精選建築合同範文9篇

在當今不斷髮展的世界，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的建築合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

建築合同 篇1

發包方： XX鎮XX村四組 XXX (以下簡稱甲方)

承包方 ： XX鎮XX村四組 XXX (以下簡稱乙方)

甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合房屋具體情況，雙方本着和平、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：工程概況

1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承包給乙方建築。

2、工期：

本工程自 20xx 年 7月 11日開工，於20xx年 11月 20日竣工。

3、合同價款(人民幣大寫)： 壹拾貳萬壹仟陸佰元正（121，600.00元）

第二條 甲方工作

2.1、開工前 三 天，向乙方提供經確認的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電，並説明使用注意事項。

2.2、負責保護好周圍建築及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.3、協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2.4因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方誤工費。人工每人每天100元，機械費、腳手架按國家造價標準由支付給乙方由此增加的費用和利潤。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方在施工過程中，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員進行安全教育和監督。

第4條 關於工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙

方趕工採取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水以及不可抗力因素影響，導致停工5小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

4.5、因不可抗力及政府政策、文件、監督、執法等因素導致乙方施工停工的，工期順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定：

5.1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和為質量評定驗收標準。

5.2、若由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條 關於工程價款及結算的約定

(1)固定價格。但是超過承包建築面積之外和甲方要求不共牆的，甲方應按國家造價標準支付乙方由此增加的費用和應計利潤。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價格為結算依據。

本合同生效後，甲方分 3 次，按下列約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清：

(1).建完第一層付工程人工費25000元。

(2).建完第二層付工程人工費50000元。

(3).處理完內外牆皮付工程人工費20000元。

(4).工程結束結付工程餘費 26600 元。

第7條 關於材料供應的約定

7.1、本工程無論甲、乙方負責採購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 1.5%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條違約責任

8.1

由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的20 %支付滯納金。

8.2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 100元，作為獎勵。

8.3、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

8.4、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第9條 爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2、本合同經甲乙雙方簽字生效。本合同正本兩份，雙方各執一份。甲方執1份，乙方執 1份，均具同等效力。

甲方 ：乙方(蓋章)：

鑑證方（蓋章）：

20xx年 X月 XX日

建築合同 篇2

出賣方(以下簡稱“甲方”)：

買受方(以下簡稱“乙方”)：

一、標的、數量和價款

合同暫定總價：人民幣 ( )

二、質量標準：按中華人民共和國行業標準GB/T9846.3-88執行及其相關規範標準執行。

三、甲方對質量負責的條件及期限：按照及相關的產品質量標準規定執行,法律及規範沒有規定的，按產品質量證明書的質量保證期限為準。 四、隨貨必備的技術資料：甲方應提供產品質量符合有關規範標準的書面證明資料、生產許可證複印件、產品合格證書作為本合同的附件，並加蓋公章。

五、標的物所有權和標的物的毀損、滅失風險轉移：送達乙方承建的 工程(以下均簡稱“乙方工程”)現場驗收合格時轉移。

六、合理損耗標準及計算方法：按實際合格數量驗收。

七、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：甲方送貨至乙方工程施工現場，運輸費用及上下車費用由甲方負責,乙方指定收貨人為 ，結算票據以其簽字為結算依據。

八、檢驗標準、方法、地點及期限：貨到現場5日內檢驗完畢，標準按合同第二條執行;乙方對產品質量提出異議的，乙方有權將產品送國家相關檢驗部門進行檢驗。如檢驗合格，有關檢驗費用由乙方自行承擔;如檢驗不合格，則由甲方承擔一切費用，並賠償給乙方造成的其他經濟損失。

九、結算方式、時間及付款

9.1 若所購貨物按照本合同第一條能夠在簽訂本合同時確定詳細數量和金額的，自貨物按本合同約定交驗給乙方後，每月20日甲乙雙方進行對賬,對賬結束後10日內支付上月貨款的 %，餘款在用磚結束後兩個月內付清。

9.2若所購貨物甲乙雙方約定按實際供貨量結算的，選擇下列第( 1 )項執行：

9.2.1由乙方項目負責人及材料保管人員辦理上述材料結算單，並由甲方簽字，甲方每次供材料達到 10 萬元(大寫：壹拾萬元整)時支付材料款的70%，尾款到本項目外牆工程完工且驗收合格之後1個月之內結清剩餘款項。甲方提供税務發票後，10日內乙方支付款項。

9.2.2雙方其他約定： 檢測送檢費用由甲方自理。

9.3甲乙雙方的材料結算書須加蓋乙方或乙方授權的職能部門、分支機構的公章才有效。

9.4如因乙方工程被業主拖欠工程款導致乙方不能按約支付甲方貨款，甲方應積極配合乙方追索業主拖欠工程款的工作並且不得要求乙方承擔違約責任。

十、本合同解除的條件：在合同履行中，乙方發現甲方供應的產品的品種、型號、規格、花色、質量和供貨時間等不符合合同規定以及乙方要求的，乙方享有合同單方解除權，並可繼續追究甲方違約責任。

十一、違約責任

11.1甲方違反合同、報價表或投標書約定提供產品，或提供不合格產品的，乙方有權拒絕支付貨款，有權要求退貨並收回已支付的貨款，同時有權要求甲方賠償乙方因此受到的直接和間接損失。

11.2甲方要求乙方付款時應首先向乙方提供合法有效的發票和請求付款的書面申請，否則，乙方有權暫緩支付貨款並且不承擔逾期付款的違約責任。

11.3甲、乙雙方每一次結算後，雙方同意：

11.3.1乙方接收甲方每次提供合法的貨款發票和付款申請後在6個月內未按時付款的，乙方不向甲方承擔任何違約責任。

11.3.2乙方接收甲方每次提供合法的貨款發票和付款申請後支付貨款超過6個月的，從第7個月起乙方向甲方只承擔未按約付款額度每年4%的違約金。

十二、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議先由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由人民法院管轄。

十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十四、本合同一式 四 份，甲方一 份，乙方 三 份。

十五、其他約定事項：

15.1甲方保證對其所供應的材料不受任何第三人所有權、他物權和知識產權的追索，擁有合法的經銷權或特許經銷權，否則甲方將承擔因此給乙方帶來的直接和間接損失。

15.2甲方聲明：本合同簽訂之時，甲方已經知悉本批貨物將用於乙方承建的 ，因此，本合同中涉及的直接或間接損失包括但不限於給該乙方工程項目造成的損失、乙方對建設單位承擔的賠償金、因涉及訴訟或仲裁而支付的訴訟或仲裁費用、律師費用等。

15.3甲、乙雙方在執行合同過程中應遵守《產品質量法》、《環境保護法》、《道路交通安全法》等法律、法規。

15.4本合同未盡事宜雙方另行協商。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)： 賬 號： 開 户 行： 經 辦 人：

電 話： 電 話： 身份證號碼：

簽訂時間： 年 月 日

建築合同 篇3

甲方(用人單位或受委託的項目部)：

地址： 聯繫電話：

乙方(姓名)： 性別：

身份證號碼： 現住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關係，履行相應的權利和義務，並對有關問題作以下約定：

　　一、勞動合同期限

1、不足一個月時間的用工：從 年 月日至 年 月 日(不設試用期)。

2、完成一定工作任務的用工：以 工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限。

　　二、工作內容

甲方安排乙方工作地點：

從事(工種)：

數(質)量要求：

　　三、勞動報酬

1、工資計算方式：

(1)計時(每天或每月工資標準)

(2)計量(件)(單價數量)

2、工資支付方式：不得低於當地最低工資標準。按月支付資的，每月人民幣 元；按工作進度支付工資的預付 ‰，計人民幣 XX元，餘款待任務完成後全部付給。

甲方應制作工資發放花名冊，並由乙方本人簽字或書面委託他人代簽，領取工資。

　　四、勞動保護和工傷保險

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計 元。

　　五、違反勞動合同的責任及其它約定

本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

建築合同 篇4

摘 要：

法律風險管理是現代建築施工合同中重要的組成部分，能夠有效的提高合同的管理效率，進而維護自身的合法權益。隨着社會主義市場經濟的發展和完善，建築企業作為專業性很強的經營性法人，在對內經營管理和對外經濟業務往來中，涉及法律的事務不斷增多，且日趨複雜。基於此，本文主要針對建築企業施工合同風險管理進行深入的研究，以期提高合同管理的水平。

關鍵詞：建築企業；施工合同；法律風險；管理

隨着我國市場經濟的發展，法制環境不斷的完善，建築行業在飛速發展的過程中，也暴露出來了許多的問題，尤其是法律方面的問題。建築企業普遍採取事後救濟的法律風險防範手段，]有將法律風險的有效控制融入到企業管理中。本文通過對施工合同法律風險的介紹，分析了建設工程施工合同法律風險特點，施工合同管理流程以及建築企業施工合同法律風險管理流程，並提出了建築企業施工合同法律風險應對措施。

1施工合同法律風險和風險管理定義

1。1法律風險的定義

《企業法律風險管理指南》將法律風險定義為基於法律規定、監管要求或合同約定，由於企業外部環境及其變化，或企業及其利益相關者的作為或不作為，對企業目標產生的影響。《企業法律風險管理指南》對法律風險的定義主要包括三方面：第一，在風險的定義上結合法律的特性，指出企業法律風險是一種可能性；第二，企業法律風險會影響企業目標的實現；第三，指出法律風險產生的原因來源於外部環境變化或利益相關者作為或不作為。從整體來看，該定義對法律風險做了較為全面的闡述。

1。2風險管理的含義

上世紀風險管理的思想開始萌芽，梅爾和赫奇斯合著的《企業風險管理論》中明確的記載風險管理是如何在企業中應用的。在企業風險管理理論的發展過程中，內部審計與控制理論的演進和發展對企業風險管理起着重要作用。風險管理是各經濟單位通過風險識別、風險衡量、風險評價、風險應對等方式，對風險實施有效控制和妥善處理損失的過程。

2建設工程施工合同風險管理分析

2。1工程施工合同法律風險特點

建築企業施工合同的法律風險的特點主要為以下幾方面：第一，可預測性。儘管風險管理具有一定的不確定性，但是法律風險具有一定的特殊性，因為施工合同的雙方主要是業主與施工單位，很容易鎖定合同的主體；第二，客觀性。建築企業作為一個營利性組織，其開展項目建設，就不可避免的會與他人建立合同法律關係，而風險是不以人的意志為轉移的，客觀存在的，故在合同整個存續階段，合同法律風險無處不在；第三，長期性，一個建設工程從項目立項到交付使用，經歷了較長的週期，進而使得建設工程合同訂立、履行合同相關的權利和義務、再到最後的終止合同具有長期性，合同的法律風險伴隨着企業整個合同管理流程中，因此這就表明對於建設工程施工合同的管理、防範也具有長期性；第四，專業性。判斷企業的行為或者事件是否會引發法律風險，以及法律風險爆發所造成的後果嚴重程度，都依賴於人員對法律知識的掌握程度和所積累的法律實踐經驗。同樣法律風險的化解也需要很強的專業能力，解決方案的設計、實施步驟的先後順序，都需要法律專業人士的指導，否則有可能造成不可逆的後果。

2。2施工合同管理流程分析

結合建設工程的施工特點，將施工合同管理流程主要分為三個階段：合同訂立階段，合同的履行階段，合同履行後的管理階段，如圖1所示。施工合同訂立階段主要保證合同正式簽署，並將合同分送到相關的管理部門；合同履行階段包括合同履行、變更或轉讓、終止、處理糾紛等程序；合同履行後管理階段，包括合同歸檔保管、執行情況評價等程序。

2。3建築企業施工合同法律風險管理流程

風險管理的基本程序包括六個環節分別是風險識別、風險衡量、風險評價、選擇風險應對技術、實施風險管理決策和風險管理效果評價等。法律風險管理過程參考了風險管理的基本程序，並結合我國企業法律風險管理的實踐經驗編制，將其中的問題進行分類總結。根據風險管理的流程，結合建築企業施工合同法律風險管理需要解決的問題，將建築工程施工合同法律風險管理流程分為：法律風險識別、法律風險衡量與評價、法律風險應對、法律風險反饋，如圖2所示。通過評估風險管理的具體過程，對法律管理進行相應的調整，實施動態的`管理，為企業建立一個完善的法律風險管理體系。

3建築企業施工合同法律風險應對

3。1施工合同法律風險控制

風險控制是指企業通過採取一定的措施，降低風險發生的可能性及減輕由此造成的損失，將風險控制在企業可承受範圍之內。風險迴避是所有風險應對方法中最消極的處理方式，主要是指企業根據自身風險承受能力，主動放棄風險或是調整某項決定的風險處理方式，通過放棄某項活動來避免活動帶來的風險。企業採取風險迴避應對方式放棄或中止某項活動就意味着失去了該風險為代價獲得收益的機會，同時風險迴避可能造成企業消極的法律風險防範心理，使企業喪失發展的機會。

3。2施工合同法律風險轉移

風險轉移是指企業將自己不能承擔或是不願承擔的法律風險通過合同約定、保險等方式轉移給其他的單位或個人，與規避風險中的放棄或中止某項活動不同，施工合同法律風險轉移是將某項活動所承擔的風險轉移給第三方，間接降低企業損失的頻率和減少損失幅度。法律風險轉移手段主要有保險風險轉移和非保險風險轉移。

3。3施工合同法律風險自留

風險自留是指企業自己承擔因風險事件所造成的損失。風險自留有主動與被動自留，有計劃與無計劃自留。企業在識別衡量風險的基礎上，對可能存在的風險進行分析判斷後，對於一些損失概率較高但損失程度較小的風險，採取主動計劃性的自留，自己承擔風險的全部損失。被動的風險自留是由於企業沒有識別面臨的法律風險或低估法律風險潛在的損失，被動的承擔法律風險後果。

結束語

建築施工合同涉及的受益主體較多，導致合同履行期間存在較多的法律風險，因此，要充分的認識合同法律風險管理的特點，並熟悉風險管理的流程，在實行過程中進行管理，方式出現較大的損失。在應對風險過程中，對風險進行詳細的分析，合理的應對，提高企業的施工合同法律風險管理水平。

參考文獻：

[1]楊志冰。建設工程合同法律風險防範研究[D]。華中科技大學，20xx。

建築合同 篇5

現經甲、乙雙方反覆協商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達成如下協議：

一． 甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的牆面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有?全部歸甲方負責施工。

二． 結算方式：每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層並清完樓層可結算二層的總款90%，其餘待全部砌完驗收合格後十天內全部付清。

三． 質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。

四． 乙方進場後要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規範進行施工，杜絕一切安全事故的發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的（ ）%罰款。

六、本協議一式兩份，甲方持

一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工並驗收合格及結清工程款後自然失效。

甲方： 乙方

日期 ： 日期：

建築合同 篇6

雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，經平等協商簽訂此合同。

第一條根據________（項目計劃批准機關及文號）批准借款方（項目名稱及主要內容）________項目，總投資________萬元，其中自籌____萬元，其他____萬元，向貸款單位申請（貸款種類）____貸款____萬元。

第二條貸款方根據借款方以下借款用途同意貸款____萬元。貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日。貸款方按照各項貸款辦法規定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。

借款用途：購置設備____台（大）____萬元；________土建________平方米____萬元；其他______________萬元；

第三條貸款方保證在核準的貸款額度內，根據貸款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數額和延遲天數付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付____%

第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：____年____月____萬元、____年____月萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元。

第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規定用下列資金還款：

1.貸款項目投產後新增加的所得税前的利潤____萬元，

2.貸款項目投產後新增加的税金____萬元，

3.自有資金（包括更新改造資金、新產品試製費和生產發展基金）____________萬元。

4.新增固定資產折舊________________萬元，

5.貸款項目交主管部門的費用________萬元，

6.其他資金________________________萬元。

第六條貸款方有權監督借款方按照批准的項目實施計劃、設計方案和合同規定使用借款，未經貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內容和借款用途，否則貸款方有權收回或停止借款，並對挪用的貸款部分加收利息____%.

第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。

第八條本合同經借款方、貸款方、保證方簽章後生效。

第九條本合同正本三份，具有同等法律效力。

借款方（單位）：____________________

法定代表人：____________________

貸款方（單位）：____________________（公章）

法定代表人：____________________

保證人（單位）：____________________（公章）

法定代表人：____________________

簽訂日期：____年____月____日

建築合同 篇7

× ×大學(以下簡稱甲方)

× ×建築公司第一工程隊(以下簡稱乙方)

甲方委託乙方建築教學樓一幢，為使工程順利完成，經雙方協商一致。訂立如下條款，以資共同信守。

一、工程名稱：教學樓

二、工程結構：本工程系磚木混合結構，乙方按甲方確定的圖紙(見附件1)進行施工。如有變動，需經雙方協商並徵得設計單位同意後方可進行。

三、工程造價：本工程總面積× × ×平方米．按預算總造價為× × × × × ×元(詳見附件2)o

四、承包辦法：本工程採取包工不包料的辦法，一切材料均由甲方負責購辦(標準見附件3)。

五、付款辦法：合同訂立一週內。甲方先付給乙方50％工程款× × × ×元．其餘50％在工程完工驗收合格後10天內一次全部付清。

六、工程質量：乙方按圖紙施工，保證質量。如質量不符。乙方應負責重修。

七、施工期限：本工程施工自1999年3月5日開工，至1999年1 1月1日止完工。

八、本合同未盡事項，可經雙方研究，另行商訂。

九、本合同一式四份，雙方各執一份，另兩份分送市教育局和市建築公司備案。

附件1：建築工程設計圖×件(略)。

附件2：(×××大學教學樓建築工程預算)(略)

附件3：(×××大學教學樓建築材料標準)(略)

建設單位：××大學(蓋章)

代表：×××(蓋章)

施工單位：××建築公司第一工程隊(蓋章)

代表：××(蓋章)

鑑證單位：×××(蓋章)

xx年二月二十日

建築合同 篇8

甲方：

乙方：

為加快 項目工程施工進度，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及 省有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　1、勞務分包人資質情況

資質證書號碼：

發證機關：

資質專業及等級：

複審時間及有效期：

　2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：

工程地點及範圍：

勞務分包內容：

　3 、履約保證金：乙方在本合同簽訂前，乙方應匯現金 元（大寫）（合同價的5%或甲乙方協商的絕對額度）到甲方帳户，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格後，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定（不計息）。

4、工期：

4.1 進場施工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

4.2 除下列原因經甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款（可根據工程大小及重要程度確定罰款額） 元，乙方每提前一天獎勵（可根據工程大小及重要程度確定罰款額）元。

4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤；

4.2.2 業主同意的工期順延；

4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。如業主要求工期提前或縮短時，施工工期由雙方另行約定。

　5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工總承包合同；

（4）本工程施工專業承（分）包合同。

　　6、勞務報酬

6.1 本工程的勞務報酬採用下列 種方式計算：

（1）固定勞務報酬（含管理費）；

（2）約定不同工種勞務的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；

（3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。

6.2 本工程的勞務報酬，除本合同16．6規定的情況外，均為一次包死，不再調整。

6.3 採用第（1）種方式計價的，勞務報酬共計元。

6.4 採用第（2）種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：。

6.5 採用第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：。

6.6 本合同單價中不含建築業營業税、城市維護建設税、教育附加費，由甲方統一繳納。其他税費由乙方按照國家有關規定自行繳納。

6.7 本合同附件一中所列工程數量為名義數量，不作為最終結算的依據，最終以乙方實際完成的符合合同約定質量標準的工程數量，結合本合同附件中所列單價確定結算總價。

7、項目經理

7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為 ，職務： 。

7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為，

8、雙方權利與義務

8.1 甲方

8.1.1 全面負責與設計單位、業主、監理的聯繫和協調工作。

8.1.2 負責該工程項目控制測量、複測、試驗工作，及時提供設計圖紙、工程地質及地下管線等有關資料（變更原因影響的除外），負責施工、安全技術交底，協助解決施工中出現的技術難題。

8.1.3 負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。

8.1.4 負責土地徵用、青苗補償、建築物拆遷及臨時用地租用事宜。（相關費用雙方另行協商）

8.1.5 負責依據業主、監理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況，制定各項管理辦法並送達乙方。（必須結合現場實際情況及企業現狀，項目各部

門要根據各自工作要求以及便於現場管理制定各自部門的各項管理辦法，項目部在討論合同文本時，一些細節無法在合同中規定的，可在各項管理辦法中另行規定，作為合同附件。）

8.1.6監督乙方施工質量、現場管理、原材料使用。對不符合技術規範及質量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進行罰款。

8.1.7 按照本合同約定的質量等級及施工圖設計（含變更設計）、該項目規定使用的《技術規範》、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兑現獎罰。

8.1.8 負責按本合同約定辦理結算、支付。

8.1.9 甲方有權根據業主對工期的要求及乙方合同履行情況，調整工程內容和工程數量，乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。

8.2 乙方

8.2.1 複核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料，按照圖紙、交底、規範要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實施，嚴格執行甲方的施工計劃和現場安排，向甲方提供各工序的原始施工記錄。

8.2.2 對甲方供應材料和設備進行復檢並辦理籤認手續。

8.2.3 自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時設施的施工、管理和維修，以及完工後拆除和復耕工作。

8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務人員簽訂勞動合同，並將勞動合同向甲方上報備案。

8.2.5 按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇，按時支付勞務人員工資，並按甲方要求將發放的工資表上報甲方備案。

8.2.6 自主解決勞務人員居住和生活設施，臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務人員辦理保險。

8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務人員節假日休息，承擔相應的費用支出。

8.2.8 按乙方承諾條件及施工計劃需要，組織自備施工機具設備和週轉材料準時進場；機具設備和週轉材料進場後，沒有甲方的同意，不得擅自調離，且性能滿足施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。

8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衞。

8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。

8.2.11 作好臨近建築物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業主有關環境保護的法律、法規和規定，承擔實施環保措施而發生的費用。

8.2.12 及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。

8.2.13 未經甲方書面授權，不得以甲方名義從事任何活動。

8.2.14 承擔因乙方原因導致業主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計量款中扣除。

8.2.15 遵照甲方各項管理辦法的要求及規定，安排組織施工管理並上報資料。

8.2.16 遵照甲方相關管理體系運行要求及規定，加強相應的質量、環境保護、職業健康安全管理措施。

8.2.17 負責對甲方提供圖紙、數據進行復核。

8.2.18 乙方撤離現場時，應清除並運出裝備、剩餘材料、垃圾和各種臨時設施，做到現場和工程整潔，達到甲方認可的使用狀態。若甲方清理，則因此而發生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。

8.2.19 乙方機械設備、人員進出場時，乙方均應向甲方提交清單，並經雙方簽字確認。

9、材料、設備供應

9.1 乙方應在接到圖紙後 天內，向甲方提交材料、設備、構配件供應計劃（具體表式見附件一）；經確認後，甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源並及時交付；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須及時進行，費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

9.2 乙方應妥善保管、合理使用甲方或業主供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，乙方應賠償，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

9.3 甲方委託乙方採購低值易耗性材料的費用，乙方憑採購憑證，從結算費用中扣除。

9.4 施工用水、施工用電

9.4.1 施工用水由乙方自行解決並承擔費用，水費及管路費用已包含在合同單價中。（若甲方統一供應，則水費按照乙方實際用量和約定的供水單價在月度計量中扣除）

9.4.2電費按照乙方實際用量和約定的供電單價在月度計量中扣除；乙方應自備

發電機，以備停電使用；電費、自備發電機及低壓線路費用已包含在相應合同單價中。

9.4.3因天氣、便道等原因致使車輛無法正常進入工地，乙方應積極配合，保證材料到場，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的損失和費用乙方自負。

9.4.5 乙方必須服從甲方統一安排，按工程數量有計劃的從甲方料庫提取甲供材料。

9.4.6 乙方每月20日以前向甲方上報下月甲供材料的書面材料計劃，若不及時上報造成的一切損失和費用乙方自負。

10、工程質量

10.1 乙方必須按照 項目施工設計圖及配套圖紙、《技術規範》、技術交底書等有關規定組織施工，執行甲方制定的項目質量計劃規定，工程質量等級為 。

10.2乙方應保證自己的資質和經驗適合本工程，並提供合法的資質證書等證明文件；乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有複核的責任和義務，因乙方原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級，均由乙方承擔相應責任和費用。

10.3 乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補，並承擔因此而發生的全部費用。如返工或修補後仍達不到本合同約定的質量等級，乙方應按工程的實際損失進行賠償；甲方有權自行或委託他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補，其返工或修補費用由乙方承擔。

10.4因工程質量原因返工，造成工期超過本合同約定者，按本合同違約條款辦理。

11、施工機具設備及週轉材料的供應及結算

11.1 本工程甲方提供的機具設備及週轉材料詳見附件三《甲方供應機具設備及週轉材料一覽表》。機具設備及週轉材料使用費根據乙方使用的台班和週轉材料數量，按照合同附件三約定單價，從乙方月度計量款中扣除。乙方應對甲方提供的機具設備及週轉材料妥善保管、保養，對因乙方原因造成的損壞、丟失負責賠償。乙方指定 為本工程機具設備及週轉材料領用人，負責領用、籤認及退還工作。

11.2 除9.1條約定由甲方提供的機具設備及週轉材料外，本工程所用其他施工機具設備及週轉材料均有乙方自行解決並承擔費用。

11.3 乙方承諾投入本工程的機具設備及週轉材料詳見附件四《乙方投入設備及

建築合同 篇9

發包人: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方)

依照中華人民共和國〈〈合同法〉〉〈〈建築法〉〉、〈〈勞動法〉〉及其它有關法律法規，結合工程具體情況遵循平等、自願、公平、公正、合作共贏、誠實信用原則，雙方就本工程施工事項經多次協商達成一致，訂立本合同，供雙方共同遵照執行。

一、 工程概況

1、勞務清包

2、工程名稱：原黃渠河工商所還建房

3、工程地點：黃渠河

4、結構形式：磚混結構

5、計算規則、按建築面積計算規範計算

6、開工日期：

7、竣工日期：

8、質量標準：符合商品房驗收規範

二、工程承包範圍

1、模板工程：施工園範圍內所有模板支護工程

2、具體內容：①配合其它工種協同作業，文明施工、不允許出現暴辦施工。

②所需各種機械設備，週轉材料(包括釘子、鐵絲)由甲方負責。

③工完場清：每一階段工作完成及時整理剩餘材料及垃圾掉落混凝土、保證施工面整潔。

④餘料歸倉：從倉庫借出所有物品、用後及時歸還，否則按物品現價扣除工程款。

⑤ 衞生問題：決不允許在本撞樓內大便，同時配合甲方搞好工地衞生情況。

二、 承包單價

1、承包單價為：

2、此單價包含工人、人工費、 費、工傷費用、生活費等

四、義務與責任

1、甲方責任和義務

①甲方保證現場三通一平：具備施工條件

②提供施工技術交底和相關文件，負責建築物主軸線定位 ③負責解決施工中出現 疑難問題

④按合同約定、按時結算、乙方勞務、工費及退還保證金 ⑤協調業主及地方周邊關係，並承擔相關費用

⑥負責對乙方施工過程中安全教育，工程質量進行指導、驗收

2、乙方責任和義務

①服從甲方管理和指揮，嚴格按照施工驗收規範及有關技術要求，精心組織施工，提供本工程施工作業方案，科學安排計劃，保證工期。

②合理組建施工所需足夠勞動力，並保證農忙節假日照常施工。

③編制施工進度計劃，作好工程成品保護工作，對施工人員進行三級安全教育，制訂嚴格施工管理制度。

④保證現場清潔文明，搞好現場文明施工，做到文明工地標準，承擔自身原因造成的質量缺陷 追工等費用，交保險金雙方各50%。

⑤分內責任、在保證自己正常施工情況下，配合各工種協同施工，控制整體施工質量。

五、付款節點

①每層結已完成工程量80%。

②粉刷結束後付97%，剩餘3%材料整理完成付清。

③各節點驗收合格後一星期內支付相應款項。

④不能按時支付工程款、甲乙雙方協商解決不能影響正常施工。

六、罰金與獎勵方式

①以扣除保證金的形式執行，保證金不足時，以工程款形式扣除。 ②獎勵形式有發包人承擔且在當期工程中體現。

七、協議成立與竣工

本補充協議經雙方代表簽字並蓋章後生效，雙方承認該補充協議是《建築工程施工合同》不可分割的補充與完善，與《建設工程施工合同》具有相同法律效力。

八、未盡事宜、雙方協議解決

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日