建築承包合同15篇

在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編整理的建築承包合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

建築承包合同1

發包方：

承包方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就發包方在河南省臨穎縣開發的錦繡江南小區工程項目由承包方實行施工總承包，經雙方協商一致，簽訂如下施工協議：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：1#、2#樓共2幢樓，總建築面積約50000平方米。

4、結構形式：磚混結構。

二、工程承包方式及範圍

1、承包方式：包工包料。

2、範圍：本工程施工圖內的土建及水電安裝工程。

三、施工工期

1、開工日期：_____年__月_____日（以開工報告為準）；竣工（初驗）日期：____年____月______日。

2、工程施工總工期330日曆天；特殊情況（如停電半天以上）經發包方認可，工期順延。

3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方提前完工，每提前一天，發包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。

四、質量驗收

1、本合同約定工程質量必須達到合格等級標準；

2、本工程實現監理，按照國家現行驗收規範及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關規範，標準和強制性條文要求。服從監理人員和發包人授權的現場工程師的監督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時返工，直到合格為止，對於返工造成的一切經濟損失均由承包人承擔。

五、合同價格與支付

1、本工程結算價：按建築面積計算，暫定每平方米900元人民幣（經發包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯繫、工程聯繫單（函）、經甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內）。

2、本工程的架空層，按一層建築面積計算。

3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算；施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調整。

4、工程款支付及結算

（1）本工程按單幢工程進行工程款支付及結算。基礎±0.000完成一週內支付總價款的20%，主體二層結構完成一週內付總價款的15%，主體結構三~四層結構完成一週內付總價款的15%，主體封頂一週內付總價款的15%。外牆抹灰完工一週內付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一週內付至總價款的95%。

（2）單位工程竣工驗收後，承包方應在30天內遞交結算報告，發包方收到結算報告後28天內經第三方審計認定或提出審核意見。雙方意見達成一致後28天內，發包方向承包方支付至工程結算總價的97%（留3%作為保脩金）。保脩金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年後七日內返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年後七日內返還剩餘的1%。

（3）如雙方意見不一致，可根據問題性質，由雙方向建設主管部門報請調解。若發包方收到竣工結算報告經第三方審計認定後28天內未提出審核意見，即視同工程結算報告已認可，並願按此結算報告撥付工程款。

（4）發包方收到竣工結算報告後28天內無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，並承擔違約責任。由於承包方不配合原因，造成28天內不能辦理結算，則與發包方無關。

（5）為充分體現雙方良好的合作意願，承包方同意在正式合同簽訂後10日內向發包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成後七日內退回50%，主體封頂後七日內全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。

六、材料採購

承包範圍內的各項建築材料、各類成品、半成品均由承包人自行採購保管。承包人必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，並通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格後方可使用。

七、安全生產，文明施工

1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防範措施，消除事故隱患。在施工中發生質量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發生的一切經濟損失均由責任人承擔。

2、承包人必須按照相關行政法規，規範標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的，並經總監理工程師和發包人授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創“安全文明標化工地”。

八、其他

1、該合同簽訂後，承包人派陳有明項目經理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規範管理，作業人員必須持證上崗。

2、施工過程中承包人應配合發包人協調好一切地方及周邊關係，對於周邊干擾按各自責任負責。如果產生卸車費等由發包方承擔。

3、本工程在發包人辦理建築工程施工許可證、招投標、環衞、環保、施工佔道、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續時，承包人應積極配合，費用按相關規定各自承擔。

4、本工程施工用電、用水由發包人提供，費用由承包人承擔。

5、在施工過程中發包人提出對原設計進行變更，應提前14天向承包人發出書面變更通知，並經設計方出具相關的設計變更聯繫單，承包人按變更通知書進行施工，增加的工程造價隨工程進度款一併支付，工期應順延。

6、發包方未按合同約定的時間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金。

7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。

8、雙方在合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9、未盡事宜，雙方另行協商。

10、本協議一式八份，雙方各執四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤後簽字蓋章後生效。

發包人（公章）承包人（公章）住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開户行：開户行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

建築承包合同2

甲方：________（以下簡稱甲方）

乙方：________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目

（2）工程地點：陽新縣城東新區彭山村

（3）工程規模：約________平方米

（4）工程內容：由____建築設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

二、承包範圍及方式：

（1）該還建樓設計多層、小高層羣體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包乾，小高層____/㎡包乾，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主幹道，綠化、亮化、硬化及進户防盜門，電梯及小區圍牆，物業等不在乙方承包範圍內。

（2）該項目乙方承包的範圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內牆塗料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶台，瓷磚，衞生間簡易大便器，牆、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外牆噴紅砂顏料或塗料，樓梯水泥踏步，普通扶手，牆面做仿瓷塗料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清餘下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。

四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規範獎勵給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推後，則甲、乙雙方按____元/天增減。

六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。

（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預付款，工程竣工驗收合格後，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，餘下5%一年後無質量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，並承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

（2）甲方負責協調當地及社會關係，如在施工中，若因四鄰關係糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，並由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建築材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

_______年____月____日

_______年____月____日

建築承包合同3

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商以定下如下建築承包合同協議。

一、此建築施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所有設備、建築所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

二、被建房屋的建築面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

三、施工要求：

1、外牆為

3.

7，左右牆為

3.

7，基於牆體為

2.

4，圈樑鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15釐米，副18釐米。

2、門一個口300元，窗户130元每平方米，地磚25元平方米，外牆瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

4、乙方應按甲方的建築要求保證施工質量，房屋交工後，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

四、付款方式：

根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成後，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

________年____月____日

建築承包合同4

甲方：

乙方：

甲方僱請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自願的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包乾價一旦簽訂後不受任何市場、物價、國家對建築業單價調整的影響，不作任何調整。

二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

鋼筋採用XX，鋼筋型號為：柱子16，地圈樑4根16二層圈樑為4根16，板面分別採用8和6的鋼筋，間距15釐米，架空承重樑用22和18，按要求佈設牆體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖佈設。

三、水泥的用法

1、現澆樑、板、柱、剛性屋面均採用滇西普硅4

2.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦採用劍川普硅3

2.5級。

3、樑、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低於C25。

四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衞生間、操作間、

第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衞生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為元(大寫：貳仟元整);

5、衞生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗户為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄杆、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內的燈具、衞生潔具、廚具、窗套由甲方採購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用

2.5平方，燈頭、開關用

1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材採用-管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

2、排污管採用C管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75和110管。

七、內牆刮瓷貼石膏線條及外牆漆

內牆刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外牆漆採用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂採購、運輸、冷拔絲制安、砂漿製作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為

3.2米，二層為3米，兩層層高共計

6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、

第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、

第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

5、內外牆抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

7、工程竣工時，並經甲、乙雙方驗收合格後，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在________年後整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

十

一、工程期限

開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。

十

二、乙方責任

一是嚴格按設計圖紙、設計圖附註或説明、相關工程施工規範和規定組織施工;二是有效防範工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附註中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建築承包合同5

甲方：（建設單位）____________________

乙方：（施工單位）____________________

甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條工程內容：__________________________________________________________________

第二條工程造價決算方式：

1、工程造價計算公式：工程造價=（xx定額直接費+材料差價）×（1+______%）。即按實際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《xx市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最後決算價（人工費和機械費不另調整）。

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建築統一税務發票進行結算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結算。

2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯繫單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯繫單，本工程輔助工程聯繫單。

第三條工程款支付：

甲方通知乙方開工後，乙方一週內拿出預算。甲方接到預算後一週內完成預算審核，憑審核後的預算造價付備料款30%，以後按實際完成工程量的70%比例付進度款，並扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定後的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格並審核決算後一個月，付足工程款的95%，其餘5%作為質保金，滿一年後付清。每筆工程款必須全額憑建築統一税務發票進行付款。

工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

第四條工期：

1、本工程自接到甲方開工通知的

日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由於乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同後，按本合同第三條的相關條款結算並處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織管理：

1、甲方委派______為本工程管理負責人，委派______為本工程現場管理代表，並代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派______為項目經理，指派______為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，並全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質量監督

乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場管理代表（或委託監理公司）對工程質量進行監督：

1、砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

2、工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，並在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。

出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，並作違約處理：

（1）拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；

（2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以後仍然不合格的；

（3）鋼材、水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用於施工的；

（4）未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；

（5）不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的。

乙方因違反上述5條而被終止合同後，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後，乘以80%作為應付工程款，其餘20%作為彌補甲方損失，並處沒收全部合同履約金。

第七條施工現場管理責任

乙方對現場管理，安全生產，保衞等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，並按本合同第三條的相關條款結算並處罰。

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元，工程竣工驗收合格一週內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不採納甲方建議又不積極採取措施的，甲方有權終止執行合同，並沒收履約金。

乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求：

乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，並向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。

第十條本合同未盡事宜，經雙方協商後，另行補充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________

代表人：_________________________________代表人：_________________________________

合同簽訂日期：______年______月______日

合同簽訂地點：________________________

建築承包合同6

發包方（甲）：________

承包方（乙）：________

經甲乙雙方協商、一致同意簽訂本合同（如下）：

第一條：工程概況

1、工程名稱：________

2、施工地點：________

第二條：承包內容及方式

1、承包工作內容及範圍：

2、承包方式：________

第三條：工期

1、開工日期：______年____月____日

2、完工日期：______年____月____日

第四條：合同價款

承包工程總造價____元。

第五條：質量及技術標準

質量技術標準必須符合現行協議。

第六條：變更

工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協議。

第七條：結算程序和工程款支付

1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。

2、工程驗收合格後，支付____%。

3、工程整體交工後支付____%，扣____%為保脩金，保修期滿後，扣除保修其間因乙方原因發生的維修費，剩餘保脩金一次性支付給乙方。

第八第：安全施工

施工期間不得發生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經發生，乙方負全部責任，包括法律責任、經濟責任、連帶責任。

第九條：工程保修

自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為____年____月____日至_____年____月____日。

第十條：權力和義務

1、甲方派駐項目管理人員負責質量監控，負責組織協調工作，甲方有權力要求乙方按期完工。

2、乙方必須按施工圖紙説明施工，如有合理地建議應徵得甲方管理人員同意。

3、在甲方支付工程款後，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發糾紛。

4、乙方應注重材料的合理利用。

第十一條：違約責任

1、乙方在合同約定進場時間內，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，並有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。

2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款____元，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質量未達標準的罰____元。

3、出現重大事故的，處以重罰。

4、材料浪費嚴重處以重罰____元。

5、材料擺放整齊，每日下班後材料要入庫，且每日下班後要清理衞生。如有不服從管理者，罰款_________元。

第十二條：合同的生效和終止

經雙方法定或委託代理人簽字後，即刻生效。在完成工作內容，保修期滿後終止。

本合同一式三份（甲乙雙方各一份，項目負責人一份）。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建築承包合同7

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違築法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：

一、工程概況：

1、工程名稱： 產業園區 工程。

2、工程地址：

3、建築面積： 平方米

4、結構類型：框架

5、工程造價：

二、承包方式：

承包方(乙方)對 產業園區 工程項目勞務人工費總承包。

三、承包範圍：

本工程承包範圍為甲方發出的施工圖中地樑面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，塗料，欄杆及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外牆面隔熱保温等工程)

四、承包工期：

1、開工時間：20 年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)

2、竣工時間：20 年 月 日

五.費用標準：

1、勞務費按實際施工建築面積+─0.000以上/每平方米 元(結算單價：框架每平方 /㎡計算，磚砌體內外牆抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為 元)

2、甲方委託乙方完成承包範圍以外的工作(包括地樑面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。

3、工程在施工過過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣 元以內，甲方不另外補份，變更量在 元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建築面積增加不在此約定範圍內)。

六、工程質量

在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

七.履行保證金及勞務人工費及支付：

1、乙方進場施工在一週內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。

2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。

4、該現場除合同包乾外的另外用工，每日平均 元，技工為每日 元。

5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬户，乙方向甲方提供人工費收據。

6、工程完工後一個月內付清全部勞務工程款。

八、甲、乙方的職責：

1、乙方只提供對焊機一台以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其餘均由甲方負責。

2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

九、由於甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣 元。

十、現場安全：

1、現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。

2、乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

注：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力

建築承包合同8

委建方：__________(以下簡稱“甲方”)

身份證號：________

聯繫電話：________

聯繫地址：________

承建方：__________(以下簡稱“乙方”)

身份證號：________

聯繫電話：________

聯繫地址：________

甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商一致達成房屋建築承包協議，訂立本合同，供雙方共同遵守：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：________。

2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

3、房屋面積(允許實際誤差±__%)：東側房屋總面積為______平方米。西側房屋總面積______平方米。

第二條：承包方式

包清工，乙方包工包料(包括但不限於：房屋主體材料及外牆保温、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方____元計算，工程總價款為人民幣______萬元（大寫______萬元）。

2、進場後乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方_____元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢後由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢後，甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元），剩餘工程款自工程驗收合格60日後甲方一次性支付乙方。

第四條：

工期__個月，自____年__月__日至____年__月__日。

第五條：工程質量

1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

第七條：違約責任

1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為_____元。

2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：__________

簽訂地點：____________

簽訂地點：______________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

建築承包合同9

房屋建設方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於西和縣長道鎮寧家村的`宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程採取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始於20xx年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：20xx年1月12日

動工：20xx年1月20日

上樑：20xx年2月30日

竣工：20xx年5月30日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

(一)承包範圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽台、樓梯、窗户、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

(2)外牆、廚房、衞生間、房頂等部位做防水層

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衞生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設施

樓梯欄杆、陽台石膏條的安裝

(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

(二)工程質量要求：

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖樑、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、

(5)。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。

打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。

七、工程款支付辦法

工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的 20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第

一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉着友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

建築承包合同10

發包方：__________________

承包方：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：金山礦冶有限公司外輸水管道改造工程

二、工程地點：富藴城南工業區

三、承包範圍和內容：包括開挖回填土方、管道安裝、管件法蘭、閥門、檢查井、管道支墩、管道防腐及原管道拆除等，管道安裝、改造總長度約2988（米）；

四、工程造價73.5（萬元）。管道未做防腐部分，按每米33元從工程總價中扣除。

第二條施工準備

一、發包方：

1、合同簽訂後3天內提供完整的建築安裝施工圖__________份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）___________份。

2、組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在3天內分送有關單位，3天內提供會審紀要和修改施工圖1份。

3、施工前7天內交付承包方施工所需管道主材，移交後由承包單位負責保管及使用。

二、承包方：

1、負責施工區域的臨時道路、臨時用電設施、水管線的鋪設、使用和維修工作；

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

3、編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，並送發包方。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為30天（日曆天），自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收（施工期間承包方承諾對原管線停水期為7—10天，每超過一天將罰款5萬—8萬元，罰款總額不超過合同總造價的20%，從工程造價中扣除、合同總工期可酌情處理）。

二、開工前3天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1、凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

3、非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

4、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：合格標準

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的市政工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1、由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；

2、由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程；

3、隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；

4、承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方。單位工程結構完工時，應會同發包方進行結構中間驗收；

5、承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表，一般質量事故的處理結果應送發包方備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；

6、工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起，保修期為1年。

第五條建築材料、設備的供應、驗收

一、由發包方供應以下材料、設備的實物：D250合格管道。

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購；防腐材料的標準為兩布三油，防腐瀝青油的單價大於6000元/噸，品牌可由承建商自行選擇、

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。

一、本合同簽訂後7日內，發包方支付不少於合同總價的10%預付備料款，其餘待工程施工完成，驗收合格後支付工程造價的85%，剩餘5%作為質量保證金。

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在14日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、確因發包方拖欠工程款影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

五、本合同造價結算方式：按合同總價及實際完成工程量結算，設計變更按現場簽證單併入工程結算造價、

第七條施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，並調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施、

第八條甲乙雙方責任權利

甲方工作

1、甲方任命甲方駐工地代表（甲方代表）。

2 、甲方代表行使甲方的全部權力和承擔甲方的全部職責；乙方應接受其指令，凡甲方代表及其委派人員在本工程施工中，在其職責範圍內所發出的工程指令，均應視為甲方意見的有效表達。

3 、甲方代表發出指令，以《工程聯繫單》形式送達乙方，乙方應予以執行。如乙方認為甲方代表的指令不合理，應在收到指令8小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後作出修改指令或繼續作出執行指令的決定，並以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予以執行。

4 、甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知後的一週內替換人員要到崗就位。

5、甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一週通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任。

6 、甲方代表應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

a）本工程的質量目標、環境安全文明施工目標、其他創建目標；

b）涉及到甲方的現場施工的相關管理制度；

c）與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規範要求；

d）本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

7、甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員資質、機械設備、週轉設備和計量設備進行驗證、驗收，並做好相應台帳。

8、甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便於乙方的正常施工。

9、甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。指導、督促乙方執行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方規定的工程項目主要資料歸檔要求、施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

10、在開工前甲方提供乙方經監理複核後的施工所需的水準點和座標控制點，並以書面形式進行現場交驗。

11、施工過程中發生的水電費由乙方承擔。

12、甲方組織乙方和設計單位、監理單位進行各類施工圖紙會審和設計交底，並做好會議記錄。

1）開工（施工）前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

2）及時傳達上級單位的有關指令、要求。

3）甲方提供工程總進度計劃及提出具體的節點進度要求。

4）協助乙方辦理提出合理的工程簽證。

5）當乙方在工期、質量、安全、文明施工等方面不能滿足甲方已明確要求，而乙方積極措施確保按合同工期完成，無力按質量、安全、文明等標準返修或改進者，甲方有權責成乙方停止施工直至退場，並由甲方另行組織隊伍進行施工。約定進場開始施工5天后承包方施工進度不能滿足發包方已約定的工期要求時，發包方有權終止合同，承包方自行退場，由此產生的全部損失由乙方自行承擔。

乙方工作

1 、乙方辦理臨時土地佔用手續，清理地面、架空和地下障礙物等工作，使施工場區具備施工條件，並在施工中繼續承擔以上事項處理的責任。

2 、乙方負責辦理施工所需水電源，並將水電從施工場地外部接駁至施工現場，水電費由乙方負擔。現場水電管線布臵須符合甲方施工部署及安全文明施工的要求，並保證施工期間的需要，費用由乙方自理。

3 、乙方按甲方施工大綱的要求，保證下水管道通道的暢通，滿足施工運輸的需要。確保施工期間的暢通，並承擔相應費用。

4 、乙方按甲方施工大綱要求，組建施工所必須的生產基地和辦公基地，並符合要求，並承擔相應費用。

5、乙方負責承擔施工場地及周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作並承擔保護費用，如發生損壞，其費用由乙方承擔。

6、乙方應在工程開工前和施工過程中須參加甲方組織的安全生產、圖紙會審及設計交底、施工技術、質量要求、驗收標準、文明施工的交底會議。

7 、乙方應在開工前7天內，提交4份符合工程師要求的工程進度計劃，以及完成該計劃而採用的實施性的施工安排和施工方案的説明。施工組織設計必須經甲方批准，並構成合同的一部分。對擅自改變施工組織設計方案施工而引起的一切損失和法律責任全由乙方全額承擔。但甲方批准施工組織設計不能免除乙方承擔施工的責任。乙方並應在分階段工程施工前14天按甲方平衡後的要求向甲方申報分階段施工進度計劃，以後每月向甲方提供下月度的施工進度計劃、材料及勞動力計劃。每週四向甲方提供下週的施工計劃，每月向甲方提供當月完成實物量的驗工月報。

8、乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現場專管人員遞交本施工隊伍資質三證複印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等）操作證等複印件，並按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。

9、乙方在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，並補交變動人員花名冊及有關證件複印件。

10、乙方用工必須遵守政府有關規定，乙方的現場操作人員不得使用不滿18週歲未成年工及55週歲以上老年工，由於非法用工造成安全和質量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。

11、乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場後一個月內應明確項目工會負責人，並及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯席會議。

12、乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低於當地政府規定的最低工資保障線，並嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優先用於支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農民工工資發放情況每月須定時上報工地工會聯席會議。

13、乙方應按有關規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降温設備、工人須配備必須的勞動防護用品（如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等）。

14、乙方應按時交納外來從業人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

15、甲方供應的材料、乙方要料計劃及工程所需的所有材料，可按由雙方另行簽訂材料、設備採購供應協議書明確。

16、在施工中，如乙方發生重大質量、安全、人身傷亡事故，應立即向甲方通報並以書面形式詳細報告，一般事故應在1天內將詳細情況報告甲方，並承擔事故責任及相關費用。

17、乙方遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和環保等管理的規定。因乙方造成的罰款由乙方承擔。

18、乙方應做好對工地內的材料、設備、設施等的防火、防盜、保護工作。

19、乙方應按規定對水準點引測、軸線標高、預留洞、預埋件位臵、沉降點觀測、皮數杆設臵等進行技術複核。

20、乙方應遵守標化工地、文明施工規定，施工組織設計方案及JGJ59—99標準安排好施工現場的機械、材料堆放、設施布臵，使施工現場達到建委及政局規定的文明施工的要求，並在工程竣工交付前按要求對施工範圍進行清理、退場。

21、在工程竣工未交付甲方之前，乙方須負責已完工程的產品保護工作，保護期間發生的損壞，乙方負責予以修復並承擔修復費用。

22、施工現場乙方必須按要求配臵在數量及規格上滿足工程需要的檢測儀器及試驗設備，並設臵標準試驗室及養護室，各類檢測儀器及試驗設備進場前向甲方報驗，並將進場報審表交付甲方審核。

23、乙方應對已完成管道進行清洗及水壓試驗。

24、乙方進場的各類表箱必須要滿足政府有關法規或規定的要求，還須要滿足甲方的管理要求。並在進場前須向甲方報驗，對不滿足上述報審報驗的設備、物資和設施，甲方有權提出整改、更換直至清退指令，乙方應無條件接受甲方的上述指令，整改、更換、清退費用由乙方承擔。

25、進場施工人員必須統一着裝，所需工作衣帽統一定製，費用由乙方承擔。

26、工程保險由乙方統一辦理、

27、交通設施配合要按交通管理的要求布臵各類交通警示標誌，保持道路暢通，費用由乙方承擔。

28、乙方有責任根據交底的施工圖紙和文件，及時發現並提出施工圖和文件的遺漏或不一致之處，否則乙方應對上述原因引起的任何返工自行負責。乙方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應承擔所產生的相關經濟支出，並賠償甲方所受損失。

29、由於乙方違反國家法律、法規和政府有關部門以及違反甲方的各項規定，連帶甲方造成經濟損失，乙方應給予賠償，賠償金額為甲方的實際損失的120%的費用。

30、乙方在本工程履約中對甲方負完全責任。

31 、乙方的要求、請求或通知，應以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字後送交甲方代表，待甲方代表在回執上籤署姓名和收到後生效。

32、乙方人員，凡甲方按下述規定提出，經甲方代表確認同意，則必須在24小時內調離本工程範圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應在3天內用甲方代表批准的合格的人員代替上述調離的任何人員。

①甲方有證據確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等；

②不能積極配合甲方正常工作者；

③違反甲方工地現場管理規定者；

④無證上崗者（適用於按規定必須有上崗證）；

⑤與乙方進場人員花名冊不符者；

⑥與本工程施工無關的人員。

33、乙方應遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，並承擔對乙方職工的教育責任，實現施工範圍內的質量、環境與職業健康安全目標（指標）達到規定要求。並承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。

34、乙方在工程建設中採用不正當的手段拉攏甲方人員，損害甲方利益，甲方有權終止合同並清退出場，乙方應承擔由此而造成的甲方損失。

35、合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用從乙方工程款中以120%額扣回，影響工期的責任仍由乙方負責。

36、乙方對自身施工現場兩瓶倉庫、材料間、經理室等重點要害部位必須安裝技術防範設施，該設施必須由甲方認可的專業隊伍負責安裝、維修和保養，費用由乙方承擔。

37、乙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發生。

第九條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《市政工程工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及説明書、施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。

第十條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達14日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

第十一條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（一）項方式解決：

一、向富藴經濟合同仲裁機關申請仲裁；

二、向富藴人民法院起訴。

第十二條附則

一、本合同一式4份，合同附件2份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送公司各部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑑（公）證的，自辦畢鑑（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方（蓋章）：________________

法定代表人：____________

委託代理人：____________

承包方（蓋章）：________________法定代表人：____________委託代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

建築承包合同11

____化肥廠(甲方)

____市第__建築公司（乙方）

為建築____化肥廠辦公樓，經雙方協商，特訂立本合同。內容如下：

一、甲方委託乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造.

二、全部修建費（包括材料、人工）共人民幣______萬元。

三、甲方在訂立合同後三週內，先付給乙方全部修建費的70%，其餘30%,待辦公樓建成驗收合格後10天內全部付清。

四、建築材料由乙方按照雙方協議籌備（附件二）

五、如質量不符合國家規定標準，由乙方返修。原材料低於協議標準，乙方應按材料差價兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個月，甲方扣除付給乙方的建築費1%，延期三個月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

____市化肥廠（公章）

法人代表______（私章）

____市第__建築公司（公章）

法人代表______（私章）

____年____月____日

建築承包合同12

甲方：x（發包方）

乙方：x（承包方）

就甲方道路建築工程，經甲乙雙方到現場查看後協商，乙方自願以包工包料形式承包甲方該工程。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本着互惠互利、公正、公平的原則，結合本工程具體情況，經甲乙雙方於20_年11月日在農機飯店510房間協商，達成以下合同條款：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程建築規模及範圍：以本工程設計圖紙的規模和範圍為準。

第四條：工程承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

第五條：工程承包總價款：工程承包總價款為x元整（：x元）。

第六條：工程承包範圍：本工程設計圖紙範圍內全部工程。

第七條：工程材料供應：

本工程甲乙雙方約定的道路施工所用的材料由乙方按設計和有關質量驗收標準要求自行採購，各種材料進場時需經甲方現場監理和技術人員進行質量檢驗合格後簽字同意方可使用，甲方檢驗認為不合格的應在材料進場2日內向乙方及時出具書面意見，若甲方逾期出具書面意見或不及時進行驗收的，視為甲方驗收合格。

第八條：工程施工工期：

1、本工程施工工期為：年月日一年月x日，共x天。

2、乙方必須在保證工程質量的前提下按期完成。若因乙方原因導致的工期延期達2天以上，甲方將有權從第3天開始按每延期一天處罰1000元，罰款最多不超過工程造價的5%。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期順延。

3、發生以下情況的，工期予以相應順延：

（1）遇人力不可抗拒因素造成停工的；

（2）停水停電原因造成停工的；

（3）工程進行設計變更或工程量變更的；

（4）其他非乙方原因造成停工的。

4、如因甲方人為所造成乙方損失的由甲方完全負責賠償，工期順延。

第九條：工程質量標準：

本道路工程的質量驗收按現行砼道路工程質量驗收標準驗收合格，如因乙方的材料或施工質量問題，導致的工程質量不能順利驗收，乙方應無條件返工處理至合格要求為止（如甲方認定的材料出現質量問題由甲方負責〕。

第十條：工程質量要求：

1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方技術人員和監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。

2、因工程質量不合格而造成返工時，一切責任和費用均由乙方負責承擔。

3、在施工現場如發現不足之處時，甲乙雙方及時組織有關人員協商，並採取補救措施以防止擴大損失，保證工程質量和工程進度。

第十一條：工程款支付方式：

1、K0+007x3。5m箱涵、K0+15xΦ100圓管涵、K0+240x1—1。5蓋板涵工程完工，甲方付給乙方工程總價款的20%；

2、路基工程、路面工程完工，甲方付給乙方工程總價款的30%；

3、工程全部完工，且經有關方面組織驗收合格後，30日內，甲方付給乙方工程總價款的40%。其餘的10%作為質保金，若無質量問題，甲方滿一年後付清乙方。

第十二條：工程施工期間的安全及安全責任：乙方員工在施工期間及上下班途中和住宿地，若發生傷亡及不安全事故，安全責任和安全經濟責任全部由乙方負責並承擔，甲方一概不負責和承擔乙方員工在施工期間及員工上下班途中和住宿地的一切不安全責任和安全經濟責任事宜。

第十三條：工程施工期間甲方的工作及責任：

1、積極為乙方排除一切施工干擾、社會干擾及負責周邊關係的協調。

2、開工前，甲方協調乙方施工期間的用電電源、用水水源，乙方將水、電引到施工場地，水、電費用由乙方支付。

3、開工前，甲方提供乙方堆料場地，費用由甲方支付。

4、開工前，甲方向乙方提供道路控制樁點座標及標高。

5、開工前，由甲乙雙方組織圖紙會（不包括路燈、綠化、路緣石工程）審和技術交底。

6、甲方派駐工程技術員和工程監理。

7、甲方應按合同約定的工程部位完工情況支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

8、提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

9、督促乙方做好安全管理，文明施工。

第十四條：工程施工期間乙方的工作及責任：

1、乙方在施工期間必須保證足夠的建築材料和建築機械及施工人員，以保證工程項目的順利施工和完工。

2、乙方應清理施工場地地表層雜物、地下障礙物及耕植土層和平整場地，承擔以上工程的支出費用。

3、乙方必須按甲方提供的設計圖紙（不包括路燈、綠化、路緣石工程）及相關道路建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按本合同規定的時間完成整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必須接受甲方代表（技術員、監理人員）的監督，加強各施工班組人員的管理。提高安全施工的防範意識，做好安全文明施工工作。如出現不安全事故或打架鬥毆事件所造成的一切損失和後果，概由乙方負責承擔。

5、乙方必須保持施工場地的清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

6、乙方施工工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責承擔。

7、一切建築材料均由乙方採購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方技術員及監理認可，方可使用。主要建築材料組織送檢合格後方可用於該工程。

8、乙方施工臨時設施（包括圍擋）、工人住宿、臨時工棚、辦公室、施工需要的水、電管線及電箱、水電錶、照明燈具的安裝費用和水電費用由乙方負責承擔。

9、乙方協助甲方辦理好施工報驗等有關手續。

10、乙方在施工全過程，要處理好與部隊首長、與當地村組幹部和當地羣眾的友好關係，確保各方協調到位，保障工程如期完工。因乙方組織的施工人員與以上各方面產生矛盾影響施工，後果由乙方負責承擔。

11、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工人工資和材料款，與甲方無關。

12、甲方每次支付乙方工程款時，乙方應向甲方提供工人工資發放（簽字）的花名單，否則，甲方有權暫緩支付乙方工程款。

13、工程所有的原材料測試、複驗、技術資料、鑽探等均由乙方負責實施，費用由乙方支付。

14、工程竣工驗收合格後，乙方應儘快為甲方辦理好工程技術資料，如若因工程質量原因或資料不全或資料不合格，應由乙方負責承擔其後果。

第十五條：工程變更及工程結算：

1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，並出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

2、由於工程變更不及時而造成某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責承擔。

3、如若工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

第十六條：補充説明：

1、水泥及鋼材的產地、品牌確定，乙方應徵得甲方現場技術人員和監理同意後，方可購進。

2、按設計圖紙（不包括路燈、綠化、路緣石工程）進行施工。x第十七條：工程保修：

本工程竣工驗收合格後一年內屬乙方保修期，保修期間若屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因使用不當的問題不屬乙方保修範圍。

第十八條：未盡事宜：

施工過程中，若發現與本合同未提及的事項或未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決，或簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十九條：乙方在施工過程中及施工結束前必須負責付清工人工資及材料費。否則，由富平縣政府勞動監察部門或人民法院按《中華人民共和國勞動法》和有關法律法規追究其相關責任。

第二十條：本合同在執行中如若發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，向富平縣人民法院起訴，進行裁決。

第二十一條：本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。

第二十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日x x x x_________年____月____日

建築承包合同13

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建築。經甲、乙雙方協商，條款如下：

一、甲方建築範圍

整棟房屋建築及乙方施工範圍：房屋、牆體、陽台內部需鋼筋樑柱，樓梯結構、水泥板、前後天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內牆面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建築標準及質量

1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖牆縮飛。

2、內部結構需鋼筋樑柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。

3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。

三、乙方承包施工價格及收費範圍

按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊牆角到西邊牆角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面牆角到後面牆角，附加後面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體牆附加施工費壹千陸百元整(1600元)。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農曆五月竣工。

2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格後一切款目付清給乙方。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

六、安全措施

甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字後生效。

甲方(公章)：___________________________

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

___________________________年____________月____________日

___________________________年____________月____________日

建築承包合同14

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地樑)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方後卸車，在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建築所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

2、整體建築內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門牆朵兩個(高___mx寬___m),南面院牆長___m,高___m,北面牆下水道修建.

3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地樑、地基開挖,地基砌築，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工後，由甲方付給乙方首期所需工時費120___元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋裏外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，餘下全部付清。

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

第七條：工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、裏外牆刷白、窗户、門等做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條：合同生效與終止

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________________________

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

______年___月___日

______年___月___日

建築承包合同15

修建方：________（以下簡稱甲方）

電話：________

承建方：________（以下簡稱乙方）

電話：________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協商達成一致，簽訂本建築合同，具體事項如下：

一、工程地址：

________________________________

二、甲方現要修建的房屋為________。

三、甲方負責鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。（注：乙方在打線膠板當天甲方包生活費壹餐）。

四、乙方承包該工程的內容：

1、採用掃地出門方式（全包乾式）。

如：支撐模板（含木板、木方、鐵釘、鐵線）和電鋸鋼筋製作安裝，澆砼（含保養），砌磚、內外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。

五、乙方必須按照甲方的要求施工。

六、乙方在修建過程中，必須嚴格執行國家施工安全操作規程，堅決杜絕任何違反安全操作規程的施工行為。如出現安全事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

七、承包單價：

按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為________元。

八、付款方式：乙方每修建完一層樓後付工錢________%，然後每層樓批灰、粉刷、安地板完工後付工錢________元，房屋全部修建完工，經甲方驗收合格後，付清該工程尾款。

九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權叫其他工程隊進場施工，如乙方進行阻擋，所造成的損失由乙方負責。

十、該工程的工期為________年底完工，乙方必須保質保量完成，如________年底完成不了，所造成損失由乙方承擔。

十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字之後本合同立即產生法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

月________日