大學生籤分期合同模板

首付分期付款協議書

開發商:（以下簡稱甲方）

認購方:（以下簡稱乙方）

身份證/護照（營業執照）號碼: 通訊地址: 郵編: 聯繫電話: 1、2、 甲乙雙方本着自願、平等、互利的原則，簽訂本協議書。

乙方於年月日購買甲方項目幢 單元 室，總房款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰拾元，已簽訂認籌協議並交納定金元（如果是認籌客户，出示有效認籌協議，認籌金自動轉換為定金），因個人原因導致無法按時交齊首期款，現乙方自願申請首期款分期支付，具體付款方式如下： 年 月 日，簽訂《商品房買賣合同》前支付（ %）首期款（含定金），即：元；今剩餘購房款向江蘇美亞房地產開發有限公司借款人民幣￥ 元（大寫） ，在 年 月 日前無息分 期還清；

1.年月 日支付首期剩餘房款 %，即： 元；

2. 年月 日支付首期剩餘房款 %，即： 元；

（生效時間以同時簽訂《商品房買賣合同》和《項目首付款分期付款協議書》為準）

且甲、乙雙方達成以下協議：

1. 乙方必須在規定的期限內付清全部借款，如有特殊情況需提前半個月向甲方申請剩餘借款還款時間延期（延期時間僅限一個月，申請次數僅限一次），乙方本人或委派家人攜帶《首付款分期付款協議書》和委託證明前往售樓部，填寫《延期申請表》，待甲方審核通過後，方可批准；

2. 如乙方未按協議規定的時間還款，逾期在30天之內，自本協議規定的.應還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止，甲方有權按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日，逾期30天未繳納款項，乙方自願放棄上述所購房屋全部權利，甲方有權處理房產出售給他人，且不退還乙方所繳納房款，乙方無條件按甲方要求在房屋交易過程中籤字，如乙方拒絕配合甲方，甲方有權在當地人民法院提起訴訟；

3. 辦理交房手續前提，乙方需付清全部借款，如逾期產生的違約金，連同借款一併付清；

4. 協議期內，乙方不得隨意更變業主身份，不得退房，不得單方面終止該合同；

5. 本協議書一式兩份，由開發商、認購方各執一份，具有同等法律效力，發生糾紛，在甲方所在地人民法院訴訟解決；

甲方（簽章）： 乙方簽字：

代表簽字： 乙方蓋章： 年 月日 年 月日