投資相關建議書

在社會發展不斷提速的今天，接觸並使用建議書的人越來越多，建議書可以充分調動各方面的積極因素，集中廣大羣眾的智慧。相信許多人會覺得建議書很難寫吧，下面是小編為大家整理的投資相關建議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

投資相關建議書1

成熟的金融市場裏面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由於處於初期階段，交易量和交易範圍都還很小，在全國整體金融產品裏面大概只佔0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統計，x年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規模放大1000倍是什麼概念?可以想像，就我們國家目前的環境和人口規模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

x年下半年，國內陸續開放個人黃金業務，現在市場上存在的個人黃金投資業務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業務;以及國外成熟平台提供的黃金現貨保證金交易。

去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨,進一步完善了國內的黃金投資市場,黃金投資的大門已經向投資者全面開放.

由於黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這裏暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

第一種：黃金的實物交易

顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款後，金條規投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲後，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

優點：黃金是身份的象徵，古老傳統的思想讓國人對黃金有着特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行採用，作為自己的生產原料或當作國家的`外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在着“易買難賣”的特性。

第二種：紙黃金交易

什麼叫紙黃金?説的簡單一點，就相當於古代的銀票!投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兑換現金。

優點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑑定等步驟。

缺點：紙黃金只可買漲，也就是説只能低買高賣，當黃金價格處於下跌狀態時，投資者只能觀望。投資的佣金比較高,時間比較短。

第三種：黃金現貨保證金交易

通俗的説，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，並使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種槓桿原理，把錢用活。

優點：1.保證金原理以小博大

2.雙向操作，漲跌雙贏

3.二十四小時全球同步操作

4.k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制5.t+0交易，不設漲跌幅

缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業要求較高，具備一定的分析判斷能力.

保證金黃金投資簡介

黃金交易指南

一、黃金報價：

廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現在價格為980美元/盎司。

二、交易時間：

公司目前的黃金交易時間是從週一早上7:30到週四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來説，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

三、下單方式：

下單方式分為兩種：下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金後市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金後市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

四、交易數量：

1手為100盎司,所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

五、開户最低要求：

10000美金.

六、交易所需保證金：

交易1手的保證金是1000美金.

七、手續費：

雙邊50美金/一手.

保證金黃金投資的特點

特點一：利用槓桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

通過控制倉位達到槓桿放大效應,以小博大.

舉例：投資人10000美金開户, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,使用了1000美金保證金,客户相當於只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金槓桿原理放大大約60倍.當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那麼他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.

特點二：雙向交易，投資靈活

雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,於是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.

特點三：t+0交易,及時操作,扭虧為盈

一旦發現判斷失誤,立刻平倉出局並反向操作,挽回損失。

舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此後金價上漲,當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)_100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,並於21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)_100=750美金.當日該投資者總體收益:750-370=380美金.

特點四：交易服務時間長

黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業餘時間進行投資理財。

特點五：全球市場，交易活躍

黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關係影響，市場走勢適合技術分析。

利家安國際投資集團有限公司成立於1978年，是一家擁有三十餘年曆史的國際化、專業化投資公司，是香港金銀業貿易場執牌交易商，也是香港中華廠商聯合會之會董單位。繼深圳、成都、上海後，集團公司即將在武漢開設辦事處。

武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經營理念，發揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業文化，凝聚了一批在業內有傑出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，擁有高素質的經營管理團隊，引進現代投資顧問管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態度和不懈追求的精神，通過全方位、專業化、個性化、規範化和高效率的投資理念，以知識技術和智能優勢，為客户提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優質高效的顧問服務，無疑是武漢乃至華中地區規模最大、業務最全、涵蓋最廣、最專業、最具實力的投資顧問公司!將在投資服務領域不斷創造自身價值，樹立良好的品牌和形象。

特點五：全球市場，交易活躍

黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠澡縱，完全受供關係影響，市場走勢技術分析。

利家安國際投資集團有限公司成立於1978年，是一家擁有三十餘年曆史的國際化、專業化投資公司，是

香港金銀業貿易執牌交易商。

武漢廣富投資顧問有限公司將堅持“以市場為導向，以效益為中心，以人才為根本，以信譽求發展”的宗旨，開展多元化經營，提高經濟效益，實現資產保值和增值，不斷提高企業經濟實力和綜合素質。本公司凝聚了一批在業內有傑出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，並從國內外引進現代的投資理財管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態度和追求創新的精神實現武漢業務最全、最專業的投資公司，將在投資領域不斷創造自身價值，樹立良好的品牌形象。

廣富投資顧問有限公司不經手客户的資金，您將擁有屬於您個人的私密帳户，您的任何一分錢都是由銀行直接進出，利家安國際投資集團作為一家有實力的公司，同時受香港各個金融機構的監管，我們提供的是全亞洲第一的平台服務，讓您感受黃金投資的魅力所在。

武漢廣富投資願意與各位有眼光的投資者一起分享中國黃金市場帶來的豐碩成果!

利家安資金保證金開户流程：

1、投資者與利家安簽定開户協議

2、投資者獲得利家安平台交易帳户及密碼

3、投資者下載利家安交易平台

4、修改原始交易密碼

5、投資者通過銀行劃轉將開户資金匯入香港利家安平台指定帳户

6、帳户資金到帳後即可可操作

開户所需證件：

投資者本人有效身份證或護照、中國境內個人銀行軟卡一張(存摺)

投資者出金流程：

1、投資者在利家安主頁下載出金申請表

2、由投資者本人填寫並簽名之後傳真至利家安

3、利家安在收到出金申請後段時間內會與投資者聯繫進行身份核對

4、確認無誤後，利家安將要轉出的資金劃轉到投資者開户時關聯的國內銀行帳户

投資相關建議書2

一、申報單位及擬建項目概況

1.項目申報單位概況。

項目承辦單位和項目投資者的有關情況，主要包括項目申報單位的重點經營範圍、資產負債情況、股東構成及股權結構比例、以往投資類似項目的簡要情況等內容。

2.擬建項目概況。

主要包括項目建設背景及建設的必要性和依據;項目建設地點、建設內容及規模、產品及技術方案、主要設備選型、投資規模、資金籌措方案;產品技術水平及市場銷售前景等。

二、產業政策及行業准入分析

1.擬建項目與相關產業政策的關係。

2.擬建項目與相關行業准入標準的`關係。

三、項目選址及建設用地分析

1.項目選址及用地方案。

主要包括項目用地選址、場址土地權屬類別及佔地面積、土地利用現狀及相關規劃情況、佔用耕地概況、土地獲取方式、容積率大於、建築密度大於40%、綠地率等情況。

2.土地利用合理性分析。

主要分析是否符合土地利用總體規劃、佔地規模是否合理、耕地佔用補充方案是否可行等。

四、資源利用及能耗分析

1.資源利用方案。

主要包括項目需要佔用的重要資源品種、數量及來源情況，資源節約及綜合利用方案，單位生產能力主要資源消耗量指標及與國內外相關資源利用效率的對比分析。

2.節能及節水措施評價。

對項目建設方案的能耗及水耗指標進行分析，闡述工程建設方案是否符合節能及節水政策的有關要求，在提高能源及水資源利用效率、降低能耗和水耗等方面的對策。

五、環境和生態影響分析

1.項目對生態環境的影響。

包括污染物類型、排放量情況，對生態環境的影響因素及影響程度，是否符合環保法規要求，對流域和區域環境及生態系統的綜合影響。

2.生態環境保護對策。

按照國家有關環保法規要求，對環境影響治理方案的工程可行性進行分析，對可能造成的生態環境損害提出對策建議。

六、經濟效益和社會效益分析

經初步財務分析,投產後可實現年實現銷售收入xx萬元，税收xx萬元，利潤xx萬元，財務內部收益率xx%,總投資受利率xx%，投資回收期xx年,抗風險能力較強。年吸納勞動力xx人，社會效益顯著。

七、結論

八、附件(相關專利證書、資信證明、項目選址詳圖等)

注：項目建議書應簡明扼要，A4紙打印二十份。

投資相關建議書3

對於公司經營來説，通常會有部分資金沉澱到銀行賬户上，如何能夠兼顧資金安全性和流動性的前提條件下，選擇合適的投資品種，提高資金收益，降低融資成本，是公司資金管理的重點。本建議書對國債逆回購及打新基金兩種風險程度相對較低的金融產品進行概述，為我公司投資理財提供更多的選擇。

一、國債逆回購

1.國債回購和國債逆回購的關係

國債回購交易是買賣雙方以國債為標的物進行交易，成交的同時約定於未來某一時間以某一價格雙方再行反向成交的交易，是以國債為抵押品拆借資金的信用行為。按照交易主體，分為融資方和融券方。簡單地説，融資方就是債券持有者，其通過債券作為抵押融入資金，屬於正回購交易。融券方就是資金持有者，其通過融出資金，取得債券抵押權的交易，屬於逆回購交易。

國債逆回購可簡單理解為一種資金擁有者以約定利率向債券擁有者提供資金，債券擁有者以債券作為抵押，到期還本付息的行為。

2.國債逆回購的風險

交易風險小，資金安全性高。主要體現在以下兩方面:一方面，國債回購交易中，其抵押物為國債，所有交易均通過證券交易所的交易系統進行控制，交易安全性和資金安全性均有所保障。另一方面，是由國債回購交易的清算規則決定的。在國債回購交易中，其清算規

則是“一次成交，兩次結算”。“一次成交”是指當投資者做了逆回購借出資金後，到期資金就自動回到投資者的賬户上，其間不需做任何操作。“兩次結算”中的首次結算是指由逆回購方(融券方)向正回購方(融資方)劃款(本金)，並劃付有關的交易費用，交易所將正回購方賬户內的標準券凍結;第二次結算是指由正回購方向逆回購方劃款(本金加利息)，交易所將正回購方賬户內的標準券解凍。通過合理的交易規則設定，可以避免交易風險的出現。

與股票交易不同的是，逆回購在成交之後不再承擔價格波動的風險。逆回購交易在初始交易時收益的大小早即已確定，因此逆回購到期日之前市場利率水平的波動與其收益無關。從這種意義上説，逆回購交易類似於抵押貸款，它不承擔市場風險。不考慮CPI的因素的話，國債是一種在一定時期內不斷增值的金融資產，而國債逆回購業務是能為投資者提高閒置資金增值能力的金融品種。

3.相對於銀行理財產品的優勢

(1)收益率高。國債逆回購的利率水平像股價一樣，會根據錢的緊張程度實時變動。機構缺錢的時候，利息就高，不缺錢的時候，利息就低。平時國債逆回購的平均年化利率4%左右，而到了錢荒的時候，這一數字甚至能超過30%。機構缺錢的時間主要集中在月末、季末、年中和年末，這些時間點的利率一般都會比較高。以20xx年12月18日，深交所國債逆回購產品為例，7天期產品利率開盤就達%，上午收盤前夕一度站上21%高位，創20xx年11月以來13個月新高。收盤，該產品利率也達%。深交所1天期國債逆回購利率同樣出

現大幅飆升，盤中最高達%，創一個月來新高。20xx年12月19日，國債逆回購利率繼續維持高位。其中上交所1天期產品開盤的利率就高達23%，盤中一度飆升至最高26%;深交所1天期產品盤中最高利率則達25%。這意味着對於閒錢而言，投資國債逆回購的利率將大幅高於銀行同期理財產品，更數十倍高於活期存款。

(2)操作方便。公司開立證券賬户以及對應的資金託管賬户，操作與股票交易類似，通過證券公司的交易終端直接進行操作，界面操作簡捷明瞭，可以做到足不出户完成交易。

(3)收益無水分。國債逆回購的收益在交易成功的時候就已經明確，收入=利息收入-手續費。當然投資需要明晰的是，當回購利率在較低水平的時候，手續費率會對實際收益的造成非常大的影響。但目前回購利率較高，造成的影響並不大。相比之下，銀行在銷售理財產品時，往往強調產品到期收益率，而最終實際收益率往往低於宣傳。而且銀行理財產品分募集期、起息日、到期日、清算日、支付日等，其中只有起息日到到期日之間會有較高的收益，但從募集期到起息日，到期日到支付日這些時間銀行只會給活期利息，因此最終下來的實際收益會比宣傳的更低。

(4)投資品種豐富，企業選擇餘地大。以上交所為例，國債逆回購分為1天、2天、3天、4天、7天、14天、28天、91天、182天共九個品種，企業可以根據閒置資金的期限和結構，選擇合適的品種進行交易。

4.相對於銀行理財產品的劣勢

國債逆回購的缺點在於，首先由於它的期限很短，所以需要頻繁操作。其次，投資國債逆回購還要交一定的手續費。第三，國債逆回購不像餘額寶是實時劃轉的，而是有1天的延時，且遇到休息日還會順延，這對本身期限就很短的逆回購而言是很關鍵的。

5.國債逆回購的交易流程

(1)回購委託——客户委託證券公司做回購交易。客户也可以像炒股一樣，通過櫃枱、電話自助、網上交易等直接下單;

(2)回購交易申報——根據客户委託，證券公司向證券交易所主機做交易申報，下達回購交易指令。回購交易指令必須申報證券賬户，否則回購申報無效。

(3)交易撮合——交易所主機將有效的融資交易申報和融券交易申報撮合配對。

(4)成交數據發送——T日閉市後，交易所將回購交易成交數據和其他證券交易成交數據一併發送結算公司。

(5)清算交收——結算公司以結算備付金賬户為單位，將回購成交應收應付資金數據，與當日其他證券交易數據合併清算，計算出證券公司經紀和自營結算備付金賬户淨應收或淨應付資金餘額，並在T+1日辦理資金交收。

(6)回款——比如説是做7天逆回購，則在T+7日，客户資金可用，T+8日可轉帳，而且是自動回款，不用做交易。

6.投資建議

建議適當配置國債逆回購產品，重點在月末、季度末、年末及新股打新期間，市場資金面緊張，通常年化收益率將會超過10%，購入國債逆回購產品。

二、打新基金

1.打新基金概述

所謂“打新基金”，並非一種“固化”的基金類別，而是一種“動態”的基金概念。通常來説，只要在一定時間內、專注於參與申購新股的公募基金，都可以泛稱為“打新基金”。打新基金股票倉位很低，僅滿足底倉的要求即可，有些基金經理還會採用期指或其他方式對衝掉股票的漲跌，“專心”只賺新股的錢，因此虧損的風險也就降到極低。自證券業協會發布《首次公開發行股票承銷業務規範》之後，債券基金已經被全面禁止網下參與打新事宜。其他類型基金中，貨幣基金不允許參與權益類投資、QDII基金同樣受限於基金契約、股票基金則被最低80%的股票倉位限制得束手束腳。所以，現階段公募基金中的打新主力，其主要構成就是混合基金和保本基金。前者在留有60%保本資產的前提下，可以使用40%倉位進行打新;而後者更是擁有0-95%倉位調節空間。

2.打新基金的類型

股票型基金：有80%的股票底倉要求，再加上必備的5%存款應對日常的申購贖回，倉位相當受限。

債券型基金：有80%倉位投資到債券，除去5%的銀行存款需求，剩下15%資金可打新股。

混合型基金：倉位可以在0%到95%區間，減去5%的申購贖回資金需求，至多可以有90%的資金來打新股，在市場方向發生變化時，可以投資其他領域。

保本基金：打新的倉位最高可以到40%，一般來説中途不會打開申購，因此可以防止新進資金套利。

從重點打新基金的類別看，保本基金達到30只，佔比為31%，普通混合型基金為67只，其中大多數為靈活配置混合型基金品種，這已構成當前網下打新的主力。

3.打新基金的風險

自去年重啟IPO以來，打新基金髮展勢頭異常迅猛，基金公司不僅新設立專門的打新基金，還將一部分老基金轉型打新。打新基金多以混合型基金為主，這類基金對股票、債券、現金等各類資產的配置比例可以大幅調整。如果股票只佔很小比例，也就是説這隻基金的絕大部分收益並不來自股票，即使新股中籤並獲得多倍收益，體現在這隻基金上也沒有那麼明顯。牛市中混合基金收益通常弱於股票基金，但優點是風險小。另外，新進資金會稀釋打新的.收益。參與打新股的資金通常是看重短期獲利，但持有基金又是相對長期的選擇，所以，打新股的階段高收益會被時間和資金量拉平。打新基金的風險和收益是極端不匹配的，在承擔幾乎零風險的前提下，又能取得遠高於無風險收益率的成績，這也是當前核准制的發行體制和密集IPO的節奏所賜予的機會。而且，每個月放行一批新股的定期小幅供應的局面是的打新基金收益率提高。

但是，今年證監會主席肖鋼在全國人大第三次全體會議開始前接受採訪時表示，註冊制改革已形成初步方案，雖然正式實施須待《證券法》修法完成，目前難以推測，但市場普遍認為，結合今年政府工作報告的措辭以及歷史經驗，年底推出註冊制改革將是大概率事件。隨着新股發行註冊制的真正落實，新股的發行量、節奏和發行定價會進一步市場化，打新基金的低風險、高收益絕難持續，收益率下降將成為趨勢。

4.打新基金的優勢

打新基金的優勢主要體現在其風險和收益不匹配上。可以在承擔幾乎零風險的前提下，又能取得較高的收益率。

20xx年上市的125只新股，僅有4只股票首日漲幅沒有超過43%，當年的打新基金平均收益率高於8%,收益率曲線基本上就是一條直線向上。今年則更高，到目前為止基金打新收益已經超過了10%。

據統計20xx～20xx年，市場上有20只以上純打新基金(混合型基金)，近9個月平均收益達16%。如果新股政策面不改變，打新基金的安全及高收益優勢將得以保持。

保本型打新基金：

保本型打新基金：

5.打新基金的購買渠道

投資基金主要有四種渠道：基金公司、銀行、券商和第三方理財平台。不同的渠道購買基金手續費差異明顯。銀行和第三方理財平台屬於代銷，銷售佣金要和基金公司分成。

各類基金費率情況：

綜合四種渠道,銀行櫃枱購買申購手續費最高，通常情況下申購手續費全額收取一般不打折,部分時期會有一定優惠力度，折扣不會低於8折;第三方理財平台及直銷渠道申購手續費率通常可以做到四折優惠，是四種途徑中優惠力度最大的。通過證券公司賬户購買基金的申購手續費用介於銀行和第三方理財平台之間，其手續費折扣根據基金不同會有4折起不同程度的優惠。

6.投資建議

在註冊制改革實施前，當前的政策背景下，打新基金具有一定的投資價值，其低風險高收益性，可以保持在較低的風險下獲得高於銀行理財產品的收益率，建議適當配置。

投資相關建議書4

一、項目背景

我國是世界上最大的發展中國家，以佔世界7%的耕地養育着佔世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉建設的迅猛發展需要大量的牆體材料，而傳統牆體材料——實心粘土磚需大量佔地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務院辦公廳[1999]72號文件，建設部、國家經貿委、國家質量技術監督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規定：自20xx年6月1日起，在全國170個城市住宅建設中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節約燃料，改善環境，造福子孫這一角度出發，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業的發展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞台。

目前新型牆體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產品以其過硬的技術指標、合理的.價位在建築市場上贏得了一席之地，被建設部門列為在全國範圍內優先推廣的建材產品，目前，我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規範。

二、產品市場需求分析

根據有關資料提供的數據，目前我國粘土磚的年產量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產量只有0.37億立方米，相當於粘土磚產量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在20xx年6月30日前完全用新型牆體材料取代粘土磚，各省、市、區都先後出台了限期禁止使用粘土磚的政令，但由於新型牆體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規定只好暫向後推遲執行，但無論城市還是農村，最遲不得超過20xx年底，必須達到“禁實”目標。

經驗和實踐告訴我們，採用混凝土空心砌塊建築具有許多優勢：

(一)空心砌塊與粘土磚的傳統濕法施工相同，採用砂漿粘合，根據砌塊強度大小，砂漿配比的參數採用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

(二)空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使牆體的抗震性能提高2—3倍。

(三)由於砌塊空心率達20—50%，牆體自重可減輕10—30%。

(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。

(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，牆體總重量較磚混結構輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建築週期又較磚混結構縮短20%，建築總成本可以下降15%。

(六)防鹼防潮，混凝土材料不怕鹼性侵蝕，形成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內牆面;建築施工不受季節影響;隔音保温，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

空心砌塊與其它建材相比，在材質、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產品。“牆改”、“禁實”風暴現已席捲全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產品生產能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。

三、項目建設方案及投資規模

(一)項目建設方案

1、生產能力：按照年產2.4萬立方米設計;

2、佔地面積：約15畝，其中生產車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及後勤用房80平方米;

3、生產工人：21人;

4、項目建設週期：3個月。

(二)投資估算及資金籌措

根據項目建設規模、建設內容，本項目總投資需人民幣70萬元，其中：

1、固定資產投資45萬元，主要用於設備購進、土地租賃、生產車間、庫房建設;

2、流動資金投資25萬元;

3、資金籌措：自籌

四、項目建設的有利條件

充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產原料主要是工業廢渣，包括粉煤灰、工業礦渣、煤矸石、建築垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產企業可根據當地原料來源不同，進行不同的配比。

技術優勢：混凝土空心砌塊生產工藝過程為：配料——加水攪拌——輸送——壓制振動成型——脱模——搬運——養護——檢驗——產品出廠。

從上述過程可以看出，產品工藝較為簡便，技術複雜程度較低。目前該產品較為普遍採用的是“JFS”激發技術，採用該技術不僅可以大量利用當地及須解決的廢棄資源，而且產品性能穩定。

生產經營優勢：該項目法人曾有10餘年生產經營歷史，完全掌握了該產品的生產技術，積累了豐富的管理經驗。

五、經濟效益分析

以單線投資為例：用地面積15畝，年產空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產100 m3，年生產240天)，出廠價118元/ m3。