商鋪裝修合同15篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的商鋪裝修合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

商鋪裝修合同1

甲方：______________________

乙方：______________________

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地：____________________________。

第二條裝修期限

裝修期限自__________年________月________日起至__________年________月________日止。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金________元，裝修完成後，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) __________元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，並賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，並經書面回覆後嚴格按照__________進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，並承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以________元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的牆壁、地面鑽孔，不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以________元的罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

__________年________月________日

商鋪裝修合同2

委託方（甲方）：____

承接方（乙方）：____

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：

二、工程項目：

門面裝修

1、門面地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整；隔一個衞生間牆面鋪瓷到頂，門面隔為二層，一層門面，二層住房，留出吊頂空間，樓梯扶手要求木製、刷漆、光亮。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，協商確定。

三、工程總造價：

____萬元。

四、承包方式：

包工完成裝修，裝修材料由甲方的自己購買。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工期：

從_________年____月____日至_________年____月____日，共____天。

七、付款方式：

為確保工程質量，暫扣500元押金，_________年____月____日至_________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪裝修合同3

甲方：_________

乙方：_________

協議標的：甲方位於_________的居室，以下簡稱標的。

經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

一、施工人員準則：

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衞生。

5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須着軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

二、材料

9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須採取更換，補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、説明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，並按照合同標定價格的雙倍

對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

11.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項；由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

13.對於乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸__________________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

三、施工

18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。

19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時瞭解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全

21.在進行施工時，乙方有義務向甲方説明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

25.合同簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。

26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

27.在乙方進行電路施工時，應合理佈線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

29.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主卧室、輔卧室、書房、儲物間、過道和涼台)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兑水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兑水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

33.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

34.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。

35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

36.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，VOC等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款

37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還；物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

38.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發

生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和麪積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他

42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

43.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。

44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪裝修合同4

合同一

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、協議內容： 甲方委託乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三.甲方的權利和義務

甲方的權利

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

四.乙方的權利和義務

(一)乙方的權利

1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務

1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種設備管線。

3、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。

5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

5.精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準。

五、 工程內容及合同金額：

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、 合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣： (大寫)

本協議裝飾預算金額為人民幣： (小寫)

在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

六、 關於工程價款及結算

1、合同生效後，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。

第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。

第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。

七、協議工程完成期限：

1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

八、關於材料供應和保管

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關於質量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法説明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人

為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。

十、 違約責任：

1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

3、若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(發包方)： 乙方(承包方)：

電話(或手機)： 電話(或手機)：

確認日期： 年 月 日 確認日期： 年 月 日

合同二

甲方：xx有限公司

乙方： ， 層 號商鋪經營者

甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場地位於懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之 層

號商鋪。

第二條 裝修期限

裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成後，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條 裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，並賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，並經書面回覆後嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，並承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的牆壁、地面鑽孔，不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。 11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

商鋪裝修合同5

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________________________________

2.店鋪規格：__________________________，總計：施工面積___平方米;

3.施工內容：詳見裝修施工圖。

4.委託方式：按圖紙包工不包料施工完成。

5.工期：20xx年8月7日至20xx年8月10日，工期共四天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)__________________元。待工程結束後一次性支付完畢。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可，由甲方負責採購，材料質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。乙方並提供三年的質量保修期。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：雙方責任

1、甲方責任：

(1)配合乙方及時供應所需施工材料，並免費提供施工所需水電;

(2)按時支付工程款;

(3)配合乙方現場施工工作。

2、乙方責任：

(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工;

(2)施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管，合理使用;

(3)負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負;

(4)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

(5)、嚴格按照合同約定時間完成;

第五條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條：合同生效

本合同雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪裝修合同6

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就裝飾材料供貨事宜達成協議如下：

第一條所購裝飾材料基本情況：

第二條質量標準：乙方保證所供產品符合國家標準及行業標準以及甲方對產品的質量要求，乙方應隨貨提供產品合格證等證明文件。

第三條供貨：供貨方式為：_________供貨時間：_________；供貨地點：_________。

第四條安裝：安裝方式為(乙方安裝/甲方自裝)；選擇乙方安裝的，安裝標準為《北京市裝飾工程質量驗收標準》，《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由乙方承擔，甲方應為乙方提供必要的安裝條件。

第五條付款方式及時間：雙方約定以協商的方式支付價款。簽訂本合同時，甲方支付(定金/預付款)XXXXXX元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收後一次性支付餘款。

第六條違約責任：

(一)乙方違約責任：

1、石膏板、輕鋼龍骨、大芯板、隔音棉、膩子粉、乳膠漆等經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，乙方應無條件換、退貨，或賠償甲方由此受到的損失；對於其他質量問題，包修期限為XXXXXX年，乙方負責免費修理；

2、乙方遲延交貨的，每日應向甲方支付遲延部分價款XXXXXX%的違約金；遲延交貨超過XXXXXX日的，除支付違約金外，甲方還有權解除合同，乙方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但甲方在不收取違約金的情況下有權要求乙方雙倍返還定金。

(二)甲方違約責任：

1、甲方遲延提貨的，每日應向乙方支付遲延部分價款XXX%的違約金；

2、甲方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給乙方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。

第七條爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第八條其他約定事項：

第九條擔的責任的，仍以本合同為準。

甲方(章)：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

簽訂時間：_________

乙方(章)：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

簽訂地點：_________

商鋪裝修合同7

甲方：XX有限公司

乙方：

層 號商鋪經營者甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據《市商場市場消防安全管理規定》、《**商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 裝修商鋪本合同裝修場地位於區商業街2號樓鳳翔商廈內之 層號商鋪。

第二條 裝修期限裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。回覆1：商鋪裝修合同範本

第三條 裝修押金乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成後，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條 裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，並賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，並經書面回覆後嚴格按照《**市地區電氣安全工作規程》、《**地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，並承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的牆壁、地面鑽孔，不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

商鋪裝修合同8

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

一、協議內容： 甲方委託乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權利和義務

甲方的權利

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按約定的期限支付工程費。

四、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按照合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務

1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種設備管線。

3、對於施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。

5、嚴格按照甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；

6、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；

7、精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規範標準。

五、 工程內容及合同金額：

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、 合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣： （大寫）

本協議裝飾預算金額為人民幣： （小寫）

在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應該及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

六、 關於工程價款及結算

1、合同生效後，發包人按照約定，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。

第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。

第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。

七、協議工程完成期限：

1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

八、關於材料供應和保管

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關於質量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法説明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。

十、 違約責任：

1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按照裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

3、若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但是乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（發包方）： 乙方（承包方）：

電話（或手機）： 電話（或手機）：

確認日期： 年 月 日

商鋪裝修合同9

甲方：____________________

地址：____________________

電話：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

電話：____________________

甲、乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，就甲方______店/展示廳施工項目（以下統稱“本工程”），達成如下一致協議條款：

一、合同工期

名稱：________________________

地址：________________________

本工程的工期從本合同簽字蓋章生效之日起到______年______月______日。

二、本工程合同總造價、付款進度及方式

1、本工程合同預算總造價￥______元為人民幣______元整，在裝修實施過程中，若有工程項目增減，則以實際發生金額最終結算。

2、本合同簽訂生效______日內，甲方須支付本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整（即人民幣：______元整）給乙方。

3、在乙方完成展具展台的製作到達施工地點，甲方驗收後支付本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整（即人民幣______整）給乙方。

4、在甲方完成對本項目的工程驗收後______日內，向乙方支付至本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整（即人民幣______整）給乙方。

5、乙方前期按實際收款金額分期向甲方開具收據，待甲方將款項付完時，乙方應向甲方開具全額發票。

開户行：________________________

帳號：___________________________

公司名稱：________________________

三、甲方責任

1、甲方提供企業形象手冊，或企業宣傳文字、圖片等內容。為了方便製作，資料必須在本合同簽字生效之日起一星期內提供，圖文如有不明之處，甲方應及時安排相應人員給予乙方加以解答。

2、甲方審核乙方出具的設計施工圖樣（本合同附件2），並須簽字認可，在設計施工圖樣確認後，乙方應向甲方提供主材樣品以備核查，同時憑甲方簽字確認的設計施工圖進行施工。

3、甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協調有關工作。甲方提供相關資料，乙方辦理施工許可等有關事項。

4、甲方如臨時要求變更原定設計方案、更改施工內容或增加項目時，須在工程施工前5日向乙方提出書面異議，其具體事務由雙方協商解決，涉及的工程量的增減由雙方書面商定，否則乙方在現場實施搭建過程時，將有權利對甲方的現場改動要求不予更改。

5、甲方須按合同約定支付相應的工程進度款，如因工程款延期支付造成的後果，責任甲方自負。

6、甲方負責承擔展廳現場工程水電管理費及進場施工手續。

四、乙方責任

1、乙方負責展示廳的設計和施工，按甲方確認的展位設計效果圖，出具詳細的設計施工圖樣（附件2）給甲方審驗確認並作為本合同的附件。

2、乙方須指定本工程項目負責人，組織相關碰頭會，隨時協調有關工作。

3、在施工期間，乙方應嚴格遵守甲方現場所規定的一切規章制度及所屬行業規定的操作規範，特別需要保證安全作業。若因違規操作造成甲方財產損失或乙方人員傷亡等事故，由乙方承擔全部責任。

4、乙方應負責施工現場內材料、設備的保管，做好現場防火、清潔工作，清理好施工現場。

5、本工程交付使用後在保修期間乙方應負責維修。

6、乙方設計使用的全部材料符合國家相關環境標準和規範要求，不得使用有毒有害物質超標的材料。

五、製作方式

1、乙方負責將設計方案以專賣店組裝方式在深圳工廠施工包裝。

2、乙方負責將製作好的展具安全保質保量運抵指定地點。

3、乙方負責派專人現場安裝驗收完工。

六、驗收

1、甲方按雙方確認的設計效果圖要求，雙方商定的各種材料等要求以及本工程報價單（詳見附件1）和施工效果圖（詳見附件2）、設計變更作為工程驗收的依據。

2、裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成的質量事故，其返工費與責任由乙方承擔，工期不變。

5、工程全部施工完畢，乙方以書面的形式通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後______日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，移交相關施工改造圖紙。未經驗收甲方若使用，視同驗收合格。

七、違約責任

1、因乙方原因不能按合同約定的施工進度施工，每延期一天按合同價款的萬分之______計算違約金。

2、甲方不按合同2、3條的約定支付工程款，每延期一天按合同總價款的萬分之______計算違約金，乙方有權暫停施工。如甲方延期支付首期進度款達______天，乙方有權單方解除合同。

八、工程保修

1、保修期為______年，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件進行維修。

3、由於甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修範圍。

4、凡由甲方自行採購並自己安排施工的安裝分項工程其質量保修歸甲方負責。

九、其它事項

1、根據工程需要，雙方可隨時召開碰頭會。

2、本工程合同雙方簽字蓋章生效之日起，如甲方要求增加或變更較大的工程項目，必須遵守下列原則：

①經雙方協商，由甲方書面發出“設計變更通知單”。

②待乙方提交變更的設計施工圖紙後，甲方須簽字、蓋章認可。

③增加或變更較大項目所產生的附加費用由雙方商定，具體按補充協議執行。

3、本工程未經雙方驗收確認，而甲方擅自提前使用樣品，由此發生的質量、數量及其它問題，由甲方負責。

4、因本合同中而發生的爭議，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，則提交深圳市仲裁委員會仲裁。

5、作為本合同書的附屬文件，即工程報價清單、設計施工圖樣和展廳設計效果圖與本合同具有同等法律效力。

6、甲、乙雙方任何一方因自身原因造成違約，應承擔由此給對方造成的全部損失。

7、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同壹式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

9、增加項目需另計費用。

甲方：______________

乙方：______________

代表：______________

代表：______________

日期：___年___月__日

日期：___年___月__日

商鋪裝修合同10

發包單位：（甲方）________

承包單位：（乙方）________

甲方通過邀請招標，乙方獲萬達廣場（建華大街與槐中路路西一百米路南）GX男人幫一、二層商鋪裝飾工程承包權。甲乙雙方本着平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》，現就裝飾工程有關事宜達成如下協議：

第一條工程名稱：

萬達廣場GX男人幫；

建設地點：建華大街與槐中路交叉口路西一百米路南。

第二條工程範圍：

1、一層二層商鋪裝修工程及電氣工程：包括頂面、地面、牆面、櫃枱；

2、甲方在施工前或期間負責辦理有關開工前手續，所產生費用由甲方承擔；

3、甲方在本工程項目全部完成後要負責辦理相關驗收手續，包括質檢部門驗收、消防驗收、環保測試等，協助辦理消防驗收；

4、垃圾清運。

第三條工程開工日期：

20__年04月15日工程竣工日期：20__年04月30日。

第四條組成本合同的文件包括：

本合同文本石家莊市寶城建築裝飾工程有限公司設計的“萬達廣場GX男人幫一、二層商鋪裝修工程施工圖”。

第五條工程造價

5.1.如設計圖紙沒有發生改變及甲方選用材料沒有發生改變，則上述價格就是預算價。如圖紙發生改變或甲方選用材料發生改變，則改變部分按調整後的實際情況進行工程結算。

5.2工程結算辦法：

5.2.1結算中投標報價工程量清單中已有項目，按投標單價結算；除設計變更外，總價不予調整。主材更換的只補材差。

第六條工程價款的支付

關於工程價款及結算的約定

6.1.合同簽訂之日

合同簽訂後開工後當日，甲方支付總價款的30%，預計21000元，按施工進度計算工程進度完成到30%時甲方需再次支付總價款的30%，預計21000元，按施工進度計算工程工程進度完成到60%時甲方需支付總價款的35%，預計24500元，工程完工後甲方支付總價款的5%，預計3500元；尾款甲方應在本工程竣工驗收後合格後日內一次付清。

6.2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分）。

第七條工程質量標準及保修條件、期限

7.1乙方必須嚴格按照施工圖、投標時提供的主要工程樣板和施工規範進行施工，在確保達到設計要求的基礎上，應以優良工程為目標控制本工程的質量；

7.2乙方應按照合同原則進行質量控制。

7.3工程經驗收後，自本合同所約定的竣工日期之日起一年以內屬保修期，保修期內甲方在任何時間內發現本合同範圍內的工程有缺陷，均可要求乙方立即修復。乙方在接到甲方關於修復的`通知天內，派人員到現場免費修復，特急情況，需在當天到達，否則甲方可自行修復或委託他人修復，由此產生的費用由乙方承擔；

7.4上述條款未涉及的工程質量和保修條件等按照國家及省、市的有關法律、法規等規定執行。

第八條承包方式及管理方式

8.1本工程以包工、包料、包工期、包質量、包安全的方式由乙方承包。

第九條甲方責任：

9.1確保施工工地現場具備開工條件；

9.2負責對乙方報送的設計變更籤證及其他必須的簽證進行審批；

9.3對乙方提交的工程相關文件進行審批；

9.4乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底並提供施工圖紙；

9.5派工地代表對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，處理工程進行過程發生的相關問題；

9.6負責工程量及付款申請的審批；

9.7負責組織協調承包方與總包單位的工作和竣工驗收工作。

第十條乙方應負責完成下列工作：

10.1派駐經驗豐富的負責人作為乙方的全權代表常駐工地，負責處理與本工程有關的所有事宜。

10.2嚴格按照施工圖和施工規範進行施工，確保工程按合同規定的時間保質完工並交付使用；

10.3按有關規定整理提交竣工驗收技術資料、辦理工程竣工結算、參加工程竣工驗收；

10.4負責採取一切有效措施，以防止其所屬員工發生任何違法或妨礙公共安全的行為；

第十一條違約責任

11.1甲方沒有履行合同條款造成停工，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延；

11.2乙方逾期竣工，從逾期5天次日起，每逾期1天，按工程總造價（單項工程按該單項工程造價）的萬分之五向甲方償付違約金。

第十二條爭議解決

12.1在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可向法院起訴；

12.2發生爭議後，除非出現下列情況的，各方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，甲方乙方協議停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為甲方乙方接受；

（3）法院要求停止施工。

12.3本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。合同自簽章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪裝修合同11

裝飾裝修單位： 幢 號，業主/使用人： 以下簡稱裝修人。

裝飾裝修企業： 以下簡稱裝修公司。

中山市xx物業管理有限公司，以下簡稱物管公司。

為加強商鋪室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護公共安全和公眾利益，共同營造一個安全、舒服、優良的生活環境，就xx居小區商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協議：

一、裝飾裝修/安裝工程內容：

□拆牆改建（詳見附圖） □木工裝飾 □空調設備

□室內用電系統增改 □衞生間設備 □燈箱廣告牌

□其它：

二、裝修工程施工期限：

年 月 日起至 年 月 日止，裝修人須在該時間內裝修完畢，過期須辦理延期手續。

三、允許施工時間：

星期一至星期六上午8：00—12：00，下午14：00—18：00，星期日與其它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準。

四、廢棄物的清運和處置：

所有因裝修/安裝工程而產生的材料、廢料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑）等散裝物品須用袋包裝後由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統一清運到堆放垃圾地點。

五、樓宇外立面管理要求：

1、不得改變任何門、窗的款式和設計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規格進行安裝（不得遮蔽二樓住户凸窗，厚20公分；長為商鋪隔牆的牆心，鋼架必須用防鏽漆粉刷，並採用不鏽鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內置燈箱）。

2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內側安裝防盜拉閘，在窗户內安裝不鏽鋼窗花或在室內安裝自動報警系統，防蚊網只能安裝在所有門窗裏面。

3、空調安裝須向物管公司申報同意後，按物管公司現場指定的位置安裝。

六、禁止行為和注意事項：

1、裝修人在裝修前須帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修，所有施工項目必須按照物管公司審批範圍內的內容進行裝修，不得虛報假報裝修內容。經檢查如發現有虛報假報和超審批施工的，必須停工補辦申請審批手續，並在得到批准後方可施工，不予批准的項目必須恢復原樣。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。

2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統進行試壓測試，排水系統進行灌水試驗和將電視、電話、室內照明等電氣設備系統進行檢查，並在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司，以便有問題能及時處理，否則裝修動工後發生的問題由裝修人承擔責任。

3、商鋪室內用電總負荷不得超過140kw，如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批准同意後方可（其因增容所產生的費用由裝修人承擔），施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經過配電箱後再接線使用，以保證施工現場的安全用電。

4、裝修期間不得以任何理由在施工現場煮食、留宿和燒製瀝青。燒製瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天台、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。

5、嚴禁在施工現場吸煙和未經申請批准使用明火作業，並由裝修公司配置手提式滅火器（2公斤10個或4公斤5個）。

6、不得侵佔公共空間，在外牆、屋頂、天台等共用部位安裝任何管、線、空調主機、熱水器等設施設備；不得損害公共部位和共用設施、設備。

7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用牆體和改變總電箱位置，衞生間牆身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用牆磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預留檢查口。

8、物管公司將派人不定時對施工現場進行嚴格的監督、檢查和指導施工，並在裝修完工後派人對貴單位進行裝修後的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時，有給排水系統或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。

9、物管公司只負責對裝修後的隱蔽工程進行表面驗收檢查，由於裝修施工技術、質量及裝修所用的產品質量問題導致裝修人或其它住户利益造成損失的，物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衞生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。

10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日後，如無異常現象方可退領裝修保證金（不計利息）。

11、在裝修時嚴禁損壞牆面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。

12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求

13、安裝空調外機時，必須由物管公司指定位置統一安裝。

七、違約責任：

1、未經物管公司批准就進行施工的違章裝修/安裝項目，裝修人必須自行拆除並恢復原樣，經通知後在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容，物管公司將另行安排人員施工，所產生的費用和損失由裝修人負責承擔。

2、電氣線路、給排水系統、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關規定，規範要求施工，如經檢查有不符合的，經通知後必須拆除遮擋部分進行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進行停工整改處理，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。

3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外牆等不合格工程內容物管公司將限期整改，整改後進行復驗，直到合格為止。如拒不整改或經三次整改仍不合格時，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改，因此而產生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。

4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調安裝不合格等行為未整改合格時，物管公司將不予辦理按金退領手續，如因此造成損失或產生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。

5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。

6。乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設施設備等造成損毀的，由乙方負全責並承擔所有維修費用。

7。乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防，電路，空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、並不得影響甲方或第三方的經營，否則乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

八、其它約定：

1、為保證本商場裝修工程的質量，物管公司將不定時派人到現場進行嚴格的監督和指導施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監督、檢查。

2、物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住户正常生活的相關行為。

3、裝飾裝修工程技術質量和所用的產品質量由裝修人按裝修合同約定和相應的質量標準自行進行驗收或委託相關部門進行驗收，物管公司只負責對現場進行檢查有無違反法律、法規和違反本協議的行為。

裝修人：

裝修公司：

物管公司

20xx年xx月xx日

商鋪裝修合同12

甲方：_________(以下簡稱“業主”)

乙方：_________(以下簡稱“監理人”)

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、監理概況

1、業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

①工程名稱：_________

②監理範圍：

a、預算審核(按甲方提供的裝飾公司報價單審核，費用按審核減少部分的20%收取)；b、協助簽署裝飾合同及專用補充協議；c、清水房驗收；d、複驗；e、其餘每個工種____次(水電、泥水、木作、漆作)；f、裝飾工程竣工驗收。估算監理金額大寫________ 。如工程延期則追加部分監理費待工程結束後進行結算。

③總投資：監理範圍內預計總額元以工程竣工結算為準

2、下列文件均為本合同的組成部分：

①市裝飾裝修工程施工合同。

②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、監理人同意，按照本合同的規定條件範圍內的監理業務。

4、業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、監理取費

1、參照物價局、城鄉建設委員會文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計：

a、 6萬元以下工程收取監理費計___元。

b、 6萬元以上的按%計計___元。

3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計___元，監理人進場時支付監理費的50%計___元，工程完工驗收時支付20%計___元。

三、監理人責任義務

1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程範圍內的項目。

2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，瞭解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、業主的責任義務

1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包方鑑定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。

4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除税金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。

4、在工程竣工驗收合格後，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、補充協議

_________

七、未盡事宜雙方協商解決。

八、本合同的監理業務，自______年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

商鋪裝修合同13

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行商鋪二次裝修消防工程。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、 商鋪名稱：

2、 商鋪地址：洪湖市天遠時代廣場____區__________________；

3、 商鋪實有面積： 平方米；

4、 工程內容：消防圖紙的設計，消火栓系統、自動噴淋系統、火災自動報警系統的安裝、調試與檢測，消防驗收。

5、 委託方式：包消防圖紙設計，包申報，包人工，包材料，包消防驗收合格。

6、 工期：隨主體裝修工程同步。

第二條：工程價款及支付方式

1、 工程價款：按實有面積，包乾單價 元/㎡計算，合同包乾總價款為元（小寫），人民幣 （大寫）。

2、支付方式：消防設計前支付 %，待消防工程完工後一次性付清尾款。

第三條：雙方責任

1、甲方責任：

（1）配合乙方免費提供施工所需水電；

（2）按時支付工程款；

（3）配合乙方現場施工工作。

2、乙方責任：

（1）按照施工圖紙及消防施工規範進行施工；

（2）乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關，由乙方自負；

（3）嚴格按照合同約定時間完成；

第五條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條： 爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條： 合同生效

本合同雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表： 代表 ：

日期： 日期：

商鋪裝修合同14

發包單位：(甲方)

承包單位：(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的店面裝飾裝修裝飾工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協議：

第一條：工程名稱：

工程地點：

第二條：工程範圍：

1、商鋪裝修工程及電氣工程：包括天花板、地面、牆面和細部裝飾等;

2、甲方在本工程項目全部完成後要負責相關驗收。

第三條：

工程開工日期：

工程竣工日期：

第四條：工程造價

1、工程總價格為人民幣：_______元(大寫：)

2、付款方式

1、合同簽訂後，甲方交付乙方工程總額70%工程款。

2、開工後，甲方按工程進度至完工，餘額在工程驗收合格一次性付清。

第五條、材料設備：

本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

第六條、工程施工

1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工負責。

2、乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費。材料費由甲方負責，工期順延。

第七條、工程質量

1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更為質量評定驗收標準。

第八條、工程驗收

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可。

第九條、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償。本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

20______年______月______日

商鋪裝修合同15

甲方：_________(以下簡稱甲方)

乙方：_________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、工程承包方式：_________

4、工程概況：建築面積700平方米

二、工程裝修內容

1、遊戲廳牆面、地面；

2、辦公區域牆面、地面；

3、前後廳接待台；

4、遊戲廳外立面局部裝飾。

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；工程造價為：___________元。(以甲方認定的單位為準，工程量竣工後以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：_______年_____月_____日

工程竣工日期：_______年_____月_____日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73-91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市良。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、工程預付款

施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整，作為施工儲備金。

2、工程進度款：

施工進場後，10日曆天為一施工階段，由乙方提前製作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃後應及時給予乙方回覆，並在2日內支付乙方相應工程用款。因工程增減而增加或減少的實際費用，在工程結算時一併按實結算。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整，辦理施工前所有施工相應手續。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，並具有同等法律效力。以下為本合同簽字蓋章頁

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日