回遷房買賣合同常用15篇

隨着法律知識的普及，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的回遷房買賣合同，歡迎閲讀與收藏。

回遷房買賣合同1

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的.房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

日 期： 年 月 日 鑑證日期：_______

回遷房買賣合同2

1、出賣人(甲方)：

身份證號碼：

2、買受人(乙方)：

身份證號碼：

3、根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

4、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，建築面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

5、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

6、上述房產的交易價格、款項支付方式

7、房屋交付

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的.文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

8 、關於產權登記的約定：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

回遷房買賣合同3

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自願達成以下協議，以資共同信守執行。

一、甲方承諾並自願將坐落於 省 市 區 小區 棟 室， 建築面積為 ㎡(平方米)，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當於房屋總價款20%的違約金。

二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)： 元/平方米;總價： 。

三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至年 月 日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫： (小寫： )，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證複印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬元，剩餘房款 萬元在房產證辦理完畢 日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬户：

户名：

開户行：

賬號：

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的`承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，並退換乙方支付的全部房款，同時支付相當於房屋總價款的20%的違約金。

七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過户費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過户手續，甲方知曉可辦理房產證事 宜後，應及時通知乙方，或接到乙方通知後，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當於房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過户，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過户，甲方應退還乙方支付的全部房款並支付相當於房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。

九、合同簽訂生效後，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋佔有、使用、收益、處分的權利。

十、本協議簽訂前或簽訂後，該房屋如有屬於甲方應繳納的一切税收、費用，概由甲方承擔。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當於同期銀行貸款利率四倍的利息，並支付相當於房屋總價款的20%的違約金。

十二、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十三、在房產證辦理時若實際登記建築面積小於甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款並支付同期銀行貸款利率的利息。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明並共同簽訂之日起生效。

十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份於房屋所在地社居委備案留存。

甲方(簽字)

乙方(簽字)：

身份證號：

身份證號

通信地址：

通信地址：

電話：

電話：

日期：

日期： (法定繼承人意見/簽字)：

第三方(律師)(簽字)：

身份證號：

身份證號

通信地址：

通信地址：

電話：

電話：

日期：

日期：

回遷房買賣合同4

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的.要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成後再支付三分之一;基餘的待樓房交付後____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的39;違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

1

1、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

1

2、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方________年____月____日

回遷房買賣合同5

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自願達成以下協議，以資共同信守執行。

一、甲方承諾並自願將坐落於_________省_________市_________區_________小區建築面積為_________m（平方米），使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當於房屋總價款20%的違約金。

二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價（人民幣）：_________元/平方米；總價：_________，

三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至_________年_________月，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫：_________），甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證複印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元，剩餘房款_________元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬户：__________________户名：_________開户行：_________。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的`經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，並退換乙方支付的全部房款，同時支付相當於房屋總價款的_________%的違約金。

七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商（拆遷辦）直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過户費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過户手續，甲方知曉可辦理房產證事宜後，應及時通知乙方，或接到乙方通知後，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當於房屋總價款的_________%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過户，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過户，甲方應退還乙方支付的全部房款並支付相當於房屋總價款的_________%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。

九、合同簽訂生效後，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋佔有、使用、收益、處分的權利。

十、本協議簽訂前或簽訂後，該房屋如有屬於甲方應繳納的一切税收、費用，概由甲方承擔。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當於同期銀行貸款利率四倍的利息，並支付相當於房屋總價款的20%的違約金。

十二、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款_________%的違約金。

十三、在房產證辦理時若實際登記建築面積小於甲方承諾的_________平米，所產生的面積差，甲方應按照_________元/平方米返還乙方多付的房款並支付同期銀行貸款利率的利息。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明並共同簽訂之日起生效。

十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份於房屋所在地社居委備案留存。

甲方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

電話：

（法定繼承人意見/簽字）：

身份證號：

通信地址：

電話：

乙方（簽字）：

身份證號通信地址：

電話：

_________年_________月_________日

回遷房買賣合同6

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）除此，作為乙方還應當按所購買的.樓房建築面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成後再支付三分之一；基餘的待樓房交付後十日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 .如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

12、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

回遷房買賣合同7

賣房方（簡稱甲方）：

買房方（簡稱乙方）：

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：

一、甲方同意將位於XXXX區域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬元人民幣的價格出售給乙方。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，並有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在XXX區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第XXX號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。

三、乙方願意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，並認可在這種情況下籤訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清後，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的.違約金既人民幣XXX萬元作為違約賠償。

五、乙方負責辦理過户各種手續，並承擔過户費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過户的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脱，如不配合，屬違約行為。

七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。

七、協議一式二份，甲乙雙方各執一份。此協議自簽訂之日起立即生效。並永久有效。

甲方產權人：

乙方簽字：

甲方共同所有人：

年月日

回遷房買賣合同8

賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：

身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。

第二條、上述房產的交易總價為：人民幣36萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。

第三條、付款時間與辦法：

乙方自合同簽訂後當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋後立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過户給乙方後，乙方立即支付剩餘房款10萬元。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起30天內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户相關費用在4萬元以內的'由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。

第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，儘可能協助乙方少交或免交過户手續費及税費。甲方故意不協助的，導致增加過户手續費及税費的，一概由甲方承擔。

第八條、本協議簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

第九條、乙方在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：

年月日 年月日

見證人：蘇義飛律師

回遷房買賣合同9

甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________

乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________

經甲乙雙方平等自願協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

一、甲方在xx年xx月xx日購買了xx村村民xx的回遷樓

房一套(該房產未抽號分房)，甲方自願將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自願購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方xx簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

二、賣方的'房產是xx村xx拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建築面積約100平方米。

三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

(簽字按手印)

(簽字按手印)

xx年xx月xx日

回遷房買賣合同10

甲方(賣方)：_____________

身份證號：_____________________________

乙方(買方)：_____________

身份證號：_____________________________

經甲乙雙方平等自願協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

一、甲方在 年 月 日購買了 村村民 的回遷樓房一套(現該房產未抽號分房)，甲方自願將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自願購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的.賣房協議等原件交付給乙方。

二、賣方的房產是 村 拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建築面積約100平方米。

三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方 簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

(簽字按手印)

(簽字按手印)

年 月 日

回遷房買賣合同11

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的``樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成後再支付三分之一;基餘的待樓房交付後____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付元的39;違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方元的違約金。

11、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

12、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

13、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________

乙方:_____________

________年____月____日

回遷房買賣合同12

甲方(轉讓方)：_________________合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________簽訂地址：___________________

乙方(受讓方)：_________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本着平等自由原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，並承諾共同遵守。

第一條房屋地址

甲方將位於____市____路____號____棟____單元____房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產情況作了詳細的瞭解，願意購買該房產。

第二條房屋來源

該房產是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方於____年____月____日抽籤獲補償而得，依____市得現行規定，尚未辦理產權登記手續。

第三條房屋面積

該房產建築面積暫定為____平方米，最後確定面積以房地產行政部門的確權面積為準。

第四條轉讓價格

甲乙雙方約定該房產轉讓單價為每平方米人民幣_____元整(大寫：___)，總價為人民幣_____元整(大寫：___)。

第五條支付方式

乙方於簽訂本合同當日支付定金人民幣_____元整(大寫：___)，在律師出具見證書後____個工作日內支付給甲方購房首期款(含定金)人民幣_____元整(大寫：___);該房產餘款人民幣_____元整(大寫：___)，待甲方辦出房產證並過户給乙方後，在甲方向乙方交付房產證前一次性轉帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購房款，乙方有權解除合同，並沒收定金。

第六條面積差異

甲乙雙方約定，該房產經____市房地產行政部門確權後，合同約定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在____平方米正負____%以內的，雙方互不追究;如差異超過上述比例，雙方確認以每平方米人民幣_____元整(大寫：___)的標準進行多退少補。

第七條手續辦理

甲方的.該房產屬於回遷房，目前尚未辦理房產證，依照____市相關政策，該房產一旦可以辦理房產證，甲方必須在____個工作日內辦理房產證，並在取得房產證之日起的____個工作日內與乙方辦理過户更名手續，將該房產過户給乙方。

第八條交付

甲方收到乙方購房首期款後，將該房產使用權移交給乙方，乙方有權對該房產進行裝修、居住、出租等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給乙方後，如需甲方出面辦理相關手續，甲方許無條件配合乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同約定房產由甲方過户給乙方的税費按規定各自承擔應付的部分。

第九條保證

甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償，但由於第三方的原因導致的除外。本合同簽訂後，甲方不得有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，並另外賠償乙方數額為總房款____倍的違約金。

第十條違約責任

1.甲方未按雙方約定在可以辦理房產過户手續____個工作日內為乙方辦理房產過户手續，或未配合乙方辦理產權過户手續等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價賠償，甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的____倍。

2.乙方中途不買或在甲方取得產權證明並通知乙方可以辦理過户手續，乙方未能在____個工作日內與甲方辦理過户手續，或未按約定交清餘款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產，乙方應在違約之日起____個月內將房產交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修。

第十一條補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條不可抗力

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，並自不可抗力發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條生效條件

1.本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。

2.本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

甲方(簽字)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開户銀行：________________________開户銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

____年____月____日

回遷房買賣合同13

售方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、甲方自願將坐落於內蒙古烏海市海勃灣區依林佳苑A區9號樓 4 單元 401室，建築面積為 93.57 平方米的 401 號自有回遷樓房，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣) 3473 元/平方米;總款共計人民幣： 叁拾貳萬伍仟元整 (大寫)。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性-交付房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證結婚證複印件等相關證件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出售給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。經甲乙雙方協商一致同意辦理房屋過户手續所需繳納的税費、手續費及各項費用均由乙方承擔。

七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應於四個工作日內協助乙方辦理完產權過户事宜。甲方應當無條件協助乙方辦理過户手續，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償相關法律責任。

八、合同生效後，房屋升值與甲方無關。

九、本合同訂前，該房屋如有應繳納的`'一切税收、費用，概由甲方負責。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關，由甲方承擔。該房屋交付後一切税收、費用因該房屋對外所負債務及相應繳費均與甲方無關，由乙方承擔。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方交付房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款60%的違約金。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

(法定繼承人意見/簽字)：

身份證號：

電 話：

年 月 日

回遷房買賣合同14

甲方：

乙方：

鑑於甲方所有的位於的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位於的`房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位於經過友好協商，根據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、乙方購買該拆遷補償房屋位於_________面積：_________，價款：_________。

二、付款方式：

三、付款時間：

四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協議，該房屋將於無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬_________元整。並應支付乙方為辦理房屋過户手續所支出的費用，該費用包括但不限於律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的税費

五、該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金_________元整。

六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，並要求乙方支付違約金________元，並賠償因此給甲方造成的損失。

七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金________元，並賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

八、待甲方的拆遷房屋建成後，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協議相同的法律效力。

九、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

回遷房買賣合同15

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的39;規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的'出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成後再支付三分之一；基餘的待樓房交付後____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

12、本協議自雙方簽字之日起生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日