房屋轉讓合同(集錦15篇)

現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的房屋轉讓合同，歡迎閲讀與收藏。

房屋轉讓合同1

甲方：身份證號碼：_________________________

乙方：身份證號碼：_________________________

甲、乙雙方及家庭成員共同協商，甲方同意將位於___，宅基地面積：___㎡(平方米)，一併轉讓給乙方永久使用。其房產證號為：____________________;國有土地使用證號：____________________。達成如下協議：

1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款______元 (___萬___仟___元整)人民幣;

2. 此協議甲、乙雙方簽字申效後，所產生的有關税、費由乙方自行承擔;

3. 此協議甲、乙雙方簽字申效後，甲方將房屋產權證、國有土地使用證一併交予乙方保管;

4. 甲方無條件協助乙方在辦理兩證過户手續中提供相關證明、材料;

5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題，甲方無償要給乙方協調處理;

6. 甲方同意乙方暫扣______元(___仟元整)人民幣，用作甲方協助乙方辦理兩證過户手續的保證金，手續過户後一次性退還;

7. 此協議甲、乙雙方簽字後申效，此協議一式兩份，雙方各持一份。 甲方簽字：

乙方簽字：

20___年月日

>個人房屋轉讓合同4

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲﹑乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自願將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位於____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室，建築面積____平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、閣樓、及其附屬設施；）地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥20，000。00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥10，000。00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥10，000。00元）。

四、以後該房屋的購房款和税費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和税費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本着誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過户手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過户手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和税費、房屋指標轉讓費，並一次性按乙方已付購房款、税費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過户為乙方房屋所有權證後止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋轉讓合同2

甲方(出讓方)：

身份證號碼：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

甲方為《成都布恩職業技能培訓學校》(以下簡稱學校)的法定代表

人(舉辦者)。持有學校 %的出資額(股權)。現甲方自願將其所持有的 %的出資額(股權)、學校的經營管理(辦學資格)權以及甲方因投資學校而享有的其他一切權利轉讓給乙方(上述權利以下統稱出資額。

甲乙雙方本着平等自願、誠實信用原則，經充分協商，就轉讓事宜

達成如下協議，以資甲乙雙方共同遵守。

一、學校名稱及狀態

學校名稱：《成都布恩職業技能培訓學校》辦學許可證編號為：勞社民2255A055XXXX0125。學校登記證書編號為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附後的複印件(加蓋民辦非企業單位公章)。

二、學校資產

1、甲方保證真實準確的向乙方提供學校的資產狀況及運營情況，未向乙方如實提供學校資產狀況及運營情況，致使乙方受到損失的，除承擔合同總價款30%的違約金還應當賠償乙方的經濟損失。

2、甲方若對學校資產另行聘請(包括學校的業務主管部門指派)審計機構進行審計或聘請評估機構進行資產評估所產生的費用由甲方負擔。

3、審計報告，評估報告只能作為合同價款的參考，不直接認定為轉讓款。

三、轉讓價款

1、甲乙雙方確認，甲方所持出資額(股權)、學校的經營管理(辦學資格)權以及甲方因投資學校而享有的其他一切權利的轉讓總價款為人民幣 元(大寫： )。

2、甲乙雙方同意本次轉讓所涉税費(如存在)由甲方承擔，不包含於轉讓價款之中。

四、轉讓價款支付

1、甲方向乙方提供完整的出資證明，在有效期內的《民辦學校辦學許可證》(以下簡稱許可證)《民辦非企業單位登記證書》(以下簡稱登記證書)後乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 );

2、學校的內部決策機構及業務主管部門審查同意變更舉辦者以及許可證、登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財產交付乙方及出資額變更手續完成後，乙方向甲方支付轉讓款人民幣 元(大寫： )

3、剩餘轉讓款款人民幣 萬元(大寫： )作為甲方協助乙方協調與 關係的保證金，待乙方全面接受經營管理(辦學資格)權以及學校如期、正常開學之後____日內，乙方將剩餘轉讓款支付給甲方。

五、出資額移交

1、甲方負責自乙方支付定金之日起____日內完成許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記，學校經營管理(辦學資格)權變更手續以及出資額(股權)變更手續。出資額(股權)變更手續包括但不限於：甲方出具學校資產清單、資產證明文件、租(房)地合同、資產取得相關票據、修改民辦非企業單位章程等，由此產生的相關費用均由甲方承擔。

2、因甲方原因未能按時完成許可證、登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記、學校經營管理(辦學資格)權變更手續以及出資額(股權)變更手續的，乙方有權拒絕支付未付的轉讓價款，且甲方每日向乙方按已付轉讓價款的3%乙方支付違約金。

六、先決條件

1、甲方保證學校經營管理(辦學資格)權以及資產無任何瑕疵，不存在抵押、查封等產權瑕疵，可以對抗任何第三人。

2、甲方保證出資額的轉讓通過相關的政府部門的批准。

3、甲方保證出資的財產以及出資額在權利上沒有任何瑕疵。

4、甲方承諾學校章程中，未有學校的出資額(股權)以及經營管理(辦學資格)權不得向第三人轉讓的規定。

5、甲方在經營學校期間學校及甲方產生的所有債務及一切不利於乙方的法律責任均有甲方承擔，

6、甲乙雙方違反本條規定的，違約一方須向守約一方支付違約金 萬元(小寫： )。

7、甲方違反上述義務，應當賠償乙方的經濟損失並承擔合同轉讓價款30%的違約金。

七、交接及後續事宜

1、甲方承諾自許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起以學校名義開户的帳號及公章交付乙方進行管理。

2、甲方承諾自許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起退出學校的日常管理和經營，不得帶走任何與學校相關的業務文件資料。

3、在許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記

之日起甲方以學校名義舉辦的各種學習、培訓等辦學外的拓展業務，在合同簽訂後由乙方管理經營。

4、許可證和登記證書的法定代表人(舉辦者)變更登記前學校出現的問題的由甲方承擔責任。

八、違約責任

1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔的任何義務，均構成違約，應依照約定承擔違約責任。

2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔的任何義務，超過本合同約定期限____日或導致合同目的不能實現，視為根本違約，守約一方有權解除合同，違約一方應向守約一方支付違約金 萬元(小寫： )並承擔給守約方造成的損失。

3、乙方接手學校後甲方因出資的財產及出資額權利上的瑕疵導致乙方承擔任何風險的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經濟損失並支付轉讓價款30%的違約金。

4、甲乙雙方違反本合同所約定的任何一項義務，均應當賠償對方的經濟損失。

九、其他

1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學校留存一份。

2、本合同約定與辦理變更登記時向登記管理機關提交的資料不一致的，以本合同約定為準。

3、資產清單、資產證明文件、租地(房)合同、資產取得相關票據、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

4、與本合同相關的一切爭議雙方首先應友好協商解決，協商不成的，甲乙雙方應向乙方住所地人民提起訴訟解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

通訊地址： 通訊地址：

電話： 電話：

________年____月____日________年____月____日

房屋轉讓合同3

甲方（買方）：____________

乙方（買方）：____________

經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將位於______的集資套房（______房______廳，共______ ㎡）所有權轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方承諾對轉讓房屋享有獨立、完整的權利，該房屋不上存在其他權利瑕疵或糾紛。

二、購房總價款為______元整（￥：______元），共分兩期付清。首付款在本協議公正之後______日內給付，剩餘購房款為二期款，在甲方將房屋過户到乙方名下之後日內付清。

三、乙方在取得房屋產權證或能夠辦理過户手續之後，應於______日將房屋過户到乙方名下，甲方為乙方提供房屋的過户、辦理房產證需要的所有合法手續。

四、房屋由甲方於______時間內交付給乙方使用。

五、購房過程中產生的公證費、所有契税等相關費用都由______承擔。

六、若本合同在履行過程中產生糾紛，由雙方應友好協商，協商不成，應以下約定條款處理：

1、如甲方在本協議外，私自將房屋賣於第三人，則應按照的標準向乙方支付違約金；

2、若甲方在合理的催告期後仍延遲配合過户或在合理的催告期後不將房屋交付給乙方，則乙方有權解除合同，並由甲方按照的標準向乙方支付違約金；

3、如乙方在合理的催告期後仍拒絕或者延遲支付相應房款的，則甲方有權解除合同，退還乙方已付房款，並由乙方按照的標準向甲方支付違約金；

4、雙方當事人可到房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，公正機關______份，自簽訂之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂日期：______年______月______日

房屋轉讓合同4

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方經過多次充分的協商，將____________林場職工（姓名：性別_____：_____民族：_____身份證號：_____房產共有人_____妻子（姓名：_____性別_____：_____民族：_____身份證號：_____，家有_____人_____，自家現有住房_____平方米，以總價人民幣大寫_____萬元，_____（_____小寫：）的價格永久一次性出讓給乙方王工木用於做廠房建設用地，甲乙雙方協商，首付款為貳拾伍萬元，（_____小寫：_____）由甲方交給乙方土地使用證和房產證後甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元（小寫250000元）原有舊房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超過15天拆完。剩餘伍萬元整由甲方代表溝通、並説服現任廠長孫孝君同志出讓自己所在街面的土地長_____米，寬_____米，合計約_____平方米後，且在無爭議的情況下之後，由乙方王工木付給甲方完事。

甲方房產證、土地使用必須是原件必須真實無誤必須沒有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責任。

轉讓後雙方互不反悔，本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，必須支付對方違約金______X元（大寫_________。00元），並賠償對方因此造成的損失。本協議具同等法律效力。

本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交由_________X法院依法處理。

本協議自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。

本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

證明人：

房屋轉讓合同5

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於南寧市良慶區金象三區景華二街57號(原來花園二街1864號宗地號)，房產證6層，建築面積444.64平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣1350000.00元整，大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房合同書籤訂後付給甲方350000.00元整(大寫：叁拾伍萬元整)，剩餘房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

第四條房屋過户簽訂房屋轉讓協議房屋交付乙方後，甲方應儘快協助乙方辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理房屋產權證所有一切手續費用全部由乙方承擔。

第五條房屋轉讓產權過户手續完成後，乙方必須按協議約定在30天內付清房款，如違約，由乙方擔保人份證號 ，承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋轉讓合同6

本合同雙方當事人：

賣方：（即房屋產權出讓人，簡稱甲方）

姓名：

證件類型：

證件號：

姓名：

證件類型：

證件號：

買方：（即房屋產權受讓人，簡稱乙方）

姓名：

證件類型：

證件號：

姓名：

證件類型：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條交易房產情況。

甲方所擁有的房地產座落於貴州省貴陽市南明區山水黔一組團（以甲方購買該物業時買賣合同為準，以下簡稱該物業），建築面積為_______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準）。該物業為甲方銀行按揭貸款購買，自_____年____月____日至_____年____月____日甲方共支付房地產開發商及貸款銀行人民幣共_________（￥）並辦理銀行按揭取得該物業產權，買方對該房地產情況已充分了解。

第二條付款方式。

經甲乙雙方協商，乙方支付甲方自_____年____月____日至_____年____月____日因購買該物業產生的所有費用_________（￥），並按該物業第一次買賣合同之規定償還銀行按揭貸款。乙方在簽署本合約時向甲方一次性支付人民幣_________元（￥）作為該物業轉讓金，甲方在收取轉讓金後向乙方出具收據。本合約至簽訂之日起甲方對該物業的所有權利及義務全部由乙方取得，甲方不再具有對該物業的所有權利及義務。

第三條繳納相關税費。

按政府有關規定，買賣雙方需付税費：

①營業税；

②增值税；

③印花税；

④城建維護税；

⑤產權登記税；

⑥契税；

⑦所得税；

⑧公證費；

⑨查證費；

⑩其它：甲乙雙方在該物業交易過程中共同承擔該物業交易產生的以上所述税費項目費用的一半，除此項費用外，本合約至簽訂之日起甲方不再承擔由該物業產生的任何費用。

本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓合同7

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於遂寧市河東新區____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

第二條房屋轉讓價格

按建築面積計算該套房屋轉讓價格為：總金額(小寫)：__________元人民幣，大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

1、(大寫：____整)。

2、房屋及相關權屬證明交付時，乙方付給甲方剩餘房款：小寫____元人民幣(大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整)。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。若乙方在____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____天，乙方有權按下述第定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條

甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，須取得房屋權共有人同意。

第八條關於產權登記的約定

自本合同簽訂之日起，甲方負責辦理更名手續，以便乙方向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬手續。如因甲方過失造成乙方不能取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起____天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金____元整。

第九條

該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲乙雙方承擔。

第十條

房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條

其他約定事項。

第十二條

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條

甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由遂寧市仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條

本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契税部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章) ________________證明人(簽章)________________

簽定日期：

房屋轉讓合同8

轉讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於 市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整（人民幣） 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬__ __仟 佰 拾 元整給甲方，剩餘房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證後，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由 承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋轉讓合同9

甲方：

乙方：

為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、協議雙方當事人

甲 方：原房屋所有人： (以下簡稱甲方)

聯繫電話：

身份 證：

乙方：購房人： (以下簡稱乙方)

聯繫電話：

身份 證：

二、住宅基本情況

1、住宅為小區，六樓東户。該房是房權證城字第號。土地使用權號：集用()第號。

2、該房建築面積平方米。其中套內面積平方米，公共分攤面積平方米.地下室建築面積平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分户式集中供暖。附屬設施窗櫺子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一併轉讓。

4、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)。

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)。

2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩餘房款(人民幣)。

五、交房期限

甲方必須在________年____月____日前，將房屋、房權證(原證)、土地證複印件(土地所有權歸户居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責任

1、交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過____日，乙方有權提出解除協議，並書面通知甲方，甲方在接到通知____日內退還全部已繳納的房款，並按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過____日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按XX銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過____日，甲方有權提出解除協議，並書面通知乙方，乙方在接到通知____日內將乙方實際繳納房款扣除違約金後返還。

3、本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的________年____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

八、雙方約定的其他事項

1、交付房屋後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2、房屋產權過户由乙方負責，所有税費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

3、該住宅共用部分歸户所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有縣人民判決。

十、本協議簽字蓋章有效。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

中介人：

甲方：

乙方：

________年____月____日________年____月____日

房屋轉讓合同10

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________________________

聯繫電話：________________________

委託代理人：______________________

地址：____________________________

聯繫電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________________________

聯繫電話：________________________

委託代理人：______________________

地址：____________________________

聯繫電話：________________________

委託代理機構：____________________

經辦人：__________________________

聯繫電話： _______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的.建築面積為_____平方米。

2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。

3.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責任

違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用向人民法院起訴方式解決。

第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權人意見(簽章)：______

(或承租人或上級主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點：_______________________

委託書

受理日期：_______年______月______日 編號：_____________

委託方: __________________

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

第一條 交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條 成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。

第三條 付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須於_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過户轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過户手續。

③過户轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條 繳納相關税費

按政府有關規定，買賣雙方需付税費：①營業税;②增值税;③印花税;④城建維護税;⑤產權登記税;⑥契税;⑦所得税;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

第五條 交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條 該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條 在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條 賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、税項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條 違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條 於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條 本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 __________________

賣方：___________ 買方：______________

日期：___________ 日期：______________

房屋轉讓合同11

甲方：________身份證號碼：________________________

乙方：________身份證號碼：________________________

甲乙雙方就位於______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、當事人情況

本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況

本合同項下的房屋位於_____市_____街道______，相鄰為______，建築面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。

三、房屋出資情況

該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款______%的違約金。

五、價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

六、房款支付

自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為______的賬户；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付

乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款______%的違約金。

十二、其他事項

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式______份，雙方各持______份；自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋轉讓合同12

出賣人(甲方)：____________

身份證號碼：____________________

買受人(乙方)：____________

身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於____市_______區__________的房屋(建築面積______平方米)以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。

1、提交______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：____________

乙方：____________

見證人：__________

簽訂日期：____________________

房屋轉讓合同13

轉讓人：，身份證號：

住：

受讓人：，身份證號：

住：

轉讓人與受讓人在自願平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協議：

1、轉讓人自願將其坐落於的房屋轉讓給受讓人，該房屋為農村集體土地，集體土地使用權證號為，使用權人為：,土地面積：，建築面積：;

其他附屬信息：。

2、轉讓房屋轉讓總價款為，該款項雙方同意按如下支付方式：，。

3、因轉讓房屋系農村集體土地房屋，故簽訂協議之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉讓之有效，且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過户手續。

4、轉讓人應於本協議簽訂之日起日內搬離房屋;

5、自本協議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權人，享有

轉讓房屋上的所有權利，若房屋被徵用，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

6、轉讓人與受讓人均在自願基礎上籤訂本協議，簽訂協議後，雙方不得應房屋價款漲跌反悔，一方反悔的，支付另一方違約金20萬元。

本協議一式兩份，雙方簽訂後各執一份。

轉讓人：

時間：受讓人： 時間：

房屋轉讓合同14

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。

第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於____市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣港幣_______元(_______)。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(_______)作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣____________元(_______)須在簽署《____市房地產買賣協議(現售)》時或之前全部付清，且該協議須於________年____月____日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予____做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《____市房地產買賣協議(現售)》，且過户轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管____將第二部分樓款付清給賣方。

(2)____按揭付款()

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元(_______)(注；具體的首期款金額以____按揭承諾書為準)在指定____做資金監管帳；並前往____、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。

②在____承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和____落實計清首期房款(補交或多退)，即上述

第二部分樓款總額減去____承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《____市房地產買賣協議(現售)》並且辦理過户手續。

③過户轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，____將監管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關税費按政府有關規定，買賣雙方需付税費：

①營業税；

②增值税；

③印花税；

④城建維護税；

⑤產權登記税；

⑥契税；

⑦所得税；

⑧公證費；

⑨查證費；

⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、税項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向____市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條__________________

賣方：___________買方：______________

____日期：____日期：______________

房屋轉讓合同15

賣方：(以下簡稱甲方)年出生，住身份證，，年出生，住身份證

買方：(以下簡稱乙方)年出生，住身份證，，年出生，住身份證

買賣雙方依據“誠實信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：

一、標的。賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落：，範圍：東西南北，)一次性出賣給買方所有，該房屋的佔地範圍土地使用權同時轉讓給買方享有。

二、價款。該房屋買賣(佔地範圍土地使用權轉讓)成家價款￥元(大寫：佰拾萬仟元)。

三、交付。

①房款交付。年月日買方向賣方交付定金￥元(可抵作房款)，年月日前向賣方交房款￥元，餘下房款￥元，買方於年月日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據手續為準。

②房屋交付。賣方於年月日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的產權手續交付給買方。

四、變更(過户)。買方辦理該房屋過户手續，賣方應提供有關證明材料，辦理房屋過户的費用由方負責。其中含開發商房產證押金肆萬元整，待房產證辦齊付開發商肆萬元，房產證辦齊辦不齊與賣方無關。

五、其他條款。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權並確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權債務由賣方承擔。

②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日後該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。

六、違約責任。若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的%，並賠償響應損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日