公司租用商鋪合同

甲方:(出租方)

乙方:(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業商鋪,雙方經充分協商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置：座落位置

2.面積:13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9000元,租金每半年結算1次。本着先付款後使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。 物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:

1）、按合同約定的時間將本合同的.房屋交付給乙方使用。

2）、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。

6.租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:

1 ）、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2）、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方書面同意,費用由乙方自理。

3）、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。

4）、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。

5）、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

1)、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。

2)、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任:任何1方未能履行本合同規定的條款,另1方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決,協商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

102、雙方約定的其它事項;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日