【推薦】建築合同模板五篇

隨着時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的建築合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

建築合同 篇1

甲方：

乙方：

本工程材料運輸，經過議價，確定由 承擔運輸任務，現甲、乙雙方自願達成以下協議。

一、運輸內容：毛石、石子、鋼沙、細沙、廢土、廢渣等。

二、材料質量，所運輸的材料必須由甲方及施工技術人員認定，方可下車，有不合格材料不得下車，廢材料不得佔道，若不合格材料佔道，城管罰款由乙方負責。

三、價格及付款

1、基腳用料

毛石按車計價，每車248.00元(5立方米)材料必須是滴水的青石。鋼沙每車248.00元(5立方米)。材料必須是長坡嶺的沙。

2、主體用料

澆築板、柱、過樑所用材料必須是長坡嶺的沙，按每平方米26.00元計價。

3、廢土70.00元一車(5立方米)，由運沙車拉走，基礎完工後付清。

4、廢渣拉出不付款，由建築方幫吊下裝車順車帶走。

四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 以上合同，望雙方共同遵守，如有違約造成的一切經濟損失由違約方負責。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築合同 篇2

編號____________

甲 方_________________________

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局

北京市建設委員會監製

甲方________________________法定代表人__________

施工工地地址____________________________________

在京住所地通訊地址______________________________

乙方______________居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

户口所在地_____省（市）_____區（縣）______鄉鎮______村

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

（ ）1、有固定期限勞動合同

本合同於_____年_____月_____日生效，於_____年_____月____日終止。

其中試用期至_____年_____月_____日止。

（ ）2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為______年____月____日；以乙方完成________________工作任務為合同終止時間。

二、工作內容

第二條 甲方招用乙方在_____________（項目名稱）工程中

擔任_______________________________________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_____________。

三、勞動保護和勞動條件

第三條 甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，並組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衞生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第五條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產製度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇

第六條 乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿後日工資為_____元。

雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。

甲方應在每月_____日前計發乙方的工資，並由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除後應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定______________________________________

______________________________________________________________________

第七條 甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，併為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第八條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架鬥毆、偷竊、、擅自停工等違紀行為的；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當工作安排的；

（五）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的；

（六）被依法追究刑事責任的。

第十條 乙方解除本合同，應當提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容

第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十二條 甲乙雙方約定的其他內容：

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

七、勞動爭議處理及其它

第十三條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十四條 甲方的規章制度及_______________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委託代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

使用説明

一、本合同書供在京建築施工企業與農民工簽訂勞動合同時參考使用。

二、建築施工企業與農民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內容，經協商一致後填寫在相應的空格內。

第一條中，雙方在約定的事項前括號內畫“√”，並填寫日期。

簽訂勞動合同，甲方應加蓋法人公章；法定代表人或委託代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

三、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得塗改。

建築合同 篇3

甲方（發包方）：河南潁澤民生市政工程有限公司乙方（承包方）：

按照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，甲乙雙方尊信平等、自願、公平和誠信的原則，就工程項目由承包方實行施工總承包事宜，經雙方協商一致，簽訂施工協議如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：清泉水務有限公司水廠土建工程

2、工程地點：臨潁大道以南、新城路以東

3、工程內容：吸水井、加藥間、鼓風機泵房、絮凝池、沉澱池、

過濾池等水廠構築物土建工程。

二、工程承包方式及範圍：

1、承包方式：包工包料

2、承包範圍：本工程施工圖內的所有土建、裝飾、安裝工程

三、工程施工工期：

1、開工日期：20xx年6月16日

竣工日期：20xx年3月16日

2、工程總工期：270日曆天；特殊情況須經發包方簽證認可，工期順延；

3、承包方應當按照協議約定工期開工和竣工交付，每延誤一天按500元人民幣向發包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方每提前一天竣工交付，發包方給予承包方每天500元人民幣的獎勵。

四、工程質量驗收：

1、本協議約定工程質量必須達到國家合格等級標準；

2、本工程實行監理，按照國家現行施工驗收規範進行施工並按照監理規範進行監理。承包方在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關規範、標準和現行性條文要求。服從監理工程師和發包方授權的現場工程師的監督指導，對不合格的分部、分項工程及時返工，直到合格為止，對於返工造成的一切損失均由承包方承擔。

五、工程價格與付款：

1、根據甲方提供的設計施工圖，甲乙雙方認可的圖紙會審紀要、工作聯繫施工簽證單、技術核定單、工程設計變工單，據實結算工程量，按現行的08年定額執行工程量計價，讓利7%作為工程結算價款；

2、協議價款：吸水井、加藥間、鼓風機泵房、絮凝池、沉澱池、過濾池土建安裝，按本人提供的預算工程暫定單價元，水廠內其它三層以下建築房屋暫定工程造價暫定單價為900 元/?，以施工圖紙及甲乙雙方認可的圖紙會審紀要為準。本協議暫定價為本工程付款依據，最終按實際調整；

3、本工程採用竣工編制決算的方式計價，依據施工圖及會審紀要和變更籤證決算工程價款，取費按《河南省建設工程工程量清單綜合單價》20xx版a、b、c、d的工程造價管理文件取費，規費計取辦法為：安全文明措施費計取基本費，不考評、不獎勵；社會保障費按標準的50%計取；意外傷害保險按0.6元/工日計取；縣城税金（甲方從預算中扣除，代為乙方開具發票）；人工費調整按許昌市現行指導價執行；計取大型機械進出場費；除以上費用外不計取其它任何費用；

3.2工程變更在竣工結算時予以調整。工程變更的造價計算方法為：工程變更結算價×93%。變更部分如發包方指定材料價格的，按發包方認可的價格進行決算，甲方供應材料及指定價格材料不予讓利7%；

3.3協議最終價格=工程總造價（發包方、承包方、造價審計部門三方確認價）×93%，甲方供應材料及指定價格材料不予讓利7%；

3.4主要材料（包括鋼筋、水泥、磚、砂石等主題工程所用材料）價格按許昌市建築工程標準定額站發佈的許昌縣材料價格選取5個月價格（選取開工當日、第三月、第五月、第七月、第九月）的平均值直接進入決算調差（水廠三層以下建築房屋選取開工當月、第三月、第五月的平均值直接進入決算調差）；建築裝飾材料、安裝材料、外牆防滲保温技能環保材料等甲方可指定品牌及規格型號，價格由甲方招標或甲乙雙方市場考察確定。發包方指定的材料由承包方簽訂供貨合同並支付其款項，並直接進入決算調差；

4、工程款支付方法

（1）付款方法：

按照形象工程進度，每月支付工程款（每月15號前支付上月工程款的85%，以甲方及監理單位確認的工程進度款為準）；協議工程竣工驗收合格後支付至工程暫定總造價的90%；工程結算後扣除總造價5%作為保脩金，餘款一次付清。保修期滿2年後一週內付保脩金總額的60%，滿5年後7日內付保脩金總額的40%；

（2）工程竣工驗收合格後，承包方需按要求提供完整工程竣工資料進行備案。如承包方沒有按要求提供相關施工備案資料，發包方有

權停止工程款的支付，直至承包方按要求提供了完整相關備案資料，由此造成的一切後果由承包方承擔。工程竣工驗收合格後，乙方負責向甲方提交完整的決算報告三份，甲方在收到決算報告並確認三個月內審計完畢，發包方、審計方、承包方均不得以任何理由拖延審計時間。

六、工程材料採購

承包範圍內的各項建築材料、各類成品、半成品均由承包方自行採購保管（發包方特殊要求的除外）。承包方必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料，所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，並通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格後方可使用。

七、安全文明施工

1、承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防範措施，消除事故隱患。在施工中如發生質量、安全事故，發生人員傷亡事故，一切法律責任和由此產生的一切經濟損失均由承包方承擔；

2、承包方必須按照相關行政法規、規範標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的並經總監理工程師和發包方授權的工程師審核認可的.施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創“安全文明標準化工地”。

八、其他：

1、該協議簽訂後，承包方組成人員齊全的項目部駐場進行項目

規範管理，作業人員必須持證上崗；

2、施工過程中承包方應積極配合發包方協調好一切地方及周邊關係，對於周邊干擾按各自責任負責；

3、本工程甲方負責招投標、辦理建築工程規劃許可證、施工許可證等各項報批手續，費用由甲方承擔；工程驗收時，承包方應無條件積極配合，費用按相關規定各自承擔；

4、經發包方同意承包方可直接從發包方現場總配電箱處佈設施工用電線路；承包方根據現場實際情況合理鋪設施工道路和搭建施工用房；（施工方承擔電費）

5、承包方竣工前將施工場地平整至施工圖紙設計室外標高，並清除施工場地建築垃圾；

6、在施工過程中發包方如提出對原設計變更，應向承包方發出書面變更通知，承包方需按變更通知書要求進行施工；

7、工程在竣工決算時，承包方要認真核對。承包方向發包方提交的決算價超出發包方、承包方、造價審計部門三方確認價的10%時，超出價款部分的決算費用由承包方承擔；

8、出現下列情況之一者，發包方有權單方終止本協議，並不承擔任何違約責任。因下述原因發包方單方終止協議所造成的各項損失由承包方承擔；

（1）未經發包方同意承包方更換項目經理；

（2）未按照發包方指定的施工總進度計劃執行而限期內調整仍達不到要求；

（3）承包方不服從發包方統一管理者；

（4）承包方在施工過程中出現重大質量問題或重大安全事故；

（5）根據本協議約定工期及發包方制定的施工總進度計劃承包方逾期超30個日曆天時；

（6）承包方因拖欠農民工工資造成農民工向相關部門投訴或上訪的；

9、凡涉及到工程款增加、工期順延等關鍵性指標的，必須經發包方簽字認可，否則無效；

10、施工臨時用水甲方安裝水錶，乙方每噸水按1元錢支付給甲方；

11、發包方安裝各種設備及其他各項工程施工時，承包方要積極配合，不得收取任何費用；

12、甲乙雙方在協議履行過程中如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，向項目所在地人民法院提起訴訟；

13、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行協商並簽訂協議或合同作為本協議的補充部分，和本協議具有同等法律效力；

14、本協議一式肆分，甲乙雙方各執貳份，雙方法定代表人或其授權代理人簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號： 簽訂日期：簽訂日期：

建築合同 篇4

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵守平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，建築工程勞務大清包承包合同。

一、工程名稱： 號樓。

二、工程地點：

三、承包方式：包工不包料(勞務大清包)。

四、承包範圍：包括本工程所使用的機械設備、各種安全防護，週轉材料，臨建搭拆的人工費、基礎清土、基礎回填土、鋼筋製作，綁紮、方木、模板材料購進、模板製作安裝、內外腳手架、鋼管、扣件材料的購進，搭設與拆除。混凝土的澆築、混凝土的養護及所屬範圍場區的保潔清理，所需進場材料的裝卸車、樓層上預留洞的安拆，預留件的安裝，門窗過樑的預製及鋼筋電渣壓力焊;又包括小五金：鐵絲、扎絲、釘子、粘膠帶、切割片、隔離劑、安全帽等，全部施工圖中及建築物外2米以內的全部工作內容。

五、承包價格：按建築投影面積 元/m2含税金，基礎或屋面工程量按一標準層面積計齲

六、工期要求：

(1)自土方開挖之日算起，有效工期270天，拖一天罰20000元，提前相應獎勵。

(2)開工時間： 年 月 日，竣工時間： 年 月 日。

(3)施工進度：乙方應按照該工程的實際情況，制定合理有效的施工方案，抓好動態管理，實施滾動計劃，保證工程的平衡銜接和連續性，確保進度目標的實現。

(4)如發現乙方工期再三拖延，連續5周施工進度達不到甲方監理認可的工期進度目標，甲方按違約對待，乙方同意解除合同，但由此引起更換隊伍及造成的一切經濟損失概由乙方負責。

(5)工期順延：由下列情況之一，因停水停電、因甲方材料供應不上，因不可抗拒的自然氣候影響，每次超過8小時，由甲方監理簽字認可，工期可以順延。

七、質量標準：合格。

(1)必須滿足現行國家規範驗收標準要求，等級以市質量監督站評定結果為準。

(2)本工程質量為終身負責制，項目法人是第一責任人。每個分部分項工程必須實行“樣板引路，以點帶面”，堅持“實物質量高於樣板質量的原則”;以創優質品牌為目標，確保工程竣工驗收合格率達到100%。

(八、安全生產、文明施工：

(1)乙方必須執行國家有關安全生產、文明施工的規定，健全安全生產責任制，嚴禁違章作業。

(2)施工現場：對人的不安全行為、物的不安全狀態，作業環境的不安全因素，要採取切實有效的防護措施，確保安全生產。

(3)施工過程中，貴公司的員工、所僱用民工出現的停工、怠工、堵門、集體上訪等事件，均有乙方內部自行解決，不得對甲方造成負面影響;整個工期內，因施工作業所發生的安全事故，引起的經濟索賠及相關法律責任均由乙方全部承擔。

(4)場容場貌：做到佈局合理、堆放整齊;場面整潔、道路暢通、排水暢流;警示醒目、“五圖懸掛”、責任明確、現場文明;給人一種舒展感。

九、甲方的責任：

(1)本工程 為甲方代表、委託 監理公司分別履行約定的職責。負責對工程質量、安全生產、施工進度、文明現場的管理，負責法律法規，各條款的監督和落實。

(2)負責徵地、拆遷、提供施工場地及規定的“三通一平”，協助乙方協調本工程周邊的四鄰關係，保障所使用建築材料的供應。

(3)向乙方提供施工圖一式三份，及設計變更和其它有關法律、法規文件。並提供施工現場地質和地下管、網線路資料，且保證數據真實、準確。

(4)組織施工圖紙會審及設計交底，並負責組織審查施工組織設計，以書面形式提供水準點及座標控制點，進行現場交接驗收，並組織工程竣工驗收的有關程序。

(5)甲方代表易人，提前七天書面通知乙方，後任者繼續承擔前任的權利和義務。

(6)按合同約定撥付工程款。

十、乙方的責任：

(1)乙方進駐現場的管理人員、項目經理、總工、技術負責人、生產經理、安全負責人及財務人員，必須與投標文件中的人員相符，不得私自更換。並由乙方法人出具委託證明，交甲方及監理備案;易便今後在過程控制對“四大”要素管理有可靠的追塑性，如離開現場兩天以上必書面經甲方同意。

(2)嚴格按照建設單位所簽訂的施工合同、精心組織、文明施工，嚴格管理，順利完成建設工程的所有內容及保修缺陷。確保工程量達到現行規範要求的標準。

(3)施工過程中應採取一切合理措施，確保現場環境整潔，以避免因其施工引起的環境污染、噪聲和其它原因，對公眾或其財產造成損害或妨礙。

(4)施工過程中，甲方擁有管理乙方的權利，望乙方與監理做好密切配合，聽從指揮，相互溝通;乙方對所使用的建築材料計劃，應提前一週上報甲方，以便甲方組織進場，否則一切後果乙方承擔。

(5)雙方合同簽訂時，乙方須向甲方提前交每棟樓5萬元的保證金，待工程結束，參與施工的農民工工資全部付清後退回。

(6)乙方工人全部進入現場時，必須向甲方提供每一個人的身份證複印件。以便歸檔備案。甲方付每一次工資款時，乙方必須向甲方提供工人工資表。確保工資及時發放到農民工手中。

(7)教育工人合理使用材料，杜絕材料浪費，若管理不善材料使用超過定額用量，費用由乙方承擔。

(8)乙方應負責交工前已完成的實物工程量的成品保護，承擔未交付工程發生損壞的維修費用。

(9)本工程未經甲方同意，乙方不得將工程任何部分轉讓或變相轉包，一旦發現轉包和變相轉包，甲方按違約對待，解除合同。

十一、付款方式與結算辦法：

(1)付款方式：按照甲方與業主簽訂的合同時間同步進行，按當月實際進度實際完成的工程量，支付已完成工程量造價總額的70%，直至竣工驗收，但已完成的工程量必須有現場代表及監理簽證為依據。

(2)結算辦法：按現行規範計算規則結算面積，以及現場簽證的其它人工費

(3)工程達到竣工驗收條件，支付已完成工程量總款的85%;辦理完畢工程備案手續及竣工結算後二個月內支付工程總造價的95%，剩餘部分為工程保脩金(無息)，保修期滿按照國家相關規定執行。

十二、保修期：

(1)參照中華人民共和國國務院令第279《建設工程質量管理條例》之規定，本工程保脩金5%扣除，工程為一年。

(2)本工程無論在保修期間以內或以外，凡因施工原因造成的工程質量問題或事故，乙方均承擔保修至終身的經濟損失及一切法律的全部責任。

(3)在保修期間，甲方通知乙方，在兩天之內人員來不到現場，甲方有權僱用他人或物業管理完成此項修補任務，工資從保脩金扣除，費用由甲方和實際施工商訂，勿須經乙方認可。

(4)保修期滿，剩餘金額以實退還乙方。

十三、爭議及其他

(1)雙方發生爭議時，不論在施工中或竣工結算時。首先雙方應主動協調，協商未成時，再向所在地人民法院起訴，費用由責任方承擔。

(2)本合同未盡事宜，雙方協商解決。

(3)本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程款支付完畢後失效。

(4)建築營業税在當地税務部門繳納，由甲方代扣代繳。建築企業“三金”及“人身保險”費用的交納，按照施工當地的建築行業主管部門的規定執行。

(5)本合同是發包方與承包方的簽訂的《建築工程承包合同》的內容，凡雙方簽訂的涉及該工程的所有合同內容與本合同內容不符者，均以本合同內容為準。

發 包 方： 承 包 方：

法人代表： 法人代表：

日期：20xx年 月 日

建築合同 篇5

發包方（甲方）：建工街道辦事處

承包方（乙方）：××房地產開發有限公司

甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照《合同法》及相關的法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，在平等、自願的基礎上，經協議一致，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、 工程名稱：建工街道社區服務中心

2、 工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓

3、 房屋結構：地下一層，地上兩層

4、 承包方式：大包

5、 工期：本工程 自20xx年7月28日開工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根據施工條件建築裝飾工程施工合同再定）

6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元

7、 工程質量：執行國家、省現行的工程施工、質量和驗收規範標準。符合《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》，《建築裝飾裝修工程質量檢驗驗收規範》達到甲方設計圖紙和具體説明要求。

第二條 甲方義務

1、 開工前7天向乙方提供經確認的施工圖紙或具體做法説明書一份，並向乙方進行現場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，並説明使用注意事項。

2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進行監督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續和其他事宜的協調工作。

3、協助乙方做好現場保衞、消防、安全及施工垃圾的處理。

第三條 乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求説明的現場交底，擬定施工方案與施工進度計劃，交甲方審定。

2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範，安全操作規程，安全防火規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。

4、在施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施與工程成品進行保護。

第四條 工期約定

1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

2、 因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。

第五條 工程質量及驗收約定

1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程與中間工程的檢查和驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，經甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收並做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔；若複驗不合格，其複驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。

2、工程竣工後乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內組織驗收並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期並承擔乙方的看管費用（相應的勞務費）；如驗收不合格，由乙方繼續施工，工期不順延。

第六條 安全生產和防火約定

1、 甲方提供的圖紙與施工説明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。

2、 由於甲方確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。

3、 乙方在施工中應採取必要的安全防護與消防措施，由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復與賠償責任。

第七條 工程款結算約定

1、 結算方式：

（1）以20xx年7月25日上報的預算審批價格進行結算。

（2）審批預算內容以外的變更項目，按實際發生量進行結算。

2、 付款方式：工程結算後，按工程價款，甲方辦理衝抵東珠房地產開發公司的前期手續費。（配套費、人防費、供熱入網費等）

第八條 保修時間

甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。

第九條 違約責任

1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量（合格部分）據實結算。

2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場交底説明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產生的損失由乙方自行承擔，並承擔不能履行合同的違約責任和違約金。

3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發現時按產品價格雙倍賠償給甲方。

4、雙方協商一致解除合同時，不承擔違約責任。

第十條 合同爭議的解決方式

1、本合同在履行過程中發生爭議時由雙方當事人協商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協議；達不成一致的可請有關部門調解。協商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決。可向仲裁委員會申請仲裁，也可向法院起訴。

第十一條 其他約定

1、因施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。

2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產生誤會和糾紛。

第十二條 附則

1、本合同經雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各持一份。

2、本合同生效後乙方不得將工程轉包。

3、本合同的附件與本合同具有同等效力。

附件：

1、裝飾裝修標準（甲方提供）

2、裝修過程中需注意的幾個問題（甲方提供）

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

20xx年8月26日