學成駕校租地合同

隨着人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的學成駕校租地合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

土地代管人（甲方）：_______________

承租人（乙方）：_______________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃管理土地事宜經協商達成如下協議：

第一條：租賃範圍及用途

乙方租用位於______________地塊，約_______平方米，用途：_______________。

第二條：租賃管理期限

租賃管理期限為壹年，即___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條：租金、管理費及支付方式

1、本協議租金及管理費實行（年）支付制，乙方入場前一次性支付一年租金及管理費予甲方：

租金：___元/㎡/年，面積約___㎡，租金小計___元/年；

管理費：___元/㎡/年，面積約___㎡，管理費小計___元/年；

費用合計：___元/年。

2、押金為_________元，乙方須在協議簽訂日前交付甲方，協議終止後，甲方予以無息退還。

3、支付方式為現金/轉賬，幣種人民幣，本協議總金額_____________元（大寫）。

4、甲方提供的賬户信息為：

户名：______________賬號：______________開户行：______________

5、在乙方成功付款到甲方賬户七個工作日內，甲方以公司名開具收據或正規發票給乙方。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金、租金及管理費。

2、協議簽訂後一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動，且乙方生產經營活動中所產生的任何事故與糾紛，與甲方無關。

4、協議到期後，在無因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，甲方須根據乙方的實際用地需求，優先與其續約。

5、協議到期，甲方須在收回土地後，無息退還乙方所交押金。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方不得利用土地進行非法活動，危害公共利益。

2、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建臨時性建築物、構築物以保證生產，甲方不得干涉。

3、乙方不得將承租的土地使用權進行轉讓和抵押。

4、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付押金、租金及管理費。

5、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。

6、協議到期後，在無因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，乙方享有優先續約權，直至項目完成。

7、乙方按照協議約定正常使用土地，並在協議到期後，按時歸還土地，並恢復土地原貌。

第六條：協議的解除

1、本協議期限滿後。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因政府要求、地方政策的改變或地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

第七條：免責條款

因不可抗力或政府要求、地方政策等其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於租用時，甲方應儘量協調解決，滿足乙方正常使用。如經努力仍解決不了的.，由此造成的損失甲方不予承擔。

第八條：租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後15日內將租用的場地恢復原貌交還甲方，確認收回場地，辦理完相關手續後，甲方歸還乙方所交押金。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，並沒收押金，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或當地政府有關部門協調解決。

第十條：附則

本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

法人代表法人代表（或授權代表）簽章：______________（或授權代表）簽章：______________

___年___月___日___年___月___日