房屋建築施工中防滲漏施工技術研究論文

摘要：長期以來，房屋建築的質量備受社會關注，特別是房屋滲漏問題，是許多業主投訴的主要問題之一，因此，要高度重視對房屋建築防滲漏施工技術的研究。在房屋建築施工過程中，較好的防滲漏施工可以提高房屋建築的使用壽命及綜合性能，反之，則會遺留下較大的安全隱患。本文對房屋建築施工中防滲漏施工技術進行研究。

關鍵詞：房屋建築；防滲漏施工；屋面防滲漏

引言

近些年，隨着國家建設規模持續擴展，我國房地產市場得到了持續發展，建築防水成為了房屋建設系統新興產業，防水施工質量也得到了房建施工單位的重點關注。在房建施工實際開展的過程中，建築物的滲漏是普遍現象，其中廚房、衞生間、屋面、外牆面及地下室等部位是最常出現滲漏的部位。為了確保房屋建築工程的質量，防滲漏技術研究工作至關重要。

1、房屋建築工程滲漏問題出現的原因

1.1設計上缺乏科學合理性

房屋建築工程中防滲漏施工是其整體工程建設的關鍵節點，在其設計之初，建築工程設計人員沒有對防滲環節引起足夠的重視。其主要因素涵蓋三種情況：首先，忽略建築工程因地適宜的原則，對所在地域的氣象環境與地理狀況考量不周，對防止房屋滲漏沒有進行鍼對性的設計，只是選用了常用的設計方案；其次，設計人員缺乏房屋設計的經驗，尤其是技術不成熟，譬如在房屋的保温屋面忘記設計排氣口，保温層的水分蒸發而損壞了房屋防水層，使其防水功能鋭減；最後，房屋防滲漏施工技術方法不科學、建設材料的單一或施工程序不規範而導致房屋防水能力不強。

1.2材料選擇不當

施工材料對於施工質量的影響非常之大，在具體的.防水材料選擇中，經濟性往往成為了採購人員首要考慮因素，而對材料質量重視不足，無法為房屋建築防水施工提供性價比較好的施工材料。在差異化的施工環境下，部分技術人員沒有進行具體問題具體分析，使得其選擇的材料與施工工藝無法發揮出其應有的作用，房屋建築防水性能不強。

1.3施工質量較差

我國房屋建築產業的發展速度較快，但房屋建築施工管理卻明顯滯後，從而嚴重影響了房屋建築的施工質量。例如，在屋面結構施工中，混凝土內雜質的含量超標或養護時間過短，都會降低混凝土的強度；在牆柱與砌體牆的拉結筋施工中，連接不牢固，也會導致滲漏問題。

2、房屋建設施工中防滲漏技術的應用

2.1屋面防滲漏技術的應用

屋面防滲漏性能優劣的前提就是屋面防水設計的好壞，做好屋面防水設計在防止屋面滲漏方面首當其衝。屋面積水的主要原因是排水坡度不足，《屋面工程技術規範》中規定了不同屋面材料的最小排水坡度，在設計中應嚴格予以遵循。為防止屋面滲漏，保證屋面防水工程質量，嚴格執行規範和精心設計必不可少。在屋面防水工程施工前，對基層處理應嚴格按照施工規範要求，做到基層牢固，表面無裂縫、起砂及起殼等缺陷，基層必須無積水，無垃圾及灰塵；防水層收口時在女兒牆上開槽，塞進柔性防水層的收口後用硅酮密封膏進行封閉，防止防水卷材未端剝落、滲水；細部節點嚴格按照圖紙要求施工。另外，在房建防水工程施工實際開展的時候，要充分考慮對建築地周圍的環境因素，對屋面上可能存在的積水進行及時排除。目前不少防水新技術理念層出不窮，為了改善生態環境，增加綠化面積，不少學者和施工設計人員提出了“防排結合，以排為主，植被保護，綜合利用”新的屋面防水新技術思路，基於這個新思路，適於坡屋面種植屋面的防水構造新措施應運而生。種植屋面結構複雜，但相對於普通的屋面防水層其具有許多優勢：增加綠化面積，改善生態環境；具有保温隔熱功能；保護防水材料，延長使用壽命；豐富建築藝術構圖；減弱或消除屋頂眩光等。目前，坡屋頂種植屋面的一般做法是在屋頂平面上劃分出種植區及道路區，沿用平屋面種植屋面的技術。如果屋面坡度較大，此時採用種植容器是一種比較好的選擇。可採用固定式，如花池、花槽；也可採用移動式，如花盆、花盤（塑料盤）。但是由於這些構造設計的極不完善，給施工和使用不可避免地帶來一些問題。

2.2外牆防滲漏施工

房屋建築外牆滲漏的成因?馱憂夷巖鑰刂疲?虼耍??笠?餚??炭刂評砟睿?創友〔摹⑸杓啤⑹┕さ確矯娼?星炕?芾恚?嚀迦縵攏?/p>

（1）嚴格驗收進場材料的質量，即要求砌牆與抹灰用砂的含泥量<5%，砌牆與抹灰用砂漿所選的水泥具有較強的防滲漏性能，並在投用前在實驗室複核其質量，同時，要對砌牆用的加氣混凝土砌塊、空心磚及多孔磚等在施工現場進行見證取樣送檢；

（2）抓好牆面砌築質量，即要求在砌築牆面時，保證砂漿灰縫均勻，嚴控填充牆的縫隙，並在抹灰前封堵牆體孔洞，並用1∶3的砂漿找平不平整處，同時鑿打混凝土剪力牆體的螺栓孔，使其四周形成喇叭狀，然後先塞滿膨脹水泥砂漿，再封堵聚合物防水漿；

（3）保證外牆抹灰質量，即要求在抹灰前，澆濕、清理基層，並在內牆抹灰層添加杜拉縴維，以防裂縫的產生，同時要求均勻壓實抹灰層，注意控制好砂漿的含水率，以防開裂、掉灰。

2.3地下室防滲漏施工技術

在地下室施工過程中，要特別注意變形縫，隨着時間的推移，材料的延伸性能會逐漸減弱，出現老化現象，故要加強變形縫的防治，選擇質量有保證的止水帶，且安裝前要仔細檢查是否存在缺陷；安裝過程中注意密封性；完成安裝要及時澆築混凝土，且澆築過程中保證不會擠壓止水帶而導致其變形。其次，混凝土結構發生滲漏的主要原因即水泥標號選擇錯誤，故選擇標號時，要保證其強度等級至少在1.3-2.0之間；如環境具有較強的侵蝕性，則混凝土的抗滲漏等級至少大於P8；攪拌混凝土過程中適當延長攪拌時間，可在必要的情況下使用外加劑。

2.4廚衞防滲漏施工

廚衞防滲漏施工質量是影響房屋建築施工性能的重要因素，其要求明確下列操作要點：

（1）現場抽檢防水材料，並進行分層均勻塗刷，其中牆根處的防水層要求按200mm的標準捲起；

（2）增設管道井，並在其中集中設置立管，注意不得將給排水管道佈設在結構中；

（3）所有預留孔洞都應設置阻水圈或防水套管，並在管道隱蔽施工前開展灌水試驗；

（4）用户若想調整廚衞的佈局，要求不要隨意損壞衞生間的隔牆，切忌打、鑿地面。

結語

房屋滲漏屬於建築施工中經常出現的質量通病，屬於問題頑症，也是建築房屋使用者最為擔心憂慮的情況所在。故作為房建企業的建設者，特別是施工技術管理者要有擔當意識，要有責任意識，要有質量意識，要善於在施工實踐中學習防滲漏施工經驗、掌握防滲漏的新技術、新技能，加強對房屋建築施工中防滲漏施工技術的研究，為促進房屋建築工程的發展做出自己應有的努力與貢獻。

參考文獻：

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