建設工程合同(合集15篇)

隨着時間的推移，合同的類型越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的建設工程合同，歡迎閲讀與收藏。

建設工程合同1

發包人（全稱）：______________________________________

承包人（全稱）：______________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________

工程地點：______________________________________

工程內容：______________________________________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批准文號：______________________________

資金來源：______________________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：______________________________________

三、合同工期：

開工日期：______________________________________

竣工日期：______________________________________

合同工期總日曆天數____________天。

四、質量標準

工程質量標準：__________________________________

五、合同價款

金額（大寫）：_________________元（人民幣）￥：_________________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_______年________月_______日

合同訂立地點：____________________________

本合同雙方約定______________________後生效。

發包人：（公章）____________

承包人：（公章）____________

住所：______________________

住所：______________________

法定代表人：________________

法定代表人：________________

委託代表人：________________

委託代表人：________________

電話：______________________

電話：______________________

傳真：______________________

傳真：______________________

開户銀行：__________________

開户銀行：__________________

賬號：______________________

賬號：______________________

郵政編碼：__________________

郵政編碼：__________________

第二部分　通用條款

一、詞語定義及合同文件

１、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人： 指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的'合法繼承人。

1.4承包人： 指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

建設工程合同2

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3質量等級：

1.4合同價款：

第2條 合同文件及解釋順序

第3條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

3.1合同語言：

3.2適用法律法規：

3.3適用標準、規範：

第4條 圖紙

4.1圖紙提供日期：

4.2圖紙提供套數：

4.3圖紙特殊保密要求和費用：

第5條 甲方駐工地代表

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍（如果有）：

第6條 乙方駐工地代表

第7條 甲方工作

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5辦理 證件、批件的名稱和完成時間：

7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：

7.7會審圖紙和設計交底的時間：

7.8施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第8條 乙方工作

8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

8.3施工防護工作的要求：

8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5對施工現場交通和噪音的要求：

8.6成品保護的要求：

8.7施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8施工場地整潔衞生的要求：

第9條 進度計劃

9.1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

9.2甲方代表批准的時間

第10條 延期開工

第11條 暫停施工

第12條 工期延誤

第13條 工期提前

第14條 檢查和返工

第15條 工程質量等級

15.1工程質量等級要求的經濟支出：

15.2質量評定仲裁部門名稱：

第16條 隱蔽工程、中間驗收

16.1中間驗收部位和時間：

第17條 試車

第18條 驗收和重新檢驗

第19條 合同價款及調整

19.1調整的條件：

19.2調整的方式：

第20條 工程預付款

20.1預付工程款總金額：

20.2預付時間和比例：

20.3扣回時間和比例：

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第21條 工程量的核實確認

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第22條 工程款支付

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金額和時間：

22.3甲方違約的責任：

第23條 甲方供應材料設備

23.1甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

第24條 乙方採購材料設備

第25條 設計變更

第26條 確定變更價款

第27條 竣工驗收

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數：

第28條 竣工結算

28.1結算方式：

28.2乙方提交結算報告的時間：

28.3甲方批准結算報告的時間：

28.4甲方將撥款通知送達經銀行的時間：

28.5甲方違約的'責任：

第29條 保修

29.1保修內容、範圍；

29.2保修期限：

29.3保脩金額和支付方法：

29.4保脩金利率：

第30條 爭議

30.1爭議的解決程序：

30.2爭議解決方式：

第31條 違約

31.1違約的處理：

31.2違約金的數額：

31.3損失的計算方法：

31.4甲方不按時付款的利息率：

第32條 索賠

第33條 安全施工

第34條 專利技術、特殊工藝和合理化建設

第35條 地下障礙和文物

第36條 工程分包

36.1分包單位和分包工程內容：

36.2分包工程價款的結算辦法：

第37條 不可抗力

37.1不可抗力的自然災害認定標準：

第38條 保險

第39條 工程停建或緩建

第40條 合同生效與終止

40.1合同生效日期：

第41條 合同份數：

41.1合同副本份數：

41.2合同副本的分送責任：

41.3合同書制定費用：

合同訂立時間： 年 月 日

發包方（章）： 　　　　　承包方（章）：

地址： 　　　　　　　　　地址：

法定代表人：　　　　　　 法定代表人：

委託代理人： 　　　　　　委託代理人：

電話： 　　　　　　　　　電話：

電掛： 　　　　　　　　　電掛：

開户銀行： 　　　　　　　開户銀行：

帳號： 　　　　　　　　　帳號：

郵政編碼： 　　　　　　　郵政編碼：

鑑（公）證意見：

經辦人：

鑑（公）證機關（章）

年 月 日

建設工程合同3

工程編號：___________

發包方：___________

承包方：___________

簽訂時間：___________

簽訂地點：___________

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：___________

二、工程地點：___________

三、工程項目批准單位：

批准文號：(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位：

四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);

工程建築面積：___________(平方米);

其他：___________。

五、工程造價：___________萬元，其中土建：___________萬元，安裝：___________萬元。

第二條施工準備

一、發包方：

1. 月 日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2. 月 日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，滿足施工用水、用電量的需要。

做好紅線以內場地平整，清除全部障礙物(包括架空的、隱蔽的)，並提供有關隱蔽障礙物的資料。

3.本合同簽訂後天內提交建築許可證。

4.合同簽訂後天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖份，施工技術資料(包括地質水準點座標控制點)份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在天內分送有關單位，天內提供會審紀要和修改施工圖份。

二、承包方：

l.負責施工區域的臨時道路、臨時設施及水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天(日曆天)，自__年__月__日開工至__年__月__日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地及水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修配、代、換而影響進度;

3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到： 。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證，方可用於工程。

對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。

單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。

一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;

重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。

經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;

不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：。

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本價款結算辦法”執行。

一、本合同簽訂後日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣___________萬元;

臨時設施費，按土建工程合同總造價的___%，計人民幣___________萬元;

安裝工程按人工費的___%，計人民幣___________萬元;

材料設備差價 萬元，分次支付，每次支付時間、金額。

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 %時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額每日萬分之三的。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：______________________。

七、承包方在單項工程竣工驗收後天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查;

發包方在接到結算文件天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦的銀行審定後撥款。

第七條施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的'有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。

若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採用實施，節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。

重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定、施工圖紙及説明書、施工技術文件為依據。

二、工程施工中，地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。

工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。

其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。

同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達日後不進行驗收時按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第項方式解決：

一、向經濟合同機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式份，合同附件份。

甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦的銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。

按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築物所在地工商公證部門辦理鑑(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;

工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方：___________(蓋章) 承包方：___________(蓋章)

法定代表人：___________(簽章) 法定代表人：___________(簽章)

委託人：___________(簽章) 委託代理人：___________(簽章)

單位地址：___________ 單位地址：___________

開户銀行：___________ 開户銀行：___________

賬號：___________賬號：___________

電話：___________ 電話：___________

郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________

___年___月___日 ___年___月___日

經辦建設銀行：___________ 建築管理部門：___________ 鑑(公)證機關：___________(蓋章)

(蓋章) (蓋章)

鑑(公)證意見：___________

經辦人：___________(蓋章)

___年___月___日 ___年___月___日 ___年___月___日

建設工程合同4

發包人：

承攬人：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條款》及國家建築施工合同文本的規定，結合本工程具體情況，雙方達成以下合同條款內容：

一、承包項目：甲方有 工程，地址承包給乙方施工，工程項目 ，工程價格 ，其中單價內容有一切輔助用工及圖紙範圍內一切相應工作內容( )等。

二、工程質量：乙方必須嚴格遵守建築工程施工質量驗收標準，按甲方提供的圖紙施工，確保質量，達到優質工程，所有施工程序必須按有關規定標準要求執行，如乙方出現質量問題而造成返工的，工料損失均由乙方自身承擔，在各項施工內容的間接或隱蔽施工之前，必須經甲方驗收合格後方可進行下道工序施工。

三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行採購，甲方要求檢測的材料需現場取樣檢測合格後方可使用。如因設計方案或甲方方案變更，乙方必須無條件服從甲方及業主安排。乙方必須按照甲方規定的施工進度計劃如期完成，不準找任何藉口拖延工期或因短時間的下雨而拖延工期。

四、施工期限：總工期 天，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業，從 年 月 日至 年 月 日竣工，乙方必須在規定期限內完成圖紙上的所有工作量，如在規定期限內沒有完成，造成工期拖延的，將以合同總價的5‰每天進行罰款，罰款在合同總價中直接扣除。

五、安全責任：乙方在施工期間要嚴格遵守《建築安裝工人程安全生產基本規定》，盡心盡責做好安全工作，不準做對各工種有危害的.存在隱患的事情或現象。不準無理取鬧、打架鬥毆及拋物等現象，出現一次均處500元罰款，並要求肇事者從事發日至工程結束不準進入工地，罰金在合同總價中直接扣除。由於乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔後果，甲方概不負責。施工現場乙方不準帶小孩、閒雜人員進入。

六、文明施工： 乙方必須達到市級文明施工工地要求。

七、施工材料、機械及用具事項：所有材料、施工機械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負責機械的運輸及保管工作，只負責圖紙和技術服務。

八、付款方式：根據所做工作量按期付款50%，按要求將圖紙範圍內合同內的所有工作量全部做完並驗收合格後付至總價的90%，留10%作為工程質保金在交付後一年內付清。

九、備註： 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，字雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程承攬施工合同範文2

發包方：

承包方：

甲方經相關部門批准，在 建蓋磚混結構房 屋 層， 約 平方米。現經甲乙雙方平等、自願協商，達成如下承攬施工協議供雙方共同遵守：

一、工程包工不包料。乙方自帶全部建築施工工具，自行進行建築施工，乙方完成全部工程施工並清除室內全部建築垃圾，甲方按建築每層人民幣 元/平方米支付工時費，結算面積以雙方驗收時共同確認的面積為準。

二、工期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、工程質量及驗收標準按雙方確認的書面文件，無書面文件的按國家標準執行。

四、工程勞務費在澆地樑時付 元;第一層澆頂時付 元;第二層澆頂時付 元;其餘款項在房屋驗收、結算後扣除3%的保脩金後一次性付清。發生的所有與勞務有關的税、費全部由乙方承擔。

五、甲方主要義務

1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經乙方簽字後作為施工和驗收的依據。

2、簽收乙方提出的.材料計劃並按乙方要求的材料數量和質量提供各種建築材料。

3、按約定按時支付費用及時驗收。

六、乙方主要義務：

1、按甲方要求和建築規範完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內、室外牆面裝飾)、膩子粉塗刮等工程，工程應達到甲方掃地即可入住坐房。

2、提前提出合理、合規範的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。

3、為甲方提出、提供合理、合規範的施工方案和許多技術。

4、乙方負責出檐蓋青瓦壓高及室內半牆瓷磚(廚房、客廳、衞生間、樓梯走道)。

5、柱樑無凸凹無蜂窩，如出現柱樑空洞大，由乙方負責返工。賠償經濟損失。

6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。

7、標高3.42米，一層二層3.42米。

七、乙方必須合法用工，對所用工人負責完全的法律責任：乙方必須按安全生產規程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責任由乙方自行負完全責任。

八、乙方應本着合理、合規的原則節約用材，造成返工、浪費的，乙方負賠償責任。

九、工程按國家標準合格等級和雙方書面約定進行驗收、交付。

十、工程質量保修按國家規定執行，保修期一年，自驗收合格後開始計算，在保修期內，乙方依法承擔保修責任。保修期滿，房屋無質量問題，保脩金退還乙方。

十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。

十二、本協議未盡事宜依據國家法律、法規處理，雙方補充協議具有合同效力。

十三、此合同一式二份，雙方各執一份，簽字後生效發生法律效力。

十四、發生爭議雙方協商解決或依法訴訟。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建設工程合同5

1.下列選項中，不是編制項目管理目標責任書依據的是()。

A.項目合同文件 B.項目管理實施規劃

C.組織的管理制度 D.組織的經營方針和目標

2.下列有關建設工程施工風險因素，屬於技術風險的是()。

A.工程所在地的水文地質條件 B.施工管理人員的經驗和能力

C.事故的防範措施和計劃 D.工程施工方案的可靠性

3.風險評估的工作是()。

A.分析存在哪些風險因素和風險事件 B.制定管理方案，採取降低風險量的'措施

C.進行投保或擔保 D.進行風險衡量，確定風險量。

4.根據《建設工程監理規範》的要求，建設監理工作的主要任務有()

A.審查施工單位資質 B.編制施工組織設計

C.組織竣工驗收 D.檢查和確認運到施工現場的材料、構件和設備的質量

5.監理公司編制的監理規劃應當在簽訂監理合同及收到設計文件後開始編制，編制完成後由()審核批准。

A.監理公司技術負責人 B.項目業主代表

C.設計院技術負責人 D.總監理工程師

6. 根據《建築安裝費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業生產工人的勞動保護費應計入建築安裝工程工()。

A.直接工程費中的人工費 B.措施費

C.企業管理費中的勞動保險費 D.社會保障費

7.基礎分部工程所需鋼材在使用前應進行物理和力學性能檢驗，檢驗費用屬於()。

A.建築安裝工程材料費 B.建築安裝工程措施費

C.建築安裝工程企業管理費 D.工程建設其他費用

8.施工企業大型機械進出場費屬於建築安裝工程的()。

A.措施費 B.規費

C.間接費 D.施工機械使用費

9.根據《建築安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，大型土石方開挖機械進出場費用屬於()。

A.建築安裝工程機械使用費 B.建築安裝工程機械措施費

C.施工企業管理費 D.工程建設其他費用

10.根據《建築安裝工程費用項目組成》(建標[20xx]206號)，施工企業發生的下列費用中，應計入企業管理費的是()。

A.勞動保險費 B.醫療保險費

C.住房公積金 D.養老保險費

答案：1C 2A 3B 4C 5B 6B 7B 8A 9A 10B

建設工程合同6

買方：

賣方：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等相關法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等、公平、公正、誠實信用的基礎上，就瀝青混凝土買賣事宜協商訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱：工程地點：

結算單價：見單價附表

瀝青混凝土單價

上述單價已包括為了實施和完成本合同工程所需的人工費、材料費、設備機械費、節假日加班加點費、措施實施費、勞保費、環境保護及文明施工費、調遣費、安全及保險、小型工具使用費、管理費、規費、利潤、税費等，

以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。

結算數量：以甲、乙雙方現場簽字確認的混凝土發貨單數量為準。

2瀝青混凝土技術質量要求

2.1原材料

瀝青：採用重交通道路石油瀝青70號，各項技術指標滿足40-20__《公路瀝青路面施工技術規範》中對重交通道路石油瀝青的質量技術要求。

集料：瀝青混凝土骨料選用質地堅硬、質量較好的石灰巖加工碎石，壓碎值不大於30;礦粉由石灰巖加工;各項技術指標滿足40-20__《公路瀝青路面施工技術規範》中對瀝青面層用粗集料、礦粉的質量技術要求。

2.2瀝青混合料技術要求

外觀：拌合均勻，所有礦料顆粒全部裹覆瀝青結合料為度，無花白料、結團和離析現象。

混合料出場温度：165-175o，運輸到現場温度不低於140-150o。

瀝青混合料的.各項技術指標必須滿足40-20__《公路瀝青路面施工技術規範》要求。

乙方出具出場檢測報告。

3、供貨數量及質量的驗收確認

3.1乙方供應甲方的瀝青混凝土應執行現行有效的《公路瀝青路面施工技術規範》等相關標準及本合同約定。

3.2甲方應對乙方供貨到施工現場的瀝青混合料外觀質量、數量等內容進行核實、並在瀝青混凝土發貨單上簽字確認。

3.3如經外觀檢驗質量明顯不合格的，甲方有權作退貨處理，乙方承擔由此給甲方造成的損失。

3.4現場甲方對瀝青混合料質量及温度進行檢驗。

4、供貨方式：交貨方式為乙方送貨，乙方每天以甲方前一天的申購量及供貨時間，準時、連續的供貨。

5、價款結算及支付

5.1預付款：

5.2甲乙雙方約定，本合同中所使用的瀝青混凝土依據合同約定的單價和甲方現場簽字確認的混凝土發貨單載明數量為準確數量辦理價款結算。乙方提供發票。

5.3價款支付期限：施工完成並經相關部門驗收合格後，15日內支付貨款的50%，剩餘款項在主線恢復交通後，未出現質量問題後一次性付清。

6、雙方權利及義務

甲方：

按合同及時辦理混凝土價款結算手續並支付價款。

根據工程進度需要，提前24小時向乙方提拱混凝土使用申請單，以保證乙方有足夠的供貨準備時間並作為每次供應瀝青混凝土的依據。

甲方有權對乙方生產過程及過磅進行監督。

乙方：

應嚴格按照甲方申請的混凝土需求計劃，保質、保量、及時供應瀝青混凝土。

瀝青混凝土出場過磅，接受甲方監督，按雙方認可的數量，填寫發貨數量。

嚴格按照甲方要求保證混凝土質量並提供相關技術質量資料。

提供相關技術資料，具有公路乙級資質試驗室出具的瀝青混合料配合比組成設計報告，瀝青及水泥出廠質量保證書等技術資料。

7、違約責任

7.1乙方未按合同約定保質、保量、及時供應混凝土的，造成甲方經濟損失的，由乙方全部負責賠償。

7.2經國家授權和質量檢驗部門確認，因乙方供應混凝土質量問題造成工程質量事故的，乙方應承擔賠償責任。

7.3因甲方原因造成的質量事故由甲方承擔賠償責任。

8、爭議解決方式

本合同發生爭議，雙方應友好協商解決;協商未能解決的，向工程所在地人民法院提起訴訟。

9、未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

10、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

買方賣方 ：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

簽訂時間： 簽訂時間：

建設工程合同7

發包人（全稱）：_____________________________

承包人（全稱）：______________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_______________________；

工程地點：_______________________；

工程內容：_______________________；

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批准文號：______________；

資金來源：_______________________。

二、工程承包範圍

承包範圍：_______________________。

三、合同工期

開工日期：_______________________；

竣工日期：_______________________；

合同工期總日曆天數___天。

四、質量標準

工程質量標準：_____________________。

五、合同價款

金額（大寫）：______元（人民幣）

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規範及有關技術文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

建設工程合同實用範本【四】

發包人（全稱）：_____________________________

承包人（全稱）：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部，國家工商管理總局共同發佈的《建設工程施工合同》及其他有關法律、法規，自願、平等、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就_____________工程協商簽訂合同，共同信守。

第一條、工程事項

1.1工程名稱：_______________________________________；

1.2工程地點：_______________________________________；

1.3工程內容：_______________________________________；

1.4工程開竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。

第二條、工程承包範圍

2.1承包範圍：乙方包工，包料。

第三條、發包人工作

3.1甲方向乙方提供設計圖紙，核定乙方的施工方案。

3.2甲方向乙方提供水、電、場地、工人住宿，方便乙方施工。

第四條、承包人的.權利和義務

4.1按照協議約定進入現場並嚴格按照設計圖紙進行施工，保證按期完工。

4.2施工中做到文明施工，嚴格按照安全標準組織施工。

4.3乙方編制施工方案，由甲方審定後實施。

4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必須與甲方溝通協商。

第五條、工程造價和結算

5.1工程總價：大寫_________________________________。

5.2結款方式：合同簽訂之日，甲方付給乙方__________元為預付款。

5.3乙方材料及工人進場再付工程款_______%大寫__________元

5.4工程全部結束驗收合格後，甲方向乙方付清餘款。

5.5工程結束三天內為工程驗收期，逾期視為工程合格。

第六條、由於以下原因造成竣工日期推遲和延誤，工期相應順延。

6.1不可抗力及自然災害因素，如雨、雪等天氣；地震、洪水等天災。

6.2發包人未能按約定日期支付工程相應款項，使施工不能正常進行。

第七條、違約責任

7.1除國家法律法規政策明確規定或其它不可抗力因素外，任何一方違約造成的損失，由違約方承擔賠償責任。

7.2甲方未按約定的時間和要求提供場地，方案回覆，支付工程款的，乙方可以要求順延工期，同時引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔。

第八條、爭議解決方式

8.1本合同在執行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的可向當地人民法院起訴。

第九條、其他

9.1協議未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效應。

第十條、合同份數及生效日期

10.1本協議一式兩份，甲乙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

建設工程合同8

建設單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

因甲方建設需要，同意把工程承包給乙方建設，為使工程順利進行，經雙方協商，特簽訂如下協議：

一、概況

1、工程名稱及地點：

2、工程造價：

3、承包方式及工程期限：

二、付款方法

三、工程質量及要求

四、其他需要説明的內容

1、工程內容：

2、工程造價：如實施施工中，沒有變更或增加本合同以外的`工程量，以項目最終驗收後實際發生工程量結算。

五、乙方在施工中應加強對工人安全生產教育，發生安全事故的經濟損失由乙方自行負責。

六、本合同一式三份，雙方簽字蓋章後生效，結清尾款後失效。

甲方：

乙方；

簽訂合同人：

簽訂合同人：

工地負責人：

工地負責人：

____年__月__日

建設工程合同9

發包人（全稱）：_______________________

承包人（全稱）：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________。

工程地點：____________________________________________。

工程內容：____________________________________________。

工程立項批准文號：____________________________________。

資金____________________________________________。

二、工程承包範圍

承包範圍：____________________________________________。

三、合同工期

開工日期：____________________________________________。

竣工日期：____________________________________________。

合同工期總日曆天數________________天。

四、質量標準

工程質量標準：________________________________________。

五、合同價款

金額（大寫）：_________________________元（人民幣）。

￥：__________________元（人民幣）。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1．本合同協議書

2．中標通知書

3．投標書及其附件

4．本合同專用條款

5．本合同通用條款

6．標準、規範及有關技術文件

7．圖紙

8．工程量清單

9．工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____________年_________月_________日

合同訂立地點：____________________________________

本合同雙方約定後生效。

發包人（公章）：_____________ 承包人（公章）：_____________

住所：_______________________ 住所：_______________________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________

電話：_______________________ 電話：_______________________

傳真：_______________________ 傳真：_______________________

開户銀行：___________________ 開户銀行：___________________

賬號：_______________________ 賬號：_______________________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：___________________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件1 上海市建設工程施工合同（通用條款）

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義。

1．1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1．2 專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3 發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4 工程師：指發包人指定的履行本合同的己方代表，或發包人委託的監理單位派出的總監理工程師。其具體身份和職權由發包人、承包人在專用條款中約定。

1．5 承包人：指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．6 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1．7 設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1．8 監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1．9 工程：指發包人、承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1．10 合同價款：指發包人、承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1．11 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．12 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經費支出。

1．13 保留金：指合同雙方約定按一定比例在工程價款中提留，用於工程缺陷修補的款項。

1．14 接收證書：指發包人在工程或分項工程通過竣工驗收後，簽發給承包人的工程接收憑證。

1．15 缺陷責任期：指承包人在工程竣工後，對所建工程的存在缺陷及在使用過程中暴露出來的缺陷或損害負有修補責任的期限。

1．16 履約證書：指發包人在承包人按照合同約定履行責任，於缺陷責任期滿後簽發給承包人的完成合同履約的憑證。

1．17 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工後，對所建工程在一定時限內出現的質量問題負有保修責任的期限。其期限自工程或分部工程接收證書上註明的竣工日期起，至質量保修書（合同）約定的期限止。

1．18 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1．19 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．20 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1．21 圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。

1．22 施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1．23 書面形式：指合同書、紙質信件和數據電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1．24 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1．25 索賠：指合同履行過程中，對於非己方過失，而是因對方原因造成實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1．26 不可抗力：指合同履行中發生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

1．27 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日的次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24 時。

2．合同文件及解釋順序

2．1 合同文件應能相互解釋，互為説明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同協議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規範及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行中，發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

2．2 當合同文件內容界定不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人、承包人協商解決。雙方也可以提請工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款38 條關於爭議的約定處理。

3．語言文字和適用法律、標準及規範

3．1 語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

3．2 適用法律和法規

本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3．3 適用標準、規範

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱；沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱；沒有國家和行業標準、規範的，約定適用地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。屬強制性標準的，發包人、承包人必須遵守。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4．圖紙

4．1 發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4．2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三方。本合同終止後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4．3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5．工程師

5．1 發包人派駐施工場地履行合同的代表，在本合同中稱工程師。其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明。

5．2 實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

5．3 監理單位委派的總監理工程師在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人、承包人在專用條款內寫明。其職權應與發包人派駐現場履行合同的代表相區別。二者職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。

5．4 合同履行中，發生影響發包人、承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對此處理有異議時，按本通用條款第38 條關於爭議的約定處理。

5．5 除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5．6 不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6．工程師的委派和指令

6．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應經發包人同意，並提前7天以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6．2 工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

6．3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、通知，並履行約定的其他義務。由於工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6．4 如需更換工程師，發包人應提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7．承包人代表

7．1 承包人代表的姓名、職務在專用條款內寫明。

7．2 承包人依據合同發出的通知，以書面形式由承包人代表簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7．3 承包人代表按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，承包人代表應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三方的，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人的，由承包人承擔費用，不順延工期。

7．4 承包人如需更換承包人代表，應提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7．5 發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的承包人代表。

8．發包人工作

8．1 發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續（證明承包人自身資質的證件除外）；

（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；

（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；

（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8．2 發包人如將前款部分工作委託承包人辦理，雙方應在專用條款內約定，相關費用由發包人承擔。

8．3 發包人未能履行8．1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9．承包人工作

9．1 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表；

（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衞；

（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作。保護期間發生損壞，由承包人負責修復，並承擔相應費用；發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環境衞生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9．2 承包人未能履行前款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10．進度計劃

10．1 承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師。工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見。逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10．2 羣體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10．3 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

11．開工及延期開工

11．1 承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11．2 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12．暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13．工期延誤

13．1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延；

（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）發包人派出的工程師或在施工現場的發包人僱用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常進行或停工；

（4）工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；

（5）設計變更和工程量增加；

（6）一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（7）不可抗力；

（8）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13．2 承包人在前款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認。逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14．工程竣工

14．1 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14．2 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14．3 施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

15．工程質量

15．1 工程施工應達到協議書約定的質量標準。質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量因承包人原因未達到約定的標準，承包人承擔違約責任。

15．2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16．檢查和返工

16．1 承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙的要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，併為檢查檢驗提供便利條件。

16．2 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16．3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，並相應順延工期。

16．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

17．隱蔽工程和中間驗收

17．1 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17．2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17．3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18．重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19．工程試車

19．1 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19．2 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19．3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時內以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按時提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19．4 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求。承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19．5 雙方責任

（1）由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計。承包人按修改後的設計方案重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

（2）由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

（3）由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

（5）工程師在試車合格後不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19．6 投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責。如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協議。

五、安全施工

20．安全施工與檢查

20．1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20．2 發包人應對己方在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21．安全防護

21．1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，事前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21．2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，安全防護措施費用由發包人承擔。

22．事故處理髮生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

六、合同價款與支付

23．合同價款及調整

23．1 招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人、承包人依據工程預算書在協議書內約定。

23．2 合同價款在協議書內約定後，任何一方不得擅自改變。合同價款計價的方式可採用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方式。

（1）採用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法。在約定的風險範圍內，合同價款不作調整。風險範圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

（2）採用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風險範圍內，單價不作調整。在約定風險範圍外實際數量變化超過該項目工程量清單內數量10％以上，且該項目數量變化的金額超過合同金額0．01％時，單價可作調整。

23．3 除專用條款另有約定外，因下列因素髮生成本變化的，合同價款可作調整：

（1）法律、行政法規和國家有關政策重大變化影響合同價款；

（2）工期超過十二個月的；

（3）雙方約定的其他因素。價格調整因素和調整方法由雙方約定。

24．工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間的7天后，可向發包人發出要求預付的通知。發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後的第8天停止施工。發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的同期銀行貸款利息，並承擔違約責任。

25．工程量確認

25．1 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師應在接到報告後的14天內，按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時通知承包人。承包人應當為計量提供便利條件並派人蔘加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25．2 工程師收到承包人報告後14天內未進行計量，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

25．3 對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26．工程款（進度款）支付

26．1 在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

26．2 本通用條款第23 條確定調整的合同價款，第31 條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，與工程款（進度款）同期調整支付。

26．3 發包人支付工程款（進度款）時，按專用條款中約定的比例，提留保留金。

26．4 發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知。發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間，並從計量結果確認後的第15天起計算應付款的貸款利息。

26．5 發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工。發包人應承擔違約責任。

七、材料設備供應

27．發包人供應材料設備

27．1 發包人供應材料設備的，雙方應當按專用條款約定，制定發包人供應材料設備一覽表，寫明所供材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27．2 發包人按一覽表所定的內容提供材料設備，並出具產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27．3 發包人供應的材料設備，承包人派人蔘加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27．4 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔相關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購；

（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貨時間早於一覽表約定的時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貨時間遲於一覽表約定的供應時間，造成承包人損失和（或）延誤工期的，由發包人賠償承包人損失和（或）相應順延工期。

27．5 發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27．6 發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28．承包人採購材料設備

28．1 承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28．2 承包人採購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28．3 承包人採購的材料設備在使用前，應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28．4 工程師發現承包人採購並使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28．5 承包人需要使用代用材料的，應經工程師認可。由此增減的合同價款，雙方以書面形式議定。

28．6 由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

29．工程設計變更

29．1 施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和説明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29．2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人直接損失的，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人、承包人另行約定分擔或分享。

30．其他變更合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31．確定變更價款

31．1 承包人在工程變更確定後28天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款除適用於本通用條款第23．2款、23．3款之外，按下列方法進行：

（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

31．2 承包人在雙方確定變更後28天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31．3 工程師應在收到變更工程價款報告之日起28天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起28天后視為變更工程價款報告已被確認。

31．4 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第38條關於爭議的約定處理。

31．5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31．6 因承包人原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

32．竣工驗收

32．1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32．2 發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32．3 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32．4 工程竣工驗收通過，工程師應簽發接收證書。承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32．5 發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32．6 中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定。其驗收程序按本通用條款32．1款至32．4款辦理。

32．7 因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32．8 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，發生的質量問題及其他問題由發包人承擔責任。

33．竣工結算

33．1 工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

33．2 發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後通知經向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33．3 竣工結算時，工程師應確認將保留金的50％支付給承包人。剩餘保留金，承包人可用保函等形式替代。

33．4 竣工結算報告確認後28天內發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33．5 竣工結算報告確認後28天內發包人不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。竣工結算報告確認後56天內發包人仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33．6 工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33．7 發包人、承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第38 條關於爭議的約定處理。

34．缺陷責任

34．1 承包人應在缺陷責任期限內完成接收證書上註明的收尾工作和缺陷修補，以及按發包人的要求完成缺陷責任期內暴露出來的缺陷或損害修補。除專用條款另有約定，工程或分部分項工程的缺陷責任期為一年。

34．2 因承包人負責的設計、施工或提供的設備材料不符合合同要求，或由於承包人未能遵守合同約定而造成的工程缺陷，由承包人負責修補，並承擔相應費用。

34．3 承包人未能在合理時間內修補好前款範圍內的缺陷，發包人可自行修補或選擇第三方修補，所發生費用由承包人承擔。

34．4 合同的缺陷責任期滿，工程師應簽發履約證書，並在14天內支付剩餘的保留金或退還保留金保函。

35．質量保修承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的.有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

十、違約、索賠和爭議

36．違約

36．1 發包人方面：

（1）本通用條款第24 條提到的發包人不按時支付工程預付款；

（2）本通用條款第26．5款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）本通用條款第33．3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

本合同履行中發生上述情況，發包人承擔違約責任，賠償因其違約對承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。賠償承包人損失的計算方法或發包人應當支付違約金的數額，由雙方在專用條款內約定。

36．2 承包人方面：

（1）本通用條款第14．2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）本通用條款第15．1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。本合同履行中發生上述情況，承包人承擔違約責任，賠償因其違約對發包人造成的損失。賠償發包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額，由雙方在專用條款內約定。

36．3 本合同履行中，合同雙方的一方發生違約情況，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方應在承擔上述違約責任後繼續履行合同。

37．索賠

37．1 本合同履行中，合同雙方的一方對並非因已方過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。提出索賠應有索賠事件發生時的有效證據。

37．2 發包人未能按合同約定履行義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

（1）索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知；

（2）發出索賠意向通知後28天內，向工程師送交延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及相關資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的相關資料和最終索賠報告。索賠答覆程序與（3）、（4）項相同。

37．3 承包人未能按合同約定履行義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按前款確定的時限，向承包人提出索賠。

38．爭議

38．1 發包人、承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者邀請第三方調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可選擇向雙方在專用條款內約定的仲裁機構申請仲裁，或選擇其他方式解決。

38．2 合同履行時發生爭議，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，並保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十一、其他

39．工程分包

39．1 承包人按專用條款的約定，分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包合同。未經約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

39．2 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，或將其承包的全部工程肢解後，以分包的名義分別轉包給他人。

39．3 工程按約定分包後，並不解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或因疏忽導致工程損害，以及給發包人造成的其他損失，均由承包人承擔責任（由此發生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）。

39．4 分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

40．不可抗力

40．1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災、公共衞生突發事件，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

40．2 不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失。發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後，承包人應及時向工程師通報受害情況、損失程度及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後28天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及相關資料。

40．3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失，以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；

（2）發包人、承包人單位的人員傷亡，由合同雙方各自負責，並承擔相應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衞人員的費用，由發包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

40．4 因合同雙方的一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

41．保險

41．1 工程開工前，發包人為建設工程和施工場地內的己方人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

41．2 運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。

41．3 發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

41．4 承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內己方人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

41．5 保險事故發生時，發包人、承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

41．6 具體投保內容和相關責任，發包人、承包人在專用條款中約定。

42．擔保

42．1 為保證本合同的全面履行，合同雙方應各自向對方提供以下擔保文件：

（1）發包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當的第三方出具的履約擔保。

（2）承包人向發包人提供己方有賠償能力的資信證明或與其賠償能力相當的第三方出具的履約擔保。

42．2 合同雙方的一方違約後，另一方向對方索賠，而對方無法部分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三方承擔相應責任。

42．3 提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

43．專利技術及特殊工藝

43．1 發包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

43．2 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任方依法承擔相應責任。

44．文物和地下障礙物

44．1 工程施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場，並於4小時內以書面形式通知工程師。工程師應在收到書面通知後24小時內，報告當地文物管理部門。發包人、承包人應按文物管理部門的要求，對現場採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。上述情況出現後隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任。

44．2 工程施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案。工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

45．合同解除

45．1 本合同經發包人、承包人協商一致，可以解除。

45．2 發生本通用條款第26．5款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

45．3 發生本通用條款第39．2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

45．4 有下列情形之一的，發包人、承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

45．5 一方依據45．2、45．3、45．4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第38 條關於爭議的約定處理。

45．6 合同解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將己方機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

45．7 合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

46．合同生效與終止

46．1 雙方在協議書中約定合同生效方式。

46．2 發包人、承包人履行合同全部義務後，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。

46．3 合同的權利義務終止後，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

47．合同份數

47．1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

47．2 本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

48．補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改。對通用條款內容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內約定。

附件2 上海市建設工程施工合同（專用條款）

一、詞語定義及合同文件

2．合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：________________________________________________。

3．語言文字和適用法律、標準及規範

3．1 本合同除使用漢語外，還使用_________語言文字。

3．2 適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：

________________________________________________________________________。

3．3 適用標準、規範適用標準、規範的名稱：

________________________________________________________________________。

發包人提供標準、規範的時間：

________________________________________________________________________。

國內沒有相應標準、規範時的約定：

________________________________________________________________________。

4．圖紙

4．1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

________________________________________________________________________。

發包人對圖紙的保密要求：

________________________________________________________________________。

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

________________________________________________________________________。

二、雙方一般權利和義務

5．工程師

5．1 發包人派駐的工程師

姓名：__________________________________________________________________

職務：__________________________________________________________________

職權：__________________________________________________________________

5．3 監理單位委派的工程師

姓名：__________________________________________________________________

職務：__________________________________________________________________

發包人委託的職權：______________________________________________________

需要取得發包人批准才能行使的職權：______________________________________

5．6 不實行監理的，工程師的職權：

________________________________________________________________________

7．承包人代表

姓名：__________________________________________________________________

職務：__________________________________________________________________

職權：__________________________________________________________________

8．發包人工作

8．1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：___________________________。

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求

________________________________________________________________________。

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：___________________________。

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：_________________________________。

（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_________________。

（6）水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________。

（7）圖紙會審和設計交底時間：___________________________________________。

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作：____________。

（9）雙方約定發包人應做的其他工作：_____________________________________。

8．2 發包人委託承包人辦理的工作：______________________________________。

9．承包人工作

（1）需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：。

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：__________________________________。

（3）承擔施工安全保衞工作及非夜間施工照明的責任和要求：__________________。

（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________。

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衞和施工噪音管理等手續：__________。

（6）已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________________________。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物、保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：________。

（8）施工場地清潔衞生的要求：______________________________________。

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：________________________________。

三、施工組織設計和工期

10．進度計劃

10．1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：________。

工程師確認的時間：___________。

10．2 羣體工程中有關進度計劃的要求：______________________________。

13．工期延誤

13．1 雙方約定工期順延的其他情況：________________________________。

四、質量與驗收

17．隱蔽工程和中間驗收

17．1 雙方約定中間驗收部位：______________________________________。

19．工程試車

19．5 試車費用的承擔：

___________________________________________________________________。

五、安全施工

六、合同價款與支付

23．合同價款與調整

23．2 本合同價款採用_________計價方式確定。

（1）採用固定總價計價方式的，合同價款中包括的風險範圍：____________。

風險費用的計算方法：_______________________________________________。

風險範圍以外合同價款調整方法：_____________________________________。

（2）採用固定單價計價方式的，合同單價的調整方法：__________________。

（3）採用其他計價方式的，合同價款的調整方法：______________________。

23．3 雙方約定合同價款的其他調整因素：

___________________________________________________________________。

24．工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間、金額或佔合同價

建設工程合同10

總包方(全稱)：

分包方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、分包工程名稱：

2、分包工程地點：

3、分包工程內容：

第二條：合同價款(人民幣大寫) 元(￥： )，最終以結算定案值為準。

第三條：合同工期

根據總包合同要求，分包工程合同工期為 天。 年 月 日開工， 年 月 日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發包方辦理簽證，並由發包方出具工期順延證明，工期順延。

1、因發包方原因未能在合同約定時間內開工;

2、發包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

3、設計變更和工程量增加;

4、一週內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時; 工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

第四條：承包方式

本工程按下列第 項方式承包：

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五條：質量標準

該工程必須達到建築工程質量檢驗評定標準和總包合同所規定的質量等級 要求。

第六條：結算方式

本工程按照總包合同約定方式進行結算。總包方向分包方收取工程結算總造價 %的管理費，代扣代交工程結算總造價 %的税金。

第七條：工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發包方付款後，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用後，餘款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質量標準並經發包方審定結算報告後，根據發包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至 時，總包方按結算定案總造價留足全額應收管理費和税金，剩餘 的款項作為保脩金，保修期滿根據責任進行清算。

2、分包方不得私自從發包方收取工程款。向發包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據，並及時將收取的工程款全額交回總包方。

第八條：雙方駐工地代表

1、總包方：

2、分包方：

第九條：材料設備供應

1、分包方負責供應本工程材料設備。

2、分包方供應的材料設備，應優先從總包方公佈的合格材料分承包方名冊的單位採購，其中允許找差價的材料由分包方與發包方共同看樣核價訂貨，並與發包方辦理價格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，並附有合格證、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔。

3、發包方供料由分包方按總包合同要求及時向發包方提交供料計劃，並與發包方辦理質量、數量驗收及價格認證等手續。

4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術標準及

當地有關部門對機械設備安全技術規定的要求。

5、分包方租購材料、設備、招募勞務時，均不得以總包方名義進行。

第十條：總包方負責事項

1、選派工地代表，履行相關崗位職責。

2、參加發包方組織的施工設計交底和圖紙會審。審核優化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術交底、質量通病防治方案、技術改進方案和質量整改措施。

3、對分包方工程質量、工程進度、現場安全文明衞生情況等進行檢查監督，對質量、進度、安全文明生產具有獎罰權。

4、負責施工技術資料、安全資料的檢查、簽證，協助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。

第十一條：分包方負責事項

1、選派具有施工管理專業資格和業務素質的技術員、施工員、預算員、安全員、技術資料員等，組建項目施工班子，有關人員應熟練掌握工程施工規範，具備持證上崗條件，履行相關崗位職責。

2、組織技術水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。

3、負責施工場地平整，施工界區內用水、用電、道路和臨時設施的施工。

4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現行規範、規程組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續，服從總包方管理。保證工程工期質量達到合同規定要求，對總包方負全面責任。

5、按合同規定及時編制工程預結算、施工進度計劃。負責催促發包方及時辦理工程結算定案、支付工程款。對發包方未付部分的工程款，無權在發包方支付前向總包方索要。

6、加強自身管理，教育員工遵紀守法，安全生產，增強質量意識，在施工過程中確保安全。由於分包方管理不善等因素引起的質量事故、安全事故、交通事故、人身傷亡事故等發生的費用均由分包方承擔，總包方不承擔任何連帶責任和賠償責任。

7、按照上級主管部門頒發的安全文明衞生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其僱員引發的訴訟責任負責，在承擔其經濟損失的同時還應轉承總包方由此造成的全部損失。

8、負責編制《施工技術資料》、《施工安全資料》，對資料的真實性、合法性、有效性負責。

9、及時與發包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續。

10、按照上級主管部門頒發的安全文明衞生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理。

11、對招募人員及時進行安全生產教育培訓，制定安全生產規章制度和操作規程。對建設工程進行定期和專項安全檢查並做好檢查記錄。工程施工前向作業班組、作業人員詳細説明安全施工技術要求，要求籤字確認。對危險崗位人員，應書面告知其操作規程和違章操作危害。

12、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關部門收取的各項管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關部門、發包方、總包方處罰帶來的經濟支出。

13、發包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對於因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權從工程款中扣除。

14、分包方有義務執行總包方制定的ISO9002質量體系文件的有關規定，服從總包方對工程質量的監督管理。工程達到竣工驗收條件後，及時與發包方及有關各方聯繫進行竣工驗收。

15、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納 萬元的'履約保證金，其中 %用作質量保證， %用作工期保證。

第十二條：竣工結算

工程竣工驗收之日起 天內，總包方會同分包方向發包方提出竣工結算報告，發包方與總包方審定結算報告之日起 天內，總分包方根據

本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。

第十三條：工程保修

1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修範圍負責對工程進行保修，並承擔發生的有關費用。

2、分包方接到修理通知後，必須在兩日內及時派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保脩金內扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。

第十四條：違約責任

1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工並造成損失的，由總包方承擔全部責任。

2、工程質量達不到合同質量要求的，分包方除承擔發包方的罰款外，另按工程結算造價的 %向總包方支付違約金。

3、分包方不能按合同規定時間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰 %的違約金。不能及時與發包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款 元，並承擔由此造成工程拖期發包方的罰款。

4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。

5、分包方不得將分包工程進行轉包。否則，總包方將有權解除分包合同，併除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。

第十五條：合同變更和解除

有下列情形之一的，雙方有權解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目標。

2、分包方私自從發包方撥款的和分包方在工程進度、工程質量、施工勞力配備、現場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實現合同規定的目標，經總包方兩次書面催告合理期限內仍不能解決的。

發生上述第2項情形的，分包方應在接到總包方書面通知之日起五日內自行撤出現場，終止合同。割算工程款餘款，自發包方撥付後30天內付清，除按照第六條規定結算外，總包單位再扣除已完工程結算造價的10%，用於彌補階段虧損。

第十六條：爭議的解決方式

因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商，調解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條：合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經濟往來後，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關保修條款終止。

第十八條：附則

1、本合同一式 份，雙方各執 份。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

第十九條：補充條款

　　總包方(章)： 分包方(章)：

　　單位負責人： 單位負責人：

　　委託代理人： 委託代理人：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

建設工程合同11

委託人： (以下簡稱甲方)

受託人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、 《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、 自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

地 點：

規 模：

招標規模：

總投資額：

二、甲方委託乙方為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的(□貨物採購□設計□施工□監理)招標代理工作。

三、合同價款

代理報酬為人民幣 元。或

按原國家計委計價格1980號規定標準計算。由中標人支付。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2、本合同協議書;

3、本合同專用條款;

4、本合同通用條款。

五、本協議書中的'有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受託人向委託人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。

七、委託人向受託人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

九、合同生效

本合同雙方約定 後生效。

委託人(蓋章)：

___年____月____日

受託人(蓋章)：

___年____月____日

建設工程合同12

1建設工程主要合同類型

1）承包合同。主要包括勘察承包合同、設計承包合同（建築設計、裝修設計、景觀綠化設計等）、施工承包合同（施工總承包合同、施工分包合同、勞務分包合同等）。2）委託合同。主要包括招標代理委託合同、監理委託合同、造價審計委託合同、項目管理委託合同等。3）買賣合同。主要包括建築材料買賣合同、電氣設備買賣合同、儀器儀表買賣合同等。4）諮詢服務合同。主要包括建築技術諮詢服務合同、環境影響評價諮詢合同、交通影響評價諮詢合同等。5）其他合同。主要包括拆遷（施工、補償）合同、協調配合合同、土地轉讓合同、檢測合同等。

2建設工程合同管理的基本原則

建設工程合同管理是一個系統工程，在管理過程中應遵循以下基本原則：1）堅持合法性原則。合同管理必須以法律為依據，才能保證合同簽訂雙方的根本利益，避免出現不必要的糾紛，保證工程的順利進行。2）以工程實際為出發點。合同管理必須根據工程建設的實際情況制定出合理的管理方案，編制出合理的合同條款。3）預防風險、避免糾紛。工程參建各方應考慮在項目管理過程中自身可能遇到的各種風險，制定出相應的預防、控制方法，對自身起到保護作用。4）明確權利和義務。合同管理應將工程參建各方的權利、義務、責任最大限度地納入到管理範疇中，必要時還可以簽訂補充協議等。

3建設工程合同管理的主要內容和方法

3.1建設工程初期合同管理

建設工程初期在合同管理方面應做好以下幾點工作：1）做好規劃工作。在項目管理初期，合同管理人員應詳細分析工程建設中可能出現的`對合同管理有影響的一切因素，在此基礎上制定出科學、合理且符合工程建設實際情況的合同構架圖。2）確定工作重點。在項目管理初期，合同管理人員應結合工程實際情況確定項目實施過程中的工作重點，如合同構架圖的制定、合同文件體系的建立、合同簽訂工作、合同履行工作、合同糾紛及索賠處理工作、合同資料管理工作等，使得後期合同管理工作能有的放矢。3）完善管理制度。在項目管理初期，合同管理人員應完善各類合同管理制度，如合同評審會簽制度、合同交底制度、合同文件資料歸檔保管制度等，保證合同管理工作能有據可依，不按個人意願進行隨意管理。

3.2合同簽訂管理

合同簽訂管理工作主要包括以下幾個方面的內容：1）確定合同簽訂對象。對於需要通過招投標程序確定合同簽訂對象的情況，合同管理人員應及時發出招標公告，提前做好準備工作，嚴格按照《招投標法》進行招投標工作的過程管理，保證招投標的順利完成；對於特殊情況無需通過招投標程序確定合同簽訂對象的情況，合同管理人員應綜合分析潛在簽約主體的整體實力，對其資質、業績、財務能力、人員及設備等進行考察，確保其履約能力。2）合同談判。合同談判涉及到合同基本條件的分析和談判原則策略的採用，工程建設不同階段不同合同的基本條件不盡相同，確定合同的基本條件後，雙方應結合具體情況確定出合同談判的基本策略，主要包括：（1）以對方必須滿足合同的基本條件為前提，通過基本條件引申至其他條件；（2）對於內容較為靈活的合同，談判前應制定出符合自身利益的最高目標和最低目標，在談判中爭取實現最高目標；（3）事先分析對方可能提出的各種條件和要求，並預先制定好相關的對策；（4）具體情況具體分析，根據現場實際情況據理力爭。3）組織合同簽訂。合同談判結束後，應根據談判結果擬定相關合同文件，合同文件的內容應完整，對雙方的權利、義務應予以明確，並將各種風險考慮進來，保證工程建設的順利進行。

3.3合同履行管理

合同履行管理是合同管理的核心內容，作為合同管理人員應做到以下幾點：1）在合同履行前，應對與合同履行相關的管理人員、技術人員等進行交底，明確工程實施過程中應予以重點關注的條款，便於現場管理人員能及時檢查、控制合同的實際履行情況，反饋給合同管理人員；2）在合同履行過程中，應及時收集、整理與之相關的來往信函、簽證、會議紀要、變更通知單等資料；3）對於合同履行過程中出現的問題應及時予以解決，並將問題和解決方案詳細記錄。

3.4合同糾紛及索賠管理

合同履行過程中，不可避免地會出現糾紛和索賠現象，為了保護自身的利益不受侵害，合同管理人員可以考慮以下處理方法：在過程實施過程中及時收集、整理並保持簽證、會議紀要、備忘錄等文件資料，以便在索賠過程中能充分、有效地保護自己的利益；接到對方的索賠申請後，應對其進行嚴格的審核，及時作出處理，爭取以友好協商的方式解決，必要時可以提出反索賠；對於施工過程中對方明顯出現違約情況，應及時予以制止，並通過調查取證，及時向對方提出索賠，同時可採取法律措施防止事態擴大；選擇適宜的處理方式，如通過專題會議討論、現場協調等方式，緩解矛盾，儘量避免因訴訟和仲裁造成停工，給雙方帶來損失。

3.5合同資料管理

合同管理人員應重視合同文件資料管理工作的重要性，在項目初期建立各項規章制度，如合同文件統一記錄制度、分類管理制度、借閲登記制度等規章制度，對合同資料進行嚴格管理，避免因管理混亂出現遺漏、缺失等現象。在工程開始實施後，應安排專人進行該項工作，妥善保存所有合同以及一切相關資料，以便查閲，直至工程完工後將應上交的文件移交給檔案館等相關單位。

4結語

鑑於合同管理工作的重要性，項目管理人員特別是合同管理人員，應認真、嚴謹地對待合同管理中的各項工作，使得合同管理服務於現場管理，保證項目建設的順利完成。

建設工程合同13

本合同雙方：

委託單位：

代理單位：

合同簽訂日期： 年 月 日

委託方將的招標事宜委託乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。

一、代理業務的內容、形式：

甲方委託乙方組織建設工程招標活動。

工程概況：

本次招標範圍：施工圖紙內容。

1、招標代理的`內容：填寫申請表格，編制招標文件;審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期諮詢等業務;

2、招標代理形式：邀請招標

二、工作條件和協作事項：

1、建設工程規劃許可證、建設項目資金來源證明等。

2、委託方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。

3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。

4、委託代理人在簽訂本合同時，應出具委託證書。

三、委託期限：

本合同自簽訂之日起執行，中標通知書籤發後自行廢止。

四、費用支付方式及日期：

本工程造價為人民幣(大寫)，收取代理費用合計人民幣______。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付______元或僅支付______元，乙方均無異議。

五、違約責任：

1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

2、委託方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委託方自負。

3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。

4、雙方對代理合同條款變更時必須另籤補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

六、雙方協議的其他條款

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建設工程合同14

工程名稱：建築單位： 施工單位：

簽訂日期： 年 月 日

發包人(全稱)： 承包人(全稱)： (乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、備 注：

二、工程承包範圍

1、廣場硬化。(見圖紙，以預算單中的項目為準)

2、。

三、合同工期

本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開工日 期 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，合同 工期總天數 天。

四、質量標準

工程質量標準：依據鋼構有關驗收規範合格。

五、合同價款

1、工程總造價：大寫： ￥：

六、合同價款支付;

1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的%給乙方

作工程預付款。

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的%給乙方作鋼構件材料款。

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的 %給乙方作工程尾款。建設工程施工合同範本。

七、發包人工作

1、委派2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

八、承包人工作

1、委派為工地代表，聯繫方式;2、嚴格按圖紙進行製作安裝。

3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

4、保證施工場地清潔，符合環境衞生管理的有關規定，完工前清理好現場。

九、工程變更

1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前七天以書面形式向乙方發變更通知，因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。

2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。

3、乙方在工程變更確定後7天內，提出變更工程價款的.報告，經甲方確認後調整合同價款，與工程款同期支付。

十、竣工驗收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。

十一、竣工結算

甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料後三日內，給予確認並支付工程竣工結算價款，乙方收到竣工結算價款後三日內將竣工工程交付甲方。

十二、違約

1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔停工或工期延誤及其損失責任。

2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

3、發生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

十三、不可抗力

1、發生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然

災害工期延誤。

2、發生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協商解決。 十四、其它條款： 十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結算完畢後，本合同即告終止。

十六、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。

發包人(公章)： 法定代表人： 承包人：(公章) 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

簽訂時間：

建設工程合同15

委託方（甲方）：_________

代表人：_________

設計人（乙方）：_________

設計證書等級：_________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方就____________項目的設計、施工就行磋商，為明確雙方職責，避免合同履行中發生不必要的糾紛，結合本工程的具體情況，雙方特簽訂如下協議，共同履行。

一、項目概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包範圍：

4、承包方式：

風險提示：設計費

合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統一定額並非強制性規範，而是發包人與設計人之間協商約；

其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

二、合同價款及支付方法

1、本工程的總工程款預計為____________元，其中設計收費按照國家和工程所在地市場中較高的收費標準執行。經甲乙雙方商定設計收費為____________元/平方米，估算總設計費____________元。

2、付款方式

風險提示：定金

定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發包人或設計人履行部分合同義務後要求解除合同的，應當按照未履行部分所佔約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在籤合同之前諮詢專業的律師。

（1）合同簽訂之時，甲方應付總工程款的_______%作為定金。（結算時，定金折算為工程款）

（2）乙方到施工現場完成測量時，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（3）乙方向甲方提交平面方案圖時，甲方應支付工程款的_______%作為設計費。

（4）乙方向甲方提交平立面圖及剖面圖時，甲方應支付工程款的_______%作為設計費。

（5）乙方向甲方提交水電施工圖時，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（6）乙方提交效果圖，經甲方確認後，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。

（7）工程完工驗收後，經甲方確認，甲方應支付工程款的_______%作為進度款。剩餘工程款_______%作為質量保證金，於保修期滿時甲方一次性無息支付給乙方。

三、圖紙要求

1、乙方提交的設計圖紙應該詳細，且應標明材質、用料和顏色。

2、乙方每期提交的圖紙均應提供_______份，甲方要求提交更多份數時，乙方不得拒絕。

3、乙方提交圖紙時不得要求必須使用某種品牌的產品。

4、甲乙雙方約定，完成圖紙的.總工期為_______天，從甲方支付定金時開始計算，乙方完成每期圖紙不得超過_______天，若乙方提交圖紙後甲方不及時確認造成工期延誤的，由甲方負責；若乙方無故拖延工期的，甲方可相應扣除乙方的設計費。

5、若甲方確認圖紙後認為需要做較大修改，則乙方應修改至甲方滿意，且不得加收設計費。

6、若甲方將圖紙提交審批時，上級領導認為圖紙不合格，則甲方可要求乙方進行修改，乙方可要求甲方增加一定的設計費。

四、甲方責任

1、甲方須如期向乙方提交設計所需的資料，並保證所提交資料質量達到工程設計要求。

2、按約定的日期和數額支付乙方定金和工程款。

3、本工程建築材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

五、乙方責任

1、乙方應如期向甲方提交本合同規定的設計文件，並保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規範的要求，符合甲方的建設使用要求。

2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加工程竣工的驗收。

風險提示：設計合理使用年限

設計合理使用年限的確定關於建設工程的設計合理使用年限，主要指建築主體結構的設計使用年限。建設工程的設計合理使用年限分為四類：

第一、對於臨時性建築，其設計使用年限為5年；

第二、對於易於替換結構構件的建築，其設計使用年限為25年；

第三、對於普通房屋和構築物，其設計使用年限為50年；

第四，對於紀念性建築和特別重要的建築結構，其結構設計使用年限為100年。

對於專業建築工程，則應按照相應的專業技術規範要求確定其設計合理使用年限。對於具體工程項目，其設計合理使用年限則應根據工程項目的建築等級、重要性來確定。在建設工程的設計合理使用年限內，工程承包人應當對該工程的主體結構（包括地基基礎）進行保修。

對此如果仍存在疑問，建議制定合同的時候諮詢專業律師，或者交由律師幫您起草，避免定製的合同違反規定而無效。

3、乙方應保證該設計的使用年限應達到_______年，若應設計問題達不到要求的，乙方應承擔相應責任。

風險提示：保密、知識產權

發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等的知識產權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，並給設計人以補償；

另外，設計人也應當保護髮包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。

六、保密條款

本合同設計的所有文件均屬保密資料，合同雙方均應保證任何文件、會議紀要、往來材料都不被泄露，不被再次進行其他商業使用，若甲方須將乙方提交的圖紙在該工程的相關項目上重複使用，甲方須與乙方協商。

七、違約責任

風險提示：賠償金的確定

由當事人協商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同迴避了關於賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關於賠償金的規定。

如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高於實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

若當事人約定的賠償金遠遠高於實際損失，基於公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

1、由於乙方原因沒有按合同規定的時間提交設計文件時，從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，乙方向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費_______%，作為違約金。

2、由於乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在設計上繼續採取補救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

3、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設計費。

4、任何一方違反本合同的任意規定，給對方造成損失的，責任方均應向守約方支付違約金，如無必要，合同繼續履行。

八、合同效力條款

1、本合同經甲乙雙方代表簽字後生效，生效日期以甲乙雙方中最後一方簽字的日期為準。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提前_______天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。

3、因甲方原因要求中途停止設計工作的，已付定金不予退還。

4、本合同自雙方義務全部履行完畢後終止，雙方協議提前終止的除外。

九、附則

1、本合同簽訂後工程不得轉包。

2、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，交工程所在地建築主管部門備案_______份。

3、本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

4、本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商解決，雙方協商不成時，均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

5、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，協商一致所形成得書面協議作為本合同附件執行。

甲方：_________

地址：_________

代表人：__________________

聯繫方式：_________

合同簽訂地：_________

合同履行地：_________

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：_________

地址：_________

負責人：_________

聯繫方式：_________

合同簽訂地：_________

合同履行地：_________

簽訂時間：_______年_______月_______日