新年致業主公開信

新年致業主公開信1

全體業主：

大家好!

華府的物業是大家付出半生的心血所得，從辦理入住手續開始，廣大業主就悼進了一個不公平被欺詐的黑洞，物業以交房相挾，將單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等《物業管理服務協議》、《裝修管理服務協議》等"霸王條款"強加給廣大業主，以實規開發商繼續掠奪廣大業主的利益的目的。

以下數據清楚顯示，物業是開發商利益鏈上重要環節，

一,華府建築面積35萬平方米，物業費1.90元/平方米，每年物業費高達800萬。

二，華府：3XX0住户，停車費按1户1車計算，停車費收入高達600萬。

更今人髮指的是,小區地下、天台、露台等共用部分歸全體業主，其開發建設費用已由全體業主賣了單，但物業卻要收取13萬一個車位，僅此額外收費就高達1億。

俗話説的好: "端誰碗，看誰臉"，在碗是雖然業主花錢賣.但卻由開發商決定誰端碗，有人報料：物業公司經理年薪30萬，業主不僅沒有知情權、更談不上監督權和審核權，權利被剝奪殆盡。在沒業主監督機制制約下，物業打着"服務業主"的旗號，幹着為開發商掠奪廣大業主的利益的勾當。

根據我國《民法通則》規定，我們與開發商、物業是完全平等的民事法律關係主體。在利益被嚴重侵害面前，為何廣大業主沒有仼何選擇權呢?究其原因我們不難發現：XX公司利用信息不對稱、供求關係不平衡，將不平等強加給廣大業主。由於業主是以個人面對機構，存在信息及心理弱勢，不得不花了冤枉錢還得受窩囊氣。

根據剛通過的《武漢市物業管理條例》規定：專有部分交付使用的建築面積達到建築物總面積百分之五十以上;可成立業主大會，並選舉產生執行機構業主委員會。籌備組有權要求提供下列文件資料：物業管理區域劃分證明;業主名冊;建築規劃總平面圖;附屬設施設備交付使用備案證明;綠化竣工總平面圖;物業服務用房配置證明;專項維修資金交存證明;成立業主大會必需的其他文件資料。

廣大業主要依法行使法定權力，就必須成立業主委員會。業委會是斬斷開發商的利益鏈的'劍，開發商會不擇手段的百般阻撓。因此，全體業主必須團結起來,用法律的武器捍衞我們的權益，儘快成立業主委員會籌備組。

否則，被開發商繼續掠奪，將成為我們揮之不去的夢魘。

　　20xx年xx月xx日

新年致業主公開信2

親愛的業主:

您好！

在未來的一年裏，沒有你們的理解和合作，我們的工作是可以順利開展和實施的。是你的理解讓我們經常思考，是你的意見讓我們不斷進步。在此，我真誠感謝您對我們工作的支持。同時，我們也在不斷反思。在新的一年裏，讓我們的日常服務和基礎管理工作做得更好，讓您更滿意，是我們全體員工的心願。

節日期間，如果您選擇旅遊、探親訪友，請注意:

1.出門前請檢查一下家裏的門窗、電源、供水、煤氣是否關好。

2.出門前，請了解你要去地區的氣候，準備好相應的衣服；

3.旅行中請注意食品衞生和安全。

如果您選擇在家享受寧靜的.家庭生活，請注意:

1.請適當調節家中的聲音和電視音量，以免影響其他鄰居。

2.請不要給陌生人開門。如有情況，請及時與物業管理辦公室聯繫；

3.節日期間請不要在樓梯間放置自行車等物品，以免丟失和堵塞消防通道造成不便；

4.對於有車的車主，請在節假日期間鎖好車的門窗，不要將貴重物品放在車內，將車停放在自己的停車位，不要隨意佔用道路。

在過去的日子裏，我們的服務可能不盡如人意，我向您表示深深的歉意。我們相信，在您的支持、合作和強有力的監督下，通過我們的努力，我們一定會把我們的公園做得更好。

再次感謝大家，祝大家身體健康，好運連連！

xxx

　　Xx年xx月xx日

新年致業主公開信3

親愛的業主:

您好！值此新年之際，卓達地產祝您和您的家人在新的一年裏擁有全新的面貌和好運！

多年來，在廣大業主的支持下，卓達物業的各項工作得到有序推進。基礎服務、業務發展、社區管理和社會品牌影響力得到了社會各界和廣大業主朋友的積極評價和好評。在此，卓達物業全體員工深深感謝您和您的家人對物業工作的支持和信任！

展望20xx，我們將繼續努力提升服務質量，打造安全温馨的社區。從回家的微笑到及時處置家居保養；卓達物業應用在線服務；把富硒農產品和優質家政推回家；從住宅建築的多維安全到庭院道路和樓梯的清潔，確保您的安心和舒適。

誠然，服務沒有止境，物業工作仍有一些不足需要改進。但與此同時，物業企業作為典型的勞動密集型行業，由於近年來人力、材料和能源消耗成本的急劇增加，在經營乃至生存方面面臨着巨大的壓力和挑戰。在這種背景下，我們希望廣大業主能夠理解&; ldquo一種價格，一種商品&; rdquo業務規則，能理解物美價廉。是實現舒適生活，維護和增加房屋價值的重要保證。所以你在享受服務的同時，要支持和理解小區物業費的'適度調整，保證服務質量的不斷提高。

在新的一年裏，我們願意把業主當成親人，不斷提高物業服務水平。如果您有什麼好的建議或意見，歡迎隨時撥打卓達物業全國24小時服務熱線或關注卓達物業微信微信官方賬號，我們將竭誠為您服務。

再次感謝您對卓達物業的關心和愛護！

　　xxx

　　Xx年xx月xx日

新年致業主公開信4

親愛的業主:

首先，春節將至，物業全體員工提前向全體業主致敬，祝全體業主春節快樂，萬事如意，闔家歡樂，豬年大吉。非常感謝您一年來對物業工作的大力支持。為了使錦秀花城的物業服務水平完善，讓業主入住寬秀花城後享受星級服務，建設高端和諧社區，需要物業的努力和業主的全力支持，共同維護社區環境，突出綜合文化。在春節快樂的節奏中，請注意各方面的安全，物業公司熱情提醒您:

1.春節臨近，請嚴格遵守《消防法》的規定，不要在陽台和公共區域堆放雜物。防止城市物業現在正在投入大量人力清理走廊裏的各種廣告、裝修垃圾、雜物。如果您發現它沒有被清理，請及時聯繫我們。

2.為了體現你的文明素質，維護大家的共同環境，請及時將自己的生活垃圾放入垃圾箱。

3.住宅區的佔用率正在增加。請把車停在停車位。單位門口消防出口禁止停放車輛，以免給其他業主帶來不便。

4.正在檢查和更換走廊中的聲控燈。如果聲控開關有任何遺漏或問題，請及時聯繫我們。

5.直立的冬天，植被幹燥，小區人多車多。為防止安全隱患的發生，小區內禁止燃放煙花爆竹。如果大部分業主需要，屆時小區內會設置煙花爆竹，12號樓前的小廣場會邀請有需要的'業主在指定地點燃放(未成年人要在成年人監督下)。

6.年底，由於誠信問題，施工方大量員工回家探親。如果你家有遺留問題沒有修復，物業會在節假日後儘快聯繫施工方解決。請理解！

7.如發現可疑人員或亂貼小廣告者，請及時通知物業秩序維護部。

8.為了您和他人的安全，請不要在高空投擲物體。謝謝合作！

9.希望大家對我們工作中存在的問題提出寶貴的意見和建議。請撥打0537-311xxx9。

我很高興我們在過去的一年裏合作愉快，我真誠地感謝你！祝你新年快樂，萬事如意！

　　xxx

　　Xx年xx月xx日

新年致業主公開信5

尊敬的業主：

您好!

在即將過去的一年，我們的工作得以順利開展和落實，離不開您的理解和配合，是您的理解讓我們經常思考，也是您的意見讓我們不斷進取，在此，誠摯的感謝您對我們工作的支持。同時，我們也在不斷反思，在新的一年裏，我們會把日常服務和基礎管理工作做的更好，讓您更滿意，是我們全體員工的心願。

在節日期間，如果你選擇外出旅遊、探親、訪友，請您注意：

1、請您在外出前查看家中門窗、電源、水源、煤氣是否已經關閉好。

2、外出前請您事先了解所去地區的氣候情況，並做好相應的衣物準備;

3、旅行中請您注意飲食衞生安全。

如果您選擇在家中享受寧靜的家庭生活，請您注意：

1、請您將家中音響、電視音量調至適當，以免影響鄰居休息;

2、請不要給陌生人開門，如有情況請及時與物業管理處聯繫;

3、在節日期間請您不要將自行車等物品放置在樓梯間，以免丟失及堵塞消防通道為您帶來不便;

4、有汽車的業主，節日期間請鎖好汽車門窗，勿將貴重物品放置車內，並將汽車停放在自己的車位上，不要隨意佔道停車。

在過去的`日子裏，我們的服務可能有一些不盡如意的地方，在此一併向您表示深深的歉意。我們相信在您的支持配合和大力監督之下，通過我們辛勤勞動，一定能使我們的園區更加美好。

再次感謝您並祝福您身體健康、吉祥如意!

xxx

　　20xx年xx月xx日

新年致業主公開信6

尊敬的業主：

首先在新春佳節即將來臨之際，物業全體員工向全體業主提前拜個早年，祝全體業主新春愉快、萬事如意、闔家歡樂、豬年發大財行大運。在此非常感謝您們一年來對物業工作的大力支持，為使錦繡華城的物業服務水平做到盡善盡美，讓業主入住曠繡華城以後享有星級般的服務，構建高端和諧社區，是需要物業的努力和廣大業主的鼎力支持，共同維護小區環境，彰顯綜合文化。在愉快的春節節奏中，請一定注意各方面安全，物業公司温馨提示您：

1、 春節臨近請您嚴格遵守《消防法》的`各項規定，不要在陽台、公共區域堆放雜物。為了杜絕“城市的牛皮癬”，物業現在正投入大量人力對樓道內的各種廣告、裝修垃圾、雜物進行清理，如果您發現沒進行清理的，請您及時與我們聯繫。

2、 為了體現您的文明素質，維護大家的共同環境，請各位業主將自家產生的生活垃圾及時放到區內的垃圾桶內。

3、 小區入住率在不斷增加，請您們將自己的愛車停放到車位上。單元門門口消防通道禁止停放車輛，以免給其他業主的出行帶來不便。

4、 樓道內的聲控燈物業正在進行檢查更換。如有遺漏未維修的、聲控開關有問題的請您及時與我們聯繫。

5、 正直冬季，草木乾燥，小區內的人車較多，為杜絕安全隱患的發生，小區內禁止燃放煙花爆竹。如果大部分業主有需要，屆時小區內將設置煙花爆竹燃放點，12號樓前小廣場，請有需要的業主到指定位置燃放(未成年人需在成人的監護下)。

6、 由於正直年底，施工方的員工大量回家探親，如您家還有遺留未維修問題，過節後物業會盡快聯繫施工方進行解決。敬請諒解!

7、 如您發現可疑人員、亂貼小廣告人員，請您及時通知物業秩序維護部。

8、 為了您和他人的生命安全，請您不要高空拋物，謝謝合作!

9、 希望您就我們工作中存在的問題，請您提出寶貴意見和建議。請您撥打電話：xxx

很高興我們在過去的一年中合作愉快，衷心感謝您們!祝您們新年快樂，萬事如意!

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

新年致業主公開信7

尊敬的業主：

您好!值此新年之際，卓達物業恭祝您及家人新年新氣象、新年交好運!

多年來，卓達物業在廣大業主的支持下，各項工作有序推進，基礎服務、業務拓展、社區經營及社會品牌影響力受到社會各界及廣大業主朋友們的積極評價和讚譽。在此，卓達物業全體員工對您及家人給予物業工作的支持與信任深表謝意!

展望20xx，我們將繼續致力升級服務品質，着力打造平安、温馨社區。從出門回家的微笑迎送，到入户維修的及時處置;從“卓達物業APP線上服務”到富硒農產品、優質家政的到家推送;從小區樓院的多維度安防，到庭院道路、樓梯的一路清潔，保障您住的`安心、舒心···

誠然，服務無止境，物業工作仍然還有一些不足需要改進。但與此同時，物業作為典型的勞動密集型行業，受近年來人力、物料、能耗等成本大幅上漲影響，物業企業的經營乃至生存也面臨着巨大壓力和挑戰。在這樣的背景下，我們希望廣大業主能理解“一分價錢一分貨” 的商業規則，能理解“優質優價”是實現舒心生活、房屋保值增值的重要保障。所以在您享受服務的同時，對社區物業費的適度調整予以支持與理解，以切實保障服務品質的持續提升。

新的一年，我們願把業主當親人，持續提升物業服務水平。如果您有好的建議或意見，歡迎隨時致電卓達物業全國24小時服務熱線或關注卓達物業微信公眾號，我們將竭誠為您服務。

再次感謝您對卓達物業的關心與厚愛!

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　　20xx年xx月xx日