房屋拆遷安置補償合同彙編15篇

隨着時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編精心整理的房屋拆遷安置補償合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋拆遷安置補償合同1

甲方：____________________________________地址：____________________________________

郵編：_______________電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

（一）乙方在拆遷範圍內有房屋間，建築面積平方米，使用面積平方米，居住面積

平方米。

（二）乙方有正式户口人，常住人口人，應個人簡歷安置人口

人，分別是（姓名、性別、年齡、關係等）。

（三）被拆遷房屋的產權屬於。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建築面積平方米，使用面積

平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

（二）乙方臨時過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準；

2、建造質量應當符合；

3、房屋內應當有以下設施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬於

乙方應與簽訂房屋租賃合同並交納房租及其它費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬於

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉學補助費元；提前搬家獎勵費

元；其它補助費元，共計人民幣元

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建築面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2、產權調換

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

（1）結構差價元；

（2）面積差價元；

（3）房屋成新差價元。

3、

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿

天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

3、

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期；

2、因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3、

出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________乙方：____________

簽約日期：______________簽約日期：______________

房屋拆遷安置補償合同2

甲方（拆遷人）：_________ 乙方（被拆遷人）：_______

地址：___________________ 地址：___________________

郵碼：___________________ 郵碼：___________________

電話：___________________ 電話：___________________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。

第二條 被拆房屋現狀

1、乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3、被拆遷房屋的產權屬於_________。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到_________，房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

3、乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4、甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________ 頒發的_________標準。

2、建造質量應當符合_________。

3、房屋內應當有以下設施：_________。

第五條 拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬於_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬於_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_________元；轉學補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元；共計人民幣_________元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償。被拆遷房屋_________間，建築面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2、產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方；乙方需支付：________。

（1）結構差價_________元。

（2）面積差價_________元。

（3）房屋成新差價_________元。

第八條

乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條

乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_________元。

第十一條

乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，並按以下方法_________處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設延期。

2、因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：______________________________________。

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條

本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

________年________月_______日 ______年_______月______日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：________________

房屋拆遷安置補償合同3

甲方(出租人)：__________________________

乙方(承租人)：__________________________

鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層佔用人_____________公司與甲方的租賃合同已被終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

一、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原佔用人_______公司佔用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，並按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

三、房屋租金為每年幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三、四層以_________元計，約_________萬元)

租金於____________年按原租金的_________%遞增，於_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金後租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

四、房屋交與乙方後，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記註冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，_________個月內甲方無息歸還乙方。

物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衞生費。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重樑及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後_________日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負)

九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，並與甲方協商後方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

十二、協議經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋拆遷安置補償合同4

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

委託代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

委託代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱 ______________，建設地點______________，建設單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

第二條 被拆除房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋_______間，建築面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

(二)乙方有正式户口______人，常住人口_____人，應安置人口______人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)_________

(三)被拆遷房屋的產權屬於______________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到______________，房屋_____間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。

(三)乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的_______________標準;

2.建造質量應當符合_______________;

3.房屋內應當有以下設施：

(1)____________________________

(2)____________________________

(3)____________________________

(4)____________________________

(5)____________________________

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於_______________

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於_______________

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋_____間，建築面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2.產權調換。

甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;

乙方需支付：_______________

(1)結構差價__________元;

(2)面積差價__________元;

(3)房屋成新差價__________元。

3.____________________

第八條 乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_____元。

第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

3.______________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.___________________________________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：__________________

委託代理人：____________

________年_____月_____日

乙方：__________________

委託代理人：____________

________年_____月_____日

房屋拆遷安置補償合同5

合同編號：_________拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委託代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委託代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________拆遷人經_________批准，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條

被拆除房屋現狀

（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

（三）房屋內部設施及裝璜情況：_________

1、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衞生間：_________

8、陽台：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構築物情況：附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。

（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________

（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。第二條

房屋拆遷補償方式

（一）貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

（2）根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

（3）當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

（4）當事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）

3、被拆遷房屋補償金額：

（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。

（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

（3）附屬物及構築物補償金額_________元（人民幣）。

4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_________元（人民幣）

獨立電錶_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

獨立水錶_________元（人民幣）

電熱_________元（人民幣）

5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。

6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

（二）房屋產權調換。

1、拆遷人提供位於_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

（2）房屋內應當有以下設施：_________；

_________；

_________；

（3）房屋裝飾與設施標準見附件二

（4）新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的'價格均按本協議第二條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

（三）房屋產權調換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；

（2）由拆遷人提供週轉房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第（二）款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。第三條

房屋拆遷補助費

（一）拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條

被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。第五條

雙方權利義務

1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委託拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委託拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委託合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批准的拆遷範圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

4、違法建築和逾期臨時建築不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批准拆除，以料抵工。

5、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

7、被拆遷人搬遷後，應當告知拆遷人驗收。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契税。

9、拆遷人提供的安置房屋應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建築面積的部分，被拆遷人可以按照建築成本購買產權。

第六條

逾期安置違約責任

（一）拆遷人應在本協議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

2、逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

（二）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續；拆遷人應從發出安置通知後再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。第七條

拆遷人關於安置房標準的違約責任。

（一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，並賠償_________元（人民幣）。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

（三）安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：_________；

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產權登記面積—協議約定面積）/協議約定面積×100％第八條

拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不累加）

（1）逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行；

（2）逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小於前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

（3）本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、_________。

3、_________。第九條

不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第十條

爭議處理

（一）本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。第十一條

合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。第十條

補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條

合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________

被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________

簽訂地點：__________________年____月____日

_________年____月____日

align="center">附件

附件一：

安置房屋平面圖附件二：

安置房裝飾、設施標準

1、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衞生間：_________

8、陽台：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：被拆遷房屋平面圖

房屋拆遷安置補償合同6

甲方：______

乙方：______

根據 __________ 建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。

三，甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房週轉，每人每月補助______元；

2，由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

3，乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。

五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，　其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

房屋拆遷安置補償合同7

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋間，建築面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

(二)乙方有正式户口人，常住人口人，應安置人口，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)。

(三)被拆遷房屋的產權屬於。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到______，房屋______間，建築面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到______，房屋______間。

(三)乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準;

2、建造質量應當符合;

3、房屋內應當有以下設施：

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於

乙方應與簽訂房屋租賃合同並交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於房地產合同:

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建築面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2、產權調換

甲方以地點______，______房屋，______間，______平方米，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結構差價______元;

(2)面積差價______元;

(3)房屋成新差價______元。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款______元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的______%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期;

2、因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3、出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________ 乙方：____________

簽約日期：______________ 簽約日期：______________

房屋拆遷安置補償合同8

甲方(拆遷人)____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方(被拆遷人)____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________.

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)

(三)被拆遷房屋的產權屬於________________.

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建築面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：

XXX

XXX

XXX

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於乙方應與________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2.產權調換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：

(1)結構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。XXX____

第八條乙方在________年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同

第三條

第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。XXX____

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;XXX____出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日

返

房屋拆遷安置補償合同9

拆遷人(以下簡稱甲方)：_____委託代理人：_____

法定代表人：____地址：____;法定代表人：___地址：___

單位名稱：_____單位名稱：_____

郵編：_____電話：_____郵編：_____電話：____

被拆遷人(以下簡稱乙方：)委託代理人：_____

姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___

住址：_____住址：_____甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。

第二條被拆除房屋現狀

1.乙方在拆遷範圍內有房屋_____間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。

2.乙方有正式户口_____人，常住人口_____人，應安置人口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)_______________________

3.被拆遷房屋的產權屬於_____。

第三條拆遷安置

1.乙方安置到_____，房屋_____間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2.乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。

3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發的_____標準;

2.建造質量應當符合_____;

3.房屋內應當有以下設施：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

(5)_____

第五條拆遷安置房屋產權

1.乙方被安置房屋的產權屬於_____

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

2.乙方被安置房屋的產權屬於_____

甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋_____間，建築面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2.產權調換。

甲方以_____地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價_____元;

(2)面積差價_____元;

(3)房屋成新差價_____元。

3.(略)

第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1.甲提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

3.(略)

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.(略)

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_____乙方：_____

委託代理人：_____委託代理人：_____

___年___月___日

房屋拆遷安置補償合同10

為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、協議雙方當事人

甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯繫電話：

身份 證：

乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯繫電話：

身份 證：

二、住宅基本情況

1、住宅為 小區， 樓 户。

2、該房建築面積 平方米。其中套內面積 平方米，公共分攤面積 平方米.地下室建築面積 平方米，面積 平方米。

3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

4、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋、地下室和總金額(幣) (小寫)， (大寫)。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協議之日繳納房款(幣) 。

五、交房期限

甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續交付乙方。

六、雙方約定的其他事項

1、交付房屋後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

七、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有判決。

八、本協議簽字蓋章有效。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份。

十、本協議自簽訂之日起生效。

甲 方 ： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷安置補償合同11

拆遷人（以下簡稱甲方）：_____

委託代理人：_____

法定代表人：____

地址：____；

法定代表人：___

地址：___

單位名稱：_____

單位名稱：_____

郵編：_____

電話：_____

郵編：____

電話：____

被拆遷人（以下簡稱乙方：）_________

委託代理人：_____

姓名：___

性別：___

年齡：___

姓名：__

性別：__

年齡___

住址：_____

住址：_____

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。

第二條被拆除房屋現狀

１．乙方在拆遷範圍內有房屋_____間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。

２．乙方有正式户口_____人，常住人口_____人，應安置人口_____人，分別是（姓名、性別、年齡、關係等）_______________________

３．被拆遷房屋的產權屬於_____。

第三條拆遷安置

１．乙方安置到_____，房屋_____間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

２．乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。

３．乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

１．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發的_____標準；

２．建造質量應當符合_____；

３．房屋內應當有以下設施：

（１）_____

（２）_____

（３）_____

（４）_____

（５）_____

第五條拆遷安置房屋產權

１．乙方被安置房屋的產權屬於_____

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

２．乙方被安置房屋的產權屬於_____

甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元；轉學補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元；其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

１．作價補償。

被拆遷房屋_____間，建築面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

２．產權調換。

甲方以_____地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

（１）結構差價_____元；

（２）面積差價_____元；

（３）房屋成新差價_____元。

３．（略）

第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

１．甲提供同面積、同質量的安置房屋。

２．逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____％向乙方加付臨時過渡費。

３．（略）

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

１．不可抗力造成安置房屋建設延期；

２．因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

３．（略）

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_____乙方：_____

委託代理人：_____委託代理人：_____

___年___月___日

房屋拆遷安置補償合同12

拆遷人：_______________________(簡稱甲方)

被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)

甲方經_________批准，在________市______________地區進行項目建設，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《________市房屋拆遷管理辦法》的規定，於_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

一、拆遷範圍內涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建築面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批准期限的臨時建築的有效證照)。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門註銷。並於_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________ 座_________間(成套住宅房屋)建築面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1.煤氣_________元

2.獨立電錶_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水錶_________元

6.電熱_________元

五、甲方應按規定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費

1.甲方支付乙方人民幣_________元;

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，並執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街(巷)_________號提供_________間建築面積 _________平方米房屋週轉過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設期間自行週轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建築面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《________市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3.本協議簽訂後建設項目性質經批准改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變後的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決

A.申請________市仲裁委員會仲裁。

B.訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，餘送有關部門存檔，該協議雙方簽訂後即生效。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

房屋拆遷安置補償合同13

甲方（拆遷人）：_____________地址：_______________________郵碼：_______________________電話：_______________________法定代表人：_________________職務：_______________________

乙方（被拆遷人）：___________地址：_______________________郵碼：_______________________電話：_______________________法定代表人：_________________職務：_______________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲、乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點____________________，建設單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。

第二條被拆房屋現狀

（一）乙方在拆遷範圍內有房屋________間，建築面積_______平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。

（二）乙方有正式户口________人，常住人口________人，應安置人口________人，分別是（姓名、性別、年齡、關係）

（三）被拆遷房屋的產權屬於_____________________________。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到________，房屋____間，建築面積________平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋________間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____________頒發的________________________標準；

（二）建造質量應當符合__________________________________________________________________________；

（三）房屋內應當有以下設施：1．____________________ 2．__________________ 3．___________________。

第五條拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬於_____________。乙方應與________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬於_____________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1．作價補償被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2．產權調換甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；

（2）面積差價________元；

（3）房屋成新差價________________元。

第八條

乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條

乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。

第十一條

乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2．逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

第十三條其他：__________________________。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

甲方：_______（公章）法定代表人：_________ _____年____月______日

乙方：_______（蓋章）代表人：_____________ _____年_____月_____日

房屋拆遷安置補償合同14

乙方(被拆遷人)：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)

(三)被拆遷房屋的產權屬於________________。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建築面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準；

(二)建造質量應當符合________________；

(三)房屋內應當有以下設施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於

乙方應與________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2.產權調換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結構差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.________________________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

房屋拆遷安置補償合同15

物業管理合同土地置換合同土地徵用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現狀

（一）乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關係等）（三）被拆遷房屋的產權屬於________________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建築面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準；

（二）建造質量應當符合________________；

（三）房屋內應當有以下設施：1。____________________2。____________________3。____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬於乙方應與________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬於甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1。作價補償。被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2。產權調換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。

3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1。甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2。逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3。________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1。不可抗力造成安置房屋建設延期；

2。因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3。________________________出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日