2017年土地證辦理費用

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2017年土地證辦理費用

土地證辦理費用：

(1)申請表10元/份;

(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;

(3)契税 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;

(4)印花税 按0.5‰徵收 【注：(3)、(4)所指的'房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格徵税，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格徵税。】

(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;

(6)工本費 每證10元;

(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

2017年土地證辦理需要提供的資料

(一)房改房

1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)

2.公有住房出售價格審批。(複印件1份)

3.房屋所有權證。(複印件1份，其中分層分户平面圖2份)

4.申請人個人身份證。(複印件1份)

5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(複印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓

1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)

2.購房合同書或拆遷協議書。(複印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)

3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(複印件1份)

4.契證。(複印件1份)

5.申請人身份證。(複印件1份)

6.產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫並加蓋公章)

注：

1.屬委託辦理的，須提供土地登記委託書(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)、委託代辦人身份證。(複印件1份)

2.屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證(已領取土地證的)。

3.屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

土地證辦理流程如下：

一、辦事程序

土地登記申請—權屬審核(詢問當事人)—註冊登記—核發證書

二、收件材料

1、 土地登記申請書、申請表;

2、 企業法人營業執照、事業單位法人證書、法人代表證明書、機構代碼證(複印件);

3、 委託書;

4、 法人代表身份證、受託人身份證(複印件)

5、 供地方案批覆;

6、 國有建設用地劃撥決定書、承諾書(新徵地須提供);

7、 原土地使用證(回收劃撥須提供);

8、 契税繳納憑證;

9、 宗地圖;

10、 地籍調查資料;

11、 測繪資質證書。

以上註明為複印件的資料，均須向登記中心窗口交驗原件，收取加蓋公章的複印件。

三、辦結時限

20個工作日