建設工程合同通用15篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的建設工程合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

建設工程合同1

第1題

《建設工程監理合同》約定的本應由委託人提供設施改由監理人自備設備時，監理人應得到的補償金額是( )。

A.設備原值×工程使用年限佔折舊年限的比率

B.設備在工程上使用時間佔折舊年限的比率+管理費

C.設備在工程上使用時間佔折舊年限的比率×設備原值+管理費

D.設備原值×設備在工程上使用時間佔折舊年限的比率

正確答案：C

第 2 題

工程建設單位與某設計單位簽訂合同，購買該設計單位已完成設計的圖樣，該合同法律關係的客體是( )。

A.物

B.財

C.行為

D.智力成果

正確答案：D

第 3 題

執行政府指導價的合同，當事人一方逾期交付標的物，遇到政府指導價上漲時，交付標的物後的結算應按照( )執行。

A.原價格

B.新價格

C.市場價

D.雙方協商的價格

正確答案：A

第 4 題

建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。

A.工程項目投資人所在地

B.工程項目承包人所在地

C.工程項目發包方所在地

D.工程項目所在地

正確答案：D

第 5 題

施工合同中的承包人到材料供應商處去購買水泥，由於水泥標號不清楚而將42.5#的水泥當作52.5#水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發現問題後，承包人應( )。

A.向人民法院起訴，要求確認該合同無效

B.向人民法院起訴，要求撤銷該合同

C.向仲裁機構申請仲裁，要求確認該合同無效

D.向仲裁機構申請仲裁，要求撤銷該合同

正確答案：B

第 6 題

建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。

A.工程項目投資人所在地

B.工程項目承包人所在地

C.工程項目發包方所在地

D.工程項目所在地

正確答案：D

第 7 題

下列有關工程師對索賠作出決定的説法中，正確的是( )。

A.在授權範圍內，工程師與承包人就費用補償額達不成一致時，有權單方面作出決定

B.工程師在授權範圍內所作出的索賠處理決定，對發包人具有強制性的約束力

C.工程師的索賠處理決定對承包人是最終的決定

D.工程師的索賠處理決定不需通知發包人

正確答案：A

第 8 題

某工程項目施工中現場出現了圖紙中未標明的地下障礙物，需要作清除處理。按照合同條款的約定，承包人應在索賠事件發生後28天內向工程師遞交( )。

A.索賠報告

B.索賠意向通知

C.索賠依據和資料

D.工期和費用索賠的具體要求

正確答案：B

第 9 題

某施工項目招標，四家投標人的報價和評標價分別為：甲，1800 萬元、1870 萬元;乙，1850 萬元、1890 萬元;丙，1880 萬元、1820 萬元;丁，1990 萬元、1880 萬元，則中標候選人中排序第一的應為( )。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

正確答案：C

第 10 題

按照FIDIC《施工合同條件》規定，由於業主原因使分包商受到損失，分包商向承包商提出索賠時，承包商( )。

A.可以拒絕索賠

B.應承擔全部責任

C.先行賠償再向業主追索

D.代替分包商向工程師遞交索賠報告

正確答案：D

建設工程合同2

發包人（全稱）：______________________________________

承包人（全稱）：______________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________

工程地點：______________________________________

工程內容：______________________________________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批准文號：______________________________

資金來源：______________________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：______________________________________

三、合同工期：

開工日期：______________________________________

竣工日期：______________________________________

合同工期總日曆天數____________天。

四、質量標準

工程質量標準：__________________________________

五、合同價款

金額（大寫）：_________________元（人民幣）￥：_________________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_______年________月_______日

合同訂立地點：____________________________

本合同雙方約定______________________後生效。

發包人：（公章）____________

承包人：（公章）____________

住所：______________________

住所：______________________

法定代表人：________________

法定代表人：________________

委託代表人：________________

委託代表人：________________

電話：______________________

電話：______________________

傳真：______________________

傳真：______________________

開户銀行：__________________

開户銀行：__________________

賬號：______________________

賬號：______________________

郵政編碼：__________________

郵政編碼：__________________

第二部分　通用條款

一、詞語定義及合同文件

１、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人： 指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

建設工程合同3

1.下列選項中，不是編制項目管理目標責任書依據的是()。

A.項目合同文件 B.項目管理實施規劃

C.組織的管理制度 D.組織的經營方針和目標

2.下列有關建設工程施工風險因素，屬於技術風險的是()。

A.工程所在地的水文地質條件 B.施工管理人員的經驗和能力

C.事故的防範措施和計劃 D.工程施工方案的可靠性

3.風險評估的工作是()。

A.分析存在哪些風險因素和風險事件 B.制定管理方案，採取降低風險量的措施

C.進行投保或擔保 D.進行風險衡量，確定風險量。

4.根據《建設工程監理規範》的要求，建設監理工作的主要任務有()

A.審查施工單位資質 B.編制施工組織設計

C.組織竣工驗收 D.檢查和確認運到施工現場的材料、構件和設備的質量

5.監理公司編制的監理規劃應當在簽訂監理合同及收到設計文件後開始編制，編制完成後由()審核批准。

A.監理公司技術負責人 B.項目業主代表

C.設計院技術負責人 D.總監理工程師

6. 根據《建築安裝費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業生產工人的勞動保護費應計入建築安裝工程工()。

A.直接工程費中的人工費 B.措施費

C.企業管理費中的勞動保險費 D.社會保障費

7.基礎分部工程所需鋼材在使用前應進行物理和力學性能檢驗，檢驗費用屬於()。

A.建築安裝工程材料費 B.建築安裝工程措施費

C.建築安裝工程企業管理費 D.工程建設其他費用

8.施工企業大型機械進出場費屬於建築安裝工程的()。

A.措施費 B.規費

C.間接費 D.施工機械使用費

9.根據《建築安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，大型土石方開挖機械進出場費用屬於()。

A.建築安裝工程機械使用費 B.建築安裝工程機械措施費

C.施工企業管理費 D.工程建設其他費用

10.根據《建築安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業發生的下列費用中，應計入企業管理費的是()。

A.勞動保險費 B.醫療保險費

C.住房公積金 D.養老保險費

答案：1C 2A 3B 4C 5B 6B 7B 8A 9A 10B

建設工程合同4

訂立合同雙方：

建設單位，____________，以下簡稱甲方;

拆遷户(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

根據 __________ 建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。

三，甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房週轉，每人每月補助______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

3，乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：______________________________________________________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳户：_________________________________________________

拆遷户(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：___

_________________________________

(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳户)

一九______年______月______日訂

建設工程合同5

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

根據《民法典》及有關規定，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經甲乙雙方友好協商，就租賃機械設備事宜簽訂協議如下，以便共同遵守。

一、車 型：(見附表)

二、租賃使用地點：

三、租用期限：

乙方接到甲方電話通知時，且機械設備到達甲方指定現場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規定時限退場的，將不再計算租賃費。

四、機械設備租賃形式及結算方式：

1、乙方以月租形式將機械設備租給甲方，月租金為人民幣大寫： ___________元月，________元小時，租賃時間不足____月者，按實際使用天數結算。日租金月租金31天;

2、機械設備在租賃期間產生的運費由乙方自行負責;

3、租金的結算方式：甲方原則上每月____日對乙方進行租賃費結算一次，並在下月____日前支付上月租賃費用。如因甲方上級或業主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如若甲方還需增加機械設備，增加的機械設備採用本合同中價格，費用並隨本合同規定支付;

4、乙方須配備合格的司機並持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機住宿、工資、伙食費用等由乙方負責。

五、甲乙雙方的權利和義務

1、機械設備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權要求更換司機和終止合同。司機在作業期間對機械設備和自身安全負全責。嚴格按照機械設備操作規程操作，不得違規，否則由此引發的一切安全事故均由乙方負責，費用自理;

2、乙方負責機械設備的維修、保養、燃油、輔油等及其相應費用，完好率每月不低於28天，每低於一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進行;

3、甲方提供工程施工場地，並保證施工環境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環境符合機械設備作業條件;

4、乙方為甲方提供的機械設備必須手續齊全(合格證、技術檢驗證等)。如因機械設備手續不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責;

5、乙方的機械設備應保證外觀整潔、技術性能良好、運轉正常，滿足施工需要，在機械設備出現故障且乙方不能在規定的時間內修理好時，應提前採取措施，保證甲方工程的正常施工;

6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度;

7、甲方無權將乙方的設備轉租、拍賣、抵押。

六、違約責任：

甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;

2、有關本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據《民法典》及其他相關法律的有關條款友好協商解決;

3、本合同一式三份，甲方執二份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設備退場結算後合同自行作廢。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人： 代表人：

經辦人：

電話：

身份證號碼：

簽訂時間： 簽訂地點：

建設工程合同6

工程名稱： 祥隆萬象城六區地下室、住宅工程

甲 方： 煙建集團有限公司第三建築安裝分公司

乙

甲方（總承包人）：煙建集團有限公司第三建築安裝分公司 乙方 (勞務分包人)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》及有關法律法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工勞務作業分包事項，協商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執行。

　一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、結構類型：

4、建築面積及層數：約33000㎡，地上18層地下一層

二、勞務作業分包項目

1、分包項目內容：工程施工圖紙、圖紙會審、設計變更等設計文件涉及的基礎、主體結構(包括二次結構)施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護措施的維護、清理、刷油和最後拆除、鋼管分類堆放）、煙氣道安裝、後澆帶、止水螺栓切割修補打磨、內外剪力牆對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網、植筋、構造柱、過樑、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎、結構主體施工和市級安全文明示範工地施工(施工範圍內的所有場地硬化、場地以及內外道路衞生、臨建及圍擋搭設、拆除、臨邊、洞口防護等)、防護欄杆安拆、料台（包含施工電梯或物料提升機料台及鋼管支撐架體）的安拆、場地平整、週轉器材進出場裝卸車、各種機械設備防護棚和基礎及臨建設施基礎的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預埋件的預埋（包括塔吊及物料電梯的地腳螺栓、附着鐵件、工程施工圖紙、圖紙會審、設計變更等設計文件涉及的預埋）、預留洞的預留、預留洞口的後期封堵、塔機指揮、電工、門衞、協助現場試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊製作等）、主體結構通過市優質結構驗收、省級安全文明示範工地驗收等。

2、施工現場質量、安全等不達標需整改的費用由勞務分包方負責；如發生罰款，外部主管部門處罰的款項，勞務分包方100％負責；內部相關部門處罰的款項，勞務分包方200％負責。

　三、履約擔保

乙方需向甲方提供合同價款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價款中按比例扣留。分包工程驗收合格後一個月內，甲方將履約保證金轉為工程款。

若乙方違約或由於乙方原因導致合同無法繼續履行時，履約保證金不予返還，且甲方有權重新選擇他人完成合同剩餘部分的內容，並按照乙方投標時的價格和當地當期實際市場價格（二者比較，以高者為準），將剩餘部分的工程款（包括相應的管理費、税金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設備）從結算中扣除。

四、合同價款與支付

1、價錢一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現行《建築工程建築面積計算規範》（GB/T 50353-20xx）計算建築面積。

金額（大寫）：元（人民幣）￥元（以甲方最終審計金額為準） 乙方確認並同意本建設工程施工勞務分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應品及設備價格的漲跌，或因與本合同施工有關的工資及其他成本等費用的增加或者工程開工時間延後為由而要求調整分包價格。

2、合同價款調整：

當發生合同約定範圍以外的工作內容、設計變更等需作合同價款調整的，其價款調整方法如下：

變更內容增減總費用佔本項目費用±5%以內不予調整，若超過，則超過±5%部分按實調整。現場簽證零工按70元/工日、工程內容變更發生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經甲方項目部主任工程師和項目經理簽字並加蓋項目部技術專用章確認後執行，否則視為無效。

3、工程量確認

3.1需現場確認的工程量，經甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經理簽字並加蓋項目部技術專用章確認後執行，否則視為無效。

3.2 乙方向甲方提交已完勞務作業量報告的時間：4、合同價款支付

合同價款的中間支付：次月10日前，甲方按審定後的月勞務費的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質量保脩金）。

5、竣工結算：分包結算經甲方審核簽章後生效。主體驗收合格後一個月內付款不少於分包工程總造價的70％，工程竣工驗收合格後一年內支付至分包工程總造價的90％（其中10%可以物抵頂）；餘5%作為質量保脩金，保修期滿一年內付清。

五、施工工期

1、自 年月日止。

2、工期延誤

2.1 對於不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經甲方項目經理確認，工期相應順延。

2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價款的 1 %扣減乙方的結算價款。

3、工期提前

施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價款的 %獎勵。

六、質量與檢驗

1、按圖紙設計的要求施工，質量、規格必須達到合格工程標準，並符合設計規範要求。主體達到市優質結構標準。砼牆板達到清水砼要求，不抹灰。

執行國家建築工程施工質量驗收統一標準（GB50300-20xx）。本項分包工程具體執行質量驗收規範（名稱、編號）：建築地基基礎工程施工質量驗收規範（GB50202-20xx）、混凝土結構工程施工質量驗收規範（GB50204-20xx）、砌體工程施工質量驗收規範（GB50203-20xx）、屋面工程質量驗收規範（GB50207-20xx）、建築地面工程施工質量驗收規範（GB50209-20xx）、建築裝飾裝修工程質量驗收規（GB50210-20xx）等國家、地方現行施工規範、標準、規定，工程質量經有關部門核驗，達到合格標準。達不到約定標準的，乙方應按甲方的要求返工。因乙方原因達不到約定標準的，乙方承擔返工的費用，工期不予順延。

七、其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

2、雙方應積極配合辦理房屋租賃登記備案手續。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執肆份，乙方執壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補充協議自動終止。

5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

附件： 以下無正文。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

建設工程合同7

發包方：（以下簡稱甲方）_________

承包人：（以下簡稱乙方）_________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其相關的法律法規，遵循“平等、自願、誠信”的原則，甲方將該工程泥水工、木工、外架工、鋼筋工制安工程承包給乙方，雙方達成如下協議：

第一條工程承包的工作內容

（一）泥工工程內容

1、乙方須按設計施工圖、設計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部泥水施工內容（不含室內裝修）。

2、以該工程“滴水面”為參照物，滴水面以內從樁基開始，該工程一切混凝土砂漿攪拌、澆注、養護由乙方負責。

3、以該工程的“滴水面”為參照物，滴水面以內砌磚、內外牆抹灰、貼外牆磚、水泥、砂、磚二次搬運、施工腳手架的安拆，由乙方負責。

4、乙方自己提供泥水工種所需要的塔吊、攪拌機、振動棒及泥水工一切的操作工具和機械設備，乙方自行負責設備的安拆、操作、維修保養。

5、乙方在修建中須清理完每層樓的建築垃圾，再進入下道工序。

6、甲方提供該工種所需主材（沙石、水泥、磚、瓷磚）。

（二）木工工程內容

1、乙方須按設計施工圖、設計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部木工工程施工內容。

2、以該工程滴水面為參照物，滴水面以內的現澆混凝土的木模製作、安裝、加固、拆模由乙方負責，回庫材料必須按甲方指定位置堆放。

3、該工程木工工種所涉及的主材（模板、杉杆、方條）、耗材（釘子、鐵絲）、二次搬運由乙方負責。

（三）外架工工程內容

1、乙方須按設計施工圖、設計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部外架工程施工內容。

2、乙方只負責外架的安拆和立網、平網的安拆、二次轉運。

3、甲方負責外架工程所涉的主材（鋼管、扣件、安全網、跳板）。

（四）鋼筋工工程內容

1、乙方須按設計施工圖、設計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部鋼筋工工程施工內容。

2、該工程以滴水面為參照物，滴水面以內該工程所涉及鋼筋製作、安裝工作由乙方負責。

3、乙方負責鋼筋工程所要的設備（焊機、彎曲機、切割機、對焊機）、耗材（電焊條、切割片、軋絲）。

4、甲方負責鋼筋工程的主材（鋼筋、對接頭、焊渣）。

第二條合同工期

開工日期_________年_________月

第三條合同價款

本工程的建築面積約為43000m，四大班組按房屋建築面積每平方米貳佰玖拾捌元整）計價，結算時按施工圖紙建築面積為準。該價格包含工人工資、塔吊、攪拌機等設備的機械費用和安全費、因工殘廢（5000元以內）、勞保福利、趕工費。

第四條付款方式

兩幢每層主體完成現澆板結束後，甲方按每層總工程款（________元/m×每層總建築面積）70%支付給乙方，依此類推；貼外牆磚和室內抹灰完工後，撥付總工程款的25%，現場清理完畢撥付工程款的4%，剩餘1%待工程完工驗收後，一年內無質量問題付清。本工程所涉及的税費，乙方不出據發票，由甲方負責。

第五條安全施工、重大事故處理

1、甲、乙雙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。

2、乙方在安全施工中必須做到“安全生產、文明施工”，嚴格遵守安全技術規程，乙方領頭人、班組長隨時對工人進行安全教育；必須安全作業，嚴禁酒後上崗、老弱病殘上崗。

3、搭建施工電線必須使用電工搭接。

4、乙方在施工中，若發生安全事故，造成了傷、殘亡等安全事故，總費用在5000元以下由乙方負責經濟和法律責任，總費用5000元以上的由甲方負經濟和法律責任。

5、乙方人員進入施工現場過程中，要求人人佩戴安全帽，凡是違反此條的，工人每次罰款10元，班組長罰款50元。

第六條工程質量及標準

乙方在施工過程中必須按照圖紙設計要求和指定的圖集施工，不得粗製濫造，嚴格按照驗收規範施工，對不合格的製作產品返工費用及材料損失皆由乙方承擔，每道工序經有關部門技術人員驗收合格後方可進行下道工序施工。在施工中保質保量，若發生質量問題造成的經濟損失全部由乙方承擔。

對框架和現澆結構的現澆構件、制模作如下規定：

1、所有獨立柱的軸線位移、垂直度在一層內的誤差均應控制在規範範圍內。

2、現澆樑的軸線位移不得超過規範要求，垂直度誤差不得超過規範要求，需起弧的大梁，按規範要求起弧。

3、現澆板、樑的水平誤差不得超過規範要求（除起弧現澆外）。

以上1、2、3條的規定的誤差值嚴格控制，在施工過程中要隨時檢查及早發現，發現後馬上進行補救措施，如不及時處理，一旦澆注成後無法補救，嚴重造成的損失概由乙方負責。在澆注成型後檢查若突破上述規定值，不合格超過三處和跟不上施工進度，乙方無條件退場，工資按完成驗收合格工程量的50%結算。在支撐時一定要牢固可靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模後立即自覺將部分打掉達到合格標準，若乙方不打，事後甲方安排人打，工資從乙方工程款中扣除。

第七條雙方的責任和義務

（一）甲方責任和義務

1、負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場及維護維修，負責工程施工的組織與協調及技術質量、安全等方面的交底。

2、負責基礎的開挖、地樑開挖（含塔吊基礎）。

3、負責工程用水電安裝至分幢樓層處。

4、負責於術資料和辦理施工洽商。

5、負責解決施工中存在和發生爭議的技術問題。

6、負責本工程中各工程、工序間的協調與配合，若發現問題應向乙方提出書面整改意見。

7、本工程甲方的施工代表為理協調工作，乙方施工代表為組織協調。

（二）乙方的責任和義務

1、乙方對與其確定勞動關係的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低於18週歲，不得超過60週歲。

2、乙方需將其作業人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號及身份證號碼），作為本合同附件。

3、在施工生產過程中，乙方必須保證人員相對穩定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小於，服從發包人的統籌安排，統一調動。

4、當乙方因故不能保證連續生產時，乙方在不影響甲方生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向甲方出具書面通知，並辦理變更手續。

5、乙方必須按施工圖紙及説明施工，如有合理化建議應徵得甲方同意，並辦理書面洽商變更手續後方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用甲方提供的機械設備及其工具。

6、乙方應對作業工人進行安全生產、食品衞生、交通安，負責日常施工管負責現場安排工作、全及參防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守甲方現場管理規定，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，並及時向甲方提供有關情況和資料。

第八條保證金協議

1、在甲、乙雙方簽訂合同時，乙方須向甲方繳納保證金，乙方先預付定金________元（大寫：________乙方進場時再付餘下的保證金。

2、保證金退訂協議：完成兩幢工程進度的第一層，退付，以此類推，到主體工程結束，無息退還全額保證金。

第九條違約責任

甲、乙雙方都必須遵守以上合同條款，不得違約，若一方違約，由違約方賠償守約方人民幣壹萬元。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份，雙方簽字後生效，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

建設工程合同8

甲方：_____________________

乙方：_____________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程基礎事項協商一致，訂立本合同。

一、工程內容及承包範圍

1、工程概括：__________________

工程名稱：_____________________

工程地點：_____________________

2、以下給出的工程承包範圍和説明描述只是概括的.，不應認為是全面的、無缺的，承包人應研究圖紙、地質勘察資料以及其他文件，以完全瞭解本工程的實際範圍。

3、本工程承包項目包括：

（1）除非是甲方自己負責的項目或合同中列明的由其他承包人完成的項目，乙方須按圖紙內容和合同要求負責整個工程所有的施工任務，包括因土方工程材料設備的採購、施工、保護及保修，無論是永久性質的或是臨時性質的；

（2）承包工程包括但不限於下列各項：

根據甲方提供的總平圖的土方開挖測量、土石方挖掘、棄運（甲方指定卸土地點）、場內調配、棄渣，周邊建築物、居民的安全防護設施，工程資料的編制整理，現場安全文明施工，同周邊居民、相關政府及行政事業性單位為保證工程質量、進度而作的協調等工作，按照提供的開挖圖進行施工，防止少挖和超挖，根據施工進度做好施工進度報審計劃和工程施工提供詳細的勞動力及技術組織方案，以及由甲方提供的土石方開挖工程發放、補充的全部相關文件所包括的內容。

4、承包方式：包工包料、包安全、質量、工期、現場文明施工。

二、工程工期

工程計劃工期為_日曆天，_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，（此工期已含乙方修施工便道、排水設施的時間）。甲方二、三期的土方工程，在同等性價情況下可優先考慮乙方。

三、計算方式

因乙方原因每延遲一天，乙方須承擔_______元/天的逾期違約罰款。

（1）如遇強風化巖，挖機不能直接取土時，在原挖土價基礎上加_______元/m。

（2）如遇中風化巖，炮機鑿石，挖機裝車，場內運輸，堆土機堆平共計_______元m3。

（3）總土方工程量約_______萬m3，合同總價約_______萬元，結算時按以上單價×實際工程量進行結算。

（4）以上單價不含税，已包括完成該工程項目所必需政策性文件規定費用、施工技術措施費、風險費、保險費、包含且不限於土方挖掘費、裝運、平整、清理、汽車行駛道路養護、排放、施工機械、勞務、臨時道路建設、各類措施、地下水降、排水、工程繳納的渣土費，以及所有風險、責任和義務，乙方在施工中因甲方要求場內棄土點變化、政府行政收費調整、工料機漲價等其它外部因素的變化而對乙方施工成本增加均含在以上單價之中，不另增加其它費用。

（5）乙方提交的報價材料時即表明對擬建場地及其周圍的環境、條件已充分了解，施工中的環保措施以及場區內外的安全防護費用，均在其單價有考慮。

（6）工程結算按實際開挖量予以辦理，甲方派專業測量工程師、預結算人員現場測量確認工程量，乙方必須經甲方確認的開挖方案和甲方現場工程師指令施工，對於與經甲方確認不符之處的工程量甲方不予計算和結算，乙方必須挖至甲方指定標高位置。

四、付款方式與結算

1、工程量每完成_______萬m3以上，付至該完成量造價的70%。

2、工程竣工辦理結算時，按甲方要求提供結算資料（以A4紙張裝訂包含但不限於以下內容：施工合同或協議、清單報價、變更單、現場簽證和圖紙、名種驗收資料及施工記錄等）。

3、一期工程全部完成，並辦理結算時，支付至工程總造價的95%，剩餘5%工程完工後一年付清。

五、工程質量及驗收

1、依據圖紙和合同約定的技術要求進行驗收，本工程須達到合格標準。

2、本工程嚴格按照《土石方爆破工程施工質量驗收規範》、《建築工程質量檢驗及評定標準》、《建築地基與基礎工程施工質量驗收規範》等國家、行業、省、市現行的規範、規程或標準進行施工和驗收。

六、雙方責任與義務

乙方責任：

1、乙方應於開工前向監理、甲方提交詳細的施工組織設計，並嚴格按照經監理、甲方批准的施工組織設計施工。乙方應對全部現場作業和施工方法的適應、穩妥和安全性承擔全部責任。

2、乙方應按合同規定以及規範、設計的要求，精心組織施工，按時完成本合同工程及達到合同約定的質量標準。為此，乙方應提供所需的全部監督管理、勞務、材料、設備、施工裝備和其它物品。

3、乙方在查閲合同文件或在本合同工程實施過程中，有責任對工程設計圖紙或其他資料進行復核，如發現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應及時書面通知監理單位，否則對有經驗的乙方應能發現但其未能發現的錯誤造成工程的任何損失，乙方應承擔相應的責任。在甲方做出整改後，乙方依照整改方案實施。

4、未經甲方批准，乙方不得對本合同工程的全部或任何部分進行轉包或分包，否則，甲方可終止本合同且由乙方承擔一切責任。

5、乙方在施工過程中必須採取相應的防護安全措施，在操作過程中所發生的人身傷亡安全事故全由乙方自理，甲方概不承擔任何損失賠償責任。

6、於工程竣工時提交所有的工程竣工資料及圖紙4份（包括電子文件）。

7、乙方現場負責人為：_______，聯繫方式：_______，負責現場指揮並與之相關的協調工作。

甲方責任：

1、甲方或其委託的監理負責現場的配合管理和協調工作，監督檢查施工質量，負責技術問題的處理和工程變更的籤認。

2、根據合同約定，對本工程發出工程變更要求或進行現場簽證。

3、按合同約定的方式，及時辦理工程結算和結算款的支付。

4、及時組織竣工驗收，辦理竣工、移交等手續，協調乙方的工作。

5、向乙方提供設計施工圖紙或監理認為必須向乙方提供的技術資料、數據、圖紙等。

6、乙方在施工過程中，如出現重大的質量問題或進度不能滿足甲方要求的階段性工期時，在甲方書面通知乙方5天內，如乙方仍無明顯改進或趕工措施，視為乙方違約，甲方有權即時單方解除本合同。

7、乙方違反合同約定，甲方有權按本合同約定對乙方進行違約索賠。如在證據充分的情況下，該項違約金經甲方和監理確認後即可生效。

8、甲方提供土石方挖掘基本條件如水源、電源的接駁點。

9、甲方現場負責人：_______，聯繫方式：_______，負責現場指軍與調度，並協調辦理相關事宜。

七、違約責任

1、乙方在施工時，不得擅自更改施工做法，如發現，甲方可處以_______元罰款，甲方有權解除合同，且因此而產生的損失由乙方全部負責。

2、乙方必須服從甲方的現場指揮，如因乙方未聽從甲方項目負責人的指揮，造成對工程進度或工程質量影響的，由乙方承擔此責任，且甲方有權解除合同。

3、乙方須保證工程質量及工程進度要求，未達到合同要求或未按甲方圖紙進行施工，甲方有權隨時終止合同，解除其合同關係，所造成的損失歸乙方負責。

4、除雙方協商解除合同，任何一方違約無法履行其合同將追究其承擔責任的後果，所造成的損失歸違約方負責。

八、本合同在甲、乙雙方代表簽字後生效，在甲方支付完畢工程款，合同保修其滿後失效（原簽訂合同自動中止）。

九、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，法律效力相同。

甲方：______（公章）乙方：______（公章）

______________年_______月_______日

建設工程合同9

委託人(全稱)：

監理人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委託監理與相關服務事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱： 公路建設工程招標公告工程監理

2. 工程地點：

3. 工程規模： 道路基礎工程，總長度約4500米、寬7.5米(楊家丫口至木耳槽處)含路基調平、鋪設管涵、擴寬部分路基強化、夯實碾壓、混凝土路面鑿毛、鋪設5%水泥穩定層200mm等，以工程量清單及設計圖紙為準，達到鋪設瀝青路面標準。

4. 工程投資額或建築安裝工程費約230萬元。

二、詞語限定

協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協議書;

2. 中標通知書(適用於招標工程)或委託書(適用於非招標工程);

3. 投標文件(適用於招標工程)或監理與相關服務建議書(適用於非招標工程);

4. 專用條件;

5. 通用條件;

本合同簽訂後，雙方依法簽訂的補充協議也是本合同文件的組成部分。

四、總監理工程師

總監理工程師姓名 ，身份證號碼： ，註冊號： 。

五、簽約酬金

1、簽約酬金(大寫)： 元 。

包括：

監理酬金： 元。

2、相關服務酬金：若監理服務期滿後，非監理人原因造成的工期延長，延長期間監理費用以監理人、委託人協商為準。

其中：

(1)勘察階段服務酬金： 。

(2)設計階段服務酬金： 。

(3)保修階段服務酬金： 。

(4)其他相關服務酬金： 。

六、期限

1. 監理期限：

從甲方發出監理進場通知後在招標範圍內，負責從施工準備階段開始至工程竣工驗收合格且缺陷責任期滿各階段的工程監理，施工階段約90日曆天。

2. 相關服務期限：

(1)勘察階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

(2)設計階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

(3)保修階段服務期限自 。

(4)其他相關服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

3.服務成果：

確保工程質量合格和施工全過程安全，並提供墊江縣建設工程檔案目錄 要求所需的全部監理資料。

服務成果送達普順鎮人民政府時間為工程驗收合格之日起30日曆天內。

七、雙方承諾

1. 監理人向委託人承諾，按照本合同約定提供監理與相關服務。

2. 委託人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時間： 年 月 日。

2. 訂立地點： 。

3. 本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份。

委託人：

_____年____月____日

監理人：

_____年____月____日

建設工程合同10

工程名稱：______________________

工程地點：______________________

合同編號：______________________

（由設計人編填）

設計證書等級：__________________

發包人：________________________

設計人：________________________

簽訂日期：______________________

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局監製

_________年三月

______________________________________________________________________________

發包人：______________________

設計人：______________________

發包人委託設計人承擔______________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據下列文件簽訂：

1．1 《_____》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1．2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1．3建設工程批准文件。

第二條本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。

序號

分項目名稱

建築規模

設計階段及內容

估算總投資(萬元)

費率%

估算設計費(元)

層數

建築面積(m2)

方案

初步設計

施工圖

説明

第三條發包人應向設計人提交的有關資料及文件

序號

資料及文件名稱

份數

提交日期

有關事宜

第四條設計人應向發包人交付的設計資料及文件

序號

資料及文件名稱

份數

提交日期

有關事宜

第五條本合同設計_____估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

付費次序

佔總設計費%

付費額(元)

付費時間

(由交付設計文件所決定)

第一次付費

20%定金

本合同簽定後三日內

第二次付費

第三次付費

第四次付費

第五次付費

説明：

1．提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2．在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3．實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。

4．本合同履行後，定金抵作設計費。

第六條雙方責任

6．1發包人責任：_____________________________

6．1．1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

6．1．2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未籤合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按_____標準，相應支付設計費。

6．1．3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6．1．4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6．1．5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6．2設計人責任：_______________________________

6．2．1設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6．2．2設計採用的主要技術標準是：____________________

6．2．3設計合理使用年限為___________年。

6．2．4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。

6．2．6設計人應保護髮包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

第七條違約責任：

7．1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7．2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7．1條規定支付設計費。

7．3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接肥損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的______％。

7．4由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

7．5合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

第八條其他

8．1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。

8．2設計人為本合同項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計_____標準》規定的份數，設計人另收工本費。

8．3本工程設計資料及文件中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

8．4發包人委託設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。

8．5發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8．6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

8．7本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第_________種方式解決：

（一）提交_______________委員會_____；

（二）依法向人民法院起訴。

8．8本合同一式________份，發包人______份，設計人_____份。

8．9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。

8．10本合同生效後，按規定到項目所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑑證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

8．11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8．12其他約定事項：__________________

發包人名稱：_______________設計人名稱：________________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：（簽字）_______法定代表人：（簽字）________

委託代理人：（簽字）_______委託代理人：（簽字）________

住所：_____________________住所：______________________

XX編碼：_________________ XX編碼：__________________

電話：_____________________電話：______________________

傳真：_____________________傳真：______________________

開户銀行：_________________開户銀行：__________________

銀行帳號：_________________銀行帳號：__________________

建設行政主管部門備案：_____鑑證意見：__________________

（蓋章）（蓋章）

備案號：___________________經辦人：____________________

備案日期：_____年___月___日鑑證日期：____年____月____日

建設工程合同11

建設方： （簡稱甲方）

承包方： （簡稱乙方）

甲方在略陽城關鎮官地山村柳樹壩開發的“利瑪花苑”5#樓修建工程，現承包給乙方施工。甲乙雙方本着“平等、自願、互利、友好和協商一致”的原則，達成如下施工承包合同條款，共同信守。

一、工程概況

1、2、3、4、工程名稱：略陽“利瑪花苑”5#樓 工程地址：略陽縣城關鎮官地山村柳樹壩 建設規模：地上18層，地下1層，建築面積約.22m2 建築結構：框支剪力牆

二、承包形式

本工程實行包工包料、包質量、包安全。

三、承包範圍：“利瑪花苑5#樓土建工程（不包括電梯和門窗）

四、工程價款

1.按（______）《陝西省建築工程量清單計價規則》，《陝西省（______）建築安裝定額》和《工程量清單計價費率》計價，下浮3%作為本工程結算價。

2.工程量清單中材料調差，以漢中市建設工程造價信息為依據。價差5%以內不作調整，價差超過5%以上部分調整計價。

3.本工程未發包部分，甲方按該部分工程造價的3%作為工程配合費支付給乙方。

4.乙方領取的全部工程款必須開據正式税務發票，所繳税費由乙方承擔。

五、承包條件

1.乙方必須具備房屋建築施工二級企業資質，項目經理需具備二級建造師資質，並取得了安全B證。

2.為保證工程項目順利施工，檢驗施工方的實力，在簽訂本合同後，乙方須向甲方交納本工程量清單計價總額2640萬元的10%，即260萬元的履約保證金。

六、工程款支付辦法

1.本工程由乙方墊資到正負零，正負零以上每三層混泥土現澆板面結束（3—5工作日），甲方支付本工程合同總額5%的工程款。

2.本工程主體封頂，甲方支付給乙方工程款到本工程合同總額的60%.3.主體完工驗收合格，甲方支付給乙方合同總額5%的工程款。

4.室內外粉刷基本完畢，甲方支付給乙方合同總額5%工程款。

5.竣工驗收合格，甲方支付給乙方合同總額20%的工程款。

6.剩餘部分工程款，三個月內工程決算結束，除扣留合同總額

3%的保脩金外，其餘工程款一次付清。

7.履約保證金退付：在本工程主體封頂後退還乙方保證金50%，餘額在工程結束後全部退還，履約保證金不計息。

七、工程工期、質量：

1.工期：按定額工期計算，完成施工任務。

2.工程質量必須達到國家規定的質量驗收合格標準。

3.工程竣工驗收合格後，乙方在20個工作日內負責將竣工驗收資料、施工圖交給甲方建檔保存。

八、雙方責任

1.甲方負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的監督和管理。與監理單位共同審核乙方完成施工任務，簽署工程款支付令。

2.甲方負責與設計、監理等單位及部門進行工作聯繫。

3.甲方負責協調處理與施工有關的事項和周邊相鄰關係。

4.乙方必須嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》，尊重和服從甲方現場代表，監理單位管理人員的監督和指揮。確保工程質量全面達標。

5.乙方必須嚴格執行《建設工程安全管理條例》加強施工人員安全教育，嚴格按操作規程施工，杜絕不安全事故發生，如發生人身傷亡等不安全事故，均由乙方承擔法律和經濟責任。甲方不承擔任何責任。

6.乙方必須保證充足的施工人員和技術力量，以及工程所需的各種建築材料，滿足工程建設需要，確保工期和質量。

7.乙方應為施工人員投保意外傷害保險，所需費用由乙方自行負責。

九、違約責任：

以上合同條款任何一方如有違約，由違約方向守約方賠償本工程總價1%的違約金。

十、其他約定：

1.本合同書與乙方中標後甲乙雙方簽訂的《陝西省建設工程施工合同》具有同等法律效力。《陝西省建設工程施工合同》與本合同條款如有衝突，工程決算時以本合同為準。

2.本合同書未盡事宜，由雙方協商補充，其補充條款與本合同具有同等法律效力。

3.本工程項目部可開設獨立賬户。甲方所撥付的工程款(除甲方代扣工程總額的%的管理費外)可直接撥付給項目部。

十一、本合同甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效，具有法律效力。

十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、監理一份、項目部一份。

發包人：

承包人：

法定代表人：

法定代表人：

委託代表人：

委託代表人：

電話：

電話：

開户行：

開户行：

賬號：

賬號：

合同簽定地點：

合同簽定時間：_______年_______月_______日

建設工程合同12

＿＿＿＿＿＿（以下簡稱"客户"）與＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱"工程諮詢單位"）經過雙方協商一致，簽訂本協議。

一、客户委託工程諮詢單位提供＿＿＿＿＿（列明委託服務內容）諮詢服務，並已接受工程諮詢單位為履行該服務所提出的建議書和其他報價等文件。

二、本協議中的詞語與所屬的服務協議書條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本協議書的組成部分：

①委託函或中標函：

②工程諮詢服務協議書通用條件；

③工程諮詢服務協議書專用條件；

④附件，即 附件a＿＿＿委託工程諮詢服務範圍； 附件b＿＿＿＿＿客户提供的職員、設備、 設施和其他人員的服務； 附件c＿＿＿＿＿報酬和支付；

⑤在實施過程中共同簽署的補充和修正文件。

四、鑑於客户按下文規定向工程諮詢單位的各項支付，工程諮詢單位承諾按照本協議書的規定，承擔附件ａ中議定範圍內的諮詢服務。

五、鑑於工程諮詢單位按上文規定履行諮詢服務，客户承諾按照本協議書規定的期限、方式、幣種，向工程諮詢單位支付協議規定應支付的款項，作為履行服務的報酬。

六、凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商，協商不成的，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁地點在深圳或其他城市，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、本協議書正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本＿＿＿份，雙方各執＿＿＿份。 本協議書經雙方代表簽字並加蓋單位公章後生效。

客 户：（簽章） 工程諮詢單位：（簽章）

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）

地 址： 地 址：

授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：

開 户 銀 行： 開 户 銀 行：

帳 號： 帳 號：

郵 編： 郵 編：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電 子 信 箱： 電 子 信 箱：

年 月 日籤於

------------

一、委託人委託諮詢人為以下項目提供建設工程造價諮詢服務：

1、項目名稱：

2、服務類別：

二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價諮詢合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、建設工程造價諮詢合同標準條件;

2、建設工程造價諮詢合同專用條件;

3、建設工程造價諮詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。

四、諮詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的建設工程造價諮詢業務。

五、委託人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向諮詢人支付酬金。

六、本合同的建設工程造價業務自年月日開始實施，至年月日終結。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。

委託人：(蓋章) 諮詢人：(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

委託代理人：(簽字)委託代理人：(簽字)

住所： 住所：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

年月日 年月日

建設工程合同13

建設單位:(以下簡稱甲方)

承包商:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，結合本項目具體情況，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議:

一、項目概述

1、項目名稱:臨清郝漢商貿城一期10KV配電工程施工

2、項目地點:新華路與魏拔路交叉口西北角

二、承包方式和範圍

承包方式:包設計、包勞務、包所有設備安裝材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包驗收備案及送電、包售後維修。合同範圍:

1、電源系統設計。

2、所有安裝設備材料的採購、運輸和儲存；高壓分接箱和組合箱式變壓器的製造、組裝和出廠檢驗；

3、供電系統施工:龍山路150處頂管100米；所有設備和材料從10KV1013南華線9號杆T端子夾通過甲方高壓電纜分支箱運輸、安裝、檢查和調試至末端三個630KVA箱變；掛錶送電。其中，臨清郝漢商貿城一期23號樓北側一台630KVA箱式變壓器及電纜的施工屬於改線工程，乙方只負責電纜施工、接線、調試及送電。

4、整理工程施工驗收資料

5、協調與供電部門的關係，辦理施工驗收手續。

三、建設期

20xx年7月15日至20xx年8月15日。

四、項目成本和支付方式

項目實行總價:總造價68萬元整(含税)，大寫人民幣陸拾捌萬元整。詳見乙方投標預算。

總成本是包括設計、人工、所有設備安裝材料、機械、工期、質量、安全、檢驗、調試、驗收備案及送電、售後維護、税費(建設税)等在內的綜合成本。

付款方式:

1、合同簽訂後2天內，甲方應向乙方支付合同總費用的30%作為預付款；

2、甲方應在乙方通過項目全部施工並具備輸電條件後，向乙方支付項目總造價的65%(乙方支付該款項時必須出具項目全部施工安裝發票)；乙方必須在收到工程款後2小時內成功向甲方送電。

3、剩下的5%作為質量保證基金。如果乙方能在送電之日起兩年內及時修復工程，甲方將在送電之日起兩年後15天內無息支付質量保證金給乙方。

五、箱式變壓器的技術要求

1、歐式景觀風格。設備配置以圖紙為依據，高壓部分具有高壓測量、計量、防雷功能(包括模擬屏)等設備，須經驗收；

2、所有高低壓櫃都包含銅排及其輔助附件等。所有櫃子必須內外都有標誌；

3、每組箱變內部低壓出口為6個400A+2個250A，低壓櫃由母線連接；

4、變壓器採用S11-630KVA-10、5(22、5%)/0、4KV變壓器兩套(產品為銅芯，塔奇)

5、高壓櫃外殼採用鋁鋅板，低壓櫃採用低壓GGD；(厚度應符合國家行業標準)；

6、母線要求銅母線和國標T2銅母線，質量標準是指國家標準和規範的要求；

7、電器開關等元器件的品牌是正泰或者質量不低於這個品牌。

六、安裝質量標準

1、甲乙雙方約定本工程的施工質量標準:按照國家、地方及行業相關標準執行。乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒佈的電氣工程規範、規範和標準進行施工，並接受甲方代表的監督。

2、乙方提供的材料和設備的質量標準:執行最新的國家和行業標準以及國家和地方管理部門的有關規定。因質量不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、其他要求可參照相關國家標準、國家機械部門和企業標準執行。

4、乙方提供的主要原材料、設備、構配件和半成品必須按有關規定提供質量證明，或經檢驗合格後方可在工程中使用；

5、如果甲方發現乙方在施工中偷工減料，除責令其恢復圖紙或合同約定的標準外，甲方有權要求乙方支付工程總價10%的違約金。

七、雙方的責任

甲方的責任:

1、提供工程施工機械設備臨時用地。

2、施工現場必須符合施工條件，否則由此造成的工期延誤，乙方概不負責。

3、及時支付工程款。

乙方的責任:

1、合同簽訂後3天內，向甲方提供高壓系統設計圖紙、箱式變壓器和高壓分接箱基礎施工圖各兩份，以便甲方安排土建施工；

2、工程竣工後，乙方應向甲方提供完整的施工資料、原始設備資料、備品備件、專用工具及設備帶來的竣工圖；

3、乙方負責按規定程序向臨清供電公司相關部門申報項目驗收。

4、乙方應嚴格按照合同完成工程施工，並嚴格遵守電力行業的安全和施工相關規章制度，確保施工安全和質量。如因乙方施工技術問題驗收不合格，乙方有責任根據電力部門的要求及時整改。工期延誤的，每延誤一天，按合同總費用的3%賠償甲方損失。

5、若乙方後期在臨清市其他項目中擁有630KVA配電建設項目，則乙方應協助甲方以市場價出售配有一台630KVA箱式變壓器的高壓計量裝置和高壓開關。

八、保修期

箱式變壓器和高壓分接箱的保修期為20年，其他保修期為2年。保修期內，乙方必須在24小時內無條件免費修復或更換工程質量問題。給甲方造成損失的，甲方應給予相應的賠償。

九、合同生效

合同生效時間:20xx年7月15日。

本合同經雙方簽字後生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。保修期滿，合同自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程合同14

工程名稱：___________

工程地點：___________

合同編號：___________

設計證書等級：_________

簽訂日期：___________

發包人：________________________

設計人：________________________

發包人委託設計人承擔_________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批准文件。

第二條本合同設計項目的內容：

名稱：________________________;規模：__________________________;

階段：________________________;投資：__________________________;

設計費:______________________;序號：__________________________;

分項目名稱：__________________;建設規模：______________________;

設計階段及內容：______________;估算總投資：____________________;

費率%：______________________;估算設計費：____________________;

層數：________________________;建築面積：______________________;

方案初步設計：________________;施工圖(萬元)：_________________;

第三條發包人應向設計人提交的有關資料及文件：

序號：________________________;資料及文件名稱：________________;

份數：________________________;提交日期：______________________;

有關事宜：____________________;

第四條設計人應向發包人音樂會的設計資料及文件：

序號：________________________;資料及文件名稱：________________;

份數：________________________;提交日期：______________________;

有關事宜：____________________;

第五條本合同設計收費估算為___元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

付費次序佔總設計費%付費額(元)付費時間(由交付設計文件所決定)

第一次付費20%定金___________本合同簽訂後三日內

第二次付費________________________________________

第三次付費________________________________________

第四次付費________________________________________

第五次付費________________________________________

説明：

1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。

4.本合同履行後，定金抵作設計費。

第六條雙方責任

6.1發包人責任：

6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。

6.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未籤合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到,發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6.2設計人責任：

6.2.1設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6.2.2設計人採用的主要技術標準是：

6.2.3設計合理使用年限為______年。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。

6.2.5設計人交付設計資料及文件後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

6.2.6設計人應保護髮包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

第七條違約責任：

7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額%的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.1條規定支付設計費。

7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的___%。

7.4由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的。

7.5合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

第八條其他

8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。

8.2設計人為本合同項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

8.3本工程設計資料及文件中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

8.4發包人委託設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包支付。

8.5發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

8.7凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應及時協商解決;協商不成時，雙方同意由中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.8本合同一式____份，發包人_____份，設計人______份。

8.9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。

8.10本合同生效後，按規定到相關主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往傳真、電子郵件、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.12其他約定事項：

發包人名稱(蓋章)：_____________________設計人名稱(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_______________

委託代理人(簽字)：_____________________委託代理人(簽字)：_______________

住所：__________郵政編碼：_______住所：_________郵政編碼：________

電話：__________傳真：_________電話：_________傳真：__________

開户銀行：________銀行帳號：_______開户銀行：________銀行帳號：________

建設工程合同15

甲方：

身份證號：

地址：

乙方：

身份證號：

地址：

鑑於：甲、乙雙方於 年 月 日與××房地產開發有限公司（以下簡稱“開發商”）簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱《合同》），甲乙雙方共同向開發商購買“××市××區 苑 座102房產（以下簡稱102號房產）”；甲乙雙方已經按照《合同》約定履行了全部付款義務；該102號房產已由乙方實際佔有；雙方已委託開發商辦理房地產權屬登記但尚未取得房屋權屬證書。現甲方擬將其依《合同》所享有的全部權利轉讓給乙方。經雙方多次協商，就有關事宜達成如下協議。

一、轉讓標的

甲方願將其依《合同》以及該合同附件所享有的全部權利（包括但不限於：轉移房屋所有權請求權、要求開發商辦理房地產權屬登記請求權、違約責任請求權）轉讓給乙方，乙方願受讓該合同權利。

二、轉讓價款及支付方式

雙方確定本次合同權利轉讓的價款為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00元整）。乙方應於本合同簽訂之日起二個工作日內付清該轉讓價款給甲方。乙方將轉讓價款存入甲方指定的以下銀行賬户，視為已經支付：

户名： 賬號： 開户行： 。

三、雙方的承諾與保證

1、甲方保證其依本協議轉讓的合同權利的真實性與合法性，甲方對該合同權利具有完全的處分權。

2、甲方應於本協議生效之日起三個工作日內，將本次合同權利轉讓事宜書面通知開發商。

3、甲方應於本協議生效之日起三個工作日內，根據乙方的要求，配合乙方到 公證處，在乙方申請房地產權屬登記所必需的、需要甲方簽署的有關文件上簽字，並配合乙方申請公證。

4、自本協議生效之日起，102號房產所產生的孳息由乙方享有，其全部風險也由乙方承擔；甲方履行本協議本條第2、3項規定的義務後，《合同》中約定的原由甲乙雙方共同享有的權利由乙方享有並行使，全部合同風險也由乙方承擔。

5、乙方承諾，本協議生效後，乙方辦理房地產權屬登記或者依《合同》主張權利的全部税款或費用由乙方承擔。

四、有下列情形之一者，本協議終止：

1、雙方按本協議之約定全面履行了各自的義務；

2、雙方就解除本協議另行達成書面條款；

3、由於不可抗力導致本協議無法履行。

五、違約責任

本協議生效後，各方均應恪守，任何一方違約，應當向另一方賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。

六、爭議解決及其他

1、因履行本協議而產生的爭議，雙方應協商解決；協商不能達成一致的，任何一方有權向人民法院提起訴訟。

2、本協議一式三份，雙方各執一份，甲方在送達合同權利轉讓通知時附送本協議給開發商一份。

3、本協議經雙方簽字並由乙方付清本協議第二條約定的轉讓價款給甲方之日起生效；本協議由雙方於 年 月 日簽訂於 市 區。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：