建築工程分包合同怎麼寫

只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力 。建築工程分包合同怎麼寫，一起來看看。

　　篇一：建築工程分包合同怎麼寫

分包合同編號：總包合同編號： 甲方：

乙方（分包單位名稱）：

合格分包商編號：

依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，根據甲方與建設單位簽訂的總承包合同，雙方就寧波鋼鐵有限公司五豐塘焦化化產工程施工進行協商並達成一致，特訂立本合同。

1．工程概況

①工程名稱：

②工程地點：

③工程內容：冷鼓系統、脱硫系統、硫銨系統、粗苯及終冷洗苯系統、油庫系統、製冷站及循環水系統、中控變電所、管網基礎、室外地坪、排水溝、儲水池基礎等土建工程。

2．分包承包範圍：冷鼓系統、脱硫系統、硫銨系統、粗苯及終冷洗苯系統、油庫系統、製冷站及循環水系統、中控變電所、管網基礎、室外地坪、排水溝、儲水池基礎等圖紙範圍內除防腐地面工程外的所有土建工程 。（甲方可根據現場實際情況及工程進度調整乙方的承包範圍內容）。

3．工程工期

①開工日期： 20**年 1月31 日

②竣工日期： 20**年 5月30 日（按業主及甲方安排的網絡計劃完成各主要節點）

4．工程質量

①乙方按照工程施工圖紙、《建築工程施工質量驗收統一標準》、《建築工程質量評價標準》及現行工程施工質量驗收規範的要求進行施工，並接受甲方代表及建設單位（監理代表）的監督檢查。

②乙方必須按照甲方編制的施工組織設計和設置的質量控制點進行施工控

制。

③工程質量等級：合格

5．承包方式：工程分包

6．雙方責任

甲方責任：項目經理的姓名：職務：項目經理

① 開工前提供施工用水、電源接口；施工用水、電管（線）由乙方自行敷設，符合平面審批規定，並負責設施的維護管理以及水電源接點處計量表的安裝，水電費用按表計量，分攤損耗後在結算時扣除。負責臨建設施的搭設，發生的費用由乙方按比例分攤。

②開工前提供施工圖及有關技術資料；

③開工前做好總包工程施工組織設計，並向乙方交底；

④負責審批進度計劃和施工方案；

⑤負責監督乙方施工質量和施工進度。

⑥負責辦理設計變更和現場簽證手續和費用事宜。

⑦辦理與業主的工程預（結）算手續，乙方提供相關資料。

⑧按分包合同的約定向乙方撥付工程款。

乙方責任：

派駐本工程的負責人的姓名： 職務： 項目經理 （乙方必須保證派駐本工程的負責人每月駐現場不少於25天，如需離場必須向甲方負責人請假，經同意後方可離場）

①開工前天按照甲方編制的總體施工組織設計，對分包工程的質量、環境、職業安全健康管理進行策劃，編制分包工程的施工組織設計等，報送甲方及建設單位審批。負責施工過程中的資料編制與整理；

②根據施工圖提供情況，開工前 5 天編制已供施工圖預算報甲方審批或備案，並每月按甲方要求於本月 20 日前向甲方報送實際完成工程量清單和預算及下月進度計劃；

③服從甲方的統一指揮和調度，接受甲方專業部門的檢查和監督；

④精心組織施工，確保分包工程的施工進度、質量目標的實現；

⑤按照甲方統一要求，做好施工現場的安全、保衞、消防工作，遵守業主及甲方下發的規章制度，確保施工現場達到文明工地標準；

⑥做好施工現場的環境保護工作，對施工現場的化學危險品、揚塵、固體廢棄物、廢水、噪聲等進行有效控制，使其符合甲方管理標準要求；負責施工廠區的臨時圍擋，圍擋形式要符合業主的要求；

⑦在施工中發生質量事故，應當及時採取補救措施，並及時向甲方報告。並承擔乙方原因造成的費用損失；

⑧在施工中必須遵守建設工程安全生產的有關規定，嚴格按照《建築施工安全檢查標準》組織施工，制定出詳細的安全防護措施並嚴格執行，採取必要的安全防護措施，清除事故隱患，發生的安全事故由乙方負責,並承擔相應的費用（包括各種行政處罰）；

⑨乙方管理人員、工程技術人員、關鍵崗位人員（質量員、安全員等）及特種作業人員（電工、電氣焊、架子工、機動車駕駛、起重設備操作）應經過相應能力資格培訓，並取得證明其能力的資格證書，甲方有權檢驗其證書並保留複印件。

⑩建設單位供應的材料設備，乙方負責安排勞務及機具裝卸、運輸，相關費用已在總價包乾項目中，不在單獨計取。

11其它責任及處罰： ○

由於乙方和材料供應商等等任何第三方所發生的任何經濟糾紛，由乙方負責處理，甲方不負責連帶責任。乙方不得使用甲方名義與供應商等任何相關單位簽訂合同，一經發現按合同價款的1-3倍進行處罰。

乙方與建設方接觸不得有損害甲方的言行，一經發現，甲方有權對乙方進行不低於工程造價5%的罰款。

甲方支付的工程款，乙方首先用於支付工人工資，避免工人因工資問題上訪現象發生，乙方必須按《勞動法》與工人簽定勞動合同，否則發生問題甲方不承擔由此引起的任何責任，甲方將按合同價款的10%並不低於50000元對乙方進行罰款。

7．材料及設備供應

①建設單位和甲方供應的材料設備：(詳見附件4)

乙方領用甲方供應的材料時，必須指定人員專人負責，領料人員名單及授權書要在開工前報項目部備案。

② 從建設單位或甲方領取的材料設備必須有質量合格證、材質證明書，對質量有疑義或與國家規定不符時，必須進行復驗。

③ 乙方供應的材料設備：

除建設單位及甲方供應的材料外，其他所有材料均由乙方自購併保證質量。

④乙方供應的材料設備應按照合同約定及設計和有關標準要求供應，並提供產品合格證明和技術説明書及檢驗試驗證明，對材料設備的質量負責，在材料設備到貨前48小時通知甲方清點。在使用前，乙方應及時對有複檢、複驗要求的材料，按批次及時進行實驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。乙方所定大宗採購合同應報甲方登記。

⑤乙方應向甲方提供重要物資供應商名錄及相關資料，供應商應滿足甲方管理標準要求。

⑥乙方庫房佈置、材料堆放、標識等應滿足甲方管理標準要求。

⑦乙方應對其在用設備、計量器具進行登記台帳，明確操作者，並對其進行培訓，使其持有操作證。

⑧乙方應確保其使用的計量器具已檢，並在周檢有效期內，計量器具檢測報告交項目經理部備案。

8．隱蔽工程驗收

工程具備隱蔽條件的，乙方進行自檢，並在隱蔽前72小時以書面形式通知甲方驗收，需要時甲方通知建設單位和監理單位代表參加驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字後，乙方可進行隱蔽。驗收不合格，乙方在工程師限定的時間內返修並自檢合格後，通知甲方驗收，驗收通過後，方可隱蔽。

9．工程竣工

①工程竣工後，乙方向甲方提供竣工圖4份（甲方2套，建設單位2套）； ②工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告；

③甲方收到竣工驗收報告後按建設方要求組織進行初步驗收，並給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用；

④甲方初步驗收合格後，由甲方在總包工程竣工驗收時將此工程一併交建設單位驗收。若因分包工程使總包工程不能通過竣工驗收的，由乙方積極返修，並承擔修改的費用；

10．工程結算

①工程造價：暫估 1000萬元（壹仟萬元人民幣）。

合同價款結算方式：甲方與業主結算完成後，甲方按照結算規則（見表），按下列公式1計算出乙方應得工程總價，作為本工程結算依據，甲方不支付與業主結算內容外的任何費用。

公式1：乙方結算工程總價=一標段工程總造價C×92 %税金及規費；

按公式1計算的工程價款已綜合考慮不再單獨計取的費用包括：直接工程費、間接費；綜合費用；施工技術措施費、施工組織措施；乙供材材料價差；甲供材料設備保管費、甲供材料設備場內二次倒運卸車費及保管費；臨時設施、冬-

　　篇二：建築工程分包合同怎麼寫

合同編號：2010018

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將.形象改造及電器等所有項目的施工任務交給乙方完成，經雙方協商同意簽訂本協議。

第一條 工程概況

1.1. 工程名稱：

1.2. 工程地點：

1.3. 承包形式：包工包料。

1.4. 承包範圍： 。

1.5. 工程期限：年月日交付使用.

1.6. 質量等級：合格

第二條 本協議條款服從簽定的總承包合同的要求。

第三條 雙方的責任、權利與義務：

3.1. 甲方的責任、權利與義務

3.1.1. 負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作；

3.1.2.對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查。

3.1.3.督促乙方確保主合同責任的全面履行。

3.1.4. 制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，有權要求乙方按有關規定執行；

3.1.5. 制定施工進度總計劃，並負責安排乙方實施；

3.1.6. 向乙方提供施工圖兩份，並組織圖紙會審和技術交底；

3.1.7. 負責本工程的全面技術管理，批准施工技術方案，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作，認定合格後在有關技術資料中籤認；

3.1.8. 負責本工程的全面質量安全管理，批准有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；

3.1.9. 按設計圖紙、工程變更洽商單、施工及驗收規範的要求，對工程的質量進行監督檢查，有權對因乙方原因造成的質量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；

3.1.10. 根據施工組織設計要求，對工程的進度進行檢查落實，有權對進度進行調整，乙方不得有異議。.

3.2. 乙方的責任、權利與義務

3.2.1. 必須以甲方利益和名譽為重，任何時候均不得做出有損於甲方利益或名譽的`行

1.5.1. 工期滿足甲方的要求

為；

3.2.2. 乙方必須遵守甲方及業主頒佈的各種規章制度。

3.2.3. 乙方必須保證人員相對穩定，保證按期、按質、按量完成甲方要求的生產任務，服從甲方的統籌安排，統一調動；

3.2.4. 管理和維護甲方提供的生活、生產設施、材料等，保證其完好，若有損壞或丟失應及時恢復或全額賠償；

3.2.5. 乙方必須嚴格按批准後的施工組織設計、施工方案以及設計圖紙、交底記錄、設計變更洽商單、施工及驗收規範組織施工，達到協議規定的質量標準和工期要求；

3.2.6. 嚴格執行甲方制定的用於施工的所有規章制度、管理規定；

3.2.7. 做到文明施工，對保護施工現場周圍建（構）築物、公共設施、消防設施，保障公眾安全等提供一切必要的防護措施。如乙方未履行本款義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔全部責任並負擔所發生的一切費用；

3.2.8. 維護施工現場的環境衞生，及時清理剩餘材料並運至指定地點；

3.2.9. 甲方人員和業主代表均有權對乙方施工過程中產生的不符合本協議約定的各種行為或隱患進行口頭或書面指正，乙方不得拒絕執行；

3.2.10. 乙方負責業主所供材料的領用。

3.2.11. 乙方負責辦理開工報告、材料報驗、隱蔽工程、工程中間交接、聯絡單、簽證及竣工驗收等手續，做好日常資料收集、整理、編制工作，按業主、監理和甲方要求裝訂成冊，不少於三份，甲方審核，費用乙方自理。

3.3.12.乙方提交的工程進度預算報表，必須附業主核簽過的簽證和工程形象進度照片，不得虛報；

3.2.12. 乙方負責提供施工用工機具設備與輔材。

3.2.13. 乙方負責乙方所屬施工人員差旅費用；

3.2.14. 乙方負責為所屬施工人員購買意外傷害保險。

第四條 承包價款的確定

4.1.承包價款以甲方與業主結算審計後確定的費用為計價基礎；但不含甲供材或甲定乙購材料主材價。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙購主材價以外的總價5％管理費。

4.2.甲方負責向建設單位提供工程發票。

4.3.乙方可以代甲方向建設單位提供發票或向甲方提供有效票據抵充相應工程款。

第五條 承包價款支付與結算

5.1. 甲方以現有進度預算報表（必須附業主和監理核簽過的簽證和工程形象進度照片）作為支付進度款的依據。

5.2. 承包價款的支付：正常情況下，按月進度報量，甲方根據業主和監理核實的工程量及業主支付的進度款，按進度預算報表定額直接費的70%比例向乙方支付工程進度款。

5.3. 工程交工時，甲方支付乙方的費用總和達到合同價款的70％；待工程審計定案後，甲方以審定價款為基礎，扣除前期付款，累計支付乙方費用總和達到合同價款的90％。

餘款待質保期滿後一次付清。

第五條 工程質量與檢查驗收

5.1. 乙方按國家現行施工及驗收規範、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經業主及監理檢驗，達到交工驗收條件為準；

5.2. 乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換。

5.3．工程質量按業主方規定要求合格率100%。

5.4．乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。

5.5．由於甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

5.6．由於甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經濟損失由甲方負擔經濟責任。

第六條 材料、機械設備供應與管理

6.1. 本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；

6.2. 乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

6.3. 乙方在施工過程中使用剩餘的材料應即時退庫，丟失剩餘材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

6.4. 乙方在施工過程中使用剩餘的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩餘的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

6.5. 乙方領用材料必須與使用材料、剩餘材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

第七條 安全生產與文明施工

7.1. 甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求並進行監督檢查。

7.2. 乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發佈的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。。

7.3. 乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作。

7.4. 乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業，不得安排無證人員從事非本專業工作。

第八條 違約責任

8.1.乙方的施工質量、進度或人員管理、綜合服務等達不到規範或本協議的規定，甲方可提出口頭通知或整改通知書，乙方按通知限期糾正，如因乙方整改不及時，給甲方造成經濟損失，甲方將以雙倍價格進行處罰。

8.2. 因乙方在施工中不按設計圖紙、施工規範、工程變更通知單及甲方要求等造成質量事故，其工料損失皆由乙方承擔。

8.3. 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

8.4. 乙方人員不符合要求，甲方有權要求乙方及時調整，乙方無法調整時，甲方有權安排符合要求的人員進行施工，發生的所有費用均由乙方承擔，由此造成的損失由乙方自負，工期不予順延。

8.5. 乙方因違反業主安全規章制度，造成不良影響或人身傷亡事故，按業主規定進行處罰，結算時扣除。

8.6. 乙方因施工質量出現問題，造成不良影響，按業主規定進行處罰，結算時扣除。

第九條 附則

9.1. 本協議一式二份，甲方兩份乙方一份。

9.2. 本協議自雙方代表簽字之日起生效，至承包內容全部完成並結算完畢失效。

9.3.雙方履行合同中發生爭議時，應雙方協商解決，協商不成時，可依法向當地法院起訴。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

協議簽訂地點：安慶

協議簽訂時間：