建築裝飾裝修合同通用15篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的建築裝飾裝修合同，歡迎大家分享。

建築裝飾裝修合同1

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量： 以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第 項執行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條 工期

1、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)

第三條 工程價款

本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

￥： 元

注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算

第四條 工程質量

本工程質量按以下第執行

(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業通用標準(4)甲方特殊標準

第五條 圖紙

1、經雙方協商一致決定，採用以下第 項執行

(1)甲方委託乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內;

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、標準、規範及有關技術文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

第七條 工程變更

1、工程設計變更

施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和説明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定後3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。

(4)承包人在雙方確定變更後3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權利和義務

甲方的工作

(1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的傢俱和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，並且工期相應順延;

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係;

(4)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種税費。

建築裝飾裝修合同2

發包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合 同 編 號 ：_________________________

陝西省建築裝飾裝修工程施工合同協議條款

發包方（以下簡稱甲方）： _________________________

委託代理人（姓名）： ______________民族：_________

住所：_________________ 身份證號：______________

聯繫電話：_____________ 手機號：_________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________________

營業執照號：_________________________

單位地址：_________________________

法定代表人：________________聯繫電話：___________

委託代理人： ________________ 聯繫電話：___________ 本工程設計人：________________ 聯繫電話：___________ 施工隊負責人：________________ 聯繫電話：___________

依照《中華人民共和國合同法》、《西安市建築裝飾裝修管理條例》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等、自願、公平、誠實信用原則的基礎上，就建築裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議

第一條 工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程裝飾裝修面積：________________________

3、工程地址：________________________

4、施工內容：詳見本合同附件（一）：預算表、預算表及有關設計方案、施工圖紙。

5、承包方式：

6、工期：

開工日期：_______ 年_______月________日

竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

總工期限：_______ 天

7、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________________

金額大寫：________________________

詳見本合同附件（一）預算表。

第二條管理人員的職責

若本工程甲方自行派遣管理人員，負責現場協調、主材確認、工程驗收，對乙方進行管理。乙方派遣設計師及項目經理負責工地。 設計師：在開工前代表公司，負責設計與施工的協調，陪客户選購主材。 項目經理：在開工後代表公司，負責材料、施工、調配人員以及解決工期中出現的所有施工問題。 以上人員的職責僅限於本條列明的職責，甲方應該明確各管理人員的職責，以便在履行合同中維護好自身的合法權益。

第三條 施工圖紙及室內環境設計

一、如有變動需雙方協商解決。

（1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

二、、雙方應當對有關設計方案、施工圖紙予以簽收確認。

第四條甲方工作

一、開工三日前要為乙方入場工作創造條件，以不影響施工原則。

二、為施工期間提供水源、電源。

三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

四、遵守物業部門的各項規章制度，乙方入場前甲方應自行到物業繳納裝修押

金；如果施工過程中，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔扣罰責任，最終在工程決算時在甲方應付工程款中予以扣除。

五、負責協調現場施工隊和鄰里之間的關係。

六、不得有下列行為：

（1） 隨意改動房屋主體和承重結構。

（2） 強迫乙方違章作業施工的其它行為。

七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產權人應當向房屋管理部門或物業

管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，有房屋管理部門或物業管理部門批准。

八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方作好保衞及消防工作。

九、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明瞭，標註清楚，由相關設計人員負責向乙方施工隊進行設計交底。

第五條 乙方工作

一、應主動出示企業營業執照、施工資質證書。

二、施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規定、質量標準，按期、保質、安全完成本合同約定的工程內容。

三、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。

（1） 無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2） 保證居室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔；保證施工現場的整潔，每日完工後清理施工現場。

四、應甲方要求，如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、預算書、參考價格等有關資料以及提供查閲條件。

五、遵守甲方物業部門的相關規定，承擔應由乙方交納的出入證工本費。

六、甲方為少數民族的，乙方在施工中應尊重其民族的風俗習慣。

第六條 工程變更

一、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。（見附件四）

二、合同簽訂後，若甲方需要刪減項目，或變更項目造成工程造價變低的，甲方應承擔刪減工程造價的20%的減項費用，同時相應報價的管理費不予減少。

三、如果工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方設計師聯繫，在雙方簽訂變更單設計師出圖後方可進行施工。凡甲方直接與現場施工人員私下商定更改施工內容所引起的一切後責任由甲方承擔。乙方嚴禁施工隊和任何人與甲方私下交易。

四、根據國家及物業管理有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項目。請甲方與相關部門及其所在物業管理公司協商，另行解決。

第七條 工期延誤

一、對以下原因造成的竣工的日期延誤，經甲方確認，工程應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

二、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。

四、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

五、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第八條質量標準

一、工程施工質量標準，雙方同意參照＿B＿標準。（A、《陝西省建築裝飾施工標準》(試行)規定B、《延安市建築裝飾工程質量驗收標準》）

二、質量認證部門：國家技術監督部門認證的裝修工程質量監督檢驗站。

三、質量檢查監督部門：西安市裝飾裝修協會。

四、施工過程中，雙方對工程質量、空氣質量發生爭議，可委託有關行政主管部 門、質量技術監督部門認證的專業檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以檢測，檢測過程支出的相關費用應先由提出申請的一方墊付，最終由責任方承擔。

第九條工程驗收和保修

一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料進場驗收、各階段驗收、隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業面積雙方簽字的確認），乙方提前兩天通知甲方參加驗收，驗收中填寫工程驗收單。

（2）竣工驗收。乙方應該通知甲方驗收，甲方應該自接收到驗收通知後三日內組織驗收，填寫工程竣工驗收單。

二、甲、乙雙方應按約定及時辦理以上（1、2項）工程質量的檢查和驗收手續，各階段驗收後應填寫工程驗收單（見附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，其複驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。

三、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內組織驗收，應填寫工程驗收單（見附件5）。驗收合格後，雙方辦理移交手續（見附件六），結清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔任何責任）

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不在保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。

七、甲方憑乙方開具的《西安市建築裝飾裝修工程質量保修卡》享受保修（見附件七），無保修卡的概不享受保修。

建築裝飾裝修合同3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》及其他有關法律法規的的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：蕪湖美寶金屬加工有限公司綜合樓室內裝飾工程

2、裝飾施工地點：

3、施工面積：

4、承包方式：包工包料

5、施工工期：土建工程未完善，需至20xx年x月份完工)

6、工程質量標準：合格

7、合同價款：參照工程立項清單(合同附件)，即人民幣x元，雙方約定，如變更施工內容、變更材料，本部分的工程款按實另計。

第二條材料供應的約定

1、甲方提供的材料：

應甲方負責採購供應的材料、設備，要符合設計要求的合格產品，並按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異時乙方應及時向甲反應，甲方仍表示使用的，造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料

乙方供應的材料、設備、要和樣本一致，如有變動要經甲方同意，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，禁止使用。如乙方不經甲方同意善自使用，對工程造成的損失由乙方負責，並加以處罰。

第三條關於工程質量及驗收的約定

1、本工程由

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變並加以處罰，嚴重的甲方有權終止合同。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫，方能進行該項目施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程竣工：乙方應提前十天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

6、工程保修期壹年。

7、甲方在本工程中對分項工程有改動，但在分部工程之內不另計價。得另計價部分乙方要提前提出方案，經甲方同意後方可施工，未經同意甲方不給予驗收。

第四條關於工程價款及結算的約定：

1、工程造價：參照工程預算書(合同附件1)。雙方約定，如變更施工內容，、變更材料，本部分的工程款按實另計。

2、結算方法：

(1)各項工程按實際完成工程量結算。工程分部分項單價按照工程預算書(合同附件1)單價作為結算依據。

(2)付款方式：

首付總造價的30%，中期總造價的30%，油漆工進場總造價的注：如甲方不按合同付款方式付款給乙方，甲方要承擔違約責任、乙方因因而造成的損失有甲方全權負責。

第五條其它事項：

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前三天，向乙方進行現場交底，全部騰空或部分空屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必條件，並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

2、乙方工作：開工前要提供各種材料樣本、施工圖紙、和施工方案並指派乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時局面通知甲方。要注意節約，文明施工。如因乙方施工質量問題造成的損失、由乙方賠償損失。

第六條糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、雙方通過協商、調解解決;協商、調解不成時可以向人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協商一致，重新簽定補充協議。合同簽定後施工前，一方如果要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款

10%支付違約金，辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一書面形式提出，經雙方同意後辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第八條附則

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的'組成部分，具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭裝飾有形市場簽定的合同，本合同應一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字生效。

2、本合同當事人自願簽證的，具有法律責任，雙方應共同遵守。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建築裝飾裝修合同4

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照 《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1、 工程名稱：

1.2、 工程地點：

1.3、 承包範圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

1.4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1.5、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從 年 月 日 起計）

1.6、 工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。

1.7、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預算表）。

第2條 甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法説明和現場交接交底，交出可施工現場。

2. 2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

2.3、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

2.4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

2.5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法説明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

第4條 關於工期的約定

4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期

5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

第6條 關於工程價款及結算的約定

6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

6.1、2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

6.1、3、增加的工程項目按甲方籤認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付 %工程款。

6.2.2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。

6.2.3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。

6.2.4、餘款（保脩金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後 天內甲方支付完畢。

6.2.5、乙方以人民幣 工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。

6.3、 本工程項目的增減約定

6.3、1、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第7條 有關材料供應的約定

7.1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8. 2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

第9條 違約責任、爭議或糾紛處理

9. 1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9. 2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

9. 3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

甲方： 乙方：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

建築裝飾裝修合同5

發包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保法》及相關法律、法規的規定，結合建築裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、項目地址：2、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

3、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

4、預算價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____(詳見工程報價表)

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。建築裝飾工程施工合同二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供材料單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的項目裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行GB50210--20xx《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

3、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、 合同一經簽訂，甲方即付乙方總工程款計 前付總工程款 %計 元;剩餘工程驗收合格後一次性付清。增項部分應在簽定增項工程單時一次性付清。

2、工程結算：按現場實際施工工程量。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明____份，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

(2)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1. _______________

2. _______________

3. _______________

4. _______________

5. _______________

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合

同的組成部分。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_________

委託代理人：___________法定代表人：________

住址：______________地址：___________

電話：______________電話：___________

郵編：______________郵編：___________

簽訂日期：___ 年 ___月 ___日

簽訂地點：_____________

建築裝飾裝修合同6

發包方（甲方）：建工街道辦事處

承包方（乙方）：××房地產開發有限公司

甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關事宜，依照《合同法》及相關的法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，在平等、自願的基礎上，經協議一致，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、 工程名稱：建工街道社區服務中心

2、 工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓

3、 房屋結構：地下一層，地上兩層

4、 承包方式：大包

5、 工期：本工程 自20xx年7月28日開工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根據施工條件建築裝飾工程施工合同再定）

6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元

7、 工程質量：執行國家、省現行的工程施工、質量和驗收規範標準。符合《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》，《建築裝飾裝修工程質量檢驗驗收規範》達到甲方設計圖紙和具體説明要求。

第二條 甲方義務

1、 開工前7天向乙方提供經確認的施工圖紙或具體做法説明書一份，並向乙方進行現場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，並説明使用注意事項。

2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進行監督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續和其他事宜的協調工作。

3、協助乙方做好現場保衞、消防、安全及施工垃圾的處理。

第三條 乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求説明的現場交底，擬定施工方案與施工進度計劃，交甲方審定。

2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範，安全操作規程，安全防火規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項施工質量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。

4、在施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施與工程成品進行保護。

第四條 工期約定

1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

2、 因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。

第五條 工程質量及驗收約定

1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程與中間工程的檢查和驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，經甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收並做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔；若複驗不合格，其複驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。

2、工程竣工後乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內組織驗收並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定的時間內未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期並承擔乙方的看管費用（相應的勞務費）；如驗收不合格，由乙方繼續施工，工期不順延。

第六條 安全生產和防火約定

1、 甲方提供的圖紙與施工説明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。

2、 由於甲方確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。

3、 乙方在施工中應採取必要的安全防護與消防措施，由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復與賠償責任。

第七條 工程款結算約定

1、 結算方式：

（1）以20xx年7月25日上報的預算審批價格進行結算。

（2）審批預算內容以外的變更項目，按實際發生量進行結算。

2、 付款方式：工程結算後，按工程價款，甲方辦理衝抵東珠房地產開發公司的前期手續費。（配套費、人防費、供熱入網費等）

第八條 保修時間

甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。

第九條 違約責任

1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量（合格部分）據實結算。

2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現場交底説明的質量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產生的損失由乙方自行承擔，並承擔不能履行合同的違約責任和違約金。

3、如乙方使用不合格產品或假冒產品，被甲發現時按產品價格雙倍賠償給甲方。

4、雙方協商一致解除合同時，不承擔違約責任。

第十條 合同爭議的解決方式

1、本合同在履行過程中發生爭議時由雙方當事人協商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協議；達不成一致的可請有關部門調解。協商或調解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決。可向仲裁委員會申請仲裁，也可向法院起訴。

第十一條 其他約定

1、因施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。

2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產生誤會和糾紛。

第十二條 附則

1、本合同經雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各持一份。

2、本合同生效後乙方不得將工程轉包。

3、本合同的附件與本合同具有同等效力。

附件：

1、裝飾裝修標準（甲方提供）

2、裝修過程中需注意的幾個問題（甲方提供）

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

20xx年8月26日

建築裝飾裝修合同7

__________(以下簡稱甲方)

__________(以下簡稱乙方)

一、 工程概況：

1. 工程地點：巫溪縣司法局綜合辦公樓

2. 建築面積：400平方米

3. 使用性質：辦公室

4. 房屋結構：框架

二、 設計程序：

1.甲乙雙方經協商設計費按建築面積__________400M2，元/M2計取。

2.設計協議簽訂後，即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的，即3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙，對工程進行實地勘測後在構想，形成設計方案平面圖，創意透視草圖，由甲方審閲。

4.在甲方確認平面方案圖並支付施工圖設計費即總設計費的元后，乙方在_____天內完成施工圖設計，包括平面佈置圖，天花平面圖，效果圖(共公區域效果圖一張)，立、剖面圖等。

5.施工圖由甲方負責確認，確認後甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設計費的元。

6.甲方如需乙方提供2個區域以上的效果圖應事先説明，並應於方案設計前付清效果圖成本費(效果圖_____元/張)。現甲方要求繪製部位效果圖_____張，總計______元。

7.施工圖由甲方簽字確認後，並由乙方蓋好公司公章後，施工圖才算正式有效。否則應為無效，乙方不對所有施工圖負責。

8.其它約定：

三、 雙方責任：

甲方責任：

1. 甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設計修改，須另付修改費。

2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應書面通知乙方，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金已開始設計的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

3. 事先經甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應增加設計費。

4. 對未經甲方確認的，或未付清設計費的圖紙均不能外帶。

5. 施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構，乙方不同意修改，而甲方執意要改的，其一切後果均由甲方自負。

6. 甲方有責任保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權按設計費雙倍收取違約金。

7. 負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。

8. 凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費後三天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。

乙方責任：

1. 乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。

2. 乙方對設計文件出現的錯誤負責修改。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

3. 合同生效後，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還設計定金。

4. 乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協助解決技術上的疑難問題。

四、 其它：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議履行完後自行終止。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

建築裝飾裝修合同8

委託人（甲方）：

住址：

設計人（乙方）：

設計證書等級：

住址：

甲方因____________________項目的裝飾裝修工程需要，特委託乙方進行該設計工作，為明確雙方的權利義務，結合本工程的具體情況，簽訂本協議，供雙方遵照執行。

一、設計工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

4、承包方式：

二、工程步驟

1、設計期限：

設計期限暫定為_________天，從乙方收到甲方支付的定金後開始計算，乙方完成_____設計圖紙並交付給甲方時截止。因甲方變更設計要求或遲延答覆，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。

2、設計流程：

（1）甲、乙雙方簽訂本合同時，同時支付設計款的______%，作為定金。乙方收到定金後______天內，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。

（2）甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念後，同時支付首期設計費______元，乙方收到設計費後______天內，向甲方提交較詳細裝修設計方案。

（3）甲方確認立面方案、天花方案即支付第二期設計費______元，乙方收到二期設計費後______天內，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。

（4）甲方簽字確認設計施工圖後即支付第三期設計費______元，乙方向甲方提供_____正式設計施工圖紙。

（5）工地開工後，設計師配合施工隊現場指導並對業主提供材料及工程質量諮詢服務。

三、甲方職責

1、甲方應按合同規定及時支付設計費。

2、甲方應將設計要求簡明扼要的告知乙方，若甲方中途需要對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。

四、乙方職責

1、乙方須按合同規定的時間提交設計圖紙。

2、乙方應本着認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計，並不得對甲方的要求進行較大修改，除非必要，應與甲方協商。

3、若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。

五、設計費金額與支付

1、設計費總額：人民幣____________元。

2、支付時間：

（1）雙方簽訂委託設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣____________元；

（2）甲方支付第一期的設計費即人民幣____________元；

（3）甲方支付第二期的設計費即人民幣____________元；

（4）甲方支付第三期的設計費即人民幣____________元；

六、違約責任和爭議解決

1、甲方在乙方提供有關設計圖紙後，未在合同規定的期限內支付設計費，或乙方無故延遲交付圖紙，均視為違反合同約定。逾期一日，處以設計費_______%的違約金。

2、合同生效後，任何一方無故要求提前終止或解除合同的，應支付定金的雙倍賠償給無過錯方。

3、甲、乙雙方在合同履行過程中，產生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方可向合同簽訂地、合同履行地法院起訴。

七、附則

1、本合同經雙方簽字後生效，自雙方義務履行完畢後終止。合同一式________份，甲乙雙方各執________份，交給建築單位備案________份。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商達成一致的，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

身份證號：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：________年_______月_______日

乙方：

負責人：

身份證號：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：________年_______月_______日

建築裝飾裝修合同9

委託方（甲方）：_________________

承接方（乙方）：_________________

工程項目：_______________________

分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設立的分支機構，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）系根據我國法律註冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。

甲方根據通信建設需要將_________________工程發包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，本着平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

（一）工程名稱：______________________________。

（二）工程地點：_______________________________。

（三）總計：施工面積_____________________平方米。

（四）施工內容：

本工程項目如下：

1、拆除維修

2、建築裝修

3、電氣照明

4、綜合佈線

5、配電工程

6、消防工程及報批驗收

7、工程開工日期：________年____月____日

8、工程竣工日期：________年____月____日

9、工程總天數：________________________________天

第二條工程價款

（一）包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、税金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用；

（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含税金）。

第三條質量要求

（一）工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可；

（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；

（三）甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接；

（四）所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可後方可隱蔽。

第四條材料供應

（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包範圍內施工所需材料或產品原則上由乙方採購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料；

（二）在承包範圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委託的監理簽字確認；

（三）乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

（二）《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方；

（四）乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；

（五）乙方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

（一）因本工程需要進行拆除修補裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預付裝修總價款的_____%，合計元，於簽定合同後____天內支付；

（二）工程進度款：待裝修工程完成達到_____%，經監理單位和發包人審核確認後支付合同價的_____%，合計元，工程驗收合格後再付____%，合計元，工程決算審計後___天內按審定數留下的____%質保金後付清餘款，合計元，質保金___%待保修期滿後支付；保修期為____月；合計元；

第六條施工技術要求

（一）施工工期：承包人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發生連續停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款；

（二）由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變；

（三）在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

第七條工程驗收

（一）工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續；

（二）驗收標準按照國家有關標準執行。

第八條其他事項

（一）乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責；

（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔；

（三）乙方應協調好當地有關部門的關係，出現問題由乙方自行協調；

（四）建設單位可以根據需要增加或減少工作量；

（五）乙方不得將工程轉包或分包；

（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的________%一次性支付設計費，交由我公司轉交設計者，（設計費在首期工程款撥付當日付清）；

（七）乙方應在接到施工通知書之日起________內辦妥所需手續並與我公司簽定施工合同，並在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，並取消施工資格，終止施工合同；

（八）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處；

（九）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。

第九條違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

（一）合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，並辦理終止合同手續；

（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效；

（二）補充合同與本合同具有同等的法律效力；

（三）本合同（包括合同預算、補充合同）一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條補充改動事項

甲方（業主）：________（簽章）乙方：________（簽章）

住所地址：____________________企業地址：____________

法人代表：____________________法人代表：____________

委託代理人：__________________委託代理人：__________

簽約日期：________年____月____日

建築裝飾裝修合同10

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：＿＿區（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套施工面積＿＿＿平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價款：￥＿＿＿＿元大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：經雙方認可變更施工內容變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品並應按時供應到現場乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異乙方應及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後經乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由於保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備均應用於本合同規定的住宅裝飾非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規定應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由＿＿＿方設計施工方案。

3、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續甲方不能按預約規定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應予承認。事後若甲方要求複驗乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格其複驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延。

4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收甲方應自接到通知三日內組織驗收並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期。如通過竣工驗收甲方應承認原竣工日期並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式：＿＿＿

2、工程結算：＿＿＿。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來均應出具收據施工結束須開具發票。

五、其它事項

1、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明＿＿＿＿份並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件並説明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表負責合同履行。按要求組織施工保質、保量、按期完成施工任務解決由乙方負責的各項事宜對其行為乙方應予認可。如更換人員乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

六、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的＿＿％支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔責任。

七、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時憑本合同文本和施工企業開具的統一發票可向XX市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、

當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時可以按照本合同約定向＿＿＿市仲裁委員會申請仲裁＿＿＿人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效後雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容應經協商一致後重新簽訂補充協議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應按合同總價款＿＿＿％支付違約金並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經雙方同意辦理清算手續訂立終止合同協議可視為本合同解除。

九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

十、其它約定：

甲方（簽章）：＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿

委託代理人：＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿

住址：＿＿＿ 地址：＿＿＿

電話：＿＿＿ 電話：＿＿＿

郵編：＿＿＿ 郵編：＿＿＿

簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽訂地點：＿＿

建築裝飾裝修合同11

甲方： (下稱甲方) 乙方： (下稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方XXX裝修裝飾工程項目，達成以下協議：

一、工程內容：

二、工程造價：工程總承包價約人民幣XXX元。其中單價按雙方確認的工程預算表，工程量按實結算，拆除及清運廢土項目包括本項目所有應拆除和清運的範圍。

三、施工工期：個日曆天(自20xx年X月X日開工至20xx年X月X日完工，其中一期工程應於20xx年X月X日前竣工並交付使用。如遇不可抗力的因素影響， 工期相應順延。)

四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建築行業施工技術要求進行製作、安裝。乙方施工人員進駐工地現場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規章制度，自覺清理現場衞生，做到安全、文明施工。

五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣XXX元， 餘額待工程完工驗收合格X天內付清。

六、工程質量標準：乙方必須根據甲方提供設計施工圖紙及有關技術資料，按國家有關施工規範、施工技術操作規程精心施工，所用材料質量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。

七、工程質量保修：工程質量保修期為XX年，自驗收合格之日起計，在保修期限內，發現工程質量問題，乙方應當天派人到現場無償修復。

八、違約責任：工程質量不符合合同規定，乙方負責無償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價千分之XX，償付逾期違約金;工程不能按合同規定的工期交付使用，乙方每逾期一天應向甲方支付違約金X元。甲方如不能按時付款，工期順延，所造成的後果由甲方負責。

九、因履行本合同發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。

十、其它約定事項：工程項目如有數量增減或改動，在裝修過程中共同協商解決。

十一、本合同一式二份，雙方各執一份(含設計平面圖、預算表各一份)。，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。

十二、補充條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建築裝飾裝修合同12

甲方：(以下簡稱甲方)：

乙方：(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：

4、工程概況：建築面積700平方米

二、工程裝修內容

1、遊戲廳牆面、地面;

2、辦公區域牆面、地面;

3、前後廳接待台;

4、遊戲廳外立面局部裝飾。

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：___________元。(以甲方認定的單位為準，工程量竣工後以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：_______年_____月_____日

工程竣工日期：_______年_____月_____日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73-91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市良。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、工程預付款

施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整，作為施工儲備金。

2、工程進度款：

施工進場後，10日曆天為一施工階段，由乙方提前製作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃後應及時給予乙方回覆，並在2日內支付乙方相應工程用款。因工程增減而增加或減少的實際費用，在工程結算時一併按實結算。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整，辦理施工前所有施工相應手續。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建築裝飾裝修合同13

合同編號：___XXXX_______

________年____月____日

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

本工程自________年____月____日開工，於________年____月____日竣工。

第二條、工程項目價款

1、工程款：本合同工程造價為(人民幣)：___XXXX____;

金額大寫：___XXXX_______XXXX_______。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法説膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

由於甲方確認的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第四條、材料供應

本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款採用固定價格，按項目報價執行。

2、本合同生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清;

(1)工地開工前付_____元。

(2)工程進行一半時付_____元。

(3)工程結束付_____元。

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期

1、甲方要求比合同範X約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、在

1、條件下，本工程合同範X施工期約定為______工作日。

3、本工程合同範X約定施工期以收到

第一期工程款當天起計算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第七條、工程質量及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》為質量評定驗收標準。

3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：___XXXX____。

7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託

第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託

第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後____日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和

第三方室內空氣質量檢測合格證書。

甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。

竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作為竣工驗收單附件)後，甲方可先行入住。

第八條、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期________年的保修(憑簽發的工程保修單為準)，保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第十條、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十一條、爭議的解決

本合同範X在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同範X在執行中發生的爭議由合同範X簽約地人民解決。

第十二條、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方(簽章)：

委託代理人：

聯繫電話：

________年____月____日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

________年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書(經甲乙方共同簽字確認)共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

建築裝飾裝修合同14

發包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________

1.2工程地點：_________

1.3承包方式：包工包輔料

1.4工期：總工期為：_________日曆天，本工程自_________年_________月_________日開工，於_________年_________月_________日竣工。

1.5工程質量：按國家有關裝飾裝修標準，質量合格及以上。

1.6合同價款（人民幣大寫）：

第二條甲方工作

2.1開工前2天，向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並附物品詳細清單。向乙方提供施工所需的水、電等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3委託_________監理公司進行工程監理，監理公司任命_________為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方_________份。工程監理費用由甲方承擔。

2.4負責保護好周圍建築及裝修，做好設備管線、古樹名木等不受損壞，並承擔相應費用。

2.5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.6協調有關部門做好現場保衞、消防等工作，並承擔相應費用。

第三條乙方工作

3.1向甲方提供整體效果圖、局部效果圖、施工圖紙以及具體的施工方法説明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定同意，並簽字認可後方可施工。

3.2指派田海繼（聯繫電話：）為乙方駐工地代表。負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項工程相關事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住户）的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改建築物結構及各種設備管線，由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責在工程結算款中扣除。

3.6工程施工過程中以及竣工未移交甲方之前，由乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，若損壞由乙方負責承擔一切經濟損失。

第四條工程變更

4.1甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方以施工報價單上寫明的項目為準；發生變更的，以變更單載明的內容為準；工程量按工程中實際發生的為準。

4.2在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，必須提前與乙方代表聯繫，在簽定變更單後方能進行該項目施工。為保證工程統一管理和保護甲方利益，乙方嚴禁施工工人與任何人（包括甲方）私下商定變更或進行其他私下交易。與工程相關所有事宜，甲方應與乙方的工程代表聯繫解決，否則由此引起的一切後果由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

4.3已施工完成的項目如需變更，則完成部分將按實際工程量據實結算。

第五條關於工期的約定

5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用，以乙方列出的單據為憑證。

5.2因甲方未按約定完成工作，如甲方未按時支付工程款等，影響工期，工期順延。甲方未按約定支付每一筆款項，超過5天乙方有權單方面解除合同並追究甲方的違約責任，同時乙方不承擔任何違約責任。

5.3因乙方責任，不能按期開工或中途無效停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔。

5.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致連續停工8小時以上，工期相應順延。

第六條關於工程質量及驗收的約定

6.1本工程以施工圖紙、施工方法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（GB50210—20_）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GB50300—20_）、等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準並需符合國家有關環保方面的要求。

6.2本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。在設計方案不變、材料品牌不變的情況下，部分工程項目達到優良標準，不另向乙方支付由此增加的費用。

6.3乙方必須及時通知甲方對階段工程、隱蔽工程進行驗收，甲方接到通知後必須在兩日內完成對該段工程的檢查和驗收，並完成相關手續。如甲方不按時參加階段工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方必須應予承認。

6.4工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但兩次驗收時間差不得超過5天，否則甲方應承擔違約責任。

第七條關於工程價款費用、工程結算和保修

7.1付款方式

本合同生效後，甲方分5次，按下表約定支付工程款，尾款分兩次結清。

7.2經甲乙雙方協商，同意工程款支付至下列制定賬户：_________姓名：_________

賬號：_________

開户銀行：_________

每次支付工程款後，由乙方出具收據，並捺印。

7.3經甲乙雙方協商，工程質量保證金為工程結算價格的5%。工程總體保質期為_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日），甲方在保修期滿一年後，保修期止2日內向乙方結清所預留質保金，每延誤一天向乙方支付_________%滯納金。

7.4工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料5天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在5天內結清尾款，如超過5天，每延誤一天向乙方支付_________%的滯納金。

7.5乙方應認真核對施工圖紙，仔細報價，工程結算總價不能超過合同價格的5%，若超出合同價格的5%視為甲方無支付能力，不予結算。

7.6乙方在收到甲方結算款後，向甲方交回鑰匙並開具工程保修單。（未出現在報價單上及變更單上的項目，乙方均不予保修及承擔任何責任）

7.7如果本工程結束，驗收及交接手續未辦清之前，甲方就開始使用該場地，本工程則視為合格工程。

第八條關於材料供應的約定

8.1凡由乙方採購的材料，進入施工現場前需經甲方或監理確認，方可使用。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若乙方使用，對工程造成的損失由乙方負責。

8.2本工程按照報價圖紙規定，應由甲方自購的施工材料，應在分項工程開工前3天內由甲方採購供應到施工現場，甲方對材料的質量、數量負責。甲方供應的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管。由於乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

第九條有關安全生產和防火的約定

9.1甲、乙雙方之間的一切約定應簽訂文字協議，所有口頭承諾均無效。

9.2甲方提供的施工圖紙或做法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

9.3乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

9.4由於乙方提供的圖紙或做法在施工中違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全事故，由乙方承擔一切責任。如果屬於不可抗力原因，乙方不承擔任何責任。

9.5由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十條獎勵和違約責任

10.1由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。由於甲方原因，逾期付款，寬限期過後（寬限期為5日），每逾期一天，甲方需向乙方支付500元違約金，以此類推。

10.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

10.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

10.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

10.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自運用，視為已驗收合格。

10.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十一條爭議或糾紛處理

11.1甲、乙雙方簽定合同後，任何一方不得以任何理由單方面終止此合同（除合同條款規定的以外）。

11.2合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

11.3當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議，雙方同意由管轄地人民法院仲裁。

第十二條附則

12.1本工程按現場情況或者甲方意願需要增加工程時，應另訂協議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本2份，甲方執1份，乙方執1份。

12.3本合同履行做法説明，項目施工前，乙方應充分考慮施工工藝以及施工成本，不得以任何理由增加施工預算。

12.4附件

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人：身份證號：代理人：_________身份證號：_________

_________年_________月_________日

法定代表人：_________身份證號：_________

代理人：_________身份證號：_________

_________年_________月_________日

建築裝飾裝修合同15

發包人：__________(以下稱甲方)

承包方：__________(以下簡稱乙方)

甲方委託乙方承擔__________(項目名稱)工程設計，為明確雙方責任和義務，本着公平公正的原則，經雙方友好協商，一致擬定以下合同條款，並要求雙方共同遵守。

第一條 本合同簽訂論據

1.1《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批准文件。

第二條 設計依據

2.1甲方給乙方的委託書或設計中標文件

2.2甲方提交的基礎資料

第三條 合同文件的優先次序構成合同的文件可視為是能互相説明的，如合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序判斷：

3.1合同書

3.2中標函(文件)

3.3甲方要求及委託書

3.4投標書

第四條 本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)甲方向乙方提交的有關資料/文件及時間：乙方向甲方交付的設計文件、份數、地點、時間：

4.1如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概述算設計費。工程建設其間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

4.2如果上述費用為估算設計費。則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算設計費。工程建設其間如遇概述算調整，則設計費也應做相應調整。

第五條 支付方式

5.1本合同生效後三天內，甲方支付給乙方設計總額的%，計______萬元作為定金(合同結算時，定金抵作設計費)。

5.2本合同設計費為乙方提交設計文件後三天內，甲方支付給乙方設計費總額的_______%，計______萬元之後，甲方應按乙方所完成的施工圖工作量比例，分期分批向乙方支付總設計費的______%，計______萬元，施工圖完成後，甲方結清設計費，不留尾款。

第六條 雙方責任

6.1甲方責任

6.1.1甲方按本合同第五條規定的內容，在規定時間內向乙方提交基礎資料及文件，並對其它完整性,正確性及時限負責。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，乙方按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延;甲方交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。

6.1.2甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料修改較大，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。在未簽訂合同前甲方同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，甲方應支付相應的設計費。

6.1.3在合同發行其間，要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

6.1.4甲方必須按合同規定支付定金，收到定金作為乙方設計開工的標誌。未收到定金，乙方有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

6.1.5甲方應按合同規定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且乙方 提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。

6.1.6甲方要求乙方比合同規定的時間提前交付設計文件時，須徵得乙方同意，不得嚴重背離合理設計週期，且甲方應支付趕工費。

6.1.7甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作，生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

6.1.8設計文件中選用的國家標準圖，標準圖及地方標準圖由甲方負責購買解決。

6.1.9甲方應承擔本項目來乙方辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、複印、辦公等費用)。

6.2乙方責任

6.2.1乙方應按國家規定和合約規定的技術規範，標準進行設計，且不涉及原土建結構的改造，乙方不承擔由此引出的合部責任;按本合同第六條規定的內容，時間及份數向甲方交付設計文件(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外)，並對提交的設計文件的質量負責。

6.2.2設計合理使用年限為年。

6.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項目的設計 聯絡工作。

6.2.4乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充，由於乙設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

6.2.5合同生效後，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還發包人(甲方)已支付的定金。

6.2.6乙方交付設計文件一，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要的調整補充。乙方按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向甲方及施工單位進行設計交底，處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，乙方仍負責上述工作，可按所需不工作量向甲方適當收取到諮詢服務費，收費額由雙方商定。

第七條 保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，複製或向第三人或用於本合同項目外的項目，如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第八條 仲裁

本建設工程設計合同發生爭議，甲方與乙方應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事 人又未達成仲裁書面協議的，可向項目所在地人民法院起訴。

第九條 合同生效及其他

9.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另得簽訂技術諮詢服務合同。

9.2乙方為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

9.3本工程項目中，乙方不得指定建築材料，設備的生產廠或供貨商。甲方需要乙方配合建築材料。設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。

9.4甲方委託乙方承擔本合同內容以外的工作服務，另得簽訂協議並支付費用。

9.5由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

9.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式______份，甲方______份，乙方______份。

9.7本合同生效後，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完合同規定義務後，本合同即行終止。

9.8雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.9未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日