投資合同彙總7篇

隨着人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編收集整理的投資合同7篇，歡迎大家分享。

投資合同 篇1

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________德律風：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________德律風：____________

法定代表人：____________職務：____________

第一條根據中華人民共和國關於外商投資企業用地辦理法律、標準和國度有關法則，兩邊經過議定友愛會商訂立本公約，互助服從。

第二條甲方提供給乙方利用的國有土職位處所於____，面積為____平方米。其位置與四至範疇如本公約附圖所示。附圖已經甲、乙兩邊確認。

第三條本公約項下的地皮利用年限為____年，自本公約簽字之日起算。

第四條乙方贊成向甲方付出場地利用費，包括地皮開闢費和地皮利用費。或：乙方根據合股或互助企業公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場地利用費，包括地皮開闢費和地皮利用費。

第五條地皮開闢費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合股者或互助者）須於本公約簽字之日起____日內掃數付清。

乙方（或中方合股者或互助者）付出了掃數地皮開闢費後____日內，。甲方應為乙方辦理地皮掛號（或變動掛號）手續，公告（換髮）《中華人民共和國國有地皮利用證》。

第六條地皮利用費為每一年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合股者或互助者）應於每一年____月____日前向甲方繳納昔時的地皮利用費。

地皮利用費收取標準五年後根據國度有關法則由甲方作響應調整，調整後乙方應自調全年度起按新標準繳納地皮利用費。

乙方遵照有關法則可以享福減免優惠政策的，可遵照減免法則訂定此條。

第七條除本公約另有法則外，乙方應在本公約法則的付款期限內將公約要求付出的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____銀行____分行，賬户號____.

第八條該地皮用於構築____項目，乙方必須按籌劃要乞降法則用處利用地皮。

在本公約期限內，乙方確需變化地皮用處的，經甲方贊成後辦理變動地皮用處的手續。

第九條甲方贊成負擔該地皮的徵地、拆遷、界址定點詳細事件，並於____年____月____日前交付地皮。

乙方應妥帖保衞界樁，不得擅自變動，界樁蒙受破環或移動時，應及時書面報告甲方，哀告從頭埋設，所需費用由乙方負擔。

第十條地皮利用年期限滿或乙方提早停止策劃時，本公約同時停止踐諾。乙方應向甲方交還地皮利用證，辦理刊出掛號手續。乙方對該地皮內投資構築的構築物、附着物有權處理，但時候不得超出____，過期由甲方無償獲得。

第十一條乙方根據本公約經過議定劃撥方法獲得的地皮利用權不得讓渡、出租、典質。如需讓渡、出租、典質，必須按《中華人民共和國城鎮國有地皮利用權出讓和讓渡暫行條例》法則辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時付出地皮利用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超出6個月的，甲方有權無償收回地皮利用權。

第十三條如果因為甲方的過錯，導致乙方延期佔有地皮利用權，則本公約項下的地皮利用期限應響應推遲，乙方有權哀告補償。

第十四條如果乙方在該地皮上連續兩年不投資構築，甲方有權收回地皮利用權，乙方已付地皮費用不予返還。

第十五條本公約訂立、出力、解釋、踐諾及爭議的辦理均受中華人民共和國法律的保衞和管轄。

第十六條因履行本公約產生爭議，由爭議兩邊會商辦理。會商不可的，按（）項辦理：（1）提請仲裁機構仲裁；（2）向有管轄權的人民法院告狀。

第十七條本公約經雙方法定代表人簽字後見效。

第十八條本公約掃很多天期均為公曆。

第十九條本公約一式____份簽訂，甲乙兩邊各執____份。

第二十條本公約於____年____月____日在中華人民共和國____省市（縣）簽訂。

第二十一條本公約未盡事件，可由兩邊商定後作為公約附件。

本公約附件是公約的構成部分，與本公約具有劃一的法律出力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

____年____月____日____年____月____日

投資合同 篇2

擔保編號：_________

擔保權人：_________

多邊投資擔保機構：_________

鑑於：_________(甲)擔保權人擬投資於_________(“項目企業”的名稱和主要業務地);_________(乙)作為這一投資安排的一部分，擔保權人於_________年_________月_________日業已與_________(東道國)政府締結了_________(擔保協議的名稱)，其核準副本業已提供給多邊機構;_________(丙)擔保權人業已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協議有關的某種非商業風險;以及_________(丁)多邊機構，經東道國政府的同意，業已同意按以下所規定的條件，提供該擔保;有鑑於此，有關各方協議如下：

第1條 通則

有關各方特此認為多邊機構_________年_________月_________日擔保產權投資通則(下稱“通則”)的一切條款是本合同的組成部分，並且有同樣效力，如同它們完全規定於合同之中，(須經本附表a的修改)。這裏所用字母開始大寫的術語定義於通則之中。

第2條 擔保投資

擔保投資應是擔保權人由於_________(支付或其他出資取得這些股份)所取得的項目企業_________(普通)股份;但這一股份數必須調整，以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據以下第6條所規定的備用擔保納入本合同擔保的附加股份。

第3條 擔保

在與本合同條款保持一致的情況之下，並考慮到根據第7條所支付的保險費，多邊機構同意賠償擔保權人在擔保期限由於下列任何風險發生的直接結果所承受的有關擔保投資或其收入任何損失額的_________%(“擔保百分比”)：

(1)轉移限制;

(2)徵用;

(3)違約;或

(4)戰爭和內亂。

第4條 擔保期限

擔保期限應開始於代表多邊機構簽署本合同(“合同日期”)，結束於_________或根據通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期。

第5條 擔保貨幣

多邊機構和擔保權人根據本合同的一切支付，都應用_________(“擔保貨幣”)進行。

第6條 擔保額和備用擔保額

在任何情況之下，根據本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________(“擔保額”)，除非根據通則第29條，經擔保權人請求，在不超過_________(“備用擔保額”)的數額的條件下，這一數額才得以增加，並且，在通過第30條所規定的情況下應予減少。

第7條 保險費

在擔保期限，擔保權人應向多邊機構以擔保額的_________%加上備用擔保額的_________%的比例，支付年度保險費。

第一年度的保險費應是_________(數額)，並應在合同日期支付。以後的年度保險費應在合同日期週年或在此之前支付，並且，應根據這類保險費日期生效的擔保額和備用擔保額計算。

第8條 會計原則

就本合同而言，項目企業的財務報表或有關項目企業的財務報表應根據_________(國名)所公認的會計原則編制。

第9條 違約期限

就違約擔保而言，通則第9條(b)款所指定的期限應是擔保權人就不執行或違約求償提起司法或仲裁程序之後的_________年。

第10條 擔保確定性申請表的保證

擔保權人理解，多邊機構締結本合同的依據是作為附表b附於本合同之後的擔保確定性申請表中的信息和陳述。

擔保權人表示並保證，在其簽署本合同之日，這類信息和陳述在所有重要方面都是準確的和完全的;但是，這一保證不得擴展到有關預測和估計的錯誤，如果：

(1)在上述日期，擔保權人或項目企業都不知道這類錯誤，或者，即使他們十分謹慎行事，也不可能知道這類錯誤;並且

(2)當擔保權人或項目企業知道這一錯誤時，擔保權人迅速向多邊機構通報。

第11條 仲裁

在與通則第3.1節所規定的限制相一致的情況之下，有關各方之間產生於本合同或有關本合同的任何爭端都應根據通則第3條所指定的仲裁規則仲裁解決，仲裁程序應在_________(城市和國家)進行。

第12條 地址

下列地址應是為通則第6條的目的而規定的：擔保權人：_________，多邊機構：_________。

第13條 生效

本合同應在合同日期生效。

有關各方，通過其正式授權的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。

擔保權人(蓋章)：_________ 多邊機構(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

附表a：對通則的修改(略)

附表b：擔保確定性申請表(略)

投資合同 篇3

甲方：

乙方：

現甲、乙雙方經過友好協商，本着平等互利、友好合作的意願達成本協議書 ，並鄭重聲明共同遵守 ：

一、甲方同意乙方向甲方公司注資。

二、乙方向甲方公司注資(即股權投資)：

1、注資方式：乙方將以現金的方式向甲方公司注資，注資額為，佔該公司 %股權。

2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批註資，如若分批註資則須符合下列規定：每月注入即 %, 注資 期限共 個月, 自本協議簽訂之日起次月 號起算。 乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

3、手續變更：甲方可以採取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金後個工作日內完成股東變更的工商登記手續。

4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工

商、税務問題，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的相關費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方承擔。

6、違約責任：

如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之 的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。

如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

三、甲方的其他責任：

1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協議過程中所必須的證件和法律文件資料 。

2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

四、乙方的其他責任：

1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業信息諮詢服務工作。

2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次諮詢服務無關的其他第三者。

五、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤後簽名蓋章，意味着甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，並對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切後果，均由甲方承擔，與乙方無關。

六、由於不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，並由甲乙雙方協商補救措施。

七、本協議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。

八、甲乙雙方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成，任何一方可選擇本協議簽訂地人民法院提起訴訟。

九、協議的生效及其它：

1、本協議簽字蓋章後即時生效。協議一式四份，甲乙雙方各執兩份 ，具有同等法律效力。

2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

甲方或授權代表人(簽章)： 地址:

乙方或授權代表人(簽章)：

地址:

協議書籤訂地點:

協議書籤訂時間:

年月 日

投資合同 篇4

甲方：

地址：

郵編：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

甲、乙雙方根據國家的相關法律法規，本着平等互利、公平公正、誠實守信和雙贏共榮的原則，充分發揮雙方優勢，在創業投資領域共同達成以下合作條款。

一、合作目的

1、甲、乙雙方建立長期戰略合作關係。

2、整合雙方資源，建立私募股權投資基金。

甲方在本地及區域經濟具有主導地位，為貫徹落實“保增長，促就業”的國家經濟發展目標，促進本地主導產業升級，優化投資環境，引導創業投資發展方向，需要大力發展創投事業;乙方是一家專業創業投資與創業投資管理公司，為企業提供上市前融資、改制服務，其團隊擁有豐富的項目分析和判斷經驗，擁有豐富的項目來源，目前其旗下所管理的四家有限合夥私募基金運行良好，已涉足國內多個產業領域的投資活動。乙方能夠發揮自身優勢，為目標企業提供必要的投資服務，包括彌補擬投資或已投資的中小企業在戰略規劃、規範管理、人力資源、財務管理、產品營銷等方面存在的不足。

為充分調動乙方的團隊管理優勢和在基金管理上的業務專長，甲乙雙方精誠合作，共同設立創投基金，促進本地或本區域中小型高新技術企業的快速發展。

二、合作方式

1、雙方同意根據《中華人民共和國合夥企業法》(以下簡稱“《合夥企業法》”)參與併發起設立一家有限合夥企業(下稱“合夥企業”)。除本協議約定之外，各合夥人之權利義務關係應遵從《合夥企業法》之規定。

2、甲方作為政府創業投資引導資金出資，作為有限合夥人，並利用其所掌控的優勢社會資源，協助合夥企業尋找優質的投資項目，並確保相關合法手續及事項經行政部門審批得以妥善完成，並積極爭取税收等優惠政策。

3、乙方出資作為普通合夥人，負責投資項目的尋找、篩選及評估，投資談判與交易設計，投資後的增值服務與監管，投資後管理與退出策劃。並幫助投資企業制定發展戰略，充任企業管理顧問。

4、除甲方和乙方出資以外，其他自然人或法人出資，作為有限合夥人承諾出資本協議目標籌資金額中的剩餘款項。

5、合夥企業名稱：NJ****高新創業投資企業(有限合夥)[下稱“合夥企業”]，

英文名稱為：NJ CDF- SND Venture Capital L.P..

註冊地 ：中國〃 〃NJ高新區。

三、合作具體內容

1、雙方約定目標籌資金額為60000萬元人民幣，第一期基金規模為xx年內需另募集至少10000萬元。第一期基金規模首期到位總額不少於10000萬元，否則將按照本條第3、4款約定的出資比例退還給各合夥人或建立補充協議約定其它處理方式。 若達到10000萬元時,該合夥企業可以進行投資運營並按合夥企業的《合夥協議書》相關規定收取管理費等費用;若募集金額不足或超出規模，即合夥企業在六個月內實際到位資金不足或超出10000萬元時，則按照本條第3、4款約定的出資比例調整出資金額，甲乙雙方則按出資比例同比例增資或減持，並進行工商變更。第二期和第三期基金規模分別為xx年內)能改制上市的成熟型企業：產品(或服務)具有核心競爭力，產品市場有足夠擴張力，管理團隊有很強戰鬥力，具備高科技、高成長特徵。

3、投資領域：新能源、新材料、新服務、新IT(含通信網絡)、新環保、新農業、新制造(有科技含量或營銷創新)、新體智(醫療醫藥健康及文化教育)。

4、合夥企業的投資形式包括：

1)認購未上市企業的新增股份;

2)受讓未上市企業的原有股份;

3)未上市企業的可轉債等;

4)合夥企業應以自身名義對外實施投資。但在特殊情況下，經合夥人大會多數同意，合夥企業可以委託能夠取得並持有符合本合夥企業投資要求的目標企業股權的機構代購代持股權。

5、合夥企業適度分散投資。單個項目投資不超過合夥企業財產總額的25 %，特別有利情況下可以增加投資額，但需經過合夥人大會多數同意。

6、合夥企業不得投資於：

1)上市公司的普通流通股(二級市場股票);

2)發展前景不明朗的初創企業(新技術創業型處於孵化期的企業)。

7、合夥企業不應謀求在所投企業中的控股地位，不謀求在所投資企業的日常經營管理，但應該向所投資企業提供儘可能的投資服務，包括及時督促和支持所投資企業的業務發展和改制上市。

8、禁止事項：除非獲得全體合夥人一致同意，乙方不得利用合夥資金從事本協議約定以外的、國家法律法規限制的投資活動;不得挪用合夥資金或把合夥資金出借給他人;不得以合夥企業的投資股權質押融資;不得以合夥企業名義對外擔保;不得利用合夥企業簽訂任何交易合同(合夥企業需要的中介服務合同除外);不得利用合夥企業對外舉債;不得從事其它有損合夥企業利益的事項。

9、乙方及其代表應當根據本協議的約定在合夥企業授權範圍內履行職務。當乙方及其代表超越合夥企業授權範圍履行職務、或者在履行職務過程中因故意或者重大過失給合夥企業造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、合夥事務的執行及執行權限

1、合夥企業由普通合夥人擔任本合夥企業的執行合夥人，指定***為代表，代表合夥企業對外簽訂投資合同，開展投資經營活動，同時負責合夥企業經營和日常事務管理。

2、普通合夥人的管理團隊協助執行合夥企業的投資事務。

3、執行合夥人執行包括但不限於以下事務在內的合夥企業事務：

1)委派代表，代表合夥企業簽署文件;按照本協議的約定管理和處分合夥企業的財產;聘用代理人、僱員、經紀人、律師及會計師對合夥企業業務的管理提供中介服務;

2)為合夥企業的利益決定提起訴訟或應訴;與爭議對方進行妥協、和解、仲裁等，以解決與合夥企業有關的爭議;採取所有必要的行動以保障合夥企業的財產安全，減少因合夥企業的業務活動而對有限合夥人、普通合夥人及其財產可能帶來的風險。

4、執行合夥人指定的代表或其聘請的投資顧問與甲方委派的一名代表共同組成合夥企業投資決策委員會，構成合夥企業的最高投資決策機構，執行合夥人的指定代表負責召集投資決策委員會會議。投資決策委員會全體成員以全票通過的原則參與投資項目的投資決策和決定投資項目的股權轉讓。

5、甲方另外委派一名項目經理參與乙方投資銀行部相關工作，所委派項目經理的基本工資及各項福利均由甲方承擔。該項目經理與乙方投行人員共同為合夥企業發掘優秀項目、募集合夥資金、參與項目管理，並享有合夥企業相關的激勵機制所約定的權益。

6、合夥企業的執行合夥人及其率領的投資團隊負責投資項目的發掘、甄選、立項和盡

7、有限合夥人不執行合夥事務，不得對外代表有限合夥企業。

六、合夥期限

合夥企業的合夥期限共8年，包括基本合夥期6年和續存合夥期2年。

七、股權退出

1、合夥企業投資的股權通過上市流通變現、被戰略投資人購併、股權轉讓等渠道退出。

2、所有從投資項目變現的資金(變現資金)，用於分配。

八、合夥企業的資金保管

1、合夥企業應在保管銀行指定的機構設立保管賬户，所有合夥資金和從轉讓投資項目股權所收回的投資收益一律匯付至保管賬户上，並委託保管銀行對合夥企業的資金依照保管協議的約定進行監管。

2、合夥企業應與保管銀行簽署《財產保管協議書》，約定合夥企業財產的監管方式、監管要求。

九、創立費、管理費用及業績報酬

1、創立費：合夥企業設立後，合夥企業將從到帳的資金中一次性提取目標合夥金額的0.5%，作為合夥企業的創立費，用於合夥企業的工商註冊、合夥驗資、辦公室租賃、辦公設備、辦公費用、資金募集推廣等。

2、在合夥期限內，作為普通合夥人向合夥企業提供投資服務、代表合夥企業執行合夥事務、履行職責的報酬，執行合夥人按實際到位合夥金額R的比例提取管理費(注：基本合夥期R=2.0%/年，續存合夥期R=1.0%/年) 。

3、在合夥期限內，每個股權投資項目變現退出並支付合夥企業的費用成本後,合夥企業優先按出資比例向各合夥人退還實際到位合夥資金，當出現投資盈餘(即退付完所有出資本金後尚有結餘)後，乙方按投資盈餘的xx年收益率未達到8%，投資人按權益比例分配收益;

2)合夥企業平均年收益率達到並超過8%時，執行合夥人即乙方按以下現金分配順序確定的標準計提業績報酬：

所有投資人按照權益比例分配。

3)業績獎勵：當年收益率超過80%時，超出年收益率80%部分另按10%計取業績獎勵，由所有投資人向普通合夥人支付。

具體分配方式以《合夥協議》為準。

4、第一期基金首期到位資金低於5000萬人民幣時，則該筆到位資金可用於認購商業銀行的短期(三個月內)穩健型理財產品，該短期理財所產生的投資收益依照有限合夥人的實際出資額所佔比例進行分配。

十、附則

1、本協議因募資需要時方可向相關方開放。

2、甲方充分發揮自身資源優勢，乙方充分發揮自身投資管理優勢，在有利於甲乙雙方基金合作的基礎上，利用資本市場的槓桿，推動甲乙雙方的合作朝更加緊密的方向發展，在私募股權投資領域實現共贏。

十一、協議生效及其他

1、本協議中涉及的具體合作事宜，需經甲乙雙方另行簽訂補充協議予以明確。本協議與補充協議構成不可分割的整體，作為雙方合作的法律依據。因本協議的履行發生爭議時，甲乙雙方可友好協商解決，若協商不成，在NJ市虎丘區人民法院提起訴訟。

2、協議生效

本協議在甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章後即刻生效。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

(或授權負責人) (或授權負責人)

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

投資合同 篇5

甲方：

乙方：

根據 市城市規劃城區西段和 區產業調整及發展方向，乙方願在 市 區投資開發市場和房地產項目(綜合性商住小區)，並於 年月 日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本着平等、自願、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位於一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為 年，用地性質為商住用的，商住小區建築容積率為不低於 。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種税費。

第三條付款時間及條件1、本協議簽訂後 內由乙方向甲方支付 萬元人民幣;

2、甲方將已完成拆遷並搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起 內由乙方支付 %。

3、在乙方的國有土地使用權證辦妥後，由乙方支付 %。

4、其餘款項在本合同簽訂後二年內付清。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的.比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;

2、負責為乙方建設項目辦妥立項批覆;

3、負責為乙方辦理土地使用權證;

4、負責為乙方辦理建設用地許可證;

5、負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

6、負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標;

7、協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關係。

甲方保證在本合同簽訂後 內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責任1、按時支付本合同第三條規定的價款;

2、按照合同規定的時間完成項目的開發。

第六條本合同簽訂後，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖並提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂後四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬税務部門的建築税和所得税通過財政的渠道予以返還並以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對於不屬於甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對於項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經雙方代表簽字蓋章後生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

投資合同 篇6

編號：

甲方：

法定代表人：

地址：

聯繫人：

聯繫電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯繫人：

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丙方（託管銀行）：中國民生銀行股份有限公司XX分行

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鑑於甲方與乙方簽訂了編號為 的《 合同》，約定將甲方、乙方共同投資 項目。為保證《 合同》項下 資金的安全，甲、乙雙方特委託丙方託管該專項 資金，丙方接受該委託。甲乙丙三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方為甲、乙方提供專項資金託管服務，訂立本協議。

丙方所提供的專項資金託管服務指的是丙方接受甲乙雙方的委託，為其監

管《 合同》項下XX資金（以下簡稱“XX資金”），並按本協議約定，協助完成其投資資金劃轉。

第一條 為保證XX資金的安全，甲乙雙方經協商一致，特委託丙方託管其XX資金，金額共計人民幣總額元（本協議內金額應以大寫標識，下同），並委託丙方按照本協議約定進行XX資金的劃轉。

第二條 甲方、乙方的權利及義務

甲方、乙方的權利：

1、根據《 合同》和本協議的有關規定對XX資金進行管理、運用、處置；

2、 根據本協議的有關規定向丙方發出資金運用劃款指令；

3、法律法規規定的其他權利。

甲方、乙方的義務：

1、 為XX資金開立託管專户；

2、按照本協議規定將XX資金移交丙方保管；

3、按本協議中約定方式向丙方發送XX資金進行各類管理運用的文件和信息，提供相關合同、文本，並對其完整性、真實性和準確性負責；

4、負責XX資金託管賬户的會計核算、清算和分配；

5、發生任何可能導致XX資金投資方向發生重大變化或直接影響託管業務的重大事項時，須提前通知丙方；

6、在合法合規的前提下，對丙方開展託管業務提供必需的協助；

7、根據國家有關規定和本協議的規定接受丙方的監督；

8、甲方、乙方委託他人履行的有關事項須另行簽訂協議。如甲方、乙方將其職責範圍內的事項委託給他人執行，該受託方的違約行為若造成XX資金損失或丙方不能準確履行託管義務的，甲方、乙方承擔連帶責任，丙方不承擔責任。

9、法律法規規定的其他義務。

10、支付託管費。

第三條 丙方的權利及義務

丙方的權利：

1、根據本協議之規定，對託管賬户中的資金履行保管職能；

2、法律法規規定和本協議規定的其他權利。

3、收取託管費。

丙方的義務：

1、確認與執行XX資金劃款指令，審核、辦理投資資金的收付，核對；

2、對所託管的不同資產、資金的獨立與安全負責；

3、記錄資金劃撥情況，保存甲方、乙方的資金用途説明；

4、法律、法規和本協議規定的其他義務。

第四條 投資資金託管專項賬户的開立及管理

甲方、乙方在丙方以甲方名義開立投資資金託管專項賬户（以下簡稱“託管賬户”），用於存放甲方、乙方共同的XX資金。

户名：

賬號：

開户行：

該賬户預留印鑑為甲方財務專用章、乙方被授權人名章、丙方被授權人名章，三方各自保管各自預留印鑑；託管專户在辦理開户手續時簽訂的合同文本、開户資料原件以及預留銀行印鑑卡原件等相關文件，在本協議持續期內由丙方保管、使用，甲方、乙方應協助丙方對本託管專户進行管理和使用。

在本協議存續期間，甲方或乙方未經丙方書面同意，不得撤銷託管專户，亦不得更換預留銀行印鑑，否則由此造成的託管資金損失，全部由甲方、乙方承擔。經甲乙雙方同意，本專户開通網上銀行功能。

甲方、乙方委託丙方對本託管專户網上銀行系統進行管理和維護。

本託管項下的一切資金結算業務，可以由丙方通過網銀系統操作完成。丙方在達到國內同類行業技術標準的前提下，對因人為網絡襲擊、病毒襲擊造成的信託財產損失不承擔任何責任。

遇特殊情況下，甲乙丙三方需分別委派專人，各自持本方預留印鑑共同前往開户銀行櫃枱辦理業務，任何一方不得單方前往，否則由此給本託管專户造成的損失由責任方負責。

第五條 託管專户內資金的監管

甲乙雙方按時將XX資金存入托管專户，並及時通知丙方；其資金轉出只限於《 合同》約定的相關管理運用賬户，不用於其他用途；甲乙雙

方承諾除非依本協議約定，甲乙方不提前要求支取已存入托管專户的資金。

甲乙雙方應於 年 月 日將相關款項人民幣（大寫） 元存入托管專户，並授權丙方進行資金監管。甲乙雙方在劃入資金後，應及時向丙方出具項目運作通知書。丙方確認資金轉入托管專户後，正式開始履行保管職責。

第六條 託管專户內資金的劃轉

甲乙雙方應在本協議簽訂後三個工作日內，以書面方式通知（以下稱“授權通知書”）丙方有權發送劃款指令的人員名單，註明相應的交易權限，並提供劃款指令的預留印鑑及被授權人的簽字（簽章）樣本（附件一），授權通知書自丙方收到原件時生效。甲乙雙方向丙方發出的授權通知書原件應加蓋公章並由法定代表人或其授權代表簽署，若由授權代表簽署，還應附上法定代表人的授權書。

甲乙雙方需要劃轉託管賬户內資金時，由甲方提起劃款指令（格式見附件二），乙方相關授權人簽署後，提前一個工作日將劃款指令傳真給丙方，丙方審核甲方、乙方相關授權人簽字（簽章）、預留印鑑無誤後，按照甲乙雙方劃款指令執行劃款手續。丙方僅對甲方、乙方提交的劃款指令按照本協議的約定進行表面一致性審查，丙方不負責審查劃款指令的合法性、真實性、完整性和有效性，甲方、乙方應保證劃款指令合法、真實、完整和有效。如因甲方、乙方提供的劃款指令不合法、不真實、不完整或失去效力而影響丙方的審核或給任何第三人帶來損失，丙方不承擔任何形式的責任。指令的發送方式為傳真方式，甲方、乙方在發送完畢傳真後須向丙方電話確認。

甲乙雙方在發送指令時，應為丙方留出執行指令所必需的時間。由於甲方、乙方原因造成的指令傳輸不及時、未能留出足夠劃款所需時間，致使資金未能及時到賬所造成的損失由甲方、乙方承擔。

甲乙雙方向丙方下達指令時，應確保託管專户有足夠的資金餘額。對於超過託管專户資金餘額的劃款指令，丙方可不予執行，並立即通知甲乙雙方。丙方不承擔由於不執行該指令而造成損失的責任。

劃款指令正本由甲方保管，丙方保管劃款指令傳真件。當兩者不一致時，以丙方收到的指令傳真件為準。

第七條 託管費

託管費計算方法：

託管費收費時間：

託管費支付方式：

第八條 特別約定

（一）甲乙雙方在簽訂和履行《合同》（項目合同）過程中出現的任何問題，均與丙方無關，丙方對此不承擔任何法律責任，並且不影響本協議的履行。

（二）丙方不保證甲乙雙方實現《合同》（項目合同）目的。丙方對XX資金的託管並不意味着對甲乙方XX資金承擔任何保證或其他法律責任。甲方、乙方之間的任何爭議均應由各方自行協商或通過法律途徑解決，丙方不承擔法律責任。

（三）託管期間，如相關賬户內的資金或其他財產被有權機關查封、凍結、扣劃或存在其他情況，致使丙方無法協助完成XX資金劃轉，丙方不承擔任何法律責任。

（四）甲、乙方承諾丙方僅須按本協議約定劃轉託管專户內資金，除本協議約定外，任何一方不得擅自動用託管專户內款項。因甲乙方不按本協議規定的程序辦理而造成的一切後果，丙方不承擔任何法律責任。

（五）丙方已按照本協議約定將XX資金劃轉至指定收款賬户之後，由於出現甲方、乙方或被其他相關方違約等情況，上述已劃入指定收款賬户的XX資金款項由甲方、乙方及被其他相關方自行協商處理，丙方不承擔協助甲方、乙方追回該筆款項的責任。

第九條 其他約定

本協議獨立於甲乙雙方的《合同》。

第十條 協議的效力

本協議自三方法定代表人或授權代表簽字（簽章）並加蓋公章或合同章之日起生效，託管賬户內資金支取完畢後協議終止。

第十一條 適用法律及爭議解決

本協議適用中華人民共和國法律。

因本協議引起的爭議糾紛，協議當事人應通過友好協商解決。協商不成，

投資合同 篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本着互惠互利的原則，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項目事宜達成如下協議，以期共同遵守。

第一條 合夥投資經營項目和範圍：。

第二條 合夥投資期限

為________年，自________年____月____日起，至________年 月_____日止。

第三條 投資出資額及方式

1．本合夥投資出資共計人民幣 元。甲方以__________方式出資，計人民幣元。佔投資總額的___%；乙方以____________方式出資，計人民幣 元。佔投資總額的___%；

2.甲、乙雙方決定在 銀行開設一專用賬户（户名： ，賬户： ），用於合夥投資使用；

3．甲、乙雙方的出資，於____年__月_ _日以前繳入上述賬户，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此給對方造成的損失造成的損失；

4.合夥投資期間甲、乙雙方的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥投資終止後，各合夥投資人的出資仍為個人所有，至_______時予以返還；

5． 資金增減由合夥投資人共同決定，雙方另附補充協議約定根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

第四條 利潤分享和虧損分擔

1．甲、乙雙方按各自出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

2．甲、乙雙方的出資形成的收益及其孳生物為雙方的共有財產，由甲、乙各方按其出資比例共有。

第五條 事務執行

1．甲、乙雙方協商，由甲方代表雙方執行共同投資的日常事務，包括但不限於：

①對外開展業務，訂立合同；

②對合夥投資事業進行日常管理；

③出售合夥投資的產品(貨物)，購進常用貨物；

④支付合夥投資債務；

⑤____________。

2.乙方的權利：

①參予合夥投資事業的管理；

②聽取甲方開展業務情況的報告；

③檢查合夥投資帳冊及經營情況；

④共同決定合夥投資重大事項；

⑤____________。

3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸甲、乙共同共有，所產生的虧損或者民事責任，由甲、乙共同承擔；

4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任；

5.乙方可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由甲、乙共同決定。

第六條 投資的轉讓

1.甲、乙雙方任何一方向他人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經另一方人同意；

2.甲、乙依法轉讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優先受讓的權利。

第七條 其他權利和義務

1.甲、乙雙方均不得私自轉讓或者處分共同投資的份額；

2.自本協議簽訂之日起 內，甲、乙雙方均不得不得從共同投資中抽回出資額，轉讓其持有的份額。

第八條 合夥投資的終止及終止後的事項

1. 合夥投資因以下事由之一得終止：

① 合夥投資期屆滿；

② 甲、乙雙方同意終止合夥投資關係；

③ 合夥投資事業完成或不能完成；

④ 合夥投資事業違反法律被撤銷；

⑤ 法院根據有關當事人請求判決解散。

2. 合夥投資終止後的事項：

① 甲乙雙方對合夥賬目進行清算；

② 清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥投資人或第三人，其價款參與分配；

③ 清算後如有虧損，不論合夥投資人出資多少，先以合夥投資共同財產償還，合夥投資財產不足清償的部分，由合夥投資人按出資比例承擔。

第九條 違約責任

1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成 損失的，應向對方賠償相應的損失。 2.

第十條 糾紛的解決

甲、乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以向法院提起訴訟。

第十一條 其他

1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。

2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ _______年____月____日

簽訂地點：_________

年 月 日簽訂地點：