樓盤銷售合同

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的樓盤銷售合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

樓盤銷售合同1

甲方(委託方)：_______

地址：_______

乙方(承接方)：_______

地址：_______

本合同術語解釋：

1)該項目：指_______(現定名)。

2)營銷代理服務費：指甲方付給乙方的營銷策劃及銷售代理佣金。

3)成交客户：指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，並向甲方交納了所購商品

房首期房款的客户。

4)買賣合同：指《商品房買賣合同》。

5)銷售總額：客户購買房款及附屬物的總額。

甲乙雙方經過友好協商，依據《中華人民共和國合同法》等有關規定，簽訂本合同，就甲方投資開發的項目的策劃及營銷代理合作事宜達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條項目名稱及地址

1、項目名稱：

2、項目地址：_______省_______縣，可售面積約_______萬㎡。

第二條委託內容及時間

1、甲方委託乙方獨家負責建設於本協議第一條列明項目的房屋及其附屬物的全案營銷策劃和銷售代理業務。

2、自本協議簽訂日至銷售率達到項目總房源總量的90%。每次推盤前由甲乙雙方確定當期銷售任務。

第三條代理底價

委託代理的詳細房源及分户底價表以附件為準，對外銷售價格由甲乙雙方根據底價另行確定。

第四條全程營銷策劃及銷售代理服務費

1、乙方營銷策劃服務費按照月費收取，費用為_______萬元/月

2、本協議簽訂後3日內，甲方向乙方支付前期策劃服務費2萬元(誠意金)，整。(此費用在乙方首月營銷策劃服務費中扣除)。

3、營銷代理服務費收取標準：

開盤前甲乙雙方確定銷售均價，並按該均價制定分户銷售價，按該價格售出的房屋及其附屬物，乙方按銷售總款的2%提取。如在實際銷售中乙方在開盤後2個月內達到銷售總量的30%則乙方按銷售總款的2.5 %提取;4個月內達到銷售總量的50%則乙方按銷售總款的3%提取;6個月內達到銷售總量的70%則乙方按銷售總款的3.5 %提取;8個月內達到銷售總量的90%則乙方按銷售總款的提取;

4、營銷代理服務費的付款辦法：

1)甲方在乙方每個工作月後的日內支付乙方上月營銷策劃服務月費。

2)乙方按該項目銷售總款的固定比例(第四條第3小條所列營銷代理服務費收取標準)計提。甲乙雙方同意凡收取首期款，簽訂《商品房買賣合同》後即視為該套房屋完成銷售，並按實際到款額結算營銷代理服務費。

3)甲方應以現金或轉帳支票的方式，向乙方支付當月營銷代理服務費。

4)若因甲方關係或團購等原因，致使成交價格低於附件中銷售價格，則乙方按《商品房買賣合同》銷售總款的2 %提取;

5)自該項目正式開盤銷售至合同終止時，甲方應在每月7日前支付乙方上月營銷代理費。

第五條雙方的責任及權利

(一)、乙方

1、根據甲方的要求和所提供的資料，進行深入的調查、分析和研究工作，為詳細規劃設計任務書提供決策依據，及時完成營銷企劃工作。

2、配合甲方與各設計部門進行溝通，從市場經營的角度提出各項產品設計方面的有關建議。

3、負責銷售管理及客户網絡管理工作，按計劃完成該項目的銷售目標。

4、按策劃案要求，本着節約、高效的原則完成開盤前的各項準備工作並經甲方審定、確認後予以實施。

5、提供各類創作項工作，包括電視、電台廣告創意、各類宣傳物料、平面廣告的文案及設計(項目樓書、摺頁、展板、DM、海報、報紙雜誌廣告等)和軟性文章的編寫工作，及時報甲方審查。

6、負責項目房源控制與購房人洽談、封房、定金收取(定金由甲方指定財務人員收取)，並與購房人簽訂《認購協議書》或《商品房買賣合同》，催交房款。

7、根據市場情況，及時制定和調整推廣策略、促銷策略、銷售策略。

8、組建項目小組操作該項目，並負責管理、培訓、考核等工作。乙方聘用人員的工資、佣金等費用由乙方承擔。

9、合作期間，除做好項目的營銷策劃，應儘量協助甲方地產品牌的塑造與提升。

10、根據甲方確定的銷售説辭一致對外，不隨便給客户承諾。

11、乙方派駐人員應維護甲方形象及利益。

(二)、甲方

1、甲方向乙方書面提供該項目的有關證件、真實準確的文字、圖片、數據等資料。

2、辦理該項目的房地產開發、商品房預售所需的全部文件及户型圖，保證無任何虛假或非法之處，並且無任何法律糾紛。

3、甲方保證按圖施工，按期按質完成本案建築工程。户型、配套、用材等需要變更時，甲方須在第一時間以書面通知乙方，否則乙方不承擔造成的'後果。

4、提供已裝修完畢的售樓部一處，提供銷售現場空調、電視、音響、沙盤、談判桌椅等辦公傢俱;電腦、打印機、傳真機、複印機等辦公用品;承擔售樓處內發生的水、電、電話、上網費。

5、授權專人負責與乙方的溝通、協調、交接、確認並在銀行規定的時間內辦理完畢購房客户的銀行按揭放款等工作。

6、委派財務專業人員和銀行按揭專員配合乙方工作，並負責所有合同、協議審核蓋章、相關款項的收取、辦理按揭貸款等事項。

7、根據本合同之第四條向乙方支付營銷代理服務費。

8、若甲方未能在指定期限內履行以上責任，委託日期的起算日期順延。

(三)、以下服務由甲方委託第三方並支付費用。

1.各類物料(印刷品、噴繪等)的製作與印刷;

2.媒體廣告實施及代理髮布;

3.電視廣告、電台廣告、網絡廣告等項目的製作部分;

4.沙盤製作、樣板間裝修、CAD效果圖(含高精確度帶傢俬户型圖)的繪製;

5、消費者及目標客户羣調研、座談、禮品等支出;

6、聘用的售樓處保潔、發宣傳單、直銷人員的工資及提成等費用。

7、第三地工作所發生的差旅費用、住宿費用等;

第六條違約責任

1、甲方應按照本合同的規定，及時向乙方支付營銷代理服務費，逾期支付的，乙方將按照每日萬分之三的比例向甲方收取滯納金。逾期兩月以上，乙方有權解除合同並要求甲方全額支付所欠營銷代理服務費。

2、在本合同終止時，甲方在5日內付清已籤《商品房買賣合同》的全部營銷代理服務費，只簽訂認購書客户，按乙方應得營銷代理服務費的70%支付。

3、合同執行過程中，甲方不得自行或委託第三方對該項目進行代理銷售，否則甲方須向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整(300000元)，而且已賣出的所有商品房，乙方有權按照本合同第四條約定的比例提取營銷代理服務費。

4、合同有效期間，因不可抗力而一方不能履行本合同的，各自損失各自承擔。

第七條合同的終止和變更

1、合同到期時，雙方應通力協作做妥善處理終止合同後的有關事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束。

2、合作期內，一方擬提前解除本合同，須提前兩個月書面通知對方，並闡明理由。

第八條其它

1、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章後生效，本合同的簽定地為_______市_______縣。

3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

4、本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同如有不同，以補充合同為準。補充合同與本合同享有同等法律效力，如協商不能解決，甲乙雙方約定在人民法院提起訴訟。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

委託代理人：_______委託代理人：_______

簽定時間：_______年_______月_______日

樓盤銷售合同2

樓盤委託銷售協議書範本

在房地產市場中，樓盤委託銷售協議書扮演着重要的角色，它是樓盤銷售的基礎。本文將根據標題的要求，詳細具體且生動地描述一個樓盤委託銷售協議書的範本，以指導和幫助相關從業人員更好地瞭解該協議的內容和重要性。

第一部分：引言及背景

樓盤委託銷售協議書是由樓盤開發商與相關銷售機構或個人簽署的一份法律文件。協議書的目的是確保樓盤的銷售工作能夠順利進行，並明確雙方的權益和責任。本協議的簽署將確保樓盤銷售的合法性和透明性，為購房者提供法律保障。

第二部分：協議的各方

本協議由以下各方簽署：

1. 委託人：樓盤開發商，以下簡稱“甲方”。

2. 受託人：銷售機構或個人，以下簡稱“乙方”。

第三部分：協議的內容

1. 協議的目的

甲方作為樓盤開發商，委託乙方進行樓盤銷售工作，以吸引潛在購房者，並確保銷售過程的合法性和透明性。

2. 協議的期限

本協議自雙方簽署之日起生效，並終止於樓盤銷售工作的最後一天。期限可根據雙方協商另行延長或提前終止。

3. 協議的義務和責任

甲方的義務和責任：

- 向乙方提供準確、完整、真實的樓盤信息，包括但不限於樓盤規劃、户型設計、售價、銷售政策等。

- 提供銷售所需的相關文件和資料，並保證其真實有效性。

- 在樓盤銷售過程中，積極配合乙方的工作，如提供營銷支持、提供售後服務等。

乙方的義務和責任：

- 對樓盤的相關信息進行準確、完整、真實的'宣傳，以吸引潛在購房者。

- 遵守相關法律法規，確保銷售過程的合法合規性。

- 提供專業的銷售諮詢、答疑服務，為購房者提供準確的信息和幫助。

- 在銷售過程中，積極溝通與甲方，並及時提供銷售進展報告。

4. 銷售價格和佣金

甲方將根據銷售情況和市場變化確定樓盤的銷售價格，並與乙方事先達成共識。乙方將根據銷售情況和甲方的政策規定，獲得相應的佣金。

5. 信息保密

雙方同意在協議期限內及終止後對涉及該協議的商業信息和機密信息進行保密，並在未獲得對方書面許可的情況下，不得向第三方披露相關信息。

6. 協議的變更和解除

協議的任何變更或解除，均需經雙方書面確認並簽署。任何未經雙方同意的變更或解除行為均無效。

第四部分：協議的生效與爭議解決

1. 協議的生效

本協議自雙方簽署之日起生效，並代表雙方之間的權益和義務關係。

2. 協議的爭議解決

雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，爭議將提交至有管轄權的法院進行解決。

第五部分：其他

1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2. 本協議未盡事宜，雙方可另行協商，並以書面形式確認。

以上是一個樓盤委託銷售協議書的範本，旨在幫助讀者更好地瞭解該協議的內容和重要性。在實際應用中，協議的具體內容可能因不同情況而有所不同，因此，在簽署協議之前，雙方應認真閲讀和協商，確保協議的完整性和合法性。

樓盤銷售合同3

甲方：__________ (以下簡稱甲方)

地址：__________

乙方：__________ (以下簡稱乙方)

地址：__________

為實現甲方項目房屋又好又快銷售，甲、乙雙方本着互惠互利，信用雙贏原則，經自願、友好、充分協商，就乙方代理銷售" "項目(以下簡稱項目)，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，達成一致合同，以資雙方共同遵守。

第一條委託物業

甲方位於常州省文昌市的" "項目，總建築面積約__________萬㎡，可銷售面積約__________萬㎡(以上面積最終以政府批准和甲方通知乙方的文件為準)，現委託乙方代理銷售該項目，負責該項目在代理指定區域(非獨家)的市場營銷推廣及代理銷售工作。

本協議的代理區域為：__________地區(以下簡稱"該區域")。

第二條合作期限

本合同合作期限為一年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。本合同期滿前一個月雙方可以商定續簽，續簽以雙方書面合同為準。

第三條代理佣金計算辦法和計提標準

1、代理銷售佣金

代理期內雙方以乙方所銷售的成交房屋套數為準，按照累計套數，採用分段計算佣金的辦法。如下：

乙方累計銷售成交15套(含15套)按實際銷售房款總額的百分之__________( %)計提。累計銷售15套以上,其超過15套以上的部分，按實際銷售房款總額的百分之__________( %)計提。除本合同和雙方另有書面約定的以外，佣金中包含了人工、宣傳、推廣活動、聯絡看房等全部費用包乾。

2、乙方自甲方項目預售許可證取得之日起三個月內，如累計銷售套數不足15套，則甲方有權解除本合同。甲方除按雙方約定支付乙方已經銷售房屋的佣金外，甲方不承擔任何責任。

3、雙方約定，對於乙方介紹推薦的成交客户，甲方同意承擔成交客户(按一户一人計)來常州購房報銷機票費用：人民幣貳仟元整(1900元整)。在簽定正式《商品房買賣合同》時從購房人應交房款內減除。

4、甲方樓盤房屋是經裝修後出售的，則本合同所指的"銷售房款總額"只指房款，不包含裝修費。即按本合同第三條第1項所約定，確定銷售結傭部分只為房款總額，不含裝修費。

第四條代理佣金支付

1、雙方按佣金計提辦法和計提標準，於每月15日前在甲方結算代理佣金一次。乙方應在每月15日前與甲方銷售部核對套數、銷售房款金額，並計算出應提佣金，經甲方核對、簽字認可，雙方審核無誤後，支付上一個月的代理佣金。收取佣金乙方應當出具合法正式發票。

2、費用結算條件和依據：

2.1銀行按揭付款客户：購房人與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，足額交納了首期房款，且購房人按揭手續經銀行確認並與銀行簽訂了按揭合同。

2.2一次性付款客户：客户與甲方簽訂《商品房買賣合同》，並交納了95%的購房款。

2.3如乙方介紹成交的購房人退房，乙方代理佣金應不予計提。甲方可以直接在乙方應結算佣金額中扣還。如已經結算完畢全部代理佣金的，乙方應在接到甲方通知該購房人已經退房通知的七日內將已提代理佣金退還甲方，否則須承擔違約責任。

第五條房源和價格

1、乙方代理銷售的項目房源和甲方現場置業顧問範圍相同。甲、乙雙方須隨時以書面或網絡形式互通房源狀況。在客户認購前，乙方必須與甲方確認所認購的房源是否沒有訂出或銷售，經甲方確認乙方可以對外認購後，乙方方可對外認購，否則責任由乙方自己承擔。

2、乙方代理銷售房屋的價格和甲方現場售樓中心價格相同，以甲方提供的銷售價格表為準，該價格表經甲方簽字並蓋章。如甲方對價格進行調整，則應以書面形式隨時通知乙方。

3、乙方介紹推薦的客户可以享受甲方銷售中心同等優惠(具體細節以雙方另行商定的書面文件為準)。

第六條甲方的責任

1、甲方保證該項目的合法性，若產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2、甲方對乙方人員進行該項目必要的專業培訓，培訓方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指定專人負責與乙方日常業務工作的協調和對接聯繫。

3、甲方同意乙方在異地(島外)以甲方名義對"同創碧海城·美蘭海岸"項目進行宣傳、推廣、銷售，乙方所製作的宣傳資料應報甲方審核批准後方能對外發放，如因乙方發放未經甲方審核的宣傳資料，而造成不良後果，由乙方承擔法律責任和承擔經濟賠償責任。

4、合同委託期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書，宣傳單張及《認購書》、《商品房買賣合同》、《國有土地使用權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》等相關項目資料複印件。

5、甲方原則上不干涉乙方在本合同約定範圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項目及企業的品牌形象。

6、甲方人員不得有意向乙方的客户透露雙方的合作內容，特別是佣金、價格等祕密。如經查實是甲方人員所為，甲方應當嚴肅處理或處罰責任人，以保證雙方順暢合作。

7、甲方負責與購房客户簽訂商品房買賣合同，併為購房客户辦理銀行按揭和房產過户手續，所產生的費用按有關規定辦理。

8、甲方應按時按本合同的規定時間向乙方支付佣金費用。

第七條乙方的責任

1、乙方應具備法定資格，並向甲方提供與其相關的文書，如：營業執照，組織機構代碼證複印件(加蓋公章)並嚴格按照甲方授權和指令進行代理活動，及時向甲方報告代理情況，切實維護甲方權益。

2、完成購房過程的前期組織及準備工作，成立專業的銷售隊伍，由專人負責每次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作，並於購房團到達甲方項目看房之前，由乙方提前12小時以傳真的方式確認購房團名單和人數與甲方確認，且乙方有義務協助甲方與客户簽約。

3、乙方在委託期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動，並承擔日常的推廣費用和乙方銷售人員工資福利待遇等。不得以甲方的名義從事本合同規定的所售房產以外的任何其它活動。

4、乙方應遵守甲方提供並經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權向客户做出任何承諾，否則引起的相關法律責任由乙方負責。

5、乙方應根據甲方提供的該項目的樓盤宣傳資料向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞，不得作不實介紹，否則引起的`相關法律責任由乙方負責。

6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權拒付銷售代理佣金。

7、乙方必須嚴格執行甲方制訂的銷售價格及優惠政策，並對甲方本項目銷售政策及本合同條款保密。否則甲方有權終止本合同。

8、乙方不得未經甲方書面准許收取購房客户定金或與客户簽訂商品房買賣合同，由此產生的後果由乙方全部負責。若乙方銷售出錯或其他原因與認購者發生糾紛，乙方應將相關情況及時報告甲方，並負責及時處理。

第八條銷售業績歸屬界定

1、業績界定以乙方人員親自帶領客户或介紹推薦來項目現場成交的，由甲方接待人員記錄、登記，現場主管簽字確認為核定依據。

2、首次來訪接待登記，以甲方確認的為準。即乙方第一時間先有傳真(或其它形式已經甲方確認)的客户名單，或乙方人員帶領到銷售本部現場，並且此前確未由甲方經過接受諮詢、接待、來訪登記的，確認為乙方介紹推薦的客户。

3、若由於甲方項目原因未能在本合同代理內完成正式商品房買賣合同簽訂的(已交定金客户)，最終該客户仍然成交的，業績歸屬為乙方。

4、簽定認購協議的客户在簽定正式商品房買賣合同時更名，不因更名而影響業績的認定。

5、若發現乙方與甲方工作人員違規操作、弄虛作假或捏造銷售業績，甲方有權直接扣除乙方的代理佣金，並視其情節，甲方有權直接解除本合同，給甲方造成損失的，乙方應當賠償經濟損失。

6、乙方介紹推薦的客户如果已經預訂或認購，前往項目地簽約，但由於甲方人員以阻止成交為目的，有意透露雙方合作內容及代理佣金等祕密，導致乙方該客户在本次行程不能完成交易的，經查證屬實，甲方應向乙方承擔該客户認購房屋金額的應得佣金和往返路費。

第九條合同的終止和變更

1、本合同到期，雙方應共同妥善處理終止合同的相關事宜，交接完畢與本合同有關的法律事務、經濟往來等事宜。

2、不可抗力終止合同，應提前或及時書面通知對方，雙方協商處理善後事宜。

第十條違約責任

除本合同有約定的以外，違反本合同，按經濟合同法和相關法律法規承擔違約責任並承擔經濟損失。

第十一條其他事項

1、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、合同的附件為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同經雙方簽字蓋章生效。一式四份，甲、乙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

簽約時間：__________年__________月__________日

簽約地點：__________

樓盤銷售合同4

委託人：_________

受託人：_________

雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：

一、委託事項：_________。

二、委託人授權_________辦理有關購買商品房_________套的各項事宜。

1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在_________市_________區_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北範圍之內選購;

4.其他_________。

三、委託報酬：

受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬_________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費_________元。

四、完成委託事項所需費用：

根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。

五、各項費用的`支付方式和期限：

委託酬金在合同簽訂後_________日之內，先付_________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。

其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

六、委託授權期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

七、雙方當事人的權利與義務：

1.委託人在合同生效之後，對授予託人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;

3.其他：_________。

八、爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜：_________。

委託人(蓋章)：_________受託人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤銷售合同5

銷售代理合同是指代理人為委託人銷售某些特定產品或全部產品的代理，對價格、條款及其他交易條件可全權處理與委託人簽訂的合同。這種代理商在紡織、木材、某些金屬產品、某些食品、服裝、設備、汽車等行業中常見，在這些行業，競爭非常激烈，產品銷路對企業的生存至關重要。

樓盤銷售代理合同示例

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為位於之合法發展商。經甲乙雙方友好協商，本着合法、平等互利、協商一致的原則，就甲方委託乙方為“項目”策劃及銷售代理商事宜，訂立下列條款：

一、委託事項

甲方現委託乙方為“項目”全盤(總建面：平方米)獨家策劃及銷售代理商。

委任期暫定為自二零零六年月日起至“項目”一期(總建面：平方米)銷售率實現80%以上。

“項目”一期後該項目的委託事項，雙方將另行商討訂立合同。

二、合同標的

1、本合同的名稱：策劃及銷售代理合同

2、本合同標的金額：

本合同標的金額按照項目一期總銷售金額的2.2%(百分之貳點貳)計算，具體銷售均價參照市場行情並結合項目實際情況，由雙方商議確認。

3、有關銷售均價確定後，所產生的溢價部分的分成，雙方另行約定。

4、雙方約定的合同標的生效以乙方與客户預(銷)售合同簽約為準。

三、服務內容與要求

雙方簽訂合同日起，乙方立即成立專案工作小組。在合同期間將完成下述服務內容：

市場基礎調研

項目市場定位

項目投資分析

項目方案設計優化

項目案名、推廣、VI系統

項目總體營銷思路

項目媒體廣告計劃

開盤方案及相關SP活動方案

項目銷售價格的制定與控制

銷售資料設計、建議及審核

接待中心與銷售道具佈置建議

樣板房裝飾方案建議

户外廣告計劃制訂、設計建議及審核

銷售策略及案場銷售模式

銷售培訓及督導

銷售代理

(以上工作完成的具體時間由甲、乙雙方根據項目實際進度商定。)

四、費用支付

合同簽署之日起，甲方在五個工作日內先向乙方支付前期啟動費人民幣30萬元(人民幣伍拾萬元整)直至開盤銷售;若甲方無法在合同約定日期內開盤銷售，則甲方在以後每月5日支付策劃顧問費5萬元(人民幣捌萬元整)，直至項目正式開盤。

項目正式開盤銷售後第二個月起，甲方在每月的前5個工作日內按前一個月的成交合同金額的2.2%(百分之貳點貳)結算,向乙方支付佣金。

溢價提成：以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。

結算方式：佣金結算方式為月結，結付標準以客户正式簽定購房合同並已支付首期款，其中首付款的.金額不得低於該房總房款的20%，每月最後一天為結算日，每月成交單位有關之代理佣金、溢價提成款甲方須於次月5

5日前付清予乙方，收到款項後乙方應開具有效發票。

若甲方於委託期內自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業績之內，並按正常方式結算代理佣金。

如遇認購者簽署認購書後違約，認購者所付定金歸乙方所有。

銷售執行計劃根據項目實際進度、市場狀況，由甲乙雙方協商決定後另附。

本合同所指涉及到的款項均為税後款項。

五、甲方責任

甲方按合同約定準時向乙方支付應付的佣金。

甲方承諾用於該項目的銷售推廣費用不得低於總銷售金額的1.5%(百分之壹點五)。

甲方自合同簽署日起應按合同約定向乙方提供工作所需的配合(如提供必要項目技術數據資料與企業背景資料等)。

甲方應於月日前確保乙方進入裝修完畢的現場接待處，幫助開通現場電話及相應的辦公場地與設備，並提供乙方工作人員住宿場所及生活必需品，使乙方能夠開展必要的工作。

甲方應於月日左右提供乙方所要求製作的銷售道具(如模型等)。

甲方確保項目能夠於月日前具備開盤條件。

對乙方提供的方案或提出的要求，甲方必須及時回覆。

甲方負責辦理已簽約客户的按揭與產權證等事宜。

甲方承擔項目銷售推廣費及案場發生的水電煤及通訊費等日常營運費用。

甲方負責收取客户房款，並向乙方提供收取客户定金所需的發票或收據。

甲方負責協助乙方辦理案場銷售人員的福利保險統籌等。

甲方應對乙方提供的報告等嚴格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。

六、乙方責任

乙方應按期完成合同約定的服務項目，保證工作質量。

乙方高層領導及時跟蹤本項目操作進程，並參與市調思路、總體調整、擴初設計、營銷策劃方案几個關鍵控制點的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。

乙方成立一定人數的常駐婁底專案組

乙方負責招聘與培訓案場業務人員，並承擔他們工資、獎金、福利與保險統籌。

在委任期限內，乙方應主動與甲方定期召開例會，彙報工作執行情況，商討最新工作進程與服務內容。

任何有關項目的廣告須經甲方指定負責人簽字確認後，方可發佈。

乙方負責收取客户定金。

乙方負責安排與承擔駐婁底專案組人員的食宿等費用。

乙方若調換駐婁底專案組負責人，則事先通知甲方。

在項目實際操作中，乙方將盡力維護甲方的市場形象。

乙方發現甲方所提供的有關資料或工作條件不符合合同約定的，應及時通知甲方。

乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業情況負責保密。

合同終止後，乙方應歸還甲方相關的資料。

七、合同的生效

本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;

本合同自雙方合法代表人簽署蓋章後，即時生效;

本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

簽定日期：年月日

樓盤銷售合同6

本合同由以下雙方於__________年__________月__________日在省省市簽署。

委託人（以下稱甲方）：_______

企業所在地：_______

法定代表人：_______

聯繫電話：_______傳真：_______

受託人（以下稱乙方）：_______

企業所在地：_______

法定代表人：_______

聯繫電話：_______傳真：_______

根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協議，共同遵守執行。

第一條、委託事項

1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前__________天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客户及法律糾紛，由甲方負責。

1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前徵求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

第二條、合同期限

2-1、本合同期限為__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2-2、甲乙雙方如需繼續合作，應當在不遲於本合同終止之日前_______月另行協商，並重新簽定合同。

第三條、費用承擔

3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發生的費用（税金、策劃費用、廣告製作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用）由乙方承擔。

3-2、乙方在銷售期間購房户的異地看房費用制訂如下：_______如果看房户在乙方帶領下到達甲方並交納部分購房款後，看房費用由甲方承擔或折為購房款；如果看房户在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。

3-3、乙方負責看房户的人身安全，所僱傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發生的一切人身事故責任由乙方承擔。

3-4、甲方企業和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署後由甲方一次性免費提供乙方套，並且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。

第四條、佣金費

4-1、本合同所稱佣金費僅指乙方銷售本合同的'約定商品住宅樓，甲方應支付的佣金。

4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。

4-3、乙方根據甲方提供的統一底價進行銷售，乙方代理佣金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。

甲方：__________

乙方：__________

日期：__________

樓盤銷售合同7

甲方(製造商)：

法定代表人：

住址：

乙方(銷售代理人)：

法定代表人：

住址：

第一條約因

甲方同意將下列產品(簡稱產品)的銷售代理權授予乙方。

乙方享有在中華人民共和國境內(不包括香港、澳門、中國台灣地區)(簡稱地區)銷售代理產品的權利。

第二條乙方的權利和義務

1、作為產品在該地區的代理經銷商從事代理產品的銷售活動。

2、可以通過書面形式向甲方訂貨，乙方每次訂貨時應向甲方發出書面《訂貨單》(以下簡稱《訂單》)，經雙方簽字蓋章後生效;以傳真件、電子郵件等方式發出並經雙方確認的訂單，應及時補籤書面《訂貨單》。

3、積極促銷甲方的產品，並將市場信息和用户意見及時反饋給甲方，

並有提出調整銷售策略的建議權。

4、為促進產品在該地區的銷售，乙方應刊登一切必要的廣告並支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議後辦理。

5、每月需實現銷售產品適當減少，但必須呈漸增趨勢。

6、對甲方提供的價格及其它資料應嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓或透露代理委託書及相關資料的內容，否則將承擔由此引起的一切後果。

7、每月底應將本月銷售情況、庫存數量、下月銷售計劃及時以書面形式報給甲方。

第三條甲方的權力和義務

1、在貨源方面給予乙方優先保證，提供符合出廠檢驗標準的產品，提供的產品需有合格證和説明書。

2、應保證產品享有完整無瑕疵的商標權、專利權等知識產權。如因產品知識產權發生糾紛而導致乙方涉入爭議或被裁判賠償等，其一切費用及賠償金(含由此給乙方造成的經濟損失)均由甲方負責。

3、所供乙方商品價格調整時應及時通知乙方。

4、有義務在市場開拓、技術及服務方面給予支持，保護乙方利益，促進乙方的發展。

5、甲方對乙方所代理的業務運營情況有監督權力。

第四條保證不競爭

乙方保證在協議有效期內，不與甲方或幫助他人與甲方競爭：乙方不應制造代理銷售的產品或類似於代理銷售的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方在協議有效期內，保證不代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或是舊的)任何產品。

甲方保證乙方在中華人民共和國境內(不包括香港、澳門、中國台灣地區)享有對甲方產品的`銷售代理權，並保證甲方及任何甲方許可的第三方均不得在中華人民共和國境內(不包括香港、澳門、中國台灣地區)代理或銷售甲方產品。

第五條產品價格

1、雙方約定的產品價格均係指定地點，並以每次《訂貨單》上的價格為準。

2、如遇降價時，乙方可享受價格保護政策。具體為：對甲方宣佈降價之日前30天內的訂貨，甲方按降價日乙方的剩餘庫存實存，以降價後的價格計算貨款，並將原價與降價後的差價部分，在10日內退還給乙方或在乙方支付下一筆貨款時予以扣除。

3、乙方如不能及時提供庫存實況，遇降價時甲方不予以保護。4、價格政策的解釋權在甲方。

六條付款結算

1、乙方以方式向甲方支付貨款：

(1)匯付方式

乙方應於《訂貨單》簽訂後的日內電匯(信匯、票匯)貨款的10%至甲方或甲方指定銀行賬户，剩餘貨款待乙方收到甲方產品日內電匯(信匯、票匯)至甲方或甲方指定銀行賬户。

(2)跟單託收方式

乙方對甲方開具見票後天付款的跟單匯票，於第一次提示時應即予以承兑，承兑後交單。

(3)信用證方式

乙方應通過甲方所接受的銀行，於第一批產品裝運月份前天，開立不可撤銷即期循環信用證並送達甲方。該信用證在期間，每月自動可供金額，並保持有效期至___年___月___日在議付。

2、甲方向乙方提供產品出口手續和相關税務證明文件，並保證這些文件是真實、合法、有效的。

第七條質量驗收

甲方應提供產品出口地檢驗部門的檢驗合格證明文件和其它所需證明文件，並保證出口的產品符合出口地、銷售地有關產品安全、質量、環保、檢驗、產業技術限制相關法律法規的規定和要求。

乙方在收到甲方貨物後，應對產品外觀、數量、包裝及隨附資料進行驗收，3個工作日之內無異議，則視為驗收合格。若有異議，乙方應以書面形式提出，雙方協商後視具體情況可採取更換、退貨、減少價款等補救措施。

第八條產品質量

甲方所供產品返修率應控制在%以下(包含本數)，雙方各承擔50%的產品返修往返運費。超過%返修率甲方負責產品返修往返運費(非質量原因除外)，由甲方指定運輸方式。

第九條售後服務

甲方保證產品質量符合中華人民共和國質量安全標準，符合產品説明書中所承諾的質量標準(但由於乙方原因，如保管不善造成的產品質量問題除外)，且不會因質量問題給乙方客户造成損害。甲方承諾對所供應的產品提供三個月包換，一年包修的售後服務，並在乙方有需要時，給予乙方必要的技術支持。

第十條分包銷售

乙方為建立健全產品銷售網絡，可拓展二級、三級經銷商分包銷售代理制度，但不得損害甲方的合法權益並應事先徵得甲方同意，乙方應對二級、三級經銷商的銷售代理活動承擔全部責任。

第十一條運輸方式

至指定地點。甲方負責辦理產品出口清關手續，乙方負責辦理產品進口清關手續。合同的約定履行地為。

樓盤銷售合同8

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 合作方式和範圍

甲方指定乙方為在_________(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_________興建的_________項目，該項目為_________(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_________平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理商。

第三條 費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為所售的_________項目價目表成交額的_________%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳户;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳户;

(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_________項目批准的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(3)關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;

(5)甲方正式委託乙方為_________項目銷售(的獨家)代理的委託書;

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客户所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的.規定向乙方支付有關費用。

第七條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_________項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況(如客户一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓盤銷售合同9

甲方(被代理人)：_______

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務：___________________

委託代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

電話：___________________

乙方(代理人)：_________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務：___________________

委託代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

電話：___________________

甲乙雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區域

1。乙方的代理區域為：_________地區。

2。代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________

二、代理產品

1。乙方代理銷售甲方的產品為：_________

2。代理商品種類增減的條件及方法：_________

3。約定新產品(是/否)包括在內：_________

三、代理權限

1。甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

2。甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

3。乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

4。乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

5。對於乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

四、代理期限

1。本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

2。乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

3。甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

(4)同意向甲方支付_________元的續約費;

(5)_________。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於______元。如果連續_____年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

六、代理商品價格

1。配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_____%。成本價格由進項價格、進項税、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

2。銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

七、佣金

1。乙方的佣金以每次售出並簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_____%收傭;_____元按___%收傭。

2。佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關税或由進口國家徵收的關税等應另開發票。

3。佣金按成交的貨幣來計算和支付。

4。甲方每季度應向乙方説明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在30天內支付佣金。

5。乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取佣金，若該合約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。

八、商情報告

1。乙方有權接受客户對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

2。乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

3。甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

九、推銷、宣傳與廣告

1。乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客户，盡力促進產品的銷售。

2。乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，並按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

3。甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發佈廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發佈促銷廣告，開展促銷活動。

4。乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發佈廣告。

5。乙方可自行策劃並實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。

十、購貨與銷售

1。乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。

(1)甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

(3)甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

2。乙方須在收到貨物後_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

十一、監督、培訓及售後服務

1。甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

2。乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

3。在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

4。在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，並向乙方提供必要的協助。

5。甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

6。乙方在銷售完成後，應按甲方要求填寫客户登記表，並應於每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客户登記表，以便於日後的售後服務和例行巡檢工作。

7、當乙方發生售後服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答覆，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售後服務熱線聯絡服務。

十二、知識產權

1。甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標誌)、專利、著作權、商業祕密等，乙方在代理區域內享有獨佔許可(排他許可或普通許可)的'權利。

2。甲方對許可乙方使用的商標(商號、標誌)、專利、著作權、商業祕密等的權利作出下列限制和保留：

(1)僅限於銷售代理經營的目的;

(2)甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業祕密;

(3)《商標許可使用協議》或《商業祕密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。

3。乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

4。乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

5。乙方在本合同終止後的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止後的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

6。所有產品設計和説明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

十三、合同轉讓

1。在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委託或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

2。未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定製作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知後，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。

(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。

十四、合同變更

1。為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相牴觸。

2。甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

3。乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，並及時將實施的情況報告甲方。

4。在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基於合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用於全部的代理銷售商。

十五、合同終止

1。本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;

(4)在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

(5)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

(7)一方宣告破產或宣告解散;

(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業;

(9)_________。

2。本合同終止後，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。

3。乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何複製品。

4。本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩餘產品的處理方式為：

□甲方以原售價回購;

□乙方自行處理;

□_________。

十六、合同解除

1。甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

(1)在本合同簽訂時不符合法律、法規關於代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的;

(2)在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的;

(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關知識產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的;

(4)因產品質量問題引起大量投訴並被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。

(5)無故停止向乙方供應代理產品;

(6)公開許可乙方使用的商業祕密的，致使乙方遭受經濟損失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方書面通知其_________日內更正，逾期未更正的;

(8)_________。

2。乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知後_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

(1)擅自代理銷售其他產品或服務;

(2)因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽;

(3)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;

(4)故意向第三人泄露甲方的商業祕密的;

(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;

(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;

(7)連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的;

(9)_________。

十七、聲明及保證

(一)甲方：

1。甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

(二)乙方：

1。乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4。乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

十八、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十九、通知

1。根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2。各方通訊地址如下：_________。

3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

二十、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取以下第__種方式解決爭議：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

風險告知：關於爭議方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院或者仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決，一裁終局，若選擇訴訟解決，兩審終審。

二十一、不可抗力

1。如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3。不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

二十二、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

二十三、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十四、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年____月______日至_________年______月_____日。

本合同正本一式______份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

法定代表人(簽字)：________

委託代理人(簽字)：________

委託代理人(簽字)：________

開户銀行：__________________

開户銀行：__________________

帳號：______________________

帳號：______________________

簽訂地點：__________________

簽訂地點：__________________

_________年_______月______日

_________年_______月______日