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房屋建築施工合同(集錦15篇)

房屋建築施工合同(集錦15篇)

隨着法律觀念的日漸普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編精心整理的房屋建築施工合同,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。

房屋建築施工合同(集錦15篇)

房屋建築施工合同1

工程名稱:_______________________

發包人名稱:_____________________

承包人名稱:_____________________

合同編號:__________

粘貼印花税票處

根據京國土房管房字[20xx]767號文規定,本合同文本(甲種本)適用於在本市行政區域內工程造價在150萬元以上的,已驗收並交付使用的各類房屋建築物、構築物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統作法的文物古建築的修繕、復建、遷建等,以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程,但屬原工程保修範圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分

協議書

發包人(全稱):____________________________________

承包人(全稱):____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:____________________________________________

工程地點:____________________________________________

資金來源:____________________________________________

工程內容及性質:______________________________________

工程立項批准文號:____________________________________

羣體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

二、工程承包範圍及方式

承包範圍:____________________________________

承包方式:____________________________________

三、合同工期

開工日期:_____________

竣工日期:_____________

合同工期總日曆天數:________________天。

四、質量標準

工程質量標準:__________________________

五、合同價款

¥_____________元

金額大寫:__________________________元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括:

( )本合同協議書

( )中標通知書

( )投標書及其附件

( )本合同合同條款

( )標準、規範及有關技術文件

( )圖紙及作法説明

( )工程量清單

( )工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間:_____年_____月_____日

合同訂立地點:________________________

雙方約定本合同自________________________生效。

發包人:(公章)_______

承包人:(公章)_______

住所:_________________

住所:_________________

法定代表人:___________

法定代表人:___________

委託代理人:___________

委託代理人:___________

電話:_________________

電話:_________________

傳真:_________________

傳真:_________________

開户行:_______________

開户行:_______________

賬號:_________________

賬號:_________________

郵政編碼:_____________

郵政編碼:_____________

第二部分

合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外,應具有本條所賦予的定義:

1.1 合同條款:指發包人與承包人根據法律、行政法規規定,結合具體工程實際,經協商達成一致意見的條款。

1.2 發包人:指在協議書中約定,具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3 承包人:指在協議書中約定,被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4 項目經理:指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.5 設計單位:指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.6 監理單位:指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.7 工程師:指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。

1.8 工程:指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.9 合同價款:指發包人承包人在協議書中約定,發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.10 追加合同價款:指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況,經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11 費用:指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.12 工期:指發包人承包人在協議書中約定,按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.13 開工日期:指發包人承包人在協議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14 竣工日期:指發包人承包人在協議書中約定,承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.15 圖紙及作法説明:指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准,用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法説明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字説明)。

1.16 施工場地:指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

房屋建築施工合同2

發包人:

承包人:

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規規定,參照該項目主體工程條款,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,訂立本協議。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程內容:

二、工程範圍:

三、合同工期:本工程自 年 月 日至 年 月 日,工期日曆 天,不可避免的自然災害除外。

四、質量標準:達到本工程招標文件及主體工程相關條款約定的技術規範。

五、合同價款:本工程採用總價包乾形式即包工包料的固定價格形式發包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內容共人民幣 元整(¥: 元)。

六、工程款的結算及支付:

本協議所涉及工程款的支付:採用無預付款方式,承包人按照本協議要求完成施工任務後,向發包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料,經發包人、監理工程師驗收合格和簽字認可,並通過相關程序審批後,由發包人支付工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結算及決算審計工作後,再支付工程款30%,餘下10%工程款作為質量保脩金在工程保修期滿後無任何質量問題即無息付清。

七、各方權利和義務:

(一) 發包人

1、開工前向承包人提供現場的水準點及完整的施工圖三套。

2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監督等人員參加圖紙會審,並由設計人員交待技術參數及標準。

3、對承包人在施工過程中出現違規操作或出現質量和安全隱患時,有權下達停工通知,並要求在不增加工期情況下予以返工,直至合格為止。

(二) 承包人

1、按招投標文件和主體工程合同條款規定及國家相關規定辦理工程建設過程中(含招投標)屬於承包人辦理的各項手續,並承擔其税費。

2、負責施工用水、用電、續接和臨時設施的準備工作及其費用。

3、嚴格按施工圖及説明進行施工,確保工程質量,按合同規定時間如期完工,工程完工後清運建築垃圾及多餘土方,做到工完場清和場地平整。

4、在施工過程中,要注意安全生產、文明施工,如發生安全事故一切責任均由承包人承擔(包括承擔安全部門或機構作出的處罰),發包人概不負責。

5、工程完工後,承包人應及時整理工程結算資料,通過有資質中介機構進行決算,向發包人申請進行竣工結算、決算審計和撥付工程價款。

6、承包人應按技術規範要求施工,隨時接受發包人、監理機構和質量監督部門的監督檢查,併為檢查提供便利條件。

7、在簽訂本協議時,承包人以現金的方式交納履約保證金 萬元(¥:萬元)到發包人帳户。依據本次的招標文件規定,若承包人不全面履行合同出現違約情況,發包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

8、承包人在施工過程中履行完全部條款,待整個工程驗收合格並通過竣工決算完畢後無息退還餘下履約保證金。

八、質量要求:參照主體工程合同條款執行。

九、違約責任:參照主體工程合同條款執行。

十、本協議如與主體工程合同有相牴觸的,以主體工程合同為準。

十一、在工程施工過程中,發包方書面給予承包方的工作聯繫函屬本協議的補充文書,與本協議具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份,發包人、承包人各執二份,公證人面軍執一份,自合同各方法人或其委託代理人和公證人簽字蓋章後生效,履行完全部合同條款後失效。

十三、未盡事宜,經合同方共同協商解決。

發包人簽章:(公章) 承包人(公章)

年 月 日

房屋建築施工合同3

發包人(簡稱甲方):

承包人(簡稱乙方):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:______________________。

工程地點:______________________。

資金來源:______________________。

工程內容及性質:______________________。

工程立項批准文號:______________________。

二、工程承包範圍及方式

承包範圍:______________________。

承包方式:______________________。

三、合同工期

開工日期:_________竣工日期:_________。

合同工期總日曆天數:_________天。

四、質量標準與驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

2、甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求複驗時,乙方按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。

五、工程款支付方式

1、工程價款及結算合同一經簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價款作為依據,按以下約定支付工程款:乙方進場前_____日內,甲方應付總工程款的_____%,計(大寫)_______元整;

2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%,計(大寫)_____________元整;

3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算,計(大寫)_____________元整;工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方,甲方結清尾款。

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括:

本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規範及有關技術文件、圖紙及作法説明、工程量清單、工程報價單或預算書。

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

 八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、維修約定

1、本工程交工後,乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題,乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行有償服務。

十、合同生效

1、合同訂立時間_________年_________月_________日;

合同訂立地點:____________________;

雙方約定本合同自_________生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。

發包人:

______年____月_____日

承包人:

______年____月_____日

房屋建築施工合同4

房屋建築工程施工承包合同

甲方:身份證號:(以下簡稱甲方)

乙方:身份證號:(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜,達成以下合同:

一、工作內容

房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容,並滿足規範和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1、工程價款:。

2、該房屋建築工程為包工包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3、工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工後支付35%,第二層完工後支付35%,工程竣工以後支付25%,5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1、磚:

2、砂:由乙方自行在砂廠採購運至施工地點。

3、水泥:由甲方統一採購,乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4、機械設備、工具、人員:乙方自行組織機械設備、工具和施工人員,並保證滿足甲方的工程進度要求。

5、組織協調:乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務與權利

1、甲方負責現場指導、協調。

2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度,乙方服務甲方的管理。

3、工程質量:乙方嚴格按規範進行施工,如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求,甲方有權利制止繼續施工,並責令其返工,直到符合要求為止。

4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金,兩年缺陷期滿無質量問題,將退還乙方5%的保證金。

5、工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發生任何意外事故,均由乙方自行負責。

6、工程進度:乙方根據甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工

程進度。

7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架鬥毆,發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫,通過正當方式解決。

8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、其它

1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

2、本合同經雙方簽字並蓋手印後生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

甲方:

日期:

乙方:日期:

房屋建築施工合同5

甲方:

乙方:

依據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建築法》及國家有關規定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務,本着雙方“責、權、利”,經甲、乙雙方協商,特訂立本合同。

一:工程慨況

該工程位於

磚混一層,建築面積為 平方米,以及室內裝修。

二:承包方式

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三:合同價款

金額(大寫): 萬元(人民幣)。

四、工程承包範圍

按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下:

圍牆、大門(大門:防盜門寬1。5米、門頂用三角破面琉璃瓦),由甲乙雙方協商後,決定甲方增加一萬元工程投資,承包給乙方。 土建部分:基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈樑(配筋為:16型螺紋鋼8根、闊筋為:8號,間距20公分);高80公分漿砌石;正負零圈樑(配筋為:16型鋼筋6根、闊筋為:8號,間距20公分);基礎主柱子配筋為:分別16型螺紋鋼8根、闊筋為:8號,間距20公分;構造柱配筋為:分別16型螺紋鋼6根、闊筋為:8號,間距20公分;屋面為現澆板(配筋為:10號鋼筋、8鋼筋,間距為15公分)。坡屋面

材料由甲方負責提供,由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

裝修部分:裝修標準為中等裝修,包工包料。主要由:外牆四面貼外牆磚(顏色由甲方自選決定)。外門為防盜門、室內門為實木門;窗户材料為羅普斯金鋁合金;室內電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

小孩卧室兩間,屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定)、四周牆面用白色內牆磚;

衞生間(浴室)屋頂為旺鵬膠旺鵬,安裝浴霸、座便器,地磚用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定)、牆面用白色內牆磚;

經堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

走廊地板用瓷磚(顏色由甲方自選決定);

樓梯用防滑瓷磚;扶手用不鏽鋼。

五:承包價格及付款方式

1:價格:1450元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協商解決。

2:付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完後付總工程量的40%;第二期為主體框架完後付總工程量的30%;工程竣工後付總工程量的15%;剩下15%為保脩金,保修期為兩年。保修期結束後無質量問題一次性餘額付清。(保修期內如有質量問題乙方負責返工達標,達標後另外賠材料)。

六:工期及安全責任

工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工,電焊作業注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無條件賠償。

以上合同內容望雙方遵守各自責任,本合同一式二份,自簽字之日期生效。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年 月

房屋建築施工合同6

甲方(發包方):

乙方(承包方):

依據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建築法》及國家有關規定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務,本着雙方“責、權、利”,經甲、乙雙方協商,特訂立本合同。

一、工程慨況:

二、承包方式:

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包範圍:

按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚,其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衞生間,廚房,樓梯踏步所有貼牆地磚。

四、承包價格及付款方式:

1、價格:_______元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協商解決。

2、基礎竣工後付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整,內外粉刷完工後付款_____元整,春節前無質量問題餘款一次性付清,(如有質量問題返工達標後,另外賠材料)。

五、工期及安全責任:

工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期間:

1、本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的`一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監護人員,電焊作業注意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無條件賠償。

六、質量要求:

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、後期維修:

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

八、違約、索賠和爭議

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經濟損失,應當支付相應的賠償;

2、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責任,本合同一式____份,自簽字日期生效。

甲方:

_____年____月____日

乙方:

_____年____月____日

房屋建築施工合同7

甲方:_________________

乙方:_________________

甲方在建房屋一棟,建築層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:_________________

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫:_________________元,建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日曆天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):_________________

乙方簽字(章):_________________

房屋建築施工合同8

甲方:

乙方:

甲乙雙方通過充分了解和協商,本着公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。

二、工程結構:全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。

三、本工程採用大包乾形式,包工包料、包質量、包安全,按建築面積乘以平方米單價,建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算,在承包範圍內設有任何預算外資金。

四、施工工期:年月日至年月日,以公曆為準,乙方必須在規定時間內完工,如有拖延,乙方承擔違約責任。

五、承建內容:

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工,除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外,內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收,不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。

其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全:

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責,採取積極的安全防範措施,消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓,切記安全第一,人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同,購買足額保險甲方不承擔,任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故,乙方應按有關規定,立即上報有關部門,同時按政府有關部門要求處理,事故發生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款:

八、工程款支付方式:

1、簽定合同乙方向甲方支付金後進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格後

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格後一個月內,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%為質量保證金,一年後全部付清。

九、其他要求:

甲方在施工中如有變更,貳仟元以內由乙方承擔,甲方不出任何費用,超出部分只計材料成本,乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備,乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設,乙方應與工程管理人員多交流,多溝通,協調好周邊關係,確保工程的順利進行,工程項目用電、用水費由乙方承擔,並積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任:

1、乙方必須在規定的時間內完,如託延,按合同日期每日罰款壹仟元每天(¥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金,若乙方在施工過程中毀約停工,甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、由於甲方工程款未及時付到位,引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十一、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,簽字後生效。

甲方:

年 月日

乙方:

房屋建築施工合同9

業 主 方: (簡稱甲方),住址:

聯繫電話: 身份證號碼:

承 包 方: (簡稱乙方),住址:

聯繫電話: 身份證號碼:

甲方在位於 省 市 區 鎮 村 社擬建房

屋一幢,經甲乙雙方協商,由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定,結合該工程具體情況,雙方本着平等、互利、誠實守信的原則,確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等,經雙方充分協商,同意簽訂本合同,以供甲乙雙方共同遵守執行。

一、 承包方式:

本工程採用甲方提供建築材料,乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建築材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工,既:包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

二、 計劃工期:

計劃開工日期:20xx年 月 日,計劃竣工日期:20xx年 月 日,工期 (日曆)天。

三、 承包範圍:

按照甲方提供的施工圖紙,承包範圍包括:基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼,-外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等,既:除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

四、 承包單價:

按照建築面積每平方米 元(大寫 元整)進行造價計算,該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

五、 付款方式:

按工程進度付款:一樓主體完成後支付 元,全部主體完工屋面斷水後支付 元,全部工程完工經甲乙雙方驗收合格後,甲乙雙方按照實際竣工的建築面積進行總價計算,本次支付至總價款的95%,留5%作為工程質量保脩金,工程質量保修期為一年,保修期滿後無質量問題,甲方一次性支付全部尾款,保脩金不計息。

六、 施工安全

1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故的發生,並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任全部由乙方承擔,與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險,則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

2、乙方的施工人員必須身體健康,乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促,確保工程施工安全和工程質量。

3、乙方應加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。

4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗,負責施工建設並交付建房成果。當事人明確,雙方不存在僱傭關係。

七、 施工要求:

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。

2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建築材料。根據施工進度,乙方應提前3 天通知甲方購買所需材料。

3、乙方自帶建築所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用由乙方自理。

4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。

八、 工程質量:

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工,並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

2、乙方施工時要按照施工圖及建築施工規範進行施工作業,確保施工質量符合《建築施工質量驗收規範》要求,工程質量達到合格標準。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工;返工修改後仍不能達到約定使用條件的,乙方應當承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成後,因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔修理返工或重建的責任,並由乙方承擔所需的費用,並賠償甲方的相關損失。

九、 工期延誤:

工期從20xx年 月 日開始建設,工期為 (日曆)天。無正當理由,乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤,經甲方確認,工期可以相應順延:

1、因停電或停水造成停工。

2、不可抗拒的自然災害,如地震、洪水、冰雹等。

3、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況説明)。

十、 違約責任和爭議的解決辦法:

1、工程質量達不到約定要求的,乙方要進行返修;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求,或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權解除本合同,並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,在工程相應進度完成五天後,則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因乙方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前5 天通知違約方後,方可中止或解除合同,並由違約方承擔違約責任。

十一、 合同的生效與終止:

1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、在工程驗收合格,質量保修期滿後甲方付清全部工程款後,該合同自動失效。

十二、 其他:

以上合同條款,雙方必須共同遵守。若有變更補充,經甲乙雙方協商一致後簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(按手印): 乙方簽字(按手印):

合同簽訂日期:

20xx年 月 日

房屋建築施工合同10

業 主(以下稱甲方):

承建方(以下稱乙方):

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:房屋建築工程(以下稱本合同工程)

工程地點:

工程結構:

建築面積:

二、工程承包形式 包工不包料。

三、工程承包範圍

承包範圍:本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括:

1、甲方將房屋建築工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、樑、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆立面、屋面和衞生間防水、門前台階、化糞池、水電施工敷設、內外裝修等)。

2、未提及部分甲乙雙方協商解決。

四、工程期限

1、本合同乙方進場時間為 年 月 日,整個工程在 年月 日之前完成,合同工期共 個月。

2、本條款所規定的合同工期,是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、乙方必須採取一切措施保證如期達到,不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢,不能滿足確保關鍵工期的要求,甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。

4、乙方必須按甲方要求,在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

5、甲方保留對工程暫時停工的權利,乙方不應拒絕。

五、工程質量

1、工程質量標準:國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

2、乙方按圖紙施工,如出現質量不合格,由乙方按照市場價格賠償甲方。

3、無論甲方是否進行並通過了各項檢驗,均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任,除非質量問題是由於甲方的原因引起,而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

4、無論工程材料是由否有甲方供應,均不解除乙方所負的工程全面質量的責任,乙方應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

六、工程價款

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡,結算以實際施工面積為準。

2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任,以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有

關事項和物品(不含用於本工程的材料費)。

3、合同價包括了合同規定的勞務、施工機械工具、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、税金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中,甲方提出的任何建議、方案、要求,不管乙方是否採納,乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外,其餘一切情況合同費用均不作任何調整。

5、除非合同中另有規定以外,合同價適用於合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法,乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、乙方採用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的批准和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批准,由此引起的費用、後果均由乙方負責。

七、工程付款方式

1、合同簽訂時預付 元。

2、施工到±0。00米,驗收合格後,付 元。

3、施工到一層板澆灌結束,驗收合格後,付 元。

4、施工到二層板澆灌結束,驗收合格後,付 元。

5、施工到三層板澆灌結束,驗收合格後,付 元。

6、工程竣工驗收後,付 元。 工程完工後暫扣總合同款的5%為質量保證金,期滿付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方應安全、文明施工,遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。

2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育,對每一項工序進行安全技術交底,對施工人員進行人身保險投保,發放安全防護用品等,配備專職安全員。

3、因乙方原因發生的一切不安全責任事故,包括對工地周圍過路行人車輛的可能發生的傷害事故,全部由乙方承擔一切損失,甲方概不負責。

九、質量保修

1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》明確的房屋建築工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項,應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

十、甲方責任

1、提供圖紙,保證供應施工所需材料。

2、按時支付工程進度款。

3、解決圖紙不明地方。

十一、乙方責任

1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供,生活自理。

2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規範標準要求進行施工,如圖紙不明白的地方提前提出,確保工程按質按時完成。

3、每道工序完成後及時通知甲方進行驗收,驗收合格後進行下道工序。 十二、延期及違約責任

1、由於乙方的原因造成工程延期的,乙方必須向甲方支付誤期賠償費,甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支

付並不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算,由乙方向甲方支付。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料,若違約,除乙方不負違約責任外,甲方應向乙方付違約金5000元。

十三、材料、設備的採購、供應和保管

1、甲方負責本合同所有材料、設備的採購和供應,乙方有義務為甲方的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。

2、乙方除在施工組織設計中給出甲方採購的材料、設備供貨計劃外,還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。

3、施工過程中,乙方要節約用料,必須按照圖紙及規範嚴格下料,如出現驗收不合格導致的返工,所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清,如出現餘料各品種超過200kg,由乙方自負損失。

4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十四、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

2、雙方自願共同遵守本合同,各自履行合同責任,如一方違約,應支付給對方10000。00元的違約金。

3、甲方支付給乙方的合同款,乙方必須儘快支付給工人,不得挪用,如造成人工工資問題,甲方一概不負責任,後果由乙方自負。

4、未盡事宜,雙方共同協商解決。

十五、合同生效

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執正本一份。雙方簽字後生效。 合同訂立時間:年月 日

合同訂立地點:

甲方: 乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

住所:住所:

電話: 電話:

房屋建築施工合同11

甲方:

乙方:

為確保工程質量圓完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定製本合同,雙方必須共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程結構:路面3層,地下室1層,底柱,均為全框架;

2、建築面積:3548平方米,最後按建築實際面積為準,樓頂有飛邊,現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(臨街面3層)、1層澆2.8m柱子。

第二條:承包方式

1、包工不包料,甲方負責採購施工所需的建築材料,乙方負責施工,並負責所有施工用具設備;

2、施工費用:按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫:貳佰陸拾元整),每一層按房屋佔地面積算,兩面挑出部分不算(按水平面積計算);

3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價,飛邊按每平方米200元算;

4、工程承包內容:土建工程水、電安裝及房屋裝修;

5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整,甲方負責回填。

6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、捲簾門、防盜門、不鏽鋼欄杆)的安裝。

7、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,確定後增減工價,待完工後一併納入結算。

8、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時保證工程質量的前提下,乙方必須堅持節省,不浪費的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。

第三條:工程工期

房屋建築施工合同範本房屋建築施工合同範本

1、甲方規定動工時間為20 年 月 日至 月中旬,乙方不得提前和推後。

2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建築材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。

第四條:工程質量

1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成,並達到符合國家施工規範。

2、房屋結構按照設計圖紙佈局,尺寸可根據現場科學,合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理,甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量,每道施工需經甲方設計人員驗收合格後乙方方能進行下一環節施工。

3、基礎大腳①⑦照13做半腳,基礎上砌石牆。

4、鋼筋工程:要求採用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

5、抹灰,刮白和瓷磚工程:各層室內,樓梯地面貼地板磚地角線,衞生間,廚房瓷磚貼到頂,飯廳瓷磚,大門通道,樓梯通道,貼1.5m,走道圍欄貼1.2m,餘室內為仿瓷塗料。

6、地面工程:院子的圍牆,門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

7、外觀工程:整幢樓,臨街面及院內為瓷磚到頂,不在臨街面的為水泥抹牆到頂。

8、門窗工程:乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。

9、樓梯,樓頂工程:樓頂遮雨板外伸40cm,上貼瓷磚並安裝防雷設施,樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池,樓頂50公分高石棉瓦隔墊層,三樓頂澆2.8m柱子。

10、水電工程:水、電按設計安裝,幷包括衞生潔具安裝。一層門面每格安一個電錶、標間安一個電錶,二、三層共用一個電錶,排水管接到街面下水道內。

11、乙方未按甲方要求,質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條:施工費結算方式

1、合同簽定後,甲方購買材料,乙方積極組織施工人員進行施工,基礎工程完工後,甲方付給乙方工程款 元;

第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)後方付乙方 元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)後甲方付乙方 元;

第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)後甲方付乙方 元;

第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)後甲方付乙方 元;

一至二層內牆樓刷漆粉結束付 元;

三至四層內牆刷漆粉結束付 元;

一至二層地板貼結束 元;

三至四層地板磚貼結束 元;

其餘工資包括付屬工資交工結算一次付清。

房屋建築施工合同範本合同範本

工程裝飾完工並交付甲方使用後,雙方結算,由甲方一次性付清工程餘款(質量保證金20xx元除外)。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質量問題,到期一次性付清質量保證金,保修期內如有房屋漏水,沙灰牆體裂縫,瓷磚脱落等施工問題,乙方接到甲方房屋質量問題,乙方應迅速及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。

2、甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條:安全生產及其它

1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業必須繫好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發生病、傷、亡等一切安全事故,責任由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。

註釋:第一層按房屋實際面積計算,挑出部分不算面積,衞生間頂用塑料板吊頂,衞生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭,在盡頭加衞生間,四樓在求隔房間衞生間安裝修(一個套房),四樓頂石樓瓦隔熱層不收費,二層洗衣間、儲藏室改為卧室。

在合同期內,乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。

施工期內,工程質量除委託何鑫監督施工質量外。請張健擔任工地質量監理。

房屋建築施工合同12

甲方(房主人): 乙方(承包人):

甲乙雙方在平等自願的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

一、建築工程概況:

開工期為xxx年xx月xx日,竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米, 以實際建築面積為準。

二、工承承包方式:

1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:xxx 元人民幣,總包工價以實際面積為準。

2、承包方式: 工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容: 從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。

三.雙方的責任:

1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。

2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。

 四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂後再付10000元,甲方工程完工後,如無重大質量問題即一次性付清餘款。五、施工電費由乙負責。

五、未盡事宜由雙方協商解決。

六、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。

甲方簽字(手印):

乙方簽字(手印):

20xx年 月 日

房屋建築施工合同13

發包人(全稱):

承包人(全稱):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規、規章和規範性文件的規定,雙方就本建設工程施工事項協商一致,達成如下協議:

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程規模:

工程立項批准文號:

資金來源:

二、承包範圍

承包範圍:

三、合同價款

金額(大寫): 元(人民幣) 小寫: 元,其中,安全防護、文明施工措施費為:(大寫): 元(人民幣) 小寫: 元。

四、合同工期

合同工期: 日曆天

計劃開工日期: 年 月 日

計劃竣工日期: 年 月 日。

五、質量標準

工程質量標準:合格。

六、合同文件

本協議書與下列文件一起構成合同文件:

1.中標通知書;

2.投標函及其附錄;

3.已標價的工程量清單(含暫估價的材料和工程設備損耗率表);

4.合同條款專用部分;

5.合同條款通用部分;

6.技術標準和要求;

7.合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規範性文件,且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的文件,均構成合同文件的有效補充。

七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工並在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。

八、發包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

九、合同生效

合同訂立時間: 年 月 日

合同訂立地點:

雙方約定 後本合同生效。

發包人:(蓋章) 承包人:(蓋章)

住所: 住所:

法定代表人:(簽字或蓋章) 法定代表人:(簽字或蓋章)

或委託代理人:(簽字或蓋章) 或委託代理人:(簽字或蓋章)

聯繫電話: 聯繫電話:

傳真: 傳真:

開户銀行: 開户銀行:

帳號: 帳號:

郵政編碼: 郵政編碼:

房屋建築施工合同14

發包人(全稱):_________

承包人(全稱):__________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:___________

工程地點:___________

工程內容:___________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號:_______

資金來源:___________

二、工程承包範圍

承包範圍:___________

三、合同工期

開工日期:___________

竣工日期:___________

合同工期總日曆天數___天。

四、質量標準

工程質量標準:_________

五、合同價款

金額(大寫):______元(人民幣)

$:______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1。本合同協議書

2。中標通知書

3。投標書及其附件

4。本合同專用條款

5。本合同通用條款

6。標準、規範及有關技術文件

7。圖紙

8。工程量清單

9。工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間:____年__月__日

合同訂立地點:___________

本合同雙方約定___________後生效。

甲方:乙方:

房屋建築施工合同15

甲方:

乙方:

第一條:建築地址:白花鎮第二市場。該建築共二間四層半(約600平方米),

該建築為水泥混凝土半框架結構,一至三層為框空設計,每層設一個衞生間,一樓一條內隔牆,四層及上半層為住宅設計,衞生間共三個,具體施工認圖紙設計為準。

第二條:甲方提供水電及購買一切建築材料到工地,乙方負責施工。

第三條:乙方提供模板,頂棍及一切施工工具及器械。

第四條:樓房基礎的挖土回填由甲方負責,其餘建築施工由乙方負責,乙方具體負責如下內容:

1、四層樓房主體的建造及裝修,化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道牆體貼1.2米高瓷磚,樓梯梯級貼梯級瓷磚。

3、一至三層框空,地面貼地板磚,貼地腳線,其餘內牆體及樓底面普通裝修,(即校水沙白灰牆),衞生間地面貼瓷磚,牆體貼1.2米高瓷磚。

4、四層住宅:大廳、房間、廚房、飯廳、陽台貼地板磚,貼地腳線,廚房、衞生間、飯廳貼牆體貼瓷磚到頂,其餘牆體及樓面為粗底。(即水泥沙漿排蕩)。

5、上半層:房間貼地板磚、貼地腳線、衞生間地面貼瓷磚,牆體貼1.2米高瓷磚,其餘牆體為普通裝修。(即校水泥白灰牆)。

6、頂層外飄0.2米,護攔高1米,護攔內牆及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條:建造三級化糞池二個(2.5米1.2米1.2米),外牆三面貼馬賽克(包括上半層外牆)。另一面共牆裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面,滴水外門窗上方要求混凝土預製板及外飄0.08米。

第六條:結算方式:

合適的時間組織初驗,檢驗合格後十天內付清餘下尾數工程款。(注:如乙方施工中途退出,餘下40%工程款不能結算,無異議)。

第七條:乙方保證房屋質量符合建築質量另要求,如出現技術質量問題導致需要返工,返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

第八條:乙方有責任保管好甲方的建築材料,保證施工過程中不學雜費材料,如發現浪費材料現象,按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

第九條:乙方保證施工安全,在開工前對施工人員做安全技術交底,務必做到每施工員都清楚安全問題,並要求所有施工人員簽名確認,施工過程必須佩戴安全帽,外牆搭架需用安全網,在全程施工過程中,如有發生一切工作意外,由乙方負責一切責任,與甲方無關。

第十條:工期要求:由開工日起,乙方保證8個月內完成全部建築工程,開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準,施工日期為甲方初驗合格的日期。

第十一條:初驗合格後,乙方提供工藝質量免費保修一年的服務。

第十二條:如有一方違反合同,違反方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份,共有十二條條例,甲、乙雙方各執一份,簽字後共同生效。

注:甲方為發包方,乙方為承包方。

甲方因屋內設計修改,甲、乙雙方共同商量同意。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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