關於經濟合同範文集錦5篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的經濟合同5篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

經濟合同 篇1

摘要:高校是當前社會經濟活動中的重要參與對象,並伴隨着社會經濟的發展,高校的經濟建設步伐也隨之不斷加快。為了與時下的社會經濟發展保持在同步狀態,實現高校內部經濟合同管理的科學性和規範性,高校的管理人員一直在加強校內各項設施的完善工作,並按照社會經濟的發展動向制定學校的建設目標。本文就以法治視域下高校經濟合同管理為研究論題,針對當下高校經濟合同的管理進行深入的研究和探析。

傳統的高校管理總是以教書育人為教學目標,通過學校對人才的培養推動當下社會的進步。然而,在如今的網絡化的背景下,信息遍佈於網絡的各個角落,這也預示着傳統的高校管理顯然已經不符合當下高校建設發展的要求。要想促進學校的發展,必須立足於現代社會經濟的基礎之上,並積極的參與到社會經濟活動中來。尤其是在市場經濟迅猛發展的今天,高校參與的社會經濟活動日漸增多,並且表現的日漸活躍。高校經濟合同管理是確保高校經營順利、安全的有效保障,同時也是高校參與市場經濟的重要途徑。因此,加強高校經濟合同管理是確保高校運行安全的重要保障。

1法治視域下高校經濟合同管理的現狀和問題

1.1法治視域下高校經濟合同管理的現狀

高校經濟合同管理的含義是高校對自身作為合同一方當事人,按照合同上的規定,履行相應義務行為的`總稱。在高校履行的眾多合同內容中,訂立、變更、解除、終止是高校經濟合同管理的內容,而監督、審查、控制則是高校經濟合同管理的手段措施。在高校經濟合同管理中,整個合同管理的流程必須具備一定的系統性、動態性。然而目前的高校經濟合同管理中,合同管理內容和管理手段都沒有一個較為完整的高校經濟合同管理制度,更甚者在高校經濟合同管理中完全不存在任何的規範化。一方面,學校簽訂的對外合同中,都是由校內的各項結構進行單獨化的管理,因而很容易造成合同管理的缺位現象,進而出現合同糾紛。另一方面,學校因無法完全掌控經濟運行的趨勢,容易造成重複購置現象,滋生一些違法犯罪的行為。這就非常不利於高校經濟合同管理,甚至對高校自身的建設發展也會造成嚴重的阻礙。

1.2法治視域下高校經濟合同管理的問題

針對高校經濟合同管理的問題,主要表現以下幾個方面。

1.2.1高校經濟合同簽約的主體不合格

高校是有獨立法人財產事業單位的法人,也有獨立承擔民事義務的責任。在高校簽訂的合同中,簽訂對象必須以學校的名義,學校內部的校長或是其授權的委託代理人才是簽訂對外合同的合格主體。然而,在合同管理中其簽約的主體往往是簽約合同的工作人員,這並不符合簽約合同的主體資格,容易在今後合同的履行中造成安全隱患。

1.2.2高校經濟合同內容不規範嚴謹

高校經濟合同內容中的相關條例不規範不嚴謹,容易造成合同持有人的誤解,導致合同履行過程中的分歧現象。因為訂立的合同為具有法律效力的履行合同,所以,合同的內容上應該充分的體現合同雙方的真實意願,才有助於今後合同簽約雙方的共同履行。否則一旦出現合同內容不嚴謹、規範的現象,容易造成簽約雙方的利益受損。尤其是對簽約的學校而言,一旦出現合同簽約內容問題,不僅僅是學校的經濟效益受到損傷,還影響高校教學計劃的正常開展。

2法治視域下高校經濟合同管理的相關措施

2.1建立科學化的高校經濟合同管理制度

高校經濟合同管理的執行關鍵需要有一個科學化的制度保障,科學化的高校經濟合同管理制度能夠減少合同簽訂雙方的利益損傷。但是,高校經濟合同管理制度的建立並不能照搬其他學校或是單位的經濟合格管理制度,必須以學校的發展為基本點,建立適合學校發展以及符合學校實際情況的高校經濟合同管理制度,能為高校經濟合同管理工作提供可靠的管理依據,還能規範高校經濟合同管理人員的工作行為,使得高校經濟合同管理逐步向規範化、法治化邁進。

2.2加強學校內各個機構之間工作交流

高校經濟合同管理不是一個單一部門能夠完成的工作,需要學校內部各項機構之間的密切配合,通過有效信息的交流共享,讓各機構之間對彼此的工作有一個整體性的認知,才方便其他各項工作的開展。高校經濟合同管理應該有一個明確的分工以及一個清晰化的管理流程,便於對高校內部重大決策的商議。針對這種情況,高校內部可以建立自己經濟合同管理網絡平台,藉助於網絡平台的交流,實現各機構部門之間的信息共享,進而更方便對高校經濟合同開展管理工作。

2.3加強對高校經濟合同管理人員的培訓工作

高校高校經濟合同管理工作的科學化、規範化管理,離不開管理人員專業的管理知識和管理技能。在推動高校經濟合同管理的過程中,高校的管理人員應該注重對管理人員的培養,並在校內定期的開展各項管理方面的相關活動,對管理人員進行管理知識技能的考核。只有這樣高校經濟合同管理人員才能不斷的提升自己的管理技能,進而方便其開展高校經濟合同管理相關工作。

3結語

綜上所述,隨着當下經濟社會的發展,各個領域行業之間的競爭也日益激烈化,為了能更好的適應當下的經濟環境,提升自身的經濟實力。高校內部的教學目標、校園建設也有了全新的規劃,高校經濟合同管理是高校與社會經濟發展相接軌的一個連接橋樑。通過這個橋樑的連接,使高校的發展和社會的發展保持在同一水平。然而,針對高校經濟合同管理中存在的各項問題,還需要高校內部領導人員制定相應的處理措施,進一步完善高校經濟合同管理工作,促進高校經濟效益的提升。

經濟合同 篇2

論文的選定不是一下子就能夠確定的。若選擇的畢業論文題目範圍較大，則寫出來的畢業論文內容比較空洞，下面是編輯老師為各位同學準備的4000字經濟法論文。

一、《勞動合同法》給勞動者帶來五大福祉

1。凡是提供了勞動，都必須簽訂書面勞動合同；期限為1個月；用人單位拒絕的話，就要承擔支付雙倍工資的代價。過去，由於絕大多數民營企業主原本就是剛剛洗腿上岸的農民，小農經濟意識濃厚，勞動方面的法律保護意識比較淡薄，重自身利益而輕農民工權益，不願意與員工簽訂勞動合同；再加上相當部分的農民工自身素質差，自我保護意識缺失，不懂得通過簽訂勞動合同來維護自己的合法權益，甚至錯誤理解簽訂勞動合同的意義，視勞動合同為賣身契，以為一旦與企業簽訂勞動合同就如同將自己賣給了企業，從而導致害怕與企業簽訂勞動合同，使得整個農民工的勞動合同簽訂率偏低，一直徘徊在25%左右。現在，《勞動合同法》一改以往用人單位與農民工雙方對勞動簽約的那種隨意態度，採取了強硬的法律舉措，加重了用人單位簽訂勞動合同的責任。《勞動合同法》第10條明確作出硬性規定：建立勞動關係，應當訂立勞動合同。已建立勞動關係，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同。第82條進一步補充規定：用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付兩倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付兩倍的工資。顯然，《勞動合同法》對那些規避義務，拒籤書面勞動合同，侵犯農民工合法權益的做法，嚴正説不！

2。簽訂的勞動合同無效，用工單位必須報酬照付；除勞動者自己不願續訂外，合同終止時，用人單位必須支付經濟補償。《勞動合同法》第26條規定：以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使對方在違背真實意思訂立或變更勞動合同的合同；用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的合同；違反法律、行政法規強制性規定的合同，勞動合同無效或部分無效。無效勞動合同不具備法律效力。那麼，既然簽訂的書面勞動合同都無效了，農民工為用人單位付出的勞動是否也就白乾了呢？《勞動合同法》第26條給出了明確的回答：勞動合同被確認無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。勞動報酬的數額，參照本單位相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。根據以往的《勞動法》規定，用人單位在勞動合同期滿後自然終止時，是不用向勞動者支付經濟補償金的。但是，按照《勞動合同法》要求，除用人單位維持或提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形之外，用人單位應支付經濟補償。同時，被依法宣告破產、被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或提前解散而終止勞動合同的，用人單位均應向勞動者支付經濟補償。勞動者依法要求解除勞動合同的，用人單位也應支付勞動報酬。更重要的是，假如用人單位違法解除或終止勞動合同，從而導致合同已經不能繼續履行或勞動者自己不再要求繼續履行的，還應向勞動者支付經濟補償標準數額的雙倍賠償金。由此可見，《勞動合同法》對用工企業動輒以解除合同為要挾、嚴重侵害農民工合法權益的惡招，第一次亮出了法律之劍！

3。用人單位招工時，再也不能收受押金、扣押證件；勞動者的試用期不再是漫漫無期，最長為半年。前些年，基於民工荒、技工荒，一些用工企業為避免員工的跳槽，節省企業用工成本和培訓費用，往往利用招工聘用之際，要求農民工在簽訂勞動合同的同時，強迫其繳納抵押金、風險金或者扣押其身份證、畢業證等有效證件，以束縛勞動者的自由流動。《勞動合同法》第9條對用人單位的這一錯誤做法亮出了紅燈：用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。接着，第84條對用工單位違反前述的做法，進行了經濟懲罰式的規制：用人單位違反本法規定，扣押勞動者身份證件的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，並依照有關規定給予處罰。用人單位違反本法規定，以擔保或者其他名義向勞動者財物的，由勞動行政部門責令期限退還勞動者本人，並以每人500元以上下2000元以下的標準處以罰款。另外，由於在這之前的《勞動法》對企業用工的試用期限沒有作出硬性規定，為節省勞動成本計，不少用工單位就打起了試用期的主意，一些企業採用多次約定試用期，延長試用期的損招，嚴重地侵害了農民工的合法權益。但是，針對用工企業這種利令智昏的短期行徑，《勞動合同法》第19條給出了非常明朗的答案：勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同不滿3個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內。

4。員工違約金不得超過培訓費，企業不繳保險勞動者可解除合同。用人單位特別是一些高科技行業，為了提高競爭能力，不惜花重金對勞動者進行培訓，為防止受訓者學成之後另尋高就或在服務期內跳槽，避免為他人作嫁衣裳的被動，用人單位往往在勞動合同中約定天價違約金。這一限制勞動者自由流動的做法，雖然也體現了業主留住人才的良苦用心，但畢竟與國際勞動市場的用人慣例背道而馳，曾引發社會的不少詬病。對此，《勞動合同法》第22條對用人單位能否用鉅額違約金強留人才給出了説法：用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。當今時代，已是全面建設小康構建、構建和諧社會的.發展階段，所以，醫療保險、養老保險、失業保險、工傷保險和生育保險等社會保險是幫助勞動者特別是農民工及其親屬在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業等風險時，防止收入中斷、減少和喪失，以保障其基本生活需求的一種必不可少的社會保障制度，也是市場經濟國家的通行做法。為建立和諧的勞動關係，讓企業承擔相應的社會責任，《勞動合同法》第38條明文規定：未按照合同約定提供勞動保護或勞動條件、未及時足額支付勞動報酬的、未依法為勞動者繳納社會保險費的、用人單位違反法律的規定損害勞動者權益的，勞動者可以解除勞動合同。如以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動、違章指揮、強令冒險作業危及人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，而且不需事先告知用人單位。這一規定，顯然彰顯了法律對勞動者尤其是農民工以人為本的人文精神。

5。國家鼓勵穩定勞動關係，簽訂無固定期限合同有特權；農民工討薪有捷徑，可以直接申請法院向欠債人發出支付令。訂立無固定期限的勞動合同，無疑是非常有利於勞動者擁有一份長期穩定職業，完全符合我國大眾安居樂業的心理認同規律，是保證社會和諧的基本底線。由此，國家鼓勵、倡導、支持用人單位積極與勞動者訂立無固定期限的勞動合同，要求用工企業勇敢地承擔起和諧、穩定的社會責任，積極構建長期平衡的勞資關係。《勞動合同法》第14條賦予了勞動者簽訂無固定期限勞動合同的三種特權：（1）在該用人單位連續工作滿10年；（2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；（3）連續訂立二次固定期限勞動合同，且沒有法律規定不可訂立情形的，勞動者可要求訂立無固定期限勞動合同。作為對拒籤書面勞動合同的用人單位的處罰，第14條第三款、第82條第二款採用重典形式予以規定：用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面合同勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定勞動合同之日起向勞動者支付雙倍工資。為了更好地化解農民工的欠薪問題，國家在強化三方協調機制的前提下，更加重視勞動行政部門依法處理和鼓勵農民工依法申請仲裁、或者提起訴訟。除此之外，《勞動合同法》第30條進一步為勞動者指明瞭一條討薪捷徑：用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。從此以後，對於單純拖欠農民工工資勞資糾紛，農民工既可憑工資欠條等關鍵證據向法院提起訴訟，也可向法院直接申請支付令，勞動者可以根據實際情況選擇一種對自己最為有利的法律救濟方式，以減少訴訟成本，這顯然也是《勞動合同法》立法為民宗旨的又一真實寫照！

二、對進一步完善農民工合法權益勞動保障制度的法律思考

1。應將含有包工頭性質的勞務合同或者僱傭合同，納入《勞動合同法》的調整範疇。眾所周知，包工頭們，雖説在改革開放之初曾經為激活一灘死水式的計劃經濟立下過汗馬功勞。但是，隨着我國市場經濟制度的建立健全，其又成為政府難以駕馭的一匹野馬。據國家統計局發佈的相關統計報告，導致農民工欠薪問題浮出水面的根本原因，就是80%的大小包工頭曾欠過80%外來務工人員的薪金，成為許多背井離鄉的農民工心中永遠的一個痛，追根溯源，大大小小的大包頭、二包頭們，之所以能夠肆無忌憚地置國家勞動法律制度於不顧，是因為無論過去的《勞動法》，還是現行的《勞動合同法》，都未能將這種帶有包工頭性質的勞務合同或者僱傭合同，納入《勞動合同法》的調整範疇。筆者認為，這才是最根本的要害。比如，根據《勞動合同法》第2條關於勞動合同適用範圍之規定，包工頭除符合在中華人民共和國境內一個廣義要件之外，既不是企業、個體經濟組織，也不是民辦非企業單位，更被排除在國家機關、事業單位、社會團體的適用範圍之外。顯然，包工頭就成了《勞動合同法》調整範疇的灰色地帶。現實生活中，每個包工頭的背後都影子般地跟隨着一支四處攬活的農民工隊伍，包工頭與農民工之間的實質只是勞務關係；而包工頭與用人單位之間才可以稱之謂有真正意義的勞動關係。然而，幹活的農民工與用人單位之間卻橫亙着包工頭這一類似皮條客的中間商，由此導演了一出做工的不知道在為誰做，用工的不清楚用了誰的工的用工鬧劇，形成了一種有關係沒勞動，有勞動沒關係的特殊形態。筆者建議，努力與國際社會勞動法調整範圍不斷擴大的立法趨勢相銜接，將勞務關係或僱傭關係與勞動關係三位一體統一為勞動合同，統一納入《勞動合同法》的調整範疇，從而有效防止包工頭們借僱傭合同之名而行規避勞動法規調整之實的不法行為，理應成為下一步《勞動合同法實施細則》必須加以思量的重大問題。

2。勞動行政監察部門，應與財政金融等系統密切配合，統一打造一份國內所有用人單位用工情況的信用檔案。我國的個人和企業信用檔案已運行兩年，實踐中它已使守信者受益，讓失信者付出代價。例如，20xx年2月5日，寧夏某建築公司到農行申請貸款。農行發現該公司信用檔案中有拖欠農民工工資的記錄，於是拒絕了其貸款申請。此事對該公司觸動很大，公司決定，在20xx年2月15日前如數發還被拖欠的農民工工資。這個案例至少給我們拓展了兩個方面的思路：一方面，如果政府各行政部門聯手打造這樣一份國內所有企事業單位的權威信用檔案，肯定能夠推動企業更好地履行其應該承擔的社會職責，如依法納税、環保、勞動用工等基本義務；另一方面，如果由勞動行政監察部門將用人單位的勞動用工情況，如實地發佈在廣為人知的大眾媒體上，讓那些不良企業的不良用工行為公諸於眾，使其坑害農民工權益的不法行為成為過街老鼠，人人喊打，進而構築起一本誠信者受其益，失信者受其害的用人單位依法用工賬簿，一堵依法保障農民工合法權益的銅牆鐵壁。

經濟合同 篇3

根據我公司財務部工作職責要求，財務部有義務參與經濟合同的談判和評審，並建議，凡是涉及工程承包、大宗物資、設備的採購都要簽訂相應的經濟合同，其資金計劃歸董事會審批。故此，在工作實踐中，應着重從以下幾個方面進行財務評審：

一、 審核合同的價格條款 體現在兩方面：

（1）合同價款如何定價，應明確税金由誰承擔，合同價款不含税金必須明確説明；

（2）合同除了明確合同價款以外，是否存在其他價款，如運費、裝卸費、保險費、税金及意外損失，由誰承擔。

　二、 審核合同的結算時間條款體現在：

（1） 合同是否明確了合同價款的結算方式；

（2） 賒銷合同是否明確了賒銷時間或賒銷天數；

（3） 分期付款的合同是否有明確的付款期，明確的付款金額或百分比；

（4） 按進度付款是否明確了確定進度的方法；

（5） 以上內容不明確，該合同需送交財務部門審核

三、 審核合同的發票條款

（1） 合同是否明確了對方按税務規定提供發票的義務；

（2）預付款合同應明確業務結束時，對方應提供合乎税法要求的發票，其金額包含未到期預留的質保金；

　四、 審核合同的`税務責任條款

合同是否明確，由於對方提供的票據不符合税務要求給我公司造成的意外損失，由對方全額賠償的責任。

　五、 審核合同的其他條款主要體現在：

（1） 同一合同是否包括了銷售和服務兩項服務；

（2） 同一合同是否包括了適用不同税率的服務；

（3） 同一合同是否包含了非現金結算支付的方式；

（4） 存在以上任何情況的合同，需經財務部門審核。

　六、合同制定的相關要求

（1） 每一份合同涉及的業務，我方都要有明確的項目責任人，對該項目的實施進度和質量負責任；如工程合同可授權工程部簽署，辦公設備及傢俱可授權行政部簽署，貸款合同可授權財務部簽署，等等；

（2） 合同草擬後，本公司責任方應填寫“經濟合同審批聯絡單”（一式兩份），在經辦欄內填寫簽署意見，財務部在財務評審欄內簽署評審意見；法律部門在司法評審欄內簽署評審意見，最後，由總經理或董事長簽署批准意見。

（3） “經濟合同審批聯絡單”籤批後，我方責任人方可與業務方簽署合同，然後，預留“經濟合同審批聯絡單”複印聯及合同複印件，合同原件及“經濟合同審批聯絡單”第一聯交行政部備案，，最後合同複印件送交財務部一份，財務部憑以監督執行和履約付款。（屬工程合同，還要將工程預算送交財務部），經辦部門留“經濟合同審批聯絡單”複印聯及合同複印件以備存查。

經濟合同 篇4

甲方：

乙方： （身份證號碼： ） 雙方參照《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規，經協商，在互諒互讓的基礎上，就解除勞動關係及經濟補償事宜達成如下協議：

1、甲乙雙方經協商一致，同意於 年月日解除勞動關係，雙方勞動關係即行解除，工資結算至解除勞動關係日。

2、甲方應於年 月 日前一次性支付給乙方人民幣計： 元作為經濟補償。

3、乙方應於年 月 日前與用人單位辦理好移交手續，同時對甲方應盡保密義務，保證甲方祕密資料不外泄，不在外散播損害甲方利益形象的言論，如因泄密給甲方造成重大損失，甲方將追究乙方法律責任。

4、乙方確認雙方勞動關係履行時的'權利義務從協議簽訂之日起即行終止，並無任何不了事宜，確認對工作期間的薪資及相關費用已結清並無任何異議。雙方對協議解決勞動關係程序及結果均無任何異議，保證不再提出任何仲裁和訴訟請求。

5、本協議一經簽訂即具有法律效力，本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）

20xx年 月 日 20xx年 月 日

經濟合同 篇5

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

鑑於甲方 部隊幹部，根據部隊相關規定，甲方有權購買位於三亞市荔枝溝(原師部農場軍隊退休幹部經濟適用房一套(以下簡稱房屋)。房屋户型為 ，建築面積約為 平方米(可附加房屋其他信息)。甲方擬將上述房屋轉讓給乙方，現甲乙雙方就房屋轉讓事宜，達成如下協議：

一、甲乙雙方約定房屋轉讓價格為 元/平方米(按實際面積計算)，房屋總價款為 元。

二、付款方式及時間：

三、房屋轉讓所產生的各項税費由 方承擔，包括税金、維修資金、過户費用、水電氣上户等費用。

四、合同簽訂後，甲方應將房屋交易過程中的全部憑證(包括開發單位出具的收款收據、選房憑證、購房合同、各種税費憑證、房屋所有權證書等)的原件交由乙方保管。

五、在房屋可以辦理過户手續時，甲方應按乙方要求將房屋過户到乙方名下或乙方指定的其他人員名下。

六、房屋在具備入住條件時，甲方應將房屋立即交付乙方。且甲方應當配合乙方辦理房屋接收、產權登記、過户變更等手續。

七、自本協議簽訂後，甲方不再對該房屋享有實際所有權和使用權，房屋的.所有權、使用權自簽訂協議時起即轉移到乙方名下。甲方不得對該房屋進行處置、轉讓、設置抵押或者擔保，不得就該房屋提出任何權利主張。

八、甲方同意為乙方出具經公證的全權授權委託書。授權乙方對房屋進行自用或出租、出借、經營、轉讓等處置行為，所得收益歸乙方所有與甲方無關。

九、任何一方均必需嚴格遵守協議的約定，在協議可以繼續履行的情況下，首先應當繼續履行本協議。在窮盡一切手段仍無法繼續履行合同，雙方必須解除合同時，乙方應當退還甲方房屋，甲方應當退還乙方購房款(包括轉讓費、税費等)。並且違約一方還應當賠償守約一方因此而遭受的損失，並按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計算方法約定如下：

1、、在甲方違約的前提下，如遇房價上漲超過20%時(房價持平或漲幅不足20%時，以20%計算)，損失為房屋在爭議當時的市場評估價，減去本協議約定的購房款，再加上乙方支付的轉讓費、過户税費和乙方實現權利的費用;

2、、在乙方違約的前提下，如遇房價下跌超過20%時時(房價持平或跌幅不足20%時，按20%計算)，損失為本協議約定的購房款，減去爭議當時的市場評估價，加上甲方實現權利的費用，乙方因過户而支付的轉讓費、過户税費由乙方自行承擔。

十、本協議是經甲乙雙方全體親屬和共有權人一致協商後簽訂的，任何一方不得以未經共有權人同意等事項否定本協議的效力。若任何一方親屬以此為由否定協議效力的，一切責任應由該親屬所在方簽字的人員承擔。

十一、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。協議自簽字時即發生法律效力。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日