合同履行金是什麼

一、什麼是合同履行金

合同履約金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，並在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債務擔保方式，其性質和效力都缺乏法律依據，跟履約保證金類似。

二、合同履行金的特點：

第一，招標人必須在招標文件中明確規定出中標單位提交合同履約金時，此項條款方為有效，如果在招標書中沒有明確規定，在中標後不得追加。這就維護了招標中要約的真實性和投標人的權益，工程招標人可以根據自身的條件 選擇對該項工程是否招標。因此，合同履約金具有選擇性。

第二.合同履約金不同於定金，合同履約金的目的是擔保承包商完全履行合同，主要擔保工期和質量符合合同的`約定。承包商順利履行完畢自己的義務，招標人必須全額返還承包商。合同履約金的功能，在於承包商違約時，賠償招標人的損失，也即如果承包商違約，將喪失收回合同履約金的權利，且，並不以此為限。

如果約定了雙倍返還或具有定金獨特屬性的內容，符合定金法則，則是定金;如果沒有出現“定金”字樣，也沒有明確約定適用定金性質的處罰之類的約定，已經交納的合同履約金，就不是定金，而是其他金錢質。約定了合同履約金卻又沒有交納的，關於合同履約金的約定成立但不發生法律效力(因為，質押合同也是實踐性合同，必須以交付為生效條件)。

第三，合同履約金強調的是保證招標方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標的承建商承擔，也可由第三方承擔，但段招標方認可方為有效，由此產生第三方承擔連帶責任，因此具有替代性。當中標人違約時，中標人的賠償責任由第三方承擔。 為了平衡招標方和中標方的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》第62條規定：“招標人要求中標人提交合同履約金或其他形式的履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。”

第四，合同履約金的比例是有規定的，其比例為工程造價的5% ～10% ，具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定，一般情況是工程造價越高比例應該越低，因此具有相對的固定性，招標人不能漫天要價，必須符合法律的規定。

第五，合同履約金必須遊離在工程造價之外，只作為中標方違約時招標方損失的補償，招標人必須是具備招標能力的法人，其建設資金已經到位，不能把合同履約金作為工程造價的補充。因此，合同履約金具有獨立性，必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執行和返還。