房屋裝修質量的保證書

xx住宅小區管理處：

本人系xx住宅小區________號樓________單元________室的業主，現擬對該房屋進行裝飾裝修，並委託________________________（施工單位）負責具體施工。為維護本小區的生活秩序和全體業主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規定：

1，服從物業公司管理，接受物業公司指導，檢查和監督，規範裝修，文明施工。

2，委託有資質的.裝修單位和個人實施房屋裝修。施工前，向物業公司送交相關備案資料，申報辦理齊全裝修《開工許可證》，施工人員《出入證》，並按要求張貼和佩戴。否則，不準施工和出入小區。

3，開工前，備好合格的滅火器並擺放在顯眼位置，按要求制定現場安全負責人，確保施工安全。

4，安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶，並將其他下水口封閉，確保下水通暢。如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者，所產生的一切後果及損失自行承擔。

5，不在節假日及平時12：00至14：00，18：00至次日8：00時之間從事鑽，敲，刨，錘等產生噪聲的裝飾裝修活動。

6，嚴格按《裝修申請審批表》批准的項目施工，如臨時改變或增加裝修項目，必須在物業公司補辦手續。不補辦手續擅自變更的裝修項目，即視為違章裝修項目，除立即停工整改外，要承擔由此造成的一切損失。

7，不得拆除室內承重牆，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實體牆。一旦違反，按違章裝修限期整改。

8，各下水系統經試驗合格，衞生間經閉水實驗無滲漏者，裝修後出現的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。

9，供排水系統，地暖系統經打壓試驗無滲漏者，裝修後出現的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責。

10，不改動供暖，供氣管線及配套設施。如確需延長或移動部分管線者，必須由業主向相關廠家申請，獲得批准後由廠家派專業人員實施改造，並向物業出具廠家同意改造的有效期證明文件。否則，一律不得改動，擅自改動者，造成的一切後果自行承擔。

11，不改動室內配電箱；不改動給，排水主管道；不改動地漏和下水口位置；不改動排煙道，排氣道；不改動排煙口，排氣口位置。一旦出現擅自改動者，必須限期整改，並承擔由此造成的一切損失。

12，對供氣，供水系統不做封包處理，個別部位實行封包者必須在帶有閥門，計量表，接頭，檢查口的部位預留足夠的檢修口。未留檢修口或預留的檢修口太小，檢修時破壞封包造成的損失自行承擔。

13，裝修砂子在園區外裝袋運入，裝修水泥二次包裝後運入，裝修垃圾裝袋後隨清運至指定位置，不得在樓前，單元門口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾，更不得在樓道從事製作。

14，施工人員不得在室內用電取暖煮飯；不得在室內進行明火作業；不得釋放有害，有毒氣（液）體。

15，不允許在裝修房間留宿施工人員，如確需留宿者必須在物業公司備案登記並有業主簽訂《裝修工人留宿保證書》。

16，改造鋪設電源線路，安裝燈具電器，必須有專業電工操作，以免短路或對主供電線路造成破壞。

17，窗户外不得安裝防盜網，樓頂上不得安裝太陽能熱水器。

18，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂，安裝燈具鑽孔時，孔深不得超過5cm。

19，空調架上除安放空調外不堆放其他雜物，按裝空調時向物業報告，由專人指定位置，以確保樓宇美觀和行人安全。