項目投資合同15篇【薦】

隨着人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的項目投資合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

項目投資合同 1

本協議由以下雙方於________________年____月________日於中國武漢簽署。

甲方：________________

乙方：________________集團公司

鑑於甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本着“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震________集團有限公司項目事宜達成如下協議：

一、投資開發主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的武漢博震________房地產開發公司(以下簡稱博震________)為________集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震________公司的控股，獲得震________集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震________公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，並由乙方開始辦理博震________公司組建手續。

二、出資比例及支付

1、公司博震________註冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震________公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%。

2、博震________公司註冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震________公司的帳户支付資金。甲方應200____年____月____日前將人民幣5000萬元支付至博震________公司帳户；乙方應XX年____月____日前將人民幣5000萬元支付至博震________公司帳户。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在博震________公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震________公司中的出資比例承擔________集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震________公司也可以自行籌措________集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

三、公司經營範圍

房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產信息諮詢（中介服務除外）。

四、管理機構設置

1、博震________公司董事會由五人組成，其中甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震________公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震________公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

3、博震________公司的利潤分配，按會計年度結算。博震________公司因經營武漢博震________集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方註冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震________公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲、乙雙方確認後執行。

5、凡涉及博震________公司的具體事項，均以博震________公司章程的約定為準。

五、雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

（1）按照照本協議的約定對武漢博震________集團有限公司項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震________集團有限公司項目開發提供人民幣________________萬元的啟動資金（含投標保證金和註冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震________利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（3）遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

（1）按照本協議的約定對武漢博震________集團有限公司項目進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震________集團有限公司項目提供人民幣________________萬元的項目開發啟動資金（含註冊資金）；

（2）負責武漢博震________集團有限公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震________集團有限公司項目利益的最大化；

（3）在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震________集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續；

（4）與甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

（5）嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

第六條合作條件和前提

（1）乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以________________萬元/畝取得相應土地使用權；

（2）乙方藉助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的税收優惠；

（3）土地招拍掛定金和摘牌後第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲於3個月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

第七條終止協議的約定

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由於一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震________公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

第七條不可抗力因素

1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、________、起義、兵變、社會動亂或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，並提供遭受不可抗力及其影響，並出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的.一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，並且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關係。

第八條爭議解決

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交________仲裁委員會仲裁，並按________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

第九條其他

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協商一致後，採用書面形式確認，經雙方授權代表簽署後生效。

3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本協議簽署之後，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，並與本協議形成一個不可分割的整體。

5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

6、本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。

甲方：________________

（蓋章）

地址：________________

法人代表：____________

（簽字）

電話：________________

傳真：____________

簽約日期：____________________

乙方：________________集團公司

（蓋章）

地址：____________

電話：____________

傳真：____________

簽約代表：________________

（簽字）

簽約日期：____________________

項目投資合同 2

建設方：_______________（以下簡稱甲方）

代建投資方：_______________（以下簡稱乙方）

為加快市中心城區的建設，甲方根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》和市中心城市建設領導小組辦公室印發的《_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）》、《關於代建投資承攬項目有關問題的補充意見》、《對_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）〉的補充通知（二）》及相關法律法規的規定，依照招標文件所約定的內容，接受了乙方的投標。本着平等自願、協商一致的原則，現就項目投資承攬事項達成以下協議。

一、項目概況

項目名稱：_______________

項目地點：_______________

項目內容：_______________

項目建設總投資額：_______________萬元（以中標金額為準）

項目建設規模：_______________

項目建設範圍：_______________

項目資金來源：自籌

二、代建投資承攬的方式及內容

1、甲方根據_____市人民政府城市規劃的要求，將_______________項目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用後，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。

2、代建投資承攬的內容包括本合同_______________項目的徵地、拆遷、安置、青苗補償、建安工程等全部工作。具體包括：

（1）該項目紅線範圍內的徵地、拆遷、安置、青苗補償；

（2）該項目範圍內建安工程，包括：排水設施等（具體建設內容，以中標的工程量清單為準）；

（3）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的徵地、土地報批、拆遷補償及青苗補償。

3、若乙方將本合同項下的徵地、拆遷、安置、青苗補償工作委託甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受託完成，並由乙方與項目實施單位簽訂委託合同。該委託合同應約定在委託合同生效後____日內由受委託人完成委託事項，若受委託人不能在此期限內完成，超過合同委託期限20%以內的，屬寬限期，不補償乙方的損失；超過合同委託期限20%以上的天數，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數，由受託人按照銀行同期貸款基準利率的3倍計息，補償給乙方。

4、乙方也可委託具有相應資質的拆遷公司進行拆遷。

5、乙方建成後的市政公用設施的產權全部歸甲方所有。

三、項目投資價款

1、本項目代建投資承攬的合同價款金額為_____元，包括項目佔地的徵地、拆遷、安置、青苗補償；建安工程；匹配土地徵地、拆遷、安置及青苗補償、前期費用等部分。

2、本項目合同價款確定後，因材料價格、機械費和人工工資發生變化，甲方不再給予相應調整。

3、乙方在代建投資承攬過程中所產生的相關税費按國家和省市有關規定承擔。勞保基金的扣繳按上級勞保基金有關規定和招標文件執行。

四、合同工期

1、本項目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計____天。在此時間範圍內，詳細的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節假日在內）

2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金不計息；因重大規劃調整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經甲方審核後工期可以順延。順延工期在60天以內的，投資專項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項資金帳上的實際餘額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。

3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。

五、質量要求

乙方代建投資承攬的工程必須達到國家、省、市現行各項質量驗收標準的要求，確保合格，爭取優良。

六、代建承攬項目的管理

1、甲方委託_______________公司負責該項目實施過程中的管理和協調工作。

2、乙方應成立項目管理部，負責項目實施過程中的管理和協調工作。

3、本合同簽定後，若乙方需自行組織施工的，應具備相應的市政施工資質。若乙方不具備市政施工資質的，乙方應在市建設工程招標辦的監督下通過邀請招標的方式確定施工隊伍，並辦理項目報建各項手續。

七、工程量的變更

1、工程量、土石比在設計文件及招標人提供的工程量清單中已明確，在項目建設過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建設過程中，因甲方設計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價增加或減少達到或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由並計算出變更數量後，經甲方同意，報相關部門審核後，可以相應的'變更工程量。

2、工程量的變更在本條款約定的比例範圍內的，由乙方自行負責，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價達到總造價的5%（含）以上的工程量相應增加或減少工程款。

增加或減少的造價達不到上述比例的不予變更，增加變更若多個子項目累計才超過上述比例的，則在計算增加變更總額時，應按上述比例扣除後才計算，若是單個子項目增加，則依實際發生計算。

八、代建投資專項資金的管理和使用

1、本項目的投資專項資金共分三期交納：第一期為項目投資響應金，按照區財政局審核的道路工程紅線範圍內徵地和青苗賠損及税費估算費用人民幣萬元和前期費用人民幣____萬元，合計人民幣____萬元，於投標資格確認登記前轉入到招標人指定的銀行帳户；第二期按區財政局審核的建安工程預算的60%交納，即人民幣____萬元（萬元X60%）作為投資專項資金，在完成第一期項目投資額後____日內交納；第三期以匹配土地的報批、徵地、青苗補償及安置等所需費用按區財政審定的金額，在完成第二期項目投資額後____日內交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。

所交投資專項資金優先滿足道路工程紅線範圍內徵地、拆遷、安置、青苗補償及税費估算費用和前期工作費用的需要。

2、乙方將打入甲方指定帳户的響應金轉為該項目的投資專項資金後，該專項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據項目建安工程建設的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線範圍內的徵地拆遷及青苗補償的需要，代建承攬人申請使用專項資金用於徵地拆遷和青苗補償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專項資金除滿足該項目徵地拆遷和青苗補償需要外仍有剩餘，則用於建安工程建設，根據建安工程形象進度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經項目實施單位和我司核實後，可按核實的已完建安工程預算造價與中標人建安工程投標報價的比例乘以專項資金剩餘部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。

原則上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少於15天，且實際使用金額達到25萬元時，方可申請使用。

3、在項目實施過程中，項目用地上的徵地、拆遷、安置、青苗補償費用超過投標報價的部分，經市政府審批確認後，由代建投資承攬人在已繳納的項目響應金之外追加出資，計入項目成本。

4、變更工程量，按規定程序認定，但不從項目響應金中撥付進度款。

5、本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬項目總預算金額的3%的現金繳入市財政局指定的銀行帳户，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關規定執行，不能用於工程進度款撥付，只能竣工驗收合格後一個月內無息退還，履約保證金不計利息。

九、投資回報及支付方式

1、項目投資的回報：採用以下兩種方式：

（1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍後，以項目投資款抵繳項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

（2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍後，以項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

2、工程竣工驗收後，土地方可掛牌：

（1）竣工驗收合格一年內，除質保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

（2）竣工驗收合格一年後，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照市政府有關文件的規定到國土、規劃等相關部門辦理相關手續。

4、本項目匹配土地經市國土資源部門認定位置、面積、價格和掛牌時間後，經市政府批准，市財政部門出具承諾書。乙方對於投入的項目前期費用和徵地拆遷費用（包括徵地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等），只能選擇土地出讓形式回報（在代建投資承攬合同簽訂時選定）。選擇土地出讓形式回報的（參見上述第一條款內容），待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準地價掛牌，最終按成交價結算，成交價超出起始價部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和徵地、拆遷補償和青苗補償資金佔項目總造價的比例獲得超出部分資金，其餘歸甲方所有。若選擇現金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結算之日止，以乙方投入的項目前期費用和徵地、拆遷補償、青苗補償等費用總額為基數，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。

十、項目的驗收

項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書面申請後，甲方組織相關單位進行驗收。

十一、雙方的責任

1、甲方的責任：

（1）組建項目矛盾協調小組，協助乙方調處項目建設過程中徵地、拆遷、青苗補償和阻工等矛盾糾紛；

（2）委託監理單位，派出總監、監理工程師、現場監理等相關人員；

（3）會同相關部門核定和批准項目工程量變更，並給予簽證；

（4）監管項目建設進度、質量，核定和審查項目結算；

（5）按約定支付項目代建投資費用；

（6）接收竣工合格項目；

（8）雙方協商的其它責任。

2、乙方的責任：

（1）足額提供項目紅線範圍內和匹配土地上的徵地、批地、拆遷補償、青苗補償和前期費用等；

（2）完成項目紅線範圍內的建安工程建設任務，包括設計圖紙內的場地平整、土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務；

（3）按規定確定符合資質的工程建設施工隊伍，並督促施工單位嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，對施工質量安全事故和施工中產生的糾紛負責；

（4）項目工程達到合同規定的質量、安全標準，按規定時間移交竣工驗收合格的項目；

（5）提出項目建設變更申請，並向甲方説明變更理由，計算變更工程數量；

（6）接受甲方委託單位的全程管理；

（7）雙方協商的其它責任。

十二、違約處理

1、甲方違約處理：

甲方違反本合同規定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經濟損失的，應按損失金額向乙方承擔賠償責任。

2、乙方違約處理：

乙方違反本合同規定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應向甲方支付違約金萬元）。給甲方造成重大經濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承擔賠償責任。

十三、合同的免責條款

由於國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。

十四、合同的組成文件

組成合同的文件包括：

1、本合同協議書；

2、中標通知書；

3、招標書及其附件；

4、投標書及其附件；

5、標準、規範及有關技術文件；

6、項目投資建設總預算書；

8、本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件；

7、圖紙。

十五、合同的解除和終止

有下列情形的，本合同可以解除或終止：

1、甲、乙雙方在合同簽訂後超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務的。

2、乙方違反代建投資承攬合同關於建設進度的約定，乙方承攬項目建設速度緩慢，經甲方或其委託單位書面催促後乙方仍不能改正，導致不可能按期完成的。

3、在徵地、拆遷、安置和青苗補償等政策性工作中，乙方不執行市政府的統一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規模上訪或嚴重擾亂全市建設秩序現象的。

4、乙方在執行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設單位利益或公共利益的；或夥同監理單位營私舞弊、虛假簽證的。

5、代建投資承攬項目在建設過程中出現重大質量、安全隱患，乙方拒不整改或整改後仍達不到要求或造成重大事故的。

6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩定的。

7、乙方破產或宣佈破產、或陷於重大經濟糾紛或被司法機關依法羈押而不能繼續履行合同的。

8、乙方完成全部建設工作，經竣工驗收達到約定質量等級要求並將項目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用後。

十六、其它

本合同一式拾貳份，雙方各執陸份，甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

甲方委託單位（蓋章）：_______________

________年____月____日

項目投資合同 3

甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：

以上三方單稱時為本協議一方，合稱時為本協議各方。鑑於甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意願與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本着互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條 投資項目具體情況____________________項目，位於______________；____________________項目，位於______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：

投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所佔的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脱責任。

第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條 三方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，並將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬户，出資後任何一方不得抽回投資。風險提示：

在盈餘分配問題上，投資人通常不會忽略，但對於投資項目給

第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的範圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍於有過錯投資人。

第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算後，被投資項目將投資利潤分配給甲方後30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

第六條 事務執行

1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於管理執行投資日常事務，對外全權與

第三方簽訂投資協議等法律文書；

2、甲方以外的其他投資人有權瞭解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

（1）投資人轉讓共同投資項目股份；

（2）以上述股份對外出質。

第七條 投資的轉讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的`權利。風險提示：

為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，並在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭於簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

第八條 違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）。

第九條 其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。

2、本協議經各方簽字蓋章後即生效。

3、本協議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點：簽訂時間：

乙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：

丙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：

項目投資合同 4

申請借款單位： （以下簡稱甲方） 由 單位擔保，並經 批准，向 信託投資公司（以下簡稱乙方）申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

第一條 甲方申請借款總額為人民幣 。借款用於 ，保證專款專用。

第二條 乙方根據甲方報送的工程用款計劃和用款借據及時審查發放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權停止發放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的`利息或如數扣回。

第三條 借款期限定為 年 月（指從第一筆貸款之日起到最後還清全部本息）。借款利率，月息為 ‰；年息為 ％（如國家利率調整：1.利率不變；2.相應調整），按 計收利息。貸款逾期不還，按國家規定的相應貸款利率加收百分之二十利息。

第四條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬户中扣回。

第五條 甲方同意按時向乙方報送工程進度、貸款使用情況的統計報表和資料，為乙方工作提供方便。

第六條 簽定本合同後，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時間提用借款，都應視違約，並視違約天數、額度，每天按 付違約金。

第七條 本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執一份，具有同等法律效力。

借款單位（蓋章） 擔保單位（蓋章） 貸款單位（蓋章）

負責人： 負責人： 負責人：

財務部門（蓋章） 財務部門（蓋章） 業務負責人：

財務負責人： 財務負責人： 財務負責人：

開户銀行： 開户銀行： 開户銀行：

賬 號： 賬 號： 賬 號：

電 話： 電 話： 電 話：

地 址： 地 址： 地 址：

項目投資合同 5

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

甲方接受乙方委託，為乙方項目進行融資與引進風險投資操作的過程中提供顧問服務，甲、乙雙方本着平等自願、互惠互利的原則簽訂本協議，具體條款如下：

一、甲方顧問服務內容

1.為乙方尋找對乙方項目有融資與風險投資意向的投資方;

2.對乙方項目進行初步論證，並從專業角度進行完善，使之更具有專業性;

3.對乙方項目進行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;

4.針對乙方項目與投資方進行前期的溝通與交流;

5.根據乙方項目具體情況，為乙方制定詳細的融資方案與談判方案;

6.陪同乙方與投資方進行談判，協助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關權益，促使投資方與乙方儘快達成合作意向;

7.為乙方準備融資過程中必要的相關文件材料(需另外收費的除外)。

二、乙方項目相關內容

1.乙方的項目內容為：_________

2.乙方的項目總融資為：_________

3.乙方的項目負責人為：_________

三、甲方責任

1.站在乙方的立場，為乙方解決在項目融資過程中遇到的一系列難題;

2.積極的對乙方項目進行運作，以儘快獲得投資方的認可;

3.保證按照顧問服務相關內容向乙方提供優質服務;

4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業機密的文件、資料、數據、計劃、商業意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

5.相應的法律、法規要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內容的情況下，甲方不承擔任何責任。

四、乙方責任

1.向甲方提供項目相關文件材料(具體內容見材料清單);

2.保證向甲方所提供的相關文件材料真實、合法及有效，並承擔因此而產生的相關責任;

3.在甲方對乙方的項目進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合;

4.對項目的真實性與可行性負責，並確保項目所需相關手續完全合法;

5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協調與談判;

6.在甲方工作完成，並促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協議中的相關條款。

五、融資與引進風險投資顧問費用

1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資顧問服務，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資顧問費用為融資總額的3%;

2.乙方應在對投資方達成合作意向後的三個銀行工作日內向甲方支付此融資費用;

3.乙方支付給甲方相關顧問費用的方式為：現金、支票、匯款、轉帳。

六、協議的解除與終止

1.如乙方未能按照本協議內容支付相關顧問費用，甲方有權利單方面終止本協議，對此所造成的任何結果不承擔任何相關責任。

2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達成合作意向，雙方協議關係結束，均不承擔任何責任。

3.乙方與投資方達成合作意向，並向甲方履行完畢相關顧問費用的支付，本協議終止。

七、不可抗力

1.在協議履行期間，一方或雙方由於不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本合同的，不承擔責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後7個銀行工作日內，以書面的形式或法律規定的`方式將情況告知對方，並提供有關證明。

2.不可抗力原因消失後，一方或雙方應當繼續旅行本合同。

八、爭議解決與適用法律

1.凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

2.本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

九、其他

1.本協議的補充協議、附件、説明、解釋與本協議具有同等的法律效力。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，並簽署書面協議。

2.如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為刪除，但本協議的其餘條款仍應有效並且有約束力。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份。

4.補充內容_________。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目投資合同 6

甲方：

負責人：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方經友好協商，根據實際現實情況，雙方本着互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協議，以期共同遵守；

第一條

甲方已經投資經營的_____項目。

第二條

投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。

第三條投資出資額及方式

1．乙方以現金方式出資，計人民幣大寫萬元。佔投資總額___%的股份；

2.甲方將在銀行開設一專用賬户（户名：，賬户：），用於本茶葉經營的款項使用；

3．乙方的出資金額，於簽訂本協議後分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬户，逾期未支付，將按違約處理；

4.簽訂協議支付投資款後，原甲方茶葉的資產為雙方共有財產，不得隨意請求分割，本協議終止後，本茶葉的資產雙方協商處理；

第四條利潤分享和虧損分擔

1．甲、乙雙方按各自出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。

2.甲方同意在一年內可以退還乙方的投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。

3．利潤分配於每月的5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無效。專職參與茶葉經營管理的股東按************的工資發放。

第五條雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務；

①負責茶葉的經營戰略管理，乙方必須按甲方的經營模式對外開展業務；

②對財務的`絕對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；

③所有的商品由甲方負責採購；

④甲方擁有一票否決權。

2.乙方的權利與義務：

①負責茶葉的日常經營管理，包括月底的庫存盤點表、銷售報表、利潤報表和日常的經營費用等；

②向甲方彙報本月開支的情況，建議引進新產品等；

③全面負責茶葉的帳冊及資產的安全；

第六條投資的轉讓

1.在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經甲方同意；

2.乙方需要轉讓其出資額時，在同等條件下，甲方享有優先購買的權利。

第七條協議的終止及終止後的事項

1.因以下事由之一得終止：

①需要重新裝修時乙方不在投入的；

②甲、乙雙方同意終止合夥投資關係；

2.終止後的事項：

①甲乙雙方對合夥賬目進行清算；

②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥投資人或第三人，其價款參與分配；

③清算後如有虧損，不論合夥投資人出資多少，先以合夥投資共同財產償還，合夥投資財產不足清償的部分，由合夥投資人按出資比例承擔。

第八條違約責任

1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成

損失的，應向對方賠償相應的損失。

2.如乙方在經營管理過程中，給本茶葉造成重大經濟或名譽損失的，乙方應承擔全部的經濟損失和所造成的法律責任，同時甲方有權開除乙方的經營管理權；

第九條糾紛的解決

甲、乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以向本茶葉營業執照所在地的法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協議未盡事宜由雙方協商一致後，另行簽訂補充協議。

2.本協議經雙方簽字蓋章後即生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方(簽字)：

負責人簽字：

_____年_____月_____日

項目投資合同 7

甲方：

乙方：

根據市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方願在市區投資開發市場和房地產項目（綜合性商住小區），並於年月日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本着平等、自願、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位於一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質為商住用的，商住小區建築容積率為不低於。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種税費。

第三條付款時間及條件

1。本協議簽訂後內由乙方向甲方支付萬元人民幣；

2。甲方將已完成拆遷並搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。

3。在乙方的國有土地使用權證辦妥後，由乙方支付%。

4。其餘款項在本合同簽訂後二年內付清。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任

1。按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；

2。負責為乙方建設項目辦妥立項批覆；

3。負責為乙方辦理土地使用權證；

4。負責為乙方辦理建設用地許可證；

5。負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

6。負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標；

7。協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關係。

甲方保證在本合同簽訂後內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的`商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責任

1。按時支付本合同第三條規定的價款；

2。按照合同規定的時間完成項目的開發。

第六條本合同簽訂後，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖並提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂後四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬税務部門的建築税和所得税通過財政的渠道予以返還並以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對於不屬於甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對於項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經雙方代表籤蓋章後生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

項目投資合同 8

甲方：

乙方：

經_____年_____月_____日項目評審會議討論，同意乙方在瑞金投資工業項目，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條項目基本情況

1、項目規模：

2、項目投資總額：萬元，其中固定資產投資額(指土地、設備、廠房等)萬元，流動資金萬元。

3、項目註冊資本：萬元。

4、項目經營範圍：。

5、項目竣工投產後達到年銷售收入萬元以上，年繳納生產性税收萬元以上。

第二條項目用地

1、用地面積畝，詳見項目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。

2、土地用途及年限：項目宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批准，乙方不得改變土地用途。

3、土地取得方式。項目用地採取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與瑞金市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關税費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。

4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。

第三條項目建設

1、建設要求：項目宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40%，綠化率小於20%。

2、建設週期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交項目廠區規劃方案，方案審批通過後40日內提交項目建築施工圖及消防、環保審批等工程報批手續;在江西瑞金經濟開發區管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)，個月內全部工程竣工，個月內投產。

3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內，向江西瑞金經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設週期、建築面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算)萬元，匯入江西瑞金經濟開發區管委會財政專户管理，並由江西瑞金經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的'建設週期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

第四條投資強度

1、投資強度不低於150萬元/畝。固定資產投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始税務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建築工程投資以瑞金市建築安裝營業税等税務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

2、乙方在江西瑞金經濟開發區管委會提供項目用地個月內全面完成項目固定資產投資並投產。

第五條税收

乙方在項目正式投產後每年繳納的生產性税收應達5萬元/畝以上。

第六條優惠政策

乙方享受《瑞金市促進產業發展優惠辦法》(瑞府發〔20xx〕7號)文件規定的優惠政策。

第七條不可抗力

1、由於不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，並且在事件發生後7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

第八條違約責任

任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承擔違約責任，並賠償經濟損失。

第九條爭議解決

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條附則

1、與本合同有關的瑞金市政府文件(附一)，《項目宗地紅線圖(複印件)》(附二)，《開發區規範管理約定書》(附三)，《項目固定資產投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發展協議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

帳户名：

身份證號碼：

開户銀行：

聯繫電話：

帳號：

傳真：

聯繫電話：

傳真：

項目引進單位：

簽約時間：

簽約時間：

項目投資合同 9

甲方：

乙方：

根據市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方願在市區投資開發市場和房地產項目（綜合性商住小區），並於年月日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本着平等、自願、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位於一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質為商住用的，商住小區建築容積率為不低於。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種税費。

第三條付款時間及條件

1．本協議簽訂後內由乙方向甲方支付萬元人民幣；

2．甲方將已完成拆遷並搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。

3．在乙方的國有土地使用權證辦妥後，由乙方支付%。

4．其餘款項在本合同簽訂後二年內付清。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任

1．按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；

2．負責為乙方建設項目辦妥立項批覆；

3．負責為乙方辦理土地使用權證；

4．負責為乙方辦理建設用地許可證；

5．負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

6．負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標；

7．協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關係。

甲方保證在本合同簽訂後內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責任

1．按時支付本合同第三條規定的價款；

2．按照合同規定的時間完成項目的開發。

第六條本合同簽訂後，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖並提供分之一或分之一的.地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂後四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬税務部門的建築税和所得税通過財政的渠道予以返還並以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對於不屬於甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對於項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經雙方代表籤蓋章後生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：乙方：

代表：代表：

項目投資合同範本20xx項目投資合同（3）|返回目錄

合同編號：________

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本着互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、項目經營範圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低於____萬元，年產值約____元人民幣。

二、甲方通過協議方式向乙方出讓位於中國—東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂後，乙方必須於____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；餘額____萬元人民幣分____期支付，第一期於投產後半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣於投產後____年內付清。

四、按照甲方經濟發展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應於____年____月____日前竣工投產。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的税費優惠政策及其他與本項目相關的税費政策。

八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

九、甲方承諾積極協助乙方為本項目申請高新技術企業認證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客户，協助拓展社會資源和公共關係。

十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二、甲方在本合同簽訂後____個工作日內作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設____日後甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排污設施的建設並達到國家環保排放標準。

十四、乙方應於本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及税務登記手續。

十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種税費。

十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用於建設____項目及後續發展項目，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他項目的開發。

十七、乙方同意通過xxxx投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

二十、本合同簽訂後3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方籤後生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表人（籤）：________代表人（籤）：________

____年____月____日____年____月____日

合同糾紛案件的諮詢和委託，聯繫方式：

項目投資合同 10

居間方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

住所：

委託方（以下簡稱乙方）:

法定代表人：

住所：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方接受乙方委託，就甲方向乙方提供項目投資居間服務達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。

一、委託事項及其具體要求

甲方接受乙方委託的投資項目，促其簽訂合作協議，成立“昆明泛亞股權交易所有限公司”。

二、居間期限

從20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限屆滿後仍未取得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”營業執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無權收取居間報酬。

三、居間的報酬計算方式

1、乙方及其關聯公司或指定人與甲方介紹的相關政府部門及其關聯公司就前述項目簽訂的合作協議，在該協議簽訂並在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”的營業執照所須資料時，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司” 股東，並佔公司股份15%，以後的分紅作為甲方此次的居間報酬。

2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”成立三年後，甲方應無條件將其所佔公司股份無償轉讓給乙方，否則甲方應按當時所佔15%股份的市價給予乙方補償。

四、雙方的權利和義務

1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。

2、甲方應當向乙方提供投資項目信息，並保證所提供信息的真實性。

3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，並如實向乙方報告有關訂立合同的事項。

五、保密義務

乙方承諾對本合同及其內容、居間過程中知曉的有關甲方的一切商業祕密進行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

六、合同的生效

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同簽字生效後，甲方依據本合同向乙方指明瞭合作方的`身份或其他有關情況，未經甲方同意，乙方不可撤銷本合同，但在3個月內合作無實質性進展的除外。

七、

在簽訂本合同3個月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”無實質性進展，實質進展包括但不限於雙方就成立簽定合作公司意向書、或者框架協議、或者已草擬完畢公司章程，則乙方有權解除合同。

八、爭議解決條款

本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不能達成一致意見時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實現時，雙方互不承擔責任。

2、本合同於年 月 日在簽訂，一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

項目投資合同 11

本合同雙方當事人：

甲方：____________（以下簡稱甲方）

乙方：____________（以下簡稱乙方）

甲方是依法成立的國有控股有限責任公司，依據國家發展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關文件精神，由開發區管委會授權，具體實施南京化學工業園區規劃範圍內的地塊規劃、管理並進行基礎設施建設，對入園企業投資項目用地進行規劃安排、提供相關服務。

乙方是__________________，在南京化學工業園園區內投資建設的_______企業，該項目擬定項目名稱為_________、主產品_______、年產量______、總投資______、註冊資金______、註冊日期________、開工日期______、投產日期_______.

為滿足該投資項目建設用地需要，甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規和當地政府文件規定，就投資項目用地事宜，本着平等、自願、公平、互利的原則，經過充分、友好協商，訂立本合同。

第一條 合同標的

1.1乙方在甲方規劃管理範圍內的投資項目用地（以下簡稱“宗地”），位於南京化學工業園區內，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實測為準），其四至範圍如本合同附圖所示。

1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。

第二條 土地用途

2.1本合同項下的土地用途為工業用地，目的為滿足乙方該投資項目的.建設需要。

2.2在使用期限內，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關規劃建設、環保、安全的要求，如需改變土地用途和規劃要求，須按規定程序經有關部門批准。

2.3乙方保證按照項目可研批覆和項目概述要求，落實該項目的投資，並按照經批准的投資計劃和項目建設計劃規定的時間實際投入、開工建設、竣工投產。

第三條 宗地的交接

3.1本合同簽訂後，甲方在收到乙方首批土地款15日內，向乙方出具正式的用地紅線圖，經有資質的單位驗線，雙方確認後並在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。

3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接後，乙方享有按照投資計劃進行項目建設的權利，同時負有按照投資計劃進行項目建設的義務。該宗地交接完成後_________月內乙方必須開工建設，如未能按期開工，甲方有權收回該宗地。項目開工建設後，乙方在________月內對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證，不影響甲方上述權利的行使，收回土地價款不得高於本合同約定價款，同時由於乙方的原因造成宗地閒置超過規定的期限被國家無償收回時，責任由乙方自負。

3.3乙方在宗地內進行建設和生產時，應當服從甲方基礎設施統一規劃管理和實施。有關投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區內規劃等以及其他設施與園區主管線對接和引入引出工程應按園區規定辦理。

第四條 基礎設施條件

4.1項目開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設所需條件。

4.2項目投產時，甲方負責宗地具備道路通行、生產給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產所必須的基礎設施條件。

4.3項目建設和生產過程中，有關管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。

第五條 土地價款

5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。

5.2按5.1之規定，乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規費、徵地包乾費、宗地場平、必要基礎設施的提供所發生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地佔用税、契税、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓合同》和本協議另有約定或國家土地政策調整外，乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發生該等費用，由甲方予以支付。

9.6乙方接收宗地後，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權利。

第十條 法律管轄

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，並受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十一條 爭議的解決

甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同須經雙方蓋章、法定代表人（委託代理人）簽字後生效。

第十三條 其他

13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，土地管理部門貳份。

13.2本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家（包括地方政府）相關規定相悖（含發生變化）時的處理，按國家法律、法規及施市相關文件規定執行。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

法定住所：法定住所：

聯繫電話：聯繫電話：

項目投資合同 12

當前我國政府投資領域存在部分的違規行為和經濟犯罪行為，特別是工程建設領域。這與我國沒有強化政府投資項目建設工程合同的政府監管有很大的關係。這就需要我們在今後的工作中加強對政府投資項目建設工程合同的管理.

1、我國政府投資項目合同管理中存在的不足

在政府投資項目建設工程領域中,一些項目建設管理者合同意識淡薄，有的是工程完工後才簽訂合同,致使項目建設管理中缺乏建設管理的準則，事後合同成一紙空文，無實際執行力,承包內容失實；有的項目業主混淆政府投資與企業投資的實質性區別，規避招標，隨意肢解發包工程，以低價中標高價結算，使國家蒙受損失。考慮到項目合同不可能是完全合同,因此合同執行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴格履約、利益高度“對立”的時候。所以從合同執行中的`糾紛或索賠情況可以粗略瞭解合同雙方嚴格履約的情況。

在我國在沒有強化政府投資項目合同的政府管理的情況下,業主與簽約者在利益上沒有真正達到“對立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,並有可能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國政府投資項目的合同管理中存在着以下幾點不足:

(1)政府的合同意識不強。我國還未把政府投資項目看成商品,更沒有看成是“合同商品”,政府沒有專門的政府投資項目合同文本。因此當納税人的利益受到侵害時,缺乏採取有力措施的依據。

(2) 項目管理者合同管理意識差。在項目前期的招標、合同簽訂階段，我們往往會看重招標內容、投標報價、合同履約，並將相關的要求體現在合同中，但作為整個項目的建設，往往存在多部門協調管理的現像，在項目的具體推進建設管理中，現場管理者往往缺少認識合同交底的必要性，一落實項目的施工方，便急於早開工，導致有合同不執行、有條款不落實，整份合同形同虛設，助長施工單位“有法不依”的不良風氣。

(3) 合同變更沒有受到嚴格的監控。我國政府投資項目合同(工程)的變更,主要由業主單位自行管理,因此部分業主常常採取各種手段,比如在立項審批時有意減小工程規模和降低建設標準,在項目實施中再加以提高,形成釣魚工程或三超工程;或者是業主方人員與承包商和監理單位串通,為了謀取私利而進行合同(工程)變更。

(4) 缺乏有效的爭議處理辦法,對違規責任人處罰不嚴。我國政府投資項目合

項目投資合同 13

一、EPC總承包模式的特點

EPC總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業主委託，按照合同約定對工程建設項目的設計、採購、施工實行全過程承包[1]。其顯而易見的優點是能有效克服設計、採購、施工相互制約和相互脱節的矛盾，有利於設計、採購、施工各階段工作的合理銜接；有效地實現建設項目的進度、成本和質量控制符合建設工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設工程質量責任主體明確，有利於追究工程質量責任和確定工程質量責任的承擔人。被越來越多的運用在項目的建設管理中。

承擔EPC項目的承包商承擔的工作範圍大了，要選用能承擔合同規定的設計、採購、施工等一系列任務的承包商，以保證建設項目的`順利實施。而EPC總承包合同是確定業主和承包商權利與義務的依據，是建設項目實施過程中的指導性文件，是項目管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內容涵蓋設計、設備採購、施工、物資供應、設備安裝、保修等多個環節。採用何種方式直接影響項目的執行效率和質量。

二、合同介紹

我國《合同法》規定：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同” [2]。 建設工程合同還包括工程監理合同、工程材料設備採購合同以及與工程建設有關的其他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進行分類。 按計價方式的不同，一般工程合同可以劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同等。

1、總價合同

建設項目的總價合同，就是按商定的總價在承包工程，其含義是承包商同意按簽訂合同時確定的總價，負責按期、保質、保量完成合同規定的全部內容承包工程建設[3]。總價合同具有價格固定、工期不變的特點，業主喜歡採用。實施管理比較簡單，工程師不必隨時量方算價，可以集中精力抓進度和質量。對於承包商也如此，可以專心抓工程建設，減少期中付款的量方算價工作，同時也減少為支付產生的許多矛盾。其缺點是風險偏於承包商，對業主有利。

總價合同又可細分為以分為固定總價合同、調價總價合同、固定工程量的總價合同等，每一種都有自己的特點和相關條件，在合同條款中有明確規定。

2、單價合同

單價合同，通常指固定單價合同，也稱工程量清單合同。單價合同是以工程量清單為基礎，清單中按分部、分項列出工程項目的各種工作的名稱、單位和工程量，工程量清單一般由設計（或諮詢）單位及業主工程管理部門編制，是標書文件中的重要文件。承包商在籤承包協議時，中標後的工程量清單表（簡稱 BOQ 表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的僅供投標競價時共同的計算基礎，而實際結算時以實際完成的工程量計價結算。表中承包商填報的每項單價，通常情況是固定的。期中付款和最終結算時，都是以不變單價計算。看見單價的風險是由承包商負擔，而數量的風險則由業主負擔[4]。

單價合同也可細分為估計工程量單價合同、純單價合同、單價與包乾混合式合同等。當工程的內容、設計指標不十分確定，或工程量可能出入較大時，宜採用單價合同。

三、政府投資項目的EPC合同分析

1、總價合同適用分析

通常採用的總價合同是固定總價合同，即合同總價一次包死，不隨環境和工程量變化而變化。在這種合同關係中，除業主增減工程量和提出設計變更外，對合同價不再進行調整。根據我國工程造價限額體系：估算 > 概算 > 施工圖預算，E P C承包價格不能突破承包範圍相應的概算[5]。招標時，一般在批覆項目建議書匡算總投資的基礎上確定一個降價百分比，進而計算出合同固定總價。此類合同發包方管理簡單、結算方便，但承包商承擔了較多的風險。適用於工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的項目，在建設過程中不易受物價波動等因素影響的項目。

2、單價合同適用分析

通常採用的單價合同是工程清單合同。在實際實施中，招標時，一般在批覆項目建議書匡算總投資的基礎上確定一個下浮率，進而計算出合同暫定總價，在合同暫定總價的框架下細化工程任務，深化設計方案，編制工程量清單，計算施工圖預算。經合同雙方認可，審計單位審定的施工圖預算是合同的文件的組成部分，是合同執行和工程結算的依據。此類合同，業主承擔了工程量變化的風險，承包方承擔了工程價格變化的風險，風險分配較之總價合同更為均衡，但出現工程量清單與實際工作內容不一致時，業主和承包商間易產生分歧。適用於工期長、技術複雜、實施過程中可能發生較多不可預見因素的工程。

四、結語

合同和單價合同各有其優點和適用範圍，在實際工程建設中，應根據具體的工程條件、工期要求、承包方的特點進行綜合分析，選擇適當的合同方式，從而實現項目的順利實施。

項目投資合同 14

甲方：_____________

身份證號：_____________

乙方：_____________

身份證號：_____________

甲、乙雙方本着真誠合作、互惠互利的原則，建立長期穩定的戰略伙伴關係。乙方充分利用自身在高科技諮詢領域的背景、渠道、資源及專業能力，為甲方項目申報提供諮詢服務。

第一條、合作事項

乙方協助甲方申報“_____”項目，為甲方提供專家諮詢、協助甲方開展申報材料編制和項目申報的相關工作。

第二條、甲、乙雙方的義務

1、甲方的義務

（1）甲方應當給予乙方充分的信任，委派專人配合乙方開展工作，併為乙方的諮詢服務工作提供必要的便利條件。

（2）甲方應當向乙方提供申報所需的全部資料，並保證所提供資料的真實性、完整性和及時性。

（3）甲方應當在乙方協助下，按照相關模板要求和範本格式編制申報材料。

（4）甲方做出與本合同合作事項有關的決定時，應提前與乙方進行溝通和交流，並達成書面協議。

（5）依照本合同的約定及時足額向乙方支付諮詢費。

2、乙方的義務

（1）乙方應當發揮其行業諮詢經驗和專家資源優勢，為甲方提供優質服務。

（2）乙方應當指導並協助甲方整合資源，完成申報前準備工作。

（3）乙方應當針對項目的申報要求，在規定時間內協助甲方完成申報材料編制及項目申報諮詢指導等工作。

（4）乙方應當協助甲方開展項目申報的遞交、立項、請款、驗收等相關工作。

（5）乙方應當適時向甲方通報工作進展情況，溝通協調項目申報過程中出現的意外情況。

第三條、費用及支付方式

1、前期諮詢服務費

本合同中前期諮詢服務費計人民幣_____元整（小寫：_____￥元），此費用在本合同簽訂後的_____日內由甲方向乙方_____次性付清。

2、後期諮詢服務費

如甲方項目申報成功，甲方還應當向乙方支付後期諮詢服務費。

項目申報是否成功和項目是否被批准立項及時間以主管部門公告或政府文件為準（含網站公告）。

（1）項目申報成功後7日內，甲方按國家和地方承諾支持總額的_____次性全額支付給乙方後期諮詢服務費。

（2）乙方享受項目批准立項後的權益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續履行支付乙方後期諮詢服務費。

（3）甲方需從自有資金中支付乙方所有諮詢服務費。如延遲支付，按日_____‰支付滯納金。

第四條、保密義務

甲、乙雙方均承諾，對在合作過程中獲得或知悉的'對方商業祕密及其它技術和經營信息，任何一方均負有保密義務，在未得到對方許可的情況下，不得以任何方式向其他第三方披露或泄露，否則應承擔違約責任。雙方的保密義務不因本合同的解除、終止而解除。

第五條、匯款方式

開户銀行：_____________

賬户名稱：_____________

銀行賬號：_____________

第六條、協議的履行與終止

除本合同另有約定的以外，本合同經甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期_____年。

第七條、其他事項

1、雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商解決。協商不成的，由_____方所在地有管轄權的法院訴訟解決。

2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________

簽訂地點：_____________

_________年________月______日

乙方（簽字）：_____________

簽訂地點：_____________

_________年________月______日

項目投資合同 15

風險投資協議樣本 詳細內容

甲方 (你的公司)

和

乙方 (VC)

Investment Term Sheet

(投資意向書)

20xx年01月01日

被投公司簡況

XXXX公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”) 是總部註冊在開曼羣島的有限責任公司，該公司直接或者間接的通過其在中國各地的子公司和關聯企業，經營在線教育開發、外包和其他相關業務。總公司、子公司和關聯企業的控股關係詳細説明見附錄一。

公司結構

甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權外，沒有擁有任何其他實體的股權或者債權憑證，也沒有通過代理控制任何其他實體，也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權關係。

現有股東

目前甲方的股東組成如下表所示：

股東名單股權類型 股份 股份比例

黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%

劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%

周賴利/COO普通股 2,000,000 20%

-----------------------------------------------------

合計：10,000,000 100%

投資人/投資金額

某某VC(乙方)將作為本輪投資的領投方(lead investor)將投資： 美金150萬

跟隨投資方經甲方和乙方同意，將投資： 美金100萬

----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬

上述提到的所有投資人以下將統稱為投資人或者A輪投資人。

投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發行的A輪優先股股權。

本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。

投資款用途

研發、購買課件 80萬

在線設備和平台 55萬

全國考試網絡45萬

運營資金 45萬

其它 25萬

總額 250萬

詳細投資款用途清單請見附錄二。

投資估值方法

公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據下文中的“投資估值調整”條款進行相應調整。本次投資將購買公司 股A輪優先股股份，每股估值0.297美金，佔公司融資後總股本的41.67%。

公司員工持股計劃和管理層股權激勵方案

現在股東同意公司將發行最多1,764,706股期權(佔完全稀釋後公司總股本的15%)給管理團隊。公司員工持股計劃將在投資完成前實施。

所有授予管理團隊的期權和員工通過持股計劃所獲得的期權都必須在3年內每月按比例兑現，並按照獲得期權時的公允市場價格執行。

A輪投資後的股權結構

A輪投資後公司(員工持股計劃執行後)的股權結構如下表所示：

股東名單股權類型 股份股份比例

黃馬克 普通股5,000,000 27.63%

劉比爾 普通股3,000,000 16.58%

周賴利 普通股2,000,000 11.05%

員工持股 普通股1,764,706 8.75%

A輪投資人(領投方) 優先股5,042,017 25.00%

A輪投資人(跟投方) 優先股3,361,345 16.67%

----------------------------------------------------

合計： 20,168,067 100%

投資估值調整

公司的初始估值(A輪投資前)將根據公司業績指標進行如下調整：

A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20xx年的税後淨利(NPAT)按照國際財務報告準則(IFRS)進行審計。經IFRS審計的`經常性項目的税後淨利(扣除非經常性項目和特殊項目)稱為“20xx年經審計税後淨利”。

如果公司“20xx年經審計税後淨利”低於美金150萬(“20xx年預測的税後淨利”)，公司的投資估值將按下述方法進行調整：

20xx年調整後的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經審計税後淨利÷20xx年預測的税後淨利。

A輪投資人在公司的股份也將根據投資估值調整進行相應的調整。投資估值調整將在出具審計報告後1個月內執行並在公司按比例給A輪投資人發新的股權憑據以後立刻正式生效。

公司估值依據公司的財務預測，詳見附錄三。

反稀釋條款

A輪投資人有權按比例參與公司未來所有的股票發行(或者有權獲得這些有價證券或者可轉股權憑證或者可兑換股票);

在沒有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發行的股價不能低於A輪投資人購買時股價。在新發行股票或者權益性工具價格低於A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。

資本事件(Capital Event)

“資本事件”是指一次有效上市(請見下面條款的定義)或者公司的併購出售。

有效上市

所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標準：

1. 公司達到了國際認可的股票交易市場的基本上市要求;

2. 公司上市前的估值至少達到5000萬美金;

3. 公司至少募集20xx萬美金。

出售選擇權(Put Option)

如果公司在本輪投資結束後48個月內不能實現有效上市，A輪投資人將有權要求公司——在該情況下，公司也有義務——用現金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優先股，回購的數量必須大於或等於：

1. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的税後淨利部分的10倍，或者

2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內部收益率(IRR)實現的收益總和。

拒絕上市後的出售選擇權

本輪投資完成後36個月內，A輪投資人指定的董事提議上市，並且公司已經滿足潛在股票交易市場的要求，但是董事會卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權要求公司在任何時

候用現金贖回全部或者部分的優先股，贖回價必須高於或等於：

1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益總和;

2. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的税後淨利部分的25倍。

未履行承諾條款的出售選擇權

如果創始股東和公司在本輪投資完成後12個月內，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成後的承諾條款”中定義的投資後承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發行的優先股;贖回的價格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益的總和。

創始股東承諾

所有創始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務履行上述出售選擇權條款。

轉換權以及棘輪條款(Ratchet)

A輪優先股股東有權在任何時候將A輪優先股轉換成普通股。初始的轉換率為1:1。A輪優先股的股價轉換率將隨着股權分拆，股息，並股，或類似交易而按比例進行調整。

新股發行的價格不能低於A輪投資人的價格。在新發行股票或者權益性工具價格低於A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。

清算優先權

當公司出現清算，解散或者關閉等情況(簡稱清算)下，公司資產將按照股東股權比例進行分配。但是A輪投資人將有權在其他股東執行分配前獲得優先股投資成本加上按照20%內部回報率獲得的收益的總和(按照美金進行計算和支付)。

在公司發生併購，並且i) 公司股東在未來併購後的公司中沒有主導權;或者ii) 出售公司全部所有權等兩種情況將被視為清算。

在上述任何情況下，A輪優先股股東有權選擇在執行併購前全部或部分的轉換其優先股。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權廢除前述的轉換。

沽售權和轉換權作為累積權益

上述A輪投資人的出售選擇權和轉換A輪優先股權是並存的，而不是互斥的。