正規光伏租賃屋頂合同

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的正規光伏租賃屋頂合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

正規光伏租賃屋頂合同1

出租方：_______（以下簡稱甲方）

承租方：__________（以下簡稱乙方）

依據《合同法》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就機械租賃事宜協商一致，訂立本合同。

第一條設備名稱、型號、規格

第二條租賃期限

設備租賃期限為即自20___年___月___日至20_____年___月___日。

第三條租金及進出場費

設備租賃價格：___；進出場費___元，由承租方支付，租期超出3個月，承租方與出租方各承擔一半。

第四條工程項目、工作內容和施工地點

1.工程項目：_______________。

2.工作內容：_______________。

3.施工地點：_______________。

第五條租賃方式及所有權

1.租賃方式：本設備的租賃由甲方配備操作人員，人員工資包含在租金內。操作人員負責設備的操作和維護保養工作。

2.租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬於甲方，乙方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

3.未經甲方同意，乙方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部後果由乙方承擔。

第六條技術安全要求：甲方要配備具有真實有效操作證的人員進行設備操作，到場的設備必須保證有檢驗合格證並真實有效，保證設備的安全。

第七條雙方義務和責任

1.甲方的義務和責任：密切配合乙方的施工生產，滿足乙方施工要求。服從乙方施工人員的施工安排，但有權拒絕乙方的.違章指揮。保證所出租的設備能夠滿足使用要求，如因設備自身故障或能力以及操作人員錯誤操作所造成的一切損失由甲方承擔。

2.乙方的義務和責任：嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。

3.如遇不可抗力因素造成的損失由雙方協商解決。

第八條爭議的處理：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的依法向當地法院起訴。

第九條其他約定事項：本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協議。

第十條合同效力：本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。有效期至設備使用結束出場後。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋單位章）：_______________

承租方（蓋單位章）：_______________

法定代表人或其授權代表人（簽字）：________

法定代表人或其授權代表人（簽字）：________

簽訂日期：______________

簽訂日期：_______________

正規光伏租賃屋頂合同2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自願的基礎上，就YYY“10MW分佈式太陽能光伏併網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。

_____年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬______平方米建設“10MW分佈式太陽能光伏併網發電站項目”（以下簡稱“項目”）為使項目儘快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：

一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。

三、屋頂租賃：

經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，採用分塊發電，電站所產生的電能以用户側併網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、餘電上網模式。租賃期限為_____年，自_____年___月___日起，至_____年___月___日。租賃滿_____年後，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx__年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。

2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量—固定租賃費+光伏餘電上網電價×餘電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峯段價格確定。

四、各方責任：

1、甲方責任：

（1）、積極配合乙方完成項目驗收所需工作；

（2）、保證優先使用項目運行後所發電力，按月支付電費給乙方；

（3）、在項目建設和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利；

（4）、在項目運行期內，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發生，將承擔維修職責或費用；

（5）、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

2、乙方責任：

（1）、負責項目建設所需資金的`籌集；

（2）、負責項目設計、施工、驗收和維護；

（3）、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方；

（4）、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建築物屋面防水維護：在產權轉移前（1—20xx__年）由乙方負責並承擔相關費用；產權轉移後（20xx__年後）由甲方負責並承擔相關費用。

五、電站產權轉移

乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方後，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。

六、違約責任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。（注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清）

2、若電站運行未滿20xx__年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失；如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx__年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的`計算公式為：電站拆除上一__年度乙方發電收益分成×（20—已運行__年數）

3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，並賠償對方的一切經濟損失。

七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約時間：_____年___月___日

正規光伏租賃屋頂合同3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方就設備的租賃達成如下協議，以茲共同遵守。

第一條設備名稱、型號、規格及數量

第二條租賃期限

設備租賃期限為__年，即自20____年__月__日至20____年__月__日。如需續租，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金、履約保證金及支付

1、租金及計算：以上設備的租金合計元/月；實際使用不足月部分按照（月租費÷30天×實際使用天數）計算。

2、支付時間和金額：

（1）__年___月日前支付____元；（2）__年___月__日前支付____元；（3）__年___月__日前支付____元；（4）__年___月__日前支付____元。

3、履約保證金：本合同簽訂日內，乙方支付甲方履約保證金元。租賃期滿，雙方結清費用後，甲方應立即退還乙方。

4、租金優惠：。

5、以上費用付至甲乙雙方各自指定的賬户：

甲方指定的賬户：用户名

開户行

賬號

乙方指定的賬户：用户名

開户行

賬號

第四條租賃方式及所有權

1、租賃方式：本設備的租賃由甲方負責設備的操作和維護保養工作。

2、租賃設備的所有權：合同所列租賃設備的所有權屬於甲方，乙方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，不擁有設備的所有權。

3、未經甲方同意，乙方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押。

4、設備租賃期滿，甲方出賣租賃設備時，乙方擁有優先購買權。

第五條租賃設備的交付和驗收

1、交付地點：乙方指定，乙方指定的地點為。

2、交付方式：由甲方交付給乙方或乙方指定的人員，乙方指定的人員為。

3、乙方應自收貨時起48小時內在交付地點檢查驗收租賃設備；需要安裝調試的.設備應在設備安裝調試完後由甲乙雙方共同驗收或雙方共同指定的第三方驗收，驗收合格後方可交付。

4、如果乙方在驗收時發現租賃設備的型號、規格、數量和技術性能（包含安全、環保性能）等有不符、不良或瑕疵等屬於甲方的責任時，乙方應在交付日起一個月內將上述情況通知甲方，由甲方負責處理。

第六條甲方的義務和責任

1、租賃期間甲方負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和保障的處理，確保機設備狀態完好。

2、租賃期間甲方負責操作人員的工資及設備維修配件。

3、乙方設備因故障不能使用的，甲方應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金（月租費的30%），如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，扣全月租金。

第七條乙方的義務和責任

1、負責租賃期間設備保護及看守

2、乙方承擔在租賃期間內發生的乙方責任租賃設備的毀損（正常損耗不在此內）和滅失的風險。有不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方跟實際情況協商解決。

3、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第八條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、風暴以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第九條違約責任

未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方賠付本合同總租金20%的違約金。

第十條聯繫地址（送達地址）和爭議解決

1、甲方確認的送達地址，收件人，郵編，手機。甲方提供的送達地址不準確應承擔送達不能的責任，文件退回的視為送達；甲方變更地址未及時書面通知對方的應承擔送達不能的責任，文件退回的視為送達。

2、因履行本協議發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成可依法向乙方住所地人民法院起訴。

第十一條其他

1、在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應書面通知乙方，租賃設備新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

3、本合同一式四份，甲方執一份、乙方執三份，經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

___________年____月____日___________年____月____日

正規光伏租賃屋頂合同4

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規規定，經甲、乙雙方友好協商一致，就乙方屋頂廣告牌的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋屋頂（以下簡稱該房屋）坐落於吉首市小溪橋紅綠燈側，頂層。

第二條房屋用途

該房屋用途為建設户外廣告牌。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年8月18日至____年8月31日止。

第四條租金、押金及付款方式

按__年度繳納租金，在每週__年開始的一個月內由乙方向甲方繳納租金。該房屋屋頂第一__年__年租金為：￥叁___萬元整；第二__年至第五__年每__年租金為：￥肆___萬元整；第六__年至第十__年__年租金如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準，上下浮動不超過__年租金的20%。

乙方繳納甲方押金壹___萬元整，乙方在支付甲方第一筆款項時，將押金繳納給甲方。合作結束時退還押金。

第五條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起，將該房屋屋頂交付給乙方。

第六條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋屋頂產權及使用權，提供相應證明。在交易時該房屋屋頂沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋屋頂前辦妥。

第七條維修養護責任

正常的房屋屋頂大修理費用由甲方承擔；日常的廣告牌及固定廣告牌的附件維修費用由乙承擔。因廣告牌脱落造成的一切損失由乙方承擔。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋屋頂租賃期間，因廣告牌所裝的`射燈及三面翻所用的電機費用由乙方按月支付給甲方。電錶安裝費用由乙方支付。

第九條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如乙方不續租，則乙方負責對廣告牌及相關附件的拆除工作。

第十條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，視為違約。

因不可抗力原因導致該房屋屋頂毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十一條合同附件

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條爭議解決辦法

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條其他約定

第十四條合同生效時間

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

正規光伏租賃屋頂合同5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本着自願原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協議：

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位於的廠房屋頂租賃給乙方用於安裝太陽能電站，廠房屋總面積______平方米（廠房屋頂實際面積以丈量為準）。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自20xx__年4月12日起，至20xx__年4月12日止，租賃期30__年。

2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續承租，應於租賃期滿前三個月提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關費用支付方式

1、乙方以電費優惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站併網發電後，乙方承諾，對甲方實施電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協議約定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。

四、廠房使用要求及維護責任

1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生故障的，由乙方負責維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可執行。

五、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先徵得甲方的`書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。

2、租賃期滿後，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態。

六、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20___萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20___萬元。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優先與乙方續簽合同。

八、發生爭議，甲乙雙方本着互諒互讓原則協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

正規光伏租賃屋頂合同6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽訂地點：

簽訂時間：20____年__月__日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等自願、協商一致和誠實信用的原則，現就甲方將光伏發電設備出租給乙方事宜簽訂合同如下：

第一條租賃物名稱、用途、價格、交付地點

甲方租賃給乙方設備為：

（租賃物名稱、規格、型號、數量、現狀和使用地點詳見附件租賃設備清單）：

乙方租賃以上設備用於。

租售設備價格：RMB___萬元/__年（大寫：人民幣___萬元/__年）。

設備交付地點：

第二條合同租賃時間規定

本合同項下設備租賃期限為：

自設備驗收完畢，甲乙雙方共同簽署《設備驗收單》之日起開始計算租賃期間。

第三條租金的標準和支付

1、甲乙雙方約定，設備的租金標準為。

2、自設備租賃期間起算之日起，設備租金按__年支付，乙方應在本合同生效之日起內一次性向甲方支付第一__年設備租賃租金；

3、以後歷__年的設備租賃租金由乙方在每一__年度的對應日前一次性支付。

4、乙方不能如期支付租金，甲方隨時有權收回設備，且設備收回時乙方需保證設備完好。否則，乙方應據實承擔賠償責任。

6、甲方的收款信息：

户名：

開户行：

賬號：

第四條設備運行及服務

1、甲方保證所出租的設備符合本合同附件中約定的技術標準和設備狀態，租賃期內甲方負責派員對設備進行現場安裝和調試、技術指導，確保設備運轉正常。在租賃期間，因設備自身質量問題，由甲方負責維修處理或調換。

2、在租賃期間內，如果設備出現自身故障，應乙方需要，甲方應在小時內做出反饋，小時內甲方應派設備技術人員對所租賃設備進行檢查及故障排查。

4、甲方技術人員有權監督、制止乙方在設備使用中的不正當操作，並對可能存在的安全隱患向乙方出具書面報告。

5、乙方應嚴格規範管理，確保去林期內的設備安全平穩運行。在租賃期滿時，設備應保持完好的運行狀態。乙方未經甲方同意（或在甲方指導下），不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點（如果有）或改變設備用途。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

6、乙方不得使用不合格人員操作租賃物，並保證租賃物處於完好運轉狀態。

7、租賃物在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

8、乙方應當按照租賃物的設計用途及正常商業用途使用租賃物。

9、在本合同租賃期間，乙方使用不當造成設備損壞，應當負責維修，使設備恢復原有功能；如喪失全部或部分使用功能或無法修復，乙方應照價賠償。

第五條質量保證

1、質量保證期為自乙方簽署驗收文件之日起12個月。

2、如果在質量保證期內發生非人為原因導致的設備質量問題時，甲方負責維修；若非租賃物本身質量問題，由乙方負責維修。

第六條違約責任

1、合同雙方未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，若違約，違約方應向守約方支付人民幣元的違約金，若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權進一步追償。

2、乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

（1）要求乙方及時付清租金。

（2）終止本合同，收回租賃物，並要求乙方賠償甲方的損失。

3、乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，按照銀行同期貸款利率計算相應的利息。

4、乙方重大違約行為

（1）乙方逾期2個月未能按照本合同的約定支付租金。

（2）有侵犯甲方對租賃物所有權和損害租賃物安全的行為，包括但不限於租賃物被留置、質押、抵押、轉讓、投資，被國家機關查封、扣押、凍結，被盜搶、損毀（包括但不限於破壞、改裝、拆除、無證/違章操作）等情況。

（3）甲方行使檢查或合法收回租賃物權利，乙方阻撓三次以上的。

（4）其他嚴重違反合同導致本合同目的不能實現的行為。

5、如乙方有上述重大違約行為，甲方可以自行或者委託第三人對乙方採取以下一種或幾種違約制裁。

（1）不經司法程序自行取回租賃物或向有管轄權的人民法院申請採取強制措施取回租賃物。

（2）提前收回全部租金，乙方立即支付合同項下所有租金（含已經到期但未支付的租金和未到期租金）。

（3）若發生本條第四款規定的任何“乙方重大違約行為”的，乙方同意向甲方支付違約金人民幣____________元整。

6、如因政策原因，至乙方正在生產的項目停止生產，造成後果甲乙雙方協商解決。

第七條合同解除

1、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未經甲方同意，將租賃物轉讓、轉租、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；

（2）乙方未按照合同約定的期限和數額支付租金，經甲方催告後在合理期限內仍不支付的，超過兩個月的；

（3）乙方違反合同約定，致使合同目的不能實現的其他情形。

2、因本條第1款解除合同的，甲方可以要求乙方向甲方支付到期未付及未到期租金、罰息、違約金、賠償金及其他應付款項，或甲方收回租賃物後，要求乙方支付違約金或賠償金，維權方式由甲方自行選擇；租賃物無法收回的，乙方應向甲方支付到期未付及未到期租金、違約金、賠償金及其他應付款項。

3、在本合同租賃期間，如甲方將設備轉讓或出售，應提前天通知乙方，在租賃期滿後，乙方交還設備；同等條件下，乙方享有優先購買權。甲方將設備抵押，乙方在合同履行期內負有使設備保持完好的責任。

第八條租賃設備的所有權及轉移

1、租賃期內，本合同項下設備的所有權屬於甲方。

2、甲方保障乙方在租賃期間內享有對租賃物的使用、收益權利，乙方行使上述權利不得損害甲方對租賃物的所有權。

3、乙方在租賃期間內對租賃物沒有處置權，未經甲方書面同意，乙方不得出售、互易、贈與、質押、抵押、轉讓使用租賃物，不得用租賃物進行投資、入股、入夥，或允許其他第三人使用租賃物。

4、乙方不得使租賃物被留置、查封、扣押、拍賣、強制執行情況。

5、未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何實質性改裝或添加。無論甲方是否同意添加，乙方添附到租賃物上的任何物件，歸甲方所有，甲方無須補償乙方，租金也不因此而作調整，如對租賃物有損害則乙方應當恢復原狀、賠償損失。

6、本合同項下的租賃物為有形動產，不因乙方的'使用而成為不動產或不動產的附屬物。

7、無論乙方是否有權按照本合同約定於租期屆滿時取得租賃物所有權，在租賃期間及全部租賃債務清償完畢前，乙方不得以租賃物所有人或未來所有人等身份就租賃物簽訂任何文件或出具任何承諾或為任何其他處分行為。

8、甲方或指定的第三人有權進入租賃物所在場所，檢查租賃物使用情況，乙方應當給予協助。

9、若乙方、第三人侵犯甲方對租賃物的所有權，甲方有權採取措施（包括但不限於拆除、取回租賃物等手段）控制租賃物，由此造成的損失由乙方承擔。

10、本合同租賃期滿，乙方有優先購買設備的權利，在乙方支付完所有應付款項及承擔本合同項下所有向甲方的債務後，甲方將該設備以價格銷售給乙方，設備所有權轉移給乙方，甲乙雙方共同辦理設備所有權轉移的有關手續。

第九條不可抗力

1、不可抗力是指甲乙雙方所不可預見、不可避免且不可克服的妨礙任何一方全部或部分履行本合同的一切事件。此種事件包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、破壞活動、戰爭或任何其它類似的偶發事件。

2、如發生不可抗力，以至於任何一方的合同義務無法履行的，此種合同義務在不可抗力持續期間應予中止，履約期限按上述中止時間自動延長，該方不承擔違約責任。

3、遭受不可抗力的一方應立即（12小時內）書面通知另一方，並於不可抗力發生之日起7日內提供經當地公證部門公證的其遭受的不可抗力及其影響的證據。遭受此種不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如遇不可抗力，雙方應立即進行協商，尋求公平的解決辦法，採取一切合理措施將不可抗力所帶來的後果減至最低限度。

5、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過90日以上且妨礙任何一方履行本合同時，任何一方均有權解除本合同。本合同因此解除時，雙方應公平合理地處理相互間的債權、債務關係。

第十條爭議的解決

1、如果甲乙雙方因本合同的效力、解釋、履行等方面發生爭議，雙方應首先通過友好協商的方式予以解決。

2、協商不能解決的，任何一方均有權向被告所在地人民法院通過訴訟途徑解決。在訴訟期間，除了必須在訴訟過程中解決的爭議條款外，本合同其餘部分條款應繼續履行。

第十一條其它

1、本合同正本一式肆份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

3、對本合同內容的任何修改、補充或變更須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

甲方：

法定代表人（或授權代理人）：

20____年__月__日

乙方：

法定代表人（或授權代理人）：

20____年__月__日

正規光伏租賃屋頂合同7

甲方（委託人）：_________________

乙方（居間人）：_________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務

1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔違約金。

三、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

四、居間報酬的`計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的%（即人民幣___萬元，大寫：____________________萬元）。

2、居間報酬結算方式：_________________居間報酬總金額為人民幣___萬元，在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同後，建設單位支付予甲方的第一筆工程預付款（即工程總造價的%）到賬後，次日將報酬總額中的萬（大寫：_________________元整）以現金形式支付予居間人；其後在叁個月正常施工工期內，甲方需支付給乙方居間報酬剩餘的餘款，甲方可以轉帳或現金的方式支付。

3、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉入乙方指定賬户，也可直接支付現金予乙方指定代理人。

五、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業祕密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

3、如果甲方以相關企業或在南寧當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與業主方簽訂承包施工合同，居間方有權請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。

六、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至20____年__月__日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如居間成功，本合同雙方權責完全履行並支付完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

七、爭議解決方式

如發生合同爭議，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自願親筆填寫，具真實性及法律效力。

甲方：

乙方：

日期：