房地產銷售主管的崗位職責

在我們平凡的日常裏，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脱、責任推卸等現象發生。那麼相關的崗位職責到底是怎麼制定的呢？下面是小編整理的房地產銷售主管的崗位職責，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房地產銷售主管的崗位職責1

1、負責樓盤的推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客户促進成交；

2、掌握客户需求，發掘及跟進潛在客户，做好對客户的.追蹤、聯繫；

3、熱情接待，細緻講解，耐心服務，為客户提供滿意的服務；

4、負責市場信息的反饋，定期對銷售數據及成交客户資料進行分析評估，提交銷售總結報告；

5、負責客户簽約，追繳房款及後期維護；

6、協助銷售主管處理一般日常事務。

房地產銷售主管的崗位職責2

1、負責為客户提供房屋諮詢、買賣、租賃服務等相關業務；

2、通過各類渠道，開發房源、客源，挖掘潛在客户，及時將客户信息、盤源信息錄入公司系統；

3、熟練掌握區域樓盤詳細情況，實地勘察物業狀況，確認權屬，對物業進行專業評估，簽訂業務委託書，收取鑰匙；

4、接待客户，提供業務諮詢，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關資料；

5、每日完成規定的量化指標；

6、主動收集市場信息，為公司發展提供合理化建議；

7、認同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導與安排；

8、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的`全過程。

房地產銷售主管的崗位職責3

1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；

2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客户對服務表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客户提供滿意的諮詢；

4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售；

5、挖掘潛在的客户；

6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；

7、注意相關資料、客户檔案及銷售情況的'保密；

8、每天記錄電話諮詢及客户接待情況；

9、協助解決客户售後服務工作。

房地產銷售主管的崗位職責4

1、客户接待與回訪，客户渠道拓展與維護。樓盤現場諮詢講解、推薦。項目房產銷售及簽約交房相關服務。售後跟蹤與維護。

2、根據公司銷售計劃，制定個人銷售計劃，定期對市場信息、銷售數據及客户資料進行分析、評價、彙報，提交工作報告總結、銷售進展，並及時反饋客户意見與建議。

3、主動完成公司下達的任務，及時反饋客户信息，定期對銷售拜訪工作進行總結與反饋。

4、完成計劃銷售任務，自主克服困難，追求高質量銷售目標。

房地產銷售主管的崗位職責5

1. 接受顧客諮詢，為顧客提供專業的樓市資訊服務；

2. 瞭解客户需求，提供合適房源，進行商務談判；

3. 陪同客户看房，促成買賣或租賃業務；

4. 完善售後跟進及房屋過户手續辦理等服務工作；

5. 主動持續開拓房源及客源資訊，積累建立客户關係網；

房地產銷售主管的崗位職責6

1、負責客户接待、諮詢工作，為客户提供專業的房地產置業諮詢服務；

2、陪同客户看房，促成房產交易業務；

3、開拓新市場，發展新客户，增加產品銷售渠道；

4、負責網絡市場信息的收集以及開發；

5、負責銷售區域內銷售活動的策劃和執行，完成銷售任務；

6、負責轄區市場信息的收集及競爭對手的分析；

7、管理維護客户關係以及客户間的.長期戰略合作計劃

房地產銷售主管的崗位職責7

1、日常簽約資料準備，銷售合同、補充協議、按揭合同的解説、簽定；

2、合同的審核、送審、備案等；

3、客户應交款項的催收工作；

4、銷售數據的統計、彙總及填報，確保數據的準確性和及時性； 5、銷售後台對內、對外的工作銜接；

6、負責銷售部日常文書及物資管理；

7、代理公司人員行為規劃、儀容儀表等日常管理工作；

8、負責客户服務工作，隨時保持良好的工作儀態、儀表。

9、完成部門經理安排的`其他工作。

房地產銷售主管的崗位職責8

1、負責房屋銷售工作，按時完成上級下達的銷售任務；

2、按公司規定的業務流程進行銷售接待；

3、對照工程圖紙，對商品房的結構、户型、面積、室內各種設施瞭解清楚、背熟記牢；

4、完整填寫客户登記表格，為公司積累客户資料；

5、負責本人客户的簽約和回款；

6、輔助客户的購房貸款和預售登記手續，或輔按揭專員幫助客户購房貸款和預售登記手續；

7、收集客户和市場信息，並能歸納整理為自己和公司所用。

8、嚴格執行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向專案經理或營銷經理請示，經同意並做批示後方可變動；

9、對售房中發生的重要問題，要及時通過部門經理向公司彙報，不得擅自處理；

10、積極地同房屋交易機構及購房者進行聯繫，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的'完成；

11、對客户提出的問題，要及時反饋給公司有關部門或人員進行處理，直到客户滿意為止；

12、建立銷售台帳，對已銷售的房屋應收房款、已收房款、未收房款登記清楚；

13、遵守公司的規章制度及行為規範，維護、發揚公司形象；

14、參加業務學習和討論，並能通過學習和討論使自己不斷提高業務素質；

15、認真及時進行工作統計和總結；

16、按公司要求完成市場調研或其他工作。

房地產銷售主管的崗位職責9

1、負責客户接待、諮詢工作，為客户提供專業的地產諮詢服務；

2、為客户解説項目情況以及解答客户所提出的疑問；

3、通過介紹項目特色、展示項目優勢等方式促成與客户的交易；

4、通過電話等方式聯繫、跟進客户，保持與客户的溝通；

5、進行銷售統計分析；

6、完成項目經理、主管安排的`其他工作任務；

7 、配合銷售經理、銷售主管拓展客户渠道，開發客户資源。

房地產銷售主管的崗位職責10

1、負責房源和客户的開發和維護、接待與諮詢，提供全方位、專業的房地產置業服務；

2、詳細瞭解客户的需求，做信息的'合理匹配；

3、陪同客户實地看房，進行商務談判，簽訂三方合同，促成房地產經紀買賣和租賃業務；

4、負責業務進展及房屋繳税過户手續辦理等服務工作；

5、客户的開發與積累，經營與維護。

房地產銷售主管的崗位職責11

1、銷售接待：按公司規範執行客户接待、簽約、催款等各項工作；

2、客户管理：對客户的日常溝通聯繫、節日問侯、活動邀請等。對來電來訪信息進行登記、錄入等。根據公司管理規定，及時做好各項銷售工作質量記錄，並負責客户檔案的建立與整理。負責客户資料的彙總與統計，客户意見收集與反饋、產品合理化建議等工作。協助做好客户及業主的投訴處理和售後服務工作。

3、洽談簽約：與客户事前溝通簽約準備的資料與付款金額，按公司流程簽訂合同。在客户簽約過程中，作好合同條款的解釋工作，對問題客户應及時作好安撫工作並通知上級領導。

4、款項催繳：做好合同催籤、應收款催收等工作，保證銷售工作的'正常進行。負責做好房款收取、按揭辦理、權證辦理等銷售相關工作。

營銷活動落實：根據項目營銷節點做好房交會、產品説明會、客户活動等執行落實工作；

5、負責周邊其他樓盤市場營銷推廣策略的調研、提供針對樓盤銷售的合理化建議；

6、與工程部、物業公司做好交房各項工作。

7、按要求做好案場值班工作；

8、上級交辦的其它工作任務。

房地產銷售主管的崗位職責12

1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客户問題，做好客户的`置業顧問。

2、詳細掌握項目銷售信息，為客户提供準確信息，具備高尚的職業道德，以誠待人，不能誇大其談，與客户建立良好關係，為企業和樓盤樹立良好形象。

3、負責公司開發項目銷售執行工作：填寫客户來電來訪記錄、銷售接待、客户回訪、款項催收、合同簽訂、違約客户處理、客户資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。

4、負責填寫審核認購書、購房合同並及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監簽字後執行。

5、負責反饋一線銷售信息，指導策劃推廣工作。負責發現項目存在的各項問題並及時反饋上報。

房地產銷售主管的崗位職責13

1、負責項目現場施工管理工作，內容包括落實水源、電源、氣源、排污、通訊、閉路等接口和土地紅線內場地佈置、三通一平等；

2、對工程實施過程中的質量、進度、投資的監督、檢查和管理，督促設計、監理、施工單位按合同要求完成相關工作。

3、負責施工過程中工程圖紙，技術資料的審查及管理，協調設計單位做好有關工程圖設計，協調施工單位正確理解設計意圖，解決施工期間出現的設計問題。

4、全面負責本項目的施工技術管理，組織做好圖紙會審、技術交底、設計變更、驗工計價、相關驗收等各項技術工作。

5、積極參與同施工、監理、設計單位的`溝通、協調，落實各項要求。

6、日常工作常駐工地，及時解決現場出現的技術、質量、安全問題，組織制定方案、措施，確保安全、質量、工期和環境目標要求。

7、督促、檢查、指導施工過程中記錄、內業資料的積累。負責組織竣工資料的編制、整理和移交。

8、參與工程竣工驗收、試運營準備和試運營工作、負責落實工程完工後因質量問題發生的返修和質保期間的維修工作。

9、積極與公司其他部門協調解決工程相關問題。

10、完成工程部和公司交辦的其他工作。

房地產銷售主管的崗位職責14

1、負責客户購買前的電話諮詢和購買過程中所有的到訪接待；

2、負責客户電話諮詢和到訪資料在CRM系統中的維護；

3、負責客户來訪後的'持續跟蹤、聯繫工作，並及時記錄到CRM系統中；

4、負責開盤前誠意金收取工作；

5、負責引導客户完成認購工作，並及時告知客户認購須知；

6、負責各自客户合同催籤及簽定工作，並執行告知提醒工作；

7、負責各自客户催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，並按照公司規定辦理相關手續；

8、執行客户報事首問責任制，做好報事的記錄和反饋工作，並進行跟蹤及時回覆；

9、行使公司和上級授予的其他權利；

房地產銷售主管的崗位職責15

1、制定團隊銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執行並反饋；

2、負責統計、彙總本團隊日常銷售數據並上報經理；

3、負責指導、培訓銷售員的日常銷售工作，解決銷售過程中的疑難問題；

4、熟悉掌握銷售相關工作及房地產相關政策、法規。

5、與隊員共同完成銷售任務。