店面租賃合同合集15篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的店面租賃合同，希望對大家有所幫助。

店面租賃合同1

出租方： （以下筒稱甲方）

承租方： （以下筒稱乙方）

甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

店面租賃合同2

轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、經甲方與乙方認真協商，甲方將XXXXX的店鋪，建築面積為XX平方米;並保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用租賃期滿後固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計幣80000元整。

四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

五、乙方應於本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行XXXXXXXXXXX張曾建。

六、租賃期間所發生的水、電、空調、衞生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的税費均由乙方承擔繳納。

七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同3

轉讓方; (以下簡稱甲方) _________

身份證號: _________

轉讓方; (以下簡稱甲方) _________

身份證號: _________

頂讓方; (以下簡稱乙方) _________

身份證號: _________

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、經甲方與乙方認真協商，甲方將店鋪，建築面積為XX平方米;並保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用租賃期滿後固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

五、乙方應於本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行張曾建。

六、租賃期間所發生的水、電、空調、衞生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的税費均由乙方承擔繳納。

七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

店面租賃合同4

轉租方(甲方)____________身份證號碼：____________ 聯繫方式：____________

受轉租方(乙方)____________身份證號碼：____________ 聯繫方式：____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.

五、其它費用

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________.

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

七、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十、其它約定事項

甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________

年月日 年月日

　#拓展知識#

簽訂租賃合同注意事項： 1、租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2、出租人要擁有租賃物的合法所有權。

3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

4、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

5、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

6、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

7、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

8、租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

9、出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

10、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

店面租賃合同5

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

聯繫電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於______________門面房及配套場地，作為乙方的營業用房，門面房總建築面積為________平方米。該物業現狀為新建房屋，已通過消防驗收及工程總體竣工驗收。

第二條房屋用途

該房屋用途為乙方開辦美容會所對外營業之用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意給乙方壹個月免費裝修期，從_______年____月____日至_______年____月____日，免費裝修期內免收租金，但裝修期內乙方使用的水電費應向物業正常繳納。

第四條租金

1、該物業年租金為前____年每年：RMB____________元（大寫：人民幣_________________________________元整）其中：房屋年租金為_________________________________元整、場地年租金為_________________________________元整；從第三年起每年遞增5%，即第叁年租金為RMB____________元（大寫：人民幣_________________________________元整）。

2、該物業含税物業管理費為_____元/平方米.月，電費為_____元/度（按分電錶度數結算。電價中含電損，供電設施的維修更新及供電設施的運行和管理費用）

3、本合同簽訂時，乙方需向甲方繳付租賃保證金計MB____________元（大寫：人民幣_________________________________元整）。該保證金不計利息，且不被視為本合同項下任何租金及應付費用的預付。甲方向乙方開具收據。

第五條付款方式

第半年支付一次，先付後租。第一年前半年租金於本合同簽署後拾個工作日內一次性支付、第一年的後半年租金於起租日起算七個月前20天內一次性支付；從第二年起，每半年的租金須在起租日前20天內一次性支付。每期租金均應以人民幣形式支付。

第六條續租的退租

1、本合同期滿，乙方如要求續租，應在本合同期滿前貳個月以書面形式向甲方提出，經甲方同意雙方簽訂續租協議，續租期限為_____年，續租期內租金價格按第五年租金標準每年遞增6%。

2、合同期滿，如乙方不再續租，乙方應結清全部租金及租賃期間乙方應向物業繳納的物管費、水電費等。甲方應在合同期滿或雙方同意提前解除之日起十日內對該物業及設施進行驗收；驗收合格後，甲方應立即出具書面確認並在驗收之日起七日內將保證金退還乙方（不計息）。甲方如拖延歸還上述保證金的，則應按所欠款的每日仟分之叁計算承擔滯納金。

第七條雙方權利與義務

1、甲方享有該物業的合法所有權，並負責於起租日起向乙方提供在出租當時處於良好、安全和正常使用狀況的物業。

2、甲方確保乙方在遵守本合同項下各項條款之前提下使用物業。在租賃期內，該物業使用權歸乙方享有，其合法權益受國家法律、法規保護。

3、在本合同的有效期內，甲方負責協調物業公司對房屋結構、外牆、屋頂、進出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條轉讓

1、乙方轉租：在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得將該物業轉租他方。

2、甲方轉讓：在租賃期內，若甲方意欲轉讓該物業時，甲方應提前貳個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。該物業所有權轉移給第三方後，該條三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方的權利和承擔原甲方的義務。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達2個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、_____________________________。

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納月租金的每天_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十二條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十五條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十六條合同份數本合同連同附件共3頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

甲方（簽字蓋章）：

________年____月____日

乙方（簽字蓋章）：

________年____月____日

店面租賃合同6

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方: （以下簡稱乙方）

為了明確甲乙雙方的權利和義務，經充分協商後，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。

一、甲方同意將自有物業座落於 店面，建築面積 ㎡ ，出租給乙方使用。

二、租賃期自年月日至年月日，計個月。

三、每月租金人民幣元整(￥ )。

四、租金及其他費用的蛩

1、上述租金按個月支付一次，即在每個月 日前乙方應交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權終止本合同。收 回所出租的店面。

2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內，應向甲方交納承租保證金按 個月租金額計 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。

3、物業、水電費等在承租期間，、乙方應按物業管理費部門規定交納。

4、對政府部門的税、衞生等其它費用均由乙方自理。

五、乙方在承租期間應遵紀守法，不得利用店面進行違法活動，否則由此引起 的一切後果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。

六、乙方應自覺愛護店面內外的一切設施，不得擅自拆改店面，確因營業需要 隔堵裝璜時，應事先徵得甲方同意後方可施工，其費用由乙方自理，租期滿時，甲 方要求恢復店屋原貌，乙方應無條件給予恢復。

七、乙方應嚴格執行消防部門相關規定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要 經常檢查電線路、開關等。未經允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規定所產生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經濟損失的賠償責任。

八、乙方在承租期內，對店屋的修繕，設施設備的維修之費用均由乙方承擔。

九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應保證乙方承租店屋的使 用權，並給乙方提供力所能及的.方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權向乙方 索賠或解除合同，收回店面。

1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面：

2、拖欠租金、水電費及物業相關費用壹個月的：

3、違反消防部門規定，對火險及安全存在隱患又不及時整改的。

十、乙方如要退租，應要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時，也應提前一個月書面通知乙方，甲方辭店須經雙方同意。

十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租後三天內，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衞生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時，甲方保證在收 回出租店面後三天內將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉讓費） 十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：

1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衞生，其費用均由乙方 承擔。

2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所佔用的時間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。

上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。

十三、租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租之權利。

十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利，乙方保證予以配 合。

十五、本合同如有未盡事宜，經甲乙雙方協商後，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

經辦人： 經辦人：

身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

店面租賃合同7

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落於 ，建築面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三、 租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以後每年支付一次，並於每年 日前交至出租方。

2、房租租金前三年不變，合同期內後兩年房租隨周邊房租漲或者落。

四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1、 水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方於次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水錶底數為______ 度，電錶底數為_____ 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿);

2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責;

4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

四、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

五、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

六、乙方的職責

1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。

2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責。

七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

八、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2、政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產;

3、甲、乙雙方協商一致。

九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十、 本合同雙方簽字後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______

聯繫電話： ______ 聯繫電話： ______

聯繫地址： ______ 聯繫地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面租賃合同8

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲乙雙方在平等，自願的基礎上就萬壽宮商城__區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

一，甲方將萬壽宮商城__區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經營，租期為壹年，自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

二；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退並無條件退場。

四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。

五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩餘租金及押金。合同終止。

六；乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿後甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償後，甲方將乙方剩餘押金退還。

七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

20xx年x月x日

店面租賃合同9

轉讓方(甲方)： 身份證號：

頂讓方(乙方)： 身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、 甲方將自己位於_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積：________平方米，並保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，並與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面租賃合同10

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________

聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面租賃合同11

出租方： （以下簡稱甲方） 承租方: （以下簡稱乙方）

為了明確甲乙雙方的權利和義務，經充分協商後，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。

一、甲方同意將自有物業座落於 店面，建築面積 ㎡ ，出租給乙方使用。

二、租賃期自年月日至年月日，計個月。

三、每月租金人民幣元整(￥ )。

四、租金及其他費用的蛩

1、上述租金按個月支付一次，即在每個月 日前乙方應交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權終止本合同。收 回所出租的店面。

2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內，應向甲方交納承租保證金按 個月租金額計 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。

3、物業、水電費等在承租期間，乙方應按物業管理費部門規定交納。

4、對政府部門的税、衞生等其它費用均由乙方自理。

五、乙方在承租期間應遵紀守法，不得利用店面進行違法活動，否則由此引起 的一切後果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。

六、乙方應自覺愛護店面內外的一切設施，不得擅自拆改店面，確因營業需要 隔堵裝璜時，應事先徵得甲方同意後方可施工，其費用由乙方自理，租期滿時，甲 方要求恢復店屋原貌，乙方應無條件給予恢復。

七、乙方應嚴格執行消防部門相關規定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要 經常檢查電線路、開關等。未經允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規定所產生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經濟損失的賠償責任。

八、乙方在承租期內，對店屋的修繕，設施設備的維修之費用均由乙方承擔。

九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應保證乙方承租店屋的使 用權，並給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權向乙方 索賠或解除合同，收回店面。

1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面：

2、拖欠租金、水電費及物業相關費用壹個月的：

3、違反消防部門規定，對火險及安全存在隱患又不及時整改的。

十、乙方如要退租，應要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時，也應提前一個月書面通知乙方，甲方辭店須經雙方同意。

十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租後三天內，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衞生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時，甲方保證在收 回出租店面後三天內將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉讓費）

十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：

1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衞生，其費用均由乙方 承擔。

2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所佔用的時間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。

上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。

十三、租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租之權利。

十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利，乙方保證予以配 合。

十五、本合同如有未盡事宜，經甲乙雙方協商後，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

經辦人： 經辦人：

身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

店面租賃合同12

出租人 身份證號 聯繫電話 住址

承租人 身份證號 聯繫電話 住址

根據《××省房屋租賃管理條例》、《××市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》等相關法規的規定，上述雙方協商一致，達成以下條款，共同遵守。

一、出租地址：××市××區××街道××街 號臨街店面。

二、租賃期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止。

三、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫 整，租金一年一次性付清，先付款後使用。下年租金和本幢房租價格一樣，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有權強制另行出租而不負任何責任。如一方要求結束租賃關係，必須提前半個月通知對方。

四、裝修：若承租方出於經營需求對租賃店面要進行裝修，須經出租方同意，裝修所需費用由承租方自行承擔。租賃期到，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補償。

五、水電費用：承租方提供身份證複印件，水電押金 仟元整，承租方水電費用期間自行承擔。繳清後餘款退還承租方。

六、防火防盜：租賃期間，承租方對店面內財物毀壞損失風險自行承擔。

七、轉租：未經出租方同意，承租方不得擅自轉租。在租期內承租方交25%轉讓費給出租方。租期合同終止後，使用權歸出租人所有。

八、租賃店面歸還：租賃合同終止，承租方應於合同日期內騰空並歸還租賃店面。過期遺留物件，出租方不承擔毀壞損失風險。

九、其他未盡事宜遵循相關法律法規規定。

十、出租方和承租方必須遵守和履行本協議決定，雙方各不反悔。經雙方過目同意簽字後生效，本合同一式二份，雙方各執一份為憑。

出租人

承租人

年 月 日

店面租賃合同13

合同編號： 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商，現就 酒店一樓店面的租賃達成如下協議：

一、承租條件

1、甲方將位於 大道100號的大酒店一樓店面合計面積 ㎡按現狀出租給乙方。

2、租賃期限：從20xx年8月30日至20xx年12月19 日。

3、租賃保證金：本合同簽訂當日內，乙方向甲方交納叁萬元整（￥30000。00元）履約保證金。甲方在本合同終止，且乙方已按要求退還租賃資產後的7個工作日內將保證金一次性無息返還。

4、租賃費：租金按每月120元/㎡，即月租為元，乙方每年向甲方交納租賃費：並承擔經營期間的經營税費、環保垃圾、衞生檢測、車輛台道、野生動物保護等一切費用（具體數額以相關部門核定數字為準），採取先交錢後經營的方式。租賃費每三年遞增一次，每次遞增4%。

5、租金繳納方式：每半年繳納一次，即：每年的8月1

日前交納該年度9月至2月的租金；每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金。

二、甲方職責

1、向乙方提供現有的設施、設備。水費電費及水電設施設備維修費等由乙方承擔。

2、在乙方租賃期間，甲方儘可能為乙方提供方便，處理好與產權部門的關係。

3、乙方在經營合法的情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方經營。

三、乙方職責

1、乙方在租賃期間，必須合法經營，獨立承擔租賃期間所發生的經濟、民事、法律責任及經營風險，按時向甲方交納租賃費，租賃期滿後合同終止時，乙方租賃期間所產生的水費、電費、其它債務等一切費用由乙方負責清償。

2、租賃期滿時，乙方保證按照甲方移交時提供的設施、設備的狀況，並如數交還給甲方，經雙方清點，發現甲方設施、設備有損壞或丟失，由乙方負責賠償。

3、乙方對租賃場地用於藥店經營之用，乙方如需改變用途應經甲方書面同意。乙方可以對房屋進行裝修，但裝修費用由其承擔。乙方在裝修前應出具詳細的施工圖紙並經甲方批准同意，並報消防主管部門。乙方不得擅自改動酒店的主體結構，如經營需要改造應書面徵求甲方同意。

4、乙方應做好各項安全措施，注意防火、防盜等工作，如出安全事故，一切責任由乙方負責，概與甲方無關。

四、終止條件

1、乙方履行合同期滿後，合同自然終止，如乙方需繼續租賃，應提前兩個月書面通知甲方，並經甲方同意。

2、如乙方不按時交租金和其它費用，甲方有權提前終止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退還。

五、違約責任

1、雙方任一方不得無故提前終止本合同，提前終止的一方應向守約方支付壹萬元（10000元）違約金。

2、乙方擅自改動房屋結構的，乙方構成違約，則應向甲方支付年租賃金10%的違約金，並負責恢復原狀的工作及其費用，同時甲方有權提前終止本合同，並不再退還乙方所交押金及租金。

3、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉租給第三方，否則甲方有權終止本合同，並不再退還乙方所交押金及租金。

六、其它事項

1、無論合同以何種形式終止，乙方應自合同終止之日起7天內將租賃經營期間添置的設備搬出租賃場地，否則視為乙方放棄其所有權，無償歸甲方所有；若乙方添置的固定設備不能拆除的，甲方不負責補償，無償歸甲方所有；若乙方對房屋裝修，合同終止後，甲方不對乙方裝修物及附屬物進

店面租賃合同14

轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、經甲方與乙方認真協商，甲方將XXXXX的店鋪，建築面積為XX平方米;並保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用租賃期滿後固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

五、乙方應於本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行XXXXXXXXXXX張曾建。

六、租賃期間所發生的水、電、空調、衞生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的税費均由乙方承擔繳納。

七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同15

店面出租方：（以下簡稱甲方）

店面承租方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商，甲方同意將其擁有金鑾廣場商場96#店面租賃給乙方使用，現訂立合同如下：

一、租賃期限：從20xx年3月16日至20xx年3月15日止。

二、租賃金額：每月人民幣壹仟伍佰元，每季度16日前交付租金，共計4500元。如未交付租金甲方有權收回店面，押金不退。

三、本合同簽訂之日乙方向甲方交納元整押金，本合同未到期押金不退。

四、乙方在甲方店承租經營期間遵守國家法律法規，如違法經營。甲方有權收回店面，押金不退。

五、乙方在承擔經營期間應交電費及搞好店面衞生、安全防火等措施由乙方承擔。乙方不能隨便更改店面設施及結構，如需改動，需經甲方同意，可以進行。

六、乙方在承租期間未經甲方同意，不得私自將店面轉讓給他方。

七、本合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先續租權，若乙方不續租需提前天通知對方。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起，即生效，受法律保護。

甲方：

聯繫電話：

乙方：

聯繫電話：

xx年x月x日