建造師800.00元/月/人，施工員及其他人員500.00元/月/人計費。甲方派住該項目的人員工資及費用由乙方承擔。

5、項目部所有人員的工資、養老失業保險金、醫療保險金及傷、病、產假、法定節假日的費用由乙方承擔，同時承擔辦理施工許可證的有關中標費、建管費、合同簽證費、建築市場交易費、職工意外傷害保險費等費用。

6、所有工程材料、設備、人員由乙方自行組織進行。但在價格相等時，優先使用甲方提供材料、設備。

7、乙方負責本工程竣工資料的收集、整理工作，其中包括竣工圖紙的繪製、材料複驗送檢、隱蔽資料編制、設計變更、技術商洽、竣工結算等施工期內的全部工作。

8、本工程項目必須按現行國家規範和驗收標準施工，達到國家規定的質量標準，同時符合業主、監理的要求。

第六條：違約責任

若乙方不能履行或不按約履行本《工程項目承包合同》和與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議，甲方有權單方面解除本承包合同，並由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約金，由甲方另行組建項目部完成本目標責任書中未完工程，前期該工程項目所發生的一切費用和責任由乙方承擔。

第七條：本管理合同經雙方簽章(字)後生效。工程竣工驗收合格，結清帳務及款項，工程保修期滿後自行失效。

第八條：本承包合同未盡事宜，按國家有關規定由甲、乙雙方協商另行簽訂補充協議。

第九條：本合同共五頁，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程內部承包合同 5

發包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委託代理人：

承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委託代理人：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

一、工程概況

工程名稱

工程地點：

工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)

建築面積m2

二、工程承包範圍及方式：

1、承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關説明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝)、門(進户門)窗安裝、外牆(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到户)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對於增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

2、承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。

三、合同工期

工程開工日期：定於20xx年3月6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定於20xx年11月6日。本工程合同總工期為日曆天數245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)

四、質量驗收標準及等級

1、驗收標準：

《建築工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準

2、質量等級：合格

五、合同單價及計價方式

1、本合同價款採用定額計價方式確定，定額採用《貴州省建築工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用後整體下浮5%作為結算價款。

2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發佈的'材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價，但必須在採購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。

4、工程變更也採用上述計價方式進行取費，並計入工程總價。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。

2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條：違約責任

本合同經甲、乙雙方簽字後產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。

第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方另行協商。

第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管部門一份。

甲方(蓋章)：

乙方：(蓋章)：

建築工程內部承包合同 6

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現甲方江西慧建裝璜有限公司將 裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包並實施施工；為了保證工程質量和安全生產，使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協商一致，自願制定以下條款，雙方共同遵守履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求

四、甲方管理代表：

五、工程款項結算方式及相關手續：

1、項目經理的費用按佔甲方商定的(費用承包、輔材包乾認可)執行，施工期間可預領20%，在工程竣工交付後，甲方除扣留20xx元作保脩金(保修期為壹年)，其餘一次性付清。

2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執行，不得超付及拖欠。

3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經辦)，否則作相應經濟處罰(25倍以上)。

六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日；如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰；

七、工程質量：本工程要求施工質量優良，經甲方相關部門驗收合格；

八、乙方責任：

1、乙方應嚴格按照甲方工程部的`安排及相關管理去執行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。

2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規範》施工。

3、保修期間如有質量問題，乙方在接甲方通知後二天內到達並修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。

4、乙方在工程施工期間所發生的債權、債務(含墊資、藉資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任；

5、乙方有義務維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質量或其他問題在用户造成惡劣影響的除賠償用户的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，並在工程款項中扣除。

6、乙方應認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，並及時向甲方報告。積極協助調解和處理。

7、乙方不得拖欠勞務人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或對甲方的生產經營產生重大影響時，乙方應承擔全部相關責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

九、甲方責任：

1、甲方應管理配合乙方與業主取得聯繫，負責協調有關工程中出現的其它問題；

2、具體管理配合工作以甲方業務部、工程部兩部門為主，技術上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主，並指派專人負責工程跟蹤與配合。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程內部承包合同 7

經公司研究指派×××項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，模板分項工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。

一、承包項目：

整個工程的模板製作、安裝和拆除。

二、承包方式：

採用包工包料的方式，未經甲方的同意，乙方不得私自將模板工程轉包他人。

三、承包價格：

不分構件類型和部位：做合格工程××元/m2，做優良工程××元/m2。

四、工期要求：

從工序交接日起，基礎模板在××天內完成，主體模板每層在××天內完成。屋面梯蓋、欄板和水箱在××天內完成。

五、材料要求(僅對包工包料而定)：

1、支撐應選用質地堅硬，無腐朽的松木，不低於Ⅲ等材，含水率應不低於25%;模板應全部採用膠合板(支撐的水平拉結條除外)。

2、膠合板要求新材佔××%，舊材佔××%，模板的支撐的尾徑不應小於××cm。

六、質量與施工要求：

1、模板及其支架應根據工程結構，荷載大小，地基土類別，施工設備和材料供應等條件進行設計。

2、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。

3、模板安裝和澆築混凝土時，應對模板及支架進行觀察和維護，不得發生漲模、鬆動和坍塌的事故。

4、安裝現澆多層房屋和構築物的上層模板及其支架時，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力。

5、當下層模板不具有承受上層荷載能力時應加設支架支撐;上層支架的立柱應對準下層支架的立柱。

6、在塗刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。

7、模板的接縫不應漏漿;在澆築混凝土前，木模板應澆水濕透。

8、澆築混凝土前，模板內的紙屑、木塊等雜物應清理乾淨，特別是柱內的混凝土掉渣要處理乾淨。

9、跨度大於4m的樑板，其模板應按設計要求起拱;當設計無具體要求時起拱1/1000-3/1000。

10、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。

11、模板安裝允許偏差：軸線位移5mm;底模上表面標高±5mm;柱樑截面尺寸+4mm，-5mm。.

12、模板安裝允許偏差：層高在5米以內的柱垂直度為3mm，相鄰兩板的表面高低差2mm，表面平整度5mm。

13、底模及支架拆除時，應根據同條件養護的砼試塊送去抗壓待強度達到施工規範的規定時方可進行拆除。

14、側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及稜角不受損傷。

15、模板拆除時，不應在樓層上形成衝擊荷載。拆除的模板應分散堆放並及時將其運至地面堆放。

16、工地應建立相應的質量責任制度和質量獎懲辦法;實行誰施工、誰負責的管理制度。

17、每個技術工人在下班前半個小時均應對本日作業成果進行檢查，發現有質量上的問題應及時返修。

18、班組長應對本班組的操作質量全面的負責，每日至少對作業成果檢查一次並及時對不符合項進行返修。

19、除以上交底外，尚應遵守國家標準、規範和規程;並且嚴格執行建設工程強制性條文要求。

七、安全要求：

1、進入施工現場人員必須戴好安全帽，高處作業人員必須佩戴安全帶，並應繫牢。

2、經醫生檢查認為不適宜高處作業的人員，不得進行高處作業。

3、工作前應先檢查使用的工具是否牢固，板手等工具必須用繩鏈系掛在身上，釘子必須放在工具袋內，以免掉落傷人。工作時要思想集中，防止釘紮腳和空中滑落。

4、安裝與拆除5m以上的模板，應搭腳手架，並設防護欄杆，防止上下在同一垂直面操作。

5、高空、複雜結構模板的安裝與拆除，事先應有切實的安全措施。

6、遇六級以上的.大風時，應暫停室外的高空作業，雪霜雨後應先清掃施工現場，略幹不滑時再進行工作。

7、二人抬運模板時要互相配合、協同工作。傳遞模板、工具應用運輸工具或繩子繫牢後升降，不得亂拋。

8、模板裝拆時，上下應有人接應。嚴禁從高處拋下，高空拆模時，應有專人指揮。並在下面標出工作區，加圍欄，暫停人員過往。

9、不得在腳手架上堆放大批模板等材料。

10、支撐、牽杆等不得搭在門窗框和腳手架上。通路中間的斜撐、拉桿等應設在1.8m高以上。

11、支模過程中，如需中途停歇，應將支撐、搭頭、柱頭板等釘牢。拆模間歇時，應將已活動的模板、牽杆、支撐等運走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而附落。

12、模板上有預留洞者，應地安裝後將洞口蓋好，混凝土上的預留，應在模板拆除後即將洞口蓋好。

13、拆除模板一般用長撬棒，人不許站在正在拆除的模板上，在拆除樓板的模板時，要注意整塊模板掉下，尤其是用定型模板做平台模板時，更要注意，拆除人員要站在門窗洞口外拉支撐，防止模板突然全部掉下傷人。

14、在模板上架設的電線和使用的電動工具，應用36伏低壓電源或採用其它安全措施。

15、裝、拆模板時禁止使用小楞木作立人板。

16、高空作業要搭設腳手架或操作枱，上、下要使用梯子，不許站立在牆上工作;不準在樑底模上行走。操作人員嚴禁穿硬底鞋及有跟鞋作業。

17、裝、拆模板時，作業人員要站立在安全地點進行操作，防止上下在同一垂直面工作;操作人員要主動避讓吊物，增強自我保護和相互保護的安全意識。

18、拆模必須一次性拆淨，不得留有無撐模板。拆下的模板要及時清理，堆放整齊。

19、在模板垂直運輸時，必須符合要求，以防墜落傷人。模板頂撐排列必須符合施工荷載要求，尤其遇地下室頂模板、支撐還另需考慮大型機械行走因素，每平方支撐數，必須符合設計要求。拆模時，臨時腳手架必須牢固，不得用拆下的模板作腳手板。腳手板擱置必須牢固平整，不得有空頭板，以防踏空墜落。

建築工程內部承包合同 8

甲方：xxx

乙方：xxx

根據《中華人民共和國合同法》《國家建築施工規範》及相關條例，本着互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把x縣xx工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：

一、工程概況：

一、工程名稱：xx縣xx工程

二、工程地點：xx縣xx鎮x村委會xx村。

三、建築結構：（框架結構）壹棟約xx㎡。

四、承包內容及施工範圍：土建水電工程按建築施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計説明。酒店裝修另合同簽署。

五、承包方式：包工、包料。

六、工程造價暫定xx萬元。

二、付款方式與結算：

一、本合同範圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按20xx年《xxxx建築工程消耗量定額》計價，下浮6%後結算給乙方。

二、工程範圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發佈的xx縣造價信息進行調價。xx縣沒有列入的材料則按xx市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。

三、工期：

一、本工程有效工期為x天。

二、開工時間：20xx年x月x日前（以甲方進場通知為準）。

三、竣工時間：（按實際開工日計算）

四、質量及材料要求：

一、質量要求按國家建設質量標準規範，等級為合格。

二、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。並根據驗收意見整理簽字後方能進入下一道工序。

三、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工後甲方必須給以簽字認可。

四、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求複檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

五、工程款支付方法：

一、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到±00地面（現澆完畢）

二、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的.80%給乙方。以後，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

三、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工x天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

四、工程竣工驗收合格後，乙方資料合格後及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料x個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委託相關造價事務所審核。結算經甲方審核批准後，除留質保金x%外，x個月內一次性付清，不得拖欠。

五、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。

六、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開户單位：

開户銀行：

銀行：xx的帳户上。

六、工程竣工驗收及交付：

一、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衞生清理、安全保衞、工程保管等相關工作。自檢合格後書面申報甲方和監理工程師複檢，簽字確認複檢合格後，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。

二、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書x天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

三、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行佔用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

七、甲、乙雙方權責

一、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，並保證在乙方進場前三天做好三通一平。

二、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衞生管理等手續。

四、提供標準的水準點和詳細的座標控制點，並在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關係。確保施工順利進行。

五、甲方在支付工程進不能以任何理由及藉口拖延支付時間。

六、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規範施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規範要求時，有權要求乙方停工整改，並進行相應處罰。

七、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。

八、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

八、違約

一、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關係，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。

二、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

三、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

四、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

建築工程內部承包合同 9

經公司研究指派__________________項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，混凝土分項工程交由__________________小組(以下簡稱乙方)承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。

一、承包項目：

本工程所有混凝土的澆灌。

二、承包方式：

包工不包料(包工即：包拌、包運、包搗固)，不得轉包。

三、承包價格：

基礎砼____________元/m3，主體砼____________元/m3，零星砼____________元/m3。

四、工期要求：

從工序交接日起，基礎砼在____________天內要完成，主體每一層柱在____________天內要完成、每一層板在____________天內要完成。

五、質量與施工要求：

1、現場攪拌的砼應將材料過磅正確後入料攪拌。

2、拌制砼採用飲用水。

3、砼運輸、澆築及間歇的全部時間不應超過砼的初凝時間，同一施工段應連續澆築。

4、砼的施工縫應設置在結構受剪力較小的部位，樓梯的施工縫應設置在第三個踏步處(即梯負彎矩筋的末端)。

5、牆體的抗震構造柱不得與框架結構同時澆築，應待磚牆砌築完成7天后方可進行砼的澆灌;並與上端的框架樑接觸處採用柔性連接。

6、柱、樑、板、的.混凝土應在澆築完成後12小時以內加以覆蓋和澆水，澆水次數應能保持混凝土處於濕潤狀態。

7、對於普通水泥拌制的混凝土養護時間不得少於7天，對有抗滲要求的地下室、水箱、屋面等砼其養護時間不得少於14天。

8、砼強度達到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝柱筋、柱模和堆放材料等活動。

9、在板面鋪設水平運輸架路時，架路的下方應先鋪上一層彩條塑料布，以保證運料斗車掉下的混凝土不會直接粘結在模板上。

10、對砼出現的一般缺陷，可由公司內部按技術處理方案進行處理，並重新檢查驗收。

11、對砼出現的嚴重缺陷，應經監理(建設)單位認可的處理方案進行處理，並重新驗收。

12、為保證板面的標高和平整，除了對四周模板內側彈上水平控制和柱筋上標註水平點外，尚應設置移動灰餅。

13、如果澆築過程中巧遇下雨，應用彩條塑料布遮蓋板面，要迅速做好產品的保護工作。

14、班組長應從始至終在現場跟班、調度和指揮該班組工人認真做好砼的搗固工作。

15、除了以上交底要求外，尚應遵守國家有關的標準、規範和行業規程等;並嚴格執行工程建設強制性標準。

六、安全要求：

1、進入施工現場必須遵守安全生產有關規定。

2、鋪設車道板時，兩頭需擱置平穩，並用釘子固定，在車道板下面每隔1.5m需加橫楞、頂撐，2m以上的高空架道，必須裝有防護欄杆。

3、車道板上應經常清掃垃圾、石子等以防行車受阻、人仰車翻。

4、用塔吊、料斗澆搗混凝土時，指揮扶鬥人員與塔吊駕駛員應密切配合，當塔吊放下料斗時，操作人員應主動避讓，應隨時注意料斗碰頭，並應站立穩當，防止料斗碰人墜落。

5、車道板單車行走不小於1.4m寬，雙車來回不小於2.8m寬。

6、在運料時，前後應保持一定的車距，不準奔走、搶道或超車。

7、到終點卸料時，雙手應扶牢車把卸料，嚴禁雙手脱把，防止翻車傷人。

8、離地面2米以上澆灌過樑、雨篷、小平台等，不準站在搭頭上操作，如無可靠的安全設備時，必須戴好安全帶，並扣好保險鈎。

9、使用振動機前應先檢查電源電壓，輸電必須安裝漏電開關，保護電源線路是否良好。

10、電源線不得有接頭，機械運轉應正常。振動機移動時不能硬拉電線，更不能在鋼筋和其它鋭利物上拖拉，防止割破、拉斷電線而造成觸電傷亡事故。

11、井架吊籃起吊或放下時，必須關好井架安全門，頭、手不準伸入井架內，待吊籃停穩，方可進入吊籃內工作。

12、使用振動機的工人應手戴絕緣手套，腳穿絕緣橡膠鞋。

13、嚴禁酒後上班。

14、嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。

15、所有的工人都不得從高處向下扔擲模板、工具等物體。

16、在樓板臨邊傾倒混凝土漿時應注意防止混凝土漿掉到外架中而彈傷人員。

17、嚴禁操作人員在酒後進入施工現場作業。

18、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。

19、班組如果因勞力不足需要再招新工人時，應事先向工地報告。

20、新工人進場後應先經過三級安全交底，並經考試合格後方可讓其正式上崗。

21、新工人進場應具有四證，即：職業技術證、身份證、計劃生育證和外來人口暫住證。

七、獎罰條件：

1、按時完成獎勵____________元;因勞力不足而不能按時完成扣款____________元/天

2、質量經有關部門檢查後受表揚的獎勵____________元;反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。並每拖延一天，工地給予罰款____________元。

3、因違反操作規程造成安全與質量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

4、因工地原因造成中途停工1個小時以上的，甲方應付乙方每人每小時______元。

5、嚴禁出現重傷以上事故，輕傷事故每發生一起，均扣工資____________元。

八、結算方式：

採用現金支付形式，基礎完成經驗收合格的第2天支付____________%的工程款，主體完成經驗收合格的第2天支付____________%的工程款，餘款在____________個月內全部付清。

九、仲裁與調解：

如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

十、補充事項：

1、_____________

2、_____________

3、_____________

本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章後生效，至工程款結清後自然失效。

單位工程負責人(甲方)：__________________

承包班組長(乙方)：__________________

聯繫電話：__________________________________________

聯繫電話：__________________________________________