關於上海及成都是中國物流地產最佳投資地

上海及成都是中國物流地產最佳投資地

[提要]目前中國現代物流設施的供給遠落後於需求，因此未來發展空間龐大，一線城市中的上海以及成都是當前中國物流地產的最佳投資目的地。

10月15日，世邦魏理仕發佈的物流地產投資指南指出，目前中國現代物流設施的供給遠落後於需求，因此未來發展空間龐大，一線城市中的上海以及成都是當前中國物流地產的最佳投資目的'地。

該報告披露數據顯示，截至今年上半年，在中國的九家主要物流開發商非自用高標準物流設施存量累計僅約2000萬平方米，摺合人均面積不到0.015平方米。而美國高標準物流設施存量約3.7億平米，人均面積達1.17平米。

為此，世邦魏理仕工業及物流服務部中國區高級董事羅瑾表示，“由於供需缺口較大，物流物業市場依舊是資本追逐的熱點領域。我們預計在內外資巨頭的推動下，國內物流地產市場將迎來更加蓬勃發展的春天。”

而世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉表示，中國物流地產已基本形成以普洛斯()為首的競爭版圖。在融資渠道相對單一的中國市場，後來者若想打破物流地產的競爭格局將任重而道遠。