承包的合同15篇

隨着法律觀念的深入人心，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的承包的合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

承包的合同1

甲方：____________

乙方：____________

經甲乙雙方協商，甲方將胡柳公路至馬莊子村內街道道路承包給乙方進行施工硬化，乙方施工隊以每平方米元承包，現將涉及施工承包的有關事宜簽定合同如下：

一、修路要求

1.工期要求：自工期為

2.尺寸要求：路面寬度：主街道寬米，其他副街道寬3—

3.5米不等;道路厚度15公分。

3.材料要求：水泥需用國標325，石子為2—4釐米的青石，沙子堅固耐用、潔淨的天然砂。配水清潔，比例合理【每平米至少用1袋水泥】。

4.有蜂窩、麻面、裂縫、起殼、蜕皮、石子外露和缺邊掉角的現象。

5.混凝土抹平後，用刻紋設備在初凝的路面上刻2—3毫米的橫槽。

6.實時切縫：每隔4—5米切一道，深度3—4釐米，寬3—8毫米。

7.工程量以路中線實測實量延長米為準。

二、甲方責任

1.監督檢查全過程、技術規格與質量。

2.提供一個料場。

3.對違規和影響質量的行為，採取果斷的處理手段。

4.提供水源及電源，費用由乙方自理。

三、乙方責任

1.負責備料，並組織施工設備，自行配齊施工所需機械及其它所有用品(包括生活，保養，防雨等所需品)。

2.自己負責接通電源、水源並負責支付施工所用的電費。

3.負責操作規程，把握質量標準.

4.負責安全施工(施工期間與施工有聯繫的一切事故乙方自己負責，包括機械，車輛，人身等)。

5.接受甲方監督檢查和處置決定。

6.修路期間負責道路養護。

四、付款方式：

工程竣工後甲方付給乙方70%的施工費，其餘的施工費在____日後工程不出現質量問題則一次性付清。

五、備註：

投標前乙方交投標押金5萬元，乙方開工後押金退還乙方。開工5天后，付給乙方預付工程款5萬元。

以上協議雙方共同協定，簽字生效，任何一方無權隨意變更。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：____________

授權委託人(簽字）____________

乙方(簽章)：____________

代表人(簽字)：____________

日期：____________

承包的合同2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依照《民法典》和《建築工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，本着平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、401室三個衞生間和201室外牆維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程項目：山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、401室三個衞生間滲水修復和201室外牆滲水修復。

二、承包方式：乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。

三、質量標準：施工質量雙方同意參照《____市建設工程管理條例》的規定，衞生間、外牆防滲漏的保修期為________年，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

四、施工期限：________年____月____日做衞生間滲水修復，____月____日前做完外牆滲水修復。

五、工程造價：甲方按照衞生間400元個，三個衞生間，合計1200元；外牆防水40元2，需做502，合計20元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

六、付款方式：工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年後支付。

七、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

承包的合同3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方本着平等互利協商一致的原則，由乙方承包甲方職工食堂進行經營管理。承包原則自主經營，接受監督，保障供應、安全衞生、互惠互利，具體承包協議如下：

一、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

二、承包內容及經營範圍

乙方負責有償供應甲方職工早、中、晚餐，在確保員工基本標準正常供應後，乙方可根據公司及職工需要及能力許可、兼營小炒、火鍋承接甲方接待餐、節日聚餐等，並開户煙酒飲料等零售。嚴禁食堂區域內(包括宿舍)進行非法經營和開户非法活動。

三、甲方對員工餐供應及有關服務的要求：

1、員工餐標準：

(1)早餐：以焀、面為主，品種不少於3種，基本標準為5元/人。

(2)中餐、晚餐：以米飯為主食，菜種餚為1葷2素1湯。基本標準為餐8元/人。

2、供餐時間：

早餐：07：00—08：30

中餐：11：00—12：30

晚餐：17：00—18：30

單方可根據工作需要，向乙方合理提出更餐時間，乙方應積極配合。

3、衞生、安全：

(1)工作人員必須持有本人有效的健康證，甲方承擔乙方3人/年的健康證申領費用，乙方其他人員健康證申領費由乙方自負。

(2)由乙方進行廚房衞生，一餐一掃，一週大掃，平面天天掃、立面週週搞，保持廚櫃衞生、餐具整潔、定期滅殺四害，環境符合甲方及衞生管理部門的要求。

(3)接受甲方和上級衞生管理部門的管理和監督。

4、員工評價

在食堂承包期間，由甲方定期收集就餐員工對食堂飯菜質量價格評價意見，如就餐員工對食堂意見較大時，由甲方告知乙方，由乙方負責調整，如調整後甲方仍不滿意，不滿意率超過30%以上時，甲方有權要求停止承包。

四、甲方應為乙方做到此事項

1、為使食堂的飯菜價格保持在市場較低的水平，食堂用水、用電、用氣應由乙方自理。

2、食堂實行充卡消費，由乙方自行刷卡，承包期內收取權歸乙方。

3、甲方要按時進行食堂消費卡充值，並於每月30-31日前進行食堂營業款的結算;因合同終止等，因未足日的餘款，甲方也須積極結算。

4、做好甲方上級管理部門對食堂的檢查，督促等活動的聯繫協調工作。

5、不得干涉承包食堂的內部管理，尊得乙方的管理方式和意見。

6、免費向乙方提供目前所有權屬甲方的廚房所有的場地。另餐具、消毒器材、廚房裝修由乙方自理。

乙方應為甲方做到的事項：

1、乙方工作人員自聘、工資自付、可根據甲方需要，在其人力資源部備案，並接受相關檢查。

2、食堂的工作應不違背甲方要求，接受甲方的監督和相應考核。

3、食堂遵守甲方對防火、防毒、防盜衞生管理等方面規定。

4、搞好食堂的環境衞生工作，保持衞生整潔。

5、所有工作人員的上崗前必須通過勞動部門指定醫院或防疫站的體檢，並領取飲食行業健康證。另如在餐物出問題由乙方負責。

6、協議正式簽訂後15天內，乙方必須正式進行正常經營，確保甲方員工用餐。

五、法律效力

本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包的合同4

甲方：

乙方：

身份證號：

家庭地址：

一、承包時間：

自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 (計劃開業時間為： 年 月 日)

二、合作內容：

甲方經營管理的特色小吃街項目內共有7座小木屋售貨亭，現將其中 座租給乙方獨立經營，虧盈自負。

三、合作管理

1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經營項目名稱必須交由甲方備案。

2、乙方每週向甲方提交經營報表等銷售報告。

3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協議約定的經營範圍，不得越權經營，不得哄抬價格，必須按照甲方規定操作。

4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業。

5、本協議生效後，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。

6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。

7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少於次促銷。

8、乙方必須取得工商、衞生等部門核發的證照;工作人員必須持健康證上崗。

9、乙方承諾所經營項目與其他承包方不同。

10、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。

11、為了維護景區整體形象，乙方必須與甲方統一着裝。

12、乙方承諾不經營欺騙消費者的項目。

13、乙方如出現食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。

14、乙方如需轉讓必須經過甲方，轉讓價格由甲方制定，轉讓後甲方收取5000元手續變更費。

15、甲方員工消費享受8折優惠。

四、乙方提供的條件：

1、具有一定的餐飲經驗和人脈關係。

2、擁有一定的經濟實力。

五、甲方提供的條件：

1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供

3、提供海報、工作服。

六、費用分攤

1、場地木屋管理費合計 萬元/年。

2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。

七、結算方式：

乙方按市場價對遊客出售所需商品，水電費每月底由公司統一收取。

八、違約處理：

1、本合同簽訂後，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付 萬元違約金;守約方並可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

(1)合同簽訂後，乙方私自將售貨亭裝讓他人。

(2)乙方擅自利用甲方的景區資源從事非法行為。

(3)經核實，乙方連續三天無故未開門的。

3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，並蓋章有效。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方應嚴格執行之，在執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成則按合同法等國家法規提請甲方所在地法院裁決。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年 月 日

年 月 日

承包的合同5

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本着平等、互利和協商一致的原則，就___樓工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條承包範圍

現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架、模板、製作、安裝)、鋼筋製作、安裝;預製構件製作、安裝;砌磚;內外裝飾裝修、腳手架搭拆(含鋼管、扣件);建築拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工和所有建築工程機械設備(除消防安裝及防水工程外的所有工程)。

第二條承包金額

承包金額的構成=單價380.00元/平方米×實收方量

本工程勞務人工費除消防安裝及防水工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現場根據實際情況確定。

本單價已包含了管理費、工具費、機械設備費、交通費、保險費等一系列費用。

第三條工期(個月)

(一)開工日期：

(二)竣工日期：

第四條施工技術要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，並以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規範施工。先作樣板，達標後再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格後，方可進行下一工序工作。

第五條雙方責任及工作

(一)甲方工作

1.為乙方施工協調有關工作關係：

2.派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，並對質量安全工作進行監督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規範進行施工。

2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工。

第六條工程驗收

(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的合格等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程合格。

(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人80元一天支付給乙方。

第七條人工費支付

(一)按照建設方支付工程款時間點，並根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或停工。

(二)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，扣除損毀、短缺部份賠償後30日內付足總額的90%，餘款60日後付清。

第八條安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第九條未盡事宜由雙方另行協商，併成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十條其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場並不予進行結算，並向乙方索賠甲方所延誤的工期、信譽損失。

第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)後生效，工程竣工驗收合格，結清尾款後自然失效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

承包的合同6

委託方（甲方）：____________

身份證號：________________________________

承接方（乙方）：____________

身份證號：________________________________

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。

如下：

一、工程項目

1、三個房間（兩卧室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。

客廳、卧室鋪強化木地板，清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽台的門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架。

陽台東側打一多用途櫃（底下放鞋、上面書櫃）、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊板，廚房地面鋪磁磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質量標準施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。

五、工程造價材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。

本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式________份，甲、乙方各執________份，具有相同效應。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

聯繫方式：___________________________

聯繫方式：_______________________________

________年__________月_________日

____________年__________月_________日

承包的合同7

甲方：__________________

乙方：__________________

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過____________方式取得甲方______（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於______村民委員會（組）所有的，______以北、現______以西與______毗鄰的______（林地）發包給乙方使用，其四至為：

東至：____________；

南至：____________；

西至：____________；

北至：____________。

二、乙方承包後，承包使用期______年不變，即從______年______月______日起至______年______月______日終止。

三、乙方所承包的（林地）使用權及其地上附着物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：

四、乙方承包______後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的______有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包______的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的______在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將______承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用______資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該______（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包______所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由____________裁決。

十五、本合同一式______份，甲乙雙方各______份、公證處______份、鄉人民政府備案______份，經公證處公證後生效。

甲方（蓋章）____________乙方（簽字）____________

法定代表人（簽字）____________________________

______年______月______日

承包的合同8

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實和信用的原則，雙方就蓬溪縣蓬南鎮。福源名居樓工程人工挖孔樁施工事項協商一致，訂立本施工承包合同。

一、 單位工程概況：

1.1工程名稱：挖孔樁

1.2工程地點：蓬南鎮順河街

1.3工程概況：人工挖孔樁5至13米，樁徑￠1000。

二、承包範圍：

人工挖土方(成孔)、人機破巖石層(入巖層)、護壁、抽水、送氧、通風、護壁鋼筋籠製作及安裝綁紮、施工安全風險等，全部內容。

三、承包具體工作內容：

3.1乙方承包各項內容均包括：熟悉施工圖紙，佈置操作地點，施工放線，自檢並配合受檢，做好文明施工安全工作。做好半成品的保護工作直至承包內容全部完成交付給甲方，做好孔內抽水、清孔、送氧、通風等工作。

3.2護壁鋼筋的綁紮和安放。

3.3做好現場護壁混凝土澆搗。包括：混凝土振搗密實，配合試驗人員做好砼試塊及坍落度試驗。

四、承包方式：

包清工。

五、承包合同工期：

總日曆天數 30 天。

六、施工質量：

乙方嚴格按照施工圖紙、技術規範、安全操作規程進行施工，按現行施工驗收規範進行驗收合格。由於乙方施工質量問題導致返工的材料和人工及檢測費用等由乙方承擔所有損失。質量要求為合格。

七、工程量計算方式及承包價款：

(1)人工挖孔樁200元/ m 。(其中含安全措施，保險等費用40元/ m)規費：即養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險;

1.1.2措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時設施、

1.1.3措施費(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。

1.1.4其他不可預見費及風險包乾費

(2)遇地下障礙物費用不作另計。(除光纜、自來水管等不可抵抗因素)

八、工程付款辦法：

8.1在施工過程中根據乙方實際完成的工程量，甲乙雙方協商付款，到挖孔樁基驗收合格累計付款至60%，餘款至挖孔完工起半個月內付清。

九、雙方權利和義務：

9.1.1甲方提前3天通知乙方進場，進場後乙方對其進行安全三級教育、文明施工、圖紙及施工技術交底、進度計劃等交底。

9.1.2乙方必須有一定操作技術水平，保證施工現場施工人數並保持人員的相對穩定使工程順利進行。乙方不得使用未滿18週歲的人員、違法計劃生育規定的人員及不得帶小孩進住工地。

9.1.3產品質量符合驗收標準，工作過程中班組加強自檢並記錄，合格後報監理及甲方進行驗收，記錄樁孔深度和標高。每道工序驗收合格並辦理工序交接手續後方可進行下階段施工。出現不合格品由乙方無條件返工並賠償有關損失。

9.1.4進度要求如下：

共 天挖孔樁基礎完工。

9.2文明施工：

乙方必須做好文明施工。

9.3.1安全：

乙方進場前必須認真接受三級安全教育，安全技術操作規程的培訓、交底，乙方必需設立質量、安全員，每日召開班前會，負責本班的質量、安全工作。及時做好孔口安全圍護，對不按安全操作規程施工的，甲方、監理可責令其立即停工，整頓並作罰款處理，如乙方人員因不按操作規程或交底施工而出現工傷事故的，費用由乙方承擔。

9.3.2乙方人員進入工地必須戴好安全帽，不得酒後上班，不準穿拖鞋或赤腳上班，如有違反，每發現一次1人次罰款50元。注意衞生，不得隨意大小便，不得在工地和宿舍內酗酒、鬧事、打架、賭博、偷盜。情況嚴重者，送公安機關處理。

9.4乙方自行負責與管理垂直運輸機械、振動攪拌設備，小型工具如尺、吊砣、扎勾、鐵鏟、鋤頭、安全帽等。

9.5乙方收到甲方工程款後，必須儘快發放至勞務人員手中，並建立工資發放登記表，交一份到項目部存檔，作為農民工工資發放依據。

9.6施工中如違規作業產生安全事故由乙方承擔全部責任。

十、違約：

甲方發現乙方在質量、進度、安全、文明施工等各方面未能滿足要求的，經監理提出整改而拒不實行者，可解除合同，撤離施工現場。由此發生的損失費用由乙方承擔。乙方在現場滋事、打架鬥毆等進行違法活動者，按甲方有關制度予以處罰並交由司法機關處理。對於乙方的質量問題，甲方有權根據質量的嚴重程度進行處罰。

十一、爭議：

履行合同中若甲、乙雙方發生爭議，雙方應本着實事求是的態度協商解決，協商不下時，由工程地法院起訴。工期每延期一天罰500元/天。

十二、其它：

本協議未盡事宜，雙方可經過協商另行補充。

十三、合同管理：

本合同一式三份，雙方各執二份一份，具同等效力。合同經雙方簽字後即發生法律效力，至工程完成，結清工程款後失效。

甲方：(蓋章)

代表：

年 月 日

乙方：(蓋章)

代表：

年 月 日

承包的合同9

甲方：

乙方：

為了卓有成效地提高土地產業化結構整體推進，促進土地合理流轉，擴大規模經營，帶動周邊羣眾致富，增加收入。經甲乙雙方協商，現就土地承包經營權流轉有關事宜達成以下協議：

一、該塊土地位於北塄村 ，南北長 米，東西寬 米，摺合地畝數為 畝，北至 ，南至 ，東至 ，西至 。

二、甲方流轉給乙方土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、流轉費支付方式：

該塊土地承包經營權流轉費為每年每畝 元，合同簽定後，第一次付兩年流轉費，後邊乙方於每年 月 日前向原承包經營户付清當年流轉費。

四、乙方在流轉土地上自主經營，甲方不得以任何理由干涉，並積極協助乙方辦理各種手續。

五、乙方承包土地期間，若遇國家或重大項目徵用，由此給乙方造成的經濟損失(地面附着物的賠付)由徵用方直接賠付給乙方，與甲方無關。徵用土地費歸甲方，相應乙方再不付流轉費。國家對土地政策性補貼部分歸甲方所有。與乙方無關。乙方爭取到的項目資金與甲方無關。

六、合同期滿後，乙方有優先繼續承包權，若乙方不再承包，乙方的地面附着物歸乙方所有，甲方若需要，折價留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附着物，恢復土地面貌。

七、合同簽定後，乙方在施工經營期間，在同等條件下，優先原承包户務工，但不能無理要求務工，干擾乙方正常生產經營，否則因此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。

八、甲方有義務對乙方的管、網、線、道路、綠化林進行保護，不得隨意破壞。

九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章後生效，合同一式四份，甲乙雙方各執壹份，漠西社區、公證處各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包的合同10

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地轉讓承包合同條款，以供遵守。

第一條場地轉讓承包位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的場地轉讓承包於乙方使用。物場地轉讓承包面積為_________平方米。

1.2本場地轉讓承包採取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方場地轉讓承包的外圍的安防防盜!

第二條為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際照明電供乙方使用。

2. 有水井水供乙方使用

3. 排污管道需接通到圍牆外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。

5. 由於場地轉讓承包的土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年場地轉讓承包租金。

第三條場地轉讓承包費用的支付

支付方式：

第四條場地轉讓承包的轉讓

1 在場地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的場地轉讓承包租金。

第五條場所的維修，建設。

1 乙方在租賃期間享有場地轉讓承包物所有設施的專用權。乙方應負責場地轉讓承包內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

2 乙方在場地轉讓承包期限內應愛護場地轉讓承包物，因乙方使用不當造成租場地轉讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3乙方因正常生產需要，在場地轉讓承包內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第六條場地轉讓承包的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將場地轉讓承包的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、場地轉讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉讓承包期限;

2、乙方應在場地轉讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租場地轉讓承包約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉讓承包行為產生的'一切糾紛概由乙方負責處理。

第七條免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續場地轉讓承包協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離場地轉讓承包，並將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十條其它條款

1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期場地轉讓承包款項後生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

承包的合同11

乙方：____________

甲方 ：____________

法定代表人：_______

乙方 ：____________

當真人：___________

為贊成乙方經濟成長，甲方前後向乙方發放貸款______筆，借款本金______萬元，中斷和談簽訂日，拖欠利錢______元，借款本息合計______萬元（借款細緻環境見本和談書附件一）。借款到期後，乙方無力歸還，甲乙兩邊就靈活地承包策劃權補償債務事件，經過議定富裕會商，達成以下和談：

1、甲乙兩邊對借款實情及本金、利錢金額和該借款掃數用於村集體經濟成長的實情無貳言。

2、乙方贊成以該村的靈活地平方______米（摺合___畝）的耕地承包策劃權補償所欠甲方掃數借款本息。

3、本和談書籤訂之日起___日內，乙方當真互助甲方對抵債地皮進行測量並繪製抵債地皮表示圖，抵債地皮面積以兩邊測量面積為準。抵債地皮表示圖作為本和談書附件2。

4、宗職位處所於該村___方向，東西長___米，南北長___米，東至___，西至___，南至___，北至___.（地皮細緻環境見本和談書附件2）。

5、對甲乙兩邊達成的以靈活地承包策劃權補償借款本息的方案，乙方已於______年______月______日調集村民代表集會評論辯論，獲得村民代表集會全票經過議定（村民代表集會決議見本和談書附件三）。乙方根據該決議並根據村民代表集會的授權與甲方簽訂本和談書。

6、乙方包管對補償債務的地皮具有權並且享有以之補償債務的合法權力。

7、補償債務的地皮承包策劃權期限為___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

8、在本公約有效期間，甲乙任何一方未經對方書面贊成，不得擅自變動或清除本和談書內容。

9、本和談踐諾期間，不因以下環境而變化，甲乙兩邊仍應按本和談書商定內容踐諾各自任務：

1．甲方或乙方的當真人、包辦人變動；

2．甲乙兩邊名稱變化；

3．甲方與其他名譽（聯）社歸併，乙方分散為兩個或兩個以上的村民委員會，大略乙方與其他村民委員會歸併為一個村民委員會。

10、在本和談踐諾期間，因天然災禍大略不可抗力造成年度絕收大略減產___％以上的，補償債務期間自動延長一年；減產___％以下的，補償債務期間自動延長半年。

11、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面關照之日起見效。甲方經過議定郵寄方法送達書面關照的，該關照交郵之日起即視為送達。

12、甲方獲得地皮承包策劃權後，只能用於國度法律、標準和政策允許的農業用處，不得擅自變化地皮用處。

13、自本和談抵債期限入手下手之日起，甲方獲得地皮承包策劃權，乙方贊成甲方在不違背國度法律、行政標準逼迫性法則的前提下，可以自立採納對外發包、讓渡、出租等方法兑現地皮承包策劃權流轉。

14、地皮承包策劃權流轉獲得的收益掃數歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權力。

15、甲方採納發包、讓渡、出租等方法兑現地皮承包策劃權流轉的，在劃一前提下乙方村民有優先承包、受讓、承租等權力。

16、在乙方村民無人承包、受讓、承租的環境下，甲方可以與乙方以外的其他村民委員會成員進行地皮承包策劃權流轉。

17、在乙方村民承包、受讓、承租抵債地皮承包策劃權的環境下，乙方該當真做好互助工作，做好乙方村民地皮承包策劃權流轉和談的簽訂、流轉款項的收繳等工作。

18、在本和談踐諾間，因抵債地皮所產生的農業税費由乙方負擔，甲方不負擔相干農業税費。

19、在本和談踐諾期間，因天然災禍造成地皮毀損、滅失而沒法從事農業出產的，乙方應在甲方已收益的範疇以外從頭供給其他地皮大略財產補償債務。

20、在本和談踐諾期間，國度因必要徵用抵債地皮的，徵地的各項補償費用，應優先歸還甲方未受償部分的款項。甲方受償後殘剩部分，歸還乙方；甲方受償後不敷部分，乙方仍然當真歸還。

21、本和談書踐諾期間，乙方該當真和諧好村民的相干工作，包管甲方地皮承包策劃權流轉工作的順利進行。

22、對甲方與村民簽訂的地皮承包策劃權流轉和談，乙方無權對和談內容進行干涉。

23、本和談書籤訂之日起10日內，乙方當真逐户關照抵債地皮的現承包人，向現地皮承包人闡明抵債事件，做好現承包人今後年度連續承包、受讓、承租地皮的宣揚工作，中斷收取下一承包年度的承包費。

24、補償債務期限屆滿，在地皮未毀損、滅失和被徵用的環境下，甲方當真將地皮交還乙方。

25、本和談書未盡事件，由甲乙兩邊友愛會商予以補充；補充和談視為本和談書的有機構成部分。

26、如因本和談產生膠葛，由甲乙兩邊友愛會商予以辦理；會商不可大略不肯會商的，任何一方都可向甲方居處地人民法院提告狀訟。

27、本和談書自兩邊當事人加蓋各自公章之日起見效。

28、本和談一式三份，甲乙兩邊各持一份，報乙方主管部分寶豐縣農村名譽聯社備案一份。

特別闡明：本和談文本為甲乙兩邊富裕會商後互助訂定。甲方已提醒乙方對和談掃數條目進行細緻涉獵，並對乙方對和談條目及措詞發起的疑問予以細緻解答，乙方已經承認甲方的解答，甲乙兩邊對本和談的條目及措詞明白同等。

附件

1．借款細緻環境闡明

2．抵債地皮表示圖

3．乙方村民代表集會決議

甲方：________________（蓋印）

法定代表人：__________（簽字）

乙方：村民委員會：____（蓋印）

當真人：______________（簽字）

_________年________月_______日

承包的合同12

甲方：_____裝飾工程有限公司

乙方：____________

根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況分包範圍：工程分包方式：工期：__年__月__日——__年__月__日（共天）。

工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規範施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款（暫定）￥

二、甲方責任：

1）由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更籤證等其它管理工作。

2）協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衞生、垃圾處理等工作。

三、乙方責任：

1）乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衞生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，並收取工本費__元，__元押金（押金可退還）。如有丟失工隊全部承擔，費用__元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌着，不準進入施工現場，並處罰__元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取並進行登記，安全帽成本__元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

2）乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，並保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套__元，公司每套補助__元。工隊每套承擔__元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款__元。（實行單價包死據實結算）。

3）乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。

4）施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字後交甲方項目部，經審核由甲方專人採購（接單三天內到場），材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。

5）乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的一切事情，並督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款__元以上。

6）材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

7）材料使用應本着節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。

8）乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。

9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鑽頭等）均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

11）每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款__元，無故不到者罰款__元。

12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，並負責架設一道照明電源線，其餘施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護並保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

13）乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款__元，並通報處理。

14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款__元，並在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

15）乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衞生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。

16）乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如牆體維護，地面覆蓋等（材料由甲方供應）。

四、工期約定

1）因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

2）因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款__元。

3）因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上（累計一週計算）工期順延。

五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規範（電器安裝施工驗收規範GB50303—20xx）要求細緻進行質量驗收。本工程應達到國家規範質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由於乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。

六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效後，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發生工程量（隨甲方進度款支付總款70%）本工程完工後，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%。待決算完畢後付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]

七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建築物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，並由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方願意承擔違約金__元。

八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可採取協商或找相關部門進行協調。當事人不願意通過協商或調解解決糾紛時，可向當地仲裁機關或人民法院起訴。

九、附件本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。本合同內容完成後自動終止。

十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委託其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或藉口及其它方式阻止甲方付款。

十一、單價約定：單價見後附表

甲方：____________

乙方：____________

法定代表人：____________

法定代理人：____________

代理人：____________

代理人：____________

電話：____________

電話：____________

__年__月__日

__年__月__日

承包的合同13

甲方：_______________

乙方：_______________

一，承包魚塘的面積，地點，金額。

甲方將_____畝魚塘發包給乙方，該土地位於______，承包土地的所有權屬於集體，乙方只有池塘使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地，承包價格為伍佰一年。

二，承包時間

承包時間共______年，自_________年______月___日至_________年______月___日。

三，乙方的權利義務

1.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

2.乙方有責任保護承包魚塘內的排灌、國家或集體設施,另外在______年承包期滿後，願將______後面的河流的大閘口免費修繕。

四，甲方的權利義務

甲方有權監督乙方完成對集體的義務，避免集體利益受到損害。

五，違約責任

⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的______%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒蕪承包的魚塘，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回魚塘。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包魚塘內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包户主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日_________年______月___日

承包的合同14

發包方（以下簡稱甲方）：________________________

承包方（以下簡稱乙方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，雙方經協商一致，簽訂本合同、

第一條乙方承包經營酒店，酒店的經營範圍見營業執照、

第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方承包給乙方的酒店位於市路______號，面積平方米、

2、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件、

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據、

3、本合同簽訂後日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的酒店的財產進行清點、確認、

第三條承包期限

1、該酒店承包期限共年，自年月日至年月日止，其中半年為試運行期，不交承包金、

2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還、

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同、

3、鑑於本酒店為新建酒店，其中設備設施在甲方交給乙方後，應有一個設備試運營調試期、經雙方協商同意，甲方給乙方半年試運營調試期，在乙方試運營調試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔、

4、試運營調試期過後，假如設備設施仍然不能達到正常運轉狀態，試運營期順延，直到設備設施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金、

第四條承包金用支付方式

1、該酒店每年承包金第一年為______元、

第二年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

第三年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

第四年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

第五年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

第六年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

2、承包金支付方式如下：

按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金、

本合同生效後15日內，乙方向甲方預付第一年度第一個季度承包金、

第五條承包期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

在承包期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納、如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔、

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應以一定的自有資金作抵押（或擔保），此抵押金可衝抵第一年的承包金，金額為______元、

（2）乙方應按時交納税收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任、

第六條酒店房屋修繕與使用

1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由甲方自行負責、

A、甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合、

B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務、

2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施、如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償、

3、乙方如改變房屋的'內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工、

第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

1、在保修期內，甲方負責酒店的設施設備維修，非人為原因造成酒店裝修或設施設備損壞，由甲方負責修復；

2、保修期過後，乙方在正常經營活動當中設施設備的損壞，乙方應按甲方的要求維修恢復到位、

第八條酒店的轉讓與轉租

1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店、出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效、

2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店、

3、甲方出售該酒店，應在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權、

第九條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議、

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同；甲方需賠償乙方直接損失和間接損失後，甲方方可收回房屋：

（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營、

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營、

3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店、

（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構、

（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的、

（4）未經甲方書面同意，不得應用於酒店以外的用途、

（5）利用所承包的酒店進行非法活動、

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的、

（7）拖欠承包金累計元、

4、承包期滿合同自然終止、

5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同、

第十條酒店交付及收回的驗收

1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處於正常使用狀、

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出、當場難以檢測的，應於日內向對方提出異議、

3、乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方、

4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營、對未經同意留下的物品，甲方有權處置、

第十一條違約責任

1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任、

2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的%向甲方支付違約金、

3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金、

4、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的%向甲方支付違約金、若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任、

5、在承包期內，甲方不得無故解除合同，否則甲方應賠償乙方的所有損失、

甲方簽字（蓋章）____________乙方簽字：__________________

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

承包的合同15

建設單位：_____(以下簡稱甲方)

承包單位：_____(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項多次協商達成一致，特訂立本施工合同，以供雙方共同信守。

一、工程概況：

1、本工程為框架結構，基礎形式為獨立柱基礎。建築物總層數為三層。建築結構安全等級為二級。結構設計使用年限為50年，建築抗震設防類別為丙類，砌體施工質量控制等級為B級。

2、工程名稱：_____江華工業園區標準廠房_____工程

3、工程內容：_____江華工業園區標準廠房_____土建工程

4、建築總面積：約_____㎡

二、承包範圍及承包方式

1、本工程採用包工、包料、包工期、包安全、包質量，文明施工。

2、承包範圍：

按甲方提供的建築施工圖，除本條第3款以外的全部土建工程(基礎包1.5米)，屋面排水、裝飾等工程。

3、下列工程不包括在承包工程範圍內(本分包工程應向總承包方繳納水電費、各種設備使用費和施工配合費)：

⑴中途的設計變更。

⑵該工程所產生的税、費。

⑶電梯、消防、通風。弱電和廁所隔斷牆、

⑷樓梯踏步、樓地面及廁所牆地面的裝飾工程;樓梯及樓地面找平。

三、合同工期

開工日期：______年_____月_____日，總工期_____個有效工作日

四、質量要求

工程質量達到國家驗收合格工程標準。

五、承包價格

1、按實際建築面積：_____元/㎡(含合同第二款2條承包範圍及內容均在此單價之內)。單價包乾費均包括施工圖及合同約目定項目的全部工程量，套湖南省二00六定額估價表直接工程費(人工費、材料費、機械費三項之和)及部分材料價格按當地市場價計取。材料價格：在規定的工期期限內，若材料價格(鋼材、水泥、磚、砂石)超過預算價格3%以上者，經甲方確認後，其價格超過3%以上部分，予以調差;若材料價格未超過預算價格3%(含3%)時，甲方不予以材料價格調差。因乙方原因而超過約定工期期限，其未完工程量所購材料，材料價格也不予以調差。甲方供應的材料，甲方按預算價格從乙方撥付工程款中一次性扣回。

2、凡涉及到有關經濟簽證，施工方應在當日內請甲方代表及監理現場認可並簽字，報送工程部審查蓋章確認後，方可作為結算依據。未經確認蓋章的簽證均為無效簽證。

3、凡涉及設計變更增減的項目材料，甲方按實際發生的工程量，套用二00六定額直接工程費(人工費、材料費、機械費三項之和)及預算所確定的材料套價，下浮5%進行相應增減工程總造價。

六、材料採購供應

1、甲方指定所供應材料及施工項目，乙方不得私自進行採購和另行承包給他人。否則甲方一概不予認可。

2、鋼筋製作加工：必須現場製作，不允許場外加工[甲方同意除外]。一經發現甲方有權對乙方進行處罰，造成一切損失由乙方自行承擔。

3、對於甲方供應的材料，其材料價格以預算為準，乙方應提前一週向甲方申報計劃，以便甲方採購。因乙方申報不及時，造成甲方不能及時供應材料，影響乙方施工，其責任由乙方負責。

4、乙方應加強材料的管理;妥善保管，材料的損耗超過約定及國家規定範圍，其超過部分由乙方自行承擔。

七、工程款付款方法及結算報審時間約定：

1、本工程除本合同約定部分分項工程及部分材料由甲方負責外，其他項目及材料採購由乙方組織施工、採購和管理。乙方從所有機械設備進場安裝完畢後，甲方撥付10萬元工程款(在主體工程款支付時分四次扣除)。從基礎動工到主體工程封頂分四次撥款。[工程款按每次(平方單價×面積)×70%拆算]，以此類推至主體封頂。甲方應在乙方澆築完每層結構樓面板砼之日起計算，三日內將工程款撥付到位。裝飾工程款按完成進度分三次撥付，即內粉刷完工後撥付10%，外牆粉刷(底灰)完工後撥付8%，外牆裝飾完工後撥付撥付8%。

2、乙方在辦理竣工驗收合格且工程竣工資料到有關部門備案合格後，乙方在十天內將結算資料交甲方，甲方收到結算資料十天內審核完畢，然後提交業主有關部門審定，經雙方對結算工程款確認後二十天內，甲方扣除預留工程總造價的1%作為工程質量保脩金，工程餘款一次性付清。

3、工程質量保修期限為一年。保修期時間從工程竣工驗收合格之日起[以質監部門確認合格日期為準]，開始計算保修期。乙方在向甲方提交竣工驗收報告時，應向甲方出具質量保修書。

4、保證金的返還與國家建設工程質量管理條例對保修期限的相關規定不相牴觸，在國家規定的保修期內，若因乙方原因出現的質量問題，給甲方及業主造成的損失可通過法律程序予以追償。

八、雙方職責

1、甲方責任：

(1)工程開工後如遇到村民或開發商阻工、或施工條件不足，造成不能順利進行，或出現停工，半停工狀態，其損失全部由甲方賠償。

(2)因甲方原因造成的停水、停電、誤工，超過8小時以上的，人工按每人_____元/天給予補貼;機械設備及腳手架攤銷費另計。

(3)負責乙方進場施工前場地的三通一平和地方協調工作。負責相關證件的辦理負責周邊防護設施及安全負責按合同約定支付工程款。後期由甲方負責的配套工程需與施工方同步完成進行綜合驗收，如因甲方原因耽誤驗收時間所造成的損失由甲方負責，其結算時間以乙方完工日期為準。

2、乙方責任：

(1)根據圖紙、規範、國家頒佈的有關強制性標準及其他有關法負責按合同對乙方的施工活動進行監督、檢查、指導。負責協調施工場地周邊關係及施工場地內有關公用設施的處

律法規組織施工，確保質量、安全、工期和文明施工符合同本合同要求及有關規定。

(2)負責處理工地內部及協助甲方處理工地外部環境的關係(費用由甲方負責)，確保施工順利進行。

(3)接受甲方的監督，對甲方提出的問題要及時落實，施工期間不服從甲方正確指揮而進行違章施工和野蠻施工，甲方有權終止合同另擇隊伍，施工所造成損失概由乙方負責。

3、工期延誤

本工程除以下情況，其他任何原因一律不順延工期。

(1)不可抗力(指水災、風災、地震、戰爭等自然災害)造成工期延誤，乙方不承擔責任。

(2)發生延誤工期的情況必須經甲方、乙方雙方簽字認可方能順延工期。

九、工程質量標準及檢查、驗收

1、質量標準：

質量標準達到國家規定的合格工程。

2、檢查與返工：

(1)乙方應認真按照標準、規範和甲方依據合同發出的指令組織實施，隨時接受甲方的檢查。

(2)乙方施工未達到約定質量標準甲方有權要求乙方拆除不合質量標準的工程重新施工，至到施工符合合同約定質量標準，其損失由乙方自負。

十、安全文明施工

1、乙方必須遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按《建築安裝工程安全技術操作規程》和《建築施工安全檢查標準》等安全規範組織施工，不得違章指揮和冒險蠻幹，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施監督檢查。

2、乙方必須採取必要的防護措施，施工用腳手架應規範搭設。

3、乙方必須確保施工現場整潔有序，道路通暢。工地嚴禁出現隨意大小便現象，一經發現按100元/次罰款。

4、乙方在施工過程中必須確保不發生重大安全事故。如因乙方原因發生安全意外事故，因此而產生的法律責任、直接經濟損失和其他費用由乙方全部承擔。發包人和承包人對事故責任有爭議時，必須按有關部門的認定處理。

5、施工防護工作要求：

按規定要求設置安全網、圍欄、警告標識和夜間照明燈。採取嚴格的安全防護措施，承擔由於安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，發生工傷事故，甲方協助乙方處理事故，發生的費用由乙方全部承擔。

8、成品保護及工程交付要求：

(1)工程交付甲方之前，乙方負責其成品保護。

(2)工程竣工後，乙方應安甲方要求及時拆除、清理工棚及其他設施、設備撤出施工場地，其費用由乙方負責

十一、違約責任

1、甲方不能按合同約定履行自己的各項義務，違反國家有關強制性條文、施工規範而發生致使合同無法全部或部分履行的行為而給乙方造成損失的，甲方須賠償乙方的全部經濟損失(含間接損失)

2、甲方不能按合同約定支付工程款或其他原因造成乙方不能正常施工時，乙方有權停工。而因甲方未及時支付工程款或其他原因致使乙方不能施工，造成乙方停工所發生的誤工工資、週轉料具、施工機械進出場、租金、材料欠款、民工工資拖欠的償還及處罰等經濟責任和損失，由甲方負責賠償。

3、乙方不能按合同工期或施工質量達不到國家同期驗收規範要求的，使合同無法全部和部分履行時，如造成甲方一切經濟損失可根據本協議條款的約定或相關規定，由乙方賠償給甲方。工期每提前或延誤一天按每天1000元對等獎罰。

十二、其他

1、根據現場條件，甲方負責提供臨時水源，電源至工地並留接口，由乙方裝表計量，施工現場內其餘臨時供水、供電線路由乙方自行解決，費用由乙方承擔。

2、本工程因工期或其他原因需要採用商品混凝土，甲方應按每立方40元的差價補助給乙方。

3、乙方應按期發放民工工資，不得截留拖欠，甲方有權檢查乙方該項支出，否則甲方有權直接將工資款從工程款中扣留並由甲方按乙方提供的工資單發放。

4、所有工程變更籤證、工作聯繫單和收方記錄均需甲方簽證確認後方能生效，甲方收到乙方各種工程變更籤證、工作聯繫單必須在5天內回覆，如超出5天乙方未收到回覆，乙方則視為甲方認可處理。

5、本合同在履行中，雙方對重大事項的變更、要求或建議均必須採用書面形式通知對方。甲、乙雙方對另一方送給的書面通知，受送方必須簽收。如不簽收則按照本合同約定，甲、乙雙方按約定要求解除合同，必須以書面通知表達，雙方協商解決。

十三、爭議與調解

發包方與承包方在本合同實施過程中發生爭議，雙方協商解決，協商無法達成一致可提請所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院訴訟。

十四、以上條款甲乙雙方共同遵循，未盡事宜經甲乙雙方協商另行補充協議。

本合同一式兩份，雙方各執壹份。本合同自簽字蓋章後即日生效，工程結束，雙方結算往來賬務後本合同自然終止。

甲方：_____乙方：_____

簽字：_____簽字：_____

_____年_____月_____日